聽聞以後韓鵬飛氣的要去打人，不到一米六就是矮，你們全家都高，祝你找個兩米五的女朋友！
想起這個範曉娟心裏就不太舒服。
這人呐，一輩子勤勤懇懇跟個老黃牛似的，老了一身病。
範曉娟要給秦江買鈣片，補鈣。
秦江也說不用，不過嘴上這樣講，第二天就把鈣片帶到單位，跟馬教練他們顯擺，媳婦兒買的鈣片，給他補鈣的呢。
他這是曬幸福，馬教練卻覺得奇怪。
這秦江也才三十幾啊，是哪裏不行了嗎，現在就要開補？
這一年混到頭，確實是很快，到年底的時候單位一算盈利，分出來這一年給大家漲了工資，這一算下來還真不少了，年底發獎金的時候比往年發的更多更好。
小孟和馮濤的獎金第一次過萬。
馮濤自不必說，他同學裏麵就沒有一個比他收入更高的，拿到了這筆錢，他算了算之前攢的錢，夠付個首期買個房了。
“小孟我跟你說，最近出了個房子貸款，像咱們公司這種信譽好的，能夠在銀行申請到貸款，分期還呢。”馮濤興奮的把這個消息分享給了小孟。
小孟精神蔫蔫兒的，最近天氣冷，感冒了有些提不起精神，撐著下巴聽了幾句。
許靜倒是精神了，回頭看著馮濤的眼睛裏有光：“馮濤，你要買房？”
馮濤進華英廠才兩年，就準備買房，他到底收入多少啊？
要是以前，馮濤可不敢講買房的話。
但是近年不是效益好麽，福利獎金亂七八糟加起來小兩萬，他平常過得非常省，這兩年也存了三萬塊錢，他準備湊個首付。
範曉娟進來的時候剛好就聽見馮濤說：“按揭貸款呀，現在銀行推出來按揭貸款買房了，貸款分多少年，每月還，我算了一下利息是有點高，但是咱們收入是漲的，我想了想，就算存錢的速度再快，也趕不上房子上漲的速度，我就想貸款買。”
是貸款買房啊，許靜的眼神暗了暗，看馮濤的眼睛裏也沒有那麽多好奇了。
這個貸款買房許靜是知道的，那房子都要抵押給銀行，幾十年都要給銀行還貸款，那房子還是自己的嗎？
貸款分期正式出現是在九四年，也就是這一年。
馮濤打算看個十來萬的房子，首付給個三萬塊，貸款七萬塊，還二十年一個月還四百多，這個金額他能承受的起，這幾年就吃吃苦，先把房子給買下來，萬一以後收入漲了呢。
“就是買不起，才要貸款呀，我覺著劃算。”馮濤說這話的時候，許靜跟看傻子一樣的眼神看著他。
“貸款買房，那都是銀行的呀，你這不是打腫臉充胖子嘛。”許靜有些不屑：“我勸你還是多想想，別看著人家買房，就想著自己也買，那房子也是誰都能買得起的？”
利息都要三四萬了，平白無故多給銀行三四萬。
那還不如存錢了買，全款付！
而且還要還款二十年，啥時候才是個頭啊。
許靜這樣想著，對馮濤剛才那個買房的話題興趣就不太大了。
小孟在旁邊看著，嘴角抽了抽，她就知道許靜很現實，沒想到現實成這樣了，還看不上馮濤貸款買房呢，多少人一輩子都沒混上個房子，你倒是本事，你自己全款買啊。
“馮濤，貸款是不是要公司蓋章什麽的，到時候我幫你去跟範姐說，她肯定也會幫你。”小孟就是看不得許靜那捧高踩低的現實樣，故意要跟她對著來。
許靜剛進單位就找人打聽了，誰家是京市本地人，誰家是有房子的。
小孟瞧不上那樣。
馮濤得了支持，連連點頭。
