莊誌遠不樂意聽,不理她,莊誌希笑著說:“對,是頂樓,但是頂樓也比四合院民房強吧?您沒住過民房不曉得,但是我想陳源和陶玉葉是有體會的。”


    這要是說這個,陳源就讚同了,他最受不了的是大冷天出去上廁所,要了老命了。


    他說:“確實,四合院真是不行。”


    莊誌希笑著說:“那可不是了,而且我們雖然是頂樓,但是也算是清淨啊,你們想啊,如果住在樓下,樓上搬個桌椅踢踢踏踏的,你們想睡個懶覺都不行吧?如果樓上住的人家有孩子,那更完犢子,這見天兒在樓上折騰,真是腦子都嗡嗡的煩躁。但是頂層就沒有這個問題了,別人都在你們腳下呢。你們上頭可沒人蹦蹦跳跳。隻有你們讓別人不舒服,可沒人讓你們不舒服。”


    他這一說,別說是陳源夫妻,就連陳主任都點頭了。


    莊誌希吸了一口氣,心道還好他老娘精明,竟然還能想到這個點,真是人不可貌相啊,明明沒住過樓房,都能想到這個,果然薑還是老的辣。


    莊誌希:“走,房間在這邊。”


    這時,陳主任那位挑剔十足的媳婦兒又開口了,她皺著眉,更加嫌棄:“這怎麽在廁所門口啊,這煩不煩,味道還大。”


    莊誌遠依舊不吭聲,莊誌希真想錘死他大哥。


    他再接再厲,微笑說:“這確實是個缺點,不過這也沒辦法,您看這每個樓都有六家是必須要靠近廁所的,六棟樓就是三十六家了。我哥哥都已經排在倒數分房了,這真是沒辦法。不過您這麽想,在廁所門口雖然有時候算是缺點,但是也有優點啊。最起碼你想上廁所的時候,總比別人快吧。早上大家都著急上班的時候,你是不是也比別人能先進去?那一大早兵荒馬亂的,離廁所近一點就比別人快一點。所以雖然是缺點,但是也有隱藏的好處的。”


    陳主任媳婦兒聽了這話,雖然還是嫌棄,但是沒言語了。


    這時莊誌遠也開了門,這一開門,陳家人倒是都眼睛一亮。不得不說,這一路雖然有缺點,但是一看這個房子,就覺得怪不得莊誌遠要糾結,因為這個屋子還是真的很不錯了。


    整個房間雖然不大,但是幹幹淨淨,屋子裏有股子淡淡的檀香氣,絲毫聞不到對麵廁所的味道,牆壁更是一片雪白。陳主任媳婦兒來到窗邊,就見窗框是湖藍色,很是清爽,玻璃也是幹幹淨淨的,她打開窗戶,微微點頭。


    莊誌希:“你們也曉得,這分房肯定不是這樣的,我哥哥其實最開始自己想住的,所以簡單先收拾了下。如果不是我勸他換房,這房子還得繼續收拾呢。”


    陳主任好奇的問:“這不是都收拾的很好,還怎麽收拾?”


    莊誌希:“你們也看出來了啊,這地方不是很大,所以我們就得利用有限的空間多做一些櫃子,所有我哥原本是想在這邊,你看,靠近房頂的地方打一排小櫃子的,直接貼著棚頂,這樣站在地上也不會碰頭,雖說拿東西夠不到,但是我們可以踩椅子啊,上麵一排櫃子放一些不常用的,像是現在可以放冬天的棉被棉衣什麽的,等冬天了就可以把夏天的衣服放上去。這住家就是這樣,東西囤一囤就多了,總是要留出足夠的地方放東西。我們下麵這裏還可以放一個小爐子,如果外麵人多,就可以在自家簡單煮個東西。如果想吃點好的,也可以在屋裏煮,免得一堆人看見,你們說對吧?”


    陳主任:“這主意不錯。”


    他們未必想不到,但是莊誌希這麽一說就顯得很實在。


    “還有這邊,你看如果在這邊做一個……”屋子明明不大,但是讓莊誌希這麽一說,倒是顯得很大有可為。


    反正陶玉葉是一眼就看中了,相比於四合院的房子,她更是喜歡這邊,即便是這邊也有一點小小的缺點的,但是那可是極小極小了。反正她是覺得,隻要能換房,就算是出點錢都是很值得的。


    恰好,陳源也是這麽想的。


    陳源是很看不上四合院的,覺得窮人才住那種地方呢。


    這裏雖然不如他自己的家,但是他家到底是住了好多年了,看著就不如這裏幹淨整齊。雖說,他一開始是知道他媽的打算,知道他們在外麵住的房子是要給爺奶準備的。


    但是吧,就算是短暫的過度,他也不想遭罪啊。


    更不要說,四合院還有色-魔。


    他這種長得不錯的男孩子是十分危險的。但是這裏就不同了,這裏收拾的相當不錯,他覺得自己住個幾年過度一下一點問題也沒有。原來他是覺得在外麵住個一年半載就搬回家的,但是他現在更想在外麵住幾年。


    因為,住在一起家裏整天吵架,真是太煩了。


    他跟陶玉葉也打架,但是他們打架那是動手。他媽他奶他那媳婦兒也不動手,就是吵嘴,像是麻雀一樣,渣渣渣的腦殼子疼。你說他們就不能動手嗎?


