當鳳凰電視台全體員工在春節晚會是倒數最後一分鍾，當夜晚十二點的鍾聲響起，破舊立新的1975年就這樣悄然而逝，跨入了邁向新裏程1976。
大年初一的早上，霍耀文一家人去了大爺爺家拜年。
霍宗明的身體還是老樣子，雖然依舊是時常清醒時常迷糊，不過總體來說還算可以，病情也是逐漸穩定下來。
舅公那邊，他們年前新換了一套宅子，姑姑和姑父二人在出版公司工作好幾年，也算是小有積蓄，加上張婉君這些年的稿費，便在九龍塘之前霍耀文買的那套豪宅邊上，買下一套差不多規模大小的別墅，花了有八十多萬，價錢上比之霍耀文曾經買的時候還要便宜不少。
初一初二拜訪了大爺爺和舅公他們後，初三霍耀文一家又去了二表舅家。
說起二表舅一家，自從他們從寶安縣來到香港之後，除了二表舅住在港島霍耀文之前買的那套宅子裏外，李駿則是跟王凱南租了個房子在九龍住，在《九州》雜誌社和《九州》漫畫社工作。
至於表妹李來娣，她跟著霍秀芬和張婉君一塊住，就開始一直用李彩樺這個筆名在《文學世界》和《青少年周刊》寫一寫小文章，賺一點稿費的同時，也在跟著張婉君學習如何寫言情小說。
不得不說表妹李彩樺對言情小說還是有幾分天賦的，在看了瓊瑤、亦舒、張婉君包括霍耀文的一些書後，自己琢磨了一個豪門公子哥愛上灰姑娘的故事，在《文學世界》發表之後，反響還挺不錯的，鄧麥基那邊都有意向準備出版這本《此恨綿綿無絕期》。
“你想辭職？怎麽？工作幹的不順心？”霍耀文看著表弟的同學王凱南。
王凱南在香港沒親戚，也就跟李駿關係最好，所以大過年的也在他家過了。
“不是的霍大哥。”
王凱南搖搖頭說：“這兩年在漫畫社工作的挺開心，接觸到了不少除了水墨畫之外新的畫法，可我還是想當一名專業的畫家，所以這兩年的工資我都存下來了，準備找個好一點的學校深入的學習繪畫技巧。”
“嗯，多學學總是好的。”
霍耀文把目光瞥向了表弟李駿，說道：“你看看凱南，人家就知道去學校提升自己的畫技，你到現在都還隻是個審稿員。”
李駿去九州雜誌工作也有兩年了，按理說隻要好好努力，再加上又是老板的親戚，哪怕隻是初中文化，最少也能升職到編輯，可蹉跎兩年還是個普通的審稿員，每天幹一些糾錯字病句啥的。
哪怕霍耀文曾經跟林孝堂說過，讓他多留心提拔提拔自己這個表弟，可架不住李駿自己不努力啊。
“表哥我一定會努力的！”李駿尷尬的笑了笑，其實他自己內心還是非常滿意審稿員這個工作的，不僅輕鬆而且工資還不低，每個月都有一千塊左右，比在內地勞動一個月才給十來塊好的太多了。
最主要的是審稿員這個工作，可以每天都能第一時間看到九州小說的原稿，這讓來港後癡迷武俠玄幻小說的李駿，可謂是魚如大海，開心的很。
“可別嘴上說說，你看看來娣，她寫的小說馬上都要出版了。”霍耀文雖然跟這個便宜表弟接觸的不多，但也大致摸透了一點李駿的品性，人不壞也沒啥大的缺點，就是不思進取，安於現狀。
李駿自然知道妹妹李來娣的言情小說要出版了，想了想，看向表哥霍耀文道：“表哥，那你看我能不能也寫寫武俠小說？”
“這有什麽不可以的？你看來娣不也是來港之後自己琢磨寫的小說嗎？我剛剛看你房間放了那麽多本武俠小說，想來你也看了不少這類書了，自己琢磨琢磨劇情和大綱，試著寫一寫。”
霍耀文倒是不反對表弟寫武俠小說，自從成立了武俠小說發展及推廣協會後，這兩年武俠小說市場不僅沒有向原本曆史那樣衰落，反倒是日益蓬**來，特別去年利脫和姚文傑把古龍的小說集投放到日本市場後，那邊的反響激烈，沒兩個月就賣了幾十萬本，一下子轟動了港台兩地的小說界。
越來越多的武俠作家把自己簽給了埃文書商經理人公司，作品版權也交給耀文圖書出版公司運作，更有不少新人作家嚐試著開拓主流題材以外的新穎流派。
除了玄幻武俠外，也有人嚐試《九州》的風格，寫一些上古神話，亦或者學習還珠樓主的《蜀山》，寫一點仙道小說。就連當年霍耀文寫的《鬼吹燈》係列，都有人模仿借鑒，寫出了一係列的盜墓，或者抓鬼驅魔的小說作品。
此時的香港小說市場，比之數年前較為單一的武俠、言情、科幻等題材，現在可以用五花八門來形容了，頗有點後世網絡小說出現時的百家爭鳴，各種新穎的有創意的小說，哪怕文筆一般，隻要有足夠的創意，就能夠吸引大量的讀者購買觀看。
...
