一進到會議室,言微就感覺到一股壓頂的烏雲,會議桌旁坐滿了人,參會人員全都一臉肅容,像是才被一場訓斥洗禮。
這氛圍不太好。
她的目光掠過上頭,和秦懷鶴短暫相接,輕輕點一下頭,“秦總。”
沒有聽到秦懷鶴的回應,她偷偷掃了一圈,除了嚴經理和小吳,其餘都算生麵孔,沒有打過交道,有些甚至都沒有見過。
丁澄也不在。
她跟隨著小吳坐到了會議桌最尾巴,視線角落裏,小吳的臉在往後縮,像是要把自己給隱身起來。
熟悉的男聲就在這個時候響起了,“凱創的同事,會不會自我介紹?”
言微未來得及反應,嚴睿陽開口叫她:“言微,你自我介紹一下。”
言微站了起來,展露笑顏,“大家好,我是凱創的同事言微,這一次能來參與亨川九湛府的前期策劃工作,我非常榮幸,我工作經驗尚淺,有很多需要大家指點的地方,以後哪兒做得不好,希望大家不吝賜教。”
她才要坐下,秦懷鶴開口:“今天大家都坐在會議室裏開會,就少了你一個,耽誤了團隊的時間,你覺得是對還是不對?”
嚴睿陽看了她一眼。
這個時候,言微隻能認下了這個錯,“不對,我向秦總和各位同事道歉,對不起,耽誤大家了。”
秦懷鶴淡眼看她,“好,剛才大家討論了九湛府的產品方案,關於戶型設計和配比,你有什麽想法?”
言微胸口已經開始鼓噪,大腦像灌了一團漿糊。
根本就沒有人給她看過產品方案,她從何談起設計和配比。
此刻,除了硬著頭皮胡謅,沒有別的辦法。
“秦總,我們九湛府麵對的是中產為主的改善型客戶,改善居住有幾個特點,第一個是麵積要大,告別居住擁擠,第二個是環境要好,容積率要低,三是追求圈層效益,希望學區和配套要跟上。就從居住麵積來看,我覺得兩百平以上的大平層最貼合我們九湛府的定位。”
死一般的寂靜,落針可聞,連呼吸聲都沒有,好似個個都在屏息,免得一著不慎,惹火燒了身。
秦懷鶴一動不動,唇線抿得平直。
言微等不到他的話,隻好繼續往下,“兩百至四百六十區間,可以做三個戶型,參照周邊的競品,兩百多平的戶型是最好賣的,可以適當提高配比。”
這個話一出,她自己就覺得不太妙,上一回他就說了,競品分析隻是輔助,要做就做差異化產品,跟隨策略隻會讓自己跳入紅海,死路一條。
但胡謅到這一步,已經難以收回,她自以為,能錯不能慫,一慫,凱創的麵子就丟盡了。
她就那麽站著,就好像後排被罰站的差等生。
半晌,秦懷鶴終於動了一下椅子,耷下眼皮子,下顎線動了動,再抬眼,眸裏似乎有回暖跡象。
他扯一下唇,“九湛府組的這個團隊很年輕,平均年齡沒有過三十歲,年輕是好事,也有不好的地方,因為年輕,所以——窮,因為窮,根本就理解不了中產階層的需求。”
言微低垂下眼睫,緊緊抿唇。
她並不覺得受到傷害,而是覺得好笑,原來他在公司是這個樣子的。
不愧是你啊,秦懷鶴。
“我從來沒有住過兩百平的房子,我去看房,兩百平的戶型圖,我是看都不會看一眼的。”
“多少老板希望住在森林別墅裏,回到家吸著氧吧,想上班,隔著一條江就能到公司,但是現在他們住不了,為什麽?因為城區不能建別墅,要是我給他們建四五百平,七八百平的洋房呢?”
