她連自己公司裏的員工, 都不能百分之百地信任, 更何況還是洪門的人。在她的印象中, 這些幫派的人，做事情沒有章法，不能用常理去揣測。
這個衛良, 為什麽這麽熱情？洪門什麽時候變得樂於助人了？都說無事獻殷勤, 非奸即盜。難道，他們對她倉庫裏的古董，還有覬覦之心？
不，李蓁蓁隨即否定了這個看法。
衛良掌管的zgt公司，一轉眼就能吃下九龍倉47％的股份，應該不會缺錢，難道還會看上她那價值1千萬的古董？如果真是這樣，那吃相就太難看了。
不怪李蓁蓁多疑，實在是這個時代的人，一提起幫派，總是心存畏懼。
李蓁蓁思來想去，還是覺得不能冒險，也不願意跟洪門的人扯上關係，因此臉上露出假假的笑容，婉言拒絕：“多謝衛先生的好意，不過我們公司目前的保安夠用了，就不麻煩衛先生了。”
衛良心裏生出一股惱怒，天知道他作為外八堂的恒侯，主動提出要幫忙，已經是很跌份的事情了。沒想到李蓁蓁這麽不知好歹，一再拒絕他的好意，真是熱臉貼了冷屁股。
他眼睛一眯，麵如沉水，聲音帶著隱隱的危險：“李總監不相信我們洪門？”
李蓁蓁並不想真正惹惱衛良，臉上掛著假笑說：“衛先生，我不是這個意思……”
“哼！”衛良麵色鐵青，森寒地說：“那你是什麽意思？”
他的眼神入鷹一般，死死地盯著李蓁蓁，臉上現出一股匪氣，強硬地說：“你不想讓我們幫忙，我還偏要幫！不然我們洪門在你心裏，成什麽人了！”
見李蓁蓁臉色難看，衛良深諳軟硬兼施的道理，語氣稍稍軟下來：“我們洪門中人，最講究一個義字。要是出了叛徒，不用李總監說，我們自會清理門戶，絕不會讓李總監為難。”
衛良的話說到這個份上，李蓁蓁就明白，事情已經沒有轉圜的餘地了。如果她繼續拒絕衛良，隻會狠狠地得罪洪門，為自己樹起一個難纏的敵人。
事到如今，李蓁蓁隻能安慰自己，幸好洪門這次是來幫忙的，要是來搞破壞的，恐怕就糟了。
她深吸一口氣，努力讓自己熱情起來，粲然一笑，眼裏卻沒有一絲笑意，假假地說：“衛先生既然這麽說，要是我還不答應，那就太不識相了。幫人幫到底，衛先生有心幫我，那我就厚著臉皮，跟衛先生討個人情。”
衛良的表情一下子就融化開了，笑眯眯地說：“好說，好說，李總監盡管開口。”
笑麵虎！李蓁蓁心裏暗罵，臉上卻一絲也不顯，狠了狠心，說：“洪門的弟兄都是好漢，希望衛先生能夠派幾個得力的幫手，過來幫我們守衛倉庫。你放心，這些好漢到了我們公司，平時吃住都在倉庫裏。至於辛苦費和茶水費，我不會虧待他們的。”
她心想，既然無法拒絕，那不如化被動為主動，把洪門的人招過來常駐倉庫，就放在自己的眼皮底下。她倒要看看，這些人到底想幹什麽。
衛良當然不知道李蓁蓁心裏在想什麽，他以為自己已經勸服了李蓁蓁，正感到十分得意，聽到李蓁蓁主動提出要求，更是讚賞。
“哈哈哈哈……李總監真是爽快！”衛良仰頭大笑，豪邁地一揮手，大方地說：“你放心，派到你們公司的守衛，我一定會好好挑選，保證都是得用的人。至於辛苦費茶水費什麽的，意思一下就行了，我們的兄弟不在意這個。”
李蓁蓁裝作熱情地說：“太好了，那就麻煩衛先生了，我在這裏先跟你說一聲多謝。”
“哈哈哈哈，這不算什麽，舉手之勞而已。”衛良開懷大笑起來，看上去更像一個江湖豪傑了，又馬上說：“那我這就回去派幾個人過來。”
“好的，真是謝謝你了。”李蓁蓁站起來，說：“謝副總，你幫我送一送衛先生。”
“不用送我，我自己回去就可以了。”衛良擺了擺手，表示自己不在意，然後直接轉身走出去，背影顯得格外瀟灑。
