李蓁蓁聽到他們兩個人的對話,覺得很好笑,她看了看時間,就說:“好了,你們別研究花紋了。時間差不多了,我帶你們上去樓上吧。”


    李蓁蓁帶著他們搭乘著電梯,很快就來到了天台。


    天台上麵已經做好了裝飾,最中間的空地上,擺著一顆巨大的聖誕樹,上麵掛滿了五顏六色的裝飾。除此之外,其他的地方,也都是張燈結彩。


    各種顏色的彩燈,放射出迷離的光芒,把一個偌大的天台花園,映襯得非常浪漫。


    陸娉婷立刻開心地說:“哇,蓁蓁,你家的天台真漂亮啊!”


    李蓁蓁笑著說:“走吧,我帶你們過去那邊。”


    李蓁蓁把陸娉婷和周然,帶到了一處可供休息的地方,指著旁邊的長桌說:“那裏有很多吃的,你們想吃的話,可以自己過去拿。”


    看到李蓁蓁拉著陸娉婷,已經坐在了沙發上,周然微微一笑,很自然地來到了長桌的旁邊,取了一些小點心和飲料,回來放在了李蓁蓁和陸娉婷的麵前,然後自己就坐在李蓁蓁的旁邊。


    李蓁蓁把盤子移過去一點,笑著說:“周然,謝謝你,你也吃吧。”


    很快聖誕舞會就開始了,音樂聲一響起來,大家都興奮起來,紛紛邀請了舞伴,跑到了臨時的舞池去跳舞。


    周然看到舞池那裏,一對一對的男女都在跳舞,心裏微微一動。


    他鼓起勇氣,終於站了起來,做了一個邀請的姿勢,很紳士地說:“蓁蓁,我可以邀請你跳舞嗎?”


    周然說完之後,就抬起頭來,很期待地看著李蓁蓁。


    李蓁蓁有點猶豫地說:“可是,我和你去跳舞了,娉婷怎麽辦?總不能讓她一個人待在這裏吧。”


    沒想到,陸娉婷非常豪爽地揮了揮手,大大咧咧地說:“沒事,你和周然去跳舞吧,我在這裏吃東西,看著你們跳,快去快去。”


