洛音:“聽佳美說,李先生您知識淵博,看房眼光特別專業,以她的專業水平沒辦法接待您,所以特意請我來做您的顧問,幫您選購到滿意的房源。”
聽完這番話,男人終於又轉過頭看了洛音一眼,眼神裏的抗拒少了一些。
他擺擺手道:“專業到不至於,就是看多了,能看出點門道。”
洛音比較會分析人,拿捏人的弱點。
這男人背著手,不苟言笑,一看就是個自負的人。
跟這種人打交道就不能落於下風,還得適當吹捧。
洛音附和道:“李先生您能分享下您的經驗嗎?”
男人隨手指了指沙盤中央的廣場位置:“就拿這個園區大小來說,不是越大的越好。太大了,後期物業管理跟不上就會特別亂,但是太小也不行,最起碼得有個幼兒園,沒有幼兒園那種園區,嘿,幹脆別考慮,除非它的周邊配套特別好。”
寶納新城的地位這麽優越,位於四環邊,緊鄰地鐵,園區裏自然有幼兒園的配套。
這些梁佳美肯定都說過了,她如果贅述難免讓客戶覺得厭煩。
既然他跟梁佳美說了不想買,就一定有不想買的理由。
對於這種自負的人,千萬不能站在他的對立麵推銷,會增加他的抗拒感。
思及此,洛音一反常規的介紹,直接問道:“李先生,您的見解確實很有道理,我們樓盤確實滿足您所說的這些配套,那能請您說說我們樓盤的缺點嗎?”
男人似乎沒想到洛音會問他樓盤的缺點。
愣怔了一瞬,似乎有了表達欲,侃侃而談。
“你們樓盤的位置確實好,但是這個好也是兩麵性的,緊挨著路邊它就鬧,噪音大,所以就算選,我也得選你們這幾棟靠園區裏的樓。”
洛音點頭,繼續問:“那這幾棟樓都很好嗎?”
男人指著其中兩棟高層:“這倆還行,前麵沒有遮擋物,其餘那兩棟除非買高層,不然日照時間太短。”
洛音的笑意深了些,又繼續問:“可這兩棟的戶型整體都偏小,兩側是70平,中間是90平米的,而且高層公攤相對大一點。”
李先生一拍手,情緒被調動起來了,仿佛找到了知音,“對啊!我理想的戶型是130平,你說說,這高層除去公攤,90平就剩70平不到了,怎麽住?”
洛音指著模型頂樓說:“那也就隻有頂樓可以了,買一層送一層,層高一樣高都是2.9米。”
說完洛音見李先生蹙起眉要反駁什麽,自己搶話道:“但是我覺得不太好,雖然現在閣樓都采用新型防水技術,不會返潮漏水,但是樓層太高了,水壓和電梯就是最重要的問題了。”
李先生擺擺手:“那到不至於,現在高層自來水都是二次加壓,電梯都有備用電梯。”
洛音繼續反駁:“不不,雖然這兩棟樓是三次加壓,有兩部電梯,電梯也有備用發電機,但樓層太高了,一般人適應不了。”
李先生摸摸下巴,似乎從新審視了這兩棟樓,半晌後緩緩說:“樓層高我倒是不在意,你剛才說是三次加壓啊,那配套還真是不錯。”
洛音這會不裝了,直接把他剛剛擔心的問題又重新提了一遍:“公攤其實也不高,這兩棟設計是最合理的,兩部電梯,19%的公攤。”
李先生似乎才知道這個數據一樣,有點驚訝:“19%嗎?那真不高。”
坐在一旁聽著兩人說話的梁佳美忿忿不平。
“這些我都給他介紹過了,他怎麽像是剛知道一樣?”
李尚傑趕緊製止了梁佳美說話,低聲跟她說:“你隻是把這些生硬的數據堆砌給顧客,他能不能聽進去,看了那麽多房子,會不會混淆,這些你都沒考慮過。”
其實像這樣自負的人,非常需要人肯定。
但他們又有逆反心理,不喜歡附和,也不喜歡反對。
你說這個好,他就偏要說不好,跟你辯論一番。
你說這個不好,他也許還覺得好。
確實難搞。
洛音索性反主為客,向他提問,讓他的敵意減少,他自然會客觀地考慮樓盤的優點了。
這位難纏的客戶最後又詢問了一下貸款和減稅政策,拿走了頂樓閣樓的戶型圖,說回去跟家人商量一下。
洛音回到前台接待處想喝口水,被大家的掌聲嚇了一跳。
劉貝達朝她豎起大拇指,一臉驕傲:“不愧是我徒弟。”
李尚傑調侃他:“你還配做人家師父嗎?”
