在這方麵，範小舅有自己的固執：“電梯房多好呢，住的高看的遠。”
範小舅很有主人翁精神。
範曉敏吃著葡萄，也學著姥姥不吐葡萄籽兒。
結果被噎到。
家裏麵的女人們笑成一團。
範曉珍說：“小叔，你是不知道電梯房多嚇人，我覺得咱奶奶要是坐電梯，得嚇出毛病出來。”
範姥姥輕咳：“我年輕的時候也坐過電梯的。”
範小舅：“還是電梯房好，你們年輕人不懂。”
範家三姐妹：白眼.jpg.
範曉珍不敢打趣老人家。
範曉娟說：“姥姥，現在電梯房蓋得高，可我瞧著電梯質量不是特別好，而且這電梯過幾十年就要換新，到時候麻煩著呢。”
這會兒的電梯房，幾十年以後到處都是隱患。
就不如樓梯房了。
範曉娟接著說：“我們看的那個小區地下室都沒住人，全是車庫呢，一樓就是一樓，朝向也特別好，我們說要買六套房子，本來售樓處的經理還不想給我們好位置，聽我們這樣一講，立刻就給了幾個挨在一起的戶型，差不多都是八十幾平米大小，三房，一樓還帶著小花園，二樓也不錯，陽台挺大有五六平米。”
“位置呢？”
範曉娟說了個大概的位置。
姥姥對京市市區很熟，據說姥姥娘家以前就住在市區，太姥爺在的時候家裏還在市區有個三進宅院。
範姥姥眯著眼睛想了想：“那還是買樓梯房吧。”
她聽著，有小花園的房子確實不錯。
挨在一起就更難得。
北方並不像南方那樣潮濕，即便是一樓的房子潮氣也不是那麽大，再說恒星園的地段也好，定位也高，附近都是寫字樓，簡單裝修一下，這房子能租到很好的價格。
範曉娟接著說：“我們跟售樓的經理還談了個優惠，讓他們用我們的標準送了個簡單裝修，這樣咱們再出租就買點家具就好。”為了賣房，開放商有的是辦法。
建房子的就有工程隊，他們給當地拆遷戶的房子，都是按照統一標準裝修的。
範小舅：“這敢情好，回頭我去當監工，可不能讓他們給咱們偷工減料了。”
一家人說起房子，簡直有說不完的話，氣氛熱鬧的跟過年一樣。
等傍晚的時候範大舅回來，聽說房子定下來了，隻是簡單問了幾句。
範曉娟辦事，他是一向都很放心的。
他跟母親說了幾句話，發現老太太神清氣爽，完全沒有被逼著分家的無奈，心裏頭也漸漸寬了一些。
範姥姥親自敲定了一個日子，全家人都去買房。
聽說以後更名麻煩，而且還要交稅，房產於是都掛在各家孩子名下，不過也有協議，如果姥姥不願意，還是能把房子收回來的哦。
盡管這房子跟自己沒關係，可調整好心態的範小舅加入到買房大軍中。
範曉龍從學校回來了。
範曉軍也回來了。
跟著一起回來的還有小當當跟媽媽陳冰。
秦星辰要訓練就沒來。
範大舅說要守著出租房那邊，也不去了。
秦江要帶課也沒來，不過私底下對於姥姥這麽豪氣給送一套房子的行為，秦江是覺得特別好特別給力的。
出門這天，全家人浩浩蕩蕩的，姥姥被孫女們攙扶著走在最前麵。
後麵跟著的大部隊就是全家人了。
這會兒炒房團也沒有全國巡遊，買房還是個很有儀式感的事情。
進到售樓處，接待他們的從漂亮售樓小姐變成了有點小禿頂經理。
白開水也換成了綠茶跟小蛋糕。
小當當頭一回出這麽遠，加上售樓處燈火通明，親戚們又多都喜歡逗他，覺著看哪裏都不夠，一雙眼睛簡直都不夠用了，雖然被媽媽抱著在懷裏，依舊東張西望的看來看去。
