第757節
重生：回到1983當富翁 作者：恩怨各一半 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“購買地皮後，將地皮抵押出去，獲得融資，用融資到的錢，繼續購買地皮，然後繼續抵押，目前島國的銀行，是認定地皮為極為優質的投資，就會不斷的放款，這是島國當地的政策。”
注解：當時的真實情況就是如此，高價的地皮，抵押到銀行那裏，島國的銀行方麵，願意質押優質的地產，放出貸款，而等到金融的童話破滅以後，這也導致了多家銀行的破產。
“盤在越來大，所需要的資金盤，也就越來越多，警戒紅線會上升，而在花朵集團新投入十億資本後，繼續擴大這樣的投資。
從而花朵集團，也獲得了主動權！”
周於峰說道。
劉克儉沉默下來，看著周於峰消瘦的麵容，思慮了片刻後，沉聲道：
“所以你就跟他們談判，共同承擔風險，拿回實質的控股權，因為盤子足夠大後，風險也足夠大，他們擔心你的資本資本突然撤出，那日照公司，將會瞬間轟然倒塌。
而從一開始，他們接受你建議的根本，在於無需任何的資金投資，就可以不斷地擴大經營範圍，且預期的回報足夠大。”
“對！”
周於峰肯定地點點頭，忽然想到一個詞，就是緊箍咒，當日照基金公司，以那樣的形式發展時，等同於花朵集團作為資本方，把風險的緊箍咒，扣在了麻生兩兄弟的頭上！
就是緊箍咒。
而人性是貪婪的，地皮的預期回報，至少能夠到達恐怖的百分之三百以上，所以當麻生兩兄弟一旦開始以後，就根本停不下來。
現在更是如此，不斷地收購地皮，需要支出的，無非就是一點利息和定額的回報而已，如此大的誘惑下，麻生夫兩兄弟也不想停下來。
現在最理想的局勢，那便是讓花朵集團與日照公司一起承擔風險，讓對方加大投資以後，就可以繼續擴大個人的投資。
所以，周於峰對麻生兩兄弟就控製權的問題，溝通時，一切變得簡單下來，對方增投，而自己這邊讓出股份，且日照公司的發展，本來就是周於峰的規劃。
麻生兩兄弟不會對周於峰有任何的不滿，甚至彼此間的關係更加緊密。
因為增投以後，雖是股權降低，但日照基金公司就可以融資更多的金額，以及抵押地皮的方式，如果地皮未來的盈利在預期，反倒是彼此的獲利都提高了。
這，便是周於峰的密謀。
讓劉克儉驚訝的是，這樣的資本，究竟是有多大？不敢想，真是不敢想，眼前的這個人，如此的年輕，怎麽會敢如此大的操作？
難道就如收錄機改規格一樣，如專輯磁帶的爆火，周於峰敢肯定，在未來，日照房地產公司的收益，將會是難以想象的天數字。
所以，才會擺出如此的手筆，不惜把花朵服飾都質押出去。
想著這些事，劉克儉動心了...
...
第1008章 劉克儉
安靜的辦公室裏，劉克儉一時不知道該說些什麽，之後的一段時間裏，一直保持著沉寂。
“劉董事長，現在日照公司的經營模式，以及主營的業務，我已經向您解釋清楚了，現在唯一要考慮的，就是預期的回報了。”
周於峰沉聲說道，打斷了安靜的氛圍。
劉克儉輕點了下頭，一時間，卻是不知道該向周於峰問些什麽，夷由間，開口詢問道：
“於峰，有關於島國的經濟，你真的這般了解嗎？會不會有出入？”
周於峰看著劉克儉頓了頓，沒有立即回答他，自己心裏明白，當對方問出這樣的話時，已經被日照公司的經營模式打動了。
如果主營的房地產業務，在未來能夠達到預期的回報，那以日照投資公司的經營方式，不斷地擴大資本下，其最後利潤區間，是高到無法想象的。
手筆太大了...劉克儉此時的心裏還在驚訝著，放眼整個香江，誰有眼前的這個年輕人，如此的手段？李家不行，風扇劉不行，那幾家人的企業，全都不行。
更別提什麽汪澤了，簡直可笑，對比下來，就如小孩子的把戲似的。
“劉叔...”
