第476章 談正事
賭鬼，渣男是怎樣煉成的 作者：憤怒的撲街 投票推薦 加入書簽 留言反饋
馬武開車，帶著文娟來到關外離j星村不遠處了一家飯店。
馬武給王貴打電話，
“喂，貴子，我現在在j星村這邊潮汕飯店，離我們小區也很近。”
“哦，那地方我知道，離我這不遠，我馬上過來。”
“好！”
馬武再把地址發給胡經理。
沒多久王貴到了，
“老馬！”
“貴子，我給你介紹一下，這是文娟姐，也是我們公司的總經理。”
王貴立馬跟文娟握手。
“文姐，你好！”
“你也好！”
“文姐，我好像前幾年見過你一次。那時候在j星村，老馬租房子住。”
“是的，我也有印象！”
馬武道：“貴子，以後叫文娟姐叫文總。”
“沒關係，叫什麽都可以。”
“老馬，那咱們進去吧！”
“好！”
文娟道：“胡經理還沒來呢。”
“不等他，咱們去包間裏再說。”
三人進入飯店，來到包間。
“美女，給我們先沏一壺茶，等下點菜。”
“好！請稍等。”
馬武道：“咱們就長話短說，公司已經注冊好了，現在的首要任務，就是招聘員工，培訓員工。”
“另外，我們先給員工提供住宿，這樣更容易便於管理。至於夥食，那咱就不管了，讓員工自己去搞吧。或者讓員工自己湊點錢，請兩個煮飯阿姨。”
“哦，營業執照，稅務登記，這些東西，由我找人來辦理，你們不用擔心，可以先把公司開起來再說。”
“貴子，文姐，你們明天就可以租房子，就租在離小區最近的地方，要租那種大套房，當然了，最好是包一棟本地人的自建房。”
“商品房租金太貴了，本地自建房要便宜一些。”
王貴道：“租房子容易，隻是，這一旦開始招聘了，那開支就出來了，現在還沒入住小區，咱們就是白發工資啊。”
“沒關係，就當白給幾個月工資的，咱們是第1次幹這一行，大不了第1年不賺錢，不差這幾個月，別到時候急急忙忙反而不好。”
文娟問道：“那招聘多少人？”
馬武道：“盡量把小區員工控製在30個左右，但是初步開業，可以多招一點，顯得好看一點。”
“保安嘛，控製在30個以內吧，白天16個上班，晚上8個，其餘6個休假。保潔15個吧，初步就按這個計劃來吧。”
王貴道：“這人會不會有點多呀？我去小區看過幾次了，就前後兩條大門，用得著這麽多人嗎？”
“貴子，現在小區還沒有交付，咱們得讓業主看到保安多一點，有安全感。”
“尤其是保潔也要多一點，這才剛開始，衛生一定要搞幹淨，要把小區擦得幹幹淨淨，要讓業主覺得物業費這點錢花的值。”
“這剛開始都沒搞好，萬一業主成立業主委員會，集體要炒掉咱們物業公司，那就麻煩了。”
“雖然這種可能性不大，但是我們得有自知之明，不能讓這種事發生。要盡量做到讓人家無可挑剔。”
“至於員工有點多，這個其實也不要緊，等咱們熟悉了，以後可以裁員嘛。”
王貴道：“這一開工，那就得花錢了，啟動資金你準備好了嗎？”
“放心，咱不做沒把握的事。”
“文姐，由於營業執照還沒辦下來，還沒有去銀行開設公司賬號。現在就以私人的名義把。”
“我明天去銀行一趟，給一張200萬的銀行卡給你，以後這200萬，就是咱們公司的啟動資金吧。”
“哦，另外，統一製定保安服裝，聽說這個要去公安機關備案，文姐，你在酒店幹過，這個你知道吧。”
“放心，這套流程我熟！”
“那好，那就交給你了。”
“哦，招聘員工，保安隻招20歲到30歲的，男保安身高起碼1米74以上，退伍軍人優先。女的，1米62以上。”
“啊！老馬，真招女保安啊？”
“當然了，說幹就幹，男女搭配幹活不累。”
“女的住女子宿舍，男的住男子宿舍，這又不耽誤。”