“5a森林公園的高端洋房,從自住的角度來看,把它做成和別墅一樣的舒適度,從投資角度來看,讓它比別墅更容易轉手變現。”
寥寥數語,言微突然豁然開朗。
是啊,眼界不一樣,看到的東西不一樣,有些人能走得遠是有道理的,因為他本來就站得比別人高。
“你們繼續討論,方案重新出。”
秦懷鶴撂下一句話就走了。
言微這才算解放,拉過椅子坐下。
小吳拍著胸口,直呼:“嚇死我了!言微,你說得很好,真的,我把原來的方案發給你看。”
言微:“謝謝。”
她知道,她不是說得好,她純屬就是——臉皮厚。
微信響了,言微打開一看,除了小吳發給她的方案,還有秦懷鶴的一條微信:
【怎麽回事,開個會都能遲到?】
言微心下一笑,剛才那是為了給嚴睿陽麵子,她可不需要給秦懷鶴麵子。
這下可以不用憋屈了。
【都是你們公司,沒有拉我進群,也不給我看方案,也沒有通知我開會。】
秦懷鶴又發來一條:
【剛才怎麽不提?】
言微斟酌片刻,回了一條:
【凱創和亨川是合作公司,是平等的關係,我代表凱創,我不想因為抱怨,被人誤以為,亨川真的是屈尊在和凱創合作。】
秦懷鶴看著那條微信,唇邊勾起一個清淺的弧度。
這就是言微,有理有據,又不吃一點虧。
【秦懷鶴:沒有屈尊。】
【言微:就當這事兒沒發生過,我還想跟他們學東西呢。】
沒一會兒,微信彈出一大疊文件,全都是亨川過往項目的前期方案。
【秦懷鶴:好好學。】
言微悄悄把手機翻了個麵,藏到本子下麵,然後一臉認真,聽嚴睿陽分析項目定位。
心裏總有一種,偷偷吃小灶的感覺。
第33章 寧願言微鐵齒銅牙對付他……
會議進行了一個多小時,設計部的先散會了,剩下前策團隊和一個市場專員。
嚴睿陽:“時間比較緊,根據今天討論的,新中式大洋房概念,李淵修改市場狀況部分,小吳做客群分析和競品分析,明天下午出稿,大家再開會討論。”
“好的。”
他看向言微,一句話打發她:“言微以前沒有做過前策,可以跟著一起幫忙。”
言微抿了抿唇,“嚴經理,上一回我發過方案給您,今天大家討論了很多,我感覺我寫的太粗糙了,也想重新修改一下,再發給您看可以嗎?”
再不主動爭取,隻怕要被徹底邊緣化了。
嚴睿陽不甚在意,“可以。”
言微又說:“因為我不經常在亨川這邊,沒有辦法參與團隊全部的工作,以後有什麽進度,大家可以在群裏@一下我,免得我拖了大家的後腿。”
嚴睿陽:“行,小吳記住了,以後的開會小結,你負責寫,發在群裏。”
小吳應下了。
早就過了下班時間,小吳問言微要不要一起走,言微拒絕了,表示還想再消化一下,看如何修改方案。
剛才開會的時候,林棠打她電話,她說在開會,林棠就發了微信,約言微一起吃飯。
她已經通過亨川的麵試,在亨川融資部上了兩天班,一直想讓言微一起出去吃頓飯,好好慶祝一下。
言微給林棠回了一個電話。
“其實我也在亨川……”
林棠驚呼:“什麽!”
言微笑道:“你別著急,我們公司和亨川有項目合作,派我過來對接點東西,我平時就過來一個小時,剛才開會太晚了,要不然我就讓你等我了。”
“那我怎麽沒見到你?”