周於峰親切地叫了一聲，而在之前的交談，兩人默契地改變了彼此的稱呼。
“我先向您說明島國銀行現在的貸款製度，在抵押類，房產、地皮的抵押，其便捷度，甚至是要超過工業經營設備的，而這個風向標，就足以說明房地產未來的前景。
當然，因為沒有關鍵性的利好消息，房地產目前的增速，是比較緩慢的，目前日照投資公司的情況，就相當於在底部建倉。
當經濟的風向標轉變以後，普通的島國人，能夠想到的投資，就隻有房地產了，到那個時候，島國的房價，就會以畸形的方式來增長。”
周於峰的這番話，如同一隻無形的大手，勾起了劉克儉貪婪的欲望，他現在迫切地想要了解日照投資公司的真實情況，不想錯過這次機會。
“經濟的風向標？”
劉克儉微微蹙起眉頭，對於這個含糊的概念，心裏是有些抵觸的，對於他來講，投資的確信消息，必須是要板上釘釘的事。
“劉叔，有些事，我如果講得太明白，反倒成了吹噓糊弄的話，我簡單給您分析下吧。”
周於峰並沒有直接講明，未來九月份的廣場協議，以劉克儉這樣的謹慎性格，他大概率是會反感此類的發言，他更喜歡拿道理來分析。
而一開始，黃立興並沒有找到自己的董事長來增投，就是因為他謹慎的性格，增投幾乎是一件不可能的事，所以才會找的四叔等人，來擴大投資。
但出了那檔子事後，兩人便決定，先來劉克儉這裏試試機會。
畢竟時間太過於緊迫。
“目前華夏興起的工業設備引進潮，所采購的，大部分是島國淘汰下來的機械設備，比如彩電生產線，洗衣機生產線等等。
而島國企業，誇張到，哪怕是淘汰下來的工業設備，都是如此的受歡迎，就足以說明，島國目前的出口經濟，有多麽誇張，已經占據了主導地位。
在華夏市場上，家電類型的，尤其是在燕舞收錄機改規格生產後，除了島國的品牌，基本上看不見其他國家的品牌，米國雲喜的那種品牌，早就被市場淘汰了。
嚴格來說，是被島國的品牌所淘汰。
所以，您認為，米國甘心這樣嗎？是一定會對島國的出口加以限製，以保護本地的品牌，這是必然出現的經濟政策，也就是風向標。
那解決出口最直觀的方法，就是通過某些協議，由此來達到島國幣的升值，然後遏製了出口，達到目的。而島國人們會湧起自己很有錢的虛幻假象，普通人考慮到的投資，也就隻是房地產了。
我現在所說的一切，是會在未來裏，必然要發生的事件。”
周於峰有理有據地盤析問題，這些話，清楚地印刻在劉克儉的腦海，尤其是那一句，“所說的一切，是會在未來，必然要發生的事件”。
似乎有魔力似的，牽動著劉克儉的心，就如提早知道了天大的秘密似的，而在秘密背後，蘊藏著無盡的財富。
劉克儉握住了拳頭，但又很快又鬆開，蹙眉倚靠在沙發上，馬上又直起了腰，看起來極為猶豫。
花朵集團目前的發展，那可是華夏名營企業的翹楚，如此大的規模，周於峰敢把花朵集團的全部放進去，就足以說明，投資事件的依據性，以及可行性。
“劉叔，這次的投資風口，要比香江經濟發展到現在，任何時候的機會都大！所以，我才會把花朵集團全部放進來，島國經濟風向標，是我的機會的同時，亦是昆侖實業的最大機會。
如果...投入的資本，能夠拿到日照投資公司的實質控製權，那根據預期的股權盈利分紅，昆侖實業得到的獲利，是能夠使其成為香江的龍頭企業。”
周於峰繼續說道。
黃立興往著劉克儉身邊挪了下身子，也在這時，開始遊說：
“董事長，這也許是我們昆侖實業最大的機會，如果不是花朵集團缺少資金，於峰肯定不會來到香江，與我們談起這些事。”
劉克儉長籲了一口氣，抬起頭，望了眼辦公桌上擺放的相框冊，那是他父親的遺像，從小對他的教導，就是穩紮穩打，別掙自己賺不到的錢。
可就在這時，一陣涼風刮了進來，吹倒了相框，直接扣在了桌麵上，發出了清脆的聲音。
“呼...”
