第105節
我有一座隨身海島[天災] 作者：挽星霜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
即使農場經營情況欠佳，麵臨破產的境地。反正基礎設施又不會被摧毀，還可以留在那裏等待下一任主人的到來。
“我想我需要申請貸款，但還不確定具體數額是多少。”沒有看到工程隊的報價和農場的具體情況，梁銜月也沒法判斷出具體的數字。
“你仔細看過我展示給你的農場例圖了嗎，那裏幾乎是一片荒地。”邱弘毅再次重複道。
“是的，我想要買一個農場。”梁銜月也堅定的重複道。
邱弘毅終於露出點笑容來，他把一個更大的冊子攤開放在梁銜月麵前：“這是以你目前的情況能夠負擔起的幾個可以購買的農場。”
他先指了指第一頁地圖上的幾個芝麻大小標紅的區域，又給梁銜月看中心覆蓋著綠色標記的塔城，“從這張地圖裏，可以看到農場與塔城基地的距離。每個農場的具體情況，要根據注腳翻到對應的頁麵。”
“我可以把這本冊子帶回去嗎？我沒有辦法這麽快作出決定。”即使早已做好了心理準備，可梁銜月麵對如此複雜的信息時還是有些應接不暇，父母都是比她經驗多的多的農民，她必須得詢問過大家的意見。
“當然。明天下午之前，你可以來告訴我你的決定。不過你最好選兩到三個備選方案，以防看中的農場在這段時間被人選走。”
————
“我們真的要有一個農場了？”介紹農場的圖冊已經攤在了麵前，甄敏和梁康時還有些不敢相信，興奮的同時，他們也十分忐忑，擔心無法經營好這麽大的一個農場。
他們家在梁家村才有幾畝地，海島空間裏的土地也沒超過十畝，多了他們根本忙活不過來，可現在買一座農場，起步就是一百畝。
“基地會出租農用機械給我們的，如果能推行機械化種植和收割，一百畝地也不算什麽。”梁銜月解釋道，“我還打算賣掉一輛車子，換成能裝貨的小貨車。”
那邊兩個人已經翻開了冊子仔細看起來。
“我們種出來的東西，基地都會買下來嗎？如果是這樣，風險會小很多。”甄敏掏出了放大鏡，在農場圖冊第一頁的大地圖上默默計算起來。
“基地是這樣承諾的。無論什麽品種的農作物都會買下來，否則剛經曆過天災，誰還敢自負盈虧的開農場。價格方麵，會有基礎的底價，然後隨著市價波動。我聽著邱弘毅的口風，基地也是怕我們破產，才會審核的這麽嚴格。”
梁康時認真的拿出了本子做記錄。“這個7號農場離基地最近，運輸一定方便。4號也不錯。”
“4號賣出去了，這裏寫著呢。”甄敏指著底下的標注說道。
“這圖上的信息真全，還有這個、這個叫什麽來著？”
“等高線。”梁銜月接口道。
“對，”梁康時認真地說，“地勢太低窪了不能要，容易內澇，附近要有河，方便用水。”
“這個11號怎麽樣？”
“這個不僅有河，還有個大池塘。可這池塘位置有點兒太正了，在農場正中間，麵積也大，加上這條河，地被分成好幾塊，機器種起來麻煩。要是想養魚買它還成。”
父母兩個人熱烈的討論了起來，梁銜月除了解釋一些他們看不明白的標注，連話都插不進去。論起看地形這方麵，還是他們更專業。
“光對著這本冊子，看不出地裏的土質怎麽樣。”梁康時有些遺憾。買農場可是個大事，不能對著畫來選。
“你先挑出兩三個備選，然後我們再實地去看，這些農場也挺遠的，能少跑幾個就少跑幾個。”
梁康時這才滿意。
最後挑選出兩個農場，7號和13號，是一家人衡量各處條件覺得還比較符合他們要求的。
7號農場占地230畝，開車到塔城基地的車程一個小時出頭，算是在這些農場裏交通方便的。地勢平坦，就是沒有河流在農場範圍內，不過距離也不算太遠，可以造水渠引水來，或者打井。