    李蓁蓁於是把手搭在了周然的手心上,緩緩地來到了舞池裏。


    周然輕輕地握著李蓁蓁的小手,不由得心跳加速,他隻有強忍著,才能讓自己的手不要顫抖。


    此時音樂剛好換了,是一首優美抒情的圓舞曲。


    周然輕輕地扶著李蓁蓁柔軟的腰肢,帶領著她慢慢地跳起了舞步。


    李蓁蓁今天的心情顯然很好,她的臉頰上掛著一抹甜甜的微笑。璀璨迷人的燈光,照射在她嬌美的臉上,顯得那樣恬靜,那樣美好。


    此時此刻,周然的心裏仿佛有煙花盛放,他多麽希望時光能永遠停留在這一刻。


    舞池裏的人那麽多,但是周然卻隻看得見眼前的李蓁蓁,他專注地注視著她,就連他自己也沒有發現,他的目光是多麽地柔情似水。


    李蓁蓁從來沒有和周然離得這樣近,她現在才發現,自己即便穿著高跟鞋,站在周然的跟前,也隻到人家的肩膀那裏。


    她被周然輕擁著,就好像整個人都依靠在他的懷裏,都能聞得到周然身上年輕男子的氣息。


    意識到這一點,李蓁蓁頓時有點不自在了,她抬頭看了周然一眼,才發現周然也正在看著她,而且眼神非常專注,仿佛她就是他的整個世界。


    不知道為什麽,在周然這樣的目光之中,李蓁蓁突然不敢再看他了,原本她想說的話,此時也已經忘記了。


    李蓁蓁不好意思地移開了目光,左看右看,就是不再看周然。


    她覺得今晚的燈光真的有毒,在這種曖昧的氛圍之中,她居然覺得,這樣迷人的周然,實在是太有吸引力了。


    李蓁蓁不由得搖了搖頭,心裏苦笑,都是這燈光惹的禍,才讓她產生這種錯覺。


    第64章 頭腦風暴


    過完了聖誕節, 很快就是期末考試, 然後李蓁蓁就開始放寒假了。


    寒假這段時間, 李蓁蓁打算好好地利用起來, 規劃一下地產公司的事務。


    李蓁蓁雖說要做一個甩手掌櫃, 但並不是什麽事情都不過問的。相反, 她一有時間, 就會來到公司裏麵轉悠一圈。


    如果公司裏,遇到一些比較大的決策問題時,也必須經由李蓁蓁拍板, 才能最終實施。


    這樣,也好讓公司裏的員工,都明白誰才是真正的老板。不然時間久了, 難免有些人就會產生小心思。


    李蓁蓁在這一方麵, 自問還是做得比較不錯的。


    既然選擇了要開公司,就要對公司, 以及公司裏麵的員工, 都負起責任來。


    在李蓁蓁的督促下, 原本沒有人租賃的金鍾大廈, 以及皇後大道的幾間商鋪, 現在也已經成功租賃出去了。


    雖然它們都是短租, 租金並不算高,但是蚊子再小也是肉啊。這些租金,用來維持公司的日常運作, 還是綽綽有餘的。


    李蓁蓁還很有創意地, 把後世公司裏流行的頭腦風暴法,用在了自己的公司身上。


    她要求副總經理謝長平,要定期組織員工,開展頭腦風暴會議,以此來激發出他們的創造性,大家可以暢所欲言,集思廣益。


    謝長平已經被李蓁蓁完全收服了,對於李蓁蓁的吩咐,謝長平向來都是不打折扣地執行。


    不得不說,頭腦風暴法,有時候還真的挺管用的。一些員工的靈感,還真的為鴻基地產公司,解決了不少問題。


    而那些提出有用意見的員工,也更容易得到上級的青睞,可以獲得更多職業發展的空間。


    因此,李蓁蓁的頭腦風暴法,逐漸受到了大家的熱烈歡迎。


    這一天,李蓁蓁來到了公司裏,通知中高層幹部都來開會。


    在寬大的會議室裏,李蓁蓁坐在長桌的一端,慷慨激昂地說:


    “各位同事,我最近幾天看報紙,發現越來越多的人選擇移民了。現在香江的有錢人,都紛紛把土地和房產,拿出來低價拋售,為的就是一個落袋為安。”


    “目前土地和房產的價格,已經一落千丈了。應該說,樓市正在麵臨崩潰的邊緣。”


    “但是,我卻相信,樓市的低迷,隻是暫時性的,將來肯定會有再次回升的那一天。所以,我決定,要趁著這段時間,多買進一些房產和土地。”


    “現在,我有一個問題要問問大家,怎麽樣才能把價格壓到最低,實現真正的抄底呢?”


    “大家都有什麽好主意,現在就可以說出來。俗話說得好,三個臭皮匠,勝過一個諸葛亮。請大家自由發言。謝副總,你來主持一下會議。”


    鴻基地產公司裏的員工,都對這種會議不陌生了。聽到李蓁蓁的話之後,立刻就在自己的心裏琢磨開了。


    很快,就有人提出來:“我最近也看報紙,老板說的沒錯。依我看,樓市很快就要崩潰了,我們不如等到那個時候,再出來撿便宜。大家覺得怎麽樣?”


    謝長平在李蓁蓁的影響下,眼界也漸漸開闊起來。他雖然覺得這個主意不咋樣,但還是點了點頭,鼓勵地說:“嗯,很好。其他人有沒有什麽想法?”


    這時候,另一個人馬上說:“我看有很多人,都在報紙上打廣告,要賣樓和賣地。不如,我們公司也去打廣告,專門收購人家的房產和土地。”


    謝長平忍了又忍,終於還是忍不住白了這個人一眼,不客氣地說:


    “這個廣告要是打了,恐怕到時候,非但不能壓價,人家知道了我們這麽想買,說不定還要抬價,你出的什麽餿主意。”


    眼看這個員工被說得麵紅耳赤,李蓁蓁笑著說:


    “謝副總,我們不必這麽嚴肅嘛。大家有什麽點子,無論好不好,都可以說出來。我們這個會議,就是看重點子的數量,不在意質量的。要是說的不好,大家也不要批評,還是應該多多鼓勵。”


    李蓁蓁和謝長平,一個唱-紅-臉,一個唱白臉。通常情況下,唱-紅-臉的那一個,當然是李蓁蓁這個老板了。


    因此,謝長平順勢就說:“哈哈哈,怪我怪我,我檢討,以後我不隨便批評人了。大家還有什麽意見,都可以說出來。”


    這時候,剛才被批評的那個員工,再次鼓起了勇氣,說:“我想來想去,還是覺得打廣告比較有用。”


    這個員工害怕繼續被批評,飛快地說:“我們不在香江本地打廣告,但是我們可以到外國去打廣告啊。”