劉克儉長籲了一口氣，心下了今生以來，最大的決定，看向周於峰，沉聲道：
“於峰，我看我們有必要去一趟島國了，你領我了解下日照投資公司的現狀，我們一起與他們商談協議，看看需要多少的資金，才能夠占到百分之七十的股份，拿回實質的控製權。”
這一番話，劉克儉雖是沒有表明自己要投資多少，但足以判斷出，昆侖實業董事長的投資計劃，自然是豁出去了，如周於峰一樣。
也許，這就是人生最大的契機。
“好！”
周於峰用力地點了下頭，伸手與劉克儉用力地握住了手，達成了協議。
這個時候，已經到了晌午。
在一間高檔的餐廳裏，向恒、汪澤、倪娜娜等人，聊著影視公司的發展，不時地發出陣陣的笑容，對於香江的影視業，他們很是看好。
自是會說起周於峰的事，那人，真是慫，隻是讓鷹國人嚇唬了一下他，就把合同給咽下去了，怎麽會膽小成那個樣子？
而真實的周於峰，他耽擱不起這樣的時間，容不得有一點的閃失。
“那娜娜的合同，就簽約到我這裏了，不久要籌拍的一部電影，娜娜各方麵都非常適合，有香江小姐的參與，想必票房一定那夠大賣。”
向恒笑容滿麵地說道，他沒有想到，倪娜娜的合約問題，會如此輕鬆地解決。
“可以，阿恒，我肯定會全力支持你的，哼，不過那個周於峰，還真是太丟那邊的人了，誒？娜娜，他究竟是個什麽樣的人？”
汪澤輕浮著倪娜娜的手，問起了周於峰的事，原本還以為對方能帶來什麽不錯的投資，沒想到竟然是坑蒙拐騙的貨色。
“他啊...”
倪娜娜拉長了聲音，嫵媚地看著汪澤，嘴角微微上揚，然後靠在了汪澤的懷裏，緩緩說道：
“自私自利的人，為了成功會不擇手段，當時把模特隊騙到花朵集團後，又用不著我們了，然後就開除了一大批人，而且還記仇，阿澤，你要堤防著他。”
“哼，這裏可是香江！”
汪澤不屑地說道，這時四叔也搭起了腔：“如果下次見到周於峰，就換我來給他的頭上澆花，然後擺正態度，給人家道個歉，我下次還澆！”
“哈哈哈哈...”
“啊哈哈哈哈...”
一時間，包間裏笑聲不斷...
......
在周於峰和黃立興離開後，劉克儉開始查備件資料，昆侖實業是在82年底的時候上市，他甚至在考慮，要不要抵押所有的股權，然後投資日照公司。
片刻後，劉克儉就撥通了企業財務的電話，緊鑼密鼓地進行融資...
