金姐現在是民營企業家了,藝術總監宋詩遠水漲船高,市領導都見過好幾次了,得給人才待遇,辦貸款都是銀行行長親自領著去辦的。


    “小妹,我做夢也想不到,兩年前踩著針車的我會有這一天。”


    餘自新感慨萬千,“這是你應該得到的。”要是沒有你的勇氣,天賦,努力,你不會走到這一步。


    宋詩遠掛電話前囑咐小妹,“那六萬你用吧!我暫時用不著,金姐說等我考下車照了,公司給我一部車開著,還能省稅呢。你不是也說過,要想辦法讓錢生錢嗎?一直擱在銀行裏算怎麽回事呢!”


    餘自新謝過二姐,捏著銀行卡在筆記本上再次畫推導圖。


    她要用這六萬塊,撬動一塊更大的蛋糕!


    第二天早上,餘自新做了些水煎包去職介所找王姐,說要跟她們匯報一下最近的情況。


    王姐知道蔣老師給女兒的婚房訂了裝修,很善解人意地跟她換了時間,讓她排在前麵。


    劉洋又招了兩個短工,日結工資的,就是打打下手,塗牆漆這些。八個人同時做兩個工地,他和劉家成一人看一個,速度更快了。


    估計,到了12月就可以開始做蔣老師女兒的婚房了。


    蔣老師聽了高興啊,“小餘,你可要讓你表哥親手給我們做,我就看中的是他的手藝!”


    她吃著餘自新拿來的煎包,“哦喲,你這手藝,不開店虧了。”


    餘自新裝作無意問,“蔣老師,你給你女兒買的新房子買到哪裏了?”


    蔣老師笑了,“結婚哪有女方準備房子的呀?”


    “啊?”餘自新怔怔的,“你們城裏,也是這樣的規矩啊?”


    王姐、田老師和蔣老師都笑了,“你們那裏是什麽規矩?”


    餘自新歎道:“農村女人可憐呀,既不是娘家的人,到了婆家還是外人,嫁雞隨雞嫁狗隨狗,嫁到癩□□隻能忍著惡心過。房子、孩子、宅基地,沒有一樣是她們的!從前沒有電子廠服裝廠的時候,我們那裏哪一年沒有媳婦子喝藥跳河的呀!”


    “我姐姐們都說,她們好不容易進了城,努力工作賺得不比男人少,當然得有自己的房子。哪怕房子小,是自己的落腳地,誰也不能趕她出門,這一輩子這就啥也不怕了!我大姐二姐都在g市買房子了,都是她們自己貸款,寫自己的名字。”


    餘自新驕傲地微笑,“我二姐說貸款買房其實更合算,別看要還十幾年貸款,其實一個月才幾百,我大姐的房子就租出去了,簡單裝修,租給熟人的朋友,一個月五百多租金,差不多抵掉她的貸款,她們都打算再供一套,以後g市發展更好了,手裏有幾套房子當收租婆多好呀!”


    蔣老師聽了,若有所思。


    餘自新跟講笑話似的,“幸好我大姐自己買了房子。我大姐那個準婆婆一臉刻薄相,不知聽哪個碎嘴的說他們在g市買房了,就打電話說要來g市做太後,還要讓我姐姐給她端尿盆伺候呢!嘻嘻,大姐夫直接罵他老娘做癡夢……真是的,都解放多少年了,還做地主婆的夢呢!”


    田老師和王姐還在笑,蔣老師卻笑不出。


    要不是女兒和小陳從高中就是同學,兩個人好了幾年了,她說什麽也不能同意這門婚事。


    小陳的媽也是個刻薄人,不過做個單位小領導,眼睛就長在天靈蓋上了,還瞧不起她家呢!


    婚房裝修老妖婆原本懶得管,一聽說她定了裝修隊,又拉著兩個孩子去看別家的裝修,土的要命,氣得她女兒晚飯都吃不下。


    餘自新上輩子見多了婆婆媽媽不對付的事,當初蔣老師領著女兒來看了樣板房就直接拍板,連跟親家母打個招呼都不打,她就覺著是個機會。


    果然,蔣老師皺著眉耷著眼,看來嘴裏的水煎包都沒滋味了。


    餘自新趁熱打鐵,“我準備去浦東看看房子,就這個周末。王老師,你幫我問問秦師傅周六有沒有空吧?一個一個樓盤跑,沒車太受罪了,這麽冷的天氣。”


    司機秦師傅是常建剛從前的戰友,他在單位開車,周末接點私活。


    王姐跟他打電話講定了,餘自新又跟田老師閑聊一會兒,約好今晚八點來做臉,這才提著空飯盒走了。


    餘自新走到街道上沒一會兒,蔣老師在後麵喊她,追上來小聲說,“小餘,周六我跟你一起去看房子啊?”


    “好啊!”餘自新挺高興,“剛好您幫我參謀參謀。買房子可是大事,我又是外地來的,哪裏懂行呀!”


