第115節
重生九零之向著包租婆的人生狂奔 作者：燕三月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
想想鎮邊上的工業區才幾萬人，就讓鎮子變得繁華，要是來個數十萬人……
連之前不給自己留兩塊地的黃富貴也變了掛，也想給自己留兩塊地建樓。
傳單也趕緊換了，從新刊印。
村裏人在知道他們把在基地賣得那麽貴後，看他們的眼色就跟看個瘋子差不多。
連村長都來找黃富貴，怕他們到時候付不出尾款。
可當他知道要建廠的消息後，背著手走的飛快。
“不是，我昨天拿到的傳單上還寫著一千一平，這才過了一天，你們就翻了一倍！這也太誇張了吧？”
臨時辦公室裏，林哲正在接待一位來買地的客戶，沈曉君抱著新印的傳單進來，一看，不就是昨天在公交站台遇到的那位大姐嗎。
“此一時彼一時嘛，現在我們這兒就這個價……”
那大姐一見沈曉君進來，趕緊拉住她，“妹子，昨天是你給我發的傳單吧！說好的一千一平，這才過一天，就成兩千了，要不是你昨得那麽好，說什麽幾年就能回本，我都不會來，……你們不能這樣不講信用吧！”
沈曉君把傳單放桌上，笑著道：“大姐你別急，坐下來聽我們慢慢給你講。”
大姐一屁股坐椅子上，有些憤憤的道：“行，我聽你講，看你們能講出什麽花樣來！”
沈曉君先給她倒了一杯茶，讓她去去火氣。
大姐估摸著也是真渴了，一杯水咕咚兩口就喝了個幹淨。
沈曉君自己也喝了一杯，上午跑傳單的事去了，從早上起來到現在可以說是滴水未盡。
“大姐，你看看我們新的傳單就知道為什麽價格會漲了。”
沈曉君遞了一份兒傳單給她看。
大姐低頭一瞅，驚到，“對麵要建可以容納三十四萬人的大廠？”
“沒錯，這也是我們漲價最主要的原因，你後麵可以留意一下這段時間的報紙，這麽大的事兒後續應該會有報道的。”
沈曉君拿起茶壺幫她續茶，“大姐，你一看就是個有眼光有想法的女強人，肯定知道這個工廠要是建起來，這附近會變成什麽樣子我想你也知道。不說樓上可以出租的房間，就說樓下的門麵房一個月的租金都少不了。
這個價格你現在嫌貴，說不定過段時間還會漲都有可能。
村裏的宅基地是有限的，你應該知道當大家都知道這個消息後，宅基地不會愁賣，而且很可能在短時間內一售而空，到時候就不是貴不貴的問題了，而是買不買的到的問題了。”
大姐的神色變了幾變，知道沈曉君說得沒錯。
昨天在廠裏和辦公室的人談起才知道，她有個同事前兩年就悄悄的在關內的城中村建了民房，但他拿不到地，於是便和本地人合夥，一人出地一人出錢，和本地人合資建了一棟樓，一個月的租金收到手軟。
就因為聽了同事的話，讓原本有些猶豫要不要來看看的她，專門請了一天的假。
能拿到地，還能建房，建成後整棟都是自己的，雖說地段兒趕不上人家關內，但關內也沒有關外可以買賣宅基地的政策呀！
更何況還有大廠建在對麵……
“行！我買！我先交定金，剩下的我得去湊湊。”
最後，大姐去工地上轉了一圈後，選定了一塊兒一百平的宅基地，交了五萬的定金。
就像是沈曉君說的那樣，在大家知道村子對麵要建廠後，沒人再嫌宅基地賣得貴了，每天來現場的客戶越來越多，到後來，他們不得不再漲了一次價，就算是這樣，照樣在兩個禮拜內把所有要往外售的宅基地一售而空。
地賣完了，該分贓……不，分錢了。
算下來，出去本錢，一家分得一百七十多萬，再加一家兩塊兒宅基地。
“一個月不到，一人就有一百七十多萬的收益，這錢太好賺了！”連莊岩都忍不住感歎。
認真說起來，正真開始賣地也才兩個禮拜而已。
黃富貴喜滋滋的，“就因為要建廠，我們村裏的地都不往外賣了，村裏說要集資建建高樓，然後往外賣。”
沈曉君便問：“那我們可以參加嗎？”
黃富貴搖頭，“村裏規定了，目前隻有本村的人才行。”
