孫九娘拍了拍兩間店鋪中間的牆壁:“這是後加的,裏麵都是空堂,好拆,不承重也不礙事,上麵的房梁完整,鋪子其實還是打通了好。”
沈憐雪跟沈如意仔細瞧看,覺得確實是很不錯。
不過這邊的店鋪沒有後院,隻有前門,就不如隔壁來的敞亮。
“若是把中間的牆打通,在後門邊做一排桌,放我們的菜品,後廂改成後廚,加鍋灶和煙囪,上菜出菜就簡單得多。”
沈憐雪同女兒商量,沈如意點頭:“對啦,這個舊櫃台就放在門口,另一邊擺放咱們的煎餅攤,這樣食客就隻能從這一處進出,繞不開櫃台的。”
孫九娘聽著沈如意給母親安排擺設,不由咋舌:“你這小丫頭,可真是聰慧啊,這主意都想到了。”
這也是沒辦法的事,主要是他們鋪子裏女子居多,若是生意確實很好,難免有客人會逃單。
任何食肆都會遇到這個問題,她們不過是未雨綢繆罷了。
沈如意站在店鋪裏,很是有些揮斥方遒:“這裏,以後就是我團團的了。”
孫九娘:“噗。”
娘幾個看完了店鋪,孫九娘回去就讓沈憐雪在契約上增加改後廂為後廚這一項,證明雙方都應允。
前麵店鋪中間的隔牆是孫九娘理應拆除,不寫在內。
如此一來,這一間擁有八扇門的店鋪,就正式租給了沈憐雪。
沈憐雪拿著那張契約,起身對孫九娘深深一躬:“多謝大姐,我們一定會努力,把生意越帶越好。”
孫九娘笑著道:“多謝老板賞光,長租哦。”
甜水巷這邊定好房租,沈憐雪便正式開始忙碌起來。
而此時的沈家,卻發生了一件驚天動地的大事。
事情還要從前一日說起。
昨日是上元節,這本應是闔家歡樂時,但沈家卻並無人特別慶祝,廚房裏準備好了晚上的家宴,到了飯時也無人出現。
家中的幾位家主們,除了癱瘓在床的沈文禮,竟無一人在家。
左近榆樹巷口,柳四娘手裏捏了一張薄薄的紙,一步步往裏走。
雖然下午時候,女兒在家鬧了一場,又偷偷跑了出去,不知道去了哪裏,但柳四娘一心都是銀子和生意。
若是真能買下隔壁的香水行,那沈家在香行街就是獨一份,擁有三處大湯池和鋪麵,說不得還能在香水行會中拔得頭籌,成為行首。
成為香行行首,對於曾經低三下四的柳四娘來說,是最大的誘惑。
介時,她想要的風光,尊重和體麵,便全都有了。
不用沈文禮施舍,不用給沈家那些族老高額分紅,她自己就能掌控沈家,成為未來的女行首。
懷抱著這樣的美夢和做夢也數不完的銀子,柳四娘終於在張管事的鼓勵之下,來到了另一處逼仄的屋舍前。
張管事道:“大娘子,隻要賭這一把,以後便什麽都有了!”
“以後一日都可進賬十貫錢甚至更多,光憑這一處,一月就能多進項三百貫,一年就是三千貫。”
管事說得熱火朝天:“不過兩三年光景,大娘子便可連本帶利還上,以後便是純賺。”
官府其實不允許坊間開設高利貸,讓地主買辦獲得暴利,但急需用錢的大有人在,屢禁不止,隻要不拿到明麵上來說,大抵也是睜一隻眼閉一隻眼。
畢竟,這些賺高額利錢的“東家”也會開設正經商鋪,給官府交稅。
能在汴京開設“錢行”的東家,大多都有些關係在裏麵,百姓不敢得罪,許多商賈也不敢得罪。
張管事引領柳四娘來的這一家,便是汴京中最低調也是本錢最多的一戶。
他們家在汴京商鋪繁多,每年納稅頗豐,家族中做什麽的都有,隻有一個邵三爺專管“錢財往來”。
張管事引薦的便就是這位邵三爺。
路上,他還給柳四娘道:“若非大娘子要借用幾千貫銀錢,我也不會托人詢問,這麽大的數額,才請動了邵三爺,他們家的利息是最低的,不用利滾利。”
柳四娘這才想起要問利息:“多少?”
