新聞上並沒有死者照片,現在得知陸林希好好的,大家也沒多想,隻以為媒體為了賺流量,故意拿陸林希炒作,各自掛了電話。
一路上,陸林希接電話接到手軟,說得口幹舌燥,好不容易沒有電話打進來,她連新聞都顧不上看,就到了目的地。
陸林希隻好將手機放進包裏,帶著伍靈走到門口。小陳看到她過來,鬆了一口氣,“陸總,咱們進去吧。”
三人走到會場門口,負責審查的人員看到她也嚇了一跳。
小陳輕咳一聲,“網上新聞是假的。”
工作人員立刻應是,檢查完材料,讓華夏集團交了保證金,就放三人進入會場。
這次拍賣會總共有四十多家房地產公司參與競拍。自打去年房價飛漲,之前囤地的房地產爭相開樓盤售房。開春之後,許多城市都在賣地吸引投資者。
作為一線城市,又是一國之都,再加上文化中心,經濟中心,它的地位特殊,未來房價持續上漲是遲早的事。前來參加競拍的房地產公司自然都有來頭。
華夏集團的房地產子公司是今年新成立的,算是新手,但是它有個好處,資金充足,總公司資金流水遠超其他公司。
當然這裏麵最有名的當屬,一來它是上市公司,二來它是房地產起家,與銀行關係非常好,貸款方麵沒什麽問題。
陸林希這邊能拿出來的現金是一億六千萬,華夏銀行和銀行談了合作,最多可以貸七成。也就是最多出價5.3億。
陸林希正翻看著手頭的資料,外麵傳來動靜,原來是的江五公子來了。
她下意識看了過去。有些房地產資金不夠足,這次大概是來湊數,看到江五出現的那一刻,主動上前打招呼。
就算他們不能拍不到地,可底下有工程隊,借著時機上前攀關係,興許也能分到一點工程。
江五公子一一跟這些人打招呼。待他明確表示,自己要回座位時,其他人不敢再打擾,自動為他讓開一條路。
江五走了幾步,有一道視線落在他身上,他眯眼看了過去。
兩人四目相對,江五眼睛眯了眯,隨即抄在褲兜裏的手緊緊攥成拳,往旁邊的助理輕輕掃了一眼。
助理看到陸林希,整個人呆愣當場,隨後臉色唰得一下子就白了,縮著脖子,躬著腰往外走。
伍靈到底是軍人出身,很快察覺出不對,小聲詢問,“陸總?”
陸林希抬了抬手,“回去再說。”
沒過多久,助理灰溜溜走進來,走到江五旁邊坐下,衝對方小聲嘀咕一聲,陸林希很快察覺出江五的神色不對,助理像隻鵪鶉似地立在邊上。
陸林希支著下巴,給謝老師發了條信息。
隨後拍賣會開始。
這次總共拍三塊地,麵積分別為8762平方,22873平方,53245萬平方。相當於小、中、大三個版塊,都是位於四環。
去年土地拍賣價平均為6191。如果按照這個價格來算,三塊地的成交價分別為:54245542,141606743,329639795。
如果按照這個價格,陸林希勉強可以把三塊地都拿下。但是今年房價上漲,5.3億肯定拿不了這麽多,最多隻能拿到兩塊。
“拍賣會正式開始!”
隨著拍賣官員登台,第一塊地開始競拍,起拍價4000萬。加價幅度100萬。
因為這塊麵積最小,參加競拍的公司一個接一個,很快就拍到5500萬。
陸林希第一次舉拍,一次加價1000萬,“6500萬。”
這一加價把其他人嚇了一跳,江五回頭看了她一眼,沒有再舉拍,其他公司見她這財大氣粗的樣子,隻能暗恨,將牌子放下。這加價太狠了,誰能比得上。
“六千五百萬兩次!還有人參加競拍嗎?”拍賣官員見無人舉拍,“6500萬三次!”一捶定音落了下去,“恭喜123號買家拍得此地。”
小陳在陸林希出口那一刻,冷汗直冒,小聲提醒,“陸總,咱們均價已經到了7418,太貴了,下麵再拍,您可別這麽衝動。”
陸林希了然,“放心吧。我心裏有數。”
小陳心裏緊張地不行,不到五分鍾就拍了一塊地,這錢花得心驚膽戰。
第202章
第二塊地開始競拍,起拍價8000萬。加價幅度200萬。
這塊地太大,小房地產公司都退了出去。
其實拍賣也是有門道的,比如麵積小,參與人數會多,最終成交價會被拉高。最後平均價肯定比麵積大的要貴。
這次參與拍賣的總共有二十家房地產公司。
江1氏也加入競拍,每次加價幅度是一千萬。
等加到一億兩千萬,參與競拍的公司逐步減少。
到了一億三千萬的時候,其他人都看出來了,華夏集團和杠上了,兩家當仁不讓,一個加價一千萬,一個加價兩百萬。
當陸林希叫價一億五千兩百萬時,江五回頭看了陸林希一眼,大拇指不自覺轉動,助理戰戰兢兢,“江總,要加嗎?”