13號農場小一些，占地140畝，裏麵還包括一部分林地，耕種麵積稍小一些，西南角有河流流經，地勢略有起伏，農場以西十幾裏外有座小山。
相比之下7號農場基礎條件更好，可因為麵積大，價格也更貴，梁銜月還沒看到工程隊的報價單，不確定買下7號農場以後還能不能付得起其他賬單。
不過還是要實地勘察過再做決定。
這次他們一家三口都來到了邱弘毅的辦公室，確認這兩個農場都沒有出售以後，邱弘毅找來底下的工作人員帶梁銜月一家到這兩個農場去。
接待他們的工作人員叫羅瀅，看起來年紀和梁銜月差不多大，皮膚微黑，頭發剪得很短，看起來十分幹練。梁銜月就兩個農場在圖片上看不出來的幾個問題詢問了羅瀅，羅瀅很快回答了她的問題，似乎對這幾個農場的情況都了然於心。
“我們先去7號農場吧，那裏比較近。叔叔阿姨，這邊走。”羅瀅爽朗地引著大家往車庫走。
7號農場確實離基地比較近，一下車梁康時就傻了，這哪裏還有農場的模樣，就是一片一望無際的大荒地。
“這地……”
麵對大家的錯愕，羅瀅麵不改色的解釋道：“農場的基礎情況我們已經和梁小姐提前溝通過，目前確實是現在您看到的這個情況。如果沒有確定農場可以出售，我們不能隨便浪費人力物力對這裏進行改造。如果您買下這裏，基地將會免費為您提供全部區域的除草和翻耕服務，第一年的化肥和農藥免費提供，用於養護地力，第二年價格減半。
我們的工程隊還可以根據您的要求提供有償服務，包括建造房屋、工具棚、畜牧圈、溫室大棚等等。”
梁康時和甄敏的臉色這才好了一些。他們還真怕基地把這塊大荒地直接丟給他們，這能種出東西就不錯了，更別說什麽大規模機械化種植。
“那七號農場的價格是？”梁銜月其實在圖冊上已經看過了，隻是想再次確認一下。
羅瀅從隨身帶著的文件夾裏翻出一頁來，似乎是梁銜月提交的資產詳情。“我看到您有一座基地內總麵積為210平方米的獨棟小院做抵押，小院的貸款額度是十五萬新幣。這筆貸款與基地的扶植貸款相同，五年內免息，五年後3%。還有150g黃金，可抵4萬新幣，那麽除了以上資產以外，您還需要支付十一萬新幣。”
綜合算下來，7號農場的價格是三十萬新幣。平心而論，麵積這麽大的一座農場，這個價格已經可以說是十分實惠了。
不過如果選擇7號農場的話，梁銜月除了把自己準備的房產黃金和資金全部投進去以外，還要從基地三十萬的扶植貸款裏拿出五萬支付購買農場的款項。那她還剩下二十五萬新幣用於建設農場，這些資金對於一個有二百三十畝地的農場來說有些捉襟見肘了。
麵上不動聲色，梁銜月接下來又去了13號農場。
兩個農場都同樣荒涼，光在周圍轉了一圈，沒有明確的標誌物，其實梁銜月也看不出兩個農場麵積上的差距，畢竟上百畝地肉眼上來說都是很大的一片區域。
羅瀅向他們介紹：“13號農場情況有些特殊，如果您選擇購買這裏，基地將會給予您部分補貼。”
“這是為什麽？”甄敏立刻問道。
羅瀅笑了笑：“前些年氣候惡劣，附近的樹木遭到了毀滅性的打擊，不是被人砍伐就是因為氣溫過低凍死，在三年前，部分樹木能適應冬天的溫度後，基地在13號農場的北麵種植了一大片防風林。”
她邊說邊指向大概的方向，遠遠看去，那裏似乎確實有一大片林子。
“如果您買下這片農場，需要擔負起必要的義務，比如在防風林發生蟲災、林火、不明原因的大規模樹木死亡等情況時，及時通知基地方麵。為了感謝您的付出，基地方麵每年會提供五千新幣的補助。”
“原來是這樣。”甄敏點頭，不過她還是把險些脫口而出的那句“就算沒有補助也是應該做的”咽了回去，五千新幣在他們購買農場動輒幾十萬麵前似乎不算什麽，可仔細一想，五千新幣也是梁康時小一年的工資了，基地願意給，他們肯定收。