與此同時，街道上，一輛急速行駛的車裏。
“老黃，嘉麗傳媒你要繼續留著，等未來的某一天，把香江所有的影視資源，都拿到自己手裏，我要讓一些人跪著哭！”
周於峰一臉戾氣地咬了起來，當時受到的屈辱，在隻與黃立興一起的時候，才是顯露出來。
“好，這公司會一直在！”
黃立興點點頭，對於他而言，更多的恨意，是四叔，那個老東西。
“現在能笑，就盡量地多笑幾聲，別以後沒了機會，再也笑不出來。”
周於峰冷冷地說道，隨之緊咬著牙齒，臉頰兩側的肌肉緊緊地繃著。
注解：當時的真實情況就是如此，高價的地皮，抵押到銀行那裏，島國的銀行方麵，願意質押優質的地產，放出貸款，而等到金融的童話破滅以後，這也導致了多家銀行的破產。
“盤在越來大，所需要的資金盤，也就越來越多，警戒紅線會上升，而在花朵集團新投入十億資本後，繼續擴大這樣的投資。
從而花朵集團，也獲得了主動權！”
周於峰說道。
劉克儉沉默下來，看著周於峰消瘦的麵容，思慮了片刻後，沉聲道：
“所以你就跟他們談判，共同承擔風險，拿回實質的控股權，因為盤子足夠大後，風險也足夠大，他們擔心你的資本資本突然撤出，那日照公司，將會瞬間轟然倒塌。
而從一開始，他們接受你建議的根本，在於無需任何的資金投資，就可以不斷地擴大經營範圍，且預期的回報足夠大。”
“對！”
周於峰肯定地點點頭，忽然想到一個詞，就是緊箍咒，當日照基金公司，以那樣的形式發展時，等同於花朵集團作為資本方，把風險的緊箍咒，扣在了麻生兩兄弟的頭上！
就是緊箍咒。
而人性是貪婪的，地皮的預期回報，至少能夠到達恐怖的百分之三百以上，所以當麻生兩兄弟一旦開始以後，就根本停不下來。
現在更是如此，不斷地收購地皮，需要支出的，無非就是一點利息和定額的回報而已，如此大的誘惑下，麻生夫兩兄弟也不想停下來。
現在最理想的局勢，那便是讓花朵集團與日照公司一起承擔風險，讓對方加大投資以後，就可以繼續擴大個人的投資。
所以，周於峰對麻生兩兄弟就控製權的問題，溝通時，一切變得簡單下來，對方增投，而自己這邊讓出股份，且日照公司的發展，本來就是周於峰的規劃。
麻生兩兄弟不會對周於峰有任何的不滿，甚至彼此間的關係更加緊密。
因為增投以後，雖是股權降低，但日照基金公司就可以融資更多的金額，以及抵押地皮的方式，如果地皮未來的盈利在預期，反倒是彼此的獲利都提高了。
這，便是周於峰的密謀。
讓劉克儉驚訝的是，這樣的資本，究竟是有多大？不敢想，真是不敢想，眼前的這個人，如此的年輕，怎麽會敢如此大的操作？
難道就如收錄機改規格一樣，如專輯磁帶的爆火，周於峰敢肯定，在未來，日照房地產公司的收益，將會是難以想象的天數字。
所以，才會擺出如此的手筆，不惜把花朵服飾都質押出去。
想著這些事，劉克儉動心了...
...
第1008章 劉克儉
安靜的辦公室裏，劉克儉一時不知道該說些什麽，之後的一段時間裏，一直保持著沉寂。
“劉董事長，現在日照公司的經營模式，以及主營的業務，我已經向您解釋清楚了，現在唯一要考慮的，就是預期的回報了。”
周於峰沉聲說道，打斷了安靜的氛圍。
劉克儉輕點了下頭，一時間，卻是不知道該向周於峰問些什麽，夷由間，開口詢問道：
“於峰，有關於島國的經濟，你真的這般了解嗎？會不會有出入？”
周於峰看著劉克儉頓了頓，沒有立即回答他，自己心裏明白，當對方問出這樣的話時，已經被日照公司的經營模式打動了。
如果主營的房地產業務，在未來能夠達到預期的回報，那以日照投資公司的經營方式，不斷地擴大資本下，其最後利潤區間，是高到無法想象的。
手筆太大了...劉克儉此時的心裏還在驚訝著，放眼整個香江，誰有眼前的這個年輕人，如此的手段？李家不行，風扇劉不行，那幾家人的企業，全都不行。
更別提什麽汪澤了，簡直可笑，對比下來，就如小孩子的把戲似的。
“劉叔...”