第477章 【香港仔開發】
新春假期過的很快，一眨眼就到了正月十五，霍耀文在這期間除了陪陪家人，走走親戚外，也是抽空在初五的時候去了一趟霍官泰和周希年的家裏拜年。
霍周兩家雖然跟霍耀文一樣都住在半山區，但半山豪宅區還是挺大的，每一棟豪宅之間間隔的距離也挺遠。
因為周家較近，霍耀文就先去了一趟周希年家拜年。
自從73年股災被怡和洋行強製收購走了牛奶公司後，周希年雖然因為霍耀文的關係，不僅沒有虧損，反而小賺了一筆。
可自失去牛奶公司，他的影響力已今不如昔，在兩年前，也就是1974年，他更失去了自1946年起就一直擁有的英皇禦準香港賽馬會董事席位。
要知道現今賽馬會董事席位可不是一般人能夠擔任的，總共二十多個席位，華人董事隻有七個人，分別是包船王、何賭王、澳門何賢、利孝和、羅文惠以及周希年。
先下周希年被踢出了賽馬會董事局，給了一個榮譽董事當安慰，但這足以說明他已經半脫離香港最頂尖華商行列。
“父親吃藥了。”周啟邦端來一杯溫水和一個藥瓶，走到周希年的身邊督促他該吃藥了。
“嗯，好。”
周希年朝著霍耀文笑了笑，也沒說什麽，打開藥瓶從裏麵倒出兩粒圓潤的小藥丸一口吞了下去，又喝了一口溫水。
看著瓶身上寫的“益安寧丸”，霍耀文想起老師張承頤也在吃這個降壓藥，不由關心地問道；“周伯伯您這是降壓藥？”
“是啊，這段時間有點高血壓，醫生推薦我吃這個。”看霍耀文露出擔心的模樣，周希年微笑著說道：“都是一些老人病，身子倒也沒什麽大礙。”
“還是要多注意身體才行。”霍耀文猶豫了幾秒，委婉地說道。
就在剛剛，他猛然想起原本曆史上周希年好像就是今年突然中風住院，之後身體每況愈下，沒過幾年就頂不住去世了。
周希年說道：“有勞阿文你牽掛了。聽說你最近準備跟霍官泰合作香港仔的一塊地皮？”
霍耀文點點頭說：“不錯，和記黃埔我雖然接手快半年多了，但受到之前股災的影響，公司拿不出太多的資金出來開發地皮，我便聯係了霍伯伯，希望能夠一塊投資香港仔的地皮，建造一些中高檔商業小區。”
合作的事情本來也不算特別隱秘，加上最近和記黃埔和霍官泰的立信置業頻繁接觸，早就進了一些有心人的眼中，周希年知道這件事情也很正常。
“哦？那還缺少資金嗎？剛好我之前賣牛奶公司的錢還一直放在公司沒怎麽動過，要是阿文你不介意的話，我倒是想入一股。”
周希年他一生也幫助過不少年輕人創業，但真正像霍耀文這樣幾乎是白手起家成長到如今地步的人，少之又少，所以無論是為了周家家族，還是繼續賣霍耀文人情，他都很樂意再繼續提供一點幫助。
聞言，霍耀文仔細地想了想，多一個周希年似乎也沒什麽大礙，而且多一方資金，也避免了和記黃埔在這次合作上處於劣勢的地位。
想到此處，他笑著說道：“那就多謝周伯伯了，香港仔那塊地皮的確是有些大，我跟霍伯伯兩個人恐怕很難一次性開發完。”
“啟邦，那這事我就交給你負責了。”
周希年自知身子骨不如以前，便把合作的事情交給兒子處理。
“知道了父親。”
聽到父親要把開發香港仔地皮的合作交給自己，周啟邦心裏一顫，頓時激動壞了，要知道老爺子可不止他一個兒子！
霍官泰要和和記黃埔開發香港仔那塊地皮，周啟邦也早有耳聞，之前就有了解過那塊地皮的麵積和環境，不得不說那塊地實在是好！
