第61節
我不過是個生活玩家[全息] 作者：寧雁奴 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第35章
雙方洽談，順利得出人意料。
“節氣五人團”對店麵五星滿意，尤其喜愛那一艘可自由在運河上航行的紅船。
霜降雷厲風行，當場報價，願以每年1金的租錢，包下整個二層店麵，附帶紅船及天井小花園，租期直接是兩年。
可提前支付一年房租，要求是，開放店麵改造最大權限。
對方誠意十足，南星也就不婆婆媽媽了，一口答應下。
——年租1金，遠遠超出期望值。
便一刻也不耽誤，效率極高，雙方跑到衙署，由官方監督，簽訂兩年“租賃契約”，對店麵及紅船的使用權進行了讓渡。
一手交契證，一手交租金。
隨即，五人團招來三五個幫手，開啟店麵改造工作。
摸著閃閃發光的金幣，南星樂開了花，放任租客的一切行為，才不會討人嫌地瞎逼逼叨叨。
反正嘛，房屋主體結構改動不了，再怎麽造，不過是“精裝潢”。
“包租公恁別走啊~咱這花園也得改，需要臨時權限……”
叫住南星的是老三清明，五人團裏的沙雕擔當。
南星囧：這家夥，說話咋怪腔怪調的，以及，哪有當麵喊“包租公”的？難聽！
到底留在了“施工現場”。
紅船、天井小花園在契證上不屬於“前店”範疇，要對其改造，得進一步開放宅院的權限。
南星隻租店鋪，不可能對租客開放整個家園。
隻能像現在這樣，臨時授權，作為房主，他人沒法離得太遠，便在現場兼起“監工”。
“包租公啊，商量個事~”清明笑得很喜慶，“恁瞧啊，這小花園是不太擠了？”
南星挑眉：“所以？”
“嘿嘿，咱瞅著不是有片竹林嗎？不如恁讓咱把院牆往後挪一點？”
“你想挪多少？”
“也就六七八九米……”
南星搖頭：“不行，竹林攏共才100平。”
清明連忙道：“要不就挪6.6米！”
即，對方想把整個竹林全部圈入前店部分。
南星很喜歡這一片竹林，自然不樂意了。
架不住清明太磨人，能說會道、沒臉沒皮，從“包租公”改口到一句一聲“好哥哥”……嘖，肉麻死了！
舉雙手投降，答應院牆後挪6米（x15米縱寬）。
畢竟是1金的年租，不附贈些福利，金幣拿著燙手。
遂撬掉鵝卵石小路；
貼牆保留兩尺一縱長排的箭竹，遮擋來自二樓可能存在的窺探。
大寒（霜降男朋友）副職是瓦匠，負責院牆的拆除、修砌；
南星讓他幹脆將偏門堵了，既是兩年長約，留這麽個偏門沒啥意思。
多餘的竹子拔除回收。
霜降這時拿出一個“微觀模型”，安置在原本的竹林空地，作了幾回位置調整，也不知觸發什麽機關，“模型”一瞬變大。
拔地而起是一座雅致小樓，4*5米的底座，一樓門窗關閉、看不見內裏布局，二樓竟是全開放式的舞台！
才知，是金色氪金建築，謂“暢音閣”。
可真壕！
“酒吧嘛，哪能少了歌舞，有些顧客也愛上台表演。”這是清明的原話。
還自曝：他在教坊裏認了一位“好姐姐”，已將一群歌伎舞女npc的好感度刷爆，早先談過了，等他酒吧開張，就請npc常來登台……付工錢的。
著實讓人佩服他會來事。
花園的改造正在如花如荼地進行著。
回廊占太多地，“節氣團”嫌棄礙事，拆除掉一大半。
剩餘挪移到暢音閣左右，讓小樓看起來不會突兀。
擴增6*15米的空間，本來隻50平的小花園就不小了，甚至看起來太空。
