第6節
重生九零之向著包租婆的人生狂奔 作者：燕三月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
對於現在的大多數鄉下人來說，有了錢來城裏買房而不在鄉下建的，在少數。
所以，沈曉華壓根沒想到沈曉君是來買房子的。
“我打算在市裏買房！”
沈曉華可謂震驚，“買房！”
“對！”沈曉君點頭，“我對市裏也不熟，也不知道現在有啥樓盤在賣，就想著你帶著我去看看，要是有合適的，我就買了。”
還有一個，兩個人一起，到時去銀行取錢也方便，畢竟不是小數目。
匯款單上的錢，沈曉君轉手就存在存折裏了，隻要不是異地，取錢還是方便的。
沈曉華壓下心裏一堆想要問的話，“……有，我前兩天還聽他們說了，說是有個叫啥《西湖花園》的新建的樓房在賣，地方特別好，靠近小西湖，建得也還不錯，一平好像要五百吧。”
第7章 看房
五百一平，也不知最小的戶型是多大的……
“行，咱們現在就去看看去！”
沈曉華站起身，扯了扯身上有些舊的短衫，“等我換件衣裳。”
沒一會兒功夫，沈曉華換了一身連衣裙走了出來，兩姐妹手挽著手，出了家門。
在路邊搭了輛三輪車，大概半小時後，到了地方。
售樓處就在小區門口的一樓，沈曉君她們到的時候，裏麵正有兩波看房的人。
一位穿著套裝裙的售樓小姐笑容滿麵的迎了上來，“兩位同誌是來看房的吧。”
沈曉君點頭，“是，你們這最小的戶型是多少？多少錢一平？”
一上來就問小戶型，售樓小姐笑容不變：“最小的是兩房的，七十平，500一平。”
沈曉君在心裏算了筆賬，七十乘以五百，三萬五，夠了！
沈曉君又問，“大一點的戶型是多少平的？”
“九十平，三房，也有一百二十平的四房……”
行了，壓根買不起。
剛好，前麵有一撥人也要去看房，兩撥人便被售樓小姐帶著一起進了小區。
小區裏麵的綠化並不多，樓間距倒是很寬敞，一共有五棟樓，每棟樓有七層，沒有電梯，這個年月，裝電梯的商品房是少之又少。
售樓小姐一邊走一邊介紹，帶著他們看了好幾個戶型。
現在的房子沒有公攤麵積一說，一百多平的房子已經很大了，就連70平的兩房，也比以後的百來平的三房看著要大很多。
沈曉君當然更喜歡大戶型，畢竟孩子多，可惜囊中羞澀，所以再看70平戶型的時候格外的認真。
陽台很寬，等孩子大點，倒是可以隔出一間房來……
另一波人是一對中年夫妻，兩人邊看邊聊著天兒。
“……要是能把老院子賣了就好了，加上咱們手裏的，買最大的戶型還能剩下不少，現在隻能買個九十的。”中年男人歎道。
她老婆搖了搖頭：“現在誰還買老院子啊，又潮又濕的，要是下個雨，能踩一腳的泥，不像樓房，幹幹淨淨的，脫鞋進門，一點兒灰不占。手裏有錢的，誰不買樓房來住？我看咱們那個院子，難賣出去。”
“誰說不是呢……”
兩人的話自動往沈曉君耳朵裏鑽，聽得她心中一動。
“這位大姐，你家的院子在什麽位置啊？”
聽見她這樣問，中年女人眼睛都亮了，“妹子，你是不是想買？”
沈曉華連忙拉了拉自己的妹妹，小聲道：“你問這個幹啥，好好的樓房不買，買啥院子，你要是錢不夠，我幫你湊點……”
“姐，你別急，我先問問。”