範曉娟倒是眼睛放光，拉著馮濤進了自己辦公室：“這房子貸款是怎麽一回事，你給我講講。”
馮濤剛才本來是拉著許靜講的，誰知道人許靜壓根沒心思聽這個，還打擊他說房子利息高，幾萬塊錢給銀行是不是傻，兜頭一盆涼水透心涼，他隻覺得興趣蔫蔫。
誰知道範經理要聽呢！
範經理喜歡買房大家都知道的。
馮濤興致勃勃的把按揭貸款的事情跟範曉娟說了。
最後眼神暗暗的：“就是，許靜說我傻，貸款七萬塊，利息都要有四萬了，我現在心裏也在打鼓，您想想這房子我還要不買，真的買不起了，房價漲的嗖嗖的，現在郊區也要一千五，我拿著這錢，還隻能買個兩房。”
許靜是看不上按揭貸款買房子的男人。
一個月還貸四五百，還要還二十年，幾十年都沒好日子過。
她又不是長得不好，還是京市本地戶口，還是個大學生，婚姻市場翹得很。
馮濤被許靜一連串打擊，都有點懷疑自己想要貸款買房的激情是不是過頭了。
“你說郊區的房子，那地方也還可以吧，未來交通挺方便的。”通了地鐵，到公司也就二十來分鍾吧，放二十年後，都是翹得不得了的地段。
“那房子貸款買您看咋樣？”
“貸款買房子好啊，馮濤我就先不算工資上漲的速度了，你這房子買下來，不到一年就能漲一萬你信不，再過幾年，這利息就能漲出來了。”範曉娟腦子裏麵瘋狂計算著這幾年的軌跡，心說97年金融風暴不是也沒有太大影響內地的房價嘛，總之現在買房也不虧。
九四年初，房子還沒太漲起來。
到九五年，均價就到了三千塊了，後麵幾年就是滯漲期。
馮濤現在買肯定不虧，另外範曉娟自己也開始看房了。
馮濤被範曉娟幾句話就說的精神一震：“可是許靜說——”
範曉娟有些不高興了，這許靜自己不上進，進單位以後就看著這個男的，吊著那個男的，她不喜歡這樣搞東搞西的，還總要發表一些她奇葩的個人觀點。
“許靜懂啥，她懂啥，她一個黃毛丫頭，張嘴就來，你相信我，別說這一個月才四百多的貸款，就算是一千四，你馮濤也供得起，看上哪裏盡管買，我範曉娟拍胸脯，這幾年的收入隻會多不會少！”
四百多是不多，可也是馮濤一個月的工資，不過那房子也是期房，交房時間早著呢。
馮濤還做了計劃書，算了個賬，一般季度會有獎金，金額不多但是夠他生活了，工資就拿來還貸款，年底還有年終獎，收房之前就緩過勁來了。
這樣一算，就起了買房的勁頭。
馮濤心說範姐這口才，就應該去搞傳銷啊。
他此刻熱血沸騰，決定就趁著過年前各大房地產商搞促銷，把房子定下來。
馮濤這樣計劃著，突然就聽見範曉娟問：“那個啥，馮濤，你是上哪個銀行申請的按揭貸款啊，把客戶經理也介紹給我一下？”
第244章
馮濤微訝：“上次您不是跟那個貸款經理說起貸款買房的事情嗎，我這才想到要去找我那同學問問，結果現在很多銀行都開始辦房子按揭貸款了，利息比一般的貸款還要低。”
他也是參加同學聚會的時候順嘴找同學一提，那同學還挺不好說話的，辦成這事兒估計還要花不少錢。
馮濤因此沒少受同學奚落。
不過他臉皮厚，說他幾句沒什麽，關鍵是要把貸款辦下來。
馮濤把貸款難辦的事情簡單跟範曉娟講完，有些愁，現在銀行信貸經理可是熱門崗位，花了錢還要看人臉色。
