這次的洽談四十分鍾就結束了。
葉天水是拿著自己的方案來的，他也沒有要求第一次就能夠談出一個結果。
關鍵是，子嵐懷著孩子，眼看著就到了午飯時間，不能餓著她。
初步達成的意向合同內容，華子嵐購買一千八百畝左右的地。
其中，荒地荒灘有一千畝，價格，一千五百塊一畝。
菜地五百畝，五千塊一畝，農田三百畝，三千五百塊錢一畝。
他沒有因為自己買得多而壓價，就拿著達峰縣公開的文件談的價格。
隻是有一個村子，五十二戶人家要拆遷，葉天水承諾，每戶人家到時候分配九十平的一套房子。
另外，每戶人家再補貼五千塊的搬遷裝修費用。
那一千畝的荒地，連著一座高五百米左右，占地麵積約兩千畝出頭的荒山，葉天水以每年二萬的價格，承包二十年。
一次性付清。
在洽談的過程中，況道明一直對著葉天水眨巴眼睛，暗示他價格是可以商量的。
葉天水置若罔聞。
他不需要在錢上麵圖便宜，鄭重的提出了通電通水通路的三通要求。
工程過程中，華子嵐派人來負責監理，完工，必須驗收。
他把自己的要求說完，加了一句：
“我希望達峰縣方麵派況道明負責我這個項目的對接。
另外，我的土地開發過程中，需要大量的民工，李縣長，到時候請你幫我負責招工。”
“這個沒問題，一定辦好辦妥！”
接到這樣的活李習平開心死了。
金亮今天是最憋氣的一個，明明他是達峰縣一把手，可這個葉公子卻沒有幾次說話是麵對著他的。
就在提到‘三通’的時候，才神情嚴肅的要求他的保證。
誰開口留葉天水吃飯都沒有答應。
臨走的時候，他鄭重要求：
“今天我們談的雖然是草案，但條件我已經說清楚，希望明天能給我回複。
我愛人月底要回港島，再回來要等她生產完孩子百日後。
沒有時間和你們墨跡。
你們縣委如果達成統一意見後，擬定好正式合同，簽字時我首付百分之十的土地出讓金。
等你們‘三通’完成，我付百分之五十的資金。
等我土地開始動工時，我再付百分之三十。
另外百分之十，等村民住的房子回遷結束付清。
給我一千畝地辦理住宅用地，八百畝的辦理商業用地。”
葉天水條理清晰的提出他的要求。
李習平提醒葉天水：
“葉公子，您還有其他條件嗎？譬如，地方性的政策優惠？
要不要政府幫您擔保，到銀行去貸款？”
葉天水之所以沒有提這方麵的條件，錢他不缺，不需要貸款。
其他方麵，他的地主要是拿來蓋房子的，和辦企業不一樣，涉及的企稅優惠和他沒有多少關係。
“謝謝李縣長提醒，地方性優惠政策想來當地政府都是一視同仁的，我就不單獨提要求了。”
他當然不會拒絕，很多地方性政策對外商門開得很寬，每個地方都不一樣。
送走葉天水的汽車，金亮和李習平又回到了土管局的會議室。
“你們說說，這個葉公子到底是什麽來頭？那麽牛逼哄哄的？
今天到底是怎麽回事？我們才是這塊土地的主人，憑什麽我們一點話語權也沒有？
你們一個個的，任由他一個年輕人在那叭叭叭的說完了事了？
我們就不能有一點自己的意見和建議了嗎？”
金亮一口氣憋到現在，對著葉天水他發不出來，現在，他這裏是老大，把桌子拍得‘啪啪’響，大發雷霆。
他的眼神一次次射向況道明，這個死胖子，怎麽就入了那個囂張年輕人的眼了？
難道他們早就認識？想想又不對，侄子說得清楚，雙方根本不熟悉。
做筆錄的年輕人把他的記錄本交給了曲裕康，他正認真的核對著內容，他不知道該說什麽？
人家‘叭叭叭’說的是多，可是沒有一句廢話，沒有占他們一點便宜。
想找茬也找不到。
所以，他縮頭不開口。
李習平該讓的地方要禮讓，但並不怕金亮，這裏，也隻有他能說真話。
“金書記，葉公子是什麽來頭，我們想知道以後可以慢慢調查。
他現在是按著我們定的價格來和我們洽談，您說，如果他要壓價您會同意嗎？
我們開會的時候定下的底價是允許對方壓價百分之五十呐！
現在葉公子沒有還價，您是不是覺得反而不舒服？
懷疑是我們定價低了？
您應該清楚，這個價格幾個縣暗地裏都互通過。
我們現在不是應該商量怎麽服務好這個大客商嗎？
趕緊的把合同擬出來，簽字蓋章塵埃落定才是真的，千方百計的把他留下來，不要到嘴的鴨子飛了，那就真的後悔莫及了！
請問金書記，您不是應該最高興的嗎？怎麽莫名其妙的對大家發脾氣了？”