中年女人生怕沈曉君打消了念頭，上前兩步忙道：“我給你說，我那院子好著呢！就在南城的甜水巷裏麵，前前後後加起來有一百三十多平，前後都有院子，吃菜自己就能種，要不是我家兒子媳婦要住新房，不想住老院子，我還不想賣呢！”
“好什麽呀！你們剛才還說房子潮濕呢，老院子沒人買，我們可都聽見了。”
說完後，沈曉華怕沈曉君不知道，拉她到一旁小聲嘀咕：“南城是老城，甜水巷全是幾百年前的老房子，幹啥花錢去買都不知道能住幾年的老房子？什麽時候垮了都不知道，維修都得花不少的錢。”
可沈曉君卻越聽越心動！
市區有南城北城，南城是老城，曆經了千百年的變遷，什麽房子都有，破舊雜亂的老房子最多，而北城是新華國成立後擴建的，幾乎都是樓房，市裏的幾個國有廠子也在北城，街道馬路也寬廣。
老百姓嘴裏都流傳著一句話：要想富，北城住。
住北城的，看不上住南城的，住南城的，看不上住城中村的……
但沈曉君知道，以後最富的是南城的人！其次是新區的拆遷戶。
到了新千年，市裏發展加快，南城成為了重點規劃區，有曆史建築風貌的老街被保留，打造成景區，而其他地方，大多被拆遷，建成高樓大廈。
‘拆遷戶’這三個字有多美好就不用過多贅述了。
而北城，因為廠區，樓房多，大多是這二三十年新建，又不影響城市風貌的緣故，反而改變不大，拆遷的也少。
就他們現在看的一個區域的房子，在上輩子沈曉君沒回來之前，房價大概漲到了一萬出頭一平，可南城的房子，每平要比北城高兩三千！
甜水巷，沈曉君印象不深，要去看了看才知道，但不管是被規劃成景區，還是被拆遷，都是狠賺！
景區出租、打造成民宿，或是拆遷分上兩三套房，想想就爽歪歪！
沈曉君的心已經不在這裏了，但她得裝作不怎麽在意的樣子。
“要是可以，我倒是想去看一看。”
“看！現在就可以去看！走走！我這就帶你去！”生怕她反悔，中年女人拉著她就往外走。
中年男人臉上笑開了花。
沈曉君回頭招呼她姐，還擠了擠眼睛，“反正沒啥事兒，看看去。”
沈曉華看著她妹的背影跺腳，……真是，想起一出是一出！連忙跟了上去。
而售樓小姐這會兒已經懵了，……到底誰是賣房子的呀？
第8章 殺價
越接近中午，天氣越熱，下了公交車沒走幾分鍾的路，就出了一身的汗。
趙大姐笑著指著前麵，“喏，前麵就是甜水巷，打頭第三家就是我家那院子。”
沈曉君拉著她姐的胳膊跟在後麵，順著她指過去的方向望去，心裏越發的滿意。
下定決心一定要拿下這個院子！
她一下車就發現了，以後打造的曆史風貌老街景區就在這附近，將來這一塊兒都是市裏的重點規劃區域，錢途不可限量！
要是白白放過，沈曉君都覺得虧得慌。
沈曉華一路走一路皺眉，瞧瞧這街道窄的，這路況也不好，不知道幾百年前鋪的青石板，被人踩得坑坑窪窪，凹凸不平，角落潮濕的地方還長著青苔。
也不知是誰不講究往外亂倒水，好些地方都濕漉漉的。
頭頂上電線牽得亂七八糟，就差沒鳥在上麵築巢了。
再說這一片兒房子，和老家的青磚瓦房有啥區別？
也就一排排的連著，看著整齊些。
整齊也掩蓋不了它舊啊！
瞅瞅這門口的石獅子和屋頂的飛簷，忒古樸了。
真不知道她這小妹咋想的。
進入甜水巷後，很快就到了院子門口，大門是脫了漆的醬紅色木門。
趙大姐的男人拿出鑰匙開了門，迎她們進去。
這是一套坐北朝南的院子，院門開在側麵。