劉貝達撇撇嘴:“一日為師,終身為……好兄妹嘛。”
梁佳美臉色特別難看,嘴硬是她最後的倔強,“他也沒成交啊。”
劉貝達毒舌模式開啟:“不見棺材不落淚啊?沒看人家都讓算房價詢問政策了?不出意外下次帶家人看完就能定了。”
有劉貝達這個最強嘴炮,洛音也不用再多說什麽。
正好她手機響了,便去門外接電話了。
是蔣情打來的,她很開心,說昨天柳大山陪她去做了彩超,孩子很健康。
洛音抿住唇,心裏五味雜陳,但還是笑著對她說了祝賀。
洛音趁機問了她有沒有爸爸的消息。
得到的還是冰冷又略帶憤恨的答案:“沒有,你還找他幹嘛?”
洛音眼裏起了霧,沉默著,怕一開口就會哽咽出聲。
不知道是她藏得太好,還是蔣情真沒感受到她的情緒,自顧自地說:“對了女兒,你柳叔叔說,他上次跟提的那個相親對象,想要見你一麵。”
洛音努力把哽咽憋回去,輕輕回了一句:“不見。”
蔣情:“可你柳叔叔已經答應了,你就當幫他個忙,他最近對我這麽好,我實在不忍心坲了他的麵子,你去敷衍一下也好。”
洛音抹了把淚:“那你如果再有爸爸的消息,第一時間告訴我。”
蔣情沒表態。
掛斷了電話,蔣情又發來了一堆信息和一張照片。
都是那個相親男的。
洛音看也沒看,直接關掉了對話框。
——
洛音接到相親男的電話時,正在剛跟李先生簽合同。
電話那頭的聲音略顯粗狂,有點油膩:“是小音嗎?我是翟毅剛,柳叔叔介紹的。”
洛音盡管反感,但還是禮貌地說:“你好,我現在在忙,稍後我打給你。”
那邊卻語氣突然不好:“什麽意思啊?忙得連個電話都沒時間接?”
李先生簽完字,等著辦下一步手續,眼巴巴地坐在椅子上等著。
洛音耐心耗盡,語氣有些硬:“我現在是工作時間。”
翟毅剛根本不聽她說話,好似還吐了口痰,然後頤指氣使:“你媽把地址給我了,我就在你售樓處門口,你出來見我吧。”
洛音朝售樓處門口看去,隱隱約約看見兩個人,一男一女。
她深吸了口氣緩了緩說道:“麻煩你稍等,我忙完就出去。”
接著沒再聽他廢話,直接掛斷了電話。
李先生辦完了所有手續,去財務那交好定金,對洛音讚不絕口。
“這丫頭真好,不像別的售樓員,我還沒等說話,她叭叭說個沒完,誇自己房子誰不會啊,你得讓我真覺得你們房子好才是本事。”
梁佳美:……
媽的,內涵誰呢?
洛音想親自送李先生和他太太出了售樓處,卻被一聲突如其來的喊聲嗬住。
“洛音呢?我在外麵等你半天了,耍人呢?”
洛音循著聲音看去,一個比他高不了多少的男人氣勢洶洶地往這邊走。
長相普通,戴著一副墨鏡,手裏轉著一個奔馳的車鑰匙。
前台桌麵的電腦能看見售樓處門外的監控。
梁佳美搞事情地調出了監控回放,看到男人從一輛奔馳車裏下來。
她捂嘴輕笑:“奔馳a係啊?二十多萬的車,買不起又好麵子的人才買的係列。”
洛音下意識向後退了一步。
劉貝達挺身而出,走到洛音身邊問她怎麽了?
洛音還沒等說話,男人扯著嗓子喊著:“誰是洛音啊?我是你爸介紹的相親對象!”
梁佳美突兀地笑出聲,惹來眾人的注視。
她訕訕一笑,小聲嘀咕一句:“這種水平啊。”
她沒明說,但大家都聽懂了。
梁佳美的男朋友是個富二代,開的是蘭博基尼,長相帥氣。
她終於有一樣能碾壓洛音,揚眉吐氣了。
先不論他的沒素質和低情商。
單那句“你爸介紹的”就給洛音帶來強烈的不適。
柳大山那種人渣竟然在外自稱她爸?
她從劉貝達身後走出來,聲音不大,卻擲地有聲:“我就是洛音,柳大山不是我爸。”
翟毅剛聞聲看來,把墨鏡拉下來一點。
看清了洛音亭亭玉立的身姿,囂張和粗魯稍加收斂。
他把墨鏡全部摘下,看清了洛音漂亮的臉蛋,態度徹底緩了下來,點頭評判道。
“確實不像柳大山的女兒,你這長相倒是有資格攀豪門,看來我今天來對了。”
洛音:……
他的意思是,他是豪門?
