進了後院門後，一抬眼就能看到通往二樓的樓梯。
樓梯是木頭搭的，風吹雨打好幾年，看著已經有些斑駁，房東怕他們誤會，邊開門邊解釋道，“別看這樓梯看著老舊，當時選的都是上好的杉木做的，很結實。”
“不信你們可以走著感受一下。”
這個葉未歇倒沒有懷疑，別的不說，這年代的東西質量是真的好，鮮少出現豆腐渣的東西。
他帶著餘清和往上走，邊走邊感受了一下，道：“看著還行。”
還行就行。
房東開了門讓他們進去。
二樓格局和樓下差不多，三個房間，一個小客廳，加一個廚房，帶兩個洗手間。床和櫃子這些基本家具都有，他們隻要添點日用品就成。
而且因為是自住，房子保存得不錯，如果他們要住進來的話，簡單收拾一下就可以了。
“你們租來是想做什麽？自住還是做生意？”房東問。
葉未歇：“樓上住人，樓下還沒想好。但劉先生放心，房子如果需要大改動會提起通知你。”
房東點點頭，想了下，又道：“不能幹壞事啊。”
“不會。”葉未歇笑了下，問，“多少錢一個月？”
劉先生道：“上下一起的話，三百五一個月，一年起租。”
葉未歇笑說，“現在一年平均工資也就五百塊，一個月三百五有點高了。三百塊，我們馬上簽合同。”
劉先生沉吟了下，問道：“你們租多久？”
葉未歇看向餘清和。
餘清和道：“四年。”
“三百太少了，這樣，三百三，四年。”劉年生道。
餘清和：“三百一。”
“三百二。”
“行。”
劉先生：“……”他是不是說太快了？
兩邊都不是墨跡的人，談好後就說簽合同。
來滬市前葉未歇就知道要租房，所以早就讓劉謹給他起草了一份通用版的租賃合同，還給打印了十來份，這會直接拿出來就可以用。
房東看過後，其他都沒問題，隻點了其中一條問：“優先租賃權和優先購買權是什麽意思？”
葉未歇解釋，“意思是，如果我們的租賃合同到期，我們有優先繼續租的權利，除非我們放棄，不然同等條件下，你不能越過我們租給別人。”
房東皺眉，“那這個優先購買權？”
“一樣的，”葉未歇說，“在合同期限內，如果你要賣房子，同等條件下，我們有優先購買權。”
怕對方不懂，他又舉例解釋了下，“比如說現在有三個人要買你這房子，大家一樣是出十萬塊錢，一樣全款，那這種情況下，我有優先購買的權利，隻有我放棄了，你才能賣給其他兩個人。”
房東點點頭，“那沒問題了。”反正他也不打算賣這個房子。
至於租房子，租給誰不是租？
按時交房租就行。
簽好合同，三人又去了一趟街道辦備案，免得到時候出現糾紛說不清楚。
等全部弄下來，已經傍晚，今天是來不及搬家了。
葉未歇就和餘清和一起回了酒店。
吃過晚飯，早早睡下。第二天一早就退了房，然後拉著行李箱去了小樓。
沒走前門。
葉未歇的意思是，工作室也不可能馬上就開，所以一樓先放著不動，等忙完其他的事情後再說。
房子本身就被房東收拾得很幹淨，所以也不用怎麽打掃，就重新把櫃子床，桌子這些都擦洗一遍，再開窗通風晾曬一下就差不多了。
之後就是出去買日用品和申請裝電話，不然景城那邊有事都找不到他。
現在裝電話的人不多，但走流程什麽的也要一周時間，加急都不行，隻能慢慢等。
這段時間隻能跑公用電話跑勤一點。
等固話安裝，或者手提電話到了就好了。
買完東西回來，餘清和的第一件事就是把鎖全部換了一遍，包括前院和一樓。
葉未歇看得失笑，但也沒覺得他這種行為有什麽不好的，反而覺得，他們倆人生地不熟的在這裏，怎麽謹慎都不為過。
之後就是把床單被套這些都洗了一遍，也幸好地方夠大，能晾曬得開。