“13號農場西邊地勢稍高，原來有一個果園在這片區域，主要種植的是棗和杏。”羅瀅繼續介紹道，“如果您想把經營的農場定位成種植型，那麽7號農場比較合適，它整片區域都可以應用大規模機械種植。如果希望擁有一個綜合性的農場，集養殖、果蔬、種植為一體，也許可以選擇13號農場。”
13號農場的價格低得多，18萬新幣，用他們現在住的小院作為抵押以後，隻需要再付3萬新幣。梁銜月還能剩下可以兌換成四萬新幣的黃金和三萬新幣的現金，再加上基地提供的扶植貸款，最多可以有37萬新幣用於農場的建設。
梁銜月今天在邱弘毅看到了工程隊的部分基建報價單，可以說整套建造下來，地上的設施不比農場本身的價格低多少。
13號農場看了個大概，羅瀅就以查看防風林情況為由走到了一邊，把空間留給梁銜月一家人。
即使沒有提前商量過，他們三個在衡量各種情況以後，還是不約而同的選擇了13號農場。
甄敏說：“7號農場太大了，我們在海島裏也算是經營了一個小農場，可是攤子不能一下鋪得太大，再說了資金也緊張。”
梁康時從兩塊地的土質進行了比較：“我覺得13號農場的土壤更肥沃點，不過開荒也是個難事，幸好基地能免費幫忙除草和平整土地。”
梁銜月的心情十分輕快，經過了實地考察，她終於確信自己擁有一個農場這個夢想即將成為事實。
“買下這個農場以後，我們可以重建西邊的果園，讓大青和小黑在農場裏自由自在的奔跑，種下成片的小麥、土豆和玉米，養一些小羊，或者牛犢和雞鴨。海島空間裏我們消耗不掉的食物，都有正當渠道可以拿到外麵賣。為海島空間裏的農田購進種子、化肥和農藥，也不需要再遮遮掩掩，因為我們確實有一個農場！”
第86章 災後
梁銜月定下了13號農場作為他們未來的農場，在簽下了厚厚一遝，明確了各種事項的合同以後，她就可以著手開始農場的後續建設了，現在是二月中旬，如果不想錯過今年五月的耕種季，那麽留給梁銜月的時間也不多了。
羅瀅依舊負責梁銜月和工程隊的對接工作，她拿來了一個關於基礎設施的冊子，讓梁銜月選擇在現在還是一片荒地的農場建設什麽。
這好像個農場經營遊戲，梁銜月翻開帶著建築圖片、下邊寫著各種規格和材料的冊子的時候心裏想到，仿佛她隻要在這些設施前麵畫個勾，它們就能憑空出現在自己的農場上。
不過對於此刻的梁銜月來說，她隻是個資金緊張的新手玩家，麵對一下子全部向她開放的各種高級設施，心癢難耐卻又捉襟見肘。
好在她自己並不是沒種過田的人，很多建築梁銜月掃過一眼就知道是用來做什麽的，對於應該選擇多大麵積和規格也心裏有數。
不過她在選擇的時候沒忘記詢問羅瀅的看法，因為據梁銜月了解，羅瀅在轉到這個自營農場計劃之前，曾經在基地的大型農場裏做過不短時間的管理，她一定更了解什麽設施對於農場來說是必要的。
“我們應該打一口井作為日常飲水，為了防止遇到幹旱，蓄水池也應該有。”梁銜月在兩個基礎設施上寫上數量。“一個蓄水池夠用嗎，讓我來看看蓄水池的規格……”
羅瀅經過這些天的接觸也和梁銜月熟悉起來，她出聲道：“理論上一個大型蓄水池對於你這麽大麵積的農場是足夠的。近些年本地的氣候偏向於濕潤，雨水還是適宜耕種的。如果預算足夠，非要建兩個也不是不可以，但再多就超出規定了，太多的蓄水池會影響河流下段的土地，每個農場都不得修建兩個以上的大型蓄水池。”
“好吧，那我建一個。”梁銜月從善如流，主要是這個大號的蓄水池也不便宜，“然後是房屋，今天是不用選址的吧？我還想再去實地考察幾次。”
“隻需要說出你的需求就行，今天隻是估價。”
“我要一大一小兩間住宅，一間是……”
