第164節
重生九零之向著包租婆的人生狂奔 作者：燕三月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“還好，換了新地方不習慣，晚上睡得比較晚。”說了兩句話，沈曉君拿著臉盆去接水洗漱。
林哲踏出房門在門口大大的伸了個懶腰。
等沈曉君洗漱完，這人還在跟人家嘮嗑。
催促他去洗漱，沈曉君進屋收拾。
又過了一會兒，兩人才收拾好換了衣服出門。
“你今天有啥安排？”出了巷子，進了一家賣天津小籠包的早餐店，點了兩籠包子。
“我和莊岩約好了，待會兒去找他，中午安排了個飯局，你要不要去？”店裏的粥是自己去打的，等包子上來了，林哲起身去打了兩碗粥。
他這樣說，那這個飯局肯定不是見朋友那麽簡單，沈曉君搖了搖頭，“我就不去了，那咱們今天各走各的，我去看看房子去。”
林哲點了點頭噻了一個包子進嘴，喝了口稀飯順了下去，“這種飯局少不了喝酒，你不去也好。別跑遠了，有事打電話。”
吃完飯，林哲去和莊岩匯合，沈曉君則去中介公司找小李去了。
“沈姐！”小李一看到沈曉君就熱情的迎了上來，“我還想著抽時間過去看看您來了沒有呢，快進來坐，您喝什麽水，果汁？可樂？還是茶？我們這兒也有咖啡。”
“白水就行了。”上次來時，店裏隻有茶，現在連咖啡都有了，由此可見他們公司越做越好了。
等小李把水倒好，便開始和沈曉君聊房子的事，“這兩年的政策寬鬆，能買房落戶的地方更多了，不像這個政策剛出來的時候，都是指定小區指定房源才能辦理落戶，現在已經擴張到整個中心鎮和衛星城。”
沈曉君在來之前，便和小李說了想買房辦理落戶的事。
“我們公司和很多家房產公司都有合作，我為您篩選了幾個地方，您可以先看一下，覺得合適，咱們再去現場。”
小李拿出了一遝宣傳頁和資料，還拿來了一張地圖。
“都是新建的小區，有的快交房了，有的還得等一等……”
“這個小區，還有這個小區都在海澱區，這個和這個在豐台區，像是通州區、門頭溝那些地方我就不給您推薦了，太遠了，屬於遠郊，海澱區和豐台區這幾個小區的位置雖然也偏，但好歹屬於近郊，在地理位置和今後的發展上要比遠郊好很多。”
沈曉君看了看資料，上麵有小區房子的價格，幾個小區的價格差別不大，兩千或者兩千出頭。
看了地圖，沈曉君幾乎不用選擇便決定去看海澱區的房子。
原因嘛，相信大家都知道，清北大學都在這個區啊！
雖然和清北的距離，離了個……十八多快十九公裏的樣子。
大城市嘛，說起來也不算遠，開車也就三、四十分鍾。
“那沈姐您什麽時候有空去看房？”小李就沒見過這麽幹脆的，這兩年他也不是沒遇到過想買房落戶的，就選哪裏買房這件事，能糾結半年。
還是他沈姐夠幹脆利落，買哪裏的房子都是一眼搞定！
他們幹中介的，就喜歡這樣的客戶！
沈曉君想了想道：“我中午給你信兒，我問問我愛人，看看他有沒有時間，要是有時間就下午去，要是沒時間就看看明天有沒有空。”
免得林哲私下嘀咕說自己每次買房都不叫他。
“行！那我等您電話。”
第237章 選房
中午沈曉君隨便在外麵吃了點兒，吃完回去坐了一會兒，大概一點半的時候給林哲打了個電話。
“下午有沒有時間，一起去看房。”
她電話打過來的時候，林哲正在茶樓和莊岩喝茶，兩人從飯局上散了沒多久，喝了不少，一身的酒味，也不想回家，便找了個地方醒醒神，順便休息一下。
“有時間啊，去哪裏看？”
“海澱區……”
掛了電話，莊岩便問道：“這麽快就看好了？哪個區？”
林哲把手機放兜裏，拿起茶壺添了點兒水，“說是在海澱區，偏得很，開車過去怕是都要一個半小時。”
“反正買來也是為了落戶的，也不是非得住那邊，不用買大的，就按落戶政策買個兩居室的房子就可以了，要是想住樓房，再在東城西城或者朝陽區這邊再買個大的，也能辦按揭了。”
