周高氏聽得心驚肉跳，一疊聲地念佛，趕緊表態：“這事可別沾。”
五十萬打了水漂不說，萬一人家說你是刁民鬧事，把你往大牢裏一丟呢。
周秋萍也無語，隻能表示：“地還是能買的，就是得小心。”
希望這官司能有個好結果吧，不然以後誰還敢相信政府公告啊。
不過從這事來看，現在深圳的土地開發已經開始進入火爆階段。那家倒黴的公司之所以願意掏1700多萬買地，就是因為深圳已經過了“分田分地”的白撿錢階段，土地資源緊俏，才會這麽迫不及待。
周高氏歎氣：“這要怎麽小心，再小心都沒用。我看啊，還是得買現成的房子。”
問題又兜回了頭，上哪兒找蓋好了的商品房呢？
陳自強又要積極做自我檢討。
周秋萍笑著招呼大家吃晚飯：“行了，這種事本來就要碰運氣。所謂踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫。說不定吃過飯睡一覺，明天房子就送到我們麵前了呢。”
這回還真讓她說準了。
第二天上午，他們逛完中英街，中午去西麗湖度假村的旋轉餐廳吃飯時，碰上了陳自強的老師韓教授一家人過來遊玩。
雙方幹脆拚桌吃飯。
大家一邊看著窗外的湖光山色，一邊品嚐特色美食，一邊閑聊，眼耳口鼻都沒歇下。
說到買房的話題，韓夫人突然間開口問：“你們想要什麽樣的房子呀？”
周秋萍笑道：“起碼3室1廳，最好帶院子，不能太狹小，光線條件要好。周邊配套設施要有，什麽商場醫院學校還有菜場都得有。”
她最想住的還是成熟社區的大平層或者獨棟的別墅。
當真挑剔。
沒想到韓夫人居然雙眼一亮，直接追問：“那你介不介意有人住過，不是新房？”
“這無所謂，反正少不了重裝修。但房子不能太老。”
“不老不老。”韓夫人搖頭，“我們單位的房子才蓋了不到4年。”
周秋萍驚訝：“您在房地產公司工作嗎？”
韓教授笑了起來：“不是，房子是他們單位的宿舍。”
第137章 買房遷戶口
原來深圳特區成立以後, 設置了一堆機關企事業單位。招牌掛上去，人得從內地動員過來。
這麽多人來了深圳，總不能睡在大馬路上吧。單位得給他們解決住房問題, 於是買了不少樓給職工當宿舍。
一開始這事兒挺好, 到後麵問題就越來越多。
80年代公家分房分的是居住權，每個月還得給單位交房租。但這房租特便宜, 一平方米1到2毛, 大部分單位都取一毛。
這就意味著，你從單位租一套實際使用麵積為50平方米的住房，你隻需要每個月交5塊錢。
深圳的工資本來就比內地高兩三倍。5塊錢對大部分職工家庭來說壓根不算什麽。
於是夫妻雙方都有單位，單位都給分房的時候，很多人都會選擇兩口子各拿一套，多吃多占。
對此, 周秋萍非常理解。這麽大的便宜, 換成她也少不得會去占。這時代的低工資本來就是和高福利捆綁在一起的。況且大家都這樣啊, 你手上多一套房，來個親戚朋友都不用安排人住旅館了, 多方便。
時間一長, 政府也覺得這事兒不行。所以去年啟動房改的時候, 他們就引導職工買下自己的承租房。
為了實現這個目標，他們將房租一下子上調為每月每平方米2.06元。這就意味著職工如果不買下產權的話，同樣50平方米的房子, 每個月房租就得掏100來塊。
這個支出實在太嚇人了，足足漲了20倍。