梁銜月這邊說著，羅瀅筆下不停，很快就記錄下了梁銜月要求的基本信息。
“接下來是工具房、糧倉、儲草棚和畜牧圈。”看到這裏，梁銜月困惑地擰起了眉頭，工具房、糧倉這些建築很明顯能看出麵積與價格之間成正比的關係，梁銜月隻需要填自己需要的麵積就可以了。
隻有畜牧圈價格組成十分複雜，梁銜月不得不求助羅瀅。
羅瀅仔細解釋道：“畜牧圈並不是簡單的圈起一個柵欄把牲畜圍在裏麵，如果養殖牛羊這種牲畜的數量很大，那麽一個合格的畜牧圈需要供水的水槽和水管、遮陽樹、防止牲畜翻越和外麵的野獸進入捕食牲畜的帶刺柵欄、以及一些牲畜通道。”
梁銜月覺得這些設施都很好，就是不像自己一個剛過新手教程的菜鳥農場主可以擁有的。
“短時間內我可能養不起太多的牲畜，也弄不到足夠的幼崽。”梁銜月說到這裏停頓了下，回憶起剛剛簽訂的農場購買合同裏似乎有與基地合作飼養牲畜的條款。
“今年是自營農場計劃開始的第一年，基地沒來得及繁育太多的幼崽，明年這個情況應該會好一些。你希望養什麽牲畜，我看一下農場可以申購的數量。”
“羊，或者豬。”牛對於梁銜月這種沒飼養過大型牲畜的新手來說有點危險，而且牛的價值更大，萬一沒養好，損失一頭都是難以接受的。
“你最多可以買到兩頭懷孕的母羊，或者一頭母羊、三個斷奶的幼崽。”說完這話，羅瀅也笑了笑，“似乎沒有建設大型畜牧圈的必要。不過如果你想往畜牧型農場這方麵發展，將來也可以再加設水槽這些設施。”
“如果能和農場最初的基礎建設一起做，價格會低一些吧。”梁銜月猜測道，“可惜我沒有那麽多的預算。”
“是，基地這次的報價已經很接近成本價了，以後恐怕不會再有這樣的優惠。”
和羅瀅討論了整整一下午，對各種設施的功能以及麵積、材料事無巨細的了解了之後。梁銜月最後敲定了13號農場，現在該叫青桃穀農場的建築設施了。
一大一小兩套住宅，包括七個臥室、四個衛生間，還有必要的客廳、廚房、餐廳和辦公室，這些占了很大一筆開銷。
然後是水井、蓄水池、工具房、設備棚、儲草棚、兩個糧倉、一個小型工作車間、一個中等規模的溫室、兩套羊圈，分布在農場幾個區域內的小涼亭。
選定了以上設施之後，羅瀅還建議梁銜月增加一個肥料發酵池。“雜草和牲畜糞便可以發酵成肥料，讓農場的土地更加肥沃。”
相對於廣袤的農場，建築麵積占比實在是小得可憐，可就是這些在整片農場地圖上隻能看到小小色塊的建築，花去了梁銜月二十一萬新幣，比買農場還要貴！
“這是很正常的。”羅瀅聳了聳肩，“最終的造價上下浮動不會超過百分之十五，不過你還需要確定這些建築的位置，基地繪製出圖紙，施工隊才能開工。”
梁銜月還沒說話，羅瀅就接著說道：“我建議你直接聘請基地關於農場建設方麵的專家出具圖紙，然後在上麵做些自己偏好的改動。否則一處小小的不合理可能影響的是今後數年的經營。”
“我也有這個打算。”繪製圖紙對於梁銜月來說難度還是太高了，於是又為聘請專家花費了一千新幣。
幾個在建造農場方麵十分專業的建築專家將會到青桃穀農場實地考察，研究建築布局，最後勘測並繪製適合農場經營的圖紙。工程隊現在已經在農場裏工作了，他們操縱機械把整片農場的雜草割掉，疏鬆和平整土地，等到專家的圖紙定下來，就可以著手建造各種建築。
到現在為止，梁銜月還剩下17萬新幣的預算，第一年的肥料和農藥費用由基地承擔，那麽梁銜月隻需要購買一些種子和農具就夠了。
正在他覺得預算綽綽有餘的時候，羅瀅又翻開了一個新本子，露出了請梁銜月選擇基礎設施時一模一樣的微笑。
“那麽，來看看農用機械吧！”
作者有話說：