事實就是，引進到一個外商，就是他們縣領導的政績，因為葉天水是自己找上門的，兩個班子誰也不會謙讓，就得共享績效。
李習平確實是很開心，這可是他們縣的開門紅，理應慶賀的喜事。
金亮也知道自己發火有些不合時宜，但他心裏火的是，原來準備撤換況道明的事，看來隻能放棄。
葉天水指名道姓要他做項目對接負責人，這個時候走馬換將就是官場大忌。
但已經承諾的人，他得花心思去解釋，去安撫，頭痛。
另外，本來是他縣委的政績，被縣政府硬生生分掉一半，這狡猾的李習平！他心裏也不舒服。
此刻他也明白，相比較其他的，這件事就是天上掉餡餅的大喜事。
他連忙為自己辯解：
“我不是對大家發脾氣，李縣長，這是我們大家努力的結果，當然值得慶賀。
這樣，讓曲秘書長馬上把正式合同擬出來，不用等明天了，下班之前，就給葉公子打電話，請他明天來簽合同。
李縣長，您說怎麽樣？”
這時候的葉天水他們，已經自己找了一家飯店，三個人，點了兩葷兩素一個湯，吃的是米飯。
“小水，這麽多菜我們吃得了嗎？”
華子嵐看著麵前沸騰的豬手黃豆褒，眼睛發亮。
“嗬嗬嗬，吃吧，我們的寶寶該餓了，你現在的胃口還不錯，累了半天，必須好好補一下。”
葉天水笑著說著，手裏已經幫華子嵐麵前的碗裏舀滿。
回到家裏，華子嵐才認真的問葉天水：
“不是說價格可以商量的嗎？你為什麽沒有壓價？最起碼可以省幾十萬哇！”
葉天水幫子嵐按摩著雙腳，最近看她的腿有些腫，心疼懷著寶寶的妻子。
“子嵐，首先，是我們不差錢，另外，等以後土地價格漲起來的時候，我們心裏沒有愧疚感。
還有，我們的錢給到位，在市政建設的‘三通’方麵，我們就有資格嚴格要求他們。”
他耐心的解釋著。
“你怎麽就肯定那地會漲價呢？差不多五百萬那，小水，幸好我的心髒夠強，沒有被你嚇出心髒病來。”
華子嵐笑著抱怨。
葉天水嗬嗬一笑，湊到華子嵐耳邊輕聲說道：
“你不要激動，你知道我為什麽不還價嗎？”
他輕輕的對著子嵐的耳朵吹風：
“我能預測，以後那裏可以值五······百億。”
他還是含蓄低調了一點，怕真的嚇到子嵐，往下預估最起碼一個零。
葉天水是拿著自己的方案來的，他也沒有要求第一次就能夠談出一個結果。
關鍵是，子嵐懷著孩子，眼看著就到了午飯時間，不能餓著她。
初步達成的意向合同內容，華子嵐購買一千八百畝左右的地。
其中，荒地荒灘有一千畝，價格，一千五百塊一畝。
菜地五百畝，五千塊一畝，農田三百畝，三千五百塊錢一畝。
他沒有因為自己買得多而壓價，就拿著達峰縣公開的文件談的價格。
隻是有一個村子，五十二戶人家要拆遷，葉天水承諾，每戶人家到時候分配九十平的一套房子。
另外，每戶人家再補貼五千塊的搬遷裝修費用。
那一千畝的荒地，連著一座高五百米左右，占地麵積約兩千畝出頭的荒山，葉天水以每年二萬的價格，承包二十年。
一次性付清。
在洽談的過程中，況道明一直對著葉天水眨巴眼睛，暗示他價格是可以商量的。
葉天水置若罔聞。
他不需要在錢上麵圖便宜，鄭重的提出了通電通水通路的三通要求。
工程過程中，華子嵐派人來負責監理，完工，必須驗收。
他把自己的要求說完，加了一句：
“我希望達峰縣方麵派況道明負責我這個項目的對接。
另外，我的土地開發過程中，需要大量的民工，李縣長，到時候請你幫我負責招工。”
“這個沒問題，一定辦好辦妥！”
接到這樣的活李習平開心死了。
金亮今天是最憋氣的一個，明明他是達峰縣一把手，可這個葉公子卻沒有幾次說話是麵對著他的。
就在提到‘三通’的時候，才神情嚴肅的要求他的保證。
誰開口留葉天水吃飯都沒有答應。
臨走的時候，他鄭重要求：
“今天我們談的雖然是草案，但條件我已經說清楚，希望明天能給我回複。
我愛人月底要回港島，再回來要等她生產完孩子百日後。
沒有時間和你們墨跡。
你們縣委如果達成統一意見後，擬定好正式合同，簽字時我首付百分之十的土地出讓金。
等你們‘三通’完成，我付百分之五十的資金。
等我土地開始動工時，我再付百分之三十。
另外百分之十，等村民住的房子回遷結束付清。
給我一千畝地辦理住宅用地，八百畝的辦理商業用地。”
葉天水條理清晰的提出他的要求。
李習平提醒葉天水：
