可究竟是什麽想法呢?


    她搖搖頭,百思不得其解,苦惱極了。


    一直快要走到家門口時,陳鳳霞聽到梅花樹底下寬叔在和毛頭說話。


    毛頭唱河北梆子的,其實年紀不比寬叔小幾歲,但是他頭發上染了一撮黃毛,比年輕人還時髦,所以被稱為毛頭。


    這個綽號真算不上雅致,可他渾不在意。


    聽說他年輕的時候,還出去組過搖滾樂隊,可惜沒□□,實在混不下去又灰溜溜回團裏了。


    這會兒毛頭的聲音聽上去興奮極了,一個勁兒恭喜寬叔:“太好了,82年那回,如果不是你剛好生病,嗓子啞到出不了聲,你早就錄了磁帶成□□星了。”


    寬叔連連表示太誇張:“沒有的事,就是錄兩首歌,也算是唱了這麽多年,留個念想吧。”


    毛頭笑嘻嘻:“可不是嗎?幹咱們這行的,誰不想留點東西呢。”


    陳鳳霞心念一動,對了,自己前麵想什麽來著?跟小丹還有寬叔他們說話的時候。沒錯,就是要給燈市口的藝人們錄磁帶。把他們的拿手曲目都錄下來。


    也不指望賣錢,不然太麻煩了。就當成禮物,贈送給客人,也算是感謝大家這麽長時間對他們的關照。


    陳鳳霞越想越興奮,感覺這事可行。她得打聽一下,錄個磁帶要多少錢。得控製好成本了,這事兒才能幹起來。


    可惜陳老板的興奮沒能持續到上床睡覺。洗完澡回房的時候,她又覺得自己好像遺忘了什麽東西。


    那種有顆種子發了芽,在心間不停往外拱的感覺又出現了。然而平安夜她累了一整天,已經疲憊不堪。


    躺在床上想了沒多久,陳老板的眼皮就越來越沉,到最後已經完全撐不起來。


    她在心中安慰了句自己。算了吧,想不起來就別想了。等到時候主意再冒出頭再說吧。


    第240章 她的婚慶王國


    第二天,陳鳳霞去幸福到家視察工作。


    聽林店長跟她匯報東寶大廈的銷售方案時,她突然間反應過來那個一直在她心中拱了又拱,反反複複要冒頭的想法究竟是什麽了。


    沒錯,東寶大廈的那三層樓。


    當初她想著留下來給幸福到家用,做個大規模影樓現在看來,把3層樓全部變成婚紗攝影店的話,似乎有點太大了。


    畢竟一層樓足足差不多1000個平方啊。現在夢巴黎不算各個拍攝基地,上下兩層小樓加在一起也才150個平方。


    她完全可以在這三層樓裏頭做出更多的規劃呀。攤開來,賣喜糖喜酒喜被,像婚博會那樣,為新人提供一站式服務。


    重生前,她小兒子就是在婚博會上定下的結婚所需要的全套東西。


    為什麽?一個是他跟妻子工作都忙,沒空一家家的到處跑。把事情委托給老人,兩輩人的審美各方麵又有差異,到時候看不到一處去反而不美。


    另一方麵入駐婚博會的商家都經過了大會的篩選,交了保證金,相對實力有保證。人家收了錢不辦事,中途跑路的可能性就減少了許多。


    還有一個就是婚博會上商家的折扣力度也大,什麽下單就返現,買鑽石送黃金之類的促銷活動,不勝枚舉。不管是不是先漲價後降價玩套路,反正就挺誘人。


    陳鳳霞知道她搞不到婚博會那樣的規模,人家一個大型的婚博會麵積可以達到好幾萬平方米,差不多是整個東寶大廈的麵積了。


    3000平方的三層樓,隻能往小而精的方向做。將婚禮所需要的各個方麵服務都備齊了,對要結婚的新人而言就會成為首選。


    這就是商家集聚的魅力,好像上元縣的電子一條街。因為各類店鋪齊全,大家想買電子產品,第一反應就是去電子一條街購買。


    陳老板越想越興奮。到後麵林店長跟她匯報的內容,她已經完全聽不進去了。


    她甚至迫不及待地打斷了林店長的話,隻斬釘截鐵地提出一個要求:“把1~3層樓跟下麵兩層地下室給我留下,最下麵一層要改建成停車場,1~3層我要留給夢巴黎。”


    這還是陳鳳霞麵前直截了當地提出自己對東寶大廈的覬覦之心。


    聽了自家老板的話,林店長第一反應甚至是,為了給東寶大廈打個頭彩,她要掏錢自己拉銷售業績了。


    三言兩語間,做老板的人也不好跟手下的房地產中介店長說清楚自己的婚慶禮儀王國夢想。


    她就又強調了一遍:“這個給我留下,資金方麵,夢巴黎再想辦法。你跟銀行談談,看能不能爭取到更大的優惠。我一次性拿下這些,貸款也在銀行搞。”


