“當然我不是說龔姨。”劉淑慧想起劉雯家就是世代繡娘，她這麽說，是不是在映射龔靜狠心。
劉雯不在意這些，“小時候覺得很辛苦，人家可以出去玩，我卻隻能在家，各種的不開心。”
“但是現在我真的要謝謝我媽，如果不是會刺繡。”
“我現在的日子不會過的這麽好。”
“所以我一開始是恨，不過現在不恨了，起碼我們不要擔心收入會減少。”
“而且我們的作品會越發的賣出去價格。”
“不過，我覺得繡娘的話，還是要慢慢培養起來。”
劉雯知道隨著時代的發展，年輕人就喜歡輕鬆賺錢，喜歡賺快錢，而不是這麽苦哈哈的學上好多年，結果還是沒有冒頭。
“是要培養起來。”
“有天賦的未必能堅持下去。”劉淑慧還記得當初和她一樣學刺繡的人，真的堅持下去的就沒有幾人。
“不過原因當老師的真的不多。”也不是說教會徒弟，師傅就會餓死，而是現在當個繡娘收入那麽多，除非是自家孩子，不然還真的沒有人會樂意教徒弟。
以前教會徒弟，起碼多少年的收入都是給師傅的，而現在可不能這麽做，大家也就沒有了傳授技能的想法、
畢竟耽誤自家賺錢，而且還有可能啊，是吃力不討好的事，誰樂意做。
劉雯覺得那是一個棘手，這年頭沒有點金錢方麵的引導，真的有幾人樂意做這事。
關於這方麵的問題，不要說劉雯他們覺得棘手，就是蘇城的絲綢廠領導也犯愁，培養年輕繡娘難度不是一般的大。
其實也不是沒有半天，比如弄個學校，然後大家去上課就有一筆收入，劉雯就不信這樣還能沒有老師。
不過這個工程也不是一個小工程，就目前的情況，真的不是她和劉淑慧能扛的起來，還是需要一個德高望重的刺繡大師才成。
第222章 房租會是一個大負擔
接下來的日子，廖鋒那是一個忙，經常要去蘇城，看工程的進度。
特別是他們名下還有三套商鋪需要出租，早點租出去，早點有租金拿。
雖然人是辛苦了點，但不得不承認，辛苦是很有必要的事。
因為他把商鋪都租了出去，而且重點是租金都是一個讓人滿意的數字。
都知道對方開價有點低，就是沒有想到竟然會低成這樣。
“真的是太不老實了。”
“明明市場價格有這麽多，多虧當初沒有鬆口。”劉淑慧一陣的慶幸。
“對啊。”廖鋒氣鼓鼓的表示，看到那人，竟然還笑眯眯的和他打招呼，真的就沒有見過這麽厚臉皮的人。
劉雯看著激動的劉淑慧夫妻，“他們也是希望壓低成本。”
“不過以後啊，房租可是一筆很大的開支。”不然也不會有為房東打工這話。
“很大的開支嗎？”雖然好像商鋪的租金是蠻多的，可是對開店需要的支出，劉淑慧覺得這都是毛毛雨。
劉雯笑笑，也沒有爭辯的意思，現在房東覺得每月有穩定的收入就不錯，可一旦商鋪出售價格上去，加上開店的人多了起來，商鋪變的格外搶手，到時候商鋪租金不上去才有問題。
“合同一年一簽才是最好的，畢竟房租會漲上去。”劉雯才不會傻乎乎的簽長約。
劉淑慧他們當然是對劉雯的話，各種信服，除了點頭還是點頭啊。
在他們眼裏，劉雯就是很厲害很厲害的存在，反正跟著她走就是。
“如果他們不放心的話，可以在租房合同上加上一句，租約到期，根據市場價格商量。”
“根據市場價格？”廖鋒要和那些人討論，當然要了解情況，不然都不知道該如何和其餘人說。
“就是現在我租給你一個月是三百，但是到了明年合同到期，周圍位置的商鋪租金是八百了，那就是八百。”
“當然畢竟是老客戶，再次續約可以下降五個點。”