感謝在2022-12-01 21：00：00~2022-12-06 21：00：00期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~
“我想我需要申請貸款，但還不確定具體數額是多少。”沒有看到工程隊的報價和農場的具體情況，梁銜月也沒法判斷出具體的數字。
“你仔細看過我展示給你的農場例圖了嗎，那裏幾乎是一片荒地。”邱弘毅再次重複道。
“是的，我想要買一個農場。”梁銜月也堅定的重複道。
邱弘毅終於露出點笑容來，他把一個更大的冊子攤開放在梁銜月麵前：“這是以你目前的情況能夠負擔起的幾個可以購買的農場。”
他先指了指第一頁地圖上的幾個芝麻大小標紅的區域，又給梁銜月看中心覆蓋著綠色標記的塔城，“從這張地圖裏，可以看到農場與塔城基地的距離。每個農場的具體情況，要根據注腳翻到對應的頁麵。”
“我可以把這本冊子帶回去嗎？我沒有辦法這麽快作出決定。”即使早已做好了心理準備，可梁銜月麵對如此複雜的信息時還是有些應接不暇，父母都是比她經驗多的多的農民，她必須得詢問過大家的意見。
“當然。明天下午之前，你可以來告訴我你的決定。不過你最好選兩到三個備選方案，以防看中的農場在這段時間被人選走。”
————
“我們真的要有一個農場了？”介紹農場的圖冊已經攤在了麵前，甄敏和梁康時還有些不敢相信，興奮的同時，他們也十分忐忑，擔心無法經營好這麽大的一個農場。
他們家在梁家村才有幾畝地，海島空間裏的土地也沒超過十畝，多了他們根本忙活不過來，可現在買一座農場，起步就是一百畝。
“基地會出租農用機械給我們的，如果能推行機械化種植和收割，一百畝地也不算什麽。”梁銜月解釋道，“我還打算賣掉一輛車子，換成能裝貨的小貨車。”
那邊兩個人已經翻開了冊子仔細看起來。
“我們種出來的東西，基地都會買下來嗎？如果是這樣，風險會小很多。”甄敏掏出了放大鏡，在農場圖冊第一頁的大地圖上默默計算起來。
“基地是這樣承諾的。無論什麽品種的農作物都會買下來，否則剛經曆過天災，誰還敢自負盈虧的開農場。價格方麵，會有基礎的底價，然後隨著市價波動。我聽著邱弘毅的口風，基地也是怕我們破產，才會審核的這麽嚴格。”
梁康時認真的拿出了本子做記錄。“這個7號農場離基地最近，運輸一定方便。4號也不錯。”
“4號賣出去了，這裏寫著呢。”甄敏指著底下的標注說道。
“這圖上的信息真全，還有這個、這個叫什麽來著？”
“等高線。”梁銜月接口道。
“對，”梁康時認真地說，“地勢太低窪了不能要，容易內澇，附近要有河，方便用水。”
“這個11號怎麽樣？”
“這個不僅有河，還有個大池塘。可這池塘位置有點兒太正了，在農場正中間，麵積也大，加上這條河，地被分成好幾塊，機器種起來麻煩。要是想養魚買它還成。”
父母兩個人熱烈的討論了起來，梁銜月除了解釋一些他們看不明白的標注，連話都插不進去。論起看地形這方麵，還是他們更專業。
“光對著這本冊子，看不出地裏的土質怎麽樣。”梁康時有些遺憾。買農場可是個大事，不能對著畫來選。
“你先挑出兩三個備選，然後我們再實地去看，這些農場也挺遠的，能少跑幾個就少跑幾個。”
梁康時這才滿意。
最後挑選出兩個農場，7號和13號，是一家人衡量各處條件覺得還比較符合他們要求的。
7號農場占地230畝，開車到塔城基地的車程一個小時出頭，算是在這些農場裏交通方便的。地勢平坦，就是沒有河流在農場範圍內，不過距離也不算太遠，可以造水渠引水來，或者打井。
13號農場小一些，占地140畝，裏麵還包括一部分林地，耕種麵積稍小一些，西南角有河流流經，地勢略有起伏，農場以西十幾裏外有座小山。
