初六的同學聚會，還是四個人，王淑依然意氣風發，頤指氣使。
“景雲，你知道嗎？從2006年開始，陳亞芳陳總就開始把全部的資金投入到房地產市場。而她真正賺錢卻不是靠賣房子！”
“一開始，為了達到開發商的融資數額要求，陳總以3分（即本金的3%）的月息，向身邊的親友借款，共籌集了兩千萬資金給開發商，每月卻從開發商那裏收取5分的利息。回籠的資金再加上新籌集的，再繼續借給開發商。”
“有了民間資本作為支撐，鄂爾多斯的房地產已經到了瘋狂的持續擴張階段。而陳總根本不用擔心資金的來源。”
“每天都有人拿著錢找他放貸，而他們的錢除了自有財產之外，同樣有部分從親友中層層籌借而來。”
“陳總說，這種多層融資、層層獲利的方式，正是鄂爾多斯民間最普遍的模式。”
“所以啊，蓋房子賣房子賺錢太慢了，我也把我這兩年投資賺到的錢，大約兩千萬全部都投進去了。”
“景雲，你可是深藏不露啊，我聽小剛說，你的竹纖維也差不多賺了有一千多個，有沒有意向也搭一股進來賺個大錢？”
真是成也蕭何敗也蕭何，這個霍承宇還真是對王淑知無不言言無不盡啊！
但是…
陳景雲清楚的知道，這個鄂爾多斯被淪落為“鬼城”，就是因為剛才王淑介紹的這種–多層次民間借貸造成的。
這種借貸的可怕之處在於，一旦其中有一個環節出現斷裂，引起的必將是整個民間借貸體係的全麵崩盤？
後世陳景雲曾經看到過一篇報道，說的是中國移動鄂爾多斯分公司“內部低價購房騙局”。
在2006年之前全國性的“煤荒”中，鄂爾多斯這個踩在中國最大的一塊煤炭資源之上的城市，幾乎一夜之間實現了財富的爆發式增長。
而真正讓這個城市進入“泡沫時代”的，則是2009年掀起的新一輪漲價潮。2009年開始，東勝區地段稍好的小區，每平米售價已近萬元。
而在這一年中旬，中國移動鄂爾多斯分公司的一些員工，正向親友轉讓公司的集資房，房價最低僅為3550元\/平米。
買房者從移動員工手中，以3萬元的“好處費”拿到了一套購房指標。然後按照移動公司的要求，購房者必須當天將5%的定金和20%的房款轉入移動公司該項目負責人杜寶清的建行賬戶。
而這個小區的購房指標“轉讓費”，在民間也被不斷熱炒。據統計，社會上從移動公司手中購房的人數，達到700餘人。
如果不是樓市極端火爆，一個隻屬於規劃中的“空頭小區”也許不會讓人如此無條件信任。
也隻有在那個狂熱的時間點上，這許多購房者才能接受這樣的“不平等條款”：付了款卻沒有拿到購房協議，甚至沒人給他們開一張收據，所有的憑證隻有一張銀行打款單。
直到2011年6月–購房時承諾的交房時間，在東勝的坐標上，依然沒有小區的任何痕跡。
購房的人群憤怒了，堵在了中國移動鄂爾多斯分公司的門口，最終才迫使移動家園小區的銷售給出明確答複：購房者或者再交20%的購房款，簽訂購房合同，或者選擇退房。
無論哪種方案，購房者都無法接受，而此時，已經售出一千餘套房的小區，截至2011年10月，居然還沒有拿到預售證。
對房地產項目而言，預售證的意義絕不僅在於銷售的合法性，更重要的是，有了預售證，才能爭取銀行貸款，購房者才能申請按揭。
這種“先開工，再審批”的模式，在鄂爾多斯的房地產業絕非罕見，所依賴的正是當地規模龐大的民間借貸體係。
2011年10月，一位名叫王福金的房地產商，因為資金鏈斷裂自殺身亡，終於點燃了鄂爾多斯民間借貸體係崩盤的導火線。