“你好，有人在嗎？”
葉未歇和餘清和剛把床單被套晾曬好回屋，門外就傳來了敲門聲。
“有的。”葉未歇趕緊起身出門，剛到樓梯口就看到了門外站著一位老奶奶。
老奶奶身穿著暗綠色七分袖襯衫和黑色裙子。
她的頭發已經花白，卻梳得整整齊齊，臉上帶著一副金絲邊眼鏡，兩根鏈子垂在兩側，渾身上下都散發著知性的氣質。
是個頂頂漂亮的老奶奶。
葉未歇快步走下樓梯去開門，笑道：“您好！請問您是？”
“我姓師，住在隔壁。”師瑗笑著指了指左手邊。
葉未歇看過去，發現隔著二十來米的地方有一個鐵門，之前倒是沒有注意到，“抱歉，今天剛搬過來，還沒來得及拜訪鄰居。”
師瑗擺擺手，示意他不用在意，“不用客氣。我就是剛好遇到小劉，知道他這裏租了出去，就過來看看。”
想起還沒自我介紹，葉未歇趕緊道：“師奶奶好，我姓葉，叫葉未歇，您叫我小葉就行。”
說話間，擔心葉未歇的餘清和已經走了出來。
葉未歇見狀，就一起介紹了，“這是我弟弟，餘清和。清和，這位是我們的新鄰居，師奶奶。”
餘清和禮貌的喊了聲師奶奶好。
“好。”師瑗沒問為什麽兩人是兄弟卻不同姓，而是笑道，“首夏猶清和，芳草亦未歇。你們這名字取得倒是好。”
說著，她把手裏拎著的袋子遞了過來，“家裏做了點小餅幹，拿來給你們嚐嚐味。一點小心意，希望你們在這裏住得愉快。”
葉未歇遲疑了一下，最後還是接了過來，“謝謝。”
“師奶奶要不到家裏坐坐，喝杯茶？”
“不用，以後還有機會，今天就不打擾了。”師瑗擺擺手，又說了兩句後很快走了。
回到家。
正在客廳裏看報紙的丈夫張文抬頭看了她一眼，問道，“怎麽樣？”
“挺好的。”師瑗在對麵坐下，給自己倒了杯茶說，“一個長得好看，一個長得英氣。”
張文：“……”
他是問這個嗎？
中午沒開火，葉未歇和餘清和直接在外麵吃的。
吃完午飯後兩人也沒休息，帶著尺子和紙筆就去了新房子那邊，然後就是量各種尺寸，順便討論裝修方案。
“地板你是喜歡實木的還是瓷磚的？”葉未歇問餘清和。
餘清和正在量櫥櫃的尺寸，聞言沒什麽意見道，“哥哥喜歡就行。”
“不行。”葉未歇記下尺寸，“說一個你喜歡的。”
“實木的吧。”餘清和想了下道。
葉未歇也覺得實木的好一點，“那就實木的，夏天光腳踩也不會涼。”
“顏色呢？原木偏白一點的怎麽樣？雖然不耐髒，但看著舒服。”
“可以。”餘清和本來就沒什麽意見，葉未歇說什麽是什麽。
“那好。”葉未歇記下色係，“閣樓的話……”
“閣樓弄成畫室。”餘清和搶先一步道。
葉未歇卻搖搖頭說：“畫畫放工作室就行，家裏沒必要再弄一個。”他倒是想弄成書房，但閣樓因為屋頂是斜的，不是很方便。
餘清和就道：“那就一半畫室一半放沙發和小書架，當個休閑小書房？”
“這個可以有。”葉未歇記下。
“那房間？”
……
晚上回去，葉未歇趕工將效果圖和裝修圖都畫了出來。
這還得得益於去年他幫王春樂畫的那些圖紙，不然還真不知道裝修圖怎麽畫。
忙完後很快睡下。因為實在太累，葉未歇到躺床上睡覺都沒想起來，家裏明明有三個房間，餘清和卻依舊和他擠一間的事。
第二天早上吃早餐時才後知後覺。
他就問了一句為什麽。
本來以為餘清和還會用上一次的借口，說什麽不用多收拾一套床單之類的，但沒想到，餘清和直接給他來一句，“哥哥，我一個人睡害怕。”
聲音還可憐巴巴的。
葉未歇：“……”
葉未歇還能說什麽？那當然是繼續一起睡啊，不然他家小清和一個人害怕得睡不著多可憐？
“那就一起。”
“嗯。”餘清和隱去眼底的笑意。