    一層樓1000個平方,5層樓就是5000個平方。即便東寶大廈是抵押給銀行貸款了一個億,急著賣房平賬給的銀行給出的售價要比市麵同類商品房售價低不少,但商鋪每平方米的價格也差不多得3000塊錢。就算加上折扣之類的,吃下這上3層負2層的5層樓,她起碼得準備1,000萬。


    陳鳳霞有種目眩神迷的昏眩感。讓她一把頭拿出這麽多錢來,她肯定做不到。


    隻能靠銀行貸款了。


    就像她之前買高中旁的上善人家,拿的也是銀行貸款,用幸福到家的名義貸的款。好在那邊房子的裝修工程已經完成的差不多,等過了這個寒假,明年就可以租出去收租金了。這樣依靠租金還貸,幸福到家的資金壓力就能減少不少。


    哎,還要裝修。5層樓拿到手上肯定得裝修完了才能用。這又是筆不小的支出。


    陳鳳霞感覺自己不能再細想下去,否則擺在麵前的困難會讓她不由自主的打退堂鼓。


    然而心中有個聲音又在反複提醒她,錯過這次機會,以後她想再構建婚慶王國,就千難萬難了。


    於是她像是在給自己打氣一般,又叮囑了一回林店長:“留下來,這五層都留給夢巴黎。風聲也可以放出去,我們對東寶大廈是充滿信心的,不然也不會自己投資。”


    林店長越發篤定自家老板玩的還是跟上善人家樓盤相同的策略。自從她在那兒買房改建準備出租之後,還真有不少客戶有樣學樣,跟著買起那邊的樓盤做投資了。


    這在眼下幾乎沒有房地產投資意識的江海來說,簡直是不可思議的奇跡。


    林店長立刻點頭,跟老板保證:“我一定會跟銀行談個最優惠的價格。他們怕東寶大廈變成壞賬,我們先把帳盤活了,意義非比尋常。”


    陳鳳霞笑著朝對方點頭,誇獎道:“專業人做專業事,我們林店長也非比尋常。”


    她給手下灌了甜言蜜語,心卻早早飛去了麗影購物中心。


    “行,我去一趟麗影,有事打我電話。”


    小慧看著自家老板匆匆離開的背影,有些惆悵:“我看老板現在是身在曹營,心都在漢,咱們已經完全不得寵了。”


    小趙不以為意,隨口冒了一句:“能在麗影呆著,誰願意坐在咱們這裏?不要忘了夜總會是男人的銷魂窟,麗影是咱們女人的銷金庫。啊,我不跟你說了,我帶人去看房。我還準備今晚早點下班,好好去麗影逛逛呢。”


    “呀,你不是號稱要叫singldy進行到底嗎?你逛什麽婚慶專場?”


    “嘿,你這話奇怪了。不結婚就不能逛婚慶專場了嗎?還可以買很多好東西呀。我聽說有好多珠寶品牌可以買,這要過年了,我得好好犒賞下我跟我媽。”


    陳鳳霞也在逛麗影購物中心的珠寶專場,一邊逛一邊給心中的清單填項目。


    攝影、婚慶、珠寶、婚紗禮服、喜糖、喜酒,這幾項是結婚必不可少的東西。


    其中攝影,婚慶,婚紗禮服,夢巴黎現在已經可以包圓,但是還能再拓展一些。像婚紗禮服就可以有專門的工作室,為客人定製。


    先把這個構想記下來,後麵要怎麽施行再說。


    珠寶,珠寶是大頭。結婚不買三金,不買鑽戒,簡直說不過去。


    還有這個喜糖喜酒是不可或缺的。光是喜糖的種類跟模式,就可以開出好幾層樓的店。


    其實麗影現在賣的有問題,全是已經包裝好的喜糖,相對應的價格也高。應該再增添一部分,就是喜糖跟包裝分開來,到時候人家買了再自己一份份的搭配裝好。更能夠滿足他們的需求。


    當然,店裏也可以提供服務,就是按照客人的要求重新搭配喜糖。一份裏頭多少顆巧克力多少顆奶糖,客人都可以自己挑選。


    陳鳳霞一邊走一邊點頭,然後在心裏想:結婚還需要什麽呢?


