第86節
重生九零之向著包租婆的人生狂奔 作者：燕三月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
嗯，說不定還真有可能。
瞧他們一副要打起來的狀態，沈曉君怕殃及池魚，忙和小李道：“我看今天是談不了什麽了，我先走了。”
“沈姐……”
不理會小李的叫喊，沈曉君快步走出了院子。
出來後長長的吐了口氣，裏麵太吵了。
小李跟了出來，抱歉道：“實在不好意思沈姐，昨天還和他們談得好好的。”
沈曉君擺了擺手，“沒事兒，這也是很正常的事，一家子人多，總有談不攏的時候，像這樣的，買來也怕後麵扯皮。”
“那沈姐，我再幫你找找？”
沈曉君點頭，“你找吧，但我這次在京城待不了多少天了，要是實在找不到合適的，也可以等等，等我申請了手機號，會打電話給你的，到時候你隨時可以聯係我，有合適的我再過來。”
小李點了點頭，先應了下來，但他還是想馬上就找到合適的四合院。
沈曉君也沒想馬上就回去，出了胡同，順著馬路往前麵走，反正時間還長，正好轉轉後海這一片兒。
小李呢，打算去另一條路上等公交。
這一片兒的四合院多，特別是後海邊兒上的院子，出門就見海子，光想想就覺得美。
小李知道沈曉君是外地人，走了一路就介紹了一路，“要說四合院哪裏的最好，還是得靠著海子這一片兒的，離著海子近，出門就見風景……”
正說著呢，就見前麵院門前坐著一位老大爺，門外搭著張竹編的小桌子，拿了個小茶壺在那兒喝茶，眼睛就看著不遠處的海子。
門前種著一顆怕是有上百年的柳樹，剛好就幫著當了陽光。
沈曉君就想，這老大爺真悠閑，她老了要是也能有這悠哉的日子過，那也不枉此生了。
眼看就要走過去，沈曉君眼睛一瞟，就見大木門上用粉筆寫了一行字：此院兒出售。
沈曉君眨了眨眼睛，她沒看錯吧？
小李見她停下了腳步，本來往前走了兩步的又退了回來，“沈姐……”
剛說兩個字不說話了，他也見著門上的字了。
老大爺瞅了瞅他們，“想買院子？”
兩人點頭。
老大爺站了起來，“進來看看吧。”
沈曉君和小李對視一眼，連忙跟了上去。
格局差不多，坐南朝北，進門就見影壁。
打眼一瞧就知道，這套院子的新舊程度和之前買的那套差不多，但是麵積應該要小一點兒，光院子中間的看著就沒之前的寬敞。
“這套四合院占地三百三十平，這個產權證上都寫了的，騙不了人。”
老大爺背著手，一間房一間房的打開給他們看。
“統共有十間房，屋裏家具都搬了，我也不住這兒，跟我兒子住樓房去了，這院子放著沒用，幹脆賣了把錢拿給我孫子出國留學去。”
沈曉君一邊看一邊應和道：“老爺子真有福氣。”
老大爺扯著嘴角笑了笑，算是收下了沈曉君的話。
這套院子的格局也是三正房，隻是沒有兩邊的耳房，東西廂房一邊兒也隻有兩間，倒座房有三間。
三間倒座，一間是廚房，屋裏還有一個老式的灶台，中間的空著，最裏麵的那間是廁所。
沒錯，這套院子也有廁所，要不說她運氣好呢！
剛才看的那套好像就沒有，所以不合適她。
小李就問，“老爺子，您怎麽不把房子交給中介公司呀？這樣您也不用守在這兒等買家。”
老爺子翻了個白眼，“我傻呀！中介公司是要收錢的！收得還很貴！我反正退休了沒事兒幹，幹啥不自己來賣，不就是收錢過戶嘛，又啥難的？還找中介公司，我又不是冤大頭。”
冤大頭沈曉君摸了摸鼻子。
