第35節
首富千金踹掉了民國大佬 作者：喝口雪碧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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回到了沈家後，姚薇薇便派人去請畢竣過府商量舊樓改建和購地合同的事。
舊樓改建需要找個懂建築的幫忙參謀, 而購地合同也得另請律師，她想趕在下周辦妥這些事，隻留下畢竣監工，時間其實是有些緊的。
“姚小姐居然能拿下夫子廟的那塊地皮，這可真是最好不過了。”
聽聞姚薇薇從席家拿到了夫子廟的地，畢竣的臉上充滿了笑意。不過他很懂分寸，見姚薇薇並未提及拿地的過程，便也知趣地沒問。
夫子廟那附近是整個南京交通最方便、人流量最大的地方。除了席家的那塊地外，已經都被些商戶瓜分地差不多了。
眼下姚薇薇既然拿下了那塊地，就意味著，即使以後有其他家想瓜分百貨這塊的生意，也不會有比益生百貨位置更好的百貨公司出現了。
“地雖然是拿下了，但合同還沒擬。我需要你找位靠譜的律師擬定一份萬全的合同。另外，還要找人仔細去看下，那塊地的舊樓是否需要徹底重建。”
百貨公司一旦開業，便要長久地營業下去，而且那樣的地方，每日的人流很多，安全問題絕對不能忽視。
如今那棟舊樓雖然看著還□□，但畢竟是十多年前建的了。尤其那時許多的建築都是囫圇建起來的，如今有無鋼筋老化等問題，都要仔細查看。
姚薇薇的顧慮，畢竣自然懂了。且他沒有想到，姚薇薇行事如此周全，半點不像剛剛接觸生意的樣子，心下對她更信服了幾分。
畢竣不知道的是，姚薇薇雖然出過後半路由商科轉學了戲劇創作，但早就已經將商科的書本看完了。
而且她從小跟著姚廣勝耳濡目染，許多益生商貿的大決策，姚廣勝都會狀似無意地向女兒解釋一二。
本質上，姚廣勝這人還是有些腹黑的，嘴上說著不會逼姚薇薇接手益生商貿，但若是把女兒培養得有接手的能力，她又自己願意，姚廣勝自然也是樂見其成的。
“大小姐，你放心，我一定會將這兩件事辦好的。”
畢竣的聲音中，暗含了一絲尊敬。
察覺到畢竣稱呼的變化，姚薇薇也衝他微微一笑。
她知道畢竣這個人會是個很有能耐的左膀右臂，也和益生商貿裏如今隻會倚老賣老的幾位元老不同。
父親讓她來南京後找畢竣，也是想要讓她把畢竣收為己用。
但畢竣雖然對父親忠心，骨子裏又怎會沒有一丁點的傲氣？想要讓畢竣變成她的人，就要讓對方自己信服才行。
想到這，姚薇薇開了口：“如今這一家百貨公司，同整個益生商貿比起來，或許還隻是小打小鬧，但我想要做的或許和普通的百貨公司不一樣，和簡單的幾家打了益生名號的百貨也不太一樣。”
“願聞其詳。”
畢竣已經端正了神色。
“畢經理，你可去過上海的幾家百貨公司？”
畢竣點頭：“去年出差的時候，有幸進去參觀過。”
姚薇薇勾了勾唇：“那麽畢經理覺得，你能夠在諸如鴻翔、通勝的這些百貨公司裏待多久？”
“若是我自己，至多半個小時。若是女子，大概能夠逛一兩個小時。”
“畢經理，如果我說，我們要讓一位顧客在益生百貨中待四五個小時呢？”
姚薇薇說完這話，就含笑看向畢竣，等待他的反應。
而畢竣已經皺起了眉：“怎麽可能，顧客去百貨公司買東西，事先定是有一定想法的，買完便會離去。就算是漫無目的地閑逛，超過兩個小時也會開始覺得疲憊饑渴了。”
他剛說完，抬起頭來，又對上了姚薇薇平靜回視的目光，腦子中突然閃過了一個想法——
“大小姐你是說，我們同時在百貨公司裏賣飲品和食物？”
姚薇薇徹底綻開了笑容：“不僅僅是飲品和食物，也不僅僅是咖啡廳茶室餐廳等，我還打算在所有的益生百貨裏都開一家電影院。”
“電影院？”畢竣更意外了。
姚薇薇點點頭：“沒錯，畢經理有沒有聽說過報紙的第二次售賣？如今的報館，不都是先將報紙上的新聞消息售賣給讀者，有了讀者後又收商家的錢刊登廣告，繼而將讀者的目光售賣給那些刊登廣告的商家。”
“我們開百貨公司，盈利的法子便不能像鴻翔、通勝那麽的單一，隻賣普通的百貨物品。隻讓顧客進益生百貨的門購物還不夠，我們得讓他們進來後就不想再出去，這才是真正的利潤最大化。”
畢竣麵色有些猶豫：“可是如此一來......”