進門後打眼一瞧便是一溜兒到底的長方形院子，青石板鋪就地麵，邊上兒零零散散的長著一些花木，養得不怎麽樣，有些荒廢。
進門右邊兒的角落堆了不少亂七八糟的雜物，左邊兒砌了一個洗衣台，台上麵放著一堆沒洗的髒衣服。
趙大姐有些不好意思，“急著去看房，還沒來得急洗。”
沈曉君笑了笑，繼續打量。
挨著洗衣台的是一間比正房要低矮的屋子，一看就知道是廚房。
大門對過去的是一人高的圍牆，牆下壘著好些磚頭，看顏色，應該是積了好些年。
趙大姐兩口子帶著她們先去廚房看了看。
廚房挨牆砌了一溜兒的水泥台麵。
“我這廚房大，幹啥都方便，家裏要是請個客，辦個兩三桌的，都能轉撥得開。”
沈曉君點頭，的確不錯，三四個人在裏麵忙碌都不成問題，城裏的廚房都小，她姐家的廚房就挨著陽台一溜兒，兩個人在裏麵都轉不開。
這裏麵還有一個燒柴火的土灶，看樣子沒怎麽用過，旁邊挨著的煤爐子倒是用得多些。
“這房子你要是買，這煤爐子、櫥櫃，案板啥的，我都送給你了。”
沈曉華就想，可不得送嗎，舊成這樣，就差缺胳膊少腿了，好意思搬新家去不？
沈曉君沒接話，隻說道：“看看房間吧。”
趙大姐又帶著她們去了正房。
正房一共有四間屋子，分別是用作吃飯和待客的廳，一間大的臥房和兩間小的臥房，大的那間隔成前後兩間房都不成問題，隻是得走一個門。
房間裏收拾得還算幹淨，生活氣息濃鬱。
要是不看牆上脫落的斑駁的牆皮和開裂嚴重的木門，就框架結構而言還是很不錯的。
沈曉君抬頭看了看房梁，一看就是難得好木頭，油光水滑的。有兩扇窗戶還是雕花格欞窗，因為時光飛逝的緣故，木頭的顏色已經成了鹹菜醬的顏色。
至於其他窗戶，已經換成了現代用的鋁合金玻璃窗。
看屋子的樣子，從建成一來，應該維修過好幾次。
所以，沈曉華壓根沒想到沈曉君是來買房子的。
“我打算在市裏買房！”
沈曉華可謂震驚，“買房！”
“對！”沈曉君點頭，“我對市裏也不熟，也不知道現在有啥樓盤在賣，就想著你帶著我去看看，要是有合適的，我就買了。”
還有一個，兩個人一起，到時去銀行取錢也方便，畢竟不是小數目。
匯款單上的錢，沈曉君轉手就存在存折裏了，隻要不是異地，取錢還是方便的。
沈曉華壓下心裏一堆想要問的話，“……有，我前兩天還聽他們說了，說是有個叫啥《西湖花園》的新建的樓房在賣，地方特別好，靠近小西湖，建得也還不錯，一平好像要五百吧。”
第7章 看房
五百一平，也不知最小的戶型是多大的……
“行，咱們現在就去看看去！”
沈曉華站起身，扯了扯身上有些舊的短衫，“等我換件衣裳。”
沒一會兒功夫，沈曉華換了一身連衣裙走了出來，兩姐妹手挽著手，出了家門。
在路邊搭了輛三輪車，大概半小時後，到了地方。
售樓處就在小區門口的一樓，沈曉君她們到的時候，裏麵正有兩波看房的人。
一位穿著套裝裙的售樓小姐笑容滿麵的迎了上來，“兩位同誌是來看房的吧。”
沈曉君點頭，“是，你們這最小的戶型是多少？多少錢一平？”
一上來就問小戶型，售樓小姐笑容不變：“最小的是兩房的，七十平，500一平。”
沈曉君在心裏算了筆賬，七十乘以五百，三萬五，夠了！
沈曉君又問，“大一點的戶型是多少平的？”
“九十平，三房，也有一百二十平的四房……”
行了，壓根買不起。