再往上叫那就是一億七千兩百萬了,價格太貴,不劃算。
江五沉聲道,“不加了。留著第三輪吧。”
第三塊地開始競拍,起拍價兩億,加價幅度1000萬。
這塊地參與拍賣的公司並不多,麵積太大,不是一般公司能夠拍得起。許多小公司都在邊上看戲。
這次參與拍賣的公司隻剩下不到八家,價格很快就飆升到三億。遠遠超過去年的房價。
江氏不敢一次加五千萬,隻能老老實實一千萬一千虧地加。
等陸林希叫價三億一千萬的時候,小陳提醒,“陸總,咱們隻有5.3億。不能再往上加了。”
之前買了兩塊地已經花了2.12億,最多隻能出到3.08億。
陸林希朝他露了個稍安勿躁的眼神,繼續拍賣。
江1氏再次叫價,“三億兩千萬。”
陸林希舉拍,“三億五千萬。”
聽到她還有錢,眾人議論紛紛,江五再次回頭看了陸林希一眼,她朝他露出挑釁地笑容。
伍靈小聲問陸林希,“陸總,你怎麽跟他杠上了?”
“我就是看他不爽。”陸林希也不怕他,反正江五遲早要對她下手,她忍讓,他也不會放過她,那她何必要忍?再說拍賣會公平競爭,比的就是誰出的錢最多。她憑什麽不能加價。
江五這邊有些遲疑,他當然可以加價,可是原本3億3千萬就已經頂天,可她一口氣就加到3億5千萬,她分明是存心跟他過不去。
旁邊的助理小聲嘀咕,“小江總,有沒有可能陸林希是故意抬高價格,讓咱們花高價買下來。華夏集團資金有限,他們不可能拿出太多錢。再說接下來蓋房還要出錢。他們手頭得留餘錢。這一次拍地都給花完,接下來怎麽辦?”
江五摸摸下巴,難不成她知道了?
助理見小江總沒有發火,一口氣,“如果她付不起款,按照拍賣會的規矩,由第二位補上,咱們要是現在加價,那不是如了她的意嗎?”
江五想想也有道理。自打去年房價節節攀升,地價開了年就破了七,之前深城和海城舉辦了好幾次拍賣會,公司已經把錢花得差不多了,此次拍賣會,他隻有三億五千萬。這還是大部分都是銀行貸款的情況下。多一分都沒有。
他隻能忍痛放棄。
拍賣官員三次喊完“三億五千萬”,錘子落下,小陳從椅子上滑落,他顧不上爬起來,一把抱住陸林希的腳踝,赤紅著雙眼瞪著陸林希,“陸總,你!”
他簡直要瘋了。他做預算的時候,石總千叮嚀萬囑咐最多隻能花5億3千萬,陸總多出的五千萬,他上哪弄去?
陸林希示意他先起來,“別給公司丟人!”
小陳掃了一圈,其他人紛紛看過來,他漲紅著臉,立刻從地上爬起來。其他房地產公司的人紛紛上前恭喜陸林希。
陸林希跟大家寒暄一會兒,再回頭的時候,江五以及助理正等在邊上。
陸林希拍拍小陳的肩膀,“走吧!簽完字,我還有事呢。”
一百多個未接電話,她還沒來得及回複,估計這些人都看到她死亡的假新聞了吧?她得好好澄清。
小陳有些局促,“陸總?這剩下的錢咋辦?”
陸林希嗤笑一聲,“你瞅你這德行。我自己付,還不行嗎?”
小陳一愣,猛地一拍腦門,他怎麽糊塗了,陸總可是明星,她手頭肯定有存款,還會差錢嗎?