大家都覺得他可愛的不得了。
範曉敏攤開手要抱他，見他也不認生，隻是誰抱他，就死死盯著那個人看。
“哎喲，您來了，我們一直在接待室等您呐，您是先去看看沙盤，還是先看房？”小禿頂趙經理熱情四溢。
這人精一樣的經理一眼就看出誰是這裏麵的正主，恭維姥姥道：“您這氣色可真好，今年可有七十了吧。”
姥姥雖然頭發花白，穿著優雅的旗袍，可是有那種民國大小姐的款，就算是到了老年，也是個漂亮老太太。
誰不願意自己被人看做年輕，姥姥伸手比了個“八”：“我老人家八十四咯。”
趙經理故作驚訝狀：“那可真看不出來，您看著可太年輕了。”
範姥姥就更高興了。
看房是標準流程，路過沙盤的時候也看了一眼，不過因為這會兒賣樓花的少，有現房看誰還會看樓花，這個樓盤的房子早就在封頂了，裏麵還有一些掃尾的工作，大概不到半年就能收房。
一進去小區就感覺格外不同。
綠化做的比周邊小區要好，房子建築比周邊小區也漂亮，就連窗戶都是大片的窗戶，這種建築風格在九十年代特別不常見。
這會兒的建築還是老式建築物，因為冬天要保暖的關係，窗戶一般不會做太大。
但是這個樓盤做的是大窗戶，趙經理尤其強調了：“雙層的，保暖隔熱都特別好，我們小區針對的客戶也是高端客戶，您瞧瞧對麵的首建集團，他們來咱們這裏買房，都是團購的呐，您再看看這小花園，到時候給您包起來，這些都不用您自己操心了。”
小區外麵的空間本來是業主公用，但是一樓約定俗稱是開發商送住戶的，大概有十幾平米一個小花園。
跟範曉娟說的不一樣，樓底下是有地下層的，不過是車庫，每個在這個小區買房的家庭，都送了一個車庫，可見房子的建築商，是非常有遠見的。
這也是範曉娟格外看重這個小區的原因。
雖然說九十年代買車的人不多，但不要十年，滿大街跑著的夏利、桑塔納，就能多得嚇死個人。
範姥姥格外滿意，指著小院子說：“那我要一樓的房子，你們可都不許跟我搶。”
一樓才是這個小區的樓王。
六套房，售樓處也隻肯給出三套一樓，三套二樓，幾個挨在一起。
叫範姥姥看了也說好：“就這樣吧，你們也不許爭搶，咱們抽簽決定。”
抽簽這個提議很好。
範曉珍說：“抽哪都好。”樓上視野好很多，而且還有一個包進去的大陽台，反正奶奶的院子就在樓下，她老人家種花還能不讓她這個孫女掐幾朵不成？
範曉娟也說：“我現在這房子就有院子，所以我覺得抽哪都好。”
頭一回過來的範曉龍都看傻了眼，這房子這麽貴呢，十幾萬在農村可以蓋好大好大的房子了。
範曉軍也是第一次看見這麽豪氣的姥姥。
陳冰從不指望從範家能夠繼承家業，甚至她早就知道了範家這邊就是京市農村的，這套房子簡直就是意外之喜。
白得了一套房子誰不歡喜，陳冰也喜上眉梢，跟範曉軍咬耳朵說：“姥姥可真是霸氣啊。”
誰說不是呢？
趙經理這會兒才明白過來，這老人是給孫子孫女買房子，羨慕不已：“做您的孫子孫女可真幸福。”
看完房子就是去簽合同。
這回被請進去大概是售樓中心vip室的這麽一個地方，有人端上來了小甜點，就連睡著了的小當當，都有一個專門躺著睡覺的推車。
簽合同的時間有些久，主要是看看合同條款，有些開放商的合同是標準合同，另外還要補簽一份補充合同。