等衛良的身影消失在辦公室之後，謝長平這才敢掏出手帕，擦了擦額頭上的冷汗，一屁股坐到沙發上，不著痕跡地動了動自己酸軟的雙腿。
剛才衛良的氣勢實在太過強大，就連謝長平這樣久經閱曆的人，也忍不住兩股顫顫，小腿發抖。
他驚魂未定地說：“老板，這個衛良，到底是什麽意思？”
衛良一走，李蓁蓁心中橫著的一股氣，終於舒緩了過來。聽到謝長平的話，她臉色沉重，輕聲說：“我也不知道他想幹什麽。謝副總，你說洪門的人，為什麽對我們這麽好？”
這
謝長平皺著眉頭想了想，非常不解地說：“這確實不太正常，我們公司雖然和洪門有一些生意上的往來，不過那都是錢貨兩訖的事情，可沒有什麽私交。啊！老板，你說他們會不會監守自盜？”
李蓁蓁緩緩地搖了搖頭，說：“應該不會，我看衛良的做派，不像是那樣的人。”
謝長平暗自沉思，也覺得衛良不像是那麽沒有氣度的人。他怎麽想，也想不明白，索性說：“老板，可能是上次收購九龍倉，我們讓步了，讓洪門對我們有好感，這一次估計就是在還我們的人情。”
“嗯，有可能。”李蓁蓁覺得有點道理，不然這件事情根本就無法解釋得通。她心裏一鬆，嫣然地笑起來，也不知道是在安慰自己，還是在安慰謝長平，開玩笑說：
“謝副總，你看衛良剛才，主動提出幫忙，還要做出一副強迫的姿態，恐怕真被你說中了，他們就是在還我們的人情。”
謝長平深有同感地點了點頭，自以為已經猜到了事情的真相，感慨地說：“看來，這些幫派的人情，還真不是那麽好拿的。”
李蓁蓁沉默了半響，拋開心裏的疑慮，悄聲說：“謝副總，這些幫派的人喜怒無常，我們還是要提前做好防範。”
“對對對！”謝長平趕緊坐直了身體，恭敬地說：“老板你說，需要我怎麽做？”
李蓁蓁交代說：“趁著洪門的人還沒來，你現在趕緊去倉庫，把值錢的古董收拾出來，送到我家裏，我親自保管。”
“好，我這就去。”謝長平立刻站起來，一刻也沒有耽誤就轉身離開了。
李蓁蓁回到家中，把保鏢們都打發到了隔壁，她獨自一個人走到臥室，一閃身進入了空間。
空間是21世紀的一個大型購物廣場，裏麵所有的東西，都維持在穿越前的那一刻。現在的空間跟之前比起來，雖然還是老樣子，但是裏麵的東西卻越來越多了。
以前李蓁蓁無論收到什麽東西，都是隨手往空間裏一放，也沒有在意到底放在什麽地方。導致時間長了，她想要找出來，每次都要費力去尋找，才能找得到，而且空間也越來越亂了。
後來，李蓁蓁覺得不能再這樣下去，才終於下定決心，花費了很大的力氣，把她這些年收集到的各種寶貝，全部存放在購物廣場的地下停車場，把一個雙層的地下停車場，也給擠得滿滿當當。
現在，李蓁蓁站在地下停車站的中間，看著四周密密麻麻的古董，心裏也陷入了為難。
空間裏的很多物品都是見不得人的，不可能把它們挪出去。但是這裏剩下的空地不多了，再怎麽擠，也不可能擠得下一萬多個大箱子，隻能讓謝長平挑選著來。
至於剩下的那些古董，就隻能存放在倉庫裏。要是衛良真想動什麽壞心思，也隻能聽之任之了。
李蓁蓁原本已經做了最壞的打算，但是沒想到，衛良派過來的人，居然非常守規矩，不僅隨同公司裏的保安一起排班站崗，晚上更是積極參加巡邏，也沒聽到他們說出抱怨的話。
李蓁蓁觀察了一段時間，才終於相信，衛良確實是真心實意要幫她的。
明白了這一點，李蓁蓁倒也沒有覺得不好意思。畢竟防人之心不可無，她兩世為人的經曆都告訴她，小心防備才是生存之道。
有了洪門的人幫忙，她對倉庫那邊，暫時可以放心了，也終於能夠騰出時間，關注鴻基地產公司的業務。
在金鍾大廈頂層的辦公室裏，李蓁蓁靠在寬大的真皮老板椅上，眼睛似閉非閉，聽著謝長平的匯報。