張管事低眉順眼道:“月息六分,按年滾利滾息,次年月息七分,減本金計算。”
也就是說,若柳四娘第一年貸四千貫,每月要還二百四十貫,一年也累積達兩千八百貫還多一些。若是第一年隻還了兩千貫並所有利息,那麽次年則按兩千貫本金並月息七分算,一月利息是一百四十貫,一年連本帶利一起還則是三千六百八十貫。
這麽算的話,比許多利滾利的錢行要“仁慈”得多。
但問題是,不是所有人都能每年還上利息之後再還本金,實際上,若是以沈氏香水行的收入,多開一處湯池,若是月收三百貫,那麽第一年最多隻能還一千左右的本金,其餘都是貼利。
然而這些,張管事是不會說給柳四娘聽的。
他隻會告訴她,隻要借了錢,買下那商鋪連帶那塊地,以後她就是行首,三年後就能日進鬥金。
柳四娘站在門前,深吸口氣。
張管事這會兒倒是擔憂了:“大娘子,真的要租借嗎,要不還是算了吧,我怕咱們賺不回來這錢。”
柳四娘眉頭一皺,卻雷厲風行:“你這是質疑我?怎麽,他沈文禮能賺,我就不行?”
她大手一揮:“開門。”
於是,張管事隻好愁眉苦臉敲了門。
待到一個時辰之後,柳四娘懷揣著那薄薄一張契約,做著美夢回了沈家。
她到家是正是傍晚時分,落日餘暉照在沈家斑駁的門楣上,似血跡斑斑。
柳四娘看都不看那沈家門楣一眼,她大踏步進了家門,正要坐下池口茶,緩緩興致,就聽外麵傳來柳潔的嗓音:“大娘子,有個潑皮求見。”
柳四娘略一挑眉:“潑皮?”
柳潔匆匆進了書房,見她滿麵春光,興致高昂,便知道她心情一定很好。
柳潔低聲道:“是賴三的人。”
柳四娘忙坐直身體,笑意盈盈:“快請,快請。”
柳潔便退了出去,好半晌,她才領著個蓬頭垢麵的中年男子進來。
來者似乎許多日都沒好好打理自己,身上又髒又亂,頭發都打了結,看起來特別不像樣。
他一進來,柳四娘就覺得有些腥臭氣撲鼻而來。
她立即皺起眉頭,用帕子捂住了嘴,說:“你站那,別動,說說看,有何進展?”
吳德忠低眉順眼站在門口,心裏卻止不住冷笑。
他並未故意如何遮掩自己的容貌,大抵因歲月的侵蝕,顯得蒼老而凋零,也可能是二十年未見,讓這位曾經的枕邊人,忘卻了自己的容貌。
若硬要給柳四娘找個理由,那便是他右臉上有燙傷,遮掩了曾經的幹淨的麵容。
不管如何,這位高高在上的大娘子,都已經認不出眼前人了。
倒是也不錯。
吳德忠麵上殷勤小意,他道:“大娘子,查到了,那丫頭在榆樹巷還有故事呢。”
他一邊說,一邊笑得惡心又油滑。
“可了不得哦,我剛才就瞧見了,這會兒正是激烈的時候,大娘子,我這事辦得不錯吧?”
柳四娘立即直起身體,她此刻本就興奮異常,壓根聽不出這話裏有何深意,隻知道自己又要抓住沈憐雪的把柄,這一次,或許就再也不怕她回來報複自己了。
她問:“哪一戶?”