小李尷尬的笑了笑，他也是有病，幹啥問這個……
想著又歎了口氣，看來沈姐這一單是賺不著了。
第115章 第二套入手
“啥也不說了，五十萬你拿走，錢要一次性付清，我老頭子懶得跟你們扯這兒扯那兒的，沒那閑功夫。”老大爺很幹脆，在每間屋子轉了一圈兒後直接就道。
“大爺……”沈曉君剛想殺殺價呢，老大爺一擺手，“別說。要買就這價，不買你就走，殺價免談。”
搖著手裏的大蒲扇，老大爺對她要出口的話清楚得很。
沈曉君一點兒磕巴也不打的把話咽了下去。
這時小李說話了，笑眯眯的道：“大爺，您瞅您這話說的，沈女士是真心想買的，買這麽貴的院子哪有兒不說價的，您開價，咱們還價，這不也正常嗎？”
老大爺搖著扇子瞅了他一眼，“你是幹中介的吧？你別和我說話，我不和中介談，你們的嘴裏沒實話。”
說完這些，他還轉頭對沈曉君道：“丫頭，別信他，要買院子自己去看，咱京城這麽多胡同挨個兒的去問，還怕問不出來？要他帶著，還得多花錢。”
小李也不生氣，隻是頗為無奈的搖了搖頭。
沈曉君笑笑，“大爺，我謝謝您的提醒，但小李這人不錯，還是很用心的。您聽口音肯定也聽出來了，我不是京城人。”
老大爺點頭，那必須得聽出來，他們老京城說話，可不這樣兒。
“……所以呀，我對京城也不熟，就得靠一個本地人帶著，有小李在，這跑上跑下的，給我省了不少的事兒呢！我還得謝謝他。”
小李聽得心裏煨貼，笑著擺了擺手，“應該的，應該的。”
心裏就在想，哪怕這一單賺不到了，也得幫沈姐看著這院子過戶，托關係讓她早日把產權證拿到手。
聽她這麽一說，老大爺點了點頭，搖著扇往門口走，“行了，還是那話，五十萬不議價，你們要是嫌貴可以看看其他的去。”
“行！”沈曉君開口道。
老大爺慢慢的轉過身，“這就對了嘛，我這院子五十萬你買了不虧。”
沈曉君笑笑，她當然不會虧，也是這個地方地段兒實在是好，要是換了地方，她肯定還要磨一磨的。
還有一個，這大爺一看就知道是個油鹽不進，特別有主見的一個人，決定了的事兒，難改！
院子的產權證這些，大爺也沒帶身上，於是雙方就說好了，下午直接在房管所集合。
“小李，不好意思，麻煩你白跑了一趟。”站在院子門外，沈曉君不好意思的笑了笑。
這院子也不是通過小李買到手的，自然也沒有中介費一說。
沈曉君想快點拿到產權證，就想著能不能讓小李同誌幫了忙，走一走他的關係。
她正想著怎麽開口呢，小李說話了，“沒事的沈姐，您能買到滿意的院子我也替您開心，……我知道你待不了幾天，這樣吧，下午的時候我陪您去房管所，托關係讓您能早點兒拿到證。”
睡瞌睡，就有人送枕頭，沈曉君笑道：“那就麻煩你了。”
“不麻煩的……”
下午五點，從房管所出來後，老大爺把鑰匙交到了沈曉君手裏，然後擺了擺手走了。
三天後，沈曉君自己拿著身份證來拿證。
小李擦了擦頭上的汗，“沈姐那沒事兒我也先走了。”
“等等小李。”沈曉君叫住了他，“我還有件事兒得麻煩你。”
“啥事兒你說？”
“你們中介也管租房子的吧？我想把這兩套院子托管給你，幫我租出去，不要簽長租的合同，最好是一年一租的，不知道可不可以？”
小李一下子笑了起來，忙道：“當然可以！”
租房的傭金雖然比賣房少了些，但蚊子再小也是肉啊！
“但是姐，院子房間多，肯定不可能是一家人能租下的，怕是得按房間往外租。”
沈曉君點了點頭，“我知道，就這樣租吧。”
“那房價您大概要多少？”