“葉公子，您還有其他條件嗎？譬如，地方性的政策優惠？
要不要政府幫您擔保，到銀行去貸款？”
葉天水之所以沒有提這方麵的條件，錢他不缺，不需要貸款。
其他方麵，他的地主要是拿來蓋房子的，和辦企業不一樣，涉及的企稅優惠和他沒有多少關係。
“謝謝李縣長提醒，地方性優惠政策想來當地政府都是一視同仁的，我就不單獨提要求了。”
他當然不會拒絕，很多地方性政策對外商門開得很寬，每個地方都不一樣。
送走葉天水的汽車，金亮和李習平又回到了土管局的會議室。
“你們說說，這個葉公子到底是什麽來頭？那麽牛逼哄哄的？
今天到底是怎麽回事？我們才是這塊土地的主人，憑什麽我們一點話語權也沒有？
你們一個個的，任由他一個年輕人在那叭叭叭的說完了事了？
我們就不能有一點自己的意見和建議了嗎？”
金亮一口氣憋到現在，對著葉天水他發不出來，現在，他這裏是老大，把桌子拍得‘啪啪’響，大發雷霆。
他的眼神一次次射向況道明，這個死胖子，怎麽就入了那個囂張年輕人的眼了？
難道他們早就認識？想想又不對，侄子說得清楚，雙方根本不熟悉。
做筆錄的年輕人把他的記錄本交給了曲裕康，他正認真的核對著內容，他不知道該說什麽？
人家‘叭叭叭’說的是多，可是沒有一句廢話，沒有占他們一點便宜。
想找茬也找不到。
所以，他縮頭不開口。
李習平該讓的地方要禮讓，但並不怕金亮，這裏，也隻有他能說真話。
“金書記，葉公子是什麽來頭，我們想知道以後可以慢慢調查。
他現在是按著我們定的價格來和我們洽談，您說，如果他要壓價您會同意嗎？
我們開會的時候定下的底價是允許對方壓價百分之五十呐！
現在葉公子沒有還價，您是不是覺得反而不舒服？
懷疑是我們定價低了？
您應該清楚，這個價格幾個縣暗地裏都互通過。
我們現在不是應該商量怎麽服務好這個大客商嗎？
趕緊的把合同擬出來，簽字蓋章塵埃落定才是真的，千方百計的把他留下來，不要到嘴的鴨子飛了，那就真的後悔莫及了！
請問金書記，您不是應該最高興的嗎？怎麽莫名其妙的對大家發脾氣了？”
事實就是，引進到一個外商，就是他們縣領導的政績，因為葉天水是自己找上門的，兩個班子誰也不會謙讓，就得共享績效。
李習平確實是很開心，這可是他們縣的開門紅，理應慶賀的喜事。
金亮也知道自己發火有些不合時宜，但他心裏火的是，原來準備撤換況道明的事，看來隻能放棄。
葉天水指名道姓要他做項目對接負責人，這個時候走馬換將就是官場大忌。
但已經承諾的人，他得花心思去解釋，去安撫，頭痛。
另外，本來是他縣委的政績，被縣政府硬生生分掉一半，這狡猾的李習平！他心裏也不舒服。
此刻他也明白，相比較其他的，這件事就是天上掉餡餅的大喜事。
他連忙為自己辯解：
“我不是對大家發脾氣，李縣長，這是我們大家努力的結果，當然值得慶賀。
這樣，讓曲秘書長馬上把正式合同擬出來，不用等明天了，下班之前，就給葉公子打電話，請他明天來簽合同。
李縣長，您說怎麽樣？”
這時候的葉天水他們，已經自己找了一家飯店，三個人，點了兩葷兩素一個湯，吃的是米飯。
“小水，這麽多菜我們吃得了嗎？”
華子嵐看著麵前沸騰的豬手黃豆褒，眼睛發亮。
“嗬嗬嗬，吃吧，我們的寶寶該餓了，你現在的胃口還不錯，累了半天，必須好好補一下。”
葉天水笑著說著，手裏已經幫華子嵐麵前的碗裏舀滿。
回到家裏，華子嵐才認真的問葉天水：
“不是說價格可以商量的嗎？你為什麽沒有壓價？最起碼可以省幾十萬哇！”
葉天水幫子嵐按摩著雙腳，最近看她的腿有些腫，心疼懷著寶寶的妻子。
“子嵐，首先，是我們不差錢，另外，等以後土地價格漲起來的時候，我們心裏沒有愧疚感。
還有，我們的錢給到位，在市政建設的‘三通’方麵，我們就有資格嚴格要求他們。”
他耐心的解釋著。
“你怎麽就肯定那地會漲價呢？差不多五百萬那，小水，幸好我的心髒夠強，沒有被你嚇出心髒病來。”
華子嵐笑著抱怨。
葉天水嗬嗬一笑，湊到華子嵐耳邊輕聲說道：
“你不要激動，你知道我為什麽不還價嗎？”
他輕輕的對著子嵐的耳朵吹風：
“我能預測，以後那裏可以值五······百億。”
他還是含蓄低調了一點，怕真的嚇到子嵐，往下預估最起碼一個零。