因為這塊地之前是船塢，不僅靠近海域，還有一個長達數百米長的天然碼頭，這要是開發成中高檔的小區，再建造一些配套的商業建築，絕對有希望成為第二個維多利亞港！
按照原本曆史，80年代初期的時候，小李子拿下和記黃埔後，第一個開發的住宅樓就是香港仔這塊地皮，靠著天然港口的優勢，這裏漸漸成為了香港有錢有勢的人存放遊艇的地方，日後聞名香港的頂級俱樂部遊艇會就是誕生在此。
“周大哥以後合作，還請多多指教！”
霍耀文笑著看向周啟邦，他對周啟邦影響不是很深刻，無論是現在還是後世，想來也隻是個靠父輩餘澤過活的富二代吧。
周啟邦回過神來，連忙握手道：“哪裏哪裏，阿文要是有什麽需要盡管開口。”
……
從周家出來，霍耀文就開車朝著白加道另外一側開去，那是霍官泰的家。
拎著禮物進了門，跟霍震霆和他兄弟姐妹聊了一會兒，霍官泰就單獨喊他與霍震霆上了二樓書房聊香港仔那塊地皮開發的事情了。
之前雖然商定過，但因為馬上要過年了，便把這事暫且隔間，現在年也過了，香港仔高檔小區開發的事情自然也提上了日程。
一進書房，霍耀文就把周希年也想入股的事情說了出來。
霍官泰詫異道：“周爵士也想入一股？”
“不錯，周爵士也想跟我們一塊開發香港仔，我考慮過了，香港仔那塊地皮有些大，單靠和記黃埔和立信置業想要盡快開發出來還是比較拖時間的。”
霍耀文的話說的很隱晦，沒有直接說自己同意周希年入股的事，不過霍官泰是何許人也？自然聽出話裏話外的意思，琢磨了片刻，他說道：“既然有周爵士幫忙，那自然是最好不過的了，這樣一來的話，小區不僅能夠日期建設，還能夠同時把郊野公園給建起來。”
因為臨近避風塘，香港仔那塊地皮除了有一個天然的港口外，周邊還有兩個過去旱廠船塢和周邊居民用來取水飲水的上下塘，身後更是有一座不大不小的山峰。
之前霍耀文和霍官泰派遣的合作人員談論建設小區的時候，就對這上下兩個大池塘和山峰做了規劃，要是把池塘填埋或者炸山是非常不劃算的。
所以經過商談，最終決定把兩個池塘和那座山峰給做成野外公園，算是給還未建起來的小區一個綠化設施，日後開發出來銷售的時候，對外就宣傳是香港最高檔的花園小區。
隻不過開發一座小山規模的公園，不是一點小錢能夠解決的，一開始霍耀文和霍官泰是準備等第一期樓盤銷售出去後，再慢慢整，現在多了個周希年，資金上也較為充裕，索性便一次性開發出來。
等確定了三方合作，霍耀文隨口說了周希年把項目交給周啟邦負責的事。
聞言，霍官泰想了想，盤算了一下，便朝著一直在旁邊傾聽的霍震霆，說道：“震霆最近我要處理澳門信德船務的事情，香港仔這個開發項目我就交給你負責。”
“是父親，我一定會跟耀文好好對接的。”
價值數億的香港仔樓盤開發項目，這可以說是霍震霆自管理家族產業以來最大的一筆金額，激動肯定是有的，但對比周啟邦來說要好得多，畢竟他現在是立信置業的總經理，過去也主持開發過幾個小樓盤的開發。
一聽霍官泰把項目交給霍震霆負責，霍耀文笑著恭喜了幾句。
他剛剛透露周希年把項目交給周啟邦負責，倒也不是無意說的，畢竟跟霍官泰或者周希年合作，對於霍耀文來說壓力還是挺大的。
現在換成了兩個與他同輩的年輕人，無論是接下來的談判，還是日後開發分成的利益，都會輕鬆不少。
……
第478章 【花園小區】
這邊事了。
一眨眼就到了2月13日。