    真是的!


    他寧願他們動手,也不樂意他們動嘴。聽得腦殼子疼。


    所以陳源寧願搬出來,自由自在啊,還不用聽別人吵架,他是寧願打架也不吵架的。他毫不懷疑,就算是他爺奶搬出來,他媽跟他媳婦兒一樣的吵架。


    所以他寧願自己搬出來。


    他說:“我是覺得這裏不錯的。”


    陶玉葉點頭:“我也覺得這裏不錯。”


    陳主任:“你們看,如果置換,差價打算要多少?”


    莊誌希看向了大哥,莊誌遠:“八十塊。”


    “什麽,這也太多了,咱們隻是置換補差價,又不是買賣,這可不是獅子大開口的漫天要價啊。”


    莊誌遠:“買賣的話,你們沒有三百也買不下這個房子。”


    頓了一下,他又說:“雖然現在不能買賣,但是你們一樣也該清楚的,以前能買賣的時候,四合院那間房你們也就是能賣個二百出頭。我隻要八十的差價,其實你們還是賺了的。”


    陳主任笑了,說:“這話確實是,四合院的房子以前買賣也就是二百來塊。但是你這個房子也賣不成三百吧?”


    莊誌希:“陳主任,這房子真要賣,肯定能賣上三百的,別說現在不能買賣,就算是能,可為啥要賣呢?您看哈,如果我哥哥實在是不舍得孩子回家住,那麽這邊委托給街道最起碼一個月能收到五塊錢房租吧。一年就是六十了,五年可就三百了。同理你們也是一樣啊,你們現在住著,等過兩年生了孩子住不開了,或者是陶玉葉再分房,你們完全可以再置換,補差價換一個大一點的。不換搬走了都可以把房子委托街道出租。一年拿個六十不香嗎?你們可別說四合院的房子也能委托街道出租,就我們大院兒的名聲,你們覺得租的出去?誰那麽不怕死啊!但是這邊就不一樣了,都是鐵路職工,風氣也好。您仔細算算,我哥哥這要八十,多嗎?您之前不是跟我說給我二十的好處費,您都給了我十塊了,剩下十塊你給補貼到我哥哥的這個差價裏。這樣您再拿九十給我哥,雖說總的來說您一共花了一百了。但是真的不虧啊,您以後不住租兩年都有結餘了。是不是也挺合適的?”


    陳主任深深的看了莊誌希一眼,他是覺得,莊誌希這小子真是個人才啊,這一通叭叭叭,好像都說到他的心裏了,而且還把好處費的事兒說清楚了。就連挑剔的陳主任媳婦兒也覺得這話挺對的。


    到時候兒子回家住,老不死的住幾年之後嗝屁了,房子還能委托街道出租的啊?一年就是六十,這可是實實在在的錢!


    “你們怎麽看?”陳主任看向兒子兒媳。


    陳源堅定:“爸,我覺得行。”


    陶玉葉也趕緊點頭:“我還挺喜歡這裏的。”


    她其實也有自己的小算計,所以她是堅定樂意的。


    陳主任:“既然我兒子和我兒媳婦兒都覺得這裏好,相中了這裏,我也不跟你們繼續多交涉,既然你這麽說,我就再給你哥哥九十,咱們這事兒就說定了!”


    莊誌希笑:“沒事兒,都是自家哥哥。”


    陳主任倒是精明,說:“咱們置換協議,得寫的清楚。”他是怕莊家人後悔。


    莊誌希看向大哥。莊誌遠點頭:“應該的。”


    “那就行。”


    這一次看房還是很順利的,莊誌遠自己都沒有想到,換房子竟然還能拿到九十塊錢,最後雙方分開的時候,他都帶著幾分恍恍惚惚了,他說:“我真是沒想到……”


    莊誌希:“你不覺得自己虧了?我剛才都分析的那麽透徹了。”


    這個時候沒有外人了,隻有兄弟兩個,莊誌遠瞅了弟弟一眼,說:“媽在家分析的時候,我也聽見了,我也不聾。”


    雖然今天趙桂花沒來,但是不少的情況,趙桂花老太太可是都幫他們分析的透透兒得了。雖然看起來是房子和房子之間有一百的差價,但是還是那句話,現在房子不允許買賣啊!


    你說這兩個房子能差一百塊錢,房子賣的了嗎?


    賣不了!