範曉娟想了想跟他說：“你先別著急找同學，我問一下黃薇薇，就是那天許靜帶來的那個貸款經理，如果可以辦，咱們找她辦。”
雖然說許靜這人眼高於頂，但黃薇薇這人不錯，她提的存款方案很適合華英廠，後來華英廠又存了幾筆款子進去，現在黃薇薇已經是支行行長了，說話也很夠份量。
後來黃薇薇還跟範曉娟提過要“感謝”她的事情。
但範曉娟隨口拒絕了。
不過對於黃薇薇的感謝，現在她要拿回來了。
一聽說是範曉娟要貸款，黃薇薇感了興趣：“按揭貸款是有的，也是今年剛剛推出來，之前您問我的時候還沒有。”
她專門解釋了一下，免得讓範曉娟以為有這個貸款呢，還假裝自己沒有。
範曉娟把她的解釋略過了。
她哪能不清楚按揭貸款其實是九四年才推出來的，在此之前有貸款，但是必須是房子買下來了，用整個房子抵押，貸款也不能分期那麽長時間，利息比房地產的按揭貸款更高。
“你要按揭貸款嗎？”黃薇薇問。
“是這樣的，我們廠跟你們銀行也是長期合作，我想跟你簽一個戰略合作協議，我們廠的人找你們批按揭，而我們對公每年給您存款多少，但是你必須保證給我最優的存款方案，以及最低的銀行貸款。”
銀行批貸款也是有額度的，比如95折跟基準，差距就大了。
總利息可以少幾千塊錢。
銀行對自己員工，大客戶，總有一定的優惠政策。
黃薇薇一聽，這就是個明白人啊，忽悠不到她了。
不過在電話裏，還是露出難色：“嗐，這事兒不好辦呐。”
要是給範曉娟個人好處，給個上萬她都是敢的，但是一個廠的人都要買房貸款。
範曉娟見她這樣講，決定讓個步：“我給的存款，不低於全年貸款總額的兩倍，反正銀行存哪裏都是存，我隻要單位有利息就行，你們要放貸款，放出去了也是業績，不過我們華英廠人雖然多，大部分人都是以前分了老公房的，還有一部分是外地務工人員，我會對這個放貸的人做個限製。”
電話那頭的黃薇薇苦笑，這範曉娟真是人精啊。
這年頭，放貸款可不比以後那樣輕鬆，找人貸款都是要批條子走關係的。
當然，放出去貸款也算業績。
兩人都是聰明人，範曉娟這話隱藏的意思是，我不存在你這裏，也可以存在別處，我有這個條件，去哪裏都能談到貸款。
存款能夠讓華英廠有利息，貸款能夠給華英廠職工買房子，她怎麽這麽精，算的這樣一清二楚的，聰明人對聰明人說話不用繞圈子。
她很快就在電話那頭答應了下來。
範曉娟心裏頭一鬆，剛好她也要買房了。
之前沒買成，後來因為很多事情耽擱了，這一耽誤下來就是半年，這半年她無時無刻不想把房子花出去了。
剛好這個時候按揭貸款來了，是不是打瞌睡剛好想要找枕頭。
聽說能貸款，馮濤也挺高興。
這樣一來，不用給他那個在銀行的同學塞紅包，也不用聽人陰陽怪氣的講：“喲，你們農村出來的可真是不容易呢，買完房子壓力挺大吧。”
“要還個幾十年呢，這幾年都不敢談朋友了把。”
確實，貸款買房在現在不是主流，甚至十幾年以後，都有人執念要全款買。
同學覺著馮濤房子小，顯擺家裏分的那兩套老公房。
馮濤心裏也挺不爽的，好歹他也是自己賺錢買的房子，地方是偏了點，房子也不大，但總不至於像同學一家跟父母擠在一起，馮濤爸媽都在縣城郊區住，人家壓根不想來京市，聽說兒子要買房，還提議要支持一點。