假山挪移，芍藥跟山茶同樣保留，但調整了位置。
南星看到霜降又拿出氪金景觀，是汩汩流動的地泉，造型不十分規則，一個泉眼不到一人合抱大小，是橙階道具……一個一個擺布，愣是造成一道蜿蜒流動、頗是自然意趣的“溪流”。
泉眼數起碼在十個！
想象吧，得開多少個奩盒，才能攢到這麽多！
南星都麻了，木著臉，看土豪的“節氣團”繼續裝點花園。
盆栽當然得有，溪流頭尾種起桃花、櫻花。花瓣隨風飄零，正好落水麵，點點粉色隨清泉漂流。
被泉流分割成左右的空地，靠著溪畔各安置一個石桌，配套有四個坐凳；
花樹下擺著矮幾，疊放數個蒲團，幾上是消遣用的玩具，骰子、牌具齊備。
甚至有水煙槍……
沿著溪栽上一簇一簇的矮竹，在石桌旁，是看不清對麵的，形成兩方獨立天地。
清明說，這裏是vip位置，同時隻接受兩組客人，每組客人限製在6人內；
當然，隻要金錢到位了，有誰想搞個包場，硬塞個十幾二十人，也不是不可以談條件的。
花園主體改造到此便完成了。
細節得慢慢調整，比如擺放花卉、懸掛燈籠，但用不著改造權限。
南星沒立馬關閉權限……紅船還在裝飾中。
在清明的邀請與陪伴下，他跟著參觀已經“精裝潢”完畢的店內。
一樓布局簡單；
零星點綴著花草，在角落處，很有氛圍地散放著大小不一的酒壇，牆壁花了些功夫，掛著幅幅字畫……
是接待散客的地方，故而座位相對密集，設計容量在同時可接待60人。
大屏風沒被撤下。
增添一個吧台，擺著五六高腳凳。
吧台跟屏風形成的通道，是去花園或上二樓必經之地。
南星跟著上到二樓。
二樓設計成包廂，用多寶槅、小屏風，及盆栽、青石等小景觀，隔離成半封閉的空間。
清幽雅靜，不像酒吧，更像茶室……聽說老四穀雨，那位“古墓派”的小仙男，兼職是茶藝師，如果有顧客點單，想是也會提供茶水服務吧！
一共是六個包廂，每一間容納標準為4-8人；加錢可以加凳子，塞二十人也就擠了一點。
這六個包廂，細分成兩個檔次，靠花園側的，包廂費翻一倍。
相對隱蔽的同時，空間更敞亮些，打開窗，客人還能欣賞暢音閣的表演……居高臨下，視野不受阻擋。
可這樣，有些更講究的客人怕就不樂意了。
花園景致美、氣氛好、有請調，場地開闊，任意嬉戲玩耍，還有舞樂作伴，唯一糟心的是，免不了被二樓客人圍觀；
選二樓吧，總有些不得勁。
紅船於是成最佳選擇。
照現代的說法，是svip的待遇。
南星提前享受了一下……
原本樸素的紅船，大概是用了氪金外觀，進行翻新，改造成畫舫，一下子就“端莊大氣”了。
船的架構限製，畫舫很小。
但足夠容納十來人。
屆時同樣邀上教坊伶伎兩三人，將客人人數限製在8人。
南星坐在船艙，看紗簾飄飄，望著河流滔滔，兩岸風景盡收眼簾，暢想一下夜晚，岸上燈火星星點點，倒映水麵波光粼粼，清風再徐徐吹來……
再如何挑剔的客人，怕都會不由自主沉醉於迷離夜色。
“恁覺得怎麽樣？”清明這樣問，但看他掩飾不住的自得，就知他對這一係列的改造非常滿意。
南星自是不會讓“金主”掃興，舉起大拇指，滿嘴讚著“好”。
本來也是實話。
酒吧總體布局是穀雨設計的，不愧是藝術係學生……浪漫兼具實用。
“不掛個什麽招牌嗎？”
看到大寒掛出一個大大的旌旗，隻寫一個隸書的“酒”，南星不由問了聲。
清明搖頭：“不用。”
