“謝謝。”王昭謀接過花盆，轉身走向別墅，程嫂見狀連忙上前，抱過王昭謀手裏的君子蘭。
“以後可能還有事情要麻煩王總。”冷修明送王昭謀上車，“不知道王總明天有沒有時間？”
“正事自然有時間。”王昭謀微笑，“王氏集團還要仰仗冷總經理十億美元的投資。”
“那就說定了。”冷修明起身，目送王昭謀的車開走後，自己也轉身上車。
在打開車門的瞬間，冷修明隱隱感覺似乎有人正盯著自己，抬頭看向別墅，卻什麽都沒發現。
別墅裏的保姆似乎在收拾餐桌，距離遠也看不清楚，冷修明思索片刻，坐進車中。
因為冷家家業大的緣故，冷修明從小就被訓練如何麵對綁架和層出不迭的殺手，剛剛被人緊緊盯著的感覺，讓冷修明有種說不出的怪異。
聽到別墅前的車開走，季連霍一點點冒出半個腦袋，看到別墅前確實沒人，方才站起身。
季大寶好奇的也看過去，奈何人太矮，怎麽踮腳蹦噠也看不到別墅前的情景。
“好好吃飯。”季連霍把季大寶腦袋壓下去，自己也轉身，看著眼前的早餐碟子，目色沉沉。
那個男人看起來像個混血，頭發半長，怎麽感覺都像個花花公子。
但昭謀哥不讓自己出現在他麵前。
季連霍拳頭緊了緊，硬生生壓住心底的躁動。
昭謀哥讓我做什麽，我就做什麽。
如果事情本身沒有道理，那昭謀哥就是道理。
自己要聽昭謀哥的。
況且……
季連霍下意識抬手摸了摸耳朵，想起昭謀哥給自己的承諾，整個人都忍不住愉悅起來。
隻要不讓那個花花公子看到自己、看到季大寶，昭謀哥就要實現自己的第一個願望！
季連霍忍不住的勾起唇角，心底那兩個字，不停的泛起泡泡。
昭昭。
自己可以在沒人的時候，偷偷叫昭謀哥昭昭。
這是昭謀哥隻屬於我一個人的稱呼。
季連霍抬手抹了把臉，想平複心情，但還是忍不住的高興。
昭昭。
季大寶抱著自己的鱈魚塊，默默的一邊啃一邊看小叔變臉。
剛剛還是滿眼的嫌棄和恨意，想弄死一個人的憤怒，不一會就變成滿眼的愉悅甜蜜，少男的青澀都快要溢出來。
季大寶又啃了兩口鱈魚塊，感覺自己小叔著實有當演員的潛質。
話說到底是因為什麽事？
季大寶的好奇心不挺撓著，不明白自己和小叔，怎麽好像真成了王昭謀金屋裏藏的“嬌”，現在都到了不能下樓吃飯，不能見人的地步。
到上學時間，季連霍開車趕往學校，操場裏同學還沒到齊，坐在一塊聊天，季連霍在操場邊找了一塊石頭，拿出兜裏的招桃花手鏈。
想著那個花花公子的模樣，季連霍默默抿緊嘴唇，眼神黑沉的握起石頭，狠狠砸向水晶手鏈。
粉色的水晶第一下就被砸出裂痕，季連霍用力狠砸，沉沉的碾下去，水晶珠子破碎四飛，季連霍依然不停。
直到幾枚水晶珠子被砸成一片粉碎，串聯珠子的紅繩也被砸斷，季連霍方才停下。
眼看教官已經走進操場，季連霍快步回到自己班級的位置，目色冷靜的指揮同學集合報數。
不少同學頻頻看向季連霍，訓練過程中，教官也不止一次的看向季連霍，解散時還送了季連霍一瓶酒精，季連霍剛開始不明所以，直到回宿舍後，在鏡子前看到自己臉上一條細細的劃痕，滲出些許鮮血。
這是砸水晶手鏈時，水晶碎片濺出，不小心劃的。
季連霍怔了怔，快速擰開教官給的酒精，用棉簽小心翼翼的擦拭傷口。
自己哪裏都能留疤，臉上絕對不可以！
自己隻有這麽點優勢，如果臉上有了疤，昭謀哥看自己時，肯定會不舒服！
塗抹好酒精，季連霍還是極其的不安。
學校診所在接了三個裝肚子疼，兩個腳疼的學生後，迎來了一個更離譜的。