洛音被他這一臉癡|漢的表情猥|瑣到了。
聽完這番話,男人終於又轉過頭看了洛音一眼,眼神裏的抗拒少了一些。
他擺擺手道:“專業到不至於,就是看多了,能看出點門道。”
洛音比較會分析人,拿捏人的弱點。
這男人背著手,不苟言笑,一看就是個自負的人。
跟這種人打交道就不能落於下風,還得適當吹捧。
洛音附和道:“李先生您能分享下您的經驗嗎?”
男人隨手指了指沙盤中央的廣場位置:“就拿這個園區大小來說,不是越大的越好。太大了,後期物業管理跟不上就會特別亂,但是太小也不行,最起碼得有個幼兒園,沒有幼兒園那種園區,嘿,幹脆別考慮,除非它的周邊配套特別好。”
寶納新城的地位這麽優越,位於四環邊,緊鄰地鐵,園區裏自然有幼兒園的配套。
這些梁佳美肯定都說過了,她如果贅述難免讓客戶覺得厭煩。
既然他跟梁佳美說了不想買,就一定有不想買的理由。
對於這種自負的人,千萬不能站在他的對立麵推銷,會增加他的抗拒感。
思及此,洛音一反常規的介紹,直接問道:“李先生,您的見解確實很有道理,我們樓盤確實滿足您所說的這些配套,那能請您說說我們樓盤的缺點嗎?”
男人似乎沒想到洛音會問他樓盤的缺點。
愣怔了一瞬,似乎有了表達欲,侃侃而談。
“你們樓盤的位置確實好,但是這個好也是兩麵性的,緊挨著路邊它就鬧,噪音大,所以就算選,我也得選你們這幾棟靠園區裏的樓。”
洛音點頭,繼續問:“那這幾棟樓都很好嗎?”
男人指著其中兩棟高層:“這倆還行,前麵沒有遮擋物,其餘那兩棟除非買高層,不然日照時間太短。”
洛音的笑意深了些,又繼續問:“可這兩棟的戶型整體都偏小,兩側是70平,中間是90平米的,而且高層公攤相對大一點。”
李先生一拍手,情緒被調動起來了,仿佛找到了知音,“對啊!我理想的戶型是130平,你說說,這高層除去公攤,90平就剩70平不到了,怎麽住?”
洛音指著模型頂樓說:“那也就隻有頂樓可以了,買一層送一層,層高一樣高都是2.9米。”
說完洛音見李先生蹙起眉要反駁什麽,自己搶話道:“但是我覺得不太好,雖然現在閣樓都采用新型防水技術,不會返潮漏水,但是樓層太高了,水壓和電梯就是最重要的問題了。”
李先生擺擺手:“那到不至於,現在高層自來水都是二次加壓,電梯都有備用電梯。”
洛音繼續反駁:“不不,雖然這兩棟樓是三次加壓,有兩部電梯,電梯也有備用發電機,但樓層太高了,一般人適應不了。”
李先生摸摸下巴,似乎從新審視了這兩棟樓,半晌後緩緩說:“樓層高我倒是不在意,你剛才說是三次加壓啊,那配套還真是不錯。”
洛音這會不裝了,直接把他剛剛擔心的問題又重新提了一遍:“公攤其實也不高,這兩棟設計是最合理的,兩部電梯,19%的公攤。”
李先生似乎才知道這個數據一樣,有點驚訝:“19%嗎?那真不高。”
坐在一旁聽著兩人說話的梁佳美忿忿不平。
“這些我都給他介紹過了,他怎麽像是剛知道一樣?”
李尚傑趕緊製止了梁佳美說話,低聲跟她說:“你隻是把這些生硬的數據堆砌給顧客,他能不能聽進去,看了那麽多房子,會不會混淆,這些你都沒考慮過。”
其實像這樣自負的人,非常需要人肯定。
但他們又有逆反心理,不喜歡附和,也不喜歡反對。
你說這個好,他就偏要說不好,跟你辯論一番。
你說這個不好,他也許還覺得好。
確實難搞。
洛音索性反主為客,向他提問,讓他的敵意減少,他自然會客觀地考慮樓盤的優點了。
這位難纏的客戶最後又詢問了一下貸款和減稅政策,拿走了頂樓閣樓的戶型圖,說回去跟家人商量一下。
洛音回到前台接待處想喝口水,被大家的掌聲嚇了一跳。
劉貝達朝她豎起大拇指,一臉驕傲:“不愧是我徒弟。”
李尚傑調侃他:“你還配做人家師父嗎?”