江五在聽到陸林希的話,一甩胳膊走了,助理深深看了陸林希一眼,快步跟了上去。
簽完合同,之前交的保證金自動轉入土地價款,其餘資金隻需要在三十日內全額付清就行。
如果錢不夠,保證金被沒收,再次拍賣時,悔拍人不能參拍,下次拍賣價格低於本次拍賣價格的差價,由悔拍人承擔。如果惡意悔拍,甚至還會麵臨罰款、拘留,嚴重得將被追究刑事責任。
走出大廈,陸林希問小陳,“你去哪?要不要送你一程?”
小陳跟領導待在一起有壓力,忙不迭拒絕了,“不用了,陸總,我自己坐地鐵就行。他拍了拍文件,我還要送文件回去呢。我得去買火車票。”
陸林希頷首,目送他離開。
就在這時,陸林希的手機響了,打電話的是座機,而且還是陌生號碼,她試探著點開,“喂?”
電話那頭的陳警官自報身份,之前他一直打她手機,可陸林希在拍賣會,怕錯過,所以一直沒有接聽。
陸林希在得知自己妹妹死在自己房裏,愣了好一會兒,小芳怎麽會死在她家?她怎麽知道她住在哪兒?她從來沒上去過啊?這究竟是怎麽一回事。
她來不及深想,當即表示現在就去警局。
伍靈在邊上聽著稀裏糊塗,“誰死了?”
陸林希邊走邊道,“小芳死了,有人入室搶劫,小芳在我家,就被對方給殺人。犯罪嫌疑人已經抓到。警察在查作案動機。”
伍靈都快糊塗了,“小芳為什麽會在房間裏?她哪來的鑰匙?”
陸林希哪裏知道,連連催促,“快點吧。咱們去警局了解下情況。”
她坐上車,給老家打電話,一直沒人接,她給周姨打電話,周姨手機也一直打不通。
難不成他們看到新聞,真的以為她死了,所以坐火車來了?
陸林希查看新聞。
經過昨晚加今早持續發酵,媒體進行各種猜測。有的說是死的是陸林希,有的說死的是陸林芳。
她點開新聞,裏麵隻有模糊的照片以及物業管家的采訪,重點闡述的是物業發現監控被遮住,第一時間跑去查看情況,剛好把犯罪嫌疑人堵個正著。
但是上麵並沒有寫小芳為什麽會撬門。
蔣未明登錄她的博客為她證明自己活得很好。
陳嬌嬌,唐奕暖以及她名下的幾位模特也都發文澄清。
陸林希想了想,給自己拍了張照片,發到博客上,並配上文字,【我活得很好】。
一路上,陸林希接電話接到手軟,說得口幹舌燥,好不容易沒有電話打進來,她連新聞都顧不上看,就到了目的地。
陸林希隻好將手機放進包裏,帶著伍靈走到門口。小陳看到她過來,鬆了一口氣,“陸總,咱們進去吧。”
三人走到會場門口,負責審查的人員看到她也嚇了一跳。
小陳輕咳一聲,“網上新聞是假的。”
工作人員立刻應是,檢查完材料,讓華夏集團交了保證金,就放三人進入會場。
這次拍賣會總共有四十多家房地產公司參與競拍。自打去年房價飛漲,之前囤地的房地產爭相開樓盤售房。開春之後,許多城市都在賣地吸引投資者。
作為一線城市,又是一國之都,再加上文化中心,經濟中心,它的地位特殊,未來房價持續上漲是遲早的事。前來參加競拍的房地產公司自然都有來頭。
華夏集團的房地產子公司是今年新成立的,算是新手,但是它有個好處,資金充足,總公司資金流水遠超其他公司。
當然這裏麵最有名的當屬,一來它是上市公司,二來它是房地產起家,與銀行關係非常好,貸款方麵沒什麽問題。
陸林希這邊能拿出來的現金是一億六千萬,華夏銀行和銀行談了合作,最多可以貸七成。也就是最多出價5.3億。
陸林希正翻看著手頭的資料,外麵傳來動靜,原來是的江五公子來了。
她下意識看了過去。有些房地產資金不夠足,這次大概是來湊數,看到江五出現的那一刻,主動上前打招呼。
就算他們不能拍不到地,可底下有工程隊,借著時機上前攀關係,興許也能分到一點工程。
江五公子一一跟這些人打招呼。待他明確表示,自己要回座位時,其他人不敢再打擾,自動為他讓開一條路。
江五走了幾步,有一道視線落在他身上,他眯眼看了過去。
兩人四目相對,江五眼睛眯了眯,隨即抄在褲兜裏的手緊緊攥成拳,往旁邊的助理輕輕掃了一眼。
助理看到陸林希,整個人呆愣當場,隨後臉色唰得一下子就白了,縮著脖子,躬著腰往外走。
伍靈到底是軍人出身,很快察覺出不對,小聲詢問,“陸總?”