“不過不允許沒有經過我們同意，就直接轉租，一旦給我們發現，租賃合同失效。”
“失效？”廖鋒知道很多人一旦不做生意，要麽就是轉給認識的人，很少會直接把商鋪還給房東。
沒有人會正兒八經的會和房東說換了一個租客，這個其實也是難界定。
“其實這個也是約束，如果是做合法生意，那當然是無所謂。”
“我就擔心萬一轉租出去，對方做的生意不厚道，到時候也有不少麻煩。”
“萬一做一些坑蒙拐騙偷的生意，他們賺了錢就跑路，我們是房東，萬一有人鬧上門，虧的不是我們。”
“可不是我們做的，他們再是鬧騰也沒用啊。”廖鋒不懂了，畢竟冤有頭債有主的。
“對，我們是不要承擔責任，我們是不要還錢，可是如果你租房子，你看到店鋪門口經常有人圍起來鬧事，你會租這套房子嗎？”
廖鋒想了下，搖頭，“不會。”
“對啊，畢竟做生意講究個天時地利人和，你說就這樣的環境，再好的店鋪，再好的創意，也不夠鬧騰的。”
“同樣是付租金，幹嘛非要在這裏耗。”
“所以我們開店要好好了解一番。”不說現在是商鋪搶手，哪怕商鋪租不出去，劉雯都不想招惹麻煩。
廖鋒也覺得劉雯的這個想法很對，“對，我們是要要考慮這方麵。”
“不然一旦招惹出麻煩，也是很大的麻煩。”萬一給有心人利用，真的是落不到一個好。
劉雯看到廖鋒已經把她說的話聽進去，知道這事會有人上心，這就已經足夠足夠了。
劉淑慧以為手上有商鋪，到時候直接找個租客就成，結果沒有想到要操心的事，還是有不少。
“真是賺錢不容易。”也多虧劉雯知道，不然就他們買了商鋪，就急於租出去拿租金。
如果遇到租客不錯的，那還好，如果遇到不好的租客，那真是哭死都沒有人幫忙說話。
劉雯嗯了聲，“對啊，賺錢本來就是不容易。”
“雖然是麻煩了點，不過起碼也是省事不少。”
“一個安心做生意的人，隻要生意不差，我們租金的價格就是市場價格，我想他們除非是自己買了商鋪，不然他們沒有必要換個地方。”
又不是看到他們生意好久趁火打劫，“可以的話，我也希望在市場租金價格下，對方能多租點時間。”
至於用低價吸收租客，劉雯絕對不會做這事。
又能穩定收租，租金收入也能年年漲，劉淑慧夫妻怎麽會不同意，絕對的同意。
廖鋒知道在這方麵，他就是一個啥都不懂的小白，未來不讓自個和租客談判的時候，很容易給人為難，可是拉著劉雯，好好的討論了一番。
劉雯其實也是通過龔俊平時聊的，還有網上看到的東西，稍微總結下出來的經驗教訓。
可是具體該如何操作，她哪裏懂，可以說真的是一抹兩眼黑。
可是沒有辦法，牛都吹了出去，如果現在說不會，不是讓人起疑心嗎？
沒有辦法的劉雯也隻能默默的在心裏推盤一二，然後慢慢說她的想法。
“當然這也是我第一次操作，具體該如何我也是不知道。”劉雯承認她的不足。
“我就是想這樣我們不會虧本，房客也不會虧本。”劉雯說了中心思想。
“畢竟他們有了生意，我們才能把商鋪租出去，我們才能有租金拿。”
“不然他們沒有生意，我們哪怕拿再高的租金，也是拿不長。”
“租上幾個月的商鋪，他們就搬走了，然後我們又要當租客，損失的時間也是錢。”
“如果租金便宜的話，房客賺大錢，我們真的就是喝西北風。”
廖鋒和劉淑慧在邊上都是不停的點頭，“對對對，我也是覺得這樣最好。”
“所以，接下來。”劉雯抬頭看向廖鋒，“就要麻煩姐夫了。”