林哲點了點頭，“我和曉君也是這樣商量的，她的意思是等合同到期了，想收回一套四合院，裝修一番以後自己住，老家市裏的大院子住慣了。”
莊岩就笑，“那也行，好好裝修一下，冬天再把暖氣供上，住著比樓房舒服，最主要的是安靜 ，誰也吵不到誰。”
“我媳婦也這樣說，說家裏孩子多，喜歡在院子裏玩，小薇要畫室，小悅又要練琴的地方，兩姐妹還學著舞蹈，堯堯越大越調皮，等長大七八歲狗見了狗都嫌，肯定鬧騰，我們不想吵到別人，也不想別人吵到自己。”
“對了，市裏的院子你有機會一定要去看看，裝修得特別好，地方又寬敞。”
莊岩點了點頭，表示有機會一定去，看著林哲的目光裏帶著羨慕。
林哲瞅了他一眼，“你是咋回事啊？還不打算結婚？”
莊岩端著茶杯的手一頓，笑著搖了搖頭，“不是我不想結……算了，有些事你不了解。”
“就結個婚哪有哪有那麽麻煩，小葉呢？是不是她不想結？”
莊岩搖頭，“她打算出國深造……不說她了，你下午不是要去看房嗎。”掏出車鑰匙甩給他，“開著車方便一些，把車拿去開吧。”
林哲拿起鑰匙，“給我你開什麽？”
“家裏還有一輛新買的。”
一說到車林哲的眼睛就亮了，“什麽車？”
“奧迪……”
林哲慕了。
小轎車往門口一停，林哲甩著鑰匙進了院子，沈曉君看到他回來抬了一下眼皮，看了眼他手裏的車鑰匙，“莊岩給你的？”
“對。”親親熱熱的挨過去，‘吧唧’一口親臉上，伸手摟著，“媳婦，覺不覺得咱們應該再買一輛車？咱們在京城，不能老是開莊岩的車，萬一人家有其他用處……”
沈曉君斜了他一眼，“那就買唄。”
早就說想買車，一直沒買，沈曉君也在看他能憋多久，沒想到現在才提。
在鵬城的那一年多，她還以為賺錢了，他會先斬後奏的把車買了。
“我媳婦就是大氣！什麽時候去看車？”林哲迫不及待。
“先把落戶的房子買了再說。”
抬手看了看時間，“走吧，和小李約好的時間要到了。”
等他們走出去，剛好看到小李背著一個包一路小跑著往這邊來。
“沈姐，不好意思讓你久等了。”
沈曉君笑道：“沒等，我們也才剛出來。”
小李笑嗬嗬的和林哲打招呼，“您一定就是沈姐的愛人吧，您好，我是小李，老聽沈姐提起您，今天總算是見到真人了。”
又看到手裏的車鑰匙，門口的車，這下好了，打車的費用省下來了。
林哲和他握了手，“上車吧，早點兒看完早兒點回來。”
“好勒！”
林哲中午喝了酒，沈曉君本來打算她來開車的，小李自告奮勇，於是開車的是便落在了他的身上。
路程比較遠，在車上林哲和小李嘮嗑，聊了一路，沈曉君則在後麵靠著睡了一路。
等到了地方，林哲才把她叫醒。
小李熄了火，轉過頭道：“沈姐，咱們先看這個小區，這裏看完了，再去下一個，兩個離著也不遠，開車三五分鍾就能到。”
下了車，跟在小李後麵往售樓處走，“這個小區交房時間最快，大概這個月底就能交房，拿到房產證就可以去辦後麵落戶的流程。”
進了售樓處，先看了一下沙盤，樓與樓之間間隔寬，不密集，小區綠化也不錯，公共活動區域麵積廣。
兩居室三居室占多事，四居室量少。
看了一下樣板間，房子布局還是很合理的。
“沈姐林哥，你們覺得怎麽樣？”
沈曉君點了點頭，“還行，再去看看另外一個小區的吧。”
上了車，小李又帶著兩人去了另一個在建的小區。
“這個小區交房要晚一點，大概還得等三個月左右，要是耽擱一下可能要半年。”
這個小區要更大一些，樓棟更多，說明以後入住的人也多。
樣板間也看了一下，現在的房子布局都差不多，沒有什麽差別。
林哲注意的就是建房的材料問題，現在看不到現房，就問人家售樓處的銷售，把人家問得啞口無言，還專門拿了資料過來給他解答。