剛好，前麵有一撥人也要去看房，兩撥人便被售樓小姐帶著一起進了小區。
小區裏麵的綠化並不多，樓間距倒是很寬敞，一共有五棟樓，每棟樓有七層，沒有電梯，這個年月，裝電梯的商品房是少之又少。
售樓小姐一邊走一邊介紹，帶著他們看了好幾個戶型。
現在的房子沒有公攤麵積一說，一百多平的房子已經很大了，就連70平的兩房，也比以後的百來平的三房看著要大很多。
沈曉君當然更喜歡大戶型，畢竟孩子多，可惜囊中羞澀，所以再看70平戶型的時候格外的認真。
陽台很寬，等孩子大點，倒是可以隔出一間房來……
另一波人是一對中年夫妻，兩人邊看邊聊著天兒。
“……要是能把老院子賣了就好了，加上咱們手裏的，買最大的戶型還能剩下不少，現在隻能買個九十的。”中年男人歎道。
她老婆搖了搖頭：“現在誰還買老院子啊，又潮又濕的，要是下個雨，能踩一腳的泥，不像樓房，幹幹淨淨的，脫鞋進門，一點兒灰不占。手裏有錢的，誰不買樓房來住？我看咱們那個院子，難賣出去。”
“誰說不是呢……”
兩人的話自動往沈曉君耳朵裏鑽，聽得她心中一動。
“這位大姐，你家的院子在什麽位置啊？”
聽見她這樣問，中年女人眼睛都亮了，“妹子，你是不是想買？”
沈曉華連忙拉了拉自己的妹妹，小聲道：“你問這個幹啥，好好的樓房不買，買啥院子，你要是錢不夠，我幫你湊點……”
“姐，你別急，我先問問。”
中年女人生怕沈曉君打消了念頭，上前兩步忙道：“我給你說，我那院子好著呢！就在南城的甜水巷裏麵，前前後後加起來有一百三十多平，前後都有院子，吃菜自己就能種，要不是我家兒子媳婦要住新房，不想住老院子，我還不想賣呢！”
“好什麽呀！你們剛才還說房子潮濕呢，老院子沒人買，我們可都聽見了。”
說完後，沈曉華怕沈曉君不知道，拉她到一旁小聲嘀咕：“南城是老城，甜水巷全是幾百年前的老房子，幹啥花錢去買都不知道能住幾年的老房子？什麽時候垮了都不知道，維修都得花不少的錢。”
可沈曉君卻越聽越心動！
市區有南城北城，南城是老城，曆經了千百年的變遷，什麽房子都有，破舊雜亂的老房子最多，而北城是新華國成立後擴建的，幾乎都是樓房，市裏的幾個國有廠子也在北城，街道馬路也寬廣。
老百姓嘴裏都流傳著一句話：要想富，北城住。
住北城的，看不上住南城的，住南城的，看不上住城中村的……
但沈曉君知道，以後最富的是南城的人！其次是新區的拆遷戶。
到了新千年，市裏發展加快，南城成為了重點規劃區，有曆史建築風貌的老街被保留，打造成景區，而其他地方，大多被拆遷，建成高樓大廈。
‘拆遷戶’這三個字有多美好就不用過多贅述了。
而北城，因為廠區，樓房多，大多是這二三十年新建，又不影響城市風貌的緣故，反而改變不大，拆遷的也少。
就他們現在看的一個區域的房子，在上輩子沈曉君沒回來之前，房價大概漲到了一萬出頭一平，可南城的房子，每平要比北城高兩三千！
甜水巷，沈曉君印象不深，要去看了看才知道，但不管是被規劃成景區，還是被拆遷，都是狠賺！
景區出租、打造成民宿，或是拆遷分上兩三套房，想想就爽歪歪！
沈曉君的心已經不在這裏了，但她得裝作不怎麽在意的樣子。
“要是可以，我倒是想去看一看。”