香港《商報》在這天對外公布了一個驚人的消息，那就是和記黃埔、立信置業、九龍置業三家共同聯合成立了一家香港仔置業有限公司。
“香港和記洋行自霍耀文接手以後，在經過長達半年左右的拆解合並，改名為和記黃埔，還在人們期待霍耀文後續會有何大動作時。
就在前幾日，本報收到消息，和記黃埔將和霍官泰集團的立信置業、周希年爵士的九龍置業，三家聯合開發之前旱廠船塢拆遷後留下來的那塊臨海地皮，用來建造城市花園小區，極力打造全香港最奢華最高檔的小區！
除此之外，香港仔置業有限公司對外宣布，他們將會把香港仔後的那座小山，開發成全港最大的郊野公園，據悉，這座郊野花園不會成為香港仔小區專屬花園，而是當地居民，或是全港市民，隻需要購買遊玩票，都可以進入參觀遊玩。”
長江地產公司。
小李看著手中《商報》的新聞，不由下意識地皺起眉頭，他去年中旬跟置地地產合作開發了九龍一塊官地，想要打造成一個高檔小區的，雖然還未建造完工，但已經銷售了三分之一，正準備再接再厲的時候，卻突然冒出和記黃埔聯合立信置業、九龍置業開發香港仔高檔小區的事情！
一下子就打亂了小李的布局！
現在香港的樓市雖然有逐漸回暖的趨勢，但那也隻是中高檔樓盤，對應的也是一些精英人士，這類人買一套房就等於少了一個潛在顧客，本來自家小區都還沒賣完，又多出了一個香港仔高檔小區。
對方更是宣傳要打造花園小區，這個優勢是長江地產無法給予的，因為小李掌控的官地地皮不大，全都用來建樓了，哪還有地方搞綠化設施？
長江地產總經理看老板臉色不太好，猜到了一點，張口安慰道：“董事長不用太擔心，我們的小區馬上就要建好了，到時候來購買的顧客肯定會很多，和記黃埔的香港仔小區還沒影子呢！現在可不比以前了，沒影子的事情，誰也不會先付定金。”
“我沒事，我根本不擔心這個香港仔小區，等它建好，我的樓早就賣光了。”
對於售樓，小李根本不擔心，他搞出的公共麵積，可以說是為他和置地地產節約了不知道多少錢，隻需要這個小區能夠賣出三分之二的房子，他就能收回成本，剩下的三分之一賣出去就是純賺。
隻不過……
他看著報紙上寫的那句“霍耀文接手和記黃埔大半年”，不由揪了一下心，總覺得自己似乎錯失了什麽。
好一會兒，小李才輕笑了一聲，感歎自己是不是有點太過於羨慕這個霍耀文了，畢竟對方三十歲都不到，就能拿下四大洋行之一的和記洋行，遙想自己三十歲的時候還在經營一家小小的塑膠花廠。
……
還在小李患得患失的時候，霍耀文此刻正站在香港仔旱廠船塢拆遷後的廢棄地皮前，與霍震霆、周啟邦二人進行動土開工的剪彩儀式。
“哢嚓哢嚓……”
大年初一的早上，霍耀文一家人去了大爺爺家拜年。
霍宗明的身體還是老樣子，雖然依舊是時常清醒時常迷糊，不過總體來說還算可以，病情也是逐漸穩定下來。
舅公那邊，他們年前新換了一套宅子，姑姑和姑父二人在出版公司工作好幾年，也算是小有積蓄，加上張婉君這些年的稿費，便在九龍塘之前霍耀文買的那套豪宅邊上，買下一套差不多規模大小的別墅，花了有八十多萬，價錢上比之霍耀文曾經買的時候還要便宜不少。
初一初二拜訪了大爺爺和舅公他們後，初三霍耀文一家又去了二表舅家。
說起二表舅一家，自從他們從寶安縣來到香港之後，除了二表舅住在港島霍耀文之前買的那套宅子裏外，李駿則是跟王凱南租了個房子在九龍住，在《九州》雜誌社和《九州》漫畫社工作。