韓教授夫妻都吃不消的了, 感覺太虧。撐了幾個月之後, 他們夫妻決定購買大學分給韓教授的房子, 把韓夫人單位分的那一套退回去。不然的話, 就隻能他們自己掏錢買下。
“實在是有點貴，5萬塊錢，讓我們一下子拿出來太為難人了。”韓夫人積極推銷，“這套房子當時就考慮我們雙方的老人可能會過來爬高爬低不方便，特地要的1樓。你如果看過院子肯定滿意，房子麵積80平方米，院子足足有60多個平方。外麵連著的就是花園，環境特別好。”
周秋萍已經迅速在心中算賬，露出了驚訝的神色：“要5萬塊這麽多呀。我聽說現在單位給的房價是每平方米260塊錢，一次性付清的話還能打85折。那總價就是17，680，5萬塊錢差不多是三倍了。”
韓夫人到底是文化人，一下子被人戳到了底，臉上發紅。
她當然知道房子的真正要價是多少。就是周秋萍報的數字。因為她職稱高，還能再減免一部分，房子到手大概16，000。
可單位要的急，他們夫妻平常生活又比較瀟灑，不習慣儲蓄。能掏錢買下一套房就已經捉襟見肘，還想買第2套，那可是千難萬難。
但讓她放棄這套房子，她又憋屈的慌，感覺自己很虧。憑什麽其他同事都能買，就她得退回頭？難道她不是單位職工嗎？難道她沒有為單位在深圳的興建和發展貢獻自己的力量？
周秋萍言真意切：“吳老師，他們就喜歡欺負文化人，你可得問問清楚，別叫他們中飽私囊了。”
韓夫人愈發窘迫，支支吾吾道：“我就聽了一耳朵，也沒打算買下來，具體情況倒不太清楚。”
周高氏已經在心裏算了筆賬。她覺得5萬塊也行，掏完這筆錢，還能留下4萬塊買股票。
當然，如果是1萬多那就最好不過，還能多買些股票。
周秋萍從頭到尾都笑眯眯，一直關心起房子的各種情況。什麽朝向啊，什麽格局呀，就連房子能帶幾個戶口，旁邊有沒有托兒所和幼兒園，她都問的一清二楚。
她的態度很明確了。
這房子她感興趣，但房價是個什麽行情，她心中有數，她不會當冤大頭。
說起來，現在深圳房價已經超過1000，新開的樓盤差不多1400~1500的樣子。韓夫人的報價的確算不上貴。
但對方也不是以市場價到的手呀。就好比他們走關係去海關拖貨，如果跟市麵上的價格一樣，那幹嘛費這功夫呢？直接在市場上買不是更方便嗎？
韓夫人已經想打退堂鼓。
可周秋萍卻不給她退縮的機會，反而直接擦嘴巴，笑嗬嗬地建議：“耳聽為虛，眼見為實，吳老師，您介不介意帶我們去看看那套房子呀。”
韓教授夫妻互看一眼，最後還是抿著嘴唇下定決心。
這一把賣出去，就算掙不到3萬塊，掙個3000塊錢也不錯。
“那行，既然周經理你有興趣，那就看看吧。”
大家顧不上再遊覽西麗湖度假村，先管正事為重。反正度假村又不收門票，想什麽時候來玩就什麽時候來玩。最有意思的旋轉餐廳，他們也坐在裏麵吃過飯了呀。
韓教授夫妻沒車，坐上他們的麵包車指路。
韓夫人單位分配的房子不在羅湖市區，而在寶安縣城。房子就是普通的小區模式。因為剛蓋了沒幾年，所以看上去嶄新。
雖然在價格上，她玩了滑頭，但對於房子的描述，她倒是沒有誇大其詞。
首先，院子實實在在，的確差不多有60來個平方大，裏麵種了不少花草，這個季節也開得茂盛。
其次，房屋經過了簡單的裝修，實際使用麵積也不小。教授夫妻審美在線，牆壁塗成了淺黃色，整體風格清爽明快。