吃完早餐，倆人再次去了新房。
樓梯是木頭搭的，風吹雨打好幾年，看著已經有些斑駁，房東怕他們誤會，邊開門邊解釋道，“別看這樓梯看著老舊，當時選的都是上好的杉木做的，很結實。”
“不信你們可以走著感受一下。”
這個葉未歇倒沒有懷疑，別的不說，這年代的東西質量是真的好，鮮少出現豆腐渣的東西。
他帶著餘清和往上走，邊走邊感受了一下，道：“看著還行。”
還行就行。
房東開了門讓他們進去。
二樓格局和樓下差不多，三個房間，一個小客廳，加一個廚房，帶兩個洗手間。床和櫃子這些基本家具都有，他們隻要添點日用品就成。
而且因為是自住，房子保存得不錯，如果他們要住進來的話，簡單收拾一下就可以了。
“你們租來是想做什麽？自住還是做生意？”房東問。
葉未歇：“樓上住人，樓下還沒想好。但劉先生放心，房子如果需要大改動會提起通知你。”
房東點點頭，想了下，又道：“不能幹壞事啊。”
“不會。”葉未歇笑了下，問，“多少錢一個月？”
劉先生道：“上下一起的話，三百五一個月，一年起租。”
葉未歇笑說，“現在一年平均工資也就五百塊，一個月三百五有點高了。三百塊，我們馬上簽合同。”
劉先生沉吟了下，問道：“你們租多久？”
葉未歇看向餘清和。
餘清和道：“四年。”
“三百太少了，這樣，三百三，四年。”劉年生道。
餘清和：“三百一。”
“三百二。”
“行。”
劉先生：“……”他是不是說太快了？
兩邊都不是墨跡的人，談好後就說簽合同。
來滬市前葉未歇就知道要租房，所以早就讓劉謹給他起草了一份通用版的租賃合同，還給打印了十來份，這會直接拿出來就可以用。
房東看過後，其他都沒問題，隻點了其中一條問：“優先租賃權和優先購買權是什麽意思？”
葉未歇解釋，“意思是，如果我們的租賃合同到期，我們有優先繼續租的權利，除非我們放棄，不然同等條件下，你不能越過我們租給別人。”
房東皺眉，“那這個優先購買權？”
“一樣的，”葉未歇說，“在合同期限內，如果你要賣房子，同等條件下，我們有優先購買權。”
怕對方不懂，他又舉例解釋了下，“比如說現在有三個人要買你這房子，大家一樣是出十萬塊錢，一樣全款，那這種情況下，我有優先購買的權利，隻有我放棄了，你才能賣給其他兩個人。”
房東點點頭，“那沒問題了。”反正他也不打算賣這個房子。
至於租房子，租給誰不是租？
按時交房租就行。
簽好合同，三人又去了一趟街道辦備案，免得到時候出現糾紛說不清楚。
等全部弄下來，已經傍晚，今天是來不及搬家了。
葉未歇就和餘清和一起回了酒店。
吃過晚飯，早早睡下。第二天一早就退了房，然後拉著行李箱去了小樓。
沒走前門。
葉未歇的意思是，工作室也不可能馬上就開，所以一樓先放著不動，等忙完其他的事情後再說。
房子本身就被房東收拾得很幹淨，所以也不用怎麽打掃，就重新把櫃子床，桌子這些都擦洗一遍，再開窗通風晾曬一下就差不多了。
之後就是出去買日用品和申請裝電話，不然景城那邊有事都找不到他。
現在裝電話的人不多，但走流程什麽的也要一周時間，加急都不行，隻能慢慢等。
這段時間隻能跑公用電話跑勤一點。
等固話安裝，或者手提電話到了就好了。
買完東西回來，餘清和的第一件事就是把鎖全部換了一遍，包括前院和一樓。
葉未歇看得失笑，但也沒覺得他這種行為有什麽不好的，反而覺得，他們倆人生地不熟的在這裏，怎麽謹慎都不為過。
之後就是把床單被套這些都洗了一遍，也幸好地方夠大，能晾曬得開。
“你好，有人在嗎？”