“醫生。”男生憂慮的指著自己的臉，“我這裏被劃破了，怎麽才能不留疤。”
醫生扒上去，帶著老花鏡看了好久後，語重心長的看著眼前男生，“同學，你來遲了。”
幾個護士看到男生瞬間臉色發白。
“你來的太遲了，傷口都已經愈合了。”
老醫生搖著頭長歎一口氣。
第81章 在下生意人
“自從新通知發布後，蘇城的房價就開始穩步上漲。”老齊抹了一把臉，強壓激動，在會議上將調查表發了下去。
“臨近的渚城最先漲起來，短短這些天時間，房價漲幅已經超過百分之五點七，這是十幾年來，最快的漲幅速度！”
不少員工看向坐在主位上的大老板，眼中難掩熱情。
“照這個趨勢，我們可以推遲首次開盤時間，越往後推遲，說不定會得利更多。”有員工試著提議道。
“這不太好吧，我們廣告部已經打了這麽長時間的廣告，投入了這麽多，現在正在勢頭上，你往後推一年兩年，誰還記得之前打的廣告？”宣傳部的員工有些不大樂意。
“房子能賣出去是最重要的，我建議我們就在最近開盤，趁著熱度，多賣一套是一套。”
“每漲幅百分之一，就意味著上百萬的利潤，廣告還可以再打，就等他個半年，又怎麽樣？”
“你確定到時候還能賣出去嗎？房價在漲，你得確定有人買啊！”
底下員工你一句我一句，氣氛漸漸多出火藥味，各個部門的人嗓門一個比一個高。
老齊下意識看向王昭謀，王昭謀看著銷售部送來的售賣計劃，翻了幾頁，發現他們還規束在原來的定價模式中。
現在上麵對房價的管束並不是很嚴，開發商大都憑借兩點定價。
第一點是成本加成，把開發需要的各種建造成本，加上各類稅費，再添上利潤，得出一個最後的價格。
第二點就是參考周邊的房價，看周邊的新樓盤價格多少，然後在別人的價格上下浮動。
但是川海庭院不同與蘇城的普通樓盤，主打高品質高規格，不可能依據周邊的一般樓盤定價；但如果直接算成本加成，又不利於公司全局，自己算是白占了先機。
王昭謀思索片刻，指節輕敲桌麵，老齊看到後立即會意，一聲嗬斥，讓會議室裏瞬間安靜下來。
“廣告的熱度，自然不能錯過。”王昭謀抬眼看向眾人，“但是我們遇到了好時機，也必須乘東風，讓利益最大化。”
眾人麵麵相覷，不明白怎樣才能兼顧這兩點。
“這份蘇城的房價預測分析，和川海庭院的推薦定價表，我已經看過。”王昭謀將手中的文件往會議桌上一放。
“都不適合川海庭院的定價。”
眾人紛紛看向大老板，眼中帶著疑惑。
這兩種定價方案都不適合，那要怎麽樣定？
難不成要讓周大師算一卦？
“我的想法，是讓市場需求，決定川海庭院的價格。”
王昭謀打開川海庭院的俯視圖，畫出一棟樓房。
“在廣告熱度還在的情況下，首次開盤，但我們隻售一棟樓。”王昭謀看向眾人，“現在蘇城的平均房價是兩千一左右每平，我給川海庭院第一棟樓定價，三千六百八十八每平。”
近四千的價格，幾乎翻一倍？！
眾人麵麵相覷，都覺得這價格太過虛高。
“以川海庭院的品質，這個價格並不算高。首先，要打出優惠，首次開盤出售，買房送車位，一個車位十六平米。
顧客自己都會算賬，假設一百平的房子，總價需要三十六萬八千八，但是將這十六平加進去，每平的價格就降到了三千一百多。”
王昭謀看著員工的眼神，輕易明白他們的言語。
“不要問我如果顧客沒車怎麽辦，你要有促銷手段，買房抽獎，獎品設置特等獎就是一輛車，讓顧客要有自己如果有車，會怎麽樣的設想。”