3室1廳的屋子，各個房間大小都還可以，不至於睡不下成年人。就是客廳與餐廳混在一起，麵積都比較小。但現在全國的房子格局都差不多，也沒什麽好挑剔的了。
周家母女看完房子又去看周圍的配套。
大商場真沒有，但小區門口有家雜貨店，裏麵日常生活用品還算齊全。
出了小區門，往左走約摸一兩百米遠，可以看到菜場。
他們進去轉了一圈，感覺深圳的菜還挺貴，比江省差不多貴一半的樣子。
不過也還好，她們不至於吃不起。
看完雜貨鋪和菜場，接著就是醫院和學校。醫院不大，不過街道衛生院的標準，應對小病小災還行。學校這會兒放寒假，裏麵空蕩蕩的，隻能瞧見兩棟三層高的樓房，旁邊是兩排瓦房。
周秋萍詳細詢問：“如果落戶之後，我的孩子能不能在這邊上學？”
“可以。”
這件事韓夫人倒是敢打包票。因為她同事的孩子就在這邊上學。
“你別擔心，我同事的愛人在裏麵工作，是教導主任。上學的事情可以找他幫忙。”
現在沒有學區房的概念，小孩基本上都是就近入學。
周秋萍也不知道這學校是好還是不好，可現在大家普遍也沒什麽擇校的意識呀。
算了算了，到時候先在這邊上學。如果學校條件不好的話，以後看能不能轉去海城的學校。
她點頭拍板：“3萬塊錢以內，這房子我就要了。”
韓教授夫妻對看一眼，都從對方眼中看到了熊熊的鬥誌。他倆立刻保證：“沒問題，就談3萬塊。”
餘成突然間冒了句：“這邊還有房嗎？我看環境不錯，我也想買一套。”
眾人全都扭過頭，驚訝地看著他。
同誌，你買房幹啥？你有小孩要上學？你也想農轉非？這不開玩笑嗎？
周秋萍好心提醒他：“你是現役軍人，戶口應該轉不了吧？你不用急著買房。如果手上有閑錢，還不如投資股票。”
2000年之前，深圳房價似乎都漲得不厲害。用這個時間差，相同的本錢投入股市，可以多掙好幾套房子的錢了。
餘成看了她一眼，又恢複了沉默。
這幾天，這人就像人形背景板一樣，基本上不聲不吭。也就是小星星這隻皮猴子把人當成大樹，不停地爬來爬去，才彰顯出他的存在感。
陳自強也勸：“是啊，如果不是我打算留在深圳工作，我也不想買房。深圳有什麽好的？東西貴，供應少，這邊人過年要麽去鄉下要麽去羊城買東西，市區的東西貴的要死。”
韓教授夫妻絲毫沒有自己可以充當中介的意識，同樣不讚同他買房。
房子是住的呀。你人都不在深圳，你在深圳放套房子幹什麽？擺著好玩嗎？
餘成本來就不是口齒多伶俐的人。大家圍著他勸，他就又變成了鋸嘴的葫蘆，一聲不吭了。
接下來的日子，周秋萍充分見識到了什麽叫深圳速度。不是7天1層樓的建設速度，而是各個部門的行動速度。
韓夫人的單位相當痛快，直接同意了承購人變成周秋萍這件事。
不管上麵怎麽宣傳房改，反正對於他們來說，把房子賣出去，將房款收上來，才是他們工作的重點。
韓夫人偷偷跟他們透了底，其實是單位幾個領導的情況都跟她差不多。到嘴的肉誰都不肯吐出來，於是她就搭了順風車。
也得虧領導牽頭找門路，不然戶口的問題可沒這麽好解決。
因為這些公家單位的職工戶口是以幹部身份直接調入深圳的，跟房子並不捆綁在一起。也就是說，在深圳的房地產改革中，壓根就沒考慮承租人變成戶主時牽涉到的戶口問題。
但買領導房子的人有戶口需要啊。人家在深圳做生意買房就是為了深圳居民的身份。不然直接租農民房還便宜又寬敞呢。
市場有需求，供方就有反應。規矩這東西，有時候彈性挺大的。