至於表妹李來娣，她跟著霍秀芬和張婉君一塊住，就開始一直用李彩樺這個筆名在《文學世界》和《青少年周刊》寫一寫小文章，賺一點稿費的同時，也在跟著張婉君學習如何寫言情小說。
不得不說表妹李彩樺對言情小說還是有幾分天賦的，在看了瓊瑤、亦舒、張婉君包括霍耀文的一些書後，自己琢磨了一個豪門公子哥愛上灰姑娘的故事，在《文學世界》發表之後，反響還挺不錯的，鄧麥基那邊都有意向準備出版這本《此恨綿綿無絕期》。
“你想辭職？怎麽？工作幹的不順心？”霍耀文看著表弟的同學王凱南。
王凱南在香港沒親戚，也就跟李駿關係最好，所以大過年的也在他家過了。
“不是的霍大哥。”
王凱南搖搖頭說：“這兩年在漫畫社工作的挺開心，接觸到了不少除了水墨畫之外新的畫法，可我還是想當一名專業的畫家，所以這兩年的工資我都存下來了，準備找個好一點的學校深入的學習繪畫技巧。”
“嗯，多學學總是好的。”
霍耀文把目光瞥向了表弟李駿，說道：“你看看凱南，人家就知道去學校提升自己的畫技，你到現在都還隻是個審稿員。”
李駿去九州雜誌工作也有兩年了，按理說隻要好好努力，再加上又是老板的親戚，哪怕隻是初中文化，最少也能升職到編輯，可蹉跎兩年還是個普通的審稿員，每天幹一些糾錯字病句啥的。
哪怕霍耀文曾經跟林孝堂說過，讓他多留心提拔提拔自己這個表弟，可架不住李駿自己不努力啊。
“表哥我一定會努力的！”李駿尷尬的笑了笑，其實他自己內心還是非常滿意審稿員這個工作的，不僅輕鬆而且工資還不低，每個月都有一千塊左右，比在內地勞動一個月才給十來塊好的太多了。
最主要的是審稿員這個工作，可以每天都能第一時間看到九州小說的原稿，這讓來港後癡迷武俠玄幻小說的李駿，可謂是魚如大海，開心的很。
“可別嘴上說說，你看看來娣，她寫的小說馬上都要出版了。”霍耀文雖然跟這個便宜表弟接觸的不多，但也大致摸透了一點李駿的品性，人不壞也沒啥大的缺點，就是不思進取，安於現狀。
李駿自然知道妹妹李來娣的言情小說要出版了，想了想，看向表哥霍耀文道：“表哥，那你看我能不能也寫寫武俠小說？”
“這有什麽不可以的？你看來娣不也是來港之後自己琢磨寫的小說嗎？我剛剛看你房間放了那麽多本武俠小說，想來你也看了不少這類書了，自己琢磨琢磨劇情和大綱，試著寫一寫。”
霍耀文倒是不反對表弟寫武俠小說，自從成立了武俠小說發展及推廣協會後，這兩年武俠小說市場不僅沒有向原本曆史那樣衰落，反倒是日益蓬**來，特別去年利脫和姚文傑把古龍的小說集投放到日本市場後，那邊的反響激烈，沒兩個月就賣了幾十萬本，一下子轟動了港台兩地的小說界。
越來越多的武俠作家把自己簽給了埃文書商經理人公司，作品版權也交給耀文圖書出版公司運作，更有不少新人作家嚐試著開拓主流題材以外的新穎流派。
除了玄幻武俠外，也有人嚐試《九州》的風格，寫一些上古神話，亦或者學習還珠樓主的《蜀山》，寫一點仙道小說。就連當年霍耀文寫的《鬼吹燈》係列，都有人模仿借鑒，寫出了一係列的盜墓，或者抓鬼驅魔的小說作品。
此時的香港小說市場，比之數年前較為單一的武俠、言情、科幻等題材，現在可以用五花八門來形容了，頗有點後世網絡小說出現時的百家爭鳴，各種新穎的有創意的小說，哪怕文筆一般，隻要有足夠的創意，就能夠吸引大量的讀者購買觀看。
...