看完後小李建議道：“林哥沈姐，其實兩個小區差不多，價格相差也很小，但上一個小區的地理位置要好一點兒，後麵在規劃著建溫泉公園，這兩年說不定就要動工，等公園建好，從樓上走過去要不了五分鍾，當然，在建好之前肯定會比較吵，別人可能會在意，但對你們來說，這都不是事兒，我想你們今後很可能也不會住這裏……”
這話倒是沒錯，反正也不住，這幾年吵不吵也和他們沒關係，挨著公園將來賣出去的價格也會更高一些。
第一個小區月底就能接房，早點拿到房子就能早點去辦理落戶的手續。
於是，三人又倒了回去。
選了一套七十五平的兩居室，算下來總價剛好十五萬。
第238章 政策
“如果要辦理落戶，可以拿著購房合同先去把城建費交了，還有五十萬的一個投資，到時候等房產證一下來，就可以拿著去這些材料去排隊落戶……”來這裏買房的大多是想落京城戶口，樓盤的工作人員對這塊兒的政策倒背如流。
小李小聲道：“沈姐林哥，你們之前肯定也了解了，按規定是要在當地進行一個五十萬的投資，開公司或者開戶存款，……說實話五十萬在銀行放五年還沒利息，實在是有些虧，開公司這個地方又太偏，也不是隨隨便便立馬就能決定的，做其他投資，到時候還不定怎麽樣……”
小李說了一堆，“我們公司和開發商關係好，我可以去協商一下，看看能不能有其他辦法，把五十萬投資這件事用其他方式解決掉。”
沈曉君林哲對視一眼，要是可以當然好了，“會不會影響落戶？”
“肯定不會，沈姐您就放心吧！”
見小李說得這麽篤定，沈曉君點了點頭，“那就麻煩你了。”
等小李離開去找人，林哲便對沈曉君道：“上有政策，下有對策，我就不信這麽多來京城買房落戶的手裏都有七八十萬。隻要你願意在這裏買房，五十萬投資這個政策開發商肯定能幫著搞定，小李這麽說，是想要咱們承他的情呢。”
沈曉君端起茶水喝了一口，“我又不傻，他能說的這麽篤定，說明很多人都是以這樣的方式解決的。”
去和開發商商量，就和賣衣服的時候銷售去和店長申請折扣一個道理。
林哲踏出房門在門口大大的伸了個懶腰。
等沈曉君洗漱完，這人還在跟人家嘮嗑。
催促他去洗漱，沈曉君進屋收拾。
又過了一會兒，兩人才收拾好換了衣服出門。
“你今天有啥安排？”出了巷子，進了一家賣天津小籠包的早餐店，點了兩籠包子。
“我和莊岩約好了，待會兒去找他，中午安排了個飯局，你要不要去？”店裏的粥是自己去打的，等包子上來了，林哲起身去打了兩碗粥。
他這樣說，那這個飯局肯定不是見朋友那麽簡單，沈曉君搖了搖頭，“我就不去了，那咱們今天各走各的，我去看看房子去。”
林哲點了點頭噻了一個包子進嘴，喝了口稀飯順了下去，“這種飯局少不了喝酒，你不去也好。別跑遠了，有事打電話。”
吃完飯，林哲去和莊岩匯合，沈曉君則去中介公司找小李去了。
“沈姐！”小李一看到沈曉君就熱情的迎了上來，“我還想著抽時間過去看看您來了沒有呢，快進來坐，您喝什麽水，果汁？可樂？還是茶？我們這兒也有咖啡。”
“白水就行了。”上次來時，店裏隻有茶，現在連咖啡都有了，由此可見他們公司越做越好了。
等小李把水倒好，便開始和沈曉君聊房子的事，“這兩年的政策寬鬆，能買房落戶的地方更多了，不像這個政策剛出來的時候，都是指定小區指定房源才能辦理落戶，現在已經擴張到整個中心鎮和衛星城。”
沈曉君在來之前，便和小李說了想買房辦理落戶的事。
“我們公司和很多家房產公司都有合作，我為您篩選了幾個地方，您可以先看一下，覺得合適，咱們再去現場。”
小李拿出了一遝宣傳頁和資料，還拿來了一張地圖。
“都是新建的小區，有的快交房了，有的還得等一等……”