“你們融資部和策劃部都不在一個樓層,怎麽會看見。”
林棠還是那副咋呼樣兒,“言微,今晚約你吃飯就想跟你說一個八卦,我們部門有個女綠茶,就一個破經理,聽說有點銀行關係,整天放話說,要不是因為丁總助,她早就出國了,丁總助讓她留在亨川,助他和秦懷鶴一臂之力。”
她說話的語氣太過高昂,莫名有逗趣的效果,言微忍不住笑。
“你別笑啊,第一天我忍了,第二天我咬咬牙,還是忍了,我懷疑第三天我忍不了,真的,好像她是秦懷鶴和丁澄的親人,而且就睡在他倆的床下,說什麽丁澄大學畢業就跟著秦懷鶴,為了亨川,犧牲了愛情,和大學的女朋友分手了,一般人是達不到他這種高度的。”
“還說,秦懷鶴是事業型的霸總,是不可能動兒女私情的,外麵傳言他有私生女,那些人根本不了解他,我真想拍案而起,你懂個屁!人家都生女兒了,用得著你在這裏幫他意淫守節!”
她這一長串的話,弄得言微的腦仁發漲,“林棠,在公司不要提秦懷鶴的私事,影響不好。”
林棠:“我知道啊,要不我忍了呢,就是想和你吐槽一下,你還不回家?”
“快了,阿姨帶歲歲過來找我,我先喂一下她再回去。”
林棠頓住了,“你家阿姨那麽閑,還抱歲歲去找你?”
言微:“……對啊。”
掛了電話,電梯也到了頂層。
進了門,歲歲正在爬行墊上玩玩具,她已經滿八個月,剛剛學會爬行,看見媽媽回來,手腿並用,使勁朝媽媽爬。
言微小跑過去,一把把她抱了起來。
歲歲又開始拱著她要奶喝。
言微問阿姨:“她睡覺了嗎?”
“睡了,醒的時候才喝了奶粉,這會兒應該也沒餓,她就是鬧媽媽呢。”
言微滿目含笑看著歲歲撒嬌,再看著地上,東西越來越多,茶幾腿兒邊還滾著兩個球狀鈴鐺,是閆秘書選購的,閆秘書做媽媽有經驗,選的東西都挺好用。
言微聽見休閑室那一頭有聲響,凝神聽了聽,像是水聲。
“誰在那邊?”
阿姨回:“歲歲爸爸給她買了一個小泳池,正放水呢,說要給她遊泳。”
言微頓了下,又問:“閆秘書送過來的嗎?”
“不是,是她爸爸自己帶回來裝的。”
這氛圍不太好。
她的目光掠過上頭,和秦懷鶴短暫相接,輕輕點一下頭,“秦總。”
沒有聽到秦懷鶴的回應,她偷偷掃了一圈,除了嚴經理和小吳,其餘都算生麵孔,沒有打過交道,有些甚至都沒有見過。
丁澄也不在。
她跟隨著小吳坐到了會議桌最尾巴,視線角落裏,小吳的臉在往後縮,像是要把自己給隱身起來。
熟悉的男聲就在這個時候響起了,“凱創的同事,會不會自我介紹?”
言微未來得及反應,嚴睿陽開口叫她:“言微,你自我介紹一下。”
言微站了起來,展露笑顏,“大家好,我是凱創的同事言微,這一次能來參與亨川九湛府的前期策劃工作,我非常榮幸,我工作經驗尚淺,有很多需要大家指點的地方,以後哪兒做得不好,希望大家不吝賜教。”
她才要坐下,秦懷鶴開口:“今天大家都坐在會議室裏開會,就少了你一個,耽誤了團隊的時間,你覺得是對還是不對?”
嚴睿陽看了她一眼。
這個時候,言微隻能認下了這個錯,“不對,我向秦總和各位同事道歉,對不起,耽誤大家了。”
秦懷鶴淡眼看她,“好,剛才大家討論了九湛府的產品方案,關於戶型設計和配比,你有什麽想法?”