    她看著婚慶大廳裏到處喜氣洋洋的裝飾品,忽然間靈機一動:對呀,萬花筒氣球這些也是婚禮的必備品,必須得有。


    嗯,前麵買的床單被套確實也需要,新人肯定要有新鋪麵。


    這個其實可以聯係床單被套廠。上元縣那停產的廠子真不能浪費掉了。說是他們生產的商品花色陳舊,已經跟不上時代發展的。


    可是結婚所需要的喜被依然走的是傳統路線。因為寄托了長輩們的美好祝福,即便新人以後未必會鋪蓋,起碼結婚的時候是要有的。


    這個也要記一筆,回頭她要問下鄭國強,人家廠子現在是個什麽情況。


    陳老板再往前走,就聽見旁邊的新人討論:“迎親那天你到底準備什麽車子呀?我告訴你,你可不能跟電影上一樣,真弄拖拉機自行車啊。那是拍電影,你要這麽搞的話,你就完蛋了。”


    陳鳳霞跟著點頭,沒錯,婚車租賃也是大頭。


    尤其現在有車的人家少,結婚想依靠跟朋友借車不容易,所以還得租車。


    馮丹妮正在視察各個展廳,瞧見迎麵走來的陳鳳霞,她不由得驚訝:“呀,我們陳老板今天怎麽有空過來逛街呀?這是打算再辦一次婚禮。好主意,我支持你。”


    陳鳳霞立刻揮手,也不跟她耍花槍,直接了當提了自己的設想:“我想把整個婚慶禮儀專場都搬走,一直擺著,不換主題。”


    她認真道,“江海每年有六七萬對新人結婚。就算他們理頭隻有不到一萬人過來消費,這個市場也很驚人啊。每天都有人在結婚,每天都有人需要一站式婚慶服務。這是剛需,這個市場可以做的。”


    馮丹妮沒有反駁她的提議,隻奇怪一件事:“那你在這裏逛來逛去做什麽?這裏有多少展廳?每一個展廳裏頭賣的是什麽東西?你直接問我不就行了。這就是我負責的工作呀。哎喲,陳老板,你想逛街就直接說嘛,不用找這麽多理由。”


    可憐的陳老板,這會兒才反應過來自己辦了蠢事。有捷徑擺在麵前,她非要繞彎子。


    不過程老板是要麵子的,她就煞有介事地強調:“我得現場考察,看到底什麽受歡迎,什麽門可羅雀,我心裏有本賬,我才好問你要材料啊。”


    馮老板就嗬嗬,門可羅雀,虧她想得出來。沒瞧見大白天的整個商場都人來人往,簡直可以用水泄不通來形容的嗎?


    陳鳳霞打哈哈:“那我也得親臨一線,傾聽消費者的意見。”


    馮丹妮就直接白眼翻上天:“你愛來不來,愛要不要,我忙著呢,回頭別找我。”


    陳鳳霞也不敢再跟人扯嘴皮子,忙不迭地點頭:“要要,我現在就要。我得把名單確定下來才好規劃後麵的裝修。哎喲,這一回還不知道要花多少錢呢。不想了,先定下方案再說。”


    馮丹妮現在也沒空跟她想錢從哪裏來這個問題,就將成套的資料塞給她,還笑著安慰了句:“辦法總比困難多,好好加油吧,陳老板。”


    可惜陳老板現在隻看到了困難,還沒想到辦法。所以她手裏抓著資料,腳還在麗影購物中心不停地跑來跑去。


    收獲倒是有的,起碼走到後麵,她心中的經營項目已經漸漸清晰,筆記本上記錄的內容也漸漸充實。


    婚慶儀式、婚禮宴席、結婚禮車、婚禮當天的婚紗、化妝、跟拍攝影、攝像、婚宴禮品、婚禮蜜月旅行設計等等等等,都是婚慶市場大蛋糕的一部分。


    5層樓,已經可以被填塞得滿滿當當。


    中午的時候,陳鳳霞倒是想起來自己是夢巴黎的老板,又給堅守攤位的員工們訂了午飯。


    餘佳怡昨晚到三更半夜才回去,不過草草對付了一覺,今天又跑過來盯場。


    陳鳳霞這樣的資本家瞧了都過意不去,還跟著歎了口氣:“你也太拚了,身體要緊。”


    年輕的店長就笑:“沒事,我早上8:00才起來的,來的路上又睡了一覺。”


    不拚不行啊,商機就跟潮水一樣狠狠地拍擊著夢巴黎,也拍擊著她的人生規劃。


    要是錯過了這樣的好機會,她要懊惱死掉的。


    “老板,昨天谘詢台灣婚拍跟台灣旅拍的客人資料都在這邊。其中能夠定下來大概率會去的,我估計差不多能達到1/3。”


    這已經不是個小數字了,現在她手上的名單密密麻麻,差不多足有上百人。這還是婚慶節剛開始。


    後麵,隨著節慶氣氛進一步發酵,客人隻會越來越多。尤其到了周末的時候,人流量可以是平常的好兩倍。


    陳鳳霞一顆心撲通通直跳,感覺真是瞌睡送枕頭。她正愁著哪有錢買東寶大廈,就看到了希望的曙光。


    如果能夠送出100人的隊伍去台灣,那麽夢巴黎到手的利潤就可以達到6位數。

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