“自從今年的移民潮之後,香江已經沒有多少人再移民出去了。相反,越來越多的移民,從大陸那邊過來了。按照現在的速度這樣增長下去,遲早有一天,香江本島的土地,肯定是不夠居住的,到時候應該怎麽辦?你想過沒有?”


    謝長平思索片刻,點頭說:“老板,你的意思是說,現在政府開發新界,也有這一層意思在裏麵?”


    “沒錯,”李蓁蓁很肯定地說,“你剛才提到的荃灣,在五十年代就已經開始建設了。前麵的八年,都沒有什麽人願意過去。但是今年你看,願意住在荃灣的人,越來越多了。”


    李蓁蓁目光如電地說:“我相信,以後的新界,就是現在的荃灣,而且還會比荃灣更加發達!”


    謝長平聽了李蓁蓁的一番話之後,心裏頓時就有底了,也信心十足地說:“老板,那我們就決定出手了?”


    “嗯,不過,我們不要那麽急於求成,收購換地權益書的速度,也不要一下子太快了。”李蓁蓁補充說。


    謝長平理解地點了點頭,說:“老板,我明白你的意思,上趕著不是買賣。要是讓那些農民,發現我們公司有大量購買的意向,他們肯定會趁機抬價的。”


    李蓁蓁笑著說:“謝副總,你辦事我是放心的,那這件事情就交給你了。”


    謝長平感受到李蓁蓁對他的信任,心下非常感動,麵上卻不顯露出來,而是精明地分析說:


    “老板,那我到時候就挑著買。我們公司隻要那些地皮連成一片的權益書,其他那些零零碎碎的地皮,我們幹脆不要了。這樣以後跟政府交換,我們就有討價還價的資格,可以交換到那些大塊的土地,你覺得怎麽樣?”


    李蓁蓁忍不住為他鼓掌,大讚:“很好!就這麽辦!”


    現在是暑假期間,李蓁蓁隻要一有空,就會來到幾家公司親自坐鎮。因此,她第一時間就了解到事情的進展。


    在李蓁蓁的協調之下,從pd基金公司撥付了1億港幣的資金,專門用來收購新界的換地權益書。


    有了這一大筆金錢的支持,謝長平信心大增,他事先就派人去調查清楚了。


    通常情況下,一個村莊的土地被征收之後,政府發給農民們的換地權益書,在未來就可以換到一大塊完整的土地。相當於村子還是那個村子,隻是換了一個地方而已。


    所以,隻要向住在同一個村莊的村民,收購他們手裏的換地權益書,就意味著未來的地皮,也基本上是連成一片的。


    打聽清楚了這個情況,謝長平就能做到有的放矢,他還創造性地發明了一套“擒賊先擒王”的方法。


    他派出專人,去拜訪那些村莊的鄉紳,先買下鄉紳手上的換地權益書,然後在鄉紳的幫助下,再向其他的村民大肆收購。


    值得一提的是,此時的香江農村,鄉紳的勢力還是很大的,他們掌握著宗族的權力。


    有了這些鄉紳的配合和支持,謝長平的收購計劃,從一開始就進行得非常順利。


    而另一方麵,在現階段的香江,就連市區裏麵的土地和房子都不值錢,更不要說新界這種未經開發的地方了。


    所以,謝長平以極其低廉的價格,就購買到了大量的乙種換地權益書。


    “你說多少?”李蓁蓁驚訝地瞪大了眼睛。


    謝長平擦了擦額頭上並不存在的汗水,激動地說:“老板,這兩個月,我們公司花了6700萬港幣,就買到了麵積1300萬平方米的地皮!”


    什麽?!這這這,這也太誇張了吧?!


    這樣一算,豈不是每一平方米的土地,售價隻要5塊錢多一點?!


    這哪裏還是土地?這簡直就是大白菜呀!


    這


    李蓁蓁驚得目瞪口呆。


    謝長平繼續說:“當然了,現在這些地皮,都還在紙張上麵寫著。也不知道要等到什麽時候,才能真正拿到我們公司手上。”


    “這個急不來,等以後政府宣布可以交換了,我們就可以拿到那些土地了。謝副總,你確定沒有說錯嗎?我們公司真的買到了那麽多地皮?”李蓁蓁不可置信地說。


    “千真萬確!”謝長平很肯定地說,“老板,我全程都親自盯著,一點也不敢放鬆,絕對不會說錯的。”


    李蓁蓁突然想到了什麽,說:“謝副總,這個價格有點太便宜了,你們在收購的時候,有沒有……嗯……”


    謝長平溫和地笑起來,插嘴說:“老板,我知道你要說什麽,你就放心吧,我們公司都是老老實實跟那些農民收購的,絕對沒有強取豪奪的事情。”


    “老板,不是我老謝吹牛,我們這個價格已經很公道的了,現在香江市區的土地才賣多少錢?新界那麽落後的地方,能夠賣出這個價錢,那些農民心裏不知道多高興!”