葉未歇和餘清和剛把床單被套晾曬好回屋，門外就傳來了敲門聲。
“有的。”葉未歇趕緊起身出門，剛到樓梯口就看到了門外站著一位老奶奶。
老奶奶身穿著暗綠色七分袖襯衫和黑色裙子。
她的頭發已經花白，卻梳得整整齊齊，臉上帶著一副金絲邊眼鏡，兩根鏈子垂在兩側，渾身上下都散發著知性的氣質。
是個頂頂漂亮的老奶奶。
葉未歇快步走下樓梯去開門，笑道：“您好！請問您是？”
“我姓師，住在隔壁。”師瑗笑著指了指左手邊。
葉未歇看過去，發現隔著二十來米的地方有一個鐵門，之前倒是沒有注意到，“抱歉，今天剛搬過來，還沒來得及拜訪鄰居。”
師瑗擺擺手，示意他不用在意，“不用客氣。我就是剛好遇到小劉，知道他這裏租了出去，就過來看看。”
想起還沒自我介紹，葉未歇趕緊道：“師奶奶好，我姓葉，叫葉未歇，您叫我小葉就行。”
說話間，擔心葉未歇的餘清和已經走了出來。
葉未歇見狀，就一起介紹了，“這是我弟弟，餘清和。清和，這位是我們的新鄰居，師奶奶。”
餘清和禮貌的喊了聲師奶奶好。
“好。”師瑗沒問為什麽兩人是兄弟卻不同姓，而是笑道，“首夏猶清和，芳草亦未歇。你們這名字取得倒是好。”
說著，她把手裏拎著的袋子遞了過來，“家裏做了點小餅幹，拿來給你們嚐嚐味。一點小心意，希望你們在這裏住得愉快。”
葉未歇遲疑了一下，最後還是接了過來，“謝謝。”
“師奶奶要不到家裏坐坐，喝杯茶？”
“不用，以後還有機會，今天就不打擾了。”師瑗擺擺手，又說了兩句後很快走了。
回到家。
正在客廳裏看報紙的丈夫張文抬頭看了她一眼，問道，“怎麽樣？”
“挺好的。”師瑗在對麵坐下，給自己倒了杯茶說，“一個長得好看，一個長得英氣。”
張文：“……”
他是問這個嗎？
中午沒開火，葉未歇和餘清和直接在外麵吃的。
吃完午飯後兩人也沒休息，帶著尺子和紙筆就去了新房子那邊，然後就是量各種尺寸，順便討論裝修方案。
“地板你是喜歡實木的還是瓷磚的？”葉未歇問餘清和。
餘清和正在量櫥櫃的尺寸，聞言沒什麽意見道，“哥哥喜歡就行。”
“不行。”葉未歇記下尺寸，“說一個你喜歡的。”
“實木的吧。”餘清和想了下道。
葉未歇也覺得實木的好一點，“那就實木的，夏天光腳踩也不會涼。”
“顏色呢？原木偏白一點的怎麽樣？雖然不耐髒，但看著舒服。”
“可以。”餘清和本來就沒什麽意見，葉未歇說什麽是什麽。
“那好。”葉未歇記下色係，“閣樓的話……”
“閣樓弄成畫室。”餘清和搶先一步道。
葉未歇卻搖搖頭說：“畫畫放工作室就行，家裏沒必要再弄一個。”他倒是想弄成書房，但閣樓因為屋頂是斜的，不是很方便。
餘清和就道：“那就一半畫室一半放沙發和小書架，當個休閑小書房？”
“這個可以有。”葉未歇記下。
“那房間？”
……
晚上回去，葉未歇趕工將效果圖和裝修圖都畫了出來。
這還得得益於去年他幫王春樂畫的那些圖紙，不然還真不知道裝修圖怎麽畫。
忙完後很快睡下。因為實在太累，葉未歇到躺床上睡覺都沒想起來，家裏明明有三個房間，餘清和卻依舊和他擠一間的事。
第二天早上吃早餐時才後知後覺。
他就問了一句為什麽。
本來以為餘清和還會用上一次的借口，說什麽不用多收拾一套床單之類的，但沒想到，餘清和直接給他來一句，“哥哥，我一個人睡害怕。”
聲音還可憐巴巴的。
葉未歇：“……”
葉未歇還能說什麽？那當然是繼續一起睡啊，不然他家小清和一個人害怕得睡不著多可憐？
“那就一起。”
“嗯。”餘清和隱去眼底的笑意。
吃完早餐，倆人再次去了新房。