補充合同裏麵規定了開發商必須按照什麽標準給裝修。
另外連贈送到手的小花園也要簽進補充合同裏麵。
這回專門叫了陳冰跟範曉娟過來，也是因為她兩是這裏唯二兩個經手過商品房的。
其他人，比如範曉珍幾姐妹，對買房的事情完全摸不著頭腦。
陳冰在單位也經常處理甲乙雙方的合同，對商務條款再熟悉不過，看完合同都花了半小時時間，不懂不理解的地方也會跟趙經理交涉，主合同其實沒有太大的問題，就是補充合同出現了一些爭議：
“贈送如果隻是口頭約定，關於花園的贈送，這些條款能否寫進合同裏麵，否則以後會有因為合同帶來的風險隱患。”
這下子連趙經理也有些為難。
這種贈送麵積一向不會寫進合同裏的。
就算他想寫進去，快些把房子賣出去，但是合同也要走商務部，商務部肯定不會同意這種合同。
雙方一下子就僵持住了。
“這個我們也很為難，不過一樓的院子，我們連綠化都沒做，到時候就是等到驗房以後，給你們包進去的。”
確實有這樣的規定，京市住建局會來驗房。
政府部門驗完房，才是交付環節。
一般開發商有贈送麵積，要等到住建局驗房結束以後，再偷偷的搭出去，而這種協議一般都是口頭協議，不會出現在彼此的紙質合同裏。
正當雙方僵持之時，從外麵閃過一道帥氣的身影。
“範女士。”男人深沉的聲音從後方傳了過來：“是有什麽問題嗎？”
第180章
合同簽完，開發商的趙經理還請了一頓飯。
是老太太最喜歡的便宜坊。
最後開發商還派了個車送大家夥回到村裏，另外送了好多米麵油暫且不提，陳冰倒是對那位林先生很八卦。
“那是你朋友？”由於林淼出麵，趙經理立馬就改了合同。
範小舅很有主人翁精神。
範曉敏吃著葡萄，也學著姥姥不吐葡萄籽兒。
結果被噎到。
家裏麵的女人們笑成一團。
範曉珍說：“小叔，你是不知道電梯房多嚇人，我覺得咱奶奶要是坐電梯，得嚇出毛病出來。”
範姥姥輕咳：“我年輕的時候也坐過電梯的。”
範小舅：“還是電梯房好，你們年輕人不懂。”
範家三姐妹：白眼.jpg.
範曉珍不敢打趣老人家。
範曉娟說：“姥姥，現在電梯房蓋得高，可我瞧著電梯質量不是特別好，而且這電梯過幾十年就要換新，到時候麻煩著呢。”
這會兒的電梯房，幾十年以後到處都是隱患。
就不如樓梯房了。
範曉娟接著說：“我們看的那個小區地下室都沒住人，全是車庫呢，一樓就是一樓，朝向也特別好，我們說要買六套房子，本來售樓處的經理還不想給我們好位置，聽我們這樣一講，立刻就給了幾個挨在一起的戶型，差不多都是八十幾平米大小，三房，一樓還帶著小花園，二樓也不錯，陽台挺大有五六平米。”
“位置呢？”
範曉娟說了個大概的位置。
姥姥對京市市區很熟，據說姥姥娘家以前就住在市區，太姥爺在的時候家裏還在市區有個三進宅院。
範姥姥眯著眼睛想了想：“那還是買樓梯房吧。”
她聽著，有小花園的房子確實不錯。
挨在一起就更難得。
北方並不像南方那樣潮濕，即便是一樓的房子潮氣也不是那麽大，再說恒星園的地段也好，定位也高，附近都是寫字樓，簡單裝修一下，這房子能租到很好的價格。
範曉娟接著說：“我們跟售樓的經理還談了個優惠，讓他們用我們的標準送了個簡單裝修，這樣咱們再出租就買點家具就好。”為了賣房，開放商有的是辦法。
