第340節
八零小辣媳：我家大佬有金礦 作者：柳之易 投票推薦 加入書簽 留言反饋
武廣旭還是中午的時候到的海市，直接到了售樓處。
今天一上午全款的賣了38套，期付的賣了19套，交定金的47套。
也有連著來看三天還一直沒出手的！
柳月芽一看見孩子爹進來了突然有一種“行走中的地皮”的既視感！
第507章 地皮漲價了
武廣旭風塵仆仆的走到柳月芽的麵前，柳月芽拿出手絹給他擦了擦汗，“是不是還沒吃飯？咱倆一起去吃飯。”
“走吧！”武廣旭拿過手絹胡亂擦擦臉，牽著她的手一起出門。
看的幾個售樓小姐心裏直酸。
“武老板那麽有錢對老婆還那麽好！”
“他們都結婚好多年了還手牽手的走！”
“我什麽時候能找個又有錢對我又好的男人？”
李永剛走過去敲敲桌子，“幹活了，客人都站半天了還沒看見？”
一群沒見識的小丫頭，要是他看見這兩口子之間的膩膩歪歪的掉頭就走，多喪盡天良啊！
肆無忌憚的全然不顧對別人傷害有多大，恨不得昭告全世界他倆有多恩愛！
柳月芽和武廣旭出了門在工地附近找了一個小飯店坐下來。
點了兩個菜，柳月芽之前在售樓處已經吃過了，現在她隻是陪著武廣旭吃。
等著菜上來以後，柳月芽給武廣旭夾了一筷子，“後天我要回濱市一趟，過小年之前回來。”
武廣旭剛夾起菜往嘴裏送，突然覺得不餓了，但是他也知道濱市那邊總要兼顧一下。
他緊握了一下柳月芽放在桌子上的手，“你早去早回！”
“嗯，孩子和奶奶這些日子就交給你了。”
柳月芽這次回去就幾天的時間，也就不折騰孩子和李奶奶了。
“這次順利嗎？”
“順利，估計在海市也就找這一個金礦了，這次不知道會批多少地。”
最後一次從政府拿低價地了，以後即使直接從政府拿地皮也是官價了，得好好珍惜呢！
武廣旭走的這一個星期，房子現在隻剩下樓王的一套房和一個底商沒有賣了，剩下的賣個幹淨。
總計回款4125萬，還了之前貸款的一千萬，還剩下三千多萬！現在就等著房子封頂收期房的那部分65%的房款了，如果全部收回來大概是6700多萬！
再除去各種稅，百分之二百多的利！！
這其中地價就省了大部分的錢，萃竹苑的拿地均價才30.06/㎡。
地皮便宜就省了三分之一的投資，再加上他們的人工中有一部分是市建築隊的職工，隻給補貼，省了一部分人工錢。
不過這些工人的錢在這裏都是小錢！
還有一個就是他們的鋼材省了三四百萬，這些七七八八加起來，就省了得有至少七八百萬！
現在他們手裏的這些地一定要好好利用起來。
兩個人吃完飯回到售樓處，剩下的房子不多了，對柳月芽來說售樓處已經沒有吸引力了。
還沒等他們開車走，金永昌就過來了，一見麵就樂嗬嗬的，“武老板，你回來啦？”
柳月芽一看金永昌的樣子就知道事情肯定成了，這都一個星期了，地皮也該搞定了。
果然金永昌下一句說的就是，“你們猜猜批給我多少地？”
武廣旭看他眉飛色舞的樣子，怎麽也得一百畝吧？要不然不能高興成這樣！
武廣旭伸出一個手指，金永昌樂著拍拍他的肩膀，“武老板猜的差不多，一共18.8畝！”
武廣旭和柳月芽：……！
已經這麽摳門了嗎？
“本來是要給我16畝那一塊的，後來我就說和武老板是好朋友，讓他們給個麵子，就給了我18畝這個，我這不特意來謝謝你們！”
武廣旭也要謝謝他，現在才知道自己的麵子值2.8畝！
柳月芽好奇地問，“給你批了多少建築麵積？”
金老板有些惋惜的搖搖頭，“才三萬多！我想再多批點就不給了！”
“三萬多不少了！”至少柳月芽是這麽認為的。