他嘚瑟表示，這樣的神秘感，更有嗶格。
“藍星有一句古話聽過沒？”
“啥？”
雙方洽談，順利得出人意料。
“節氣五人團”對店麵五星滿意，尤其喜愛那一艘可自由在運河上航行的紅船。
霜降雷厲風行，當場報價，願以每年1金的租錢，包下整個二層店麵，附帶紅船及天井小花園，租期直接是兩年。
可提前支付一年房租，要求是，開放店麵改造最大權限。
對方誠意十足，南星也就不婆婆媽媽了，一口答應下。
——年租1金，遠遠超出期望值。
便一刻也不耽誤，效率極高，雙方跑到衙署，由官方監督，簽訂兩年“租賃契約”，對店麵及紅船的使用權進行了讓渡。
一手交契證，一手交租金。
隨即，五人團招來三五個幫手，開啟店麵改造工作。
摸著閃閃發光的金幣，南星樂開了花，放任租客的一切行為，才不會討人嫌地瞎逼逼叨叨。
反正嘛，房屋主體結構改動不了，再怎麽造，不過是“精裝潢”。
“包租公恁別走啊~咱這花園也得改，需要臨時權限……”
叫住南星的是老三清明，五人團裏的沙雕擔當。
南星囧：這家夥，說話咋怪腔怪調的，以及，哪有當麵喊“包租公”的？難聽！
到底留在了“施工現場”。
紅船、天井小花園在契證上不屬於“前店”範疇，要對其改造，得進一步開放宅院的權限。
南星隻租店鋪，不可能對租客開放整個家園。
隻能像現在這樣，臨時授權，作為房主，他人沒法離得太遠，便在現場兼起“監工”。
“包租公啊，商量個事~”清明笑得很喜慶，“恁瞧啊，這小花園是不太擠了？”
南星挑眉：“所以？”
“嘿嘿，咱瞅著不是有片竹林嗎？不如恁讓咱把院牆往後挪一點？”
“你想挪多少？”
“也就六七八九米……”
南星搖頭：“不行，竹林攏共才100平。”
清明連忙道：“要不就挪6.6米！”
即，對方想把整個竹林全部圈入前店部分。
南星很喜歡這一片竹林，自然不樂意了。
架不住清明太磨人，能說會道、沒臉沒皮，從“包租公”改口到一句一聲“好哥哥”……嘖，肉麻死了！
舉雙手投降，答應院牆後挪6米（x15米縱寬）。
畢竟是1金的年租，不附贈些福利，金幣拿著燙手。
遂撬掉鵝卵石小路；
貼牆保留兩尺一縱長排的箭竹，遮擋來自二樓可能存在的窺探。
大寒（霜降男朋友）副職是瓦匠，負責院牆的拆除、修砌；
南星讓他幹脆將偏門堵了，既是兩年長約，留這麽個偏門沒啥意思。
多餘的竹子拔除回收。
霜降這時拿出一個“微觀模型”，安置在原本的竹林空地，作了幾回位置調整，也不知觸發什麽機關，“模型”一瞬變大。
拔地而起是一座雅致小樓，4*5米的底座，一樓門窗關閉、看不見內裏布局，二樓竟是全開放式的舞台！
才知，是金色氪金建築，謂“暢音閣”。
可真壕！
“酒吧嘛，哪能少了歌舞，有些顧客也愛上台表演。”這是清明的原話。
還自曝：他在教坊裏認了一位“好姐姐”，已將一群歌伎舞女npc的好感度刷爆，早先談過了，等他酒吧開張，就請npc常來登台……付工錢的。
著實讓人佩服他會來事。
花園的改造正在如花如荼地進行著。
回廊占太多地，“節氣團”嫌棄礙事，拆除掉一大半。
剩餘挪移到暢音閣左右，讓小樓看起來不會突兀。
擴增6*15米的空間，本來隻50平的小花園就不小了，甚至看起來太空。
假山挪移，芍藥跟山茶同樣保留，但調整了位置。