不過被馮濤拒絕了。
想起這個範曉娟心裏就不太舒服。
這人呐，一輩子勤勤懇懇跟個老黃牛似的，老了一身病。
範曉娟要給秦江買鈣片，補鈣。
秦江也說不用，不過嘴上這樣講，第二天就把鈣片帶到單位，跟馬教練他們顯擺，媳婦兒買的鈣片，給他補鈣的呢。
他這是曬幸福，馬教練卻覺得奇怪。
這秦江也才三十幾啊，是哪裏不行了嗎，現在就要開補？
這一年混到頭，確實是很快，到年底的時候單位一算盈利，分出來這一年給大家漲了工資，這一算下來還真不少了，年底發獎金的時候比往年發的更多更好。
小孟和馮濤的獎金第一次過萬。
馮濤自不必說，他同學裏麵就沒有一個比他收入更高的，拿到了這筆錢，他算了算之前攢的錢，夠付個首期買個房了。
“小孟我跟你說，最近出了個房子貸款，像咱們公司這種信譽好的，能夠在銀行申請到貸款，分期還呢。”馮濤興奮的把這個消息分享給了小孟。
小孟精神蔫蔫兒的，最近天氣冷，感冒了有些提不起精神，撐著下巴聽了幾句。
許靜倒是精神了，回頭看著馮濤的眼睛裏有光：“馮濤，你要買房？”
馮濤進華英廠才兩年，就準備買房，他到底收入多少啊？
要是以前，馮濤可不敢講買房的話。
但是近年不是效益好麽，福利獎金亂七八糟加起來小兩萬，他平常過得非常省，這兩年也存了三萬塊錢，他準備湊個首付。
範曉娟進來的時候剛好就聽見馮濤說：“按揭貸款呀，現在銀行推出來按揭貸款買房了，貸款分多少年，每月還，我算了一下利息是有點高，但是咱們收入是漲的，我想了想，就算存錢的速度再快，也趕不上房子上漲的速度，我就想貸款買。”
是貸款買房啊，許靜的眼神暗了暗，看馮濤的眼睛裏也沒有那麽多好奇了。
這個貸款買房許靜是知道的，那房子都要抵押給銀行，幾十年都要給銀行還貸款，那房子還是自己的嗎？
貸款分期正式出現是在九四年，也就是這一年。
馮濤打算看個十來萬的房子，首付給個三萬塊，貸款七萬塊，還二十年一個月還四百多，這個金額他能承受的起，這幾年就吃吃苦，先把房子給買下來，萬一以後收入漲了呢。
“就是買不起，才要貸款呀，我覺著劃算。”馮濤說這話的時候，許靜跟看傻子一樣的眼神看著他。
“貸款買房，那都是銀行的呀，你這不是打腫臉充胖子嘛。”許靜有些不屑：“我勸你還是多想想，別看著人家買房，就想著自己也買，那房子也是誰都能買得起的？”
利息都要三四萬了，平白無故多給銀行三四萬。
那還不如存錢了買，全款付！
而且還要還款二十年，啥時候才是個頭啊。
許靜這樣想著，對馮濤剛才那個買房的話題興趣就不太大了。
小孟在旁邊看著，嘴角抽了抽，她就知道許靜很現實，沒想到現實成這樣了，還看不上馮濤貸款買房呢，多少人一輩子都沒混上個房子，你倒是本事，你自己全款買啊。
“馮濤，貸款是不是要公司蓋章什麽的，到時候我幫你去跟範姐說，她肯定也會幫你。”小孟就是看不得許靜那捧高踩低的現實樣，故意要跟她對著來。
許靜剛進單位就找人打聽了，誰家是京市本地人，誰家是有房子的。
小孟瞧不上那樣。
馮濤得了支持，連連點頭。
範曉娟倒是眼睛放光，拉著馮濤進了自己辦公室：“這房子貸款是怎麽一回事，你給我講講。”
