不過慶幸的是水窪地裏可能因為前段時間下過雨的關係，沒有發臭發綠什麽的現象，而且水窪地裏還長著各種各樣的野草水生植物。
花蕾大致的看了下情況，不由的歎了口氣。這水窪地比她想象的嚴重。
這十六家莊戶成員也是老弱女眷的多，想想也是，年富力強的莊戶，要麽自謀出路了，要麽東家調到自己另外的莊子上去了，剩下的就是這些老弱病殘了。
前麵買百花莊的時候，雖然單價高，但是水稻，桃子，辣椒都是快到成熟期了，沒幾個月就變現了，可是這裏完全就是空白啊，啥都變現不了。
如果買下來，前期的投入就是一大筆銀兩，還不一定有回報，畢竟養鴨養鵝的風險也很大，有句話不是說，家財萬貫，帶毛不算，要想鴨鵝有回報，最少要等半年，又不像前世有專門的鴨飼料，可以一百天出欄。
田地不滿意，莊戶不滿意，前期投入大，養殖風險又高。花蕾就有點打退堂鼓了。
一直跟在旁邊的陳管事也看出了花蕾的猶豫，遂問道“花小姐，有不滿意的地方嗎？”花蕾苦笑道，“都不滿意，田地不滿意，莊戶也不滿意，雖然說價格便宜了將近一半，但是你看，這些留下的，完全不值一千六百兩。”
花蕾算了算，按照實際可用麵積二百五十畝的下等田，最多值五百兩，這些莊戶，六十八個人，三十九個女眷，還都是老的老，小的小，而剩下的二十九個男眷中，年富力強的最多十三四個，十二歲以下的男孩女孩占了十三個。
雖然說莊戶可以不買或者挑著買的，但是自己不買的話這些莊戶就有可能被挑著賣給大戶人家去做奴仆，到時一家人就有可能妻離子散，生死離別了。
剛才自己表露出不想要莊戶的意思時，那一群老老小小跪在自己麵前淚流滿麵的樣子，讓花蕾很是為難。
如果自己挑著買，同樣是妻離子散的後果，經自己的手讓別人妻離子散的，花蕾幹不出這樣殘忍的事。
但是如果全部買下的話又實在是不合算，一個老的都快要站不住的婆子價格卻和年富力強的青壯年一個價，花蕾就覺得心理不舒服了，就像自己花了買肉包子的錢，老板卻硬給了她饅頭的那種感覺，不但得不到對方的感激，還讓對方以為自己這個好欺負的。
“花小姐，這宅子還是可以的，雖然不夠新，但房屋多，也值好幾百兩銀子了。”陳管事對前房東也有點無語，但為了自己的提成，還是挑著好處說。“房屋再多在這個水窪地值什麽錢？又不是在皇城門內，東大街上，那確實值錢了。”花蕾不客氣道。
“那花小姐覺得這個莊子多少銀兩你可以接受？”
“我現在是不想要，所以......。”
“這……要不再給你優惠點？”陳管事退一步道。
“最便宜是多少？”
“一千五百兩行不行？”
“算了吧，不值這個價。”“那要不花小姐說個價？”
“這樣吧，連人帶莊子一共一千一百兩，我就拿下。”
“這，估計不行，那個東家不會賣的。”
“那就算了，陳管事，不好意思了，這次讓你白跑一趟了，我們先回去了。”
“那要不這樣，花小姐，你這邊再加一點，我這邊也再去問問東家，看他能不能在讓個價？這樣行不行？”花蕾苦笑道，“陳管事，你也看到了，現在這個情況，田地不好那是沒辦法，但是這個東家做事不地道，庫房裏，不說今年剛收割的麥子不留也就算了，就是去年的黑麵，雜糧麵都不給莊戶留一口的，這些莊戶，應該是大半年沒吃飽了，一個個麵黃肌瘦的。
還有農具，鐵犁，耕牛沒有不說，連雞鴨都沒看見一隻。這是不是做的有點難看了？”花蕾覺得前麵這個東家真的摳搜的可以了。