相比之下7號農場基礎條件更好，可因為麵積大，價格也更貴，梁銜月還沒看到工程隊的報價單，不確定買下7號農場以後還能不能付得起其他賬單。
不過還是要實地勘察過再做決定。
這次他們一家三口都來到了邱弘毅的辦公室，確認這兩個農場都沒有出售以後，邱弘毅找來底下的工作人員帶梁銜月一家到這兩個農場去。
接待他們的工作人員叫羅瀅，看起來年紀和梁銜月差不多大，皮膚微黑，頭發剪得很短，看起來十分幹練。梁銜月就兩個農場在圖片上看不出來的幾個問題詢問了羅瀅，羅瀅很快回答了她的問題，似乎對這幾個農場的情況都了然於心。
“我們先去7號農場吧，那裏比較近。叔叔阿姨，這邊走。”羅瀅爽朗地引著大家往車庫走。
7號農場確實離基地比較近，一下車梁康時就傻了，這哪裏還有農場的模樣，就是一片一望無際的大荒地。
“這地……”
麵對大家的錯愕，羅瀅麵不改色的解釋道：“農場的基礎情況我們已經和梁小姐提前溝通過，目前確實是現在您看到的這個情況。如果沒有確定農場可以出售，我們不能隨便浪費人力物力對這裏進行改造。如果您買下這裏，基地將會免費為您提供全部區域的除草和翻耕服務，第一年的化肥和農藥免費提供，用於養護地力，第二年價格減半。
我們的工程隊還可以根據您的要求提供有償服務，包括建造房屋、工具棚、畜牧圈、溫室大棚等等。”
梁康時和甄敏的臉色這才好了一些。他們還真怕基地把這塊大荒地直接丟給他們，這能種出東西就不錯了，更別說什麽大規模機械化種植。
“那七號農場的價格是？”梁銜月其實在圖冊上已經看過了，隻是想再次確認一下。
羅瀅從隨身帶著的文件夾裏翻出一頁來，似乎是梁銜月提交的資產詳情。“我看到您有一座基地內總麵積為210平方米的獨棟小院做抵押，小院的貸款額度是十五萬新幣。這筆貸款與基地的扶植貸款相同，五年內免息，五年後3%。還有150g黃金，可抵4萬新幣，那麽除了以上資產以外，您還需要支付十一萬新幣。”
綜合算下來，7號農場的價格是三十萬新幣。平心而論，麵積這麽大的一座農場，這個價格已經可以說是十分實惠了。
不過如果選擇7號農場的話，梁銜月除了把自己準備的房產黃金和資金全部投進去以外，還要從基地三十萬的扶植貸款裏拿出五萬支付購買農場的款項。那她還剩下二十五萬新幣用於建設農場，這些資金對於一個有二百三十畝地的農場來說有些捉襟見肘了。
麵上不動聲色，梁銜月接下來又去了13號農場。
兩個農場都同樣荒涼，光在周圍轉了一圈，沒有明確的標誌物，其實梁銜月也看不出兩個農場麵積上的差距，畢竟上百畝地肉眼上來說都是很大的一片區域。
羅瀅向他們介紹：“13號農場情況有些特殊，如果您選擇購買這裏，基地將會給予您部分補貼。”
“這是為什麽？”甄敏立刻問道。
羅瀅笑了笑：“前些年氣候惡劣，附近的樹木遭到了毀滅性的打擊，不是被人砍伐就是因為氣溫過低凍死，在三年前，部分樹木能適應冬天的溫度後，基地在13號農場的北麵種植了一大片防風林。”
她邊說邊指向大概的方向，遠遠看去，那裏似乎確實有一大片林子。
“如果您買下這片農場，需要擔負起必要的義務，比如在防風林發生蟲災、林火、不明原因的大規模樹木死亡等情況時，及時通知基地方麵。為了感謝您的付出，基地方麵每年會提供五千新幣的補助。”
“原來是這樣。”甄敏點頭，不過她還是把險些脫口而出的那句“就算沒有補助也是應該做的”咽了回去，五千新幣在他們購買農場動輒幾十萬麵前似乎不算什麽，可仔細一想，五千新幣也是梁康時小一年的工資了，基地願意給，他們肯定收。