沈曉君想了想，“按市場價來就成……我唯一的要求就是不能損壞房子，破壞裏麵的設施，要是有損失得賠償。”
“沈姐放心，這些都是寫在合同裏的，我們還會拍照留底。”
沈曉君點了點頭，難怪這家中介能開得長久。
她這兩套四合院的地段兒都不錯，按京城現在的物價，一間十三四平的房間，一月的租金八十元左右，麵積大一點兒的，價格也就高一點兒。
前門那套院子，正屋她是不打算出租的，拿來放那些老家具，鐵將軍把門，鎖上。
去掉廚房廁所，兩間院子加起來，一月能收一千五左右的房主，按年出租，一年就是一萬八。
再加一點兒，都能在老家市區買個小院了。
所以呀！這兩套院子肯定是不能放在這兒浪費的！必須得租出去！
趁著還有時間，小李回店裏拿了相機，和沈曉君一起，兩套院子挨個的拍了照，然後又回店裏簽了仔仔細細的擬了合同。
簽完合同，沈曉君把鑰匙叫給了他們。
當然，前門院子三間正屋的鑰匙沒給，沈曉君自己拿著。
不知不覺的就忙到了很晚，等她走出店門時，天都已經黑了，一看時間，已經七點半了！
夏天的天黑的晚，一下子沒注意。
忍不住拍了拍額頭，得，林哲肯定已經帶著孩子們回來了。
回到賓館一看，果然。
“你去哪兒了？這個時候才回？”林哲剛好給兒子手忙腳亂的洗完澡，見沈曉君進來，立馬問道。
“你們什麽時候回來的？”沈曉君反問，接過委屈巴巴伸手要她抱的堯堯。
小薇原本趴在桌上寫作業的，聞言回答道：“我們五點半就回來啦！媽媽你去哪兒了？我們一直等你吃飯，後來看時間晚了，爸爸帶我們下去吃了拉麵。”
“我出去逛了逛？你們怎麽沒和莊岩他們一起吃晚飯？”這次出行，莊母也去了，要不然，沈曉君肯定把堯堯留身邊。
“他們還有事，就沒一起。”林哲接著又問：“去哪兒逛了？你不是說不舒服嗎？”
瞧他們一副要打起來的狀態，沈曉君怕殃及池魚，忙和小李道：“我看今天是談不了什麽了，我先走了。”
“沈姐……”
不理會小李的叫喊，沈曉君快步走出了院子。
出來後長長的吐了口氣，裏麵太吵了。
小李跟了出來，抱歉道：“實在不好意思沈姐，昨天還和他們談得好好的。”
沈曉君擺了擺手，“沒事兒，這也是很正常的事，一家子人多，總有談不攏的時候，像這樣的，買來也怕後麵扯皮。”
“那沈姐，我再幫你找找？”
沈曉君點頭，“你找吧，但我這次在京城待不了多少天了，要是實在找不到合適的，也可以等等，等我申請了手機號，會打電話給你的，到時候你隨時可以聯係我，有合適的我再過來。”
小李點了點頭，先應了下來，但他還是想馬上就找到合適的四合院。
沈曉君也沒想馬上就回去，出了胡同，順著馬路往前麵走，反正時間還長，正好轉轉後海這一片兒。
小李呢，打算去另一條路上等公交。
這一片兒的四合院多，特別是後海邊兒上的院子，出門就見海子，光想想就覺得美。
小李知道沈曉君是外地人，走了一路就介紹了一路，“要說四合院哪裏的最好，還是得靠著海子這一片兒的，離著海子近，出門就見風景……”
正說著呢，就見前麵院門前坐著一位老大爺，門外搭著張竹編的小桌子，拿了個小茶壺在那兒喝茶，眼睛就看著不遠處的海子。
門前種著一顆怕是有上百年的柳樹，剛好就幫著當了陽光。
沈曉君就想，這老大爺真悠閑，她老了要是也能有這悠哉的日子過，那也不枉此生了。
眼看就要走過去，沈曉君眼睛一瞟，就見大木門上用粉筆寫了一行字：此院兒出售。