周秋萍也搞不清楚裏麵的彎彎繞，反正人家就是把這事辦成了。
五十萬打了水漂不說，萬一人家說你是刁民鬧事，把你往大牢裏一丟呢。
周秋萍也無語，隻能表示：“地還是能買的，就是得小心。”
希望這官司能有個好結果吧，不然以後誰還敢相信政府公告啊。
不過從這事來看，現在深圳的土地開發已經開始進入火爆階段。那家倒黴的公司之所以願意掏1700多萬買地，就是因為深圳已經過了“分田分地”的白撿錢階段，土地資源緊俏，才會這麽迫不及待。
周高氏歎氣：“這要怎麽小心，再小心都沒用。我看啊，還是得買現成的房子。”
問題又兜回了頭，上哪兒找蓋好了的商品房呢？
陳自強又要積極做自我檢討。
周秋萍笑著招呼大家吃晚飯：“行了，這種事本來就要碰運氣。所謂踏破鐵鞋無覓處，得來全不費工夫。說不定吃過飯睡一覺，明天房子就送到我們麵前了呢。”
這回還真讓她說準了。
第二天上午，他們逛完中英街，中午去西麗湖度假村的旋轉餐廳吃飯時，碰上了陳自強的老師韓教授一家人過來遊玩。
雙方幹脆拚桌吃飯。
大家一邊看著窗外的湖光山色，一邊品嚐特色美食，一邊閑聊，眼耳口鼻都沒歇下。
說到買房的話題，韓夫人突然間開口問：“你們想要什麽樣的房子呀？”
周秋萍笑道：“起碼3室1廳，最好帶院子，不能太狹小，光線條件要好。周邊配套設施要有，什麽商場醫院學校還有菜場都得有。”
她最想住的還是成熟社區的大平層或者獨棟的別墅。
當真挑剔。
沒想到韓夫人居然雙眼一亮，直接追問：“那你介不介意有人住過，不是新房？”
“這無所謂，反正少不了重裝修。但房子不能太老。”
“不老不老。”韓夫人搖頭，“我們單位的房子才蓋了不到4年。”
周秋萍驚訝：“您在房地產公司工作嗎？”
韓教授笑了起來：“不是，房子是他們單位的宿舍。”
第137章 買房遷戶口
原來深圳特區成立以後, 設置了一堆機關企事業單位。招牌掛上去，人得從內地動員過來。
這麽多人來了深圳，總不能睡在大馬路上吧。單位得給他們解決住房問題, 於是買了不少樓給職工當宿舍。
一開始這事兒挺好, 到後麵問題就越來越多。
80年代公家分房分的是居住權，每個月還得給單位交房租。但這房租特便宜, 一平方米1到2毛, 大部分單位都取一毛。
這就意味著，你從單位租一套實際使用麵積為50平方米的住房，你隻需要每個月交5塊錢。
深圳的工資本來就比內地高兩三倍。5塊錢對大部分職工家庭來說壓根不算什麽。
於是夫妻雙方都有單位，單位都給分房的時候，很多人都會選擇兩口子各拿一套，多吃多占。
對此, 周秋萍非常理解。這麽大的便宜, 換成她也少不得會去占。這時代的低工資本來就是和高福利捆綁在一起的。況且大家都這樣啊, 你手上多一套房，來個親戚朋友都不用安排人住旅館了, 多方便。
時間一長, 政府也覺得這事兒不行。所以去年啟動房改的時候, 他們就引導職工買下自己的承租房。
為了實現這個目標，他們將房租一下子上調為每月每平方米2.06元。這就意味著職工如果不買下產權的話，同樣50平方米的房子, 每個月房租就得掏100來塊。
這個支出實在太嚇人了，足足漲了20倍。
韓教授夫妻都吃不消的了, 感覺太虧。撐了幾個月之後, 他們夫妻決定購買大學分給韓教授的房子, 把韓夫人單位分的那一套退回去。不然的話, 就隻能他們自己掏錢買下。