陸林希抬了抬手,“回去再說。”
沒過多久,助理灰溜溜走進來,走到江五旁邊坐下,衝對方小聲嘀咕一聲,陸林希很快察覺出江五的神色不對,助理像隻鵪鶉似地立在邊上。
陸林希支著下巴,給謝老師發了條信息。
隨後拍賣會開始。
這次總共拍三塊地,麵積分別為8762平方,22873平方,53245萬平方。相當於小、中、大三個版塊,都是位於四環。
去年土地拍賣價平均為6191。如果按照這個價格來算,三塊地的成交價分別為:54245542,141606743,329639795。
如果按照這個價格,陸林希勉強可以把三塊地都拿下。但是今年房價上漲,5.3億肯定拿不了這麽多,最多隻能拿到兩塊。
“拍賣會正式開始!”
隨著拍賣官員登台,第一塊地開始競拍,起拍價4000萬。加價幅度100萬。
因為這塊麵積最小,參加競拍的公司一個接一個,很快就拍到5500萬。
陸林希第一次舉拍,一次加價1000萬,“6500萬。”
這一加價把其他人嚇了一跳,江五回頭看了她一眼,沒有再舉拍,其他公司見她這財大氣粗的樣子,隻能暗恨,將牌子放下。這加價太狠了,誰能比得上。
“六千五百萬兩次!還有人參加競拍嗎?”拍賣官員見無人舉拍,“6500萬三次!”一捶定音落了下去,“恭喜123號買家拍得此地。”
小陳在陸林希出口那一刻,冷汗直冒,小聲提醒,“陸總,咱們均價已經到了7418,太貴了,下麵再拍,您可別這麽衝動。”
陸林希了然,“放心吧。我心裏有數。”
小陳心裏緊張地不行,不到五分鍾就拍了一塊地,這錢花得心驚膽戰。
第202章
第二塊地開始競拍,起拍價8000萬。加價幅度200萬。
這塊地太大,小房地產公司都退了出去。
其實拍賣也是有門道的,比如麵積小,參與人數會多,最終成交價會被拉高。最後平均價肯定比麵積大的要貴。
這次參與拍賣的總共有二十家房地產公司。
江1氏也加入競拍,每次加價幅度是一千萬。
等加到一億兩千萬,參與競拍的公司逐步減少。
到了一億三千萬的時候,其他人都看出來了,華夏集團和杠上了,兩家當仁不讓,一個加價一千萬,一個加價兩百萬。
當陸林希叫價一億五千兩百萬時,江五回頭看了陸林希一眼,大拇指不自覺轉動,助理戰戰兢兢,“江總,要加嗎?”
再往上叫那就是一億七千兩百萬了,價格太貴,不劃算。
江五沉聲道,“不加了。留著第三輪吧。”
第三塊地開始競拍,起拍價兩億,加價幅度1000萬。
這塊地參與拍賣的公司並不多,麵積太大,不是一般公司能夠拍得起。許多小公司都在邊上看戲。
這次參與拍賣的公司隻剩下不到八家,價格很快就飆升到三億。遠遠超過去年的房價。
江氏不敢一次加五千萬,隻能老老實實一千萬一千虧地加。
等陸林希叫價三億一千萬的時候,小陳提醒,“陸總,咱們隻有5.3億。不能再往上加了。”
之前買了兩塊地已經花了2.12億,最多隻能出到3.08億。
陸林希朝他露了個稍安勿躁的眼神,繼續拍賣。
江1氏再次叫價,“三億兩千萬。”
陸林希舉拍,“三億五千萬。”
聽到她還有錢,眾人議論紛紛,江五再次回頭看了陸林希一眼,她朝他露出挑釁地笑容。
伍靈小聲問陸林希,“陸總,你怎麽跟他杠上了?”
“我就是看他不爽。”陸林希也不怕他,反正江五遲早要對她下手,她忍讓,他也不會放過她,那她何必要忍?再說拍賣會公平競爭,比的就是誰出的錢最多。她憑什麽不能加價。
江五這邊有些遲疑,他當然可以加價,可是原本3億3千萬就已經頂天,可她一口氣就加到3億5千萬,她分明是存心跟他過不去。
旁邊的助理小聲嘀咕,“小江總,有沒有可能陸林希是故意抬高價格,讓咱們花高價買下來。華夏集團資金有限,他們不可能拿出太多錢。再說接下來蓋房還要出錢。他們手頭得留餘錢。這一次拍地都給花完,接下來怎麽辦?”