三萬多的建築麵積那就是容積率在二點幾或者三了，總不能像香江一樣建的樓房都臉貼臉的吧？
估計這也和他們蓋的萃竹苑有關係，因為他們的容積率低，讓城建局的規劃人員看到了小區的建設。
所以對接下來這些開發房地產的人，想要一塊地上開發那種貼麵樓是不可能的了。
“給你多少錢一畝？”
“十萬！”金永昌的又像是占了好大便宜一樣樂得都快看到嗓子眼了。
柳月芽看了武廣旭一眼，這回孩子爹的臉皮有具體價格了，價值28萬！
還有一個訊號就是……地皮漲價了！
對於金永昌來說，18.8畝大小剛好，地皮又這麽便宜，他完全可以賣個好價格。
像武廣旭鋪的這麽大他現在還不敢。
金永昌搓搓手，“那個……這邊的房子還有剩嗎？”
“還剩下一處樓王的房子和一間商鋪……商鋪就是售樓處這個！”
房子馬上賣完了，售樓處就該撤了，而且售樓處這個位置特別好，不算是底商，建在小區的外圍，屬於臨街門市。
“我都包了！”金永昌想過了，給這兩口子多少錢答謝也不合適。
多了他肉疼，少了還顯得他小氣。
把這兩個房子買了他正好也算送錢上門了，到時候他手裏還剩房子。
缺錢可以抵押，上漲了可以賣掉。
現在既然走後門能批地了，那就離放開市場不遠了，所以房價上漲是一定的！
“金老板進來吧！”人家買房柳月芽自然歡迎。
賣完了也利索了！
“現在還剩下樓王四樓的182平的，單價1580/㎡，售樓處的這個商鋪已經簡單裝修過了，這個裝修就不算錢了，單價是3980/㎡，一共82平！”
金永昌豪氣的一擺手，“你就給我算總價吧，我全款付！”
“折後25.88加上32.63，一共58.5萬！”
“我寫個支票！”金永昌從兜裏拿出支票，大筆一揮，寫完了交給柳月芽。
柳月芽接過支票笑盈盈地說了句，“祝金老板發財！”
金永昌手裏的房子要是摟住了，至少能翻三倍賺回來。
摟到頂點的時候能賺四倍！
“一起發財，一起發財！”金永昌眼睛笑得都眯起來了。
“下午我就讓人把這裏收拾出來！”
售樓處加上旁邊的樣品間那三個鋪子都屬於現房，現在就能直接倒手賣。
旁邊的三間已經賣出去了，售樓處的單價有點高，暫時還沒出手，這回讓金永昌給兜底了。
柳月芽回頭吩咐李永剛，“把這個屋子裏的東西都搬到物業的辦公室吧！”
李永剛還覺得有點像做夢一樣，他的暈錢症好了，房子也都賣完了！
第508章 三溫暖
柳月芽把支票裝進包裏，現在售樓處有三個售樓小姐，這些天賣房子也算有經驗了，下一個樓盤定在三月份開，到時候還會找她們過來賣房子。
金永昌看柳月芽在那忙著和售樓小姐說話，就湊到武廣旭旁邊小聲說：“晚上我約了幾個生意上的朋友洗三溫暖，也是一個香江人剛開的，武老板一起過去吧？”
武廣旭猛地回頭看著金永昌，過分了啊！
我剛給了你28萬的麵子，你現在這不是害我嗎？
金永昌看見武廣旭的眼神拍拍他，“男人嘛，沒事就出來玩玩，總在家陪老婆有什麽意思？”
“你們玩去吧，我家教嚴！”
武廣旭說的一本正經的，金永昌自動理解成自己的意思，“我知道了，等著武太太不在的時候我再叫你！”
“哎……”武廣旭想和他說“武太太”不在他也不會去的。
結果金永昌瀟灑的揮揮手，“我知道了！”
你知道個屁！
武廣旭想和他斷交！
他可是新世紀好男人，覺得哪都不如媳婦溫暖。
“三溫暖”這個詞他還是之前在滬市聽金永昌說的，那個時候滬市就有個香江人開了一個芬蘭浴。
金永昌就帶著他和李永剛、汪寒冬一起去。
結果不知道從哪找來三個妹子，嚇得他們三個人直接跑路了。
這事他都沒敢和媳婦說！