“實在是有點貴，5萬塊錢，讓我們一下子拿出來太為難人了。”韓夫人積極推銷，“這套房子當時就考慮我們雙方的老人可能會過來爬高爬低不方便，特地要的1樓。你如果看過院子肯定滿意，房子麵積80平方米，院子足足有60多個平方。外麵連著的就是花園，環境特別好。”
周秋萍已經迅速在心中算賬，露出了驚訝的神色：“要5萬塊這麽多呀。我聽說現在單位給的房價是每平方米260塊錢，一次性付清的話還能打85折。那總價就是17，680，5萬塊錢差不多是三倍了。”
韓夫人到底是文化人，一下子被人戳到了底，臉上發紅。
她當然知道房子的真正要價是多少。就是周秋萍報的數字。因為她職稱高，還能再減免一部分，房子到手大概16，000。
可單位要的急，他們夫妻平常生活又比較瀟灑，不習慣儲蓄。能掏錢買下一套房就已經捉襟見肘，還想買第2套，那可是千難萬難。
但讓她放棄這套房子，她又憋屈的慌，感覺自己很虧。憑什麽其他同事都能買，就她得退回頭？難道她不是單位職工嗎？難道她沒有為單位在深圳的興建和發展貢獻自己的力量？
周秋萍言真意切：“吳老師，他們就喜歡欺負文化人，你可得問問清楚，別叫他們中飽私囊了。”
韓夫人愈發窘迫，支支吾吾道：“我就聽了一耳朵，也沒打算買下來，具體情況倒不太清楚。”
周高氏已經在心裏算了筆賬。她覺得5萬塊也行，掏完這筆錢，還能留下4萬塊買股票。
當然，如果是1萬多那就最好不過，還能多買些股票。
周秋萍從頭到尾都笑眯眯，一直關心起房子的各種情況。什麽朝向啊，什麽格局呀，就連房子能帶幾個戶口，旁邊有沒有托兒所和幼兒園，她都問的一清二楚。
她的態度很明確了。
這房子她感興趣，但房價是個什麽行情，她心中有數，她不會當冤大頭。
說起來，現在深圳房價已經超過1000，新開的樓盤差不多1400~1500的樣子。韓夫人的報價的確算不上貴。
但對方也不是以市場價到的手呀。就好比他們走關係去海關拖貨，如果跟市麵上的價格一樣，那幹嘛費這功夫呢？直接在市場上買不是更方便嗎？
韓夫人已經想打退堂鼓。
可周秋萍卻不給她退縮的機會，反而直接擦嘴巴，笑嗬嗬地建議：“耳聽為虛，眼見為實，吳老師，您介不介意帶我們去看看那套房子呀。”
韓教授夫妻互看一眼，最後還是抿著嘴唇下定決心。
這一把賣出去，就算掙不到3萬塊，掙個3000塊錢也不錯。
“那行，既然周經理你有興趣，那就看看吧。”
大家顧不上再遊覽西麗湖度假村，先管正事為重。反正度假村又不收門票，想什麽時候來玩就什麽時候來玩。最有意思的旋轉餐廳，他們也坐在裏麵吃過飯了呀。
韓教授夫妻沒車，坐上他們的麵包車指路。
韓夫人單位分配的房子不在羅湖市區，而在寶安縣城。房子就是普通的小區模式。因為剛蓋了沒幾年，所以看上去嶄新。
雖然在價格上，她玩了滑頭，但對於房子的描述，她倒是沒有誇大其詞。
首先，院子實實在在，的確差不多有60來個平方大，裏麵種了不少花草，這個季節也開得茂盛。
其次，房屋經過了簡單的裝修，實際使用麵積也不小。教授夫妻審美在線，牆壁塗成了淺黃色，整體風格清爽明快。
3室1廳的屋子，各個房間大小都還可以，不至於睡不下成年人。就是客廳與餐廳混在一起，麵積都比較小。但現在全國的房子格局都差不多，也沒什麽好挑剔的了。