“老板，我們公司去年一年的營業額，是5617.2萬美元，除去土地成本、建造成本、員工工資和稅收，剩下來的淨利潤，達到143萬美元，相當於740多萬港幣。”
謝長平說出這個數字的時候，心裏有些發虛。
盡管跟香江大多數地產公司比起來，這個淨利潤已經是天文數字了。但是如果跟李蓁蓁名下的另一家公司pd基金公司相比，那麽這個數額，連人家的一點零頭都達不到。
自從發生了大衛的事情之後，謝長平心裏就憋著一股勁，不求超過pd基金公司，但是也不能落後太多。
隨著李蓁蓁的身價發生變化，謝長平的內心深處，也越來越有危機感。他擔心再這樣下去，遲早有一天，他會失去李蓁蓁的信任。
想到這裏，謝長平心中沉重，打起精神來說：“老板，今年的第一個季度已經過去了，目前一季度的淨利潤，達到127.5萬美元，相當於……”
李蓁蓁挑了挑眉毛，打斷他說：“謝副總，怎麽今年才一個季度，就已經有這麽多利潤了？”
謝長平滿臉喜色，大聲地說：“老板，我們鴻基地產公司吸收了九龍倉的產業，他們的租金也轉移到我們身上，所以第一個季度的利潤，才有了質的飛躍！”
李蓁蓁有些驚訝，數字最能說明問題，今年僅僅一個季度的利潤，就已經接近去年一整年的利潤了！
“你說的對，這確實是一個質的飛躍。”李蓁蓁開懷地笑起來。
謝長平眉飛色舞，躊躇滿誌地說：“老板，第一個季度的利潤，其實還算少的。我們剛剛接手九龍倉的產業，由於第一個季度九龍倉的股權發生變化，所以利潤也受到了一些波動。我相信，下一個季度，肯定會更好！這裏麵還有很多潛力可以挖掘，我有這個信心！”
“嗯，那你好好加油，我很看好你！”李蓁蓁隨口勉勵了一句，又詢問說：“你剛才說，去年我們的營業額是5千多萬美元，錢都花到哪裏去了？”
謝長平早有準備，此時滔滔不絕地說：“老板，花銷的大頭，主要用於購買土地。我們一共花了4500萬美元，用於購買新界、九龍、尖東、中環的土地。哦對了，還有太平山和淺水灣。”
“此外我們還花了700多萬美元，購買了市區的很多舊樓，還修繕了爛尾樓，包括建造蘇州園林，也花了一些。”
“還有，去年七七八八購買的物料，從大陸進口的古董，都是從我們公司劃的賬，大概花了有200多萬美元。”
“剩下的那些，才是運營成本、員工工資和稅收。我們去年主要都在花錢，毛利潤並不是很高，所以稅收也不多。”
李蓁蓁微微頷首，謝長平的匯報，跟她心裏的賬目都能對得上。
她又繼續詢問說：“謝副總，我們公司現在在新界那裏，有多少土地？”
謝長平精神一震，興奮地說：“如果加上乙種換地權益書上麵登記的土地，就差不多有4800萬平方米！這個數字隻會多，不會少！”
乍一聽到這個數字，李蓁蓁徹底震撼了，她脫口而出說：“怎麽會有這麽多？”
“嘿嘿嘿嘿……”謝長平滿臉紅光地笑起來，顯得喜氣洋洋，說：“老板，難道你忘了，我們接收了九龍倉在新界2300萬平方米的土地！還有103座廠房和98個貨倉！我剛才說的數字，都沒有把廠房和貨倉的麵積算進去。”
李蓁蓁調整了一下坐姿，倚靠在老板椅的扶手上，用手托著下巴，說：“謝副總，之前聽你說，我們的乙種換地權益書，已經兌換到了土地，我沒有記錯吧？”
“老板，你說的沒錯。”謝長平掰著手指頭，認認真真地說：“我們在觀塘、西貢、沙田、深水涉和荃灣，都兌換到了土地，麵積將近1000萬平方米。還剩下三分之二的乙種換地權益書，沒有兌換。”
李蓁蓁打了一個響指，說：“這個不急，我們手上捏著權益書，遲早能等來政府兌換的那一天，你注意跟進就可以了。”