廖鋒其實心裏有點打鼓，“要不，小雯，你去吧。”
“我覺得你會做的比我好。”廖鋒雖然也是想嚐試一二，可又擔心會搞砸。
“不用，姐夫，我對你有信心，你一定會做的很好。”
“哪怕做的不好也沒事，誰都有第一次，如果做的不好，吸取教訓，下次一定會有改進。”
“姐夫，你一定能做好。”如果事事都是她去做，不是要忙死啊。
廖鋒看到劉雯對他都是信任的態度，深深的吸口氣，“小雯，你放心，我一定會做好。”
第223章 互相嘲諷
劉雯和劉淑慧要開繡坊的事，很快就傳了出去，本來大家都覺得他們開個繡坊的話，他們也就是在鎮上開。
可也沒有看到他們有看地方的動靜，大家都想著是否打算在劉淑慧新建的房子裏辦公。
至於劉雯的房子，他們壓根就沒有這個想法，誰不知道劉雯不是一般的關注隱私，絕對不會放開她住的地方。
對於繡娘而言，劉雯和劉淑慧開個繡坊，對她們而言是個好事，這樣就不要擔心不給她們介紹活。
劉毅知道劉雯竟然要開繡坊，在家裏也是氣的吹胡子瞪眼。
特別是回去後看到龐月身上都是傷，劉斌看他猶如看仇人的目光，還有姚穎陰陽怪氣的話語，心裏越發的不是滋味。
“你說你們一個個的，整天都不知道幹嘛。”
“劉雯那個丫頭都要開繡坊了，再看看你們。”劉毅後悔死了。
“她開繡坊，你還指望人家會管你死活。”姚穎冷笑了起來。
“也隻有你覺得她是你閨女，其實人家就是無視你。”
“你算個老幾。”
“對了，我們吃好飯了。”姚穎自從給姚家趕出來後，對劉毅龐月除了仇恨還是仇恨。
對於龐月，她還會巴結一二，畢竟以後想要賺大錢，也許還要指望她一二。
姚穎每天都會做飯給龐月母子吃，當然菜金啥的都是龐月出，她可是各種的哭窮。
劉雯不在意這些，“小時候覺得很辛苦，人家可以出去玩，我卻隻能在家，各種的不開心。”
“但是現在我真的要謝謝我媽，如果不是會刺繡。”
“我現在的日子不會過的這麽好。”
“所以我一開始是恨，不過現在不恨了，起碼我們不要擔心收入會減少。”
“而且我們的作品會越發的賣出去價格。”
“不過，我覺得繡娘的話，還是要慢慢培養起來。”
劉雯知道隨著時代的發展，年輕人就喜歡輕鬆賺錢，喜歡賺快錢，而不是這麽苦哈哈的學上好多年，結果還是沒有冒頭。
“是要培養起來。”
“有天賦的未必能堅持下去。”劉淑慧還記得當初和她一樣學刺繡的人，真的堅持下去的就沒有幾人。
“不過原因當老師的真的不多。”也不是說教會徒弟，師傅就會餓死，而是現在當個繡娘收入那麽多，除非是自家孩子，不然還真的沒有人會樂意教徒弟。
以前教會徒弟，起碼多少年的收入都是給師傅的，而現在可不能這麽做，大家也就沒有了傳授技能的想法、
畢竟耽誤自家賺錢，而且還有可能啊，是吃力不討好的事，誰樂意做。
劉雯覺得那是一個棘手，這年頭沒有點金錢方麵的引導，真的有幾人樂意做這事。
關於這方麵的問題，不要說劉雯他們覺得棘手，就是蘇城的絲綢廠領導也犯愁，培養年輕繡娘難度不是一般的大。
其實也不是沒有半天，比如弄個學校，然後大家去上課就有一筆收入，劉雯就不信這樣還能沒有老師。
不過這個工程也不是一個小工程，就目前的情況，真的不是她和劉淑慧能扛的起來，還是需要一個德高望重的刺繡大師才成。
第222章 房租會是一個大負擔
接下來的日子，廖鋒那是一個忙，經常要去蘇城，看工程的進度。