姚薇薇似乎也知道他在想什麽，輕輕歎了口氣。
“我知道，如此一來，益生百貨的布局裝修就要完全顛覆以往的百貨樣子，所以，咱們必須得找一個腦子足夠靈活的建築設計師。”
話音一落，二人就紛紛陷入了沉默。
的確，這年頭在華國，懂些建築的都不多了，何況是一個專業知識夠紮實、腦子又足夠靈活的建築設計師呢？
以目前的消防的水準，在百貨公司裏開餐廳，需要考慮的地方太多了。通風得好，不能弄得烏煙瘴氣，又得注意消防。
姚薇薇本來的想法是，餐廳獨設在一層的外圍，半露天式，後門通向益生百貨。
但單單設計好這一點就有些困難了，更何況還加上了幕布都要另高出一個樓層的電影院呢？
可姚薇薇並不願意放棄自己這種另類的想法。
姚廣勝雖然沒有說，但姚薇薇也明白，益生百貨就是她同益生商貿裏那些元老的一場賭局。
這群人中，不滿她接班的人比比皆是，有的是質疑她的年紀，有的是質疑她女子的身份，所以姚薇薇想要一場徹徹底底的豪勝。
氣氛凝固之間，一道男生突然響起：“那個......姚小姐，畢先生。”
姚薇薇轉過頭，看到陸帆手裏端著一個食盒，不知何時走進了她這院子前廳的大門。
方才她和畢竣討論的太認真，竟沒有聽到陸帆進來。
“陸帆，你怎麽來了？”
陸帆將手裏的食盒放在了前廳中的桌上：“是剛剛沈夫人說你們還沒有去膳房取飯，所以順道讓我來給你和畢先生送晚飯。”
姚薇薇搖了搖自己剛剛轉悠了太久的腦袋，笑道：“謝謝你啊，一時沒注意，竟然都到晚飯的時間了。畢經理，咱們也先吃飯吧。”
難得來一趟江蘇，姚薇薇這幾天給佟媽放了個假，讓佟媽回蘇州老家看親戚去了，所以這回兒也沒了人來提醒姚薇薇用膳。
“姚小姐，我剛剛聽你和畢先生說，需要一位腦子靈活的建築設計師？”
陸帆將食盒裏的飯一一取出，然後問到。
姚薇薇眼睛突然一亮：“怎麽，莫非你心中有合適的人選？”
陸帆點下頭又搖搖頭，欲言又止：“我們學校以前有位教建築學的教授，是從美國的康奈爾大學畢業的。”
“這位老師如今在哪？”
姚薇薇仿佛看到了曙光，她記得，康奈爾大學的建築專業可是數一數二的。
陸帆有些抱歉地撓了撓頭：“他在我們學校教了兩年之後，就又去了英國進修。”
姚薇薇臉上的喜色淡了淡，歎息道：“好吧，那可真是可惜。”
“不過......他教書時，曾經誇過一位學生，說對方在建築學上的天賦十分優秀，因為惜才，還想資助他去美國留學，但卻被拒絕了。”
陸帆說這話時，麵色稍微有些猶豫。
姚薇薇見他如此，突然笑了：“難不成，這位天賦優秀的學生，就是你？”
如果說陸帆就能將益生百貨的設計圖紙搞定，那她豈不是得來全不費功夫。
可沒想到，聽到姚薇薇的話後，陸帆突然搖了搖頭。
“當然不是我，我學的是數學。不過那位被教授三天兩頭稱讚的學生，姚小姐你也認識。”
姚薇薇疑惑皺眉：“我也認識？”
她實在沒想出來，究竟有哪個人是和陸帆同校，而她也認識的？
不過陸帆沒有直接回答她，隻是點了點頭。
“難不成是......李，李成河？”
姚薇薇的聲音充滿了不可置信。
那個看起來一門心思想要上她位的李成河，居然是被康奈爾大學畢業的建築學教授連連誇獎的天才？
“沒錯，就是李成河。”
陸帆肯定地回答。
姚薇薇驚訝地睜大了眼睛：“那他又為什麽拒絕人家教授出國留學的資助？”
陸帆麵色躊躇，半吞半吐地道：“那時李成河對教授說，當建築師要每天算數畫圖，實在太累了。以他的條件……完全可以靠臉吃飯。他說自己考大學隻是為了充實下內在，討以後的富婆……咳……心儀女子的歡心。”
“他這話把教授氣著了，又覺得自己其他的學生有些……孺子不可教也……所以沒多久就離開了華國，去英國進修了。”