沈曉君眨了眨眼睛，她沒看錯吧？
小李見她停下了腳步，本來往前走了兩步的又退了回來，“沈姐……”
剛說兩個字不說話了，他也見著門上的字了。
老大爺瞅了瞅他們，“想買院子？”
兩人點頭。
老大爺站了起來，“進來看看吧。”
沈曉君和小李對視一眼，連忙跟了上去。
格局差不多，坐南朝北，進門就見影壁。
打眼一瞧就知道，這套院子的新舊程度和之前買的那套差不多，但是麵積應該要小一點兒，光院子中間的看著就沒之前的寬敞。
“這套四合院占地三百三十平，這個產權證上都寫了的，騙不了人。”
老大爺背著手，一間房一間房的打開給他們看。
“統共有十間房，屋裏家具都搬了，我也不住這兒，跟我兒子住樓房去了，這院子放著沒用，幹脆賣了把錢拿給我孫子出國留學去。”
沈曉君一邊看一邊應和道：“老爺子真有福氣。”
老大爺扯著嘴角笑了笑，算是收下了沈曉君的話。
這套院子的格局也是三正房，隻是沒有兩邊的耳房，東西廂房一邊兒也隻有兩間，倒座房有三間。
三間倒座，一間是廚房，屋裏還有一個老式的灶台，中間的空著，最裏麵的那間是廁所。
沒錯，這套院子也有廁所，要不說她運氣好呢！
剛才看的那套好像就沒有，所以不合適她。
小李就問，“老爺子，您怎麽不把房子交給中介公司呀？這樣您也不用守在這兒等買家。”
老爺子翻了個白眼，“我傻呀！中介公司是要收錢的！收得還很貴！我反正退休了沒事兒幹，幹啥不自己來賣，不就是收錢過戶嘛，又啥難的？還找中介公司，我又不是冤大頭。”
冤大頭沈曉君摸了摸鼻子。
小李尷尬的笑了笑，他也是有病，幹啥問這個……
想著又歎了口氣，看來沈姐這一單是賺不著了。
第115章 第二套入手
“啥也不說了，五十萬你拿走，錢要一次性付清，我老頭子懶得跟你們扯這兒扯那兒的，沒那閑功夫。”老大爺很幹脆，在每間屋子轉了一圈兒後直接就道。
“大爺……”沈曉君剛想殺殺價呢，老大爺一擺手，“別說。要買就這價，不買你就走，殺價免談。”
搖著手裏的大蒲扇，老大爺對她要出口的話清楚得很。
沈曉君一點兒磕巴也不打的把話咽了下去。
這時小李說話了，笑眯眯的道：“大爺，您瞅您這話說的，沈女士是真心想買的，買這麽貴的院子哪有兒不說價的，您開價，咱們還價，這不也正常嗎？”
老大爺搖著扇子瞅了他一眼，“你是幹中介的吧？你別和我說話，我不和中介談，你們的嘴裏沒實話。”
說完這些，他還轉頭對沈曉君道：“丫頭，別信他，要買院子自己去看，咱京城這麽多胡同挨個兒的去問，還怕問不出來？要他帶著，還得多花錢。”
小李也不生氣，隻是頗為無奈的搖了搖頭。
沈曉君笑笑，“大爺，我謝謝您的提醒，但小李這人不錯，還是很用心的。您聽口音肯定也聽出來了，我不是京城人。”
老大爺點頭，那必須得聽出來，他們老京城說話，可不這樣兒。
“……所以呀，我對京城也不熟，就得靠一個本地人帶著，有小李在，這跑上跑下的，給我省了不少的事兒呢！我還得謝謝他。”
小李聽得心裏煨貼，笑著擺了擺手，“應該的，應該的。”
心裏就在想，哪怕這一單賺不到了，也得幫沈姐看著這院子過戶，托關係讓她早日把產權證拿到手。
聽她這麽一說，老大爺點了點頭，搖著扇往門口走，“行了，還是那話，五十萬不議價，你們要是嫌貴可以看看其他的去。”
“行！”沈曉君開口道。
老大爺慢慢的轉過身，“這就對了嘛，我這院子五十萬你買了不虧。”
