第331節
八零小辣媳：我家大佬有金礦 作者：柳之易 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“對，都是多少錢？”
“八層單價2030，打完折64.96萬，十六層是2580，82.56萬，十五層是2480，79.36萬，不知道幾位老板是全款還是分期？”其實買樓王的房子如果對於普通人來說真心不劃算，單價快趕上最低房價的兩倍了。但是炒的就是風水樓，隻賣給講究的人。
金老板毫不猶豫地說：“全款！”
全款就是九折，八十多萬拿出來太輕鬆了。
剩下的三個人一算賬，也都全款付了。
雖然在香江他們不是什麽大老板，但是在內地就不一樣了。
幾個人來內地好幾年也賺了千八百萬了，拿出幾十萬買房一點不費力。
這的房子到時候即使他們不住倒手賣了也賺錢。
現在深市的房價都已經漲起來了，海市的還會遠嗎？
金老板首先拿出支票本，想要寫支票，柳月芽趕緊說：“幾位老板可以先交一下定金，一號那天再來付全款怎麽樣？”
還有四天就是一號了。
金老板看著柳月芽笑了一下，手指點點她，“武太太很聰明啊！”
在商場上遊走了這麽多年哪還能不明白，這是讓他們當天當個真實的房托！
等著四個人拿了定金的收據離開以後，柳月芽拿著單子笑眯眯地撞了撞武廣旭，武廣旭捏捏她的臉，“書不白看！”
當天預售的時候要是有這幾個真實的“房托”一烘托，房子一點不愁賣！
“我也是下了功夫的，又不是胡說八道。”
為了研究這個，柳月芽看了好久的書。
受這些香江老板的影響，未來會有很多的內地老板也開始講究風水的說法，本著“藝多不壓身”，學的都不會浪費，所以柳月芽很認真的學習了一番。
就差找算命的瞎子去交流一下心得了！
售樓處現在已經建好了，雇了三名售樓小姐。
柳月芽提前給她們做了培訓，培訓的內容來自於她前世買房的經驗，但也僅止於此了，現在沒有現房全憑一張嘴叭叭了。
一月一號這天，柳月芽把自己打扮得白領一些，白襯衫黑褲子。
九點鍾開始正式預售。
還沒開門，外麵已經有排隊的了！
欒學文在人群裏和她招招手，他要的那套柳月芽已經給預留出來了。
一共是538套房子，16個單元，60-65㎡的100套，70-75㎡的117套，82-88㎡的100套，95-100㎡的85套，115-120㎡的68套，145-150㎡的34套，160-170㎡的34套。
最大的戶型都集中在樓王這一棟。
對於那些經濟實力不強，又想買房的老百姓來說，小戶型是他們的首選。
最低價格才1180-1280元/㎡，隻要不挑戶型和樓層，全款付的話六七萬就可以擁有一套自己的房子。
武廣旭前期廣告的宣傳力度還是很強的，這可是海市繼鳳凰新村開發的第二個商品房小區。
不管是看熱鬧的，還是真心買房的，排了一長排。
柳月芽看看時間差不多了，告訴旁邊的售樓小姐，“開門吧！”
外麵排了得有幾十號人，一開門進來有點亂。
李永剛和大牛在一旁維持秩序。
沒有成品房，都是預售，隻能看到模型樓的外觀，或者平麵圖。
樣板間隻是挑出了大中小三種戶型出來。
目前內地這種挖了地基就開始售房的，萃竹苑是頭一家。
絕大部分人都是第一次買商品房，有點不敢下手。
但是他們不敢下手，有人敢下手啊！
欒學文第一個擠過來，本來他已經內定了戶型，但是為了配合柳月芽，還是很認真的聽著售樓小姐介紹了一番。
“我要第六棟的朝南這戶，十樓，85平的！付全款！”
售樓小姐飛快地算著賬，“這戶是單價1380的，總價是11.73萬，全款付九折是10.55萬，零頭70給您抹掉！”
還在看房猶豫中的一群人傻愣愣的看著欒學文跟著售樓小姐去交錢，心裏都在琢磨著真的還是假的啊？