她屈起手指，在桌麵上輕輕敲了敲，詢問說：“謝副總，我們公司今年的發展方向，你有什麽建議嗎？”
謝長平一聽，就知道重頭戲來了。好在他早有準備，頓時挺直了腰杆，把手擱在膝蓋上，開始侃侃而談。
“老板，現在第一個季度已經過去了，我們就從第二個季度開始說起。”
“我的打算是這樣的，咳咳……”謝長平清了清嗓子，緩緩地說：“首先要把我們公司名下的產業盤點一遍，看看哪裏還有潛力可以挖。”
“凡是可以租賃出去的，我們就要盡力把它們租出去。那些還沒有建好的爛尾樓，也要盡快讓它們建好，然後全部租出去，爭取快點回籠資金。”
“還有還有，”謝長平往前挪了挪，大聲地說：“我們公司去年開發的小戶型房非常好賣，利潤率也很高。根據公司的市場調查和客戶回訪，現在需要購買小戶型的客戶，隻多不少。”
他抬起頭，期待地看向李蓁蓁，說：“老板，小戶型房這一塊的利潤很大，我們公司有沒有打算再幹一票？”
“唔……”李蓁蓁有節奏地敲打著桌麵，陷入了沉思，片刻之後才說：“你這個建議倒也還可以。”
“這樣吧，我們公司不是在油麻地和九龍有土地嗎？就在那裏挑選一些比較偏遠的地方，開發小戶型房屋。這一次，我們來點不一樣的。”
李蓁蓁身體前傾，把手支撐在桌子上，眼神發亮地說：“我們這次要開發小戶型社區！把樓往高裏建造，越高越好。一個小區裏，盡量多建幾棟樓，把土地的價值發揮到最大！”
謝長平不是很理解，有些遲疑地說：“老板，建造小戶型社區我懂，但是我們選擇的地點，會不會偏僻了一點？”
李蓁蓁微微一笑，充滿自信地說：“油麻地和九龍那些偏僻的山區，雖然偏了一點，但是距離市區不遠不近，交通還是比較方便的，周圍的設施也能配套得上，總比他們去新界住公屋好得多。”
謝長平的腦筋很快就轉過彎來，他點了點頭，讚同地說：“好像確實是這樣，那我們的樓建好了之後，應該是不愁賣的。”
“不過，”謝長平瞄了瞄李蓁蓁，還是決定說出來：“老板，社區裏的樓，要是建得太過密集，我擔心那些客戶不會喜歡。”
李蓁蓁看他一眼，耐心地說：“謝副總，今日不同往日了。你自己看看，從去年到今年，香江的土地和樓市價格，上漲了多少？而且我看報紙上說，今年又新增了20萬移民。以後香江的人隻會越來越多，但是土地永遠隻有那麽一點。所以地皮的價值，從長遠來看，隻會越來越值錢。”
說到這裏，李蓁蓁臉色一正，認真地說：“謝副總，這麽寶貴的土地，我們當然是要把它利用到極致。所以我說，越密集越高層越好！”
謝長平若有所思起來，試圖分析說：“老板，我們就算現在開始建，等到小區建好，至少也要好幾個月，到時候樓價肯定還要上漲一些。嗯，你說的對，確實是這樣。我隻是……我隻是擔心這樣的房子不太好賣。”
李蓁蓁似笑非笑地說：“謝副總，你說到重點了。多開動腦筋想一想，這是你和你手下的人需要解決的問題。不然我找你們來，有什麽用？”
謝長平心中一凜，臉上的神色也變得嚴肅，有些慚愧地說：“老板你說得對，這確實是我們的責任，不能什麽都靠老板告訴我們。”
他的臉色越發堅毅，認真地說：“去年我們的小戶型能夠賣出去，我相信今年也一定行。我在這裏立一個軍令狀，要是到時候賣不出去，老板你撤我的職！”
“好！”李蓁蓁一拍桌子，讚賞地說：“謝副總，我們公司要發展，就需要你這樣的誌氣！”
她對鴻基地產公司寄予厚望，可不能任由謝長平繼續溫吞下去，難得他懂得上進，李蓁蓁當然是要鼓勵一番。
“不過，你既然敢立軍令狀，那我可就當真了。要是你到時候真的完不成任務，可不要怪我處罰你。”李蓁蓁定定地盯著謝長平，狀似開玩笑地說。