陳管事幹笑，“那行，我這邊去問問前麵的東家，看他能不能賣？如果願意賣的話，我在讓有地小哥捎個口信給你？”
“行，麻煩陳管事了。我們先回去了。”過了三四天，陳管事讓方有地小哥遞過消息來，說前麵的東家同意了。
六月十三，花蕾遂付了銀兩和陳管事一起去了衙門辦理了過戶手續。
花蕾偷懶，也沒給新買的莊子另外取名，沿用了原來的名字，還是叫“遠影莊”。
除了讓鄭大叔夫妻倆留在百花莊照看接下來的麥子收割外，其他大部分的人都臨時調任到了新的遠影莊上。隨行而去的是幾騾車的口糧，白麵，雜麵，還有莊子上的糙米，大米，都拉去了幾車，讓莊子上按照一日三餐的標準，先把人喂飽，不然什麽事都做不了。
又從百花莊上拉了一頭二三百斤的大肥豬和十幾隻雞鴨宰殺了，煮了幾大鍋的肉給遠影莊的莊戶們吃。已經一年多沒吃到肉的莊戶們好好的吃了一頓，邊吃邊流淚，看的花蕾也是心酸不已。
吃完飯，讓趙大嬸婆媳幾個主導著莊子上的人全部做了一下個人衛生，頭發該洗的洗，指甲該修的修，從頭到腳都清理了一遍。
讓福大娘又去青雲巷對麵的布莊裏拉回幾十匹麻布棉布，帶著莊子上的女眷連夜趕著給莊子上的每個人都做了一套夏衣換上後，遠影莊上眾人的精神麵貌看上去總算比較好了。
然後找了杏林堂的林大夫去莊子上給每個人把了一下脈，該配藥的配藥，該調理的調理。檢查下來以後，也還好。
除了五個年紀比較大的女眷和四個小孩子身體不好需要吃藥外，其他到都沒什麽病，隻要吃飽就可以了，看來還是因為餓的原因。
然後讓趙大叔帶著一部分人把莊子上的三處房屋都按照自己的要求大致的改造修葺。
讓鄭家兄弟倆帶著莊子上的一部分人，重新把莊子上的地又丈量了一下。根據花蕾的要求，他們將莊子分成了幾個不同的區域，以適應各種作物的生長需求。
花蕾大致的看了下情況，不由的歎了口氣。這水窪地比她想象的嚴重。
這十六家莊戶成員也是老弱女眷的多，想想也是，年富力強的莊戶，要麽自謀出路了，要麽東家調到自己另外的莊子上去了，剩下的就是這些老弱病殘了。
前麵買百花莊的時候，雖然單價高，但是水稻，桃子，辣椒都是快到成熟期了，沒幾個月就變現了，可是這裏完全就是空白啊，啥都變現不了。
如果買下來，前期的投入就是一大筆銀兩，還不一定有回報，畢竟養鴨養鵝的風險也很大，有句話不是說，家財萬貫，帶毛不算，要想鴨鵝有回報，最少要等半年，又不像前世有專門的鴨飼料，可以一百天出欄。
田地不滿意，莊戶不滿意，前期投入大，養殖風險又高。花蕾就有點打退堂鼓了。
一直跟在旁邊的陳管事也看出了花蕾的猶豫，遂問道“花小姐，有不滿意的地方嗎？”花蕾苦笑道，“都不滿意，田地不滿意，莊戶也不滿意，雖然說價格便宜了將近一半，但是你看，這些留下的，完全不值一千六百兩。”
花蕾算了算，按照實際可用麵積二百五十畝的下等田，最多值五百兩，這些莊戶，六十八個人，三十九個女眷，還都是老的老，小的小，而剩下的二十九個男眷中，年富力強的最多十三四個，十二歲以下的男孩女孩占了十三個。
雖然說莊戶可以不買或者挑著買的，但是自己不買的話這些莊戶就有可能被挑著賣給大戶人家去做奴仆，到時一家人就有可能妻離子散，生死離別了。
剛才自己表露出不想要莊戶的意思時，那一群老老小小跪在自己麵前淚流滿麵的樣子，讓花蕾很是為難。
如果自己挑著買，同樣是妻離子散的後果，經自己的手讓別人妻離子散的，花蕾幹不出這樣殘忍的事。