“這個小區，還有這個小區都在海澱區，這個和這個在豐台區，像是通州區、門頭溝那些地方我就不給您推薦了，太遠了，屬於遠郊，海澱區和豐台區這幾個小區的位置雖然也偏，但好歹屬於近郊，在地理位置和今後的發展上要比遠郊好很多。”
沈曉君看了看資料，上麵有小區房子的價格，幾個小區的價格差別不大，兩千或者兩千出頭。
看了地圖，沈曉君幾乎不用選擇便決定去看海澱區的房子。
原因嘛，相信大家都知道，清北大學都在這個區啊！
雖然和清北的距離，離了個……十八多快十九公裏的樣子。
大城市嘛，說起來也不算遠，開車也就三、四十分鍾。
“那沈姐您什麽時候有空去看房？”小李就沒見過這麽幹脆的，這兩年他也不是沒遇到過想買房落戶的，就選哪裏買房這件事，能糾結半年。
還是他沈姐夠幹脆利落，買哪裏的房子都是一眼搞定！
他們幹中介的，就喜歡這樣的客戶！
沈曉君想了想道：“我中午給你信兒，我問問我愛人，看看他有沒有時間，要是有時間就下午去，要是沒時間就看看明天有沒有空。”
免得林哲私下嘀咕說自己每次買房都不叫他。
“行！那我等您電話。”
第237章 選房
中午沈曉君隨便在外麵吃了點兒，吃完回去坐了一會兒，大概一點半的時候給林哲打了個電話。
“下午有沒有時間，一起去看房。”
她電話打過來的時候，林哲正在茶樓和莊岩喝茶，兩人從飯局上散了沒多久，喝了不少，一身的酒味，也不想回家，便找了個地方醒醒神，順便休息一下。
“有時間啊，去哪裏看？”
“海澱區……”
掛了電話，莊岩便問道：“這麽快就看好了？哪個區？”
林哲把手機放兜裏，拿起茶壺添了點兒水，“說是在海澱區，偏得很，開車過去怕是都要一個半小時。”
“反正買來也是為了落戶的，也不是非得住那邊，不用買大的，就按落戶政策買個兩居室的房子就可以了，要是想住樓房，再在東城西城或者朝陽區這邊再買個大的，也能辦按揭了。”
林哲點了點頭，“我和曉君也是這樣商量的，她的意思是等合同到期了，想收回一套四合院，裝修一番以後自己住，老家市裏的大院子住慣了。”
莊岩就笑，“那也行，好好裝修一下，冬天再把暖氣供上，住著比樓房舒服，最主要的是安靜 ，誰也吵不到誰。”
“我媳婦也這樣說，說家裏孩子多，喜歡在院子裏玩，小薇要畫室，小悅又要練琴的地方，兩姐妹還學著舞蹈，堯堯越大越調皮，等長大七八歲狗見了狗都嫌，肯定鬧騰，我們不想吵到別人，也不想別人吵到自己。”
“對了，市裏的院子你有機會一定要去看看，裝修得特別好，地方又寬敞。”
莊岩點了點頭，表示有機會一定去，看著林哲的目光裏帶著羨慕。
林哲瞅了他一眼，“你是咋回事啊？還不打算結婚？”
莊岩端著茶杯的手一頓，笑著搖了搖頭，“不是我不想結……算了，有些事你不了解。”
“就結個婚哪有哪有那麽麻煩，小葉呢？是不是她不想結？”
莊岩搖頭，“她打算出國深造……不說她了，你下午不是要去看房嗎。”掏出車鑰匙甩給他，“開著車方便一些，把車拿去開吧。”
林哲拿起鑰匙，“給我你開什麽？”
“家裏還有一輛新買的。”
一說到車林哲的眼睛就亮了，“什麽車？”
“奧迪……”
林哲慕了。
小轎車往門口一停，林哲甩著鑰匙進了院子，沈曉君看到他回來抬了一下眼皮，看了眼他手裏的車鑰匙，“莊岩給你的？”
“對。”親親熱熱的挨過去，‘吧唧’一口親臉上，伸手摟著，“媳婦，覺不覺得咱們應該再買一輛車？咱們在京城，不能老是開莊岩的車，萬一人家有其他用處……”
沈曉君斜了他一眼，“那就買唄。”
早就說想買車，一直沒買，沈曉君也在看他能憋多久，沒想到現在才提。
在鵬城的那一年多，她還以為賺錢了，他會先斬後奏的把車買了。
“我媳婦就是大氣！什麽時候去看車？”林哲迫不及待。
“先把落戶的房子買了再說。”
抬手看了看時間，“走吧，和小李約好的時間要到了。”