第477章 【香港仔開發】
新春假期過的很快，一眨眼就到了正月十五，霍耀文在這期間除了陪陪家人，走走親戚外，也是抽空在初五的時候去了一趟霍官泰和周希年的家裏拜年。
霍周兩家雖然跟霍耀文一樣都住在半山區，但半山豪宅區還是挺大的，每一棟豪宅之間間隔的距離也挺遠。
因為周家較近，霍耀文就先去了一趟周希年家拜年。
自從73年股災被怡和洋行強製收購走了牛奶公司後，周希年雖然因為霍耀文的關係，不僅沒有虧損，反而小賺了一筆。
可自失去牛奶公司，他的影響力已今不如昔，在兩年前，也就是1974年，他更失去了自1946年起就一直擁有的英皇禦準香港賽馬會董事席位。
要知道現今賽馬會董事席位可不是一般人能夠擔任的，總共二十多個席位，華人董事隻有七個人，分別是包船王、何賭王、澳門何賢、利孝和、羅文惠以及周希年。
先下周希年被踢出了賽馬會董事局，給了一個榮譽董事當安慰，但這足以說明他已經半脫離香港最頂尖華商行列。
“父親吃藥了。”周啟邦端來一杯溫水和一個藥瓶，走到周希年的身邊督促他該吃藥了。
“嗯，好。”
周希年朝著霍耀文笑了笑，也沒說什麽，打開藥瓶從裏麵倒出兩粒圓潤的小藥丸一口吞了下去，又喝了一口溫水。
看著瓶身上寫的“益安寧丸”，霍耀文想起老師張承頤也在吃這個降壓藥，不由關心地問道；“周伯伯您這是降壓藥？”
“是啊，這段時間有點高血壓，醫生推薦我吃這個。”看霍耀文露出擔心的模樣，周希年微笑著說道：“都是一些老人病，身子倒也沒什麽大礙。”
“還是要多注意身體才行。”霍耀文猶豫了幾秒，委婉地說道。
就在剛剛，他猛然想起原本曆史上周希年好像就是今年突然中風住院，之後身體每況愈下，沒過幾年就頂不住去世了。
周希年說道：“有勞阿文你牽掛了。聽說你最近準備跟霍官泰合作香港仔的一塊地皮？”
霍耀文點點頭說：“不錯，和記黃埔我雖然接手快半年多了，但受到之前股災的影響，公司拿不出太多的資金出來開發地皮，我便聯係了霍伯伯，希望能夠一塊投資香港仔的地皮，建造一些中高檔商業小區。”
合作的事情本來也不算特別隱秘，加上最近和記黃埔和霍官泰的立信置業頻繁接觸，早就進了一些有心人的眼中，周希年知道這件事情也很正常。
“哦？那還缺少資金嗎？剛好我之前賣牛奶公司的錢還一直放在公司沒怎麽動過，要是阿文你不介意的話，我倒是想入一股。”
周希年他一生也幫助過不少年輕人創業，但真正像霍耀文這樣幾乎是白手起家成長到如今地步的人，少之又少，所以無論是為了周家家族，還是繼續賣霍耀文人情，他都很樂意再繼續提供一點幫助。
聞言，霍耀文仔細地想了想，多一個周希年似乎也沒什麽大礙，而且多一方資金，也避免了和記黃埔在這次合作上處於劣勢的地位。
想到此處，他笑著說道：“那就多謝周伯伯了，香港仔那塊地皮的確是有些大，我跟霍伯伯兩個人恐怕很難一次性開發完。”
“啟邦，那這事我就交給你負責了。”
周希年自知身子骨不如以前，便把合作的事情交給兒子處理。
“知道了父親。”
聽到父親要把開發香港仔地皮的合作交給自己，周啟邦心裏一顫，頓時激動壞了，要知道老爺子可不止他一個兒子！