特別是他們名下還有三套商鋪需要出租，早點租出去，早點有租金拿。
雖然人是辛苦了點，但不得不承認，辛苦是很有必要的事。
因為他把商鋪都租了出去，而且重點是租金都是一個讓人滿意的數字。
都知道對方開價有點低，就是沒有想到竟然會低成這樣。
“真的是太不老實了。”
“明明市場價格有這麽多，多虧當初沒有鬆口。”劉淑慧一陣的慶幸。
“對啊。”廖鋒氣鼓鼓的表示，看到那人，竟然還笑眯眯的和他打招呼，真的就沒有見過這麽厚臉皮的人。
劉雯看著激動的劉淑慧夫妻，“他們也是希望壓低成本。”
“不過以後啊，房租可是一筆很大的開支。”不然也不會有為房東打工這話。
“很大的開支嗎？”雖然好像商鋪的租金是蠻多的，可是對開店需要的支出，劉淑慧覺得這都是毛毛雨。
劉雯笑笑，也沒有爭辯的意思，現在房東覺得每月有穩定的收入就不錯，可一旦商鋪出售價格上去，加上開店的人多了起來，商鋪變的格外搶手，到時候商鋪租金不上去才有問題。
“合同一年一簽才是最好的，畢竟房租會漲上去。”劉雯才不會傻乎乎的簽長約。
劉淑慧他們當然是對劉雯的話，各種信服，除了點頭還是點頭啊。
在他們眼裏，劉雯就是很厲害很厲害的存在，反正跟著她走就是。
“如果他們不放心的話，可以在租房合同上加上一句，租約到期，根據市場價格商量。”
“根據市場價格？”廖鋒要和那些人討論，當然要了解情況，不然都不知道該如何和其餘人說。
“就是現在我租給你一個月是三百，但是到了明年合同到期，周圍位置的商鋪租金是八百了，那就是八百。”
“當然畢竟是老客戶，再次續約可以下降五個點。”
“不過不允許沒有經過我們同意，就直接轉租，一旦給我們發現，租賃合同失效。”
“失效？”廖鋒知道很多人一旦不做生意，要麽就是轉給認識的人，很少會直接把商鋪還給房東。
沒有人會正兒八經的會和房東說換了一個租客，這個其實也是難界定。
“其實這個也是約束，如果是做合法生意，那當然是無所謂。”
“我就擔心萬一轉租出去，對方做的生意不厚道，到時候也有不少麻煩。”
“萬一做一些坑蒙拐騙偷的生意，他們賺了錢就跑路，我們是房東，萬一有人鬧上門，虧的不是我們。”
“可不是我們做的，他們再是鬧騰也沒用啊。”廖鋒不懂了，畢竟冤有頭債有主的。
“對，我們是不要承擔責任，我們是不要還錢，可是如果你租房子，你看到店鋪門口經常有人圍起來鬧事，你會租這套房子嗎？”
廖鋒想了下，搖頭，“不會。”
“對啊，畢竟做生意講究個天時地利人和，你說就這樣的環境，再好的店鋪，再好的創意，也不夠鬧騰的。”
“同樣是付租金，幹嘛非要在這裏耗。”
“所以我們開店要好好了解一番。”不說現在是商鋪搶手，哪怕商鋪租不出去，劉雯都不想招惹麻煩。
廖鋒也覺得劉雯的這個想法很對，“對，我們是要要考慮這方麵。”
“不然一旦招惹出麻煩，也是很大的麻煩。”萬一給有心人利用，真的是落不到一個好。
劉雯看到廖鋒已經把她說的話聽進去，知道這事會有人上心，這就已經足夠足夠了。
劉淑慧以為手上有商鋪，到時候直接找個租客就成，結果沒有想到要操心的事，還是有不少。
“真是賺錢不容易。”也多虧劉雯知道，不然就他們買了商鋪，就急於租出去拿租金。
如果遇到租客不錯的，那還好，如果遇到不好的租客，那真是哭死都沒有人幫忙說話。