“13號農場西邊地勢稍高，原來有一個果園在這片區域，主要種植的是棗和杏。”羅瀅繼續介紹道，“如果您想把經營的農場定位成種植型，那麽7號農場比較合適，它整片區域都可以應用大規模機械種植。如果希望擁有一個綜合性的農場，集養殖、果蔬、種植為一體，也許可以選擇13號農場。”
13號農場的價格低得多，18萬新幣，用他們現在住的小院作為抵押以後，隻需要再付3萬新幣。梁銜月還能剩下可以兌換成四萬新幣的黃金和三萬新幣的現金，再加上基地提供的扶植貸款，最多可以有37萬新幣用於農場的建設。
梁銜月今天在邱弘毅看到了工程隊的部分基建報價單，可以說整套建造下來，地上的設施不比農場本身的價格低多少。
13號農場看了個大概，羅瀅就以查看防風林情況為由走到了一邊，把空間留給梁銜月一家人。
即使沒有提前商量過，他們三個在衡量各種情況以後，還是不約而同的選擇了13號農場。
甄敏說：“7號農場太大了，我們在海島裏也算是經營了一個小農場，可是攤子不能一下鋪得太大，再說了資金也緊張。”
梁康時從兩塊地的土質進行了比較：“我覺得13號農場的土壤更肥沃點，不過開荒也是個難事，幸好基地能免費幫忙除草和平整土地。”
梁銜月的心情十分輕快，經過了實地考察，她終於確信自己擁有一個農場這個夢想即將成為事實。
“買下這個農場以後，我們可以重建西邊的果園，讓大青和小黑在農場裏自由自在的奔跑，種下成片的小麥、土豆和玉米，養一些小羊，或者牛犢和雞鴨。海島空間裏我們消耗不掉的食物，都有正當渠道可以拿到外麵賣。為海島空間裏的農田購進種子、化肥和農藥，也不需要再遮遮掩掩，因為我們確實有一個農場！”
第86章 災後
梁銜月定下了13號農場作為他們未來的農場，在簽下了厚厚一遝，明確了各種事項的合同以後，她就可以著手開始農場的後續建設了，現在是二月中旬，如果不想錯過今年五月的耕種季，那麽留給梁銜月的時間也不多了。
羅瀅依舊負責梁銜月和工程隊的對接工作，她拿來了一個關於基礎設施的冊子，讓梁銜月選擇在現在還是一片荒地的農場建設什麽。
這好像個農場經營遊戲，梁銜月翻開帶著建築圖片、下邊寫著各種規格和材料的冊子的時候心裏想到，仿佛她隻要在這些設施前麵畫個勾，它們就能憑空出現在自己的農場上。
不過對於此刻的梁銜月來說，她隻是個資金緊張的新手玩家，麵對一下子全部向她開放的各種高級設施，心癢難耐卻又捉襟見肘。
好在她自己並不是沒種過田的人，很多建築梁銜月掃過一眼就知道是用來做什麽的，對於應該選擇多大麵積和規格也心裏有數。
不過她在選擇的時候沒忘記詢問羅瀅的看法，因為據梁銜月了解，羅瀅在轉到這個自營農場計劃之前，曾經在基地的大型農場裏做過不短時間的管理，她一定更了解什麽設施對於農場來說是必要的。
“我們應該打一口井作為日常飲水，為了防止遇到幹旱，蓄水池也應該有。”梁銜月在兩個基礎設施上寫上數量。“一個蓄水池夠用嗎，讓我來看看蓄水池的規格……”
羅瀅經過這些天的接觸也和梁銜月熟悉起來，她出聲道：“理論上一個大型蓄水池對於你這麽大麵積的農場是足夠的。近些年本地的氣候偏向於濕潤，雨水還是適宜耕種的。如果預算足夠，非要建兩個也不是不可以，但再多就超出規定了，太多的蓄水池會影響河流下段的土地，每個農場都不得修建兩個以上的大型蓄水池。”
“好吧，那我建一個。”梁銜月從善如流，主要是這個大號的蓄水池也不便宜，“然後是房屋，今天是不用選址的吧？我還想再去實地考察幾次。”
“隻需要說出你的需求就行，今天隻是估價。”
“我要一大一小兩間住宅，一間是……”
梁銜月這邊說著，羅瀅筆下不停，很快就記錄下了梁銜月要求的基本信息。