進來才幾分鍾啊，連房子都沒影就敢直接交十萬塊錢了？！
欒學文對這個房子心裏太有數了，他設計的，他們城建局全程監督的，要是連這個樓盤他都不信任，就沒有信任的房子了！
第495章 沒有對比就沒有傷害
有個中年女人不太相信，跟著欒學文一起去交錢，眼睜睜看著他從包裏拿出十遝一百塊的，還有一遝散錢。
“你就這麽買了？不怕到時候房子蓋好了上當受騙？”
欒學文回頭對她笑了一下，“你沒看到報紙登的？海市第一塊試驗田，這棟樓盤的施工都是城建局來監督完成，還有什麽不放心的！”
柳月芽和武廣旭在一旁看著欒學文一本正經的樣子，雖然他說的都是實話，但是咋看都像托！
欒學文是按照九折交的錢，等著沒人的時候還要再退給他一部分，給他的是內部價，總價的八折。
那個中年女人還在猶豫著，後麵上來一個人過來喊了一聲，“姐夫！”
是欒學文的小舅子，也被他叫來買房子了。
“快去看房子，趁著現在還沒人下手趕緊挑個好戶型！”
欒學文這話還真不是故意說給那個中年女人聽的，但是那個中年女人聽完就趕緊跑到沙盤那裏，拉著售樓小姐熱情地說：“你幫我介紹一個，八十左右的，單價別太貴的！”
國人買東西最怕受影響，有一個帶頭的，就會有第二個！
要不然為啥好多商家會找托呢！
所以說，商家最喜歡的就是跟風的顧客！
沒有這些人，資本家很難富！
有人眼尖的看著旁邊立著一個板子，剛才售樓小姐往上貼了一個小紅星。
“那是什麽？”
“銷控表，售出的房子就會貼上！”
大家還是第一次看見這個東西感覺很新奇。
大家還在猶豫的時候，一個售樓小姐喊了一聲，“七棟二單元1601已售！”
原來是剛才那個中年女人已經把錢付了！
全款付的，打完折將近十萬，中年女人喜滋滋的把收據往口袋裏一揣，挎著小包出了門。
緊接著售樓小姐又一嗓子，“六棟1002已售！”
這個是欒學文的小舅子，買了和姐夫家挨著的。
看著售樓小姐又往上連著貼了兩個星星，已經開始有人蠢蠢欲動了。
還沒等他們有所行動，金永昌帶著三個香江老板來了。
四個人就像是香江影片裏走出來的老板，戴著蛤蟆鏡，梳著油光鋥亮的頭發，穿著板正的襯衫，皮鞋光可照人。
手上戴的金表和金戒指也都要閃瞎了眼。
每人後麵跟著一個穿黑西裝樣戴黑墨鏡的助理，還各提一個黑色的皮箱。
八個人一進來讓喧鬧的售樓處有一瞬間的安靜。
有的人甚至自動給他們讓位。
柳月芽覺得金老板絕對是個最好的演員，她隻不過是想讓幾個人到現場交錢，哄一下氣氛而已，現在這陣仗搞得有點大啊！
金老板走到沙盤旁邊，話都不說，直接伸出戴著金戒指的手指點了點那個帶空中花園的那一戶，“這個多少錢？”
“單價2988，320平贈送同等麵積的空中花園一套！”
售樓小姐知道幾個人是之前預定過的客戶，但還是熟練的把柳月芽教的那一套陽宅風水論又大聲的說了一遍。
聽得所有人都是五迷三道的，買房子還這麽多說道呢！
怪不得人家香江老板有錢，買房子都要看風水！
金老板一揮手，“就定這個了！”
後麵的三個老板也都配合的讓售樓小姐挨個房子介紹了一下。
在所有人的注視中，四個助理提著黑色皮箱到了收款台，將箱子一起打開。
成功的引起一片唏噓聲！
要說前麵三個是托，那現在這四個香江人總不是托吧？
真的豪氣啊！每人320平啊！
好幾十萬啊！
再看看那四個箱子……我艸！
開眼了！
滿滿一箱子的百元大鈔！
柳月芽看著那些現金，向金老板投去一個感激的眼神。
金老板絕對知道怎麽刺激這些人，拿支票恐怕很多人都不知道是什麽東西，明晃晃的人民幣沒有不認識的！
幾個人都是按照之前的價格打了九折，這一下子就是三百來萬！
有人突然叫了一聲，“房子都沒影就這麽交錢了？”
這些人都瘋了嗎？
