第83節
重生九零之向著包租婆的人生狂奔 作者：燕三月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
房主放下手裏的書：“要是這樣，當然最好了，就讓我來給沈女士介紹介紹這個院子吧。”
房主拍了拍手上放灰，“我家這院子是祖上留下來的，具體有多少年的曆史已經不可考，中途也修繕過很多次，最早的一次是九零年，在此之前，這些地方、”
他指著院子裏的空地給沈曉君看，“亂搭亂建了不少的房子，都被我給拆了。”
地上的地磚，很明顯的有些地方的顏色深淺不一，淺的地方應該就是搭建過房屋的地方，有的還是新補的，和以前的老磚不是一個品種。
嗯，那搭建的還挺多的，中間的院子估摸著都搭了房子，就留下四周的過道，可以想象之前院子裏應該住得很擁擠。
磚牆門窗也隨處可見斑駁痕跡，看著灰撲撲的，就算是修繕過，估計也是這裏補一補，哪裏拆一拆，並不能做到複原。
四合院，四合院，這套院子完美的詮釋了這三個字。
全院由四座房屋組成，正房，東西廂房，還有倒座房。
“正房三間一明兩暗，兩邊耳房各一間，東西廂房各三間，倒座房三間，正房與東西廂房之間有遊廊相連，下雨也不怕，廚房在東耳房……”
廁所在西廂房與倒座房之間，進門的右手邊還有一處門房，現在也可以說是雜物間，特別小。
院子中間光禿禿的，全部鋪著地磚，並沒有種任何樹木。
一整套院子逛下來，沈曉君心裏越發滿意，這套四合院舊是舊了些，但是地段兒好啊！離著前門大街這麽近。
上百年的老屋舊是一件很正常的事。
小李小聲問：“沈姐，你覺得怎麽樣？”
沈曉君點了點頭，“挺好的。”
“那我幫你問問價？”
沈曉君點頭。
“沈女士，你如果想要，一口價80萬！”房主道。
沈曉君差點沒給自己的口水嗆到。
不是說五十萬就能到手嗎？
人家港星買四合院三百萬能買六套，她買一套要八十萬？！
這是在吭她吧？是吧？
看出沈曉君的詫異，小李連忙道：“沈小姐你也別嫌貴，你得看麵積呀！這院子占地得有四百平呢！十幾間房，離著前門大街也就十來分鍾的距離，去哪兒都方便。再一個，像這樣的四合院可不容易遇見，這附近的幾條胡同走下來，你都不一定能遇到這麽整齊的院子，有的院子說是四合院，其實也就是個三合院，二合院，你當為啥會這樣，那是因為中間隔斷了的，一邊兒一半，半邊院子它不整齊。”
“還有的四合院，倒是比這套便宜，但它小啊！整個院子加起來也就四五間房，中間說是院子，不如說是個天井，孩子大了都沒地兒玩兒。”
“你看咱們這套，四四方方的，院子又大，你以後想種花種花，想栽樹栽樹，隨你怎麽打理都成。”
“你瞧瞧這牆磚，這梁上的雕花，這飛簷，這木頭，那都是好木頭！上好的杉木，是吧？”
房主點頭。
小李又繼續道：“還有地上鋪的這磚，隨便一樣拿出來都有百年的曆史了，對了，就門口那扇實木的大門，正經的前清物件兒！”
是，說得都沒錯，可這些也當不了古董，反而還得該修繕的修繕，該換的換。
“還有，咱這院子，產權在房主手裏，是拿著大產權的，說過戶，立馬就能過……”
說實話，沈曉君也知道，這院子現在八十萬，再過十幾年，八千萬都不一定買得到。
但是……
“你看我像是能拿出八十萬的人嗎？”沈曉君無奈的看向兩人。
房主沒說話，小李道：“像啊！”聲音特別堅定！
“沈姐，我一瞧你這氣質就知道你一定是一位特別有能力的成功女性，說實話，我接待這麽多客戶裏，就沈姐是抱著孩子來買房的，目的還特別的明確，就要四合院！沈姐，你肯定是一個特別講情懷的人！”