謝長平漲紅了臉，站起來大聲地說：“老板，我老謝說話算話，要是完不成任務，隨你處罰！”
這個衛良, 為什麽這麽熱情？洪門什麽時候變得樂於助人了？都說無事獻殷勤, 非奸即盜。難道，他們對她倉庫裏的古董，還有覬覦之心？
不，李蓁蓁隨即否定了這個看法。
衛良掌管的zgt公司，一轉眼就能吃下九龍倉47％的股份，應該不會缺錢，難道還會看上她那價值1千萬的古董？如果真是這樣，那吃相就太難看了。
不怪李蓁蓁多疑，實在是這個時代的人，一提起幫派，總是心存畏懼。
李蓁蓁思來想去，還是覺得不能冒險，也不願意跟洪門的人扯上關係，因此臉上露出假假的笑容，婉言拒絕：“多謝衛先生的好意，不過我們公司目前的保安夠用了，就不麻煩衛先生了。”
衛良心裏生出一股惱怒，天知道他作為外八堂的恒侯，主動提出要幫忙，已經是很跌份的事情了。沒想到李蓁蓁這麽不知好歹，一再拒絕他的好意，真是熱臉貼了冷屁股。
他眼睛一眯，麵如沉水，聲音帶著隱隱的危險：“李總監不相信我們洪門？”
李蓁蓁並不想真正惹惱衛良，臉上掛著假笑說：“衛先生，我不是這個意思……”
“哼！”衛良麵色鐵青，森寒地說：“那你是什麽意思？”
他的眼神入鷹一般，死死地盯著李蓁蓁，臉上現出一股匪氣，強硬地說：“你不想讓我們幫忙，我還偏要幫！不然我們洪門在你心裏，成什麽人了！”
見李蓁蓁臉色難看，衛良深諳軟硬兼施的道理，語氣稍稍軟下來：“我們洪門中人，最講究一個義字。要是出了叛徒，不用李總監說，我們自會清理門戶，絕不會讓李總監為難。”
衛良的話說到這個份上，李蓁蓁就明白，事情已經沒有轉圜的餘地了。如果她繼續拒絕衛良，隻會狠狠地得罪洪門，為自己樹起一個難纏的敵人。
事到如今，李蓁蓁隻能安慰自己，幸好洪門這次是來幫忙的，要是來搞破壞的，恐怕就糟了。
她深吸一口氣，努力讓自己熱情起來，粲然一笑，眼裏卻沒有一絲笑意，假假地說：“衛先生既然這麽說，要是我還不答應，那就太不識相了。幫人幫到底，衛先生有心幫我，那我就厚著臉皮，跟衛先生討個人情。”
衛良的表情一下子就融化開了，笑眯眯地說：“好說，好說，李總監盡管開口。”
笑麵虎！李蓁蓁心裏暗罵，臉上卻一絲也不顯，狠了狠心，說：“洪門的弟兄都是好漢，希望衛先生能夠派幾個得力的幫手，過來幫我們守衛倉庫。你放心，這些好漢到了我們公司，平時吃住都在倉庫裏。至於辛苦費和茶水費，我不會虧待他們的。”
她心想，既然無法拒絕，那不如化被動為主動，把洪門的人招過來常駐倉庫，就放在自己的眼皮底下。她倒要看看，這些人到底想幹什麽。
衛良當然不知道李蓁蓁心裏在想什麽，他以為自己已經勸服了李蓁蓁，正感到十分得意，聽到李蓁蓁主動提出要求，更是讚賞。
“哈哈哈哈……李總監真是爽快！”衛良仰頭大笑，豪邁地一揮手，大方地說：“你放心，派到你們公司的守衛，我一定會好好挑選，保證都是得用的人。至於辛苦費茶水費什麽的，意思一下就行了，我們的兄弟不在意這個。”
李蓁蓁裝作熱情地說：“太好了，那就麻煩衛先生了，我在這裏先跟你說一聲多謝。”
“哈哈哈哈，這不算什麽，舉手之勞而已。”衛良開懷大笑起來，看上去更像一個江湖豪傑了，又馬上說：“那我這就回去派幾個人過來。”
“好的，真是謝謝你了。”李蓁蓁站起來，說：“謝副總，你幫我送一送衛先生。”
“不用送我，我自己回去就可以了。”衛良擺了擺手，表示自己不在意，然後直接轉身走出去，背影顯得格外瀟灑。
等衛良的身影消失在辦公室之後，謝長平這才敢掏出手帕，擦了擦額頭上的冷汗，一屁股坐到沙發上，不著痕跡地動了動自己酸軟的雙腿。
