第231章 真豪宅
港島：九七前影帝，九七後大亨 作者：不穿破襪子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“你好，亞曆克斯。”
陳盛也不認識這位是誰，但是能持有這種規模的莊園，想來這人的身份也不簡單了。
“走吧，我來為你介紹一下這座莊園的基本情況，相信它會讓你滿意的。”
接下來陳盛就理解了，為什麽亞曆克斯會覺得，他肯定會滿意這座莊園的。
水療中心、遊泳池、私人花園、日光浴室、健身房、私人影院、圖書室、車庫、酒窖、品酒室......
莊園內這棟占地近三千平方米的建築，幾乎能涵蓋主人家的各種生活需要。
甚至是找人定時運生活物資進來的話，陳盛覺得在裏麵生活幾個月不出門都沒有問題。
非要陳盛挑出這座莊園有什麽缺點的話，那就是價格問題了。
當然了，覺得貴，那是陳盛的問題，而不是這座莊園的問題。
不過說這座莊園貴，也僅僅是因為接近3000多萬美金的價格。
要是實際算起來的話，這裏反而還比自己在港島淺水灣的那個複式單位便宜。
前陣子陳盛特地去了解了一下。
過完年後他那個複式三層單位，就已經漲到了6300多萬港幣，折合美金超過八百萬。
而陳盛的那個單位，可是隻有100多平方，就算三層樓加一塊，都隻有400多平方。
現在他在看的這個莊園，可是光建築麵積就已經接近3000平方了。
這麽一算的話，這2000多萬美金，已經便宜到爛了。
隻是陳盛也知道，他在淺水灣的那個複式單位，雖然價格上漲了這麽多，但是這裏麵也全都是泡沫。
而港島房地產泡沫的由來，自然就是因為將要回歸的事情了。
從前兩年開始，日不落帝國那邊，就已經在大量的拋售自己手頭上港島的資產，其中自然也就包括房地產了。
至於說為什麽房產被日不落帝國大量拋售，可是房價卻反常的節節攀升，那就全靠“紅資本”了。
為了能保持自己的好大哥形象，不讓港島的經濟崩盤，“紅資本”采取的措施就是你拋我接。
這也導致了房價就像坐火箭一樣上升。
而見到“紅資本”如此冤大頭的做法，別說是日不落帝國了。
就連港島本土的炒房客，都是一副吃定了這位好大哥的做派，紛紛開啟了愉快的炒樓之旅。
結果就是單單在去年一年，港島的平均房價就上漲了五成，陳盛的那個複式單位更是上漲了五成多。
如此迅猛的上漲速度，看得陳盛都暗自咂舌。
隻是陳盛也知道，港島的房產泡沫將會在今年被戳破，房價更是會直接腰斬。
但陳盛並沒有打算在這個節骨眼上將清水灣的房子賣出，然後套現離場。
因為將房子賣出，陳盛又不能一直住酒店，那買其他地方住不也是要虧錢。
租房子就更不用說了，又要找房又要搬家的，陳盛可沒有心思，為了這幾百萬美金就這麽折騰自己。
所以陳盛采取的方法就是，以一定的溢價，把房子抵押給銀行，讓銀行來當這個冤大頭......