沈曉君笑笑，她當然不會虧，也是這個地方地段兒實在是好，要是換了地方，她肯定還要磨一磨的。
還有一個，這大爺一看就知道是個油鹽不進，特別有主見的一個人，決定了的事兒，難改！
院子的產權證這些，大爺也沒帶身上，於是雙方就說好了，下午直接在房管所集合。
“小李，不好意思，麻煩你白跑了一趟。”站在院子門外，沈曉君不好意思的笑了笑。
這院子也不是通過小李買到手的，自然也沒有中介費一說。
沈曉君想快點拿到產權證，就想著能不能讓小李同誌幫了忙，走一走他的關係。
她正想著怎麽開口呢，小李說話了，“沒事的沈姐，您能買到滿意的院子我也替您開心，……我知道你待不了幾天，這樣吧，下午的時候我陪您去房管所，托關係讓您能早點兒拿到證。”
睡瞌睡，就有人送枕頭，沈曉君笑道：“那就麻煩你了。”
“不麻煩的……”
下午五點，從房管所出來後，老大爺把鑰匙交到了沈曉君手裏，然後擺了擺手走了。
三天後，沈曉君自己拿著身份證來拿證。
小李擦了擦頭上的汗，“沈姐那沒事兒我也先走了。”
“等等小李。”沈曉君叫住了他，“我還有件事兒得麻煩你。”
“啥事兒你說？”
“你們中介也管租房子的吧？我想把這兩套院子托管給你，幫我租出去，不要簽長租的合同，最好是一年一租的，不知道可不可以？”
小李一下子笑了起來，忙道：“當然可以！”
租房的傭金雖然比賣房少了些，但蚊子再小也是肉啊！
“但是姐，院子房間多，肯定不可能是一家人能租下的，怕是得按房間往外租。”
沈曉君點了點頭，“我知道，就這樣租吧。”
“那房價您大概要多少？”
沈曉君想了想，“按市場價來就成……我唯一的要求就是不能損壞房子，破壞裏麵的設施，要是有損失得賠償。”
“沈姐放心，這些都是寫在合同裏的，我們還會拍照留底。”
沈曉君點了點頭，難怪這家中介能開得長久。
她這兩套四合院的地段兒都不錯，按京城現在的物價，一間十三四平的房間，一月的租金八十元左右，麵積大一點兒的，價格也就高一點兒。
前門那套院子，正屋她是不打算出租的，拿來放那些老家具，鐵將軍把門，鎖上。
去掉廚房廁所，兩間院子加起來，一月能收一千五左右的房主，按年出租，一年就是一萬八。
再加一點兒，都能在老家市區買個小院了。
所以呀！這兩套院子肯定是不能放在這兒浪費的！必須得租出去！
趁著還有時間，小李回店裏拿了相機，和沈曉君一起，兩套院子挨個的拍了照，然後又回店裏簽了仔仔細細的擬了合同。
簽完合同，沈曉君把鑰匙叫給了他們。
當然，前門院子三間正屋的鑰匙沒給，沈曉君自己拿著。
不知不覺的就忙到了很晚，等她走出店門時，天都已經黑了，一看時間，已經七點半了！
夏天的天黑的晚，一下子沒注意。
忍不住拍了拍額頭，得，林哲肯定已經帶著孩子們回來了。
回到賓館一看，果然。
“你去哪兒了？這個時候才回？”林哲剛好給兒子手忙腳亂的洗完澡，見沈曉君進來，立馬問道。
“你們什麽時候回來的？”沈曉君反問，接過委屈巴巴伸手要她抱的堯堯。
小薇原本趴在桌上寫作業的，聞言回答道：“我們五點半就回來啦！媽媽你去哪兒了？我們一直等你吃飯，後來看時間晚了，爸爸帶我們下去吃了拉麵。”
“我出去逛了逛？你們怎麽沒和莊岩他們一起吃晚飯？”這次出行，莊母也去了，要不然，沈曉君肯定把堯堯留身邊。
“他們還有事，就沒一起。”林哲接著又問：“去哪兒逛了？你不是說不舒服嗎？”