周於峰親切地叫了一聲，而在之前的交談，兩人默契地改變了彼此的稱呼。
“我先向您說明島國銀行現在的貸款製度，在抵押類，房產、地皮的抵押，其便捷度，甚至是要超過工業經營設備的，而這個風向標，就足以說明房地產未來的前景。
當然，因為沒有關鍵性的利好消息，房地產目前的增速，是比較緩慢的，目前日照投資公司的情況，就相當於在底部建倉。
當經濟的風向標轉變以後，普通的島國人，能夠想到的投資，就隻有房地產了，到那個時候，島國的房價，就會以畸形的方式來增長。”
周於峰的這番話，如同一隻無形的大手，勾起了劉克儉貪婪的欲望，他現在迫切地想要了解日照投資公司的真實情況，不想錯過這次機會。
“經濟的風向標？”
劉克儉微微蹙起眉頭，對於這個含糊的概念，心裏是有些抵觸的，對於他來講，投資的確信消息，必須是要板上釘釘的事。
“劉叔，有些事，我如果講得太明白，反倒成了吹噓糊弄的話，我簡單給您分析下吧。”
周於峰並沒有直接講明，未來九月份的廣場協議，以劉克儉這樣的謹慎性格，他大概率是會反感此類的發言，他更喜歡拿道理來分析。
而一開始，黃立興並沒有找到自己的董事長來增投，就是因為他謹慎的性格，增投幾乎是一件不可能的事，所以才會找的四叔等人，來擴大投資。
但出了那檔子事後，兩人便決定，先來劉克儉這裏試試機會。
畢竟時間太過於緊迫。
“目前華夏興起的工業設備引進潮，所采購的，大部分是島國淘汰下來的機械設備，比如彩電生產線，洗衣機生產線等等。
而島國企業，誇張到，哪怕是淘汰下來的工業設備，都是如此的受歡迎，就足以說明，島國目前的出口經濟，有多麽誇張，已經占據了主導地位。
在華夏市場上，家電類型的，尤其是在燕舞收錄機改規格生產後，除了島國的品牌，基本上看不見其他國家的品牌，米國雲喜的那種品牌，早就被市場淘汰了。
嚴格來說，是被島國的品牌所淘汰。
所以，您認為，米國甘心這樣嗎？是一定會對島國的出口加以限製，以保護本地的品牌，這是必然出現的經濟政策，也就是風向標。
那解決出口最直觀的方法，就是通過某些協議，由此來達到島國幣的升值，然後遏製了出口，達到目的。而島國人們會湧起自己很有錢的虛幻假象，普通人考慮到的投資，也就隻是房地產了。
我現在所說的一切，是會在未來裏，必然要發生的事件。”
周於峰有理有據地盤析問題，這些話，清楚地印刻在劉克儉的腦海，尤其是那一句，“所說的一切，是會在未來，必然要發生的事件”。
似乎有魔力似的，牽動著劉克儉的心，就如提早知道了天大的秘密似的，而在秘密背後，蘊藏著無盡的財富。
劉克儉握住了拳頭，但又很快又鬆開，蹙眉倚靠在沙發上，馬上又直起了腰，看起來極為猶豫。
花朵集團目前的發展，那可是華夏名營企業的翹楚，如此大的規模，周於峰敢把花朵集團的全部放進去，就足以說明，投資事件的依據性，以及可行性。
“劉叔，這次的投資風口，要比香江經濟發展到現在，任何時候的機會都大！所以，我才會把花朵集團全部放進來，島國經濟風向標，是我的機會的同時，亦是昆侖實業的最大機會。
如果...投入的資本，能夠拿到日照投資公司的實質控製權，那根據預期的股權盈利分紅，昆侖實業得到的獲利，是能夠使其成為香江的龍頭企業。”
周於峰繼續說道。
黃立興往著劉克儉身邊挪了下身子，也在這時，開始遊說：
“董事長，這也許是我們昆侖實業最大的機會，如果不是花朵集團缺少資金，於峰肯定不會來到香江，與我們談起這些事。”
劉克儉長籲了一口氣，抬起頭，望了眼辦公桌上擺放的相框冊，那是他父親的遺像，從小對他的教導，就是穩紮穩打，別掙自己賺不到的錢。
可就在這時，一陣涼風刮了進來，吹倒了相框，直接扣在了桌麵上，發出了清脆的聲音。
“呼...”