周家母女看完房子又去看周圍的配套。
大商場真沒有，但小區門口有家雜貨店，裏麵日常生活用品還算齊全。
出了小區門，往左走約摸一兩百米遠，可以看到菜場。
他們進去轉了一圈，感覺深圳的菜還挺貴，比江省差不多貴一半的樣子。
不過也還好，她們不至於吃不起。
看完雜貨鋪和菜場，接著就是醫院和學校。醫院不大，不過街道衛生院的標準，應對小病小災還行。學校這會兒放寒假，裏麵空蕩蕩的，隻能瞧見兩棟三層高的樓房，旁邊是兩排瓦房。
周秋萍詳細詢問：“如果落戶之後，我的孩子能不能在這邊上學？”
“可以。”
這件事韓夫人倒是敢打包票。因為她同事的孩子就在這邊上學。
“你別擔心，我同事的愛人在裏麵工作，是教導主任。上學的事情可以找他幫忙。”
現在沒有學區房的概念，小孩基本上都是就近入學。
周秋萍也不知道這學校是好還是不好，可現在大家普遍也沒什麽擇校的意識呀。
算了算了，到時候先在這邊上學。如果學校條件不好的話，以後看能不能轉去海城的學校。
她點頭拍板：“3萬塊錢以內，這房子我就要了。”
韓教授夫妻對看一眼，都從對方眼中看到了熊熊的鬥誌。他倆立刻保證：“沒問題，就談3萬塊。”
餘成突然間冒了句：“這邊還有房嗎？我看環境不錯，我也想買一套。”
眾人全都扭過頭，驚訝地看著他。
同誌，你買房幹啥？你有小孩要上學？你也想農轉非？這不開玩笑嗎？
周秋萍好心提醒他：“你是現役軍人，戶口應該轉不了吧？你不用急著買房。如果手上有閑錢，還不如投資股票。”
2000年之前，深圳房價似乎都漲得不厲害。用這個時間差，相同的本錢投入股市，可以多掙好幾套房子的錢了。
餘成看了她一眼，又恢複了沉默。
這幾天，這人就像人形背景板一樣，基本上不聲不吭。也就是小星星這隻皮猴子把人當成大樹，不停地爬來爬去，才彰顯出他的存在感。
陳自強也勸：“是啊，如果不是我打算留在深圳工作，我也不想買房。深圳有什麽好的？東西貴，供應少，這邊人過年要麽去鄉下要麽去羊城買東西，市區的東西貴的要死。”
韓教授夫妻絲毫沒有自己可以充當中介的意識，同樣不讚同他買房。
房子是住的呀。你人都不在深圳，你在深圳放套房子幹什麽？擺著好玩嗎？
餘成本來就不是口齒多伶俐的人。大家圍著他勸，他就又變成了鋸嘴的葫蘆，一聲不吭了。
接下來的日子，周秋萍充分見識到了什麽叫深圳速度。不是7天1層樓的建設速度，而是各個部門的行動速度。
韓夫人的單位相當痛快，直接同意了承購人變成周秋萍這件事。
不管上麵怎麽宣傳房改，反正對於他們來說，把房子賣出去，將房款收上來，才是他們工作的重點。
韓夫人偷偷跟他們透了底，其實是單位幾個領導的情況都跟她差不多。到嘴的肉誰都不肯吐出來，於是她就搭了順風車。
也得虧領導牽頭找門路，不然戶口的問題可沒這麽好解決。
因為這些公家單位的職工戶口是以幹部身份直接調入深圳的，跟房子並不捆綁在一起。也就是說，在深圳的房地產改革中，壓根就沒考慮承租人變成戶主時牽涉到的戶口問題。
但買領導房子的人有戶口需要啊。人家在深圳做生意買房就是為了深圳居民的身份。不然直接租農民房還便宜又寬敞呢。
市場有需求，供方就有反應。規矩這東西，有時候彈性挺大的。
周秋萍也搞不清楚裏麵的彎彎繞，反正人家就是把這事辦成了。