金老板看著他撇撇嘴，“在香江開發商沒拿著圖紙搞預售就算是良心了！等著房子建好了你以為還會是這個價格嗎？”
“八層單價2030，打完折64.96萬，十六層是2580，82.56萬，十五層是2480，79.36萬，不知道幾位老板是全款還是分期？”其實買樓王的房子如果對於普通人來說真心不劃算，單價快趕上最低房價的兩倍了。但是炒的就是風水樓，隻賣給講究的人。
金老板毫不猶豫地說：“全款！”
全款就是九折，八十多萬拿出來太輕鬆了。
剩下的三個人一算賬，也都全款付了。
雖然在香江他們不是什麽大老板，但是在內地就不一樣了。
幾個人來內地好幾年也賺了千八百萬了，拿出幾十萬買房一點不費力。
這的房子到時候即使他們不住倒手賣了也賺錢。
現在深市的房價都已經漲起來了，海市的還會遠嗎？
金老板首先拿出支票本，想要寫支票，柳月芽趕緊說：“幾位老板可以先交一下定金，一號那天再來付全款怎麽樣？”
還有四天就是一號了。
金老板看著柳月芽笑了一下，手指點點她，“武太太很聰明啊！”
在商場上遊走了這麽多年哪還能不明白，這是讓他們當天當個真實的房托！
等著四個人拿了定金的收據離開以後，柳月芽拿著單子笑眯眯地撞了撞武廣旭，武廣旭捏捏她的臉，“書不白看！”
當天預售的時候要是有這幾個真實的“房托”一烘托，房子一點不愁賣！
“我也是下了功夫的，又不是胡說八道。”
為了研究這個，柳月芽看了好久的書。
受這些香江老板的影響，未來會有很多的內地老板也開始講究風水的說法，本著“藝多不壓身”，學的都不會浪費，所以柳月芽很認真的學習了一番。
就差找算命的瞎子去交流一下心得了！
售樓處現在已經建好了，雇了三名售樓小姐。
柳月芽提前給她們做了培訓，培訓的內容來自於她前世買房的經驗，但也僅止於此了，現在沒有現房全憑一張嘴叭叭了。
一月一號這天，柳月芽把自己打扮得白領一些，白襯衫黑褲子。
九點鍾開始正式預售。
還沒開門，外麵已經有排隊的了！
欒學文在人群裏和她招招手，他要的那套柳月芽已經給預留出來了。
一共是538套房子，16個單元，60-65㎡的100套，70-75㎡的117套，82-88㎡的100套，95-100㎡的85套，115-120㎡的68套，145-150㎡的34套，160-170㎡的34套。
最大的戶型都集中在樓王這一棟。
對於那些經濟實力不強，又想買房的老百姓來說，小戶型是他們的首選。
最低價格才1180-1280元/㎡，隻要不挑戶型和樓層，全款付的話六七萬就可以擁有一套自己的房子。
武廣旭前期廣告的宣傳力度還是很強的，這可是海市繼鳳凰新村開發的第二個商品房小區。
不管是看熱鬧的，還是真心買房的，排了一長排。
柳月芽看看時間差不多了，告訴旁邊的售樓小姐，“開門吧！”
外麵排了得有幾十號人，一開門進來有點亂。
李永剛和大牛在一旁維持秩序。
沒有成品房，都是預售，隻能看到模型樓的外觀，或者平麵圖。
樣板間隻是挑出了大中小三種戶型出來。
目前內地這種挖了地基就開始售房的，萃竹苑是頭一家。
絕大部分人都是第一次買商品房，有點不敢下手。
但是他們不敢下手，有人敢下手啊！
欒學文第一個擠過來，本來他已經內定了戶型，但是為了配合柳月芽，還是很認真的聽著售樓小姐介紹了一番。
“我要第六棟的朝南這戶，十樓，85平的！付全款！”
售樓小姐飛快地算著賬，“這戶是單價1380的，總價是11.73萬，全款付九折是10.55萬，零頭70給您抹掉！”
還在看房猶豫中的一群人傻愣愣的看著欒學文跟著售樓小姐去交錢，心裏都在琢磨著真的還是假的啊？
進來才幾分鍾啊，連房子都沒影就敢直接交十萬塊錢了？！