江五摸摸下巴,難不成她知道了?
助理見小江總沒有發火,一口氣,“如果她付不起款,按照拍賣會的規矩,由第二位補上,咱們要是現在加價,那不是如了她的意嗎?”
江五想想也有道理。自打去年房價節節攀升,地價開了年就破了七,之前深城和海城舉辦了好幾次拍賣會,公司已經把錢花得差不多了,此次拍賣會,他隻有三億五千萬。這還是大部分都是銀行貸款的情況下。多一分都沒有。
他隻能忍痛放棄。
拍賣官員三次喊完“三億五千萬”,錘子落下,小陳從椅子上滑落,他顧不上爬起來,一把抱住陸林希的腳踝,赤紅著雙眼瞪著陸林希,“陸總,你!”
他簡直要瘋了。他做預算的時候,石總千叮嚀萬囑咐最多隻能花5億3千萬,陸總多出的五千萬,他上哪弄去?
陸林希示意他先起來,“別給公司丟人!”
小陳掃了一圈,其他人紛紛看過來,他漲紅著臉,立刻從地上爬起來。其他房地產公司的人紛紛上前恭喜陸林希。
陸林希跟大家寒暄一會兒,再回頭的時候,江五以及助理正等在邊上。
陸林希拍拍小陳的肩膀,“走吧!簽完字,我還有事呢。”
一百多個未接電話,她還沒來得及回複,估計這些人都看到她死亡的假新聞了吧?她得好好澄清。
小陳有些局促,“陸總?這剩下的錢咋辦?”
陸林希嗤笑一聲,“你瞅你這德行。我自己付,還不行嗎?”
小陳一愣,猛地一拍腦門,他怎麽糊塗了,陸總可是明星,她手頭肯定有存款,還會差錢嗎?
江五在聽到陸林希的話,一甩胳膊走了,助理深深看了陸林希一眼,快步跟了上去。
簽完合同,之前交的保證金自動轉入土地價款,其餘資金隻需要在三十日內全額付清就行。
如果錢不夠,保證金被沒收,再次拍賣時,悔拍人不能參拍,下次拍賣價格低於本次拍賣價格的差價,由悔拍人承擔。如果惡意悔拍,甚至還會麵臨罰款、拘留,嚴重得將被追究刑事責任。
走出大廈,陸林希問小陳,“你去哪?要不要送你一程?”
小陳跟領導待在一起有壓力,忙不迭拒絕了,“不用了,陸總,我自己坐地鐵就行。他拍了拍文件,我還要送文件回去呢。我得去買火車票。”
陸林希頷首,目送他離開。
就在這時,陸林希的手機響了,打電話的是座機,而且還是陌生號碼,她試探著點開,“喂?”
電話那頭的陳警官自報身份,之前他一直打她手機,可陸林希在拍賣會,怕錯過,所以一直沒有接聽。
陸林希在得知自己妹妹死在自己房裏,愣了好一會兒,小芳怎麽會死在她家?她怎麽知道她住在哪兒?她從來沒上去過啊?這究竟是怎麽一回事。
她來不及深想,當即表示現在就去警局。
伍靈在邊上聽著稀裏糊塗,“誰死了?”
陸林希邊走邊道,“小芳死了,有人入室搶劫,小芳在我家,就被對方給殺人。犯罪嫌疑人已經抓到。警察在查作案動機。”
伍靈都快糊塗了,“小芳為什麽會在房間裏?她哪來的鑰匙?”
陸林希哪裏知道,連連催促,“快點吧。咱們去警局了解下情況。”
她坐上車,給老家打電話,一直沒人接,她給周姨打電話,周姨手機也一直打不通。
難不成他們看到新聞,真的以為她死了,所以坐火車來了?
陸林希查看新聞。
經過昨晚加今早持續發酵,媒體進行各種猜測。有的說是死的是陸林希,有的說死的是陸林芳。
她點開新聞,裏麵隻有模糊的照片以及物業管家的采訪,重點闡述的是物業發現監控被遮住,第一時間跑去查看情況,剛好把犯罪嫌疑人堵個正著。
但是上麵並沒有寫小芳為什麽會撬門。
蔣未明登錄她的博客為她證明自己活得很好。
陳嬌嬌,唐奕暖以及她名下的幾位模特也都發文澄清。
陸林希想了想,給自己拍了張照片,發到博客上,並配上文字,【我活得很好】。