霍官泰要和和記黃埔開發香港仔那塊地皮，周啟邦也早有耳聞，之前就有了解過那塊地皮的麵積和環境，不得不說那塊地實在是好！
因為這塊地之前是船塢，不僅靠近海域，還有一個長達數百米長的天然碼頭，這要是開發成中高檔的小區，再建造一些配套的商業建築，絕對有希望成為第二個維多利亞港！
按照原本曆史，80年代初期的時候，小李子拿下和記黃埔後，第一個開發的住宅樓就是香港仔這塊地皮，靠著天然港口的優勢，這裏漸漸成為了香港有錢有勢的人存放遊艇的地方，日後聞名香港的頂級俱樂部遊艇會就是誕生在此。
“周大哥以後合作，還請多多指教！”
霍耀文笑著看向周啟邦，他對周啟邦影響不是很深刻，無論是現在還是後世，想來也隻是個靠父輩餘澤過活的富二代吧。
周啟邦回過神來，連忙握手道：“哪裏哪裏，阿文要是有什麽需要盡管開口。”
……
從周家出來，霍耀文就開車朝著白加道另外一側開去，那是霍官泰的家。
拎著禮物進了門，跟霍震霆和他兄弟姐妹聊了一會兒，霍官泰就單獨喊他與霍震霆上了二樓書房聊香港仔那塊地皮開發的事情了。
之前雖然商定過，但因為馬上要過年了，便把這事暫且隔間，現在年也過了，香港仔高檔小區開發的事情自然也提上了日程。
一進書房，霍耀文就把周希年也想入股的事情說了出來。
霍官泰詫異道：“周爵士也想入一股？”
“不錯，周爵士也想跟我們一塊開發香港仔，我考慮過了，香港仔那塊地皮有些大，單靠和記黃埔和立信置業想要盡快開發出來還是比較拖時間的。”
霍耀文的話說的很隱晦，沒有直接說自己同意周希年入股的事，不過霍官泰是何許人也？自然聽出話裏話外的意思，琢磨了片刻，他說道：“既然有周爵士幫忙，那自然是最好不過的了，這樣一來的話，小區不僅能夠日期建設，還能夠同時把郊野公園給建起來。”
因為臨近避風塘，香港仔那塊地皮除了有一個天然的港口外，周邊還有兩個過去旱廠船塢和周邊居民用來取水飲水的上下塘，身後更是有一座不大不小的山峰。
之前霍耀文和霍官泰派遣的合作人員談論建設小區的時候，就對這上下兩個大池塘和山峰做了規劃，要是把池塘填埋或者炸山是非常不劃算的。
所以經過商談，最終決定把兩個池塘和那座山峰給做成野外公園，算是給還未建起來的小區一個綠化設施，日後開發出來銷售的時候，對外就宣傳是香港最高檔的花園小區。
隻不過開發一座小山規模的公園，不是一點小錢能夠解決的，一開始霍耀文和霍官泰是準備等第一期樓盤銷售出去後，再慢慢整，現在多了個周希年，資金上也較為充裕，索性便一次性開發出來。
等確定了三方合作，霍耀文隨口說了周希年把項目交給周啟邦負責的事。
聞言，霍官泰想了想，盤算了一下，便朝著一直在旁邊傾聽的霍震霆，說道：“震霆最近我要處理澳門信德船務的事情，香港仔這個開發項目我就交給你負責。”
“是父親，我一定會跟耀文好好對接的。”
價值數億的香港仔樓盤開發項目，這可以說是霍震霆自管理家族產業以來最大的一筆金額，激動肯定是有的，但對比周啟邦來說要好得多，畢竟他現在是立信置業的總經理，過去也主持開發過幾個小樓盤的開發。