劉克儉長籲了一口氣，心下了今生以來，最大的決定，看向周於峰，沉聲道：
“於峰，我看我們有必要去一趟島國了，你領我了解下日照投資公司的現狀，我們一起與他們商談協議，看看需要多少的資金，才能夠占到百分之七十的股份，拿回實質的控製權。”
這一番話，劉克儉雖是沒有表明自己要投資多少，但足以判斷出，昆侖實業董事長的投資計劃，自然是豁出去了，如周於峰一樣。
也許，這就是人生最大的契機。
“好！”
周於峰用力地點了下頭，伸手與劉克儉用力地握住了手，達成了協議。
這個時候，已經到了晌午。
在一間高檔的餐廳裏，向恒、汪澤、倪娜娜等人，聊著影視公司的發展，不時地發出陣陣的笑容，對於香江的影視業，他們很是看好。
自是會說起周於峰的事，那人，真是慫，隻是讓鷹國人嚇唬了一下他，就把合同給咽下去了，怎麽會膽小成那個樣子？
而真實的周於峰，他耽擱不起這樣的時間，容不得有一點的閃失。
“那娜娜的合同，就簽約到我這裏了，不久要籌拍的一部電影，娜娜各方麵都非常適合，有香江小姐的參與，想必票房一定那夠大賣。”
向恒笑容滿麵地說道，他沒有想到，倪娜娜的合約問題，會如此輕鬆地解決。
“可以，阿恒，我肯定會全力支持你的，哼，不過那個周於峰，還真是太丟那邊的人了，誒？娜娜，他究竟是個什麽樣的人？”
汪澤輕浮著倪娜娜的手，問起了周於峰的事，原本還以為對方能帶來什麽不錯的投資，沒想到竟然是坑蒙拐騙的貨色。
“他啊...”
倪娜娜拉長了聲音，嫵媚地看著汪澤，嘴角微微上揚，然後靠在了汪澤的懷裏，緩緩說道：
“自私自利的人，為了成功會不擇手段，當時把模特隊騙到花朵集團後，又用不著我們了，然後就開除了一大批人，而且還記仇，阿澤，你要堤防著他。”
“哼，這裏可是香江！”
汪澤不屑地說道，這時四叔也搭起了腔：“如果下次見到周於峰，就換我來給他的頭上澆花，然後擺正態度，給人家道個歉，我下次還澆！”
“哈哈哈哈...”
“啊哈哈哈哈...”
一時間，包間裏笑聲不斷...
......
在周於峰和黃立興離開後，劉克儉開始查備件資料，昆侖實業是在82年底的時候上市，他甚至在考慮，要不要抵押所有的股權，然後投資日照公司。
片刻後，劉克儉就撥通了企業財務的電話，緊鑼密鼓地進行融資...
與此同時，街道上，一輛急速行駛的車裏。
“老黃，嘉麗傳媒你要繼續留著，等未來的某一天，把香江所有的影視資源，都拿到自己手裏，我要讓一些人跪著哭！”
周於峰一臉戾氣地咬了起來，當時受到的屈辱，在隻與黃立興一起的時候，才是顯露出來。
“好，這公司會一直在！”
黃立興點點頭，對於他而言，更多的恨意，是四叔，那個老東西。
“現在能笑，就盡量地多笑幾聲，別以後沒了機會，再也笑不出來。”
周於峰冷冷地說道，隨之緊咬著牙齒，臉頰兩側的肌肉緊緊地繃著。