言微胸口已經開始鼓噪,大腦像灌了一團漿糊。
根本就沒有人給她看過產品方案,她從何談起設計和配比。
此刻,除了硬著頭皮胡謅,沒有別的辦法。
“秦總,我們九湛府麵對的是中產為主的改善型客戶,改善居住有幾個特點,第一個是麵積要大,告別居住擁擠,第二個是環境要好,容積率要低,三是追求圈層效益,希望學區和配套要跟上。就從居住麵積來看,我覺得兩百平以上的大平層最貼合我們九湛府的定位。”
死一般的寂靜,落針可聞,連呼吸聲都沒有,好似個個都在屏息,免得一著不慎,惹火燒了身。
秦懷鶴一動不動,唇線抿得平直。
言微等不到他的話,隻好繼續往下,“兩百至四百六十區間,可以做三個戶型,參照周邊的競品,兩百多平的戶型是最好賣的,可以適當提高配比。”
這個話一出,她自己就覺得不太妙,上一回他就說了,競品分析隻是輔助,要做就做差異化產品,跟隨策略隻會讓自己跳入紅海,死路一條。
但胡謅到這一步,已經難以收回,她自以為,能錯不能慫,一慫,凱創的麵子就丟盡了。
她就那麽站著,就好像後排被罰站的差等生。
半晌,秦懷鶴終於動了一下椅子,耷下眼皮子,下顎線動了動,再抬眼,眸裏似乎有回暖跡象。
他扯一下唇,“九湛府組的這個團隊很年輕,平均年齡沒有過三十歲,年輕是好事,也有不好的地方,因為年輕,所以——窮,因為窮,根本就理解不了中產階層的需求。”
言微低垂下眼睫,緊緊抿唇。
她並不覺得受到傷害,而是覺得好笑,原來他在公司是這個樣子的。
不愧是你啊,秦懷鶴。
“我從來沒有住過兩百平的房子,我去看房,兩百平的戶型圖,我是看都不會看一眼的。”
“多少老板希望住在森林別墅裏,回到家吸著氧吧,想上班,隔著一條江就能到公司,但是現在他們住不了,為什麽?因為城區不能建別墅,要是我給他們建四五百平,七八百平的洋房呢?”
“5a森林公園的高端洋房,從自住的角度來看,把它做成和別墅一樣的舒適度,從投資角度來看,讓它比別墅更容易轉手變現。”
寥寥數語,言微突然豁然開朗。
是啊,眼界不一樣,看到的東西不一樣,有些人能走得遠是有道理的,因為他本來就站得比別人高。
“你們繼續討論,方案重新出。”
秦懷鶴撂下一句話就走了。
言微這才算解放,拉過椅子坐下。
小吳拍著胸口,直呼:“嚇死我了!言微,你說得很好,真的,我把原來的方案發給你看。”
言微:“謝謝。”
她知道,她不是說得好,她純屬就是——臉皮厚。
微信響了,言微打開一看,除了小吳發給她的方案,還有秦懷鶴的一條微信:
【怎麽回事,開個會都能遲到?】
言微心下一笑,剛才那是為了給嚴睿陽麵子,她可不需要給秦懷鶴麵子。
這下可以不用憋屈了。
【都是你們公司,沒有拉我進群,也不給我看方案,也沒有通知我開會。】
秦懷鶴又發來一條:
【剛才怎麽不提?】
言微斟酌片刻,回了一條:
【凱創和亨川是合作公司,是平等的關係,我代表凱創,我不想因為抱怨,被人誤以為,亨川真的是屈尊在和凱創合作。】
秦懷鶴看著那條微信,唇邊勾起一個清淺的弧度。
這就是言微,有理有據,又不吃一點虧。
【秦懷鶴:沒有屈尊。】
【言微:就當這事兒沒發生過,我還想跟他們學東西呢。】
沒一會兒,微信彈出一大疊文件,全都是亨川過往項目的前期方案。
【秦懷鶴:好好學。】
言微悄悄把手機翻了個麵,藏到本子下麵,然後一臉認真,聽嚴睿陽分析項目定位。
心裏總有一種,偷偷吃小灶的感覺。
第33章 寧願言微鐵齒銅牙對付他……
會議進行了一個多小時,設計部的先散會了,剩下前策團隊和一個市場專員。
嚴睿陽:“時間比較緊,根據今天討論的,新中式大洋房概念,李淵修改市場狀況部分,小吳做客群分析和競品分析,明天下午出稿,大家再開會討論。”
“好的。”
他看向言微,一句話打發她:“言微以前沒有做過前策,可以跟著一起幫忙。”
言微抿了抿唇,“嚴經理,上一回我發過方案給您,今天大家討論了很多,我感覺我寫的太粗糙了,也想重新修改一下,再發給您看可以嗎?”