李永剛突然冒出來說了一句，“哥，你說……如果我告訴嫂子你要去洗三溫暖，她會怎麽說？”
今天一上午全款的賣了38套，期付的賣了19套，交定金的47套。
也有連著來看三天還一直沒出手的！
柳月芽一看見孩子爹進來了突然有一種“行走中的地皮”的既視感！
第507章 地皮漲價了
武廣旭風塵仆仆的走到柳月芽的麵前，柳月芽拿出手絹給他擦了擦汗，“是不是還沒吃飯？咱倆一起去吃飯。”
“走吧！”武廣旭拿過手絹胡亂擦擦臉，牽著她的手一起出門。
看的幾個售樓小姐心裏直酸。
“武老板那麽有錢對老婆還那麽好！”
“他們都結婚好多年了還手牽手的走！”
“我什麽時候能找個又有錢對我又好的男人？”
李永剛走過去敲敲桌子，“幹活了，客人都站半天了還沒看見？”
一群沒見識的小丫頭，要是他看見這兩口子之間的膩膩歪歪的掉頭就走，多喪盡天良啊！
肆無忌憚的全然不顧對別人傷害有多大，恨不得昭告全世界他倆有多恩愛！
柳月芽和武廣旭出了門在工地附近找了一個小飯店坐下來。
點了兩個菜，柳月芽之前在售樓處已經吃過了，現在她隻是陪著武廣旭吃。
等著菜上來以後，柳月芽給武廣旭夾了一筷子，“後天我要回濱市一趟，過小年之前回來。”
武廣旭剛夾起菜往嘴裏送，突然覺得不餓了，但是他也知道濱市那邊總要兼顧一下。
他緊握了一下柳月芽放在桌子上的手，“你早去早回！”
“嗯，孩子和奶奶這些日子就交給你了。”
柳月芽這次回去就幾天的時間，也就不折騰孩子和李奶奶了。
“這次順利嗎？”
“順利，估計在海市也就找這一個金礦了，這次不知道會批多少地。”
最後一次從政府拿低價地了，以後即使直接從政府拿地皮也是官價了，得好好珍惜呢！
武廣旭走的這一個星期，房子現在隻剩下樓王的一套房和一個底商沒有賣了，剩下的賣個幹淨。
總計回款4125萬，還了之前貸款的一千萬，還剩下三千多萬！現在就等著房子封頂收期房的那部分65%的房款了，如果全部收回來大概是6700多萬！
再除去各種稅，百分之二百多的利！！
這其中地價就省了大部分的錢，萃竹苑的拿地均價才30.06/㎡。
地皮便宜就省了三分之一的投資，再加上他們的人工中有一部分是市建築隊的職工，隻給補貼，省了一部分人工錢。
不過這些工人的錢在這裏都是小錢！
還有一個就是他們的鋼材省了三四百萬，這些七七八八加起來，就省了得有至少七八百萬！
現在他們手裏的這些地一定要好好利用起來。
兩個人吃完飯回到售樓處，剩下的房子不多了，對柳月芽來說售樓處已經沒有吸引力了。
還沒等他們開車走，金永昌就過來了，一見麵就樂嗬嗬的，“武老板，你回來啦？”
柳月芽一看金永昌的樣子就知道事情肯定成了，這都一個星期了，地皮也該搞定了。
果然金永昌下一句說的就是，“你們猜猜批給我多少地？”
武廣旭看他眉飛色舞的樣子，怎麽也得一百畝吧？要不然不能高興成這樣！
武廣旭伸出一個手指，金永昌樂著拍拍他的肩膀，“武老板猜的差不多，一共18.8畝！”
武廣旭和柳月芽：……！
已經這麽摳門了嗎？
“本來是要給我16畝那一塊的，後來我就說和武老板是好朋友，讓他們給個麵子，就給了我18畝這個，我這不特意來謝謝你們！”
武廣旭也要謝謝他，現在才知道自己的麵子值2.8畝！
柳月芽好奇地問，“給你批了多少建築麵積？”
金老板有些惋惜的搖搖頭，“才三萬多！我想再多批點就不給了！”
“三萬多不少了！”至少柳月芽是這麽認為的。
三萬多的建築麵積那就是容積率在二點幾或者三了，總不能像香江一樣建的樓房都臉貼臉的吧？