吳德忠咧開嘴,笑容帶著諂媚:“大娘子,一手交錢,一手交貨,包您滿意啊。”
————
柳四娘花了五百文,才從這潑皮手上買到了地址。
她倒是自作聰明,沒有叫沈家的其他人,甚至連柳潔這個心腹管家都沒帶,自己一個人換了一身素淨些的襖裙,戴上兜帽便從後門悄然而出。
對於柳四娘來說,她若想要做什麽壞事,必定不敢叫旁人知曉,隻能她自己先探查清楚,若當真要動手,才會安排柳潔尋賴三出手。
她最是知道汴京這些潑皮。
隻要給錢,他們什麽事都能做,而且手腳幹淨,做了必定不會叫人查到頭上。
柳四娘想著,很快便拐入榆樹巷。
今日的榆樹巷比往日都要安靜,此時正是傍晚時分,落日已去,銀盤未及,天地之間一片混沌。
榆樹巷狹窄又逼仄,便顯得異常黑暗,簡直可以稱得上是伸手不見五指。
柳四娘一步步往裏走,待走到半途時,她又取出那紙條來看。
紙條上是她自己寫的歪歪扭扭的地址。
榆樹巷一百三十八號。
柳四娘深吸口氣,把那枝條塞進腰間,然後便快步往前行去,待來到一百三十八號門前,她才停住。
一百三十八號此時靜悄悄的,小院中一點人聲都無,甚至沒有點燈,無論如何踮腳張望,院牆之內皆是一片死寂。
似乎沒有任何人在。
難道已經走了?柳四娘皺起眉頭,她下意識把手搭在門上,卻聽吱呀一聲,門扉被她隨意便推開了。
柳四娘嚇了一跳,但對沈憐雪的厭惡和害怕遮擋住了她全部理智,她深吸口氣,然後便屏住呼吸,順著門縫鑽了進去。
她剛一進去才發現,院中並未點燈,而屋舍內的臥房也未有燈,隻在明堂裏放了一盞煤油燈。
那燈又昏又暗,讓人瞧不清屋中情形。
柳四娘借著漸漸爬上半空的銀盤,匆匆看了一眼已經全合上的窗楞,見無窗縫給她探看,便隻得來到正門前。
柳四娘側耳傾聽,確定裏麵沒有半分聲響,這才大膽地推開了門。
她是個從屍山血海裏爬出來的人,什麽場景都見過。早年邊關戰亂,又有災荒,她一路逃難,親眼見過人吃人的慘狀,從那時起,她就知道隻有讓自己活下來,才能成為最後的贏家。
她已經走到了這裏,絕對不能退縮,也不能讓沈憐雪把她即將到手的行首之位攪散。
柳四娘一鼓作氣推開門扉,她大踏步進入房間內,直接往前走了兩步。
就在這時,她聞到了一股濃重的血腥氣。
那味道她很熟悉,帶著一些甜味,又有著濃重的腥氣,熏得人頭暈眼花。
柳四娘一下有些暈眩,她定了定心神,才看到這明堂內的椅子倒了。
油燈太過昏暗,她看不清地上的斑駁痕跡,瞧不見椅子上的斑斑血痕,卻隻能看到東倒西歪的椅子。
沈憐雪跟沈如意仔細瞧看,覺得確實是很不錯。
不過這邊的店鋪沒有後院,隻有前門,就不如隔壁來的敞亮。
“若是把中間的牆打通,在後門邊做一排桌,放我們的菜品,後廂改成後廚,加鍋灶和煙囪,上菜出菜就簡單得多。”
沈憐雪同女兒商量,沈如意點頭:“對啦,這個舊櫃台就放在門口,另一邊擺放咱們的煎餅攤,這樣食客就隻能從這一處進出,繞不開櫃台的。”
孫九娘聽著沈如意給母親安排擺設,不由咋舌:“你這小丫頭,可真是聰慧啊,這主意都想到了。”
這也是沒辦法的事,主要是他們鋪子裏女子居多,若是生意確實很好,難免有客人會逃單。
任何食肆都會遇到這個問題,她們不過是未雨綢繆罷了。
沈如意站在店鋪裏,很是有些揮斥方遒:“這裏,以後就是我團團的了。”
孫九娘:“噗。”
娘幾個看完了店鋪,孫九娘回去就讓沈憐雪在契約上增加改後廂為後廚這一項,證明雙方都應允。
前麵店鋪中間的隔牆是孫九娘理應拆除,不寫在內。
如此一來,這一間擁有八扇門的店鋪,就正式租給了沈憐雪。
沈憐雪拿著那張契約,起身對孫九娘深深一躬:“多謝大姐,我們一定會努力,把生意越帶越好。”
孫九娘笑著道:“多謝老板賞光,長租哦。”
甜水巷這邊定好房租,沈憐雪便正式開始忙碌起來。
而此時的沈家,卻發生了一件驚天動地的大事。
事情還要從前一日說起。
昨日是上元節,這本應是闔家歡樂時,但沈家卻並無人特別慶祝,廚房裏準備好了晚上的家宴,到了飯時也無人出現。
家中的幾位家主們,除了癱瘓在床的沈文禮,竟無一人在家。
左近榆樹巷口,柳四娘手裏捏了一張薄薄的紙,一步步往裏走。
雖然下午時候,女兒在家鬧了一場,又偷偷跑了出去,不知道去了哪裏,但柳四娘一心都是銀子和生意。
若是真能買下隔壁的香水行,那沈家在香行街就是獨一份,擁有三處大湯池和鋪麵,說不得還能在香水行會中拔得頭籌,成為行首。
成為香行行首,對於曾經低三下四的柳四娘來說,是最大的誘惑。
介時,她想要的風光,尊重和體麵,便全都有了。
不用沈文禮施舍,不用給沈家那些族老高額分紅,她自己就能掌控沈家,成為未來的女行首。
懷抱著這樣的美夢和做夢也數不完的銀子,柳四娘終於在張管事的鼓勵之下,來到了另一處逼仄的屋舍前。
張管事道:“大娘子,隻要賭這一把,以後便什麽都有了!”