劉貝達撇撇嘴:“一日為師,終身為……好兄妹嘛。”
梁佳美臉色特別難看,嘴硬是她最後的倔強,“他也沒成交啊。”
劉貝達毒舌模式開啟:“不見棺材不落淚啊?沒看人家都讓算房價詢問政策了?不出意外下次帶家人看完就能定了。”
有劉貝達這個最強嘴炮,洛音也不用再多說什麽。
正好她手機響了,便去門外接電話了。
是蔣情打來的,她很開心,說昨天柳大山陪她去做了彩超,孩子很健康。
洛音抿住唇,心裏五味雜陳,但還是笑著對她說了祝賀。
洛音趁機問了她有沒有爸爸的消息。
得到的還是冰冷又略帶憤恨的答案:“沒有,你還找他幹嘛?”
洛音眼裏起了霧,沉默著,怕一開口就會哽咽出聲。
不知道是她藏得太好,還是蔣情真沒感受到她的情緒,自顧自地說:“對了女兒,你柳叔叔說,他上次跟提的那個相親對象,想要見你一麵。”
洛音努力把哽咽憋回去,輕輕回了一句:“不見。”
蔣情:“可你柳叔叔已經答應了,你就當幫他個忙,他最近對我這麽好,我實在不忍心坲了他的麵子,你去敷衍一下也好。”
洛音抹了把淚:“那你如果再有爸爸的消息,第一時間告訴我。”
蔣情沒表態。
掛斷了電話,蔣情又發來了一堆信息和一張照片。
都是那個相親男的。
洛音看也沒看,直接關掉了對話框。
——
洛音接到相親男的電話時,正在剛跟李先生簽合同。
電話那頭的聲音略顯粗狂,有點油膩:“是小音嗎?我是翟毅剛,柳叔叔介紹的。”
洛音盡管反感,但還是禮貌地說:“你好,我現在在忙,稍後我打給你。”
那邊卻語氣突然不好:“什麽意思啊?忙得連個電話都沒時間接?”
李先生簽完字,等著辦下一步手續,眼巴巴地坐在椅子上等著。
洛音耐心耗盡,語氣有些硬:“我現在是工作時間。”
翟毅剛根本不聽她說話,好似還吐了口痰,然後頤指氣使:“你媽把地址給我了,我就在你售樓處門口,你出來見我吧。”
洛音朝售樓處門口看去,隱隱約約看見兩個人,一男一女。
她深吸了口氣緩了緩說道:“麻煩你稍等,我忙完就出去。”
接著沒再聽他廢話,直接掛斷了電話。
李先生辦完了所有手續,去財務那交好定金,對洛音讚不絕口。
“這丫頭真好,不像別的售樓員,我還沒等說話,她叭叭說個沒完,誇自己房子誰不會啊,你得讓我真覺得你們房子好才是本事。”
梁佳美:……
媽的,內涵誰呢?
洛音想親自送李先生和他太太出了售樓處,卻被一聲突如其來的喊聲嗬住。
“洛音呢?我在外麵等你半天了,耍人呢?”
洛音循著聲音看去,一個比他高不了多少的男人氣勢洶洶地往這邊走。
長相普通,戴著一副墨鏡,手裏轉著一個奔馳的車鑰匙。
前台桌麵的電腦能看見售樓處門外的監控。
梁佳美搞事情地調出了監控回放,看到男人從一輛奔馳車裏下來。
她捂嘴輕笑:“奔馳a係啊?二十多萬的車,買不起又好麵子的人才買的係列。”
洛音下意識向後退了一步。
劉貝達挺身而出,走到洛音身邊問她怎麽了?
洛音還沒等說話,男人扯著嗓子喊著:“誰是洛音啊?我是你爸介紹的相親對象!”
梁佳美突兀地笑出聲,惹來眾人的注視。
她訕訕一笑,小聲嘀咕一句:“這種水平啊。”
她沒明說,但大家都聽懂了。
梁佳美的男朋友是個富二代,開的是蘭博基尼,長相帥氣。
她終於有一樣能碾壓洛音,揚眉吐氣了。
先不論他的沒素質和低情商。
單那句“你爸介紹的”就給洛音帶來強烈的不適。
柳大山那種人渣竟然在外自稱她爸?
她從劉貝達身後走出來,聲音不大,卻擲地有聲:“我就是洛音,柳大山不是我爸。”
翟毅剛聞聲看來,把墨鏡拉下來一點。
看清了洛音亭亭玉立的身姿,囂張和粗魯稍加收斂。
他把墨鏡全部摘下,看清了洛音漂亮的臉蛋,態度徹底緩了下來,點頭評判道。
“確實不像柳大山的女兒,你這長相倒是有資格攀豪門,看來我今天來對了。”
洛音:……
他的意思是,他是豪門?
洛音被他這一臉癡|漢的表情猥|瑣到了。