有員工顫巍巍的舉起手。
“說。”王昭謀看向舉手的員工。
“大老板，如果，我是說如果，定價太高賣不出去怎麽辦？”員工擔心的說出自己的憂慮。
“這就是我為什麽首次開盤隻出售一棟樓的緣故。”王昭謀目色淩然，“這樣我們就會有一次試錯的機會，看蘇城消費群體對高端樓盤的態度如何，如果首次開盤售出情況不佳，下一次開盤，我們可以適當的往下調價。
如果首次開盤行情不錯，在接下來的幾次開盤中，可以適當的給車位標價，例如第二次開盤，原價三萬的車位隻要五千，讓房屋每平的價格緩步上漲。”
員工們愣在原地，仔細想了想，似乎確實有可行性。
“讓周大師算個日子。”王昭謀擰開保溫杯蓋子，抿了口水，“大家開始準備首次開盤的工作。”
拿著保溫杯出了會議室，王昭謀回到辦公室，剛看了幾眼桌上的文件，手機便響了起來。
“王總，有時間嗎？”冷修明的聲音從電話中傳出來。
王昭謀頓了頓，翻著手中的文件，“有事嗎？”
“有。”對麵給出肯定的回答。
王昭謀看了眼時間，已經快到午餐時間，對麵聲音沒有往日的輕鬆活躍，王昭謀心底隱隱有些不安。
“在哪見麵？”
冷修明報出一個餐廳的位置，王昭謀帶著老齊前去，發現對方似乎包下整個餐廳，餐廳裏最好的位置坐著冷修明，餐廳出入口站著幾個外國保鏢，對安保措施十分嚴謹。
“這位是……”冷修明一眼看到王昭謀身後的獨眼男人，下意識顯出幾分警惕。
“這是我的保鏢。”王昭謀微微一笑，目光掠過餐廳周圍的十幾位外國保鏢。
“今天我們可能要談一些比較敏感的話題。”冷修明露出幾分笑，“如果王先生相信我，可否請這位保鏢先生暫離？”
王昭謀看著眼前人的模樣，不像是要興師問罪。
“以後可能還有事情要麻煩王總。”冷修明送王昭謀上車，“不知道王總明天有沒有時間？”
“正事自然有時間。”王昭謀微笑，“王氏集團還要仰仗冷總經理十億美元的投資。”
“那就說定了。”冷修明起身，目送王昭謀的車開走後，自己也轉身上車。
在打開車門的瞬間，冷修明隱隱感覺似乎有人正盯著自己，抬頭看向別墅，卻什麽都沒發現。
別墅裏的保姆似乎在收拾餐桌，距離遠也看不清楚，冷修明思索片刻，坐進車中。
因為冷家家業大的緣故，冷修明從小就被訓練如何麵對綁架和層出不迭的殺手，剛剛被人緊緊盯著的感覺，讓冷修明有種說不出的怪異。
聽到別墅前的車開走，季連霍一點點冒出半個腦袋，看到別墅前確實沒人，方才站起身。
季大寶好奇的也看過去，奈何人太矮，怎麽踮腳蹦噠也看不到別墅前的情景。
“好好吃飯。”季連霍把季大寶腦袋壓下去，自己也轉身，看著眼前的早餐碟子，目色沉沉。
那個男人看起來像個混血，頭發半長，怎麽感覺都像個花花公子。
但昭謀哥不讓自己出現在他麵前。
季連霍拳頭緊了緊，硬生生壓住心底的躁動。
昭謀哥讓我做什麽，我就做什麽。
如果事情本身沒有道理，那昭謀哥就是道理。
自己要聽昭謀哥的。
況且……
季連霍下意識抬手摸了摸耳朵，想起昭謀哥給自己的承諾，整個人都忍不住愉悅起來。
隻要不讓那個花花公子看到自己、看到季大寶，昭謀哥就要實現自己的第一個願望！
季連霍忍不住的勾起唇角，心底那兩個字，不停的泛起泡泡。
昭昭。
自己可以在沒人的時候，偷偷叫昭謀哥昭昭。
這是昭謀哥隻屬於我一個人的稱呼。
季連霍抬手抹了把臉，想平複心情，但還是忍不住的高興。