沈曉君也不失望，黃村長一看就是個幹實事的，為村裏創收的事肯定先帶著本村的人玩兒。
林哲：“村裏還可以建樓往外賣呀？那咱們是不是也可以建樓賣？”
莊岩道：“不一樣吧，咱們一不是開發商，二不是房地產公司，手續上也沒那麽容易辦好，拿不到資質，真要建了，那也是不合法的，誰會來買不合法的房子？像這樣的房子應該落不到戶口，也解決不了小孩上學的問題，估計連抵押貸款都做不到。”
沈曉君點頭，莊岩說的沒錯，而且還容易引起糾紛。
太麻煩的事沈曉君不想幹，關外的商品房現在賣得都不貴，更不要說連房產證都沒有的小產權房了。
建房賣出，她還不如胃口小點兒，建幾棟房下來出租，要是後麵能遇上舊改，舊貌換新顏，那才是真正的賺翻！
剩下的錢她就去關內買房，漲幅速度和租金都是關外比不了的，還不是一樣爽歪歪，還沒那麽麻煩。
第156章 我都想你們啦
“媽媽，你和爸爸什麽時候回來呀？我們都想你們啦！”
沈曉君在宅基地這兒，有好些人已經開始在動工了，人一多聲音便有些吵。
“爸爸媽媽還有點兒事沒辦完，還得等一段時間，你和弟弟妹妹在家要聽外公外婆的話知道嗎？”一邊說，一邊往安靜點兒的地方走。
電話那頭小薇嘟著嘴懨懨應道：“好吧，那你們要快點辦完事回來喲！”
“嗯嗯，媽媽知道了，要不要和爸爸說話？”
“要。”
沈曉君招手讓林哲過來，把電話遞給林哲，拿過他手裏的圖紙站到一邊去看。
她手裏拿著的是自留那兩塊兒宅基地的建房圖紙，一百二十平八層的樓房。
林哲的意思是一樓建門市，把其中一棟二樓的位置留出來自住，以後來鵬城也有落腳的地方，沈曉君沒同意。
她就算是要在鵬城給自己留一個落腳的地方，也不打算住在人流太雜的城中村。
林哲拗不過她，看莊岩也沒留，就沒再說留一層自住的話，把樓層規劃的事交了給沈曉君。
而沈曉君的規劃很簡單，單間和一房一廳多，兩房一廳的少，不管房間多少平，都會有單獨的洗手間，什麽樣的房型更受租客歡迎，她這個租住了半輩子房子的人非常清楚。
莊岩黃富貴在這次炒地皮中嚐到了甜頭，他們並不打算賺一筆就收手，而是想去關內的其他地方繼續炒地皮，當然也少不了沈曉君夫妻倆。
幾位合夥人也不盲目的去買地，而是去有工業區附近的村子裏買。
在他們開始規劃建房的同時，馬路對麵的工廠也傳來動工的消息。
從那次見過李少後，沈曉君沒有再遇見過他。
倒是在報紙上看到過他參加動工儀式的報道，滿篇的吹噓讚美！
報道上稱，工廠兩年內便會建成。
不說兩年了，就現在因為工廠建設來了大量工人的緣故，村裏的人流量都變多了。
村裏一下子開起了好幾家小店。
為了方便，沈曉君夫妻倆和莊岩在鎮上以月租的方式包下了一間家庭套房。
黃富貴倒是邀請他們去他家裏住，莊岩和沈曉君他們一樣都不喜歡住人家家裏，婉言謝絕了。
林哲掛完電話湊了過來，“要是沒什麽問題咱們就按這個動工了，老黃那家夥速度快，已經開始建了。”
沈曉君把圖紙遞給他，“沒什麽問題，這是你的老本行，你自己看著弄吧。”
“那行，咱們這房建得也簡單，把主體建好，裝上窗戶刷上白灰貼上瓷磚就成了，也不用多精細，這邊的人工貴，但材料便宜，兩棟樓建下來估摸著二十五六萬就行了。”
沈曉君點了點頭，一邊走一邊問：“你們前兩天不是還在說要去看一塊兒地嗎？怎麽說？”
“老黃找的，說是明天去看看……”
“林兵你看什麽呢？”
工地上，一位大概三十來歲，手裏拿著鐵鏟，穿著一身舊迷彩服的男人直愣愣的看著林哲和沈曉君的背影。
聽見工友的呼喚林兵回過神，撓了撓後腦勺，“我好像看見我堂弟了。”
“你堂弟？他也來這兒打工了？聽說馬路對麵也在招工，要的人特別多，他說不定就在對麵工地。”工友一邊說話，一邊把地上的土鏟進筐裏，這邊的樓房都建得高，地基打得深，比老家村裏建房可費勁兒多了。