兩片兒嘴叭叭的，特別能說，讓沈曉君都懷疑，自己是不是正是他說的成功女性了。
葉飛揚說她一看就溫柔賢惠，小李同誌一看她就是成功女性，她現在這麵相這麽多變的嗎？
還情懷，這不是葉飛揚說那位港星的嗎？
現在這個標簽貼她身上了。
估計現在的人，見那些有錢不去買高樓，買別墅，偏要來買沒暖氣的四合院的，都是有情懷的人吧！
“沈姐，現在四合院這價可不比六七年前了，九零年就這院子，二話不說，五六萬你也能買著，現在呢，漲了十倍，再不買，以後可就買不著了，畢竟像這樣的老院子可是越來越少的。”
嗯……目前來看，這四合院就是被他們這些有情懷的人給炒起來的吧。
沈曉君搖搖頭，“太貴了，這個價格已經超出了我的預期。”
小李頓了頓，道：“那我再去談談？”
談吧，八十萬的價格，不可能。
小李同誌拉著房主去一旁嘀嘀咕咕去了。
堯堯好像特別喜歡這個院子，小腿兒倒騰著，搖搖晃晃的在廊下跑來跑去。
跑累了，啪的一下坐地上，對著媽媽笑。
沈曉君對著他拍拍手，他手腳並用的站起來，又搖搖晃晃的跑過去撲在媽媽的懷裏。
“好看。”
沈曉君問他，“哪裏好看？”
他就一劃拉，還嗯了一下，意思是都好看，嗯那一下是替媽媽答的。
“小機靈鬼。”
沈曉君抱起堯堯站了起來，這套四合院她一定要拿下！
以後也許她還會去買四合院，但像這樣不大不小的，怕是難得遇到了。
過了一會兒，小李過來了，“沈姐，房主也說了，你要是真心想要，75萬，不能再少了。”
沈曉君一聽，抱起孩子就要走，“行吧，這院子看來和我沒緣分，我再看看其他的。”
小李趕緊攔住她，“沈姐，沈姐你別急呀！這有還價就還能再商量，我再去談談行不？我一定給你談個好價錢。”
見沈曉君要走，小李同誌急了，好不容易遇到這麽個自動上門的大客戶，可不能這麽給放走了。
沈曉君停下腳步，無奈的道：“小李呀！我雖然是個外地人，但也是打聽過四合院的價格的，咱們呐都真誠點兒，別談虛的，來個實實在在的價，要合適，我就要了，要是不合適，咱們也別談了，各幹各的去吧。”
“是是是，沈姐，你也得理解我，這價格也不是我定的，這樣，沈姐你給我說個你的心裏價位。”
沈曉君：“這段時間有位港星在京城買了六套四合院的事，你們同行的應該都知道吧？”
“知道，知道，這麽大的事兒怎麽可能沒聽說呢。”
小李苦笑，正是他們對家的中介公事給辦的，可把他們給羨慕壞了。
沈曉君淡淡道：“人家什麽價買的，我就要什麽價。”
小李咽了咽口水，“沈姐，這……這房價它是會根據市場行情往上升的。”
“我知道呀，但也升不到這麽快。”沈曉君眼咕嚕一轉，不好意思的笑道：“這樣吧，剛好我一朋友就認識那位港星，我讓她問問給人家辦四合院的中介是誰，我去找人家去，人家手裏說不定還有合適的，不好意思啊小李，讓你白跑一趟了。”
小李都快給沈曉君跪了，煮熟的鴨子眼看就要飛對家去了，這要是傳出去要給人家笑死的。
他也沒想到房主的價能開這麽高，但他作為一個中介，不就得順著房主的話往下說，順利簽單嗎？
賣得越高，他的提成也就越高。
本想著，說不定還能真高價賣出去，誰知道人家是有備而來呀！
早知道之前就不和房主說有人一口氣買了六套四合院的事了，這人啊，估計就是被這消息給刺激到了，認為行情要升了，才開那麽高的價。
“沈姐，你等著，我再去談……”
（本章有改動）
第111章 不是冤大頭哦