欒學文對這個房子心裏太有數了，他設計的，他們城建局全程監督的，要是連這個樓盤他都不信任，就沒有信任的房子了！
第495章 沒有對比就沒有傷害
有個中年女人不太相信，跟著欒學文一起去交錢，眼睜睜看著他從包裏拿出十遝一百塊的，還有一遝散錢。
“你就這麽買了？不怕到時候房子蓋好了上當受騙？”
欒學文回頭對她笑了一下，“你沒看到報紙登的？海市第一塊試驗田，這棟樓盤的施工都是城建局來監督完成，還有什麽不放心的！”
柳月芽和武廣旭在一旁看著欒學文一本正經的樣子，雖然他說的都是實話，但是咋看都像托！
欒學文是按照九折交的錢，等著沒人的時候還要再退給他一部分，給他的是內部價，總價的八折。
那個中年女人還在猶豫著，後麵上來一個人過來喊了一聲，“姐夫！”
是欒學文的小舅子，也被他叫來買房子了。
“快去看房子，趁著現在還沒人下手趕緊挑個好戶型！”
欒學文這話還真不是故意說給那個中年女人聽的，但是那個中年女人聽完就趕緊跑到沙盤那裏，拉著售樓小姐熱情地說：“你幫我介紹一個，八十左右的，單價別太貴的！”
國人買東西最怕受影響，有一個帶頭的，就會有第二個！
要不然為啥好多商家會找托呢！
所以說，商家最喜歡的就是跟風的顧客！
沒有這些人，資本家很難富！
有人眼尖的看著旁邊立著一個板子，剛才售樓小姐往上貼了一個小紅星。
“那是什麽？”
“銷控表，售出的房子就會貼上！”
大家還是第一次看見這個東西感覺很新奇。
大家還在猶豫的時候，一個售樓小姐喊了一聲，“七棟二單元1601已售！”
原來是剛才那個中年女人已經把錢付了！
全款付的，打完折將近十萬，中年女人喜滋滋的把收據往口袋裏一揣，挎著小包出了門。
緊接著售樓小姐又一嗓子，“六棟1002已售！”
這個是欒學文的小舅子，買了和姐夫家挨著的。
看著售樓小姐又往上連著貼了兩個星星，已經開始有人蠢蠢欲動了。
還沒等他們有所行動，金永昌帶著三個香江老板來了。
四個人就像是香江影片裏走出來的老板，戴著蛤蟆鏡，梳著油光鋥亮的頭發，穿著板正的襯衫，皮鞋光可照人。
手上戴的金表和金戒指也都要閃瞎了眼。
每人後麵跟著一個穿黑西裝樣戴黑墨鏡的助理，還各提一個黑色的皮箱。
八個人一進來讓喧鬧的售樓處有一瞬間的安靜。
有的人甚至自動給他們讓位。
柳月芽覺得金老板絕對是個最好的演員，她隻不過是想讓幾個人到現場交錢，哄一下氣氛而已，現在這陣仗搞得有點大啊！
金老板走到沙盤旁邊，話都不說，直接伸出戴著金戒指的手指點了點那個帶空中花園的那一戶，“這個多少錢？”
“單價2988，320平贈送同等麵積的空中花園一套！”
售樓小姐知道幾個人是之前預定過的客戶，但還是熟練的把柳月芽教的那一套陽宅風水論又大聲的說了一遍。
聽得所有人都是五迷三道的，買房子還這麽多說道呢！
怪不得人家香江老板有錢，買房子都要看風水！
金老板一揮手，“就定這個了！”
後麵的三個老板也都配合的讓售樓小姐挨個房子介紹了一下。
在所有人的注視中，四個助理提著黑色皮箱到了收款台，將箱子一起打開。
成功的引起一片唏噓聲！
要說前麵三個是托，那現在這四個香江人總不是托吧？
真的豪氣啊！每人320平啊！
好幾十萬啊！
再看看那四個箱子……我艸！
開眼了！
滿滿一箱子的百元大鈔！
柳月芽看著那些現金，向金老板投去一個感激的眼神。
金老板絕對知道怎麽刺激這些人，拿支票恐怕很多人都不知道是什麽東西，明晃晃的人民幣沒有不認識的！
幾個人都是按照之前的價格打了九折，這一下子就是三百來萬！
有人突然叫了一聲，“房子都沒影就這麽交錢了？”
這些人都瘋了嗎？
金老板看著他撇撇嘴，“在香江開發商沒拿著圖紙搞預售就算是良心了！等著房子建好了你以為還會是這個價格嗎？”