作者有話要說： 直到很多年後，李成河都沒搞明白，一門心思想要傍富婆當個小白臉的自己，是怎麽變成一個又苦又累的建築設計師的。
第38章
姚薇薇和陸帆早早告辭離開, 但席家老宅裏此時卻還留著一位客人。
許是覺得此行還沒有達成目的，陸婉綺這會兒拖著時間，剛剛才結束了和席世濤的對弈。
她莞爾一笑，起身作辭：“席伯伯, 今日時間已經不早了, 我想我也該回去了。”
席世濤收好了棋子, 這會兒才發覺太陽已經快落山了。
他看了一眼棋室大門外的天色，衝陸婉綺點點頭：“確實不早了, 該用晚飯了。既然如此, 陸小姐也早些回去吧。”
陸婉綺麵色僵了一秒，她方才不過是假意告別，原本是算準了時間，想要借機留在席家用膳的。
她已經打探了一番姚薇薇和席辰的事, 發現二人留學時雖是校友, 回國後卻似乎沒什麽接觸, 沒有訂婚，看起來也不像是情侶。
而且，就連席世濤, 待那位姚小姐也不及待自己態度更親和, 於是陸婉綺便放下了心。
隻是她想要同席辰多些接觸, 卻也因為端著名門淑女的架子，不好直接湊上前去，這才轉而走上了長輩的路子。
誰承想，席世濤卻根本沒有要挽留她的意思，也不知是真不懂還是假不懂。
“既然這樣，那我便先走了，改日再來同席伯伯下棋。”
這回席世濤倒是一笑應下：“嗯, 陸小姐你的棋藝不錯，我已經許久沒有下棋下得這麽痛快了。”
陸婉綺得了席世濤的點頭，又笑著謙虛幾句，然後轉身走出了棋室的大門。
也不知是不是老天眷顧，陸婉綺這邊剛出了棋室，轉了個彎，便看到了遠遠朝棋室走來的席辰。
意外過後，她連忙將嘴角的欣喜抿下，挽了挽耳邊的碎發，端直了曼妙的身姿走向席辰。
今日來席家老宅，陸婉綺自然也是費了不少心思打扮過的。
回到了沈家後，姚薇薇便派人去請畢竣過府商量舊樓改建和購地合同的事。
舊樓改建需要找個懂建築的幫忙參謀, 而購地合同也得另請律師，她想趕在下周辦妥這些事，隻留下畢竣監工，時間其實是有些緊的。
“姚小姐居然能拿下夫子廟的那塊地皮，這可真是最好不過了。”
聽聞姚薇薇從席家拿到了夫子廟的地，畢竣的臉上充滿了笑意。不過他很懂分寸，見姚薇薇並未提及拿地的過程，便也知趣地沒問。
夫子廟那附近是整個南京交通最方便、人流量最大的地方。除了席家的那塊地外，已經都被些商戶瓜分地差不多了。
眼下姚薇薇既然拿下了那塊地，就意味著，即使以後有其他家想瓜分百貨這塊的生意，也不會有比益生百貨位置更好的百貨公司出現了。
“地雖然是拿下了，但合同還沒擬。我需要你找位靠譜的律師擬定一份萬全的合同。另外，還要找人仔細去看下，那塊地的舊樓是否需要徹底重建。”
百貨公司一旦開業，便要長久地營業下去，而且那樣的地方，每日的人流很多，安全問題絕對不能忽視。
如今那棟舊樓雖然看著還□□，但畢竟是十多年前建的了。尤其那時許多的建築都是囫圇建起來的，如今有無鋼筋老化等問題，都要仔細查看。
姚薇薇的顧慮，畢竣自然懂了。且他沒有想到，姚薇薇行事如此周全，半點不像剛剛接觸生意的樣子，心下對她更信服了幾分。
畢竣不知道的是，姚薇薇雖然出過後半路由商科轉學了戲劇創作，但早就已經將商科的書本看完了。
而且她從小跟著姚廣勝耳濡目染，許多益生商貿的大決策，姚廣勝都會狀似無意地向女兒解釋一二。
本質上，姚廣勝這人還是有些腹黑的，嘴上說著不會逼姚薇薇接手益生商貿，但若是把女兒培養得有接手的能力，她又自己願意，姚廣勝自然也是樂見其成的。
“大小姐，你放心，我一定會將這兩件事辦好的。”
畢竣的聲音中，暗含了一絲尊敬。
察覺到畢竣稱呼的變化，姚薇薇也衝他微微一笑。
她知道畢竣這個人會是個很有能耐的左膀右臂，也和益生商貿裏如今隻會倚老賣老的幾位元老不同。