林兵搖頭，“他以前是做包工頭的，但現在聽說在我們市區做生意，生意做的還蠻大的，聽我媳婦上次打電話回來說，連小轎車都開回去了，他咋個可能還來幹苦力嘛！”
工友摸了一把臉上的汗，“那你堂弟還挺有出息的，連小轎車都開上了。”
聽工友這樣誇林哲，林兵聽著就像是在誇自己，有些驕傲的道：“那是，我們村裏年輕一輩他是第一人！”
工友就問：“你堂弟那麽有出息，去年你老婆生娃罰款，你咋還到處借錢？找你堂弟不就成了？”
林兵變得張口結舌起來，“我那什麽……我是不想麻煩他……你不知道，他媳婦不是啥大方的女人，為人小氣得很，把他管得死死的，我這個當哥的，哪能讓他為難……”
工友笑了笑沒再繼續問，也不止是信了還是沒信。
林兵拿著鐵鏟幹淨走到另一邊忙碌起來，心裏還在想著，剛才看到的那人到底是不是林哲呢？
他身邊的那個女人也沒看清，看著不像是他媳婦的樣子，這小子怕是在外麵亂來吧？
想到這而他突然就笑了，要真是這樣哪就太好了……
……
“林哲！真的是你！”
林哲本來是想來看看工程進度的，誰隻才和包工頭沒說上幾句，就聽見旁邊有人叫他，聲音好挺熟。
轉過頭一看，“林兵？”
林兵笑著大步的走了過來，一掌拍林哲肩上！
“沒錯！就是我，我前幾天看到你的時候還以為自己認錯了呢，沒想到你還真來鵬城了，咋了？你不在市裏開店了嗎？還是來鵬城幹老本行來了？”
林哲對林兵的熱情度不高，沒有正麵回答他的問題，反問他，“你在這邊幹活？”
“是啊！”他指了指中間的位置，“這個村子一下子要建很多棟樓房，我們負責中間那幾棟。”
“那挺好的。”
林兵又拍了一下他，“你小子現在發財了，我過年沒回去，都沒和你好好嘮嘮，聽說你小轎車都開上了，現在怎麽樣？有沒有用得著哥哥的地方，你盡管開口！”
林哲擺了擺手，“發財道不至於，混口飯吃。”
“你就別謙虛了，我前幾天可都看見了啊！”對著林哲擠眉弄眼的。
林哲：“……你看見什麽了？”
連之前不給自己留兩塊地的黃富貴也變了掛，也想給自己留兩塊地建樓。
傳單也趕緊換了，從新刊印。
村裏人在知道他們把在基地賣得那麽貴後，看他們的眼色就跟看個瘋子差不多。
連村長都來找黃富貴，怕他們到時候付不出尾款。
可當他知道要建廠的消息後，背著手走的飛快。
“不是，我昨天拿到的傳單上還寫著一千一平，這才過了一天，你們就翻了一倍！這也太誇張了吧？”
臨時辦公室裏，林哲正在接待一位來買地的客戶，沈曉君抱著新印的傳單進來，一看，不就是昨天在公交站台遇到的那位大姐嗎。
“此一時彼一時嘛，現在我們這兒就這個價……”
那大姐一見沈曉君進來，趕緊拉住她，“妹子，昨天是你給我發的傳單吧！說好的一千一平，這才過一天，就成兩千了，要不是你昨得那麽好，說什麽幾年就能回本，我都不會來，……你們不能這樣不講信用吧！”
沈曉君把傳單放桌上，笑著道：“大姐你別急，坐下來聽我們慢慢給你講。”
大姐一屁股坐椅子上，有些憤憤的道：“行，我聽你講，看你們能講出什麽花樣來！”
沈曉君先給她倒了一杯茶，讓她去去火氣。
大姐估摸著也是真渴了，一杯水咕咚兩口就喝了個幹淨。
沈曉君自己也喝了一杯，上午跑傳單的事去了，從早上起來到現在可以說是滴水未盡。
“大姐，你看看我們新的傳單就知道為什麽價格會漲了。”
沈曉君遞了一份兒傳單給她看。
大姐低頭一瞅，驚到，“對麵要建可以容納三十四萬人的大廠？”
“沒錯，這也是我們漲價最主要的原因，你後麵可以留意一下這段時間的報紙，這麽大的事兒後續應該會有報道的。”
沈曉君拿起茶壺幫她續茶，“大姐，你一看就是個有眼光有想法的女強人，肯定知道這個工廠要是建起來，這附近會變成什麽樣子我想你也知道。不說樓上可以出租的房間，就說樓下的門麵房一個月的租金都少不了。