    而且就算是私下裏,也沒沒人敢買的。誰不怕房主收了錢又反悔啊!他們不能過戶不能更名的。肯定不敢買房。而且吧,這邊能賣三百,四合院那邊一間房也能賣個二百二三,實際上是沒有差到一百這麽多的。


    至於說委托街道租出去,這就更不行了,陳家人或許做得,但是莊誌遠不行。因為他是鐵路職工,他要是這樣做,保不齊領導就要找他談話了。分房子給你是讓你住的,不是讓你賺錢的。


    你要是這樣做,品格就不太好了。


    現在很講究名聲的。


    但是如果是置換,就沒有這個問題了。各家有各家的難處,置換算是現在比較常見的一種處理方式。而陳家人不是鐵路部門的,如果他們家住幾年之後往外租賃,別人還真是說不出什麽。說他們,那跟莊誌遠又沒關係。


    所以陳家不會虧,他家也不會虧。


    不管什麽情況,都是實際情況實際分析。


    在現有的情況下,莊誌遠現在這樣肯定是最好的。他感歎:“九十啊,真不少。”


    莊誌希:“你買塗料和油漆花了多少?”


    “十四。”


    莊誌希笑著說:“這還挺不錯,剩下七十六。”


    莊誌遠:“是啊。不過幸好收拾了一下,不然他們家未必這麽痛快。”


    莊誌希點頭,雖然他們也花了成本,但是事情也不能直接就這麽算。還是那句話,你不能賣!都是一間房,你說那些沒有用。如果他們不收拾,陳家人會挑剔出一百二十個問題,就算是給差錢,也一定不會給多少。這是必然的。


    雖然看似這件事兒他們占主動權,但是他們其實沒有別的選擇。他們隻能選擇陳家人,那這差價,如果人家死命壓,他們也必然要認了的。


    但是現在不同了。


    這件事兒處理的很順利,可以說是皆大歡喜。


    莊誌遠真是挺高興,他說:“我真沒想到,這還能賺錢,這樣的話,我去年借媽的錢,就可以全還上了。”


    莊誌希:“那可真是恭喜。”


    他說:“為了慶祝你要搬新家一切順利,我們用陳主任給我這十塊錢,去吃東來順兒吧。”


    他含笑:“全家慶祝一下。”


    莊誌遠:“我看行!”


    莊誌希:功成身退!


    第162章 冤大頭


    莊家人全家去吃東來順,真是吃的心滿意足。


    因為房子有差價,莊誌遠硬生生狠賺七十六,算上他攢的錢,愣是把之前買工作時候借的錢全都還上了。雖然家裏存款都花掉了,但是無債一身輕。


    不管是莊誌遠還是梁美芬,都高興的不得了。這有個債務壓在頭上的滋味兒不好受。陳家人著急搬家,雙方寫好了置換協議,清清楚楚明明白白,雙方立刻都準備搬家了。


    說是搬家,其實就是陳源和陶玉葉搬走,莊誌遠夫妻沒有什麽可搬的,他們那邊是空房呢。所以倒是隨時都能配合,陳主任他們家挑了一個黃道吉日。


    嗯,雖然現在不講究這個,但是還是有人會偷偷摸摸算一下的。


    喬遷之喜,當然要選擇一個好日子。


    陳家人選擇的好日子好巧不巧,正好敢在周天,陳源盯著這個日子,陷入了濃濃的沉思,倒是陶玉葉一直樂顛顛的,沒什麽更多的感觸,一直催促:“陳源,我們走吧。”


    陳源不耐煩的說:“我還不知道走嗎?用得著你一直催?”


    陶玉葉難得的沒有生氣,她搬新房她高興,不跟大傻子一般見識。她倒是說:“那我先下樓。”


    陳源蹙眉,不滿意:“你就不能等等我?”


    陳源真是嫌棄陶玉葉,一副沒見過世麵的樣子,夫妻兩個一起下樓,就見樓下有四個小夥子,這都是陳源的跟班兒,過來幫他搬家的。別看陳源是家裏的獨苗兒,不管是陳源爺奶還是陳源爸媽,那都最疼他。但是搬家這個事兒,四個人都沒有摻和。


    這倒不是陳源爺奶不想摻和,而是陳源他爸陳主任不允許。陳主任這個人很要麵子,恰好,他老婆也是很要麵子。這夫妻兩個自詡是領導,都是不可能去幹這種瑣碎的活兒的。


    陳源爺奶倒是有心,但是陳主任可丟不起這個人,讓老人家幫著年輕人搬家,他自認為是不好聽的,也很影響他的名聲。所以陳主任並不同意這個。


    反正,他媳婦兒是副廠長,他是很有實權的萬人大廠後勤主任,想巴結他們的人多了去了。總是有人會幫陳源幹這個活兒的。所以他們家裏的長輩並沒有出頭兒。


    陳源找了四個跟班兒,有兩個是自己的老朋友,另外兩個食品廠的職工,陳源一過去就在他麵前拍馬屁,迅速上位成為陳源的跟屁蟲。


    因為陳源搬家,陳源媽還把食品廠的三輪車借給他用了,幾個人一起上車,很快的奔著四合院去了。

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