父親讓她來南京後找畢竣，也是想要讓她把畢竣收為己用。
但畢竣雖然對父親忠心，骨子裏又怎會沒有一丁點的傲氣？想要讓畢竣變成她的人，就要讓對方自己信服才行。
想到這，姚薇薇開了口：“如今這一家百貨公司，同整個益生商貿比起來，或許還隻是小打小鬧，但我想要做的或許和普通的百貨公司不一樣，和簡單的幾家打了益生名號的百貨也不太一樣。”
“願聞其詳。”
畢竣已經端正了神色。
“畢經理，你可去過上海的幾家百貨公司？”
畢竣點頭：“去年出差的時候，有幸進去參觀過。”
姚薇薇勾了勾唇：“那麽畢經理覺得，你能夠在諸如鴻翔、通勝的這些百貨公司裏待多久？”
“若是我自己，至多半個小時。若是女子，大概能夠逛一兩個小時。”
“畢經理，如果我說，我們要讓一位顧客在益生百貨中待四五個小時呢？”
姚薇薇說完這話，就含笑看向畢竣，等待他的反應。
而畢竣已經皺起了眉：“怎麽可能，顧客去百貨公司買東西，事先定是有一定想法的，買完便會離去。就算是漫無目的地閑逛，超過兩個小時也會開始覺得疲憊饑渴了。”
他剛說完，抬起頭來，又對上了姚薇薇平靜回視的目光，腦子中突然閃過了一個想法——
“大小姐你是說，我們同時在百貨公司裏賣飲品和食物？”
姚薇薇徹底綻開了笑容：“不僅僅是飲品和食物，也不僅僅是咖啡廳茶室餐廳等，我還打算在所有的益生百貨裏都開一家電影院。”
“電影院？”畢竣更意外了。
姚薇薇點點頭：“沒錯，畢經理有沒有聽說過報紙的第二次售賣？如今的報館，不都是先將報紙上的新聞消息售賣給讀者，有了讀者後又收商家的錢刊登廣告，繼而將讀者的目光售賣給那些刊登廣告的商家。”
“我們開百貨公司，盈利的法子便不能像鴻翔、通勝那麽的單一，隻賣普通的百貨物品。隻讓顧客進益生百貨的門購物還不夠，我們得讓他們進來後就不想再出去，這才是真正的利潤最大化。”
畢竣麵色有些猶豫：“可是如此一來......”
姚薇薇似乎也知道他在想什麽，輕輕歎了口氣。
“我知道，如此一來，益生百貨的布局裝修就要完全顛覆以往的百貨樣子，所以，咱們必須得找一個腦子足夠靈活的建築設計師。”
話音一落，二人就紛紛陷入了沉默。
的確，這年頭在華國，懂些建築的都不多了，何況是一個專業知識夠紮實、腦子又足夠靈活的建築設計師呢？
以目前的消防的水準，在百貨公司裏開餐廳，需要考慮的地方太多了。通風得好，不能弄得烏煙瘴氣，又得注意消防。
姚薇薇本來的想法是，餐廳獨設在一層的外圍，半露天式，後門通向益生百貨。
但單單設計好這一點就有些困難了，更何況還加上了幕布都要另高出一個樓層的電影院呢？
可姚薇薇並不願意放棄自己這種另類的想法。
姚廣勝雖然沒有說，但姚薇薇也明白，益生百貨就是她同益生商貿裏那些元老的一場賭局。
這群人中，不滿她接班的人比比皆是，有的是質疑她的年紀，有的是質疑她女子的身份，所以姚薇薇想要一場徹徹底底的豪勝。
氣氛凝固之間，一道男生突然響起：“那個......姚小姐，畢先生。”
姚薇薇轉過頭，看到陸帆手裏端著一個食盒，不知何時走進了她這院子前廳的大門。
方才她和畢竣討論的太認真，竟沒有聽到陸帆進來。
“陸帆，你怎麽來了？”
陸帆將手裏的食盒放在了前廳中的桌上：“是剛剛沈夫人說你們還沒有去膳房取飯，所以順道讓我來給你和畢先生送晚飯。”
姚薇薇搖了搖自己剛剛轉悠了太久的腦袋，笑道：“謝謝你啊，一時沒注意，竟然都到晚飯的時間了。畢經理，咱們也先吃飯吧。”
難得來一趟江蘇，姚薇薇這幾天給佟媽放了個假，讓佟媽回蘇州老家看親戚去了，所以這回兒也沒了人來提醒姚薇薇用膳。
“姚小姐，我剛剛聽你和畢先生說，需要一位腦子靈活的建築設計師？”