等他們走出去，剛好看到小李背著一個包一路小跑著往這邊來。
“沈姐，不好意思讓你久等了。”
沈曉君笑道：“沒等，我們也才剛出來。”
小李笑嗬嗬的和林哲打招呼，“您一定就是沈姐的愛人吧，您好，我是小李，老聽沈姐提起您，今天總算是見到真人了。”
又看到手裏的車鑰匙，門口的車，這下好了，打車的費用省下來了。
林哲和他握了手，“上車吧，早點兒看完早兒點回來。”
“好勒！”
林哲中午喝了酒，沈曉君本來打算她來開車的，小李自告奮勇，於是開車的是便落在了他的身上。
路程比較遠，在車上林哲和小李嘮嗑，聊了一路，沈曉君則在後麵靠著睡了一路。
等到了地方，林哲才把她叫醒。
小李熄了火，轉過頭道：“沈姐，咱們先看這個小區，這裏看完了，再去下一個，兩個離著也不遠，開車三五分鍾就能到。”
下了車，跟在小李後麵往售樓處走，“這個小區交房時間最快，大概這個月底就能交房，拿到房產證就可以去辦後麵落戶的流程。”
進了售樓處，先看了一下沙盤，樓與樓之間間隔寬，不密集，小區綠化也不錯，公共活動區域麵積廣。
兩居室三居室占多事，四居室量少。
看了一下樣板間，房子布局還是很合理的。
“沈姐林哥，你們覺得怎麽樣？”
沈曉君點了點頭，“還行，再去看看另外一個小區的吧。”
上了車，小李又帶著兩人去了另一個在建的小區。
“這個小區交房要晚一點，大概還得等三個月左右，要是耽擱一下可能要半年。”
這個小區要更大一些，樓棟更多，說明以後入住的人也多。
樣板間也看了一下，現在的房子布局都差不多，沒有什麽差別。
林哲注意的就是建房的材料問題，現在看不到現房，就問人家售樓處的銷售，把人家問得啞口無言，還專門拿了資料過來給他解答。
看完後小李建議道：“林哥沈姐，其實兩個小區差不多，價格相差也很小，但上一個小區的地理位置要好一點兒，後麵在規劃著建溫泉公園，這兩年說不定就要動工，等公園建好，從樓上走過去要不了五分鍾，當然，在建好之前肯定會比較吵，別人可能會在意，但對你們來說，這都不是事兒，我想你們今後很可能也不會住這裏……”
這話倒是沒錯，反正也不住，這幾年吵不吵也和他們沒關係，挨著公園將來賣出去的價格也會更高一些。
第一個小區月底就能接房，早點拿到房子就能早點去辦理落戶的手續。
於是，三人又倒了回去。
選了一套七十五平的兩居室，算下來總價剛好十五萬。
第238章 政策
“如果要辦理落戶，可以拿著購房合同先去把城建費交了，還有五十萬的一個投資，到時候等房產證一下來，就可以拿著去這些材料去排隊落戶……”來這裏買房的大多是想落京城戶口，樓盤的工作人員對這塊兒的政策倒背如流。
小李小聲道：“沈姐林哥，你們之前肯定也了解了，按規定是要在當地進行一個五十萬的投資，開公司或者開戶存款，……說實話五十萬在銀行放五年還沒利息，實在是有些虧，開公司這個地方又太偏，也不是隨隨便便立馬就能決定的，做其他投資，到時候還不定怎麽樣……”
小李說了一堆，“我們公司和開發商關係好，我可以去協商一下，看看能不能有其他辦法，把五十萬投資這件事用其他方式解決掉。”
沈曉君林哲對視一眼，要是可以當然好了，“會不會影響落戶？”
“肯定不會，沈姐您就放心吧！”
見小李說得這麽篤定，沈曉君點了點頭，“那就麻煩你了。”
等小李離開去找人，林哲便對沈曉君道：“上有政策，下有對策，我就不信這麽多來京城買房落戶的手裏都有七八十萬。隻要你願意在這裏買房，五十萬投資這個政策開發商肯定能幫著搞定，小李這麽說，是想要咱們承他的情呢。”
沈曉君端起茶水喝了一口，“我又不傻，他能說的這麽篤定，說明很多人都是以這樣的方式解決的。”
去和開發商商量，就和賣衣服的時候銷售去和店長申請折扣一個道理。