估計這也和他們蓋的萃竹苑有關係，因為他們的容積率低，讓城建局的規劃人員看到了小區的建設。
所以對接下來這些開發房地產的人，想要一塊地上開發那種貼麵樓是不可能的了。
“給你多少錢一畝？”
“十萬！”金永昌的又像是占了好大便宜一樣樂得都快看到嗓子眼了。
柳月芽看了武廣旭一眼，這回孩子爹的臉皮有具體價格了，價值28萬！
還有一個訊號就是……地皮漲價了！
對於金永昌來說，18.8畝大小剛好，地皮又這麽便宜，他完全可以賣個好價格。
像武廣旭鋪的這麽大他現在還不敢。
金永昌搓搓手，“那個……這邊的房子還有剩嗎？”
“還剩下一處樓王的房子和一間商鋪……商鋪就是售樓處這個！”
房子馬上賣完了，售樓處就該撤了，而且售樓處這個位置特別好，不算是底商，建在小區的外圍，屬於臨街門市。
“我都包了！”金永昌想過了，給這兩口子多少錢答謝也不合適。
多了他肉疼，少了還顯得他小氣。
把這兩個房子買了他正好也算送錢上門了，到時候他手裏還剩房子。
缺錢可以抵押，上漲了可以賣掉。
現在既然走後門能批地了，那就離放開市場不遠了，所以房價上漲是一定的！
“金老板進來吧！”人家買房柳月芽自然歡迎。
賣完了也利索了！
“現在還剩下樓王四樓的182平的，單價1580/㎡，售樓處的這個商鋪已經簡單裝修過了，這個裝修就不算錢了，單價是3980/㎡，一共82平！”
金永昌豪氣的一擺手，“你就給我算總價吧，我全款付！”
“折後25.88加上32.63，一共58.5萬！”
“我寫個支票！”金永昌從兜裏拿出支票，大筆一揮，寫完了交給柳月芽。
柳月芽接過支票笑盈盈地說了句，“祝金老板發財！”
金永昌手裏的房子要是摟住了，至少能翻三倍賺回來。
摟到頂點的時候能賺四倍！
“一起發財，一起發財！”金永昌眼睛笑得都眯起來了。
“下午我就讓人把這裏收拾出來！”
售樓處加上旁邊的樣品間那三個鋪子都屬於現房，現在就能直接倒手賣。
旁邊的三間已經賣出去了，售樓處的單價有點高，暫時還沒出手，這回讓金永昌給兜底了。
柳月芽回頭吩咐李永剛，“把這個屋子裏的東西都搬到物業的辦公室吧！”
李永剛還覺得有點像做夢一樣，他的暈錢症好了，房子也都賣完了！
第508章 三溫暖
柳月芽把支票裝進包裏，現在售樓處有三個售樓小姐，這些天賣房子也算有經驗了，下一個樓盤定在三月份開，到時候還會找她們過來賣房子。
金永昌看柳月芽在那忙著和售樓小姐說話，就湊到武廣旭旁邊小聲說：“晚上我約了幾個生意上的朋友洗三溫暖，也是一個香江人剛開的，武老板一起過去吧？”
武廣旭猛地回頭看著金永昌，過分了啊！
我剛給了你28萬的麵子，你現在這不是害我嗎？
金永昌看見武廣旭的眼神拍拍他，“男人嘛，沒事就出來玩玩，總在家陪老婆有什麽意思？”
“你們玩去吧，我家教嚴！”
武廣旭說的一本正經的，金永昌自動理解成自己的意思，“我知道了，等著武太太不在的時候我再叫你！”
“哎……”武廣旭想和他說“武太太”不在他也不會去的。
結果金永昌瀟灑的揮揮手，“我知道了！”
你知道個屁！
武廣旭想和他斷交！
他可是新世紀好男人，覺得哪都不如媳婦溫暖。
“三溫暖”這個詞他還是之前在滬市聽金永昌說的，那個時候滬市就有個香江人開了一個芬蘭浴。
金永昌就帶著他和李永剛、汪寒冬一起去。
結果不知道從哪找來三個妹子，嚇得他們三個人直接跑路了。
這事他都沒敢和媳婦說！
李永剛突然冒出來說了一句，“哥，你說……如果我告訴嫂子你要去洗三溫暖，她會怎麽說？”