陸帆將食盒裏的飯一一取出，然後問到。
姚薇薇眼睛突然一亮：“怎麽，莫非你心中有合適的人選？”
陸帆點下頭又搖搖頭，欲言又止：“我們學校以前有位教建築學的教授，是從美國的康奈爾大學畢業的。”
“這位老師如今在哪？”
姚薇薇仿佛看到了曙光，她記得，康奈爾大學的建築專業可是數一數二的。
陸帆有些抱歉地撓了撓頭：“他在我們學校教了兩年之後，就又去了英國進修。”
姚薇薇臉上的喜色淡了淡，歎息道：“好吧，那可真是可惜。”
“不過......他教書時，曾經誇過一位學生，說對方在建築學上的天賦十分優秀，因為惜才，還想資助他去美國留學，但卻被拒絕了。”
陸帆說這話時，麵色稍微有些猶豫。
姚薇薇見他如此，突然笑了：“難不成，這位天賦優秀的學生，就是你？”
如果說陸帆就能將益生百貨的設計圖紙搞定，那她豈不是得來全不費功夫。
可沒想到，聽到姚薇薇的話後，陸帆突然搖了搖頭。
“當然不是我，我學的是數學。不過那位被教授三天兩頭稱讚的學生，姚小姐你也認識。”
姚薇薇疑惑皺眉：“我也認識？”
她實在沒想出來，究竟有哪個人是和陸帆同校，而她也認識的？
不過陸帆沒有直接回答她，隻是點了點頭。
“難不成是......李，李成河？”
姚薇薇的聲音充滿了不可置信。
那個看起來一門心思想要上她位的李成河，居然是被康奈爾大學畢業的建築學教授連連誇獎的天才？
“沒錯，就是李成河。”
陸帆肯定地回答。
姚薇薇驚訝地睜大了眼睛：“那他又為什麽拒絕人家教授出國留學的資助？”
陸帆麵色躊躇，半吞半吐地道：“那時李成河對教授說，當建築師要每天算數畫圖，實在太累了。以他的條件……完全可以靠臉吃飯。他說自己考大學隻是為了充實下內在，討以後的富婆……咳……心儀女子的歡心。”
“他這話把教授氣著了，又覺得自己其他的學生有些……孺子不可教也……所以沒多久就離開了華國，去英國進修了。”
作者有話要說： 直到很多年後，李成河都沒搞明白，一門心思想要傍富婆當個小白臉的自己，是怎麽變成一個又苦又累的建築設計師的。
第38章
姚薇薇和陸帆早早告辭離開, 但席家老宅裏此時卻還留著一位客人。
許是覺得此行還沒有達成目的，陸婉綺這會兒拖著時間，剛剛才結束了和席世濤的對弈。
她莞爾一笑，起身作辭：“席伯伯, 今日時間已經不早了, 我想我也該回去了。”
席世濤收好了棋子, 這會兒才發覺太陽已經快落山了。
他看了一眼棋室大門外的天色，衝陸婉綺點點頭：“確實不早了, 該用晚飯了。既然如此, 陸小姐也早些回去吧。”
陸婉綺麵色僵了一秒，她方才不過是假意告別，原本是算準了時間，想要借機留在席家用膳的。
她已經打探了一番姚薇薇和席辰的事, 發現二人留學時雖是校友, 回國後卻似乎沒什麽接觸, 沒有訂婚，看起來也不像是情侶。
而且，就連席世濤, 待那位姚小姐也不及待自己態度更親和, 於是陸婉綺便放下了心。
隻是她想要同席辰多些接觸, 卻也因為端著名門淑女的架子，不好直接湊上前去，這才轉而走上了長輩的路子。
誰承想，席世濤卻根本沒有要挽留她的意思，也不知是真不懂還是假不懂。
“既然這樣，那我便先走了，改日再來同席伯伯下棋。”
這回席世濤倒是一笑應下：“嗯, 陸小姐你的棋藝不錯，我已經許久沒有下棋下得這麽痛快了。”
陸婉綺得了席世濤的點頭，又笑著謙虛幾句，然後轉身走出了棋室的大門。
也不知是不是老天眷顧，陸婉綺這邊剛出了棋室，轉了個彎，便看到了遠遠朝棋室走來的席辰。
意外過後，她連忙將嘴角的欣喜抿下，挽了挽耳邊的碎發，端直了曼妙的身姿走向席辰。
今日來席家老宅，陸婉綺自然也是費了不少心思打扮過的。