昭昭。
季大寶抱著自己的鱈魚塊，默默的一邊啃一邊看小叔變臉。
剛剛還是滿眼的嫌棄和恨意，想弄死一個人的憤怒，不一會就變成滿眼的愉悅甜蜜，少男的青澀都快要溢出來。
季大寶又啃了兩口鱈魚塊，感覺自己小叔著實有當演員的潛質。
話說到底是因為什麽事？
季大寶的好奇心不挺撓著，不明白自己和小叔，怎麽好像真成了王昭謀金屋裏藏的“嬌”，現在都到了不能下樓吃飯，不能見人的地步。
到上學時間，季連霍開車趕往學校，操場裏同學還沒到齊，坐在一塊聊天，季連霍在操場邊找了一塊石頭，拿出兜裏的招桃花手鏈。
想著那個花花公子的模樣，季連霍默默抿緊嘴唇，眼神黑沉的握起石頭，狠狠砸向水晶手鏈。
粉色的水晶第一下就被砸出裂痕，季連霍用力狠砸，沉沉的碾下去，水晶珠子破碎四飛，季連霍依然不停。
直到幾枚水晶珠子被砸成一片粉碎，串聯珠子的紅繩也被砸斷，季連霍方才停下。
眼看教官已經走進操場，季連霍快步回到自己班級的位置，目色冷靜的指揮同學集合報數。
不少同學頻頻看向季連霍，訓練過程中，教官也不止一次的看向季連霍，解散時還送了季連霍一瓶酒精，季連霍剛開始不明所以，直到回宿舍後，在鏡子前看到自己臉上一條細細的劃痕，滲出些許鮮血。
這是砸水晶手鏈時，水晶碎片濺出，不小心劃的。
季連霍怔了怔，快速擰開教官給的酒精，用棉簽小心翼翼的擦拭傷口。
自己哪裏都能留疤，臉上絕對不可以！
自己隻有這麽點優勢，如果臉上有了疤，昭謀哥看自己時，肯定會不舒服！
塗抹好酒精，季連霍還是極其的不安。
學校診所在接了三個裝肚子疼，兩個腳疼的學生後，迎來了一個更離譜的。
“醫生。”男生憂慮的指著自己的臉，“我這裏被劃破了，怎麽才能不留疤。”
醫生扒上去，帶著老花鏡看了好久後，語重心長的看著眼前男生，“同學，你來遲了。”
幾個護士看到男生瞬間臉色發白。
“你來的太遲了，傷口都已經愈合了。”
老醫生搖著頭長歎一口氣。
第81章 在下生意人
“自從新通知發布後，蘇城的房價就開始穩步上漲。”老齊抹了一把臉，強壓激動，在會議上將調查表發了下去。
“臨近的渚城最先漲起來，短短這些天時間，房價漲幅已經超過百分之五點七，這是十幾年來，最快的漲幅速度！”
不少員工看向坐在主位上的大老板，眼中難掩熱情。
“照這個趨勢，我們可以推遲首次開盤時間，越往後推遲，說不定會得利更多。”有員工試著提議道。
“這不太好吧，我們廣告部已經打了這麽長時間的廣告，投入了這麽多，現在正在勢頭上，你往後推一年兩年，誰還記得之前打的廣告？”宣傳部的員工有些不大樂意。
“房子能賣出去是最重要的，我建議我們就在最近開盤，趁著熱度，多賣一套是一套。”
“每漲幅百分之一，就意味著上百萬的利潤，廣告還可以再打，就等他個半年，又怎麽樣？”
“你確定到時候還能賣出去嗎？房價在漲，你得確定有人買啊！”
底下員工你一句我一句，氣氛漸漸多出火藥味，各個部門的人嗓門一個比一個高。
老齊下意識看向王昭謀，王昭謀看著銷售部送來的售賣計劃，翻了幾頁，發現他們還規束在原來的定價模式中。
現在上麵對房價的管束並不是很嚴，開發商大都憑借兩點定價。
第一點是成本加成，把開發需要的各種建造成本，加上各類稅費，再添上利潤，得出一個最後的價格。
第二點就是參考周邊的房價，看周邊的新樓盤價格多少，然後在別人的價格上下浮動。