“接下來是工具房、糧倉、儲草棚和畜牧圈。”看到這裏，梁銜月困惑地擰起了眉頭，工具房、糧倉這些建築很明顯能看出麵積與價格之間成正比的關係，梁銜月隻需要填自己需要的麵積就可以了。
隻有畜牧圈價格組成十分複雜，梁銜月不得不求助羅瀅。
羅瀅仔細解釋道：“畜牧圈並不是簡單的圈起一個柵欄把牲畜圍在裏麵，如果養殖牛羊這種牲畜的數量很大，那麽一個合格的畜牧圈需要供水的水槽和水管、遮陽樹、防止牲畜翻越和外麵的野獸進入捕食牲畜的帶刺柵欄、以及一些牲畜通道。”
梁銜月覺得這些設施都很好，就是不像自己一個剛過新手教程的菜鳥農場主可以擁有的。
“短時間內我可能養不起太多的牲畜，也弄不到足夠的幼崽。”梁銜月說到這裏停頓了下，回憶起剛剛簽訂的農場購買合同裏似乎有與基地合作飼養牲畜的條款。
“今年是自營農場計劃開始的第一年，基地沒來得及繁育太多的幼崽，明年這個情況應該會好一些。你希望養什麽牲畜，我看一下農場可以申購的數量。”
“羊，或者豬。”牛對於梁銜月這種沒飼養過大型牲畜的新手來說有點危險，而且牛的價值更大，萬一沒養好，損失一頭都是難以接受的。
“你最多可以買到兩頭懷孕的母羊，或者一頭母羊、三個斷奶的幼崽。”說完這話，羅瀅也笑了笑，“似乎沒有建設大型畜牧圈的必要。不過如果你想往畜牧型農場這方麵發展，將來也可以再加設水槽這些設施。”
“如果能和農場最初的基礎建設一起做，價格會低一些吧。”梁銜月猜測道，“可惜我沒有那麽多的預算。”
“是，基地這次的報價已經很接近成本價了，以後恐怕不會再有這樣的優惠。”
和羅瀅討論了整整一下午，對各種設施的功能以及麵積、材料事無巨細的了解了之後。梁銜月最後敲定了13號農場，現在該叫青桃穀農場的建築設施了。
一大一小兩套住宅，包括七個臥室、四個衛生間，還有必要的客廳、廚房、餐廳和辦公室，這些占了很大一筆開銷。
然後是水井、蓄水池、工具房、設備棚、儲草棚、兩個糧倉、一個小型工作車間、一個中等規模的溫室、兩套羊圈，分布在農場幾個區域內的小涼亭。
選定了以上設施之後，羅瀅還建議梁銜月增加一個肥料發酵池。“雜草和牲畜糞便可以發酵成肥料，讓農場的土地更加肥沃。”
相對於廣袤的農場，建築麵積占比實在是小得可憐，可就是這些在整片農場地圖上隻能看到小小色塊的建築，花去了梁銜月二十一萬新幣，比買農場還要貴！
“這是很正常的。”羅瀅聳了聳肩，“最終的造價上下浮動不會超過百分之十五，不過你還需要確定這些建築的位置，基地繪製出圖紙，施工隊才能開工。”
梁銜月還沒說話，羅瀅就接著說道：“我建議你直接聘請基地關於農場建設方麵的專家出具圖紙，然後在上麵做些自己偏好的改動。否則一處小小的不合理可能影響的是今後數年的經營。”
“我也有這個打算。”繪製圖紙對於梁銜月來說難度還是太高了，於是又為聘請專家花費了一千新幣。
幾個在建造農場方麵十分專業的建築專家將會到青桃穀農場實地考察，研究建築布局，最後勘測並繪製適合農場經營的圖紙。工程隊現在已經在農場裏工作了，他們操縱機械把整片農場的雜草割掉，疏鬆和平整土地，等到專家的圖紙定下來，就可以著手建造各種建築。
到現在為止，梁銜月還剩下17萬新幣的預算，第一年的肥料和農藥費用由基地承擔，那麽梁銜月隻需要購買一些種子和農具就夠了。
正在他覺得預算綽綽有餘的時候，羅瀅又翻開了一個新本子，露出了請梁銜月選擇基礎設施時一模一樣的微笑。
“那麽，來看看農用機械吧！”
作者有話說：
感謝在2022-12-01 21：00：00~2022-12-06 21：00：00期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~