建房子的就有工程隊，他們給當地拆遷戶的房子，都是按照統一標準裝修的。
範小舅：“這敢情好，回頭我去當監工，可不能讓他們給咱們偷工減料了。”
一家人說起房子，簡直有說不完的話，氣氛熱鬧的跟過年一樣。
等傍晚的時候範大舅回來，聽說房子定下來了，隻是簡單問了幾句。
範曉娟辦事，他是一向都很放心的。
他跟母親說了幾句話，發現老太太神清氣爽，完全沒有被逼著分家的無奈，心裏頭也漸漸寬了一些。
範姥姥親自敲定了一個日子，全家人都去買房。
聽說以後更名麻煩，而且還要交稅，房產於是都掛在各家孩子名下，不過也有協議，如果姥姥不願意，還是能把房子收回來的哦。
盡管這房子跟自己沒關係，可調整好心態的範小舅加入到買房大軍中。
範曉龍從學校回來了。
範曉軍也回來了。
跟著一起回來的還有小當當跟媽媽陳冰。
秦星辰要訓練就沒來。
範大舅說要守著出租房那邊，也不去了。
秦江要帶課也沒來，不過私底下對於姥姥這麽豪氣給送一套房子的行為，秦江是覺得特別好特別給力的。
出門這天，全家人浩浩蕩蕩的，姥姥被孫女們攙扶著走在最前麵。
後麵跟著的大部隊就是全家人了。
這會兒炒房團也沒有全國巡遊，買房還是個很有儀式感的事情。
進到售樓處，接待他們的從漂亮售樓小姐變成了有點小禿頂經理。
白開水也換成了綠茶跟小蛋糕。
小當當頭一回出這麽遠，加上售樓處燈火通明，親戚們又多都喜歡逗他，覺著看哪裏都不夠，一雙眼睛簡直都不夠用了，雖然被媽媽抱著在懷裏，依舊東張西望的看來看去。
大家都覺得他可愛的不得了。
範曉敏攤開手要抱他，見他也不認生，隻是誰抱他，就死死盯著那個人看。
“哎喲，您來了，我們一直在接待室等您呐，您是先去看看沙盤，還是先看房？”小禿頂趙經理熱情四溢。
這人精一樣的經理一眼就看出誰是這裏麵的正主，恭維姥姥道：“您這氣色可真好，今年可有七十了吧。”
姥姥雖然頭發花白，穿著優雅的旗袍，可是有那種民國大小姐的款，就算是到了老年，也是個漂亮老太太。
誰不願意自己被人看做年輕，姥姥伸手比了個“八”：“我老人家八十四咯。”
趙經理故作驚訝狀：“那可真看不出來，您看著可太年輕了。”
範姥姥就更高興了。
看房是標準流程，路過沙盤的時候也看了一眼，不過因為這會兒賣樓花的少，有現房看誰還會看樓花，這個樓盤的房子早就在封頂了，裏麵還有一些掃尾的工作，大概不到半年就能收房。
一進去小區就感覺格外不同。
綠化做的比周邊小區要好，房子建築比周邊小區也漂亮，就連窗戶都是大片的窗戶，這種建築風格在九十年代特別不常見。
這會兒的建築還是老式建築物，因為冬天要保暖的關係，窗戶一般不會做太大。
但是這個樓盤做的是大窗戶，趙經理尤其強調了：“雙層的，保暖隔熱都特別好，我們小區針對的客戶也是高端客戶，您瞧瞧對麵的首建集團，他們來咱們這裏買房，都是團購的呐，您再看看這小花園，到時候給您包起來，這些都不用您自己操心了。”
小區外麵的空間本來是業主公用，但是一樓約定俗稱是開發商送住戶的，大概有十幾平米一個小花園。
跟範曉娟說的不一樣，樓底下是有地下層的，不過是車庫，每個在這個小區買房的家庭，都送了一個車庫，可見房子的建築商，是非常有遠見的。