剛才衛良的氣勢實在太過強大，就連謝長平這樣久經閱曆的人，也忍不住兩股顫顫，小腿發抖。
他驚魂未定地說：“老板，這個衛良，到底是什麽意思？”
衛良一走，李蓁蓁心中橫著的一股氣，終於舒緩了過來。聽到謝長平的話，她臉色沉重，輕聲說：“我也不知道他想幹什麽。謝副總，你說洪門的人，為什麽對我們這麽好？”
這
謝長平皺著眉頭想了想，非常不解地說：“這確實不太正常，我們公司雖然和洪門有一些生意上的往來，不過那都是錢貨兩訖的事情，可沒有什麽私交。啊！老板，你說他們會不會監守自盜？”
李蓁蓁緩緩地搖了搖頭，說：“應該不會，我看衛良的做派，不像是那樣的人。”
謝長平暗自沉思，也覺得衛良不像是那麽沒有氣度的人。他怎麽想，也想不明白，索性說：“老板，可能是上次收購九龍倉，我們讓步了，讓洪門對我們有好感，這一次估計就是在還我們的人情。”
“嗯，有可能。”李蓁蓁覺得有點道理，不然這件事情根本就無法解釋得通。她心裏一鬆，嫣然地笑起來，也不知道是在安慰自己，還是在安慰謝長平，開玩笑說：
“謝副總，你看衛良剛才，主動提出幫忙，還要做出一副強迫的姿態，恐怕真被你說中了，他們就是在還我們的人情。”
謝長平深有同感地點了點頭，自以為已經猜到了事情的真相，感慨地說：“看來，這些幫派的人情，還真不是那麽好拿的。”
李蓁蓁沉默了半響，拋開心裏的疑慮，悄聲說：“謝副總，這些幫派的人喜怒無常，我們還是要提前做好防範。”
“對對對！”謝長平趕緊坐直了身體，恭敬地說：“老板你說，需要我怎麽做？”
李蓁蓁交代說：“趁著洪門的人還沒來，你現在趕緊去倉庫，把值錢的古董收拾出來，送到我家裏，我親自保管。”
“好，我這就去。”謝長平立刻站起來，一刻也沒有耽誤就轉身離開了。
李蓁蓁回到家中，把保鏢們都打發到了隔壁，她獨自一個人走到臥室，一閃身進入了空間。
空間是21世紀的一個大型購物廣場，裏麵所有的東西，都維持在穿越前的那一刻。現在的空間跟之前比起來，雖然還是老樣子，但是裏麵的東西卻越來越多了。
以前李蓁蓁無論收到什麽東西，都是隨手往空間裏一放，也沒有在意到底放在什麽地方。導致時間長了，她想要找出來，每次都要費力去尋找，才能找得到，而且空間也越來越亂了。
後來，李蓁蓁覺得不能再這樣下去，才終於下定決心，花費了很大的力氣，把她這些年收集到的各種寶貝，全部存放在購物廣場的地下停車場，把一個雙層的地下停車場，也給擠得滿滿當當。
現在，李蓁蓁站在地下停車站的中間，看著四周密密麻麻的古董，心裏也陷入了為難。
空間裏的很多物品都是見不得人的，不可能把它們挪出去。但是這裏剩下的空地不多了，再怎麽擠，也不可能擠得下一萬多個大箱子，隻能讓謝長平挑選著來。
至於剩下的那些古董，就隻能存放在倉庫裏。要是衛良真想動什麽壞心思，也隻能聽之任之了。
李蓁蓁原本已經做了最壞的打算，但是沒想到，衛良派過來的人，居然非常守規矩，不僅隨同公司裏的保安一起排班站崗，晚上更是積極參加巡邏，也沒聽到他們說出抱怨的話。
李蓁蓁觀察了一段時間，才終於相信，衛良確實是真心實意要幫她的。
明白了這一點，李蓁蓁倒也沒有覺得不好意思。畢竟防人之心不可無，她兩世為人的經曆都告訴她，小心防備才是生存之道。
有了洪門的人幫忙，她對倉庫那邊，暫時可以放心了，也終於能夠騰出時間，關注鴻基地產公司的業務。
在金鍾大廈頂層的辦公室裏，李蓁蓁靠在寬大的真皮老板椅上，眼睛似閉非閉，聽著謝長平的匯報。