壓垮王福金的是總額2.63億元的貸款，每個月僅利息支付就要789萬元。消息曝光後，擔心資金安全的放貸者們紛紛停止了對房地產行業的借款。
失去了資金的支持，又有更多的地產商陷入了破產的命運。於是，自王福金之後，不斷“跑路”的地產商造成了民間借貸體係的徹底崩塌，鄂爾多斯陷入了黑色的惡性循環。
直到2011年11月，眾多購房者組成了“移動家園維權小組”，與移動公司陷入曠日持久的拉鋸，直到此時，移動家園才終於開始動工。
對於中國移動，移動家園究竟是精心謀劃的騙局，還是受經濟形勢影響的一場投資失誤？
最後結論：這次事件本身就是鄂爾多斯目前經濟危機的切實反映。
截至2012年7月，在鄂爾多斯，一套100平米的住宅，年租金在4萬左右，而這個城市普通的白領月薪隻有5000元。
鄂爾多斯當地人，用自己的錢投資，做大了“蛋糕”，最直接的結果卻是大幅推高了自己的生活與生意成本。
而“鬼城”康巴什，所有的商品房數量平攤到常住人口上，人均可擁有七套住房。
“我的王姐啊，我是徒有其表啊！現在我竹纖維的公賬上已經所剩無幾，我不僅賠光了賺到的一千萬，我近期還準備要去找你準備賣掉鄂爾多斯的房子呢？”
王淑幾人有些不敢置信，你說原來你賺錢就有些不敢置信，現在要賠光更不敢置信。
“市場證明，竹纖維這個產品現在對於普通老百姓來說，還是有些高大上了，經過一波熱銷之後，它的實用價值是真的沒有普通毛巾劃算啊！”
“而中國人，最喜歡的就是精打細算。所以，現在我開的竹纖維專賣店，不僅現在沒有進賬，而且每個月都是赤裸裸的在吸我的血啊！”
“也許明年，說不準我就負債累累，也許明年，我在不在這個世界也未可知啊！”
“景雲，你知道嗎？從2006年開始，陳亞芳陳總就開始把全部的資金投入到房地產市場。而她真正賺錢卻不是靠賣房子！”
“一開始，為了達到開發商的融資數額要求，陳總以3分（即本金的3%）的月息，向身邊的親友借款，共籌集了兩千萬資金給開發商，每月卻從開發商那裏收取5分的利息。回籠的資金再加上新籌集的，再繼續借給開發商。”
“有了民間資本作為支撐，鄂爾多斯的房地產已經到了瘋狂的持續擴張階段。而陳總根本不用擔心資金的來源。”
“每天都有人拿著錢找他放貸，而他們的錢除了自有財產之外，同樣有部分從親友中層層籌借而來。”
“陳總說，這種多層融資、層層獲利的方式，正是鄂爾多斯民間最普遍的模式。”
“所以啊，蓋房子賣房子賺錢太慢了，我也把我這兩年投資賺到的錢，大約兩千萬全部都投進去了。”
“景雲，你可是深藏不露啊，我聽小剛說，你的竹纖維也差不多賺了有一千多個，有沒有意向也搭一股進來賺個大錢？”
真是成也蕭何敗也蕭何，這個霍承宇還真是對王淑知無不言言無不盡啊！
但是…
陳景雲清楚的知道，這個鄂爾多斯被淪落為“鬼城”，就是因為剛才王淑介紹的這種–多層次民間借貸造成的。
這種借貸的可怕之處在於，一旦其中有一個環節出現斷裂，引起的必將是整個民間借貸體係的全麵崩盤？
後世陳景雲曾經看到過一篇報道，說的是中國移動鄂爾多斯分公司“內部低價購房騙局”。
在2006年之前全國性的“煤荒”中，鄂爾多斯這個踩在中國最大的一塊煤炭資源之上的城市，幾乎一夜之間實現了財富的爆發式增長。
而真正讓這個城市進入“泡沫時代”的，則是2009年掀起的新一輪漲價潮。2009年開始，東勝區地段稍好的小區，每平米售價已近萬元。