    到了周六,餘自新不止約了蔣老師母女,還約了邱莉莉和劉素英。秦師傅的小麵包車擠得滿滿的。


    劉素英兩口子給女兒讀書舍得花錢,說到買房子,也和蔣老師一個想法,女孩子買啥房子啊?結婚當然是住男方的房子嘛。到時他們給女兒陪嫁一輛車就好了。


    邱莉莉原本也是這麽想的,或者說,她沒自己想過,隻是旁人都這麽說,她就自然而然地接受了這個觀念。


    可現在一聽,哦,人家小餘和兩個姐姐從農村出來的都知道女人要自己有房產,我比人家差啥了?我為啥不能有自己的房子?


    沒當餘自新的“宣傳大使”前,邱莉莉覺得五萬塊是很大一筆錢——去年畢業的師姐們一個月才八百塊基本工資,爸爸媽媽工作了多少年,工資也就兩千。


    可最近她不這麽覺著了。


    她每賣出一套護膚品就賺三十,兩三周工夫她賣了五六十套,學習一點也沒耽誤。她的室友周六周日還到別的大學宿舍推銷,比她賺的還多,手機都買了!


    餘自新說羨慕死她了,爺娘都是海市人,又是國企員工,辦銀行貸款容易得很,貸款買房,一套浦東的房子九千首付就買下了,一個月還貸才幾百塊,慢慢還唄!幾百一個月誰還不起呀!買房還抵扣個人所得稅呢!


    邱莉莉算了算帳,回去跟她媽媽講,一定要買新房。用媽媽名字辦貸款,還款她自己來。現在跟著小餘做點小生意,到了日本以後,打一天工的薪水就夠付一個月的貸款了。


    劉素英本來還有點猶豫,為了女兒留學還賣了房子呢,現在到浦東買房子?會被親戚朋友笑話呀。


    結果她跟蔣老師一見麵,兩個媽媽嘀嘀咕咕了一會兒,鐵了心——買!給女兒買!為了將來不受婆婆氣也要買!


    她們年輕時受的氣不能讓女兒再來一遍。


    第82章 宣傳新業務   向著super tony……


    買房子這事吧, 就跟買其他東西一樣的,很容易受氣氛影響。


    秦師傅那天是陪她們去看房的,看來看去, 他也心動了。


    他女兒現在才上高中, 可以後總要結婚的嘛, 人家蔣老師、劉阿姨家女兒也就比他囡囡大幾歲, 都買了, 這筆錢他又不是拿不出。


    看來看去,幾個樓盤比較了一番,最後看中了長樂新村的房子。戶型沒那些奇奇怪怪的角落, 幾棟樓之間距離還挺寬敞,有草坪有花園。


    餘自新知道這個地點是非常好的, 這個區後來和靜安區合並了,以後地鐵口離小區大門就一百米,周邊的商業配套也發展起來了,二手房均價要六七萬一平方。除了停車位少挑不出毛病。


    售房小姐要高興瘋了。


    一天賣掉了三套房子!


    秦師傅和劉素英買的是六十多平方的兩室一廳,蔣老師母女在三室和兩室之間猶豫。


    餘自新勸她們,“能買大就買大, 總價才差不到兩萬多一個房間呢, 以後可以當保姆房啊!”最後她們買了三室一廳的。


    餘自新陪黃阿姨買房有經驗了,一下買三套得給我們團購優惠吧?


    她用她們在g市買房的事當例子,蔣老師和劉素英一聽,可不就該給優惠!


    她們兩個本地阿姨一出馬,售房小姐把經理也叫來了,哪有不成功的。


    餘自新還提醒,“要是以後我們介紹親戚朋友來買房子,還要點給我們點優惠才公道!”


    蔣老師想到她兩個侄女和女兒李臻臻差不多大, 立即跟經理說,“我們家二十幾歲的女孩子好幾個,都在國企和機關工作,好貸款的!我帶他們爸爸媽媽來看房子,你也要給我們優惠啊!”


    經理也盼著趕快多賣些房子呢,承諾凡是她們領來的,每賣出一套,給一千到兩千的返款,或者說,傭金。


    李臻臻簽好了購房合同才想起來,“小餘,本來是我們陪你看房,結果你沒買!”


    餘自新挺遺憾,“我是真想買,可拿了姐姐給的六萬塊也隻剛好夠買個四十平的。”要申請藍印戶口不僅要買新房子,房子麵積還有要求,最少得四十平。


    她一直想買兩室一廳,現在也沒變。


    “我要是能貸款,就買最大的戶型。”餘自新問清楚了貸款的流程,“我準備回去讓表哥想辦法辦貸款,他們住在鍾阿姨的房子裏,三天兩頭給她挑毛病!本來一樓又潮又暗就住著不爽氣,還要給她天天囉嗦。”


    蔣老師也知道鍾美雲為人討厭,“就是!你起初租她房子是想在大學旁邊開個小店麵,我看你現在小東門那裏也蠻好,幹嘛還租她房子?裝修公司又不用開在大學附近。”


    餘自新點點頭,還感謝他們,“幸好你們今天陪我來,不然我哪裏知道怎麽看風向啊。”有些戶型朝向不好,梅雨季節潮得很,不是在本地住久了的不知道。她這個“剛來海市兩個月的外地人”人設不能掉。


    回去之後,餘自新問劉素英和邱莉莉能不能租下她們房子,“先給我表哥他們住著,月租你們定。”


    同樣地段、大小的房子能租四五百,邱莉莉當然願意啊,她去日本留學得最少三年呢,房子拿到手就能立即租出去,還貸壓力又輕了不少!