這個價格你現在嫌貴，說不定過段時間還會漲都有可能。
村裏的宅基地是有限的，你應該知道當大家都知道這個消息後，宅基地不會愁賣，而且很可能在短時間內一售而空，到時候就不是貴不貴的問題了，而是買不買的到的問題了。”
大姐的神色變了幾變，知道沈曉君說得沒錯。
昨天在廠裏和辦公室的人談起才知道，她有個同事前兩年就悄悄的在關內的城中村建了民房，但他拿不到地，於是便和本地人合夥，一人出地一人出錢，和本地人合資建了一棟樓，一個月的租金收到手軟。
就因為聽了同事的話，讓原本有些猶豫要不要來看看的她，專門請了一天的假。
能拿到地，還能建房，建成後整棟都是自己的，雖說地段兒趕不上人家關內，但關內也沒有關外可以買賣宅基地的政策呀！
更何況還有大廠建在對麵……
“行！我買！我先交定金，剩下的我得去湊湊。”
最後，大姐去工地上轉了一圈後，選定了一塊兒一百平的宅基地，交了五萬的定金。
就像是沈曉君說的那樣，在大家知道村子對麵要建廠後，沒人再嫌宅基地賣得貴了，每天來現場的客戶越來越多，到後來，他們不得不再漲了一次價，就算是這樣，照樣在兩個禮拜內把所有要往外售的宅基地一售而空。
地賣完了，該分贓……不，分錢了。
算下來，出去本錢，一家分得一百七十多萬，再加一家兩塊兒宅基地。
“一個月不到，一人就有一百七十多萬的收益，這錢太好賺了！”連莊岩都忍不住感歎。
認真說起來，正真開始賣地也才兩個禮拜而已。
黃富貴喜滋滋的，“就因為要建廠，我們村裏的地都不往外賣了，村裏說要集資建建高樓，然後往外賣。”
沈曉君便問：“那我們可以參加嗎？”
黃富貴搖頭，“村裏規定了，目前隻有本村的人才行。”
沈曉君也不失望，黃村長一看就是個幹實事的，為村裏創收的事肯定先帶著本村的人玩兒。
林哲：“村裏還可以建樓往外賣呀？那咱們是不是也可以建樓賣？”
莊岩道：“不一樣吧，咱們一不是開發商，二不是房地產公司，手續上也沒那麽容易辦好，拿不到資質，真要建了，那也是不合法的，誰會來買不合法的房子？像這樣的房子應該落不到戶口，也解決不了小孩上學的問題，估計連抵押貸款都做不到。”
沈曉君點頭，莊岩說的沒錯，而且還容易引起糾紛。
太麻煩的事沈曉君不想幹，關外的商品房現在賣得都不貴，更不要說連房產證都沒有的小產權房了。
建房賣出，她還不如胃口小點兒，建幾棟房下來出租，要是後麵能遇上舊改，舊貌換新顏，那才是真正的賺翻！
剩下的錢她就去關內買房，漲幅速度和租金都是關外比不了的，還不是一樣爽歪歪，還沒那麽麻煩。
第156章 我都想你們啦
“媽媽，你和爸爸什麽時候回來呀？我們都想你們啦！”
沈曉君在宅基地這兒，有好些人已經開始在動工了，人一多聲音便有些吵。
“爸爸媽媽還有點兒事沒辦完，還得等一段時間，你和弟弟妹妹在家要聽外公外婆的話知道嗎？”一邊說，一邊往安靜點兒的地方走。
電話那頭小薇嘟著嘴懨懨應道：“好吧，那你們要快點辦完事回來喲！”
“嗯嗯，媽媽知道了，要不要和爸爸說話？”
“要。”
沈曉君招手讓林哲過來，把電話遞給林哲，拿過他手裏的圖紙站到一邊去看。
她手裏拿著的是自留那兩塊兒宅基地的建房圖紙，一百二十平八層的樓房。
林哲的意思是一樓建門市，把其中一棟二樓的位置留出來自住，以後來鵬城也有落腳的地方，沈曉君沒同意。
她就算是要在鵬城給自己留一個落腳的地方，也不打算住在人流太雜的城中村。
林哲拗不過她，看莊岩也沒留，就沒再說留一層自住的話，把樓層規劃的事交了給沈曉君。
而沈曉君的規劃很簡單，單間和一房一廳多，兩房一廳的少，不管房間多少平，都會有單獨的洗手間，什麽樣的房型更受租客歡迎，她這個租住了半輩子房子的人非常清楚。