南星看到霜降又拿出氪金景觀，是汩汩流動的地泉，造型不十分規則，一個泉眼不到一人合抱大小，是橙階道具……一個一個擺布，愣是造成一道蜿蜒流動、頗是自然意趣的“溪流”。
泉眼數起碼在十個！
想象吧，得開多少個奩盒，才能攢到這麽多！
南星都麻了，木著臉，看土豪的“節氣團”繼續裝點花園。
盆栽當然得有，溪流頭尾種起桃花、櫻花。花瓣隨風飄零，正好落水麵，點點粉色隨清泉漂流。
被泉流分割成左右的空地，靠著溪畔各安置一個石桌，配套有四個坐凳；
花樹下擺著矮幾，疊放數個蒲團，幾上是消遣用的玩具，骰子、牌具齊備。
甚至有水煙槍……
沿著溪栽上一簇一簇的矮竹，在石桌旁，是看不清對麵的，形成兩方獨立天地。
清明說，這裏是vip位置，同時隻接受兩組客人，每組客人限製在6人內；
當然，隻要金錢到位了，有誰想搞個包場，硬塞個十幾二十人，也不是不可以談條件的。
花園主體改造到此便完成了。
細節得慢慢調整，比如擺放花卉、懸掛燈籠，但用不著改造權限。
南星沒立馬關閉權限……紅船還在裝飾中。
在清明的邀請與陪伴下，他跟著參觀已經“精裝潢”完畢的店內。
一樓布局簡單；
零星點綴著花草，在角落處，很有氛圍地散放著大小不一的酒壇，牆壁花了些功夫，掛著幅幅字畫……
是接待散客的地方，故而座位相對密集，設計容量在同時可接待60人。
大屏風沒被撤下。
增添一個吧台，擺著五六高腳凳。
吧台跟屏風形成的通道，是去花園或上二樓必經之地。
南星跟著上到二樓。
二樓設計成包廂，用多寶槅、小屏風，及盆栽、青石等小景觀，隔離成半封閉的空間。
清幽雅靜，不像酒吧，更像茶室……聽說老四穀雨，那位“古墓派”的小仙男，兼職是茶藝師，如果有顧客點單，想是也會提供茶水服務吧！
一共是六個包廂，每一間容納標準為4-8人；加錢可以加凳子，塞二十人也就擠了一點。
這六個包廂，細分成兩個檔次，靠花園側的，包廂費翻一倍。
相對隱蔽的同時，空間更敞亮些，打開窗，客人還能欣賞暢音閣的表演……居高臨下，視野不受阻擋。
可這樣，有些更講究的客人怕就不樂意了。
花園景致美、氣氛好、有請調，場地開闊，任意嬉戲玩耍，還有舞樂作伴，唯一糟心的是，免不了被二樓客人圍觀；
選二樓吧，總有些不得勁。
紅船於是成最佳選擇。
照現代的說法，是svip的待遇。
南星提前享受了一下……
原本樸素的紅船，大概是用了氪金外觀，進行翻新，改造成畫舫，一下子就“端莊大氣”了。
船的架構限製，畫舫很小。
但足夠容納十來人。
屆時同樣邀上教坊伶伎兩三人，將客人人數限製在8人。
南星坐在船艙，看紗簾飄飄，望著河流滔滔，兩岸風景盡收眼簾，暢想一下夜晚，岸上燈火星星點點，倒映水麵波光粼粼，清風再徐徐吹來……
再如何挑剔的客人，怕都會不由自主沉醉於迷離夜色。
“恁覺得怎麽樣？”清明這樣問，但看他掩飾不住的自得，就知他對這一係列的改造非常滿意。
南星自是不會讓“金主”掃興，舉起大拇指，滿嘴讚著“好”。
本來也是實話。
酒吧總體布局是穀雨設計的，不愧是藝術係學生……浪漫兼具實用。
“不掛個什麽招牌嗎？”
看到大寒掛出一個大大的旌旗，隻寫一個隸書的“酒”，南星不由問了聲。
清明搖頭：“不用。”
他嘚瑟表示，這樣的神秘感，更有嗶格。
“藍星有一句古話聽過沒？”
“啥？”