生活不如意之事十之八九,並不是每個人都能像陳景雲一樣,因為做飯被趕出來。


    很多人或許因為一個錯誤,不是後背挨上兩個腳印,有可能就會賠上幸福,搭上性命。


    比如鄂爾多斯的好運氣,就在2011年9月戛然而止。2011年9月20日,因無力償還債務,蘇葉女投案自首。


    9月24日,曾經的鄂爾多斯市中級人民法院經濟庭庭長和東勝區人民法院院長,當時的中富房地產開發有限責任公司(以下簡稱“中富公司”)法人代表王福金上吊自殺。


    投案自首的蘇葉女則非常具有傳奇色彩。這個鄂爾多斯農村出身,不識幾個字甚至看不懂賬目的女商人,民間集資數額被兩審法院認定超過12億元,涉及300多人。


    跟蘇葉女打過交道的商人都說,蘇葉女當初很會做人,講排場,又經常請別人出去玩,所以很多人都以為她很有實力。


    蘇葉女小學文化,最初是2006年買彩票中了7萬元開美容店起家。美容院成立後,蘇葉女認識了商人高俊亮,雙方約定合夥投資煤礦。


    撬動了十幾億元民間資本的蘇葉女,涉足的產業除去最初的美容院外,隻有一家火鍋店、一家男士養生館、一家農家樂公司和一家美容美發公司。


    此後,蘇葉女以月四五分的高額利息,從親戚中融了約兩億元,以同樣的利率借給了高俊亮。但並未投資煤礦的高俊亮沒能按時還錢,為了償還此前的借債,蘇葉女開始繼續以投資煤礦、酒店、開發項目為名融資。


    這讓人不由得懷念起2010年,那是鄂爾多斯人記憶中最美好的一年,是“幹什麽都掙錢”的一年。


    煤價上漲帶來的資金,通過遍及全城的民間集資,進入樓市,進而製造了如潮水般上漲的財富。


    但維係所有這些的鄂爾多斯房價,卻在2011年進入瓶頸。繼而煤炭價格下跌,財富的大潮退下,隻留下一幢幢爛尾樓和數不清的債務。


    2004年年底,隨著國家產業結構的調整,煤價開始飆升。隨之,煤礦的征地、轉讓,乃至周邊產業,讓一批鄂爾多斯人迅速富裕起來。


    飆升的煤價擰開了流動資金的水龍頭,恰在此時,政府開始推動宏大的造城計劃。2004年,鄂爾多斯市正式啟動了康巴什新區的建設。


    由工業化進而城市化,鄂爾多斯的發展進入快車道,巨大的城建投入進一步刺激了房地產,而房地產價格的飆升又吸引了更多的資金進入。一切在2010年達到頂點。


    2010年,鄂爾多斯的煤炭產量為4.35億噸,全國排名第一,排名第二的陝西榆林僅為2.35億噸。


    同年,鄂爾多斯商品房實際施工麵積2696萬平方米,新開工麵積1626萬平方米,銷售麵積達到1009.4萬平方米。


    同樣是2011年,首都的商品房銷售麵積也隻有1639.5萬平方米。


    2011年8月,鄂爾多斯市開始摸查相關民間借貸的情況,並將涉案商人分為已經崩盤的、抗風險能力差的和抗風險能力一般的三類,並采取不同措施。


    2011年9月24日深夜,鄂爾多斯市的中富房地產公司法人代表王福金,他從容地走到辦公室旁邊的洗手間,拿出事先準備好的繩子,係好繩子後,然後上吊自殺了。


    王福金是鄂爾多斯本地人,他的事業相當順利:1979年起就在鄂爾多斯中級法院工作,後來做到了鄂爾多斯中院經濟庭庭長, 再後來,還擔任了東勝區法院院長。


    退休後,他有不錯的退休金,可以安享晚年,但是,他是個閑不住的人。


    在他感到煩悶的時候,一個叫郝小軍的朋友找到了他,說自己打算創辦一個房地產開發公司,力邀王福金和自己一起幹。


    郝小軍向他分析了目前房地產的大好形勢,說這個是目前最暴利的行業,絕對賺。


    王福金心動了,於是和郝小軍一起成立了中富房地產開發有限責任公司,公司股東結構簡單明了:郝小軍占70%的股份, 王福金占30%的股份。


    2008年,中富公司投資開發了國電富興園小區項目,


    項目總建築麵積10.78萬平方米,其中商業用房麵積2.3萬平方米,住宅麵積8萬平方米。


    可以看出,這是一個比較大的工程。


    越大的工程,需要投入的資金也越大。


    2010年,鄂爾多斯的房地產相當火爆,樓盤一推出,很快就被搶空。


    中富公司作為一個剛起步的公司,在拿到銀行貸款方麵,有些困難。


    為了籌集開發樓盤所需要的資金,郝小平和王福金隻能把目光轉向民間借貸。


    據統計,中富公司在2011年前,共向373家個人及單位借債2.63億元。


    郝小軍除了是中富公司的大股東,他還成立一個泰興公司。


    泰興公司其實是一個融資平台,主要是吸納民間資本。資料顯示,泰興公司一共吸納1.8億元左右的民間資本。


    為了籌集中富公司需要的資金,王福金也積極利用自己的人脈,幫助籌錢。王福金認識的人不少,其中不乏手握充足現金的人。


    王福金承諾的月息為3分。也就是100萬的資金,月利息便是3萬元! 非常可觀。


    王福金前後通過民間高額融資已超過一個億。實際上,中富開發項目所需的錢,全部來自民間借貸,總額達到了2.63億元,


    按照月息3%來計算,中富每個月光支付利息,就得789萬元。


    在光景好和銀行房貸正常的情況下,這個利息支出是完全沒問題的。


    但是2011年下半年,房地產市場調控政策陸續出台,銀行開始緊縮銀根,70%的住房按揭貸款遲遲下不來。


    在這之前,工程款、以及各種支出,幾乎全部來自民間借貸。而民間借貸的利息驚人。


    中富公司麵臨著現金枯竭、無法正常支付民間借貸利息的地步了。


    王福金很清楚當時很多人願意借錢給他,是覺得他值得信任,但是,如今無法照常支付利息了,這不是打臉嗎?


    他自己又是一個自尊心很強的人,覺得無顏麵對那些信任自己的老部下,老同事,老朋友,隻能以死謝罪。


    從根本上說,王福金並不是一個純粹的商人,他一直在法院係統工作,很看重自己的個人名譽,也非常注重誠信,就像他說的:我從來沒有害人之心。這次我害了好多人,這並非我本意。

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