馮濤剛才本來是拉著許靜講的，誰知道人許靜壓根沒心思聽這個，還打擊他說房子利息高，幾萬塊錢給銀行是不是傻，兜頭一盆涼水透心涼，他隻覺得興趣蔫蔫。
誰知道範經理要聽呢！
範經理喜歡買房大家都知道的。
馮濤興致勃勃的把按揭貸款的事情跟範曉娟說了。
最後眼神暗暗的：“就是，許靜說我傻，貸款七萬塊，利息都要有四萬了，我現在心裏也在打鼓，您想想這房子我還要不買，真的買不起了，房價漲的嗖嗖的，現在郊區也要一千五，我拿著這錢，還隻能買個兩房。”
許靜是看不上按揭貸款買房子的男人。
一個月還貸四五百，還要還二十年，幾十年都沒好日子過。
她又不是長得不好，還是京市本地戶口，還是個大學生，婚姻市場翹得很。
馮濤被許靜一連串打擊，都有點懷疑自己想要貸款買房的激情是不是過頭了。
“你說郊區的房子，那地方也還可以吧，未來交通挺方便的。”通了地鐵，到公司也就二十來分鍾吧，放二十年後，都是翹得不得了的地段。
“那房子貸款買您看咋樣？”
“貸款買房子好啊，馮濤我就先不算工資上漲的速度了，你這房子買下來，不到一年就能漲一萬你信不，再過幾年，這利息就能漲出來了。”範曉娟腦子裏麵瘋狂計算著這幾年的軌跡，心說97年金融風暴不是也沒有太大影響內地的房價嘛，總之現在買房也不虧。
九四年初，房子還沒太漲起來。
到九五年，均價就到了三千塊了，後麵幾年就是滯漲期。
馮濤現在買肯定不虧，另外範曉娟自己也開始看房了。
馮濤被範曉娟幾句話就說的精神一震：“可是許靜說——”
範曉娟有些不高興了，這許靜自己不上進，進單位以後就看著這個男的，吊著那個男的，她不喜歡這樣搞東搞西的，還總要發表一些她奇葩的個人觀點。
“許靜懂啥，她懂啥，她一個黃毛丫頭，張嘴就來，你相信我，別說這一個月才四百多的貸款，就算是一千四，你馮濤也供得起，看上哪裏盡管買，我範曉娟拍胸脯，這幾年的收入隻會多不會少！”
四百多是不多，可也是馮濤一個月的工資，不過那房子也是期房，交房時間早著呢。
馮濤還做了計劃書，算了個賬，一般季度會有獎金，金額不多但是夠他生活了，工資就拿來還貸款，年底還有年終獎，收房之前就緩過勁來了。
這樣一算，就起了買房的勁頭。
馮濤心說範姐這口才，就應該去搞傳銷啊。
他此刻熱血沸騰，決定就趁著過年前各大房地產商搞促銷，把房子定下來。
馮濤這樣計劃著，突然就聽見範曉娟問：“那個啥，馮濤，你是上哪個銀行申請的按揭貸款啊，把客戶經理也介紹給我一下？”
第244章
馮濤微訝：“上次您不是跟那個貸款經理說起貸款買房的事情嗎，我這才想到要去找我那同學問問，結果現在很多銀行都開始辦房子按揭貸款了，利息比一般的貸款還要低。”
他也是參加同學聚會的時候順嘴找同學一提，那同學還挺不好說話的，辦成這事兒估計還要花不少錢。
馮濤因此沒少受同學奚落。
不過他臉皮厚，說他幾句沒什麽，關鍵是要把貸款辦下來。
馮濤把貸款難辦的事情簡單跟範曉娟講完，有些愁，現在銀行信貸經理可是熱門崗位，花了錢還要看人臉色。
範曉娟想了想跟他說：“你先別著急找同學，我問一下黃薇薇，就是那天許靜帶來的那個貸款經理，如果可以辦，咱們找她辦。”