“老板，我們公司去年一年的營業額，是5617.2萬美元，除去土地成本、建造成本、員工工資和稅收，剩下來的淨利潤，達到143萬美元，相當於740多萬港幣。”
謝長平說出這個數字的時候，心裏有些發虛。
盡管跟香江大多數地產公司比起來，這個淨利潤已經是天文數字了。但是如果跟李蓁蓁名下的另一家公司pd基金公司相比，那麽這個數額，連人家的一點零頭都達不到。
自從發生了大衛的事情之後，謝長平心裏就憋著一股勁，不求超過pd基金公司，但是也不能落後太多。
隨著李蓁蓁的身價發生變化，謝長平的內心深處，也越來越有危機感。他擔心再這樣下去，遲早有一天，他會失去李蓁蓁的信任。
想到這裏，謝長平心中沉重，打起精神來說：“老板，今年的第一個季度已經過去了，目前一季度的淨利潤，達到127.5萬美元，相當於……”
李蓁蓁挑了挑眉毛，打斷他說：“謝副總，怎麽今年才一個季度，就已經有這麽多利潤了？”
謝長平滿臉喜色，大聲地說：“老板，我們鴻基地產公司吸收了九龍倉的產業，他們的租金也轉移到我們身上，所以第一個季度的利潤，才有了質的飛躍！”
李蓁蓁有些驚訝，數字最能說明問題，今年僅僅一個季度的利潤，就已經接近去年一整年的利潤了！
“你說的對，這確實是一個質的飛躍。”李蓁蓁開懷地笑起來。
謝長平眉飛色舞，躊躇滿誌地說：“老板，第一個季度的利潤，其實還算少的。我們剛剛接手九龍倉的產業，由於第一個季度九龍倉的股權發生變化，所以利潤也受到了一些波動。我相信，下一個季度，肯定會更好！這裏麵還有很多潛力可以挖掘，我有這個信心！”
“嗯，那你好好加油，我很看好你！”李蓁蓁隨口勉勵了一句，又詢問說：“你剛才說，去年我們的營業額是5千多萬美元，錢都花到哪裏去了？”
謝長平早有準備，此時滔滔不絕地說：“老板，花銷的大頭，主要用於購買土地。我們一共花了4500萬美元，用於購買新界、九龍、尖東、中環的土地。哦對了，還有太平山和淺水灣。”
“此外我們還花了700多萬美元，購買了市區的很多舊樓，還修繕了爛尾樓，包括建造蘇州園林，也花了一些。”
“還有，去年七七八八購買的物料，從大陸進口的古董，都是從我們公司劃的賬，大概花了有200多萬美元。”
“剩下的那些，才是運營成本、員工工資和稅收。我們去年主要都在花錢，毛利潤並不是很高，所以稅收也不多。”
李蓁蓁微微頷首，謝長平的匯報，跟她心裏的賬目都能對得上。
她又繼續詢問說：“謝副總，我們公司現在在新界那裏，有多少土地？”
謝長平精神一震，興奮地說：“如果加上乙種換地權益書上麵登記的土地，就差不多有4800萬平方米！這個數字隻會多，不會少！”
乍一聽到這個數字，李蓁蓁徹底震撼了，她脫口而出說：“怎麽會有這麽多？”
“嘿嘿嘿嘿……”謝長平滿臉紅光地笑起來，顯得喜氣洋洋，說：“老板，難道你忘了，我們接收了九龍倉在新界2300萬平方米的土地！還有103座廠房和98個貨倉！我剛才說的數字，都沒有把廠房和貨倉的麵積算進去。”
李蓁蓁調整了一下坐姿，倚靠在老板椅的扶手上，用手托著下巴，說：“謝副總，之前聽你說，我們的乙種換地權益書，已經兌換到了土地，我沒有記錯吧？”
“老板，你說的沒錯。”謝長平掰著手指頭，認認真真地說：“我們在觀塘、西貢、沙田、深水涉和荃灣，都兌換到了土地，麵積將近1000萬平方米。還剩下三分之二的乙種換地權益書，沒有兌換。”
李蓁蓁打了一個響指，說：“這個不急，我們手上捏著權益書，遲早能等來政府兌換的那一天，你注意跟進就可以了。”
她屈起手指，在桌麵上輕輕敲了敲，詢問說：“謝副總，我們公司今年的發展方向，你有什麽建議嗎？”