    “後麵那幾次,隻要聽說我們公司的人前去收購,那些農民都上趕著要賣給我們。”謝長平得意非凡地說,顯然心情很是暢快。


    “那就好。”李蓁蓁滿意地點了點頭。


    謝長平沉默片刻,又請示說:“老板,我打聽過了,現在新界那裏,還有將近4000萬平方米的地皮要賣,我們還要不要繼續收購?”


    “都在什麽地方?”李蓁蓁開口詢問。


    “嗯,元朗,沙田,觀塘,柴灣,屯門,這幾個地方比較多,主要的地皮都集中在那裏。”


    謝長平每說出一個地方,李蓁蓁的心裏就跟著跳一下。


    這些地方,都是後世發展得非常好的地區,土地的價值不可估量。


    李蓁蓁一點猶豫也沒有,就說:“那就繼續購買吧,我過幾天再給你撥一筆錢過來,我們再買1000萬平方米,也差不多夠了。”


    “好的,老板。”謝長平垂著雙手,非常恭敬地說。


    在開學之前,周然那裏傳來了確切的好消息,他成功考上了香江大學的法學院。


    為了慶祝自己考上大學,周然還熱情地邀請李蓁蓁他們去聚餐。


    參加這次聚餐的人,除了周然和李蓁蓁之外,就隻有陸娉婷和許澤佑,四人小組再一次聚齊了。而他們聚餐的地點,就選在了丁玉蘭所開的丁記甜品店。


    一年多的時間過去了,丁記甜品店已經發生了巨大的變化。店麵擴大了兩倍有餘,除了原本那間店麵之外,丁玉蘭還把旁邊的兩間大的店麵,也給租下來。


    擴充之後的丁記甜品店,麵積達到了三百多平方米,已經是一家中型餐廳的規模了。


    這樣大的店麵,僅靠丁玉蘭一個人,當然是不可能運轉得開的。所以,丁玉蘭現在也請了幾個夥計和廚師,店裏的普通工作,就交給這些人去做。


    而丁玉蘭自己,隻需要掌握核心的配方,在關鍵的時候親自下廚,其他的時間都比較空閑。


    李蓁蓁他們來到的時候,就看到丁玉蘭正站在櫃台那裏,正在和收銀員說話。


    早在一年以前,在李蓁蓁的建議下,丁玉蘭就在銅鑼灣購買了房子,現在她的生意也做得風生水起,可以說是人逢喜事精神爽。


    現在的丁玉蘭身上,已經找不到一點點過去的影子,看上去完全就是一個地地道道的香江人,也顯得比以前年輕多了。


    丁玉蘭偶然一抬頭,就看見了李蓁蓁他們,頓時驚喜地說:“蓁蓁,你們來啦?哎呀,你們好久沒來了,我剛才還在心裏念叨呢,你們就來啦!”


    丁玉蘭顯得非常高興,跟旁邊的收銀員交代了幾句,就熱情地迎了上來。


    “快到裏麵坐,想吃什麽就跟我說啊,不要客氣。”


    丁玉蘭招呼著李蓁蓁他們四個人坐下來,自己也跟著坐在了旁邊。


    李蓁蓁抬頭望著牆上,突然驚訝地說:“咦?這上麵的照片都是明星!”


    隻見牆上貼著十幾張照片,都是時下當紅的大明星跟丁玉蘭的合影。這些大明星無一例外,都坐在丁記甜品店的座位上,麵前擺著幾樣甜品,笑得非常開心。


    丁玉蘭謙虛地說:“這些都是來捧場的客戶,他們雖然是大明星,但是來到店裏麵,也和普通人差不多,一點都不傲氣。我跟他們說想拍張合影,他們都很樂意幫忙。”


    李蓁蓁不禁豎起了大拇指,高興地說:“丁大姐,你的甜品做得這麽好吃,難怪那些大明星,也跑來你店裏吃東西。”


    陸娉婷也笑著說:“丁大姐,這些照片貼出來,可就是免費的廣告啊!肯定有很多人會被吸引過來的。”


    丁玉蘭笑盈盈地說:“可不是嘛,自從有了口碑之後,還有報社上門來采訪呢。你看照片的旁邊,就貼著當時的報紙,我給裁下來貼上去了。”


    李蓁蓁仔細一看,果然發現了一小塊報紙,已經過膠了,上麵“丁記甜品”四個大字,清晰可辨。


    李蓁蓁非常佩服地說:“丁大姐,你真厲害,就連報社都報道了你的店!”