這一次，小李同誌和房主談了很久，也不知道裏麵在說些什麽，沈曉君剛好趁著這個時間仔仔細細的看看。
從院子裏麵轉到了胡同裏，她正和堯堯一起抬著頭看大門的門頭呢，小李著急忙慌的跑了出來。
見她還在，小李舒了口氣，“沈姐，我還以為你走了呢。”
沈曉君收回目光，“沒走，我真要走也得和你說一聲的。”
“是是，沈姐您進來吧，房主想和您親自談談。”
“他願意少了嗎？”沈曉君抱著孩子不動，做出一副要是不少，她幹脆就走的樣子。
“願意願意，您先進來吧。”怕沈曉君直接就走了，然後跑對家去……
“沒坑我？和人家港星買的一個價？”
“看您說的，坑誰也不能坑您呐！您先進來，咱們坐下來慢慢聊。”
沈曉君這才抱著堯堯慢悠悠的往裏走。
在廳裏坐下，一旁的風扇轉得嗚嗚嗚的響，房東就道：“沈女士，你要是立馬就能給全款，六十萬我就賣！”
沈曉君就笑了，果然是坑她呢！
這一下下的，堪比跳樓價啊！
沈曉君看向小李。
小李就咧著嘴笑，“沈姐，這個價格真是實誠價，畢竟這院子90年修過，比一般的四合院看著就要新，到時候你搬過來都不用重新修繕，直接就能入住的……”
沈曉君眨了眨眼，“五十萬，咱們立馬就能辦手續。”
小李不說話了，看向房東。
房東搖頭，“不行！五十萬太低了，五十八萬是我能給的最低價，包括家裏的這些家具，我都留給你。”
沈曉君剛才也看了，除了主屋的有幾件老家具看著還不錯，其他的真沒有留下的必要。
沈曉君搖頭，“這些家具留給我也沒用，到時候我還是得換……”
她故作為難的頓了頓，“這樣吧，五十二萬，家具我不要，你另外賣掉。”
房主還想搖頭。
沈曉君道：“要是行，咱們立馬過戶，要是不行，你另外找買家，我也再看看，畢竟這還是我第一次來看四合院呢，哪有才看一套就要的？要不是看著還算和眼緣，我也不敢一下說這話，五十二萬買回去，還不知道我家那位會不會嫌我買得太貴呢……”
房主拍了拍手上放灰，“我家這院子是祖上留下來的，具體有多少年的曆史已經不可考，中途也修繕過很多次，最早的一次是九零年，在此之前，這些地方、”
他指著院子裏的空地給沈曉君看，“亂搭亂建了不少的房子，都被我給拆了。”
地上的地磚，很明顯的有些地方的顏色深淺不一，淺的地方應該就是搭建過房屋的地方，有的還是新補的，和以前的老磚不是一個品種。
嗯，那搭建的還挺多的，中間的院子估摸著都搭了房子，就留下四周的過道，可以想象之前院子裏應該住得很擁擠。
磚牆門窗也隨處可見斑駁痕跡，看著灰撲撲的，就算是修繕過，估計也是這裏補一補，哪裏拆一拆，並不能做到複原。
四合院，四合院，這套院子完美的詮釋了這三個字。
全院由四座房屋組成，正房，東西廂房，還有倒座房。
“正房三間一明兩暗，兩邊耳房各一間，東西廂房各三間，倒座房三間，正房與東西廂房之間有遊廊相連，下雨也不怕，廚房在東耳房……”
廁所在西廂房與倒座房之間，進門的右手邊還有一處門房，現在也可以說是雜物間，特別小。
院子中間光禿禿的，全部鋪著地磚，並沒有種任何樹木。
一整套院子逛下來，沈曉君心裏越發滿意，這套四合院舊是舊了些，但是地段兒好啊！離著前門大街這麽近。
上百年的老屋舊是一件很正常的事。
小李小聲問：“沈姐，你覺得怎麽樣？”
沈曉君點了點頭，“挺好的。”
“那我幫你問問價？”
沈曉君點頭。
“沈女士，你如果想要，一口價80萬！”房主道。
沈曉君差點沒給自己的口水嗆到。
不是說五十萬就能到手嗎？
人家港星買四合院三百萬能買六套，她買一套要八十萬？！