    現在的毛坯房也還厚道,牆壁刷了大白,廁所馬桶洗臉池、廚房水池也都裝好了,玄關還有個簡單的衣櫃,哪像十幾年後啊,那真是毛牆毛地,廁所隻有三個洞。


    長樂小區的房子大多是現房,劉素英買的幾周後就能收房了,算算時間,洋洋他們能趕在海市最冷的時候到來前搬進來。


    當天晚上,餘自新叫姑父洋洋來她這裏開會。


    “姑父,你們賬上現在有多少現金?”


    劉家成都記著帳呢,他拿出筆記本一翻,“有四萬多。”


    裝修公司有兩種收費方式,一種是包工包料,按照屋子大小定價錢,材料由裝修隊去買,另一種是屋主自己跑市場買材料,工錢按天計算或者每一樣按平方計算,鋪瓷磚地板一平多少錢,做的櫥櫃吊櫃一平多少錢。


    劉家成父子手工好,又是新開的裝修隊,大家都知道他們現在想要打出名氣不敢偷工減料,都選的包工包料。


    目前開工這兩家先預付了三萬材料費,多退少補,工費按階段結。


    餘自新把兩張銀行卡放在桌上,“明天你和洋洋去跑注冊公司的流程吧。這裏有八萬,你們賬上再取兩萬,注冊保證金就夠了!”


    劉洋跟老爸驚訝地對視一眼,“這麽快?”


    餘自新笑,“也不算快了。”要不是她沒到法人年齡,她早就注冊公司了!哪怕給黃牛點傭金也行。


    她講了今天看房的事,“蔣老師他們都是本地人,親戚朋友同事多得很,肯定還會帶人去買房。就算不帶,人家知道他們給女兒買房子,也會跟風。”


    家屬院裏愛攀比。你家裝了空調,我家也要裝呀,不然站在樓下一看,哦,就我家窗戶上沒有空調機,要被笑話的。


    “等他們買了房子,你們的裝修生意就要做大了。你們提前正正經經注冊個公司,再多招些工人,先裝修好的房子就是現成樣板間,還怕生意不上門?這可是難得的機會啊!我還跟劉阿姨講好了,她們的新房子交房後租給你們。兩室一廳。”


    餘自新早就講過大姐注冊公司後貸款買房的事了,“接下來,洋洋也可以貸款買房子,哪怕再請多幾個工人也有地方住,還不用再付租金了!”


    她今天仔細問過了,現在在海市辦住房貸款的流程比g市的簡單多了,買房還能抵扣個人所得稅,還送藍印戶口!


    這真是千載難逢的好機會。


    劉家成神情複雜,他拍了拍餘自新的手,想說什麽,忽然哽咽了一下。


    餘自新緊緊握住姑父的手。這雙手和她小時候記憶裏的一樣,很粗糙,可也很溫暖,很有力。


    她忍住鼻酸笑著說:“要是程序走得順利,沒準今年春節能讓二姑和雯雯來海市一起過年!在你們的新家裏。”


    洋洋笑得露出八顆白牙,“也是你的新家!”在他心裏,餘自新和雯雯都是妹妹。


    周一中午餘自新收到郵局的包裹單——二姐寄的東西到了!


    她興奮地騎著自行車去郵局。


    取了包裹,下起了雨,餘自新穿著雨衣,可毛線手套吸了冰冷的雨水,到家時手指都凍僵了,包著沉沉的大紙箱上樓時她真想念十幾年後的快遞服務。


    大概也因為這樣,打開包裹時的心情也更加激動期待。


    仙姬的兩種包裝都很漂亮,外包裝紙盒是黑色啞光的,雖說是“國風”但是絲毫不會讓人有陳舊或是土氣的聯想,相當高級,甚至有些冷豔感。


    大盒的晚霜罐尤其如此,黑瓷瓶身金色蓋子,瓶底還做成八角底,大氣又精致。


    便攜裝也做得很精致,配了一個透明袋,足夠再放進牙膏牙刷,袋子的塑料厚厚的,拉鏈頭沉甸甸的,很有質感。


    不過,金姐她們可能沒想到塑料質地的袋子到了寒冷地區會變硬,放在行李箱裏也很容易擠得變形碎裂。也許可以換成更柔軟的尼龍網紗材料的?

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