一聽霍官泰把項目交給霍震霆負責，霍耀文笑著恭喜了幾句。
他剛剛透露周希年把項目交給周啟邦負責，倒也不是無意說的，畢竟跟霍官泰或者周希年合作，對於霍耀文來說壓力還是挺大的。
現在換成了兩個與他同輩的年輕人，無論是接下來的談判，還是日後開發分成的利益，都會輕鬆不少。
……
第478章 【花園小區】
這邊事了。
一眨眼就到了2月13日。
香港《商報》在這天對外公布了一個驚人的消息，那就是和記黃埔、立信置業、九龍置業三家共同聯合成立了一家香港仔置業有限公司。
“香港和記洋行自霍耀文接手以後，在經過長達半年左右的拆解合並，改名為和記黃埔，還在人們期待霍耀文後續會有何大動作時。
就在前幾日，本報收到消息，和記黃埔將和霍官泰集團的立信置業、周希年爵士的九龍置業，三家聯合開發之前旱廠船塢拆遷後留下來的那塊臨海地皮，用來建造城市花園小區，極力打造全香港最奢華最高檔的小區！
除此之外，香港仔置業有限公司對外宣布，他們將會把香港仔後的那座小山，開發成全港最大的郊野公園，據悉，這座郊野花園不會成為香港仔小區專屬花園，而是當地居民，或是全港市民，隻需要購買遊玩票，都可以進入參觀遊玩。”
長江地產公司。
小李看著手中《商報》的新聞，不由下意識地皺起眉頭，他去年中旬跟置地地產合作開發了九龍一塊官地，想要打造成一個高檔小區的，雖然還未建造完工，但已經銷售了三分之一，正準備再接再厲的時候，卻突然冒出和記黃埔聯合立信置業、九龍置業開發香港仔高檔小區的事情！
一下子就打亂了小李的布局！
現在香港的樓市雖然有逐漸回暖的趨勢，但那也隻是中高檔樓盤，對應的也是一些精英人士，這類人買一套房就等於少了一個潛在顧客，本來自家小區都還沒賣完，又多出了一個香港仔高檔小區。
對方更是宣傳要打造花園小區，這個優勢是長江地產無法給予的，因為小李掌控的官地地皮不大，全都用來建樓了，哪還有地方搞綠化設施？
長江地產總經理看老板臉色不太好，猜到了一點，張口安慰道：“董事長不用太擔心，我們的小區馬上就要建好了，到時候來購買的顧客肯定會很多，和記黃埔的香港仔小區還沒影子呢！現在可不比以前了，沒影子的事情，誰也不會先付定金。”
“我沒事，我根本不擔心這個香港仔小區，等它建好，我的樓早就賣光了。”
對於售樓，小李根本不擔心，他搞出的公共麵積，可以說是為他和置地地產節約了不知道多少錢，隻需要這個小區能夠賣出三分之二的房子，他就能收回成本，剩下的三分之一賣出去就是純賺。
隻不過……
他看著報紙上寫的那句“霍耀文接手和記黃埔大半年”，不由揪了一下心，總覺得自己似乎錯失了什麽。
好一會兒，小李才輕笑了一聲，感歎自己是不是有點太過於羨慕這個霍耀文了，畢竟對方三十歲都不到，就能拿下四大洋行之一的和記洋行，遙想自己三十歲的時候還在經營一家小小的塑膠花廠。
……
還在小李患得患失的時候，霍耀文此刻正站在香港仔旱廠船塢拆遷後的廢棄地皮前，與霍震霆、周啟邦二人進行動土開工的剪彩儀式。
“哢嚓哢嚓……”