但是如果全部買下的話又實在是不合算，一個老的都快要站不住的婆子價格卻和年富力強的青壯年一個價，花蕾就覺得心理不舒服了，就像自己花了買肉包子的錢，老板卻硬給了她饅頭的那種感覺，不但得不到對方的感激，還讓對方以為自己這個好欺負的。
“花小姐，這宅子還是可以的，雖然不夠新，但房屋多，也值好幾百兩銀子了。”陳管事對前房東也有點無語，但為了自己的提成，還是挑著好處說。“房屋再多在這個水窪地值什麽錢？又不是在皇城門內，東大街上，那確實值錢了。”花蕾不客氣道。
“那花小姐覺得這個莊子多少銀兩你可以接受？”
“我現在是不想要，所以......。”
“這……要不再給你優惠點？”陳管事退一步道。
“最便宜是多少？”
“一千五百兩行不行？”
“算了吧，不值這個價。”“那要不花小姐說個價？”
“這樣吧，連人帶莊子一共一千一百兩，我就拿下。”
“這，估計不行，那個東家不會賣的。”
“那就算了，陳管事，不好意思了，這次讓你白跑一趟了，我們先回去了。”
“那要不這樣，花小姐，你這邊再加一點，我這邊也再去問問東家，看他能不能在讓個價？這樣行不行？”花蕾苦笑道，“陳管事，你也看到了，現在這個情況，田地不好那是沒辦法，但是這個東家做事不地道，庫房裏，不說今年剛收割的麥子不留也就算了，就是去年的黑麵，雜糧麵都不給莊戶留一口的，這些莊戶，應該是大半年沒吃飽了，一個個麵黃肌瘦的。
還有農具，鐵犁，耕牛沒有不說，連雞鴨都沒看見一隻。這是不是做的有點難看了？”花蕾覺得前麵這個東家真的摳搜的可以了。
陳管事幹笑，“那行，我這邊去問問前麵的東家，看他能不能賣？如果願意賣的話，我在讓有地小哥捎個口信給你？”
“行，麻煩陳管事了。我們先回去了。”過了三四天，陳管事讓方有地小哥遞過消息來，說前麵的東家同意了。
六月十三，花蕾遂付了銀兩和陳管事一起去了衙門辦理了過戶手續。
花蕾偷懶，也沒給新買的莊子另外取名，沿用了原來的名字，還是叫“遠影莊”。
除了讓鄭大叔夫妻倆留在百花莊照看接下來的麥子收割外，其他大部分的人都臨時調任到了新的遠影莊上。隨行而去的是幾騾車的口糧，白麵，雜麵，還有莊子上的糙米，大米，都拉去了幾車，讓莊子上按照一日三餐的標準，先把人喂飽，不然什麽事都做不了。
又從百花莊上拉了一頭二三百斤的大肥豬和十幾隻雞鴨宰殺了，煮了幾大鍋的肉給遠影莊的莊戶們吃。已經一年多沒吃到肉的莊戶們好好的吃了一頓，邊吃邊流淚，看的花蕾也是心酸不已。
吃完飯，讓趙大嬸婆媳幾個主導著莊子上的人全部做了一下個人衛生，頭發該洗的洗，指甲該修的修，從頭到腳都清理了一遍。
讓福大娘又去青雲巷對麵的布莊裏拉回幾十匹麻布棉布，帶著莊子上的女眷連夜趕著給莊子上的每個人都做了一套夏衣換上後，遠影莊上眾人的精神麵貌看上去總算比較好了。
然後找了杏林堂的林大夫去莊子上給每個人把了一下脈，該配藥的配藥，該調理的調理。檢查下來以後，也還好。
除了五個年紀比較大的女眷和四個小孩子身體不好需要吃藥外，其他到都沒什麽病，隻要吃飽就可以了，看來還是因為餓的原因。
然後讓趙大叔帶著一部分人把莊子上的三處房屋都按照自己的要求大致的改造修葺。
讓鄭家兄弟倆帶著莊子上的一部分人，重新把莊子上的地又丈量了一下。根據花蕾的要求，他們將莊子分成了幾個不同的區域，以適應各種作物的生長需求。