謝長平一聽，就知道重頭戲來了。好在他早有準備，頓時挺直了腰杆，把手擱在膝蓋上，開始侃侃而談。
“老板，現在第一個季度已經過去了，我們就從第二個季度開始說起。”
“我的打算是這樣的，咳咳……”謝長平清了清嗓子，緩緩地說：“首先要把我們公司名下的產業盤點一遍，看看哪裏還有潛力可以挖。”
“凡是可以租賃出去的，我們就要盡力把它們租出去。那些還沒有建好的爛尾樓，也要盡快讓它們建好，然後全部租出去，爭取快點回籠資金。”
“還有還有，”謝長平往前挪了挪，大聲地說：“我們公司去年開發的小戶型房非常好賣，利潤率也很高。根據公司的市場調查和客戶回訪，現在需要購買小戶型的客戶，隻多不少。”
他抬起頭，期待地看向李蓁蓁，說：“老板，小戶型房這一塊的利潤很大，我們公司有沒有打算再幹一票？”
“唔……”李蓁蓁有節奏地敲打著桌麵，陷入了沉思，片刻之後才說：“你這個建議倒也還可以。”
“這樣吧，我們公司不是在油麻地和九龍有土地嗎？就在那裏挑選一些比較偏遠的地方，開發小戶型房屋。這一次，我們來點不一樣的。”
李蓁蓁身體前傾，把手支撐在桌子上，眼神發亮地說：“我們這次要開發小戶型社區！把樓往高裏建造，越高越好。一個小區裏，盡量多建幾棟樓，把土地的價值發揮到最大！”
謝長平不是很理解，有些遲疑地說：“老板，建造小戶型社區我懂，但是我們選擇的地點，會不會偏僻了一點？”
李蓁蓁微微一笑，充滿自信地說：“油麻地和九龍那些偏僻的山區，雖然偏了一點，但是距離市區不遠不近，交通還是比較方便的，周圍的設施也能配套得上，總比他們去新界住公屋好得多。”
謝長平的腦筋很快就轉過彎來，他點了點頭，讚同地說：“好像確實是這樣，那我們的樓建好了之後，應該是不愁賣的。”
“不過，”謝長平瞄了瞄李蓁蓁，還是決定說出來：“老板，社區裏的樓，要是建得太過密集，我擔心那些客戶不會喜歡。”
李蓁蓁看他一眼，耐心地說：“謝副總，今日不同往日了。你自己看看，從去年到今年，香江的土地和樓市價格，上漲了多少？而且我看報紙上說，今年又新增了20萬移民。以後香江的人隻會越來越多，但是土地永遠隻有那麽一點。所以地皮的價值，從長遠來看，隻會越來越值錢。”
說到這裏，李蓁蓁臉色一正，認真地說：“謝副總，這麽寶貴的土地，我們當然是要把它利用到極致。所以我說，越密集越高層越好！”
謝長平若有所思起來，試圖分析說：“老板，我們就算現在開始建，等到小區建好，至少也要好幾個月，到時候樓價肯定還要上漲一些。嗯，你說的對，確實是這樣。我隻是……我隻是擔心這樣的房子不太好賣。”
李蓁蓁似笑非笑地說：“謝副總，你說到重點了。多開動腦筋想一想，這是你和你手下的人需要解決的問題。不然我找你們來，有什麽用？”
謝長平心中一凜，臉上的神色也變得嚴肅，有些慚愧地說：“老板你說得對，這確實是我們的責任，不能什麽都靠老板告訴我們。”
他的臉色越發堅毅，認真地說：“去年我們的小戶型能夠賣出去，我相信今年也一定行。我在這裏立一個軍令狀，要是到時候賣不出去，老板你撤我的職！”
“好！”李蓁蓁一拍桌子，讚賞地說：“謝副總，我們公司要發展，就需要你這樣的誌氣！”
她對鴻基地產公司寄予厚望，可不能任由謝長平繼續溫吞下去，難得他懂得上進，李蓁蓁當然是要鼓勵一番。
“不過，你既然敢立軍令狀，那我可就當真了。要是你到時候真的完不成任務，可不要怪我處罰你。”李蓁蓁定定地盯著謝長平，狀似開玩笑地說。
謝長平漲紅了臉，站起來大聲地說：“老板，我老謝說話算話，要是完不成任務，隨你處罰！”