莊岩黃富貴在這次炒地皮中嚐到了甜頭，他們並不打算賺一筆就收手，而是想去關內的其他地方繼續炒地皮，當然也少不了沈曉君夫妻倆。
幾位合夥人也不盲目的去買地，而是去有工業區附近的村子裏買。
在他們開始規劃建房的同時，馬路對麵的工廠也傳來動工的消息。
從那次見過李少後，沈曉君沒有再遇見過他。
倒是在報紙上看到過他參加動工儀式的報道，滿篇的吹噓讚美！
報道上稱，工廠兩年內便會建成。
不說兩年了，就現在因為工廠建設來了大量工人的緣故，村裏的人流量都變多了。
村裏一下子開起了好幾家小店。
為了方便，沈曉君夫妻倆和莊岩在鎮上以月租的方式包下了一間家庭套房。
黃富貴倒是邀請他們去他家裏住，莊岩和沈曉君他們一樣都不喜歡住人家家裏，婉言謝絕了。
林哲掛完電話湊了過來，“要是沒什麽問題咱們就按這個動工了，老黃那家夥速度快，已經開始建了。”
沈曉君把圖紙遞給他，“沒什麽問題，這是你的老本行，你自己看著弄吧。”
“那行，咱們這房建得也簡單，把主體建好，裝上窗戶刷上白灰貼上瓷磚就成了，也不用多精細，這邊的人工貴，但材料便宜，兩棟樓建下來估摸著二十五六萬就行了。”
沈曉君點了點頭，一邊走一邊問：“你們前兩天不是還在說要去看一塊兒地嗎？怎麽說？”
“老黃找的，說是明天去看看……”
“林兵你看什麽呢？”
工地上，一位大概三十來歲，手裏拿著鐵鏟，穿著一身舊迷彩服的男人直愣愣的看著林哲和沈曉君的背影。
聽見工友的呼喚林兵回過神，撓了撓後腦勺，“我好像看見我堂弟了。”
“你堂弟？他也來這兒打工了？聽說馬路對麵也在招工，要的人特別多，他說不定就在對麵工地。”工友一邊說話，一邊把地上的土鏟進筐裏，這邊的樓房都建得高，地基打得深，比老家村裏建房可費勁兒多了。
林兵搖頭，“他以前是做包工頭的，但現在聽說在我們市區做生意，生意做的還蠻大的，聽我媳婦上次打電話回來說，連小轎車都開回去了，他咋個可能還來幹苦力嘛！”
工友摸了一把臉上的汗，“那你堂弟還挺有出息的，連小轎車都開上了。”
聽工友這樣誇林哲，林兵聽著就像是在誇自己，有些驕傲的道：“那是，我們村裏年輕一輩他是第一人！”
工友就問：“你堂弟那麽有出息，去年你老婆生娃罰款，你咋還到處借錢？找你堂弟不就成了？”
林兵變得張口結舌起來，“我那什麽……我是不想麻煩他……你不知道，他媳婦不是啥大方的女人，為人小氣得很，把他管得死死的，我這個當哥的，哪能讓他為難……”
工友笑了笑沒再繼續問，也不止是信了還是沒信。
林兵拿著鐵鏟幹淨走到另一邊忙碌起來，心裏還在想著，剛才看到的那人到底是不是林哲呢？
他身邊的那個女人也沒看清，看著不像是他媳婦的樣子，這小子怕是在外麵亂來吧？
想到這而他突然就笑了，要真是這樣哪就太好了……
……
“林哲！真的是你！”
林哲本來是想來看看工程進度的，誰隻才和包工頭沒說上幾句，就聽見旁邊有人叫他，聲音好挺熟。
轉過頭一看，“林兵？”
林兵笑著大步的走了過來，一掌拍林哲肩上！
“沒錯！就是我，我前幾天看到你的時候還以為自己認錯了呢，沒想到你還真來鵬城了，咋了？你不在市裏開店了嗎？還是來鵬城幹老本行來了？”
林哲對林兵的熱情度不高，沒有正麵回答他的問題，反問他，“你在這邊幹活？”
“是啊！”他指了指中間的位置，“這個村子一下子要建很多棟樓房，我們負責中間那幾棟。”
“那挺好的。”
林兵又拍了一下他，“你小子現在發財了，我過年沒回去，都沒和你好好嘮嘮，聽說你小轎車都開上了，現在怎麽樣？有沒有用得著哥哥的地方，你盡管開口！”
林哲擺了擺手，“發財道不至於，混口飯吃。”
“你就別謙虛了，我前幾天可都看見了啊！”對著林哲擠眉弄眼的。
林哲：“……你看見什麽了？”