這也是範曉娟格外看重這個小區的原因。
雖然說九十年代買車的人不多，但不要十年，滿大街跑著的夏利、桑塔納，就能多得嚇死個人。
範姥姥格外滿意，指著小院子說：“那我要一樓的房子，你們可都不許跟我搶。”
一樓才是這個小區的樓王。
六套房，售樓處也隻肯給出三套一樓，三套二樓，幾個挨在一起。
叫範姥姥看了也說好：“就這樣吧，你們也不許爭搶，咱們抽簽決定。”
抽簽這個提議很好。
範曉珍說：“抽哪都好。”樓上視野好很多，而且還有一個包進去的大陽台，反正奶奶的院子就在樓下，她老人家種花還能不讓她這個孫女掐幾朵不成？
範曉娟也說：“我現在這房子就有院子，所以我覺得抽哪都好。”
頭一回過來的範曉龍都看傻了眼，這房子這麽貴呢，十幾萬在農村可以蓋好大好大的房子了。
範曉軍也是第一次看見這麽豪氣的姥姥。
陳冰從不指望從範家能夠繼承家業，甚至她早就知道了範家這邊就是京市農村的，這套房子簡直就是意外之喜。
白得了一套房子誰不歡喜，陳冰也喜上眉梢，跟範曉軍咬耳朵說：“姥姥可真是霸氣啊。”
誰說不是呢？
趙經理這會兒才明白過來，這老人是給孫子孫女買房子，羨慕不已：“做您的孫子孫女可真幸福。”
看完房子就是去簽合同。
這回被請進去大概是售樓中心vip室的這麽一個地方，有人端上來了小甜點，就連睡著了的小當當，都有一個專門躺著睡覺的推車。
簽合同的時間有些久，主要是看看合同條款，有些開放商的合同是標準合同，另外還要補簽一份補充合同。
補充合同裏麵規定了開發商必須按照什麽標準給裝修。
另外連贈送到手的小花園也要簽進補充合同裏麵。
這回專門叫了陳冰跟範曉娟過來，也是因為她兩是這裏唯二兩個經手過商品房的。
其他人，比如範曉珍幾姐妹，對買房的事情完全摸不著頭腦。
陳冰在單位也經常處理甲乙雙方的合同，對商務條款再熟悉不過，看完合同都花了半小時時間，不懂不理解的地方也會跟趙經理交涉，主合同其實沒有太大的問題，就是補充合同出現了一些爭議：
“贈送如果隻是口頭約定，關於花園的贈送，這些條款能否寫進合同裏麵，否則以後會有因為合同帶來的風險隱患。”
這下子連趙經理也有些為難。
這種贈送麵積一向不會寫進合同裏的。
就算他想寫進去，快些把房子賣出去，但是合同也要走商務部，商務部肯定不會同意這種合同。
雙方一下子就僵持住了。
“這個我們也很為難，不過一樓的院子，我們連綠化都沒做，到時候就是等到驗房以後，給你們包進去的。”
確實有這樣的規定，京市住建局會來驗房。
政府部門驗完房，才是交付環節。
一般開發商有贈送麵積，要等到住建局驗房結束以後，再偷偷的搭出去，而這種協議一般都是口頭協議，不會出現在彼此的紙質合同裏。
正當雙方僵持之時，從外麵閃過一道帥氣的身影。
“範女士。”男人深沉的聲音從後方傳了過來：“是有什麽問題嗎？”
第180章
合同簽完，開發商的趙經理還請了一頓飯。
是老太太最喜歡的便宜坊。
最後開發商還派了個車送大家夥回到村裏，另外送了好多米麵油暫且不提，陳冰倒是對那位林先生很八卦。
“那是你朋友？”由於林淼出麵，趙經理立馬就改了合同。