“看！現在就可以去看！走走！我這就帶你去！”生怕她反悔，中年女人拉著她就往外走。
中年男人臉上笑開了花。
沈曉君回頭招呼她姐，還擠了擠眼睛，“反正沒啥事兒，看看去。”
沈曉華看著她妹的背影跺腳，……真是，想起一出是一出！連忙跟了上去。
而售樓小姐這會兒已經懵了，……到底誰是賣房子的呀？
第8章 殺價
越接近中午，天氣越熱，下了公交車沒走幾分鍾的路，就出了一身的汗。
趙大姐笑著指著前麵，“喏，前麵就是甜水巷，打頭第三家就是我家那院子。”
沈曉君拉著她姐的胳膊跟在後麵，順著她指過去的方向望去，心裏越發的滿意。
下定決心一定要拿下這個院子！
她一下車就發現了，以後打造的曆史風貌老街景區就在這附近，將來這一塊兒都是市裏的重點規劃區域，錢途不可限量！
要是白白放過，沈曉君都覺得虧得慌。
沈曉華一路走一路皺眉，瞧瞧這街道窄的，這路況也不好，不知道幾百年前鋪的青石板，被人踩得坑坑窪窪，凹凸不平，角落潮濕的地方還長著青苔。
也不知是誰不講究往外亂倒水，好些地方都濕漉漉的。
頭頂上電線牽得亂七八糟，就差沒鳥在上麵築巢了。
再說這一片兒房子，和老家的青磚瓦房有啥區別？
也就一排排的連著，看著整齊些。
整齊也掩蓋不了它舊啊！
瞅瞅這門口的石獅子和屋頂的飛簷，忒古樸了。
真不知道她這小妹咋想的。
進入甜水巷後，很快就到了院子門口，大門是脫了漆的醬紅色木門。
趙大姐的男人拿出鑰匙開了門，迎她們進去。
這是一套坐北朝南的院子，院門開在側麵。
進門後打眼一瞧便是一溜兒到底的長方形院子，青石板鋪就地麵，邊上兒零零散散的長著一些花木，養得不怎麽樣，有些荒廢。
進門右邊兒的角落堆了不少亂七八糟的雜物，左邊兒砌了一個洗衣台，台上麵放著一堆沒洗的髒衣服。
趙大姐有些不好意思，“急著去看房，還沒來得急洗。”
沈曉君笑了笑，繼續打量。
挨著洗衣台的是一間比正房要低矮的屋子，一看就知道是廚房。
大門對過去的是一人高的圍牆，牆下壘著好些磚頭，看顏色，應該是積了好些年。
趙大姐兩口子帶著她們先去廚房看了看。
廚房挨牆砌了一溜兒的水泥台麵。
“我這廚房大，幹啥都方便，家裏要是請個客，辦個兩三桌的，都能轉撥得開。”
沈曉君點頭，的確不錯，三四個人在裏麵忙碌都不成問題，城裏的廚房都小，她姐家的廚房就挨著陽台一溜兒，兩個人在裏麵都轉不開。
這裏麵還有一個燒柴火的土灶，看樣子沒怎麽用過，旁邊挨著的煤爐子倒是用得多些。
“這房子你要是買，這煤爐子、櫥櫃，案板啥的，我都送給你了。”
沈曉華就想，可不得送嗎，舊成這樣，就差缺胳膊少腿了，好意思搬新家去不？
沈曉君沒接話，隻說道：“看看房間吧。”
趙大姐又帶著她們去了正房。
正房一共有四間屋子，分別是用作吃飯和待客的廳，一間大的臥房和兩間小的臥房，大的那間隔成前後兩間房都不成問題，隻是得走一個門。
房間裏收拾得還算幹淨，生活氣息濃鬱。
要是不看牆上脫落的斑駁的牆皮和開裂嚴重的木門，就框架結構而言還是很不錯的。
沈曉君抬頭看了看房梁，一看就是難得好木頭，油光水滑的。有兩扇窗戶還是雕花格欞窗，因為時光飛逝的緣故，木頭的顏色已經成了鹹菜醬的顏色。
至於其他窗戶，已經換成了現代用的鋁合金玻璃窗。
看屋子的樣子，從建成一來，應該維修過好幾次。