最終成功套出了900萬美金，打算用於後續在金融風暴中做局。
至於那些盲目貸款入局，妄想能坑“紅資本”一把的炒房客，迎接他們的自然就是“空中飛人”了。
“除了你看到的基礎設施外，這裏也配備有專人清潔服務，他們能保證這座莊園會一直保持在令人舒適的狀態。
而這裏的私密性也是有保證的，你完全不用擔心隱私會泄露的問題。”
被亞曆克斯帶著足足逛了半個多小時，陳盛才將房子看完。
然後陳盛就知道，原來在客廳裏打羽毛球這種事情，其實並不算什麽了。
“這個莊園確實不錯，也很符合我的要求。”
幾人來到觀景台，陳盛的雙手也習慣性的靠在欄杆上。
從這個位置一眼望過去，就是著名的日落大道了。
“如果你對這個莊園有興趣的話，我可以用2700萬美金的價格將其賣給你。”
按照之前哈維的說法，這個莊園對外出售的價格是2900萬。
也就是說靠著哈維的介紹，就給自己省下了200萬美金。
他這個中間人當得還是挺稱職的嘛。
“成交。”如此優厚的價格，陳盛自然也沒有拒絕的道理。
至於亞曆克斯為什麽要賣掉這處，即使是在比弗利莊園裏也是有數的豪宅，陳盛則是沒有興趣去打聽。
別等下再問出人家的什麽傷心事來。
因為是哈維介紹的緣故，所以達成交易意向後，亞曆克斯就直接將鑰匙交給了陳盛，然後再去搞房屋過戶以及房款轉賬的問題。
“sheng，恭喜你能在比弗利，找到自己心儀的房子啊。”
“這還不是靠你當中間人介紹，要不然找房子的事情，我不知道還要忙活多久呢。”
“哎，別說這些，你的時間比較寶貴，應該要用來拍電影才是。至於這些瑣碎的事情，當然就由我來代勞了。”
陳盛自然也知道哈維這話是什麽意思。
“我今年有其他的事情要忙，拍電影的事情就隻能先放一邊了。
不過今年年底或者是明年年初，我會幫jackie chan量身打造一套劇本，讓他能正式闖進入好萊塢。”
“那到時候還是由米拉麥克斯來發行嗎？”自己的幾次示好終於有了回報，哈維也肉眼可見的興奮了起來。
“不單是發行，這一次我想直接跟你合作拍攝，不過還是由我出劇本和搭班子，拍攝過程以及最終剪輯權也都歸我主導。
至於投資份額方麵，則是咱倆各占50%。米拉麥克斯要負責的事情，就是在咱們兩家電影公司聯合發行時多出一份力。
最後你就是躺著等收錢了，怎麽樣，有沒有興趣？”
“有興趣，太有興趣了！”
原本隻想要掙個發行分成，沒想到陳盛卻直接送了自己這麽一份大禮！
至於選角、拍攝過程和最終剪輯權，陳盛想要的話，那給他又有何妨呢。
陳盛也不認識這位是誰，但是能持有這種規模的莊園，想來這人的身份也不簡單了。
“走吧，我來為你介紹一下這座莊園的基本情況，相信它會讓你滿意的。”
接下來陳盛就理解了，為什麽亞曆克斯會覺得，他肯定會滿意這座莊園的。
水療中心、遊泳池、私人花園、日光浴室、健身房、私人影院、圖書室、車庫、酒窖、品酒室......
莊園內這棟占地近三千平方米的建築，幾乎能涵蓋主人家的各種生活需要。
甚至是找人定時運生活物資進來的話，陳盛覺得在裏麵生活幾個月不出門都沒有問題。
非要陳盛挑出這座莊園有什麽缺點的話，那就是價格問題了。
當然了，覺得貴，那是陳盛的問題，而不是這座莊園的問題。
不過說這座莊園貴，也僅僅是因為接近3000多萬美金的價格。
要是實際算起來的話，這裏反而還比自己在港島淺水灣的那個複式單位便宜。
前陣子陳盛特地去了解了一下。
過完年後他那個複式三層單位，就已經漲到了6300多萬港幣，折合美金超過八百萬。
而陳盛的那個單位，可是隻有100多平方，就算三層樓加一塊，都隻有400多平方。
現在他在看的這個莊園，可是光建築麵積就已經接近3000平方了。
這麽一算的話，這2000多萬美金，已經便宜到爛了。
隻是陳盛也知道，他在淺水灣的那個複式單位，雖然價格上漲了這麽多，但是這裏麵也全都是泡沫。
而港島房地產泡沫的由來，自然就是因為將要回歸的事情了。
從前兩年開始，日不落帝國那邊，就已經在大量的拋售自己手頭上港島的資產，其中自然也就包括房地產了。
至於說為什麽房產被日不落帝國大量拋售，可是房價卻反常的節節攀升，那就全靠“紅資本”了。
為了能保持自己的好大哥形象，不讓港島的經濟崩盤，“紅資本”采取的措施就是你拋我接。
這也導致了房價就像坐火箭一樣上升。
而見到“紅資本”如此冤大頭的做法，別說是日不落帝國了。
就連港島本土的炒房客，都是一副吃定了這位好大哥的做派，紛紛開啟了愉快的炒樓之旅。
結果就是單單在去年一年，港島的平均房價就上漲了五成，陳盛的那個複式單位更是上漲了五成多。
如此迅猛的上漲速度，看得陳盛都暗自咂舌。
隻是陳盛也知道，港島的房產泡沫將會在今年被戳破，房價更是會直接腰斬。
但陳盛並沒有打算在這個節骨眼上將清水灣的房子賣出，然後套現離場。
因為將房子賣出，陳盛又不能一直住酒店，那買其他地方住不也是要虧錢。
租房子就更不用說了，又要找房又要搬家的，陳盛可沒有心思，為了這幾百萬美金就這麽折騰自己。
所以陳盛采取的方法就是，以一定的溢價，把房子抵押給銀行，讓銀行來當這個冤大頭......