劉雯嗯了聲，“對啊，賺錢本來就是不容易。”
“雖然是麻煩了點，不過起碼也是省事不少。”
“一個安心做生意的人，隻要生意不差，我們租金的價格就是市場價格，我想他們除非是自己買了商鋪，不然他們沒有必要換個地方。”
又不是看到他們生意好久趁火打劫，“可以的話，我也希望在市場租金價格下，對方能多租點時間。”
至於用低價吸收租客，劉雯絕對不會做這事。
又能穩定收租，租金收入也能年年漲，劉淑慧夫妻怎麽會不同意，絕對的同意。
廖鋒知道在這方麵，他就是一個啥都不懂的小白，未來不讓自個和租客談判的時候，很容易給人為難，可是拉著劉雯，好好的討論了一番。
劉雯其實也是通過龔俊平時聊的，還有網上看到的東西，稍微總結下出來的經驗教訓。
可是具體該如何操作，她哪裏懂，可以說真的是一抹兩眼黑。
可是沒有辦法，牛都吹了出去，如果現在說不會，不是讓人起疑心嗎？
沒有辦法的劉雯也隻能默默的在心裏推盤一二，然後慢慢說她的想法。
“當然這也是我第一次操作，具體該如何我也是不知道。”劉雯承認她的不足。
“我就是想這樣我們不會虧本，房客也不會虧本。”劉雯說了中心思想。
“畢竟他們有了生意，我們才能把商鋪租出去，我們才能有租金拿。”
“不然他們沒有生意，我們哪怕拿再高的租金，也是拿不長。”
“租上幾個月的商鋪，他們就搬走了，然後我們又要當租客，損失的時間也是錢。”
“如果租金便宜的話，房客賺大錢，我們真的就是喝西北風。”
廖鋒和劉淑慧在邊上都是不停的點頭，“對對對，我也是覺得這樣最好。”
“所以，接下來。”劉雯抬頭看向廖鋒，“就要麻煩姐夫了。”
廖鋒其實心裏有點打鼓，“要不，小雯，你去吧。”
“我覺得你會做的比我好。”廖鋒雖然也是想嚐試一二，可又擔心會搞砸。
“不用，姐夫，我對你有信心，你一定會做的很好。”
“哪怕做的不好也沒事，誰都有第一次，如果做的不好，吸取教訓，下次一定會有改進。”
“姐夫，你一定能做好。”如果事事都是她去做，不是要忙死啊。
廖鋒看到劉雯對他都是信任的態度，深深的吸口氣，“小雯，你放心，我一定會做好。”
第223章 互相嘲諷
劉雯和劉淑慧要開繡坊的事，很快就傳了出去，本來大家都覺得他們開個繡坊的話，他們也就是在鎮上開。
可也沒有看到他們有看地方的動靜，大家都想著是否打算在劉淑慧新建的房子裏辦公。
至於劉雯的房子，他們壓根就沒有這個想法，誰不知道劉雯不是一般的關注隱私，絕對不會放開她住的地方。
對於繡娘而言，劉雯和劉淑慧開個繡坊，對她們而言是個好事，這樣就不要擔心不給她們介紹活。
劉毅知道劉雯竟然要開繡坊，在家裏也是氣的吹胡子瞪眼。
特別是回去後看到龐月身上都是傷，劉斌看他猶如看仇人的目光，還有姚穎陰陽怪氣的話語，心裏越發的不是滋味。
“你說你們一個個的，整天都不知道幹嘛。”
“劉雯那個丫頭都要開繡坊了，再看看你們。”劉毅後悔死了。
“她開繡坊，你還指望人家會管你死活。”姚穎冷笑了起來。
“也隻有你覺得她是你閨女，其實人家就是無視你。”
“你算個老幾。”
“對了，我們吃好飯了。”姚穎自從給姚家趕出來後，對劉毅龐月除了仇恨還是仇恨。
對於龐月，她還會巴結一二，畢竟以後想要賺大錢，也許還要指望她一二。
姚穎每天都會做飯給龐月母子吃，當然菜金啥的都是龐月出，她可是各種的哭窮。