“這女保安在小區很多事是男保安代替不了的，會給業主帶來一種服務感。”
文娟笑道：“三句話離不開女人，連招保安都要女的。”
“大姐，咱們現在是談正事好不好，你別往風花雪月上扯。”
“現在到處是攝像頭監控，所謂的保安，其根本的作用是維護秩序，並不是來抓賊。女性保安能給業主提供一種親切感。”
“第三，薪水待遇，也是我多次強調的。上次在雲南我就跟貴子談過了。”
“底薪開三千，確實有點高了，畢竟現在深港法定的最低薪水也就1300多，我們是開公司，不是開慈善機構，也不能太離譜了。”
“所以經過權衡利弊，我仔細琢磨一下，保安保潔底薪2000，全勤獎300，每天8小時，每周上5天，輪流雙休。除法定節假日外，每年放半個月帶薪假，再配上五險一金，公積金我們替員工交一半，他自己交一半。幹滿一年，發年終獎，獎勵一個月工資。沒有特殊情況，員工不許隨意加班。”
“這樣算下來，我估算了一下，每個員工大概3000多點。這個薪水，不算低，但也不算太高。”
文娟笑道：“大哥，你這就是搞慈善啊。”
“怎麽？多了？”
“大哥，現在是11年，工資有那麽高嗎？有幾個私企幹保安的有雙休的呀？何況你這每天隻上8小時？還休年假，你沒發燒吧？”
“現在一般三四線城市基層公務員，都未必有你這麽高的薪水。”
“文姐，你不懂，重金之下必有勇夫，唯有薪水高，才能留住優秀員工，別的都是扯淡。”
“我工資開高一點，但也不是沒有要求的。”
“第一，所有的車輛進入小區，保安必須敬禮。得給業主一種住在高檔小區的感覺，滿足他們的裝逼虛榮心。”
“第二，提高服務質量，小區的保安，是為業主提供服務的，不能把小區業主當租客，對待業主要客客氣氣，要增強服務意識。”
“你們也知道，有些小區幾個看門大爺把小區的業主當成了租戶。還動不動就發脾氣，都不知道自己的身份了。”
馬武給王貴打電話，
“喂，貴子，我現在在j星村這邊潮汕飯店，離我們小區也很近。”
“哦，那地方我知道，離我這不遠，我馬上過來。”
“好！”
馬武再把地址發給胡經理。
沒多久王貴到了，
“老馬！”
“貴子，我給你介紹一下，這是文娟姐，也是我們公司的總經理。”
王貴立馬跟文娟握手。
“文姐，你好！”
“你也好！”
“文姐，我好像前幾年見過你一次。那時候在j星村，老馬租房子住。”
“是的，我也有印象！”
馬武道：“貴子，以後叫文娟姐叫文總。”
“沒關係，叫什麽都可以。”
“老馬，那咱們進去吧！”
“好！”
文娟道：“胡經理還沒來呢。”
“不等他，咱們去包間裏再說。”
三人進入飯店，來到包間。
“美女，給我們先沏一壺茶，等下點菜。”
“好！請稍等。”
馬武道：“咱們就長話短說，公司已經注冊好了，現在的首要任務，就是招聘員工，培訓員工。”
“另外，我們先給員工提供住宿，這樣更容易便於管理。至於夥食，那咱就不管了，讓員工自己去搞吧。或者讓員工自己湊點錢，請兩個煮飯阿姨。”
“哦，營業執照，稅務登記，這些東西，由我找人來辦理，你們不用擔心，可以先把公司開起來再說。”
“貴子，文姐，你們明天就可以租房子，就租在離小區最近的地方，要租那種大套房，當然了，最好是包一棟本地人的自建房。”
“商品房租金太貴了，本地自建房要便宜一些。”
王貴道：“租房子容易，隻是，這一旦開始招聘了，那開支就出來了，現在還沒入住小區，咱們就是白發工資啊。”
“沒關係，就當白給幾個月工資的，咱們是第1次幹這一行，大不了第1年不賺錢，不差這幾個月，別到時候急急忙忙反而不好。”
文娟問道：“那招聘多少人？”