雖然說許靜這人眼高於頂，但黃薇薇這人不錯，她提的存款方案很適合華英廠，後來華英廠又存了幾筆款子進去，現在黃薇薇已經是支行行長了，說話也很夠份量。
後來黃薇薇還跟範曉娟提過要“感謝”她的事情。
但範曉娟隨口拒絕了。
不過對於黃薇薇的感謝，現在她要拿回來了。
一聽說是範曉娟要貸款，黃薇薇感了興趣：“按揭貸款是有的，也是今年剛剛推出來，之前您問我的時候還沒有。”
她專門解釋了一下，免得讓範曉娟以為有這個貸款呢，還假裝自己沒有。
範曉娟把她的解釋略過了。
她哪能不清楚按揭貸款其實是九四年才推出來的，在此之前有貸款，但是必須是房子買下來了，用整個房子抵押，貸款也不能分期那麽長時間，利息比房地產的按揭貸款更高。
“你要按揭貸款嗎？”黃薇薇問。
“是這樣的，我們廠跟你們銀行也是長期合作，我想跟你簽一個戰略合作協議，我們廠的人找你們批按揭，而我們對公每年給您存款多少，但是你必須保證給我最優的存款方案，以及最低的銀行貸款。”
銀行批貸款也是有額度的，比如95折跟基準，差距就大了。
總利息可以少幾千塊錢。
銀行對自己員工，大客戶，總有一定的優惠政策。
黃薇薇一聽，這就是個明白人啊，忽悠不到她了。
不過在電話裏，還是露出難色：“嗐，這事兒不好辦呐。”
要是給範曉娟個人好處，給個上萬她都是敢的，但是一個廠的人都要買房貸款。
範曉娟見她這樣講，決定讓個步：“我給的存款，不低於全年貸款總額的兩倍，反正銀行存哪裏都是存，我隻要單位有利息就行，你們要放貸款，放出去了也是業績，不過我們華英廠人雖然多，大部分人都是以前分了老公房的，還有一部分是外地務工人員，我會對這個放貸的人做個限製。”
電話那頭的黃薇薇苦笑，這範曉娟真是人精啊。
這年頭，放貸款可不比以後那樣輕鬆，找人貸款都是要批條子走關係的。
當然，放出去貸款也算業績。
兩人都是聰明人，範曉娟這話隱藏的意思是，我不存在你這裏，也可以存在別處，我有這個條件，去哪裏都能談到貸款。
存款能夠讓華英廠有利息，貸款能夠給華英廠職工買房子，她怎麽這麽精，算的這樣一清二楚的，聰明人對聰明人說話不用繞圈子。
她很快就在電話那頭答應了下來。
範曉娟心裏頭一鬆，剛好她也要買房了。
之前沒買成，後來因為很多事情耽擱了，這一耽誤下來就是半年，這半年她無時無刻不想把房子花出去了。
剛好這個時候按揭貸款來了，是不是打瞌睡剛好想要找枕頭。
聽說能貸款，馮濤也挺高興。
這樣一來，不用給他那個在銀行的同學塞紅包，也不用聽人陰陽怪氣的講：“喲，你們農村出來的可真是不容易呢，買完房子壓力挺大吧。”
“要還個幾十年呢，這幾年都不敢談朋友了把。”
確實，貸款買房在現在不是主流，甚至十幾年以後，都有人執念要全款買。
同學覺著馮濤房子小，顯擺家裏分的那兩套老公房。
馮濤心裏也挺不爽的，好歹他也是自己賺錢買的房子，地方是偏了點，房子也不大，但總不至於像同學一家跟父母擠在一起，馮濤爸媽都在縣城郊區住，人家壓根不想來京市，聽說兒子要買房，還提議要支持一點。
不過被馮濤拒絕了。