    李蓁蓁眼前一亮,突然好像想起了什麽,忍不住鼓勵他說:“很好,你繼續說下去。”


    這個員工受到了鼓勵,立刻又說:“其實,早在半年以前,就已經有人開始移民了。據我的了解,他們移民的國家,基本上是美國、英國、加拿大和澳大利亞,這幾個國家。”


    “這些移民的人,可都是有錢人呐!他們手裏的土地和房產,肯定有不少。說不定有很多,還沒來得及賣掉呢。”


    “他們現在已經移民大半年了,對香江目前的樓市,肯定沒有我們了解。如果我們去那些國家的華人聚居區打廣告,說不定就能夠以很低的價格,買到他們手中的土地和房產。”


    李蓁蓁聽了之後,頓時想起來了,對呀,前世不就有人,用了這種辦法,最終以極低的價格,買到了大量的土地和房產嗎。


    為什麽會這樣呢?這就不得不提到香江的移民曆史了。


    自滿清滅亡以來,香江就迎來了一波又一波的移民潮。這些移民,並沒有把香江當做自己最後的歸宿,有很多人還會選擇繼續移民到其他的國家。這種情況,在最近這兩年,隨著政局的動蕩不安,而有愈演愈烈的趨勢。


    這些移民,他們很多都在香江擁有大量的房產和土地,平時依然租出去,所得到的租金,就用於他們在國外的開銷。


    這些人,就是俗稱的寓公了,也叫做包租公和包租婆。


    據李蓁蓁了解,在一些海外的華人聚居區,這樣的寓公,還有不少呢。


    不得不說,這個員工提出來的主意,非常好,也非常具有可操作性。


    他的一番話,也迅速地啟發了在場所有人的思維,很快又有人補充說:


    “我們還可以派出員工,到這些國家的華人聚居區,直接跟他們購買。這樣,肯定速度比較快,而且不用經過中介,也會比較便宜。”


    又有其他人發言了,他說:“對對對,這個方法很好。我們還可以先打聽清楚了,誰擁有這些房產和土地,到時候直接找到業主,就是磨,也要把他磨下來。”


    越來越多的員工都發言了,他們提出來的主意之中,不乏金點子和亮點子,李蓁蓁聽得暗暗點頭。


    到了最後,李蓁蓁總結說:“那好,我現在決定了,我們公司,先在這些國家的華人聚居區打廣告,然後派出專人前去收購。趁著這段時間,你們也要趕緊打聽清楚了,誰是這些房產和土地的主人,到時候,做到有目的的收購。”


    “另外,我了解到,很多市區的樓,每一層的主人,都是不同的人。對於這樣的樓,我們應該怎麽辦呢?”


    “我想,我們可以把每一層樓,都看成一個獨立的個體,把它們一層一層地買下來。到了最後,整棟樓就都是我們的了。”


    “所以,大家出去打聽消息的時候,不要忘了把這一點,也給打聽清楚了。要是一棟樓有不同的主人,我們就用這種辦法,把它們攻克下來。”


    “我們的目標是,用盡可能少的錢,買到盡可能多的房產和土地!”


    “謝副總,你接下來就把這件事情,當做重中之重,一定要把它辦好!我等著你的好消息。”


    謝長平頓時嚴肅地說:“是!老板,我一定會盡心盡力地辦好這件事情的!”


    李蓁蓁對這件事情非常重視,忍不住經常跑到公司裏,查看事情的進展,順便也給出一些指導性的意見。


    看到老板這麽重視,底下的員工當然不敢怠慢了。大家都齊心協力,很快地,事情就有了良好的發展。


    現在,廣告已經打出去了,需要出差的員工,也陸續派出去了。如今李蓁蓁能夠做的,就是靜靜地等待好消息。


    時間過得飛快,馬上就要到春節了。


    陸娉婷知道李蓁蓁身邊沒有任何親人,害怕她一個人孤零零地會感到寂寞,就想邀請她到自己的家裏一起過年。


    但是,李蓁蓁委婉地拒絕了陸娉婷。


    過年就是一家人團聚的日子,李蓁蓁一個外人,貿貿然地跑到陸娉婷的家裏,她自己也會覺得很不自在。


    好在,李蓁蓁不是一個自憐自艾的人,她自己一個人,也能過得很好。


    她很快就采買了一大堆年貨,也不管自己能不能吃得完,還給陸娉婷也送了一些,還約了她一起出去逛街。


    李蓁蓁最感興趣的東西,當然是古玩了。


    因此,她約了陸娉婷,一起去逛荷李活街。

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