而在這一年中旬，中國移動鄂爾多斯分公司的一些員工，正向親友轉讓公司的集資房，房價最低僅為3550元\/平米。
買房者從移動員工手中，以3萬元的“好處費”拿到了一套購房指標。然後按照移動公司的要求，購房者必須當天將5%的定金和20%的房款轉入移動公司該項目負責人杜寶清的建行賬戶。
而這個小區的購房指標“轉讓費”，在民間也被不斷熱炒。據統計，社會上從移動公司手中購房的人數，達到700餘人。
如果不是樓市極端火爆，一個隻屬於規劃中的“空頭小區”也許不會讓人如此無條件信任。
也隻有在那個狂熱的時間點上，這許多購房者才能接受這樣的“不平等條款”：付了款卻沒有拿到購房協議，甚至沒人給他們開一張收據，所有的憑證隻有一張銀行打款單。
直到2011年6月–購房時承諾的交房時間，在東勝的坐標上，依然沒有小區的任何痕跡。
購房的人群憤怒了，堵在了中國移動鄂爾多斯分公司的門口，最終才迫使移動家園小區的銷售給出明確答複：購房者或者再交20%的購房款，簽訂購房合同，或者選擇退房。
無論哪種方案，購房者都無法接受，而此時，已經售出一千餘套房的小區，截至2011年10月，居然還沒有拿到預售證。
對房地產項目而言，預售證的意義絕不僅在於銷售的合法性，更重要的是，有了預售證，才能爭取銀行貸款，購房者才能申請按揭。
這種“先開工，再審批”的模式，在鄂爾多斯的房地產業絕非罕見，所依賴的正是當地規模龐大的民間借貸體係。
2011年10月，一位名叫王福金的房地產商，因為資金鏈斷裂自殺身亡，終於點燃了鄂爾多斯民間借貸體係崩盤的導火線。
壓垮王福金的是總額2.63億元的貸款，每個月僅利息支付就要789萬元。消息曝光後，擔心資金安全的放貸者們紛紛停止了對房地產行業的借款。
失去了資金的支持，又有更多的地產商陷入了破產的命運。於是，自王福金之後，不斷“跑路”的地產商造成了民間借貸體係的徹底崩塌，鄂爾多斯陷入了黑色的惡性循環。
直到2011年11月，眾多購房者組成了“移動家園維權小組”，與移動公司陷入曠日持久的拉鋸，直到此時，移動家園才終於開始動工。
對於中國移動，移動家園究竟是精心謀劃的騙局，還是受經濟形勢影響的一場投資失誤？
最後結論：這次事件本身就是鄂爾多斯目前經濟危機的切實反映。
截至2012年7月，在鄂爾多斯，一套100平米的住宅，年租金在4萬左右，而這個城市普通的白領月薪隻有5000元。
鄂爾多斯當地人，用自己的錢投資，做大了“蛋糕”，最直接的結果卻是大幅推高了自己的生活與生意成本。
而“鬼城”康巴什，所有的商品房數量平攤到常住人口上，人均可擁有七套住房。
“我的王姐啊，我是徒有其表啊！現在我竹纖維的公賬上已經所剩無幾，我不僅賠光了賺到的一千萬，我近期還準備要去找你準備賣掉鄂爾多斯的房子呢？”
王淑幾人有些不敢置信，你說原來你賺錢就有些不敢置信，現在要賠光更不敢置信。
“市場證明，竹纖維這個產品現在對於普通老百姓來說，還是有些高大上了，經過一波熱銷之後，它的實用價值是真的沒有普通毛巾劃算啊！”
“而中國人，最喜歡的就是精打細算。所以，現在我開的竹纖維專賣店，不僅現在沒有進賬，而且每個月都是赤裸裸的在吸我的血啊！”
“也許明年，說不準我就負債累累，也許明年，我在不在這個世界也未可知啊！”