“以後一日都可進賬十貫錢甚至更多,光憑這一處,一月就能多進項三百貫,一年就是三千貫。”
管事說得熱火朝天:“不過兩三年光景,大娘子便可連本帶利還上,以後便是純賺。”
官府其實不允許坊間開設高利貸,讓地主買辦獲得暴利,但急需用錢的大有人在,屢禁不止,隻要不拿到明麵上來說,大抵也是睜一隻眼閉一隻眼。
畢竟,這些賺高額利錢的“東家”也會開設正經商鋪,給官府交稅。
能在汴京開設“錢行”的東家,大多都有些關係在裏麵,百姓不敢得罪,許多商賈也不敢得罪。
張管事引領柳四娘來的這一家,便是汴京中最低調也是本錢最多的一戶。
他們家在汴京商鋪繁多,每年納稅頗豐,家族中做什麽的都有,隻有一個邵三爺專管“錢財往來”。
張管事引薦的便就是這位邵三爺。
路上,他還給柳四娘道:“若非大娘子要借用幾千貫銀錢,我也不會托人詢問,這麽大的數額,才請動了邵三爺,他們家的利息是最低的,不用利滾利。”
柳四娘這才想起要問利息:“多少?”
張管事低眉順眼道:“月息六分,按年滾利滾息,次年月息七分,減本金計算。”
也就是說,若柳四娘第一年貸四千貫,每月要還二百四十貫,一年也累積達兩千八百貫還多一些。若是第一年隻還了兩千貫並所有利息,那麽次年則按兩千貫本金並月息七分算,一月利息是一百四十貫,一年連本帶利一起還則是三千六百八十貫。
這麽算的話,比許多利滾利的錢行要“仁慈”得多。
但問題是,不是所有人都能每年還上利息之後再還本金,實際上,若是以沈氏香水行的收入,多開一處湯池,若是月收三百貫,那麽第一年最多隻能還一千左右的本金,其餘都是貼利。
然而這些,張管事是不會說給柳四娘聽的。
他隻會告訴她,隻要借了錢,買下那商鋪連帶那塊地,以後她就是行首,三年後就能日進鬥金。
柳四娘站在門前,深吸口氣。
張管事這會兒倒是擔憂了:“大娘子,真的要租借嗎,要不還是算了吧,我怕咱們賺不回來這錢。”
柳四娘眉頭一皺,卻雷厲風行:“你這是質疑我?怎麽,他沈文禮能賺,我就不行?”
她大手一揮:“開門。”
於是,張管事隻好愁眉苦臉敲了門。
待到一個時辰之後,柳四娘懷揣著那薄薄一張契約,做著美夢回了沈家。
她到家是正是傍晚時分,落日餘暉照在沈家斑駁的門楣上,似血跡斑斑。
柳四娘看都不看那沈家門楣一眼,她大踏步進了家門,正要坐下池口茶,緩緩興致,就聽外麵傳來柳潔的嗓音:“大娘子,有個潑皮求見。”
柳四娘略一挑眉:“潑皮?”
柳潔匆匆進了書房,見她滿麵春光,興致高昂,便知道她心情一定很好。
柳潔低聲道:“是賴三的人。”
柳四娘忙坐直身體,笑意盈盈:“快請,快請。”
柳潔便退了出去,好半晌,她才領著個蓬頭垢麵的中年男子進來。
來者似乎許多日都沒好好打理自己,身上又髒又亂,頭發都打了結,看起來特別不像樣。
他一進來,柳四娘就覺得有些腥臭氣撲鼻而來。
她立即皺起眉頭,用帕子捂住了嘴,說:“你站那,別動,說說看,有何進展?”