    丁玉蘭隱含驕傲地歡笑起來,連忙說:“哪裏哪裏,這都是客戶們捧場。我們先別說這些了,你們快告訴我要吃什麽,我讓廚房趕緊弄。”


    四個人根據菜單,各自點了心儀的甜品和小吃,丁玉蘭就起身走開,親自到廚房去下單了。


    這


    過了片刻,丁玉蘭就走回來了,重新坐下,笑著說:“蓁蓁,你們還要再等一會兒,剛剛客戶點單比較多,現在廚房比較忙。我已經跟他們交代了,先把你們要的東西做出來。”


    “丁大姐,我們沒有關係,等一等沒事的,你千萬不要為了我們,耽誤了你店裏的客戶。”李蓁蓁連忙推辭說。


    丁玉蘭沒有說謊,李蓁蓁他們剛才在店門口,就看到許多客戶走進來了。現在這些客戶都坐在大廳裏,把偌大一個大廳,擠得滿滿當當。他們大多已經點完了單,正翹首等待著甜品端上來。


    丁記甜品的受歡迎程度,由此可見一斑。


    丁玉蘭熱情地說:“應該的,應該的。你們再等等就好了。”


    周然和許澤佑畢竟跟丁玉蘭比較不熟悉,因此客氣地說:“謝謝你了,丁大姐。”


    丁玉蘭仔細辨認這兩個人,居然準確無誤地叫出了他們的名字:“你是阿然,你是阿佑,我說的沒錯吧?”


    許澤佑驚喜地說:“丁大姐,你還認得我們?”


    丁玉蘭笑眯眯地說:“當然認得,你們是蓁蓁的好朋友,來我店裏吃過幾次,我怎麽會忘記呢?對了,你們不是已經中六了嗎?有沒有去參加那個什麽考試?考上大學了沒有?”


    許澤佑高興地回答說:“丁大姐,我考上了中文大學,阿然考上了香江大學。”


    “哎呀真棒!沒想到你們兩個的成績這麽好,都是高材生呀!這要是放在以前,那就是文曲星下凡,沒說的,今天一定要讓我來請客!”


    丁玉蘭是老觀念,最喜歡讀書厲害的人,在她看來,周然和許澤佑都能考上那麽好的大學,已經是天子驕子無疑了。


    周然連忙推辭說:“丁大姐,那怎麽行?今天是我請他們來的,當然要由我來請客。”


    丁玉蘭不認同地說:“你們跟我客氣什麽?都是自己人,不要瞎客氣。這不過是一點點小錢,我說請客就請客,讓我也沾一沾這個喜氣。”


    丁玉蘭既然這麽說了,周然隻好點頭說:“那就謝謝了,丁大姐,讓你破費了。”


    丁玉蘭揮了揮手,不在意地說:“這不值得什麽,你們千萬不要跟我客氣。”


    李蓁蓁看到丁玉蘭這麽豪爽的樣子,哪裏還能找出往日的一絲絲痕跡。


    李蓁蓁忍不住詢問:“丁大姐,你最近過得怎麽樣?”


    丁玉蘭喜滋滋地說:“我現在過得就是天堂一般的日子,這在以前做夢都不敢想。現在每天有吃有喝的,店裏還能有錢拿,我已經心滿意足了。”


    看到丁玉蘭滿臉笑容,李蓁蓁也忍不住為她感到高興。


    這時候,丁玉蘭突然說:“蓁蓁,我和以前鐵場村的老鄉還有聯係,他們打算最近回老家探親。”


    李蓁蓁奇怪地說:“現在可以回去嗎?我是說,我們當初都是偷渡過來的,那邊會放我們回去嗎?”


    “當然可以了,隻要辦理一張回鄉證明,等那邊審核通過了,我們就可以大搖大擺地回去。”丁玉蘭理所當然地說。


    看到李蓁蓁驚訝的樣子,丁玉蘭繼續說:“蓁蓁,你聽說過侯大偉嗎?”


    “侯大偉?好像沒有吧,我隻認識大隊長侯大勇。”李蓁蓁疑惑地說。


    “你沒聽說過侯大偉也很正常,他好幾年前就來到香江了,那時候你還沒來我們鐵場村插隊呢。我是想說,侯大偉這兩年,已經回去探親兩次了,他們一家子都回去過。”


    “所以,肯定是可以回去的。”丁玉蘭最後總結說。


    “原來是這樣啊。”李蓁蓁恍然大悟,又問:“丁大姐,那你也要回去嗎?”


    丁玉蘭微笑著說:“我回去做什麽?我在大陸已經沒有親人了。而且我當年發過誓,這輩子就算死了,我也不會回去的。”


    “當年我男人和我兒子都是橫死的,連屍體都找不到,在老家也沒有墳墓。我現在已經在廟裏麵給他們立了牌位,就連回去掃墓都不用了。”

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