但是川海庭院不同與蘇城的普通樓盤，主打高品質高規格，不可能依據周邊的一般樓盤定價；但如果直接算成本加成，又不利於公司全局，自己算是白占了先機。
王昭謀思索片刻，指節輕敲桌麵，老齊看到後立即會意，一聲嗬斥，讓會議室裏瞬間安靜下來。
“廣告的熱度，自然不能錯過。”王昭謀抬眼看向眾人，“但是我們遇到了好時機，也必須乘東風，讓利益最大化。”
眾人麵麵相覷，不明白怎樣才能兼顧這兩點。
“這份蘇城的房價預測分析，和川海庭院的推薦定價表，我已經看過。”王昭謀將手中的文件往會議桌上一放。
“都不適合川海庭院的定價。”
眾人紛紛看向大老板，眼中帶著疑惑。
這兩種定價方案都不適合，那要怎麽樣定？
難不成要讓周大師算一卦？
“我的想法，是讓市場需求，決定川海庭院的價格。”
王昭謀打開川海庭院的俯視圖，畫出一棟樓房。
“在廣告熱度還在的情況下，首次開盤，但我們隻售一棟樓。”王昭謀看向眾人，“現在蘇城的平均房價是兩千一左右每平，我給川海庭院第一棟樓定價，三千六百八十八每平。”
近四千的價格，幾乎翻一倍？！
眾人麵麵相覷，都覺得這價格太過虛高。
“以川海庭院的品質，這個價格並不算高。首先，要打出優惠，首次開盤出售，買房送車位，一個車位十六平米。
顧客自己都會算賬，假設一百平的房子，總價需要三十六萬八千八，但是將這十六平加進去，每平的價格就降到了三千一百多。”
王昭謀看著員工的眼神，輕易明白他們的言語。
“不要問我如果顧客沒車怎麽辦，你要有促銷手段，買房抽獎，獎品設置特等獎就是一輛車，讓顧客要有自己如果有車，會怎麽樣的設想。”
有員工顫巍巍的舉起手。
“說。”王昭謀看向舉手的員工。
“大老板，如果，我是說如果，定價太高賣不出去怎麽辦？”員工擔心的說出自己的憂慮。
“這就是我為什麽首次開盤隻出售一棟樓的緣故。”王昭謀目色淩然，“這樣我們就會有一次試錯的機會，看蘇城消費群體對高端樓盤的態度如何，如果首次開盤售出情況不佳，下一次開盤，我們可以適當的往下調價。
如果首次開盤行情不錯，在接下來的幾次開盤中，可以適當的給車位標價，例如第二次開盤，原價三萬的車位隻要五千，讓房屋每平的價格緩步上漲。”
員工們愣在原地，仔細想了想，似乎確實有可行性。
“讓周大師算個日子。”王昭謀擰開保溫杯蓋子，抿了口水，“大家開始準備首次開盤的工作。”
拿著保溫杯出了會議室，王昭謀回到辦公室，剛看了幾眼桌上的文件，手機便響了起來。
“王總，有時間嗎？”冷修明的聲音從電話中傳出來。
王昭謀頓了頓，翻著手中的文件，“有事嗎？”
“有。”對麵給出肯定的回答。
王昭謀看了眼時間，已經快到午餐時間，對麵聲音沒有往日的輕鬆活躍，王昭謀心底隱隱有些不安。
“在哪見麵？”
冷修明報出一個餐廳的位置，王昭謀帶著老齊前去，發現對方似乎包下整個餐廳，餐廳裏最好的位置坐著冷修明，餐廳出入口站著幾個外國保鏢，對安保措施十分嚴謹。
“這位是……”冷修明一眼看到王昭謀身後的獨眼男人，下意識顯出幾分警惕。
“這是我的保鏢。”王昭謀微微一笑，目光掠過餐廳周圍的十幾位外國保鏢。
“今天我們可能要談一些比較敏感的話題。”冷修明露出幾分笑，“如果王先生相信我，可否請這位保鏢先生暫離？”
王昭謀看著眼前人的模樣，不像是要興師問罪。