吳德忠低眉順眼站在門口,心裏卻止不住冷笑。
他並未故意如何遮掩自己的容貌,大抵因歲月的侵蝕,顯得蒼老而凋零,也可能是二十年未見,讓這位曾經的枕邊人,忘卻了自己的容貌。
若硬要給柳四娘找個理由,那便是他右臉上有燙傷,遮掩了曾經的幹淨的麵容。
不管如何,這位高高在上的大娘子,都已經認不出眼前人了。
倒是也不錯。
吳德忠麵上殷勤小意,他道:“大娘子,查到了,那丫頭在榆樹巷還有故事呢。”
他一邊說,一邊笑得惡心又油滑。
“可了不得哦,我剛才就瞧見了,這會兒正是激烈的時候,大娘子,我這事辦得不錯吧?”
柳四娘立即直起身體,她此刻本就興奮異常,壓根聽不出這話裏有何深意,隻知道自己又要抓住沈憐雪的把柄,這一次,或許就再也不怕她回來報複自己了。
她問:“哪一戶?”
吳德忠咧開嘴,笑容帶著諂媚:“大娘子,一手交錢,一手交貨,包您滿意啊。”
————
柳四娘花了五百文,才從這潑皮手上買到了地址。
她倒是自作聰明,沒有叫沈家的其他人,甚至連柳潔這個心腹管家都沒帶,自己一個人換了一身素淨些的襖裙,戴上兜帽便從後門悄然而出。
對於柳四娘來說,她若想要做什麽壞事,必定不敢叫旁人知曉,隻能她自己先探查清楚,若當真要動手,才會安排柳潔尋賴三出手。
她最是知道汴京這些潑皮。
隻要給錢,他們什麽事都能做,而且手腳幹淨,做了必定不會叫人查到頭上。
柳四娘想著,很快便拐入榆樹巷。
今日的榆樹巷比往日都要安靜,此時正是傍晚時分,落日已去,銀盤未及,天地之間一片混沌。
榆樹巷狹窄又逼仄,便顯得異常黑暗,簡直可以稱得上是伸手不見五指。
柳四娘一步步往裏走,待走到半途時,她又取出那紙條來看。
紙條上是她自己寫的歪歪扭扭的地址。
榆樹巷一百三十八號。
柳四娘深吸口氣,把那枝條塞進腰間,然後便快步往前行去,待來到一百三十八號門前,她才停住。
一百三十八號此時靜悄悄的,小院中一點人聲都無,甚至沒有點燈,無論如何踮腳張望,院牆之內皆是一片死寂。
似乎沒有任何人在。
難道已經走了?柳四娘皺起眉頭,她下意識把手搭在門上,卻聽吱呀一聲,門扉被她隨意便推開了。
柳四娘嚇了一跳,但對沈憐雪的厭惡和害怕遮擋住了她全部理智,她深吸口氣,然後便屏住呼吸,順著門縫鑽了進去。
她剛一進去才發現,院中並未點燈,而屋舍內的臥房也未有燈,隻在明堂裏放了一盞煤油燈。
那燈又昏又暗,讓人瞧不清屋中情形。
柳四娘借著漸漸爬上半空的銀盤,匆匆看了一眼已經全合上的窗楞,見無窗縫給她探看,便隻得來到正門前。
柳四娘側耳傾聽,確定裏麵沒有半分聲響,這才大膽地推開了門。
她是個從屍山血海裏爬出來的人,什麽場景都見過。早年邊關戰亂,又有災荒,她一路逃難,親眼見過人吃人的慘狀,從那時起,她就知道隻有讓自己活下來,才能成為最後的贏家。
她已經走到了這裏,絕對不能退縮,也不能讓沈憐雪把她即將到手的行首之位攪散。
柳四娘一鼓作氣推開門扉,她大踏步進入房間內,直接往前走了兩步。
就在這時,她聞到了一股濃重的血腥氣。
那味道她很熟悉,帶著一些甜味,又有著濃重的腥氣,熏得人頭暈眼花。
柳四娘一下有些暈眩,她定了定心神,才看到這明堂內的椅子倒了。
油燈太過昏暗,她看不清地上的斑駁痕跡,瞧不見椅子上的斑斑血痕,卻隻能看到東倒西歪的椅子。