最終成功套出了900萬美金，打算用於後續在金融風暴中做局。
至於那些盲目貸款入局，妄想能坑“紅資本”一把的炒房客，迎接他們的自然就是“空中飛人”了。
“除了你看到的基礎設施外，這裏也配備有專人清潔服務，他們能保證這座莊園會一直保持在令人舒適的狀態。
而這裏的私密性也是有保證的，你完全不用擔心隱私會泄露的問題。”
被亞曆克斯帶著足足逛了半個多小時，陳盛才將房子看完。
然後陳盛就知道，原來在客廳裏打羽毛球這種事情，其實並不算什麽了。
“這個莊園確實不錯，也很符合我的要求。”
幾人來到觀景台，陳盛的雙手也習慣性的靠在欄杆上。
從這個位置一眼望過去，就是著名的日落大道了。
“如果你對這個莊園有興趣的話，我可以用2700萬美金的價格將其賣給你。”
按照之前哈維的說法，這個莊園對外出售的價格是2900萬。
也就是說靠著哈維的介紹，就給自己省下了200萬美金。
他這個中間人當得還是挺稱職的嘛。
“成交。”如此優厚的價格，陳盛自然也沒有拒絕的道理。
至於亞曆克斯為什麽要賣掉這處，即使是在比弗利莊園裏也是有數的豪宅，陳盛則是沒有興趣去打聽。
別等下再問出人家的什麽傷心事來。
因為是哈維介紹的緣故，所以達成交易意向後，亞曆克斯就直接將鑰匙交給了陳盛，然後再去搞房屋過戶以及房款轉賬的問題。
“sheng，恭喜你能在比弗利，找到自己心儀的房子啊。”
“這還不是靠你當中間人介紹，要不然找房子的事情，我不知道還要忙活多久呢。”
“哎，別說這些，你的時間比較寶貴，應該要用來拍電影才是。至於這些瑣碎的事情，當然就由我來代勞了。”
陳盛自然也知道哈維這話是什麽意思。
“我今年有其他的事情要忙，拍電影的事情就隻能先放一邊了。
不過今年年底或者是明年年初，我會幫jackie chan量身打造一套劇本，讓他能正式闖進入好萊塢。”
“那到時候還是由米拉麥克斯來發行嗎？”自己的幾次示好終於有了回報，哈維也肉眼可見的興奮了起來。
“不單是發行，這一次我想直接跟你合作拍攝，不過還是由我出劇本和搭班子，拍攝過程以及最終剪輯權也都歸我主導。
至於投資份額方麵，則是咱倆各占50%。米拉麥克斯要負責的事情，就是在咱們兩家電影公司聯合發行時多出一份力。
最後你就是躺著等收錢了，怎麽樣，有沒有興趣？”
“有興趣，太有興趣了！”
原本隻想要掙個發行分成，沒想到陳盛卻直接送了自己這麽一份大禮！
至於選角、拍攝過程和最終剪輯權，陳盛想要的話，那給他又有何妨呢。