這是在吭她吧？是吧？
看出沈曉君的詫異，小李連忙道：“沈小姐你也別嫌貴，你得看麵積呀！這院子占地得有四百平呢！十幾間房，離著前門大街也就十來分鍾的距離，去哪兒都方便。再一個，像這樣的四合院可不容易遇見，這附近的幾條胡同走下來，你都不一定能遇到這麽整齊的院子，有的院子說是四合院，其實也就是個三合院，二合院，你當為啥會這樣，那是因為中間隔斷了的，一邊兒一半，半邊院子它不整齊。”
“還有的四合院，倒是比這套便宜，但它小啊！整個院子加起來也就四五間房，中間說是院子，不如說是個天井，孩子大了都沒地兒玩兒。”
“你看咱們這套，四四方方的，院子又大，你以後想種花種花，想栽樹栽樹，隨你怎麽打理都成。”
“你瞧瞧這牆磚，這梁上的雕花，這飛簷，這木頭，那都是好木頭！上好的杉木，是吧？”
房主點頭。
小李又繼續道：“還有地上鋪的這磚，隨便一樣拿出來都有百年的曆史了，對了，就門口那扇實木的大門，正經的前清物件兒！”
是，說得都沒錯，可這些也當不了古董，反而還得該修繕的修繕，該換的換。
“還有，咱這院子，產權在房主手裏，是拿著大產權的，說過戶，立馬就能過……”
說實話，沈曉君也知道，這院子現在八十萬，再過十幾年，八千萬都不一定買得到。
但是……
“你看我像是能拿出八十萬的人嗎？”沈曉君無奈的看向兩人。
房主沒說話，小李道：“像啊！”聲音特別堅定！
“沈姐，我一瞧你這氣質就知道你一定是一位特別有能力的成功女性，說實話，我接待這麽多客戶裏，就沈姐是抱著孩子來買房的，目的還特別的明確，就要四合院！沈姐，你肯定是一個特別講情懷的人！”
兩片兒嘴叭叭的，特別能說，讓沈曉君都懷疑，自己是不是正是他說的成功女性了。
葉飛揚說她一看就溫柔賢惠，小李同誌一看她就是成功女性，她現在這麵相這麽多變的嗎？
還情懷，這不是葉飛揚說那位港星的嗎？
現在這個標簽貼她身上了。
估計現在的人，見那些有錢不去買高樓，買別墅，偏要來買沒暖氣的四合院的，都是有情懷的人吧！
“沈姐，現在四合院這價可不比六七年前了，九零年就這院子，二話不說，五六萬你也能買著，現在呢，漲了十倍，再不買，以後可就買不著了，畢竟像這樣的老院子可是越來越少的。”
嗯……目前來看，這四合院就是被他們這些有情懷的人給炒起來的吧。
沈曉君搖搖頭，“太貴了，這個價格已經超出了我的預期。”
小李頓了頓，道：“那我再去談談？”
談吧，八十萬的價格，不可能。
小李同誌拉著房主去一旁嘀嘀咕咕去了。
堯堯好像特別喜歡這個院子，小腿兒倒騰著，搖搖晃晃的在廊下跑來跑去。
跑累了，啪的一下坐地上，對著媽媽笑。
沈曉君對著他拍拍手，他手腳並用的站起來，又搖搖晃晃的跑過去撲在媽媽的懷裏。
“好看。”
沈曉君問他，“哪裏好看？”
他就一劃拉，還嗯了一下，意思是都好看，嗯那一下是替媽媽答的。
“小機靈鬼。”
沈曉君抱起堯堯站了起來，這套四合院她一定要拿下！
以後也許她還會去買四合院，但像這樣不大不小的，怕是難得遇到了。
過了一會兒，小李過來了，“沈姐，房主也說了，你要是真心想要，75萬，不能再少了。”
沈曉君一聽，抱起孩子就要走，“行吧，這院子看來和我沒緣分，我再看看其他的。”
小李趕緊攔住她，“沈姐，沈姐你別急呀！這有還價就還能再商量，我再去談談行不？我一定給你談個好價錢。”
見沈曉君要走，小李同誌急了，好不容易遇到這麽個自動上門的大客戶，可不能這麽給放走了。