馬武道：“盡量把小區員工控製在30個左右，但是初步開業，可以多招一點，顯得好看一點。”
“保安嘛，控製在30個以內吧，白天16個上班，晚上8個，其餘6個休假。保潔15個吧，初步就按這個計劃來吧。”
王貴道：“這人會不會有點多呀？我去小區看過幾次了，就前後兩條大門，用得著這麽多人嗎？”
“貴子，現在小區還沒有交付，咱們得讓業主看到保安多一點，有安全感。”
“尤其是保潔也要多一點，這才剛開始，衛生一定要搞幹淨，要把小區擦得幹幹淨淨，要讓業主覺得物業費這點錢花的值。”
“這剛開始都沒搞好，萬一業主成立業主委員會，集體要炒掉咱們物業公司，那就麻煩了。”
“雖然這種可能性不大，但是我們得有自知之明，不能讓這種事發生。要盡量做到讓人家無可挑剔。”
“至於員工有點多，這個其實也不要緊，等咱們熟悉了，以後可以裁員嘛。”
王貴道：“這一開工，那就得花錢了，啟動資金你準備好了嗎？”
“放心，咱不做沒把握的事。”
“文姐，由於營業執照還沒辦下來，還沒有去銀行開設公司賬號。現在就以私人的名義把。”
“我明天去銀行一趟，給一張200萬的銀行卡給你，以後這200萬，就是咱們公司的啟動資金吧。”
“哦，另外，統一製定保安服裝，聽說這個要去公安機關備案，文姐，你在酒店幹過，這個你知道吧。”
“放心，這套流程我熟！”
“那好，那就交給你了。”
“哦，招聘員工，保安隻招20歲到30歲的，男保安身高起碼1米74以上，退伍軍人優先。女的，1米62以上。”
“啊！老馬，真招女保安啊？”
“當然了，說幹就幹，男女搭配幹活不累。”
“女的住女子宿舍，男的住男子宿舍，這又不耽誤。”
“這女保安在小區很多事是男保安代替不了的，會給業主帶來一種服務感。”
文娟笑道：“三句話離不開女人，連招保安都要女的。”
“大姐，咱們現在是談正事好不好，你別往風花雪月上扯。”
“現在到處是攝像頭監控，所謂的保安，其根本的作用是維護秩序，並不是來抓賊。女性保安能給業主提供一種親切感。”
“第三，薪水待遇，也是我多次強調的。上次在雲南我就跟貴子談過了。”
“底薪開三千，確實有點高了，畢竟現在深港法定的最低薪水也就1300多，我們是開公司，不是開慈善機構，也不能太離譜了。”
“所以經過權衡利弊，我仔細琢磨一下，保安保潔底薪2000，全勤獎300，每天8小時，每周上5天，輪流雙休。除法定節假日外，每年放半個月帶薪假，再配上五險一金，公積金我們替員工交一半，他自己交一半。幹滿一年，發年終獎，獎勵一個月工資。沒有特殊情況，員工不許隨意加班。”
“這樣算下來，我估算了一下，每個員工大概3000多點。這個薪水，不算低，但也不算太高。”
文娟笑道：“大哥，你這就是搞慈善啊。”
“怎麽？多了？”
“大哥，現在是11年，工資有那麽高嗎？有幾個私企幹保安的有雙休的呀？何況你這每天隻上8小時？還休年假，你沒發燒吧？”
“現在一般三四線城市基層公務員，都未必有你這麽高的薪水。”
“文姐，你不懂，重金之下必有勇夫，唯有薪水高，才能留住優秀員工，別的都是扯淡。”
“我工資開高一點，但也不是沒有要求的。”
“第一，所有的車輛進入小區，保安必須敬禮。得給業主一種住在高檔小區的感覺，滿足他們的裝逼虛榮心。”
“第二，提高服務質量，小區的保安，是為業主提供服務的，不能把小區業主當租客，對待業主要客客氣氣，要增強服務意識。”
“你們也知道，有些小區幾個看門大爺把小區的業主當成了租戶。還動不動就發脾氣，都不知道自己的身份了。”