再不主動爭取,隻怕要被徹底邊緣化了。
嚴睿陽不甚在意,“可以。”
言微又說:“因為我不經常在亨川這邊,沒有辦法參與團隊全部的工作,以後有什麽進度,大家可以在群裏@一下我,免得我拖了大家的後腿。”
嚴睿陽:“行,小吳記住了,以後的開會小結,你負責寫,發在群裏。”
小吳應下了。
早就過了下班時間,小吳問言微要不要一起走,言微拒絕了,表示還想再消化一下,看如何修改方案。
剛才開會的時候,林棠打她電話,她說在開會,林棠就發了微信,約言微一起吃飯。
她已經通過亨川的麵試,在亨川融資部上了兩天班,一直想讓言微一起出去吃頓飯,好好慶祝一下。
言微給林棠回了一個電話。
“其實我也在亨川……”
林棠驚呼:“什麽!”
言微笑道:“你別著急,我們公司和亨川有項目合作,派我過來對接點東西,我平時就過來一個小時,剛才開會太晚了,要不然我就讓你等我了。”
“那我怎麽沒見到你?”
“你們融資部和策劃部都不在一個樓層,怎麽會看見。”
林棠還是那副咋呼樣兒,“言微,今晚約你吃飯就想跟你說一個八卦,我們部門有個女綠茶,就一個破經理,聽說有點銀行關係,整天放話說,要不是因為丁總助,她早就出國了,丁總助讓她留在亨川,助他和秦懷鶴一臂之力。”
她說話的語氣太過高昂,莫名有逗趣的效果,言微忍不住笑。
“你別笑啊,第一天我忍了,第二天我咬咬牙,還是忍了,我懷疑第三天我忍不了,真的,好像她是秦懷鶴和丁澄的親人,而且就睡在他倆的床下,說什麽丁澄大學畢業就跟著秦懷鶴,為了亨川,犧牲了愛情,和大學的女朋友分手了,一般人是達不到他這種高度的。”
“還說,秦懷鶴是事業型的霸總,是不可能動兒女私情的,外麵傳言他有私生女,那些人根本不了解他,我真想拍案而起,你懂個屁!人家都生女兒了,用得著你在這裏幫他意淫守節!”
她這一長串的話,弄得言微的腦仁發漲,“林棠,在公司不要提秦懷鶴的私事,影響不好。”
林棠:“我知道啊,要不我忍了呢,就是想和你吐槽一下,你還不回家?”
“快了,阿姨帶歲歲過來找我,我先喂一下她再回去。”
林棠頓住了,“你家阿姨那麽閑,還抱歲歲去找你?”
言微:“……對啊。”
掛了電話,電梯也到了頂層。
進了門,歲歲正在爬行墊上玩玩具,她已經滿八個月,剛剛學會爬行,看見媽媽回來,手腿並用,使勁朝媽媽爬。
言微小跑過去,一把把她抱了起來。
歲歲又開始拱著她要奶喝。
言微問阿姨:“她睡覺了嗎?”
“睡了,醒的時候才喝了奶粉,這會兒應該也沒餓,她就是鬧媽媽呢。”
言微滿目含笑看著歲歲撒嬌,再看著地上,東西越來越多,茶幾腿兒邊還滾著兩個球狀鈴鐺,是閆秘書選購的,閆秘書做媽媽有經驗,選的東西都挺好用。
言微聽見休閑室那一頭有聲響,凝神聽了聽,像是水聲。
“誰在那邊?”
阿姨回:“歲歲爸爸給她買了一個小泳池,正放水呢,說要給她遊泳。”
言微頓了下,又問:“閆秘書送過來的嗎?”
“不是,是她爸爸自己帶回來裝的。”