沈曉君停下腳步，無奈的道：“小李呀！我雖然是個外地人，但也是打聽過四合院的價格的，咱們呐都真誠點兒，別談虛的，來個實實在在的價，要合適，我就要了，要是不合適，咱們也別談了，各幹各的去吧。”
“是是是，沈姐，你也得理解我，這價格也不是我定的，這樣，沈姐你給我說個你的心裏價位。”
沈曉君：“這段時間有位港星在京城買了六套四合院的事，你們同行的應該都知道吧？”
“知道，知道，這麽大的事兒怎麽可能沒聽說呢。”
小李苦笑，正是他們對家的中介公事給辦的，可把他們給羨慕壞了。
沈曉君淡淡道：“人家什麽價買的，我就要什麽價。”
小李咽了咽口水，“沈姐，這……這房價它是會根據市場行情往上升的。”
“我知道呀，但也升不到這麽快。”沈曉君眼咕嚕一轉，不好意思的笑道：“這樣吧，剛好我一朋友就認識那位港星，我讓她問問給人家辦四合院的中介是誰，我去找人家去，人家手裏說不定還有合適的，不好意思啊小李，讓你白跑一趟了。”
小李都快給沈曉君跪了，煮熟的鴨子眼看就要飛對家去了，這要是傳出去要給人家笑死的。
他也沒想到房主的價能開這麽高，但他作為一個中介，不就得順著房主的話往下說，順利簽單嗎？
賣得越高，他的提成也就越高。
本想著，說不定還能真高價賣出去，誰知道人家是有備而來呀！
早知道之前就不和房主說有人一口氣買了六套四合院的事了，這人啊，估計就是被這消息給刺激到了，認為行情要升了，才開那麽高的價。
“沈姐，你等著，我再去談……”
（本章有改動）
第111章 不是冤大頭哦
這一次，小李同誌和房主談了很久，也不知道裏麵在說些什麽，沈曉君剛好趁著這個時間仔仔細細的看看。
從院子裏麵轉到了胡同裏，她正和堯堯一起抬著頭看大門的門頭呢，小李著急忙慌的跑了出來。
見她還在，小李舒了口氣，“沈姐，我還以為你走了呢。”
沈曉君收回目光，“沒走，我真要走也得和你說一聲的。”
“是是，沈姐您進來吧，房主想和您親自談談。”
“他願意少了嗎？”沈曉君抱著孩子不動，做出一副要是不少，她幹脆就走的樣子。
“願意願意，您先進來吧。”怕沈曉君直接就走了，然後跑對家去……
“沒坑我？和人家港星買的一個價？”
“看您說的，坑誰也不能坑您呐！您先進來，咱們坐下來慢慢聊。”
沈曉君這才抱著堯堯慢悠悠的往裏走。
在廳裏坐下，一旁的風扇轉得嗚嗚嗚的響，房東就道：“沈女士，你要是立馬就能給全款，六十萬我就賣！”
沈曉君就笑了，果然是坑她呢！
這一下下的，堪比跳樓價啊！
沈曉君看向小李。
小李就咧著嘴笑，“沈姐，這個價格真是實誠價，畢竟這院子90年修過，比一般的四合院看著就要新，到時候你搬過來都不用重新修繕，直接就能入住的……”
沈曉君眨了眨眼，“五十萬，咱們立馬就能辦手續。”
小李不說話了，看向房東。
房東搖頭，“不行！五十萬太低了，五十八萬是我能給的最低價，包括家裏的這些家具，我都留給你。”
沈曉君剛才也看了，除了主屋的有幾件老家具看著還不錯，其他的真沒有留下的必要。
沈曉君搖頭，“這些家具留給我也沒用，到時候我還是得換……”
她故作為難的頓了頓，“這樣吧，五十二萬，家具我不要，你另外賣掉。”
房主還想搖頭。
沈曉君道：“要是行，咱們立馬過戶，要是不行，你另外找買家，我也再看看，畢竟這還是我第一次來看四合院呢，哪有才看一套就要的？要不是看著還算和眼緣，我也不敢一下說這話，五十二萬買回去，還不知道我家那位會不會嫌我買得太貴呢……”