第169節
重生九零之向著包租婆的人生狂奔 作者：燕三月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
辦理了入住後，先洗了個澡，吹幹頭發，換了一條顏色素雅的絲質長裙，外麵搭了件輕薄的開衫。
又給家裏和林哲打了電話，聊了一會兒才下樓去吃晚飯。
酒店裏就有晚餐自助，她也沒去外麵覓食，誰便吃了點，然後去酒店的休閑區坐下點了一杯果汁，看看不遠處的黃浦江，吹吹江風，心情特別的寧靜。
“女士，要不要喝一杯？”有人過來搭訕。
沈曉君直接搖了搖頭。
又坐了一會兒，把杯子裏的果汁喝完，沈曉君才上樓休息。
第二天，裝修公司便打電話邀請她去公司商談，地方不遠，就在浦東。
等她到了地方，昨天接待她的工作人員帶著她看展廳。
巴拉巴拉的介紹瓷磚，衛浴，房門等等，從產地說到工藝。
還給她看以前裝修的案例。
沈曉君又提醒道：“我就簡單裝修，不搞這些複雜的，你們趕緊報價吧。”
工作人員道：“姐，您這麽好的房子，不好好裝就可惜了。”
沈曉君摸了摸麵前立著的大理石，“不可惜，我又不自住。”
“額，懂了！姐你是拿來投資的。”
“趕緊報價吧。”沈曉君拍了拍手上不存在的灰。
等給了報價，她記得小方說的話，直接給它壓下一半來，兩方又談了談，最後商定了個合適的價格。
然後又去小區實地量房，量完房又選裝修要用到的材料，簽了合同給了一半裝修費，隻等三個月後過來驗收接房。
第244章 花園洋房
“沈姐，您還在魔都吧？”
沈曉君正在收拾行李，電話響了，接起一聽，電話那頭便傳來這麽一句話。
“在，怎麽了？”
電話那頭小方的語氣非常激動，“老洋房呀！沈姐，有一套特別合適的老洋房正準備出售，產權清晰，絕對一點問題都沒有！姐，你現在在哪裏？我馬上來接你。”
沈曉君忙道：“不用你過來接，你把地址給我，我打車過去。”
老洋房肯定在浦西，一來一去的麻煩不說，還浪費時間。
還不如直接打車到現場。
“那行，您記一下，靜安區江寧路……”
靜安區江寧路……沈曉君默念了兩遍。
“行，我知道了，我現在就打車過去。”
掛上電話，沈曉君也不收拾行李了，先打電話到前台把退房取消。
她本來是打算今天下午就走的，機票都訂了。
挎上包，出了房間，關上房門，下意識地往裏推了推，然後下樓，在酒店，門口打了一輛出租車。
在出租車上，又打電話把原訂的機票給取消了，改簽時間待定。
出租車才停穩，小方就湊上來開門，“姐，裏麵還有一戶人在看，咱們先聽聽，看他們怎麽談，別急著說話。”
沈曉君挑了挑眉，“這麽搶手啊？”
“你進去看了就知道了，前後帶花園呢，正宗的花園洋房！不大不小剛好合適。”
大了太貴，小了又憋屈。
“最主要的是買過來根本不用裝修，房主多年前就給複原了，全家又在幾年前移民了，這次回來是專門來處理房子的，說是在國外開公司要錢，要得急……”
小方帶著她到了門口，沈曉君抬頭望去，石材砌成的院牆上爬著爬藤植物，具體是什麽植物她不認識，隻是看著就茂盛，鬱鬱蔥蔥的別有一番趣味。
站在黑漆漆西式風格的大鐵門前，能看到院內高大的梧桐樹，還有一棟法式風格的小樓。
小方推開門，沈曉君跟著走了進去。
房子一看就是幾年沒有主人了，院子裏的植被長得異常的茂盛，不好好整理一番，都看不出原來的樣子。
中間的這條道一看就是這兩天才清理出來的，地磚縫隙裏的植物還泛著綠意。
洋房的門開著，沈曉君跟在小方身後走了進去。
還沒走過玄關，便聽到一個中年男人的聲音在介紹這棟房子，“……這房子是1930年建的，距今已經有快70年的曆史了，是當年我的曾祖父建請國外的設計師設計的……”
“光這棟洋房的占地麵積就有280平，花園有一百平，整個加起來有三百八十平……”
“當年房子返還後，已經不成樣子了，我們費了很大一番功夫，按照以前的樣子複原的，你們看看，玻璃的彩窗，實木地板，原頂的鋼窗，還有這些複古的花磚，當年可是很難得找齊的……”
沈曉君和小方悄無聲息的走進去，一邊聽房主介紹房子的曆史，一邊欣賞這棟老洋房的內部風貌。
房主說得沒錯，的確費了一番心思複原，這棟房子就和她在電視裏看到的民國劇裏麵的老洋房一樣，古典，雅致，又充滿著浪漫主義氣息。
小方湊過來小聲問道：“沈姐，你覺得怎麽樣？”
沈曉君點了點頭，“就是不知道什麽價格……”
肯定不便宜啊！
前幾年買個破破爛爛的老洋房都要五六十萬吧。
“如果不是移民去了國外，這房子我根本舍不得賣。”中年房主摸著實木的樓梯扶手一臉的不舍。
“下次回來還不知道什麽時候，也許不會再回來了，放在這兒讓它被植被覆蓋實在可惜，還不如把它賣給有緣人……”
聽小方的內幕消息是房主做生意需要錢……
還要得急……
也是，真要這樣說了，買房的人就有機會壓價了。
但這不舍應該是真的。
她要有這麽一棟房子，她也舍不得賣。
老宅終於回到了手裏，費盡心思的複原，然後沒幾年，掛牌出售。
這不是敗家是什麽？
要是知道十幾年後老洋房能賣出上億的價，估摸著得吐血三升。
“一百五十萬。”
房主開了價，在他們前麵的那一撥開始和房主砍價。
“一百五十萬太貴了！”
“對呀！這個價都能在前幾年都能買三棟了。”
“都說了是幾年前了……”
“那也沒漲得這麽厲害啊！”
“我這裝修其他房子可比不了……”
“複原得再好，頂多也就十幾萬的裝修期費，不可能超過二十萬，加在一起八十萬還差不多。”
“其實買別墅還好些，沒這麽貴，房子裏麵規劃還合理，我就覺得以前的老房子規劃得怪七怪八的……”
“就是，人家也是洋房的裝修風格，還有物業打理環境，最主要的是安全。”
“老洋房的優勢其實就是地段兒好一點，現在交通發達，條條大路通羅馬，剩下的錢還不如買輛好車。”
前麵那一家你一句我一句，把這棟老洋房說的一點優勢都沒有了。
沈曉君聽得想笑。
小方在心裏雙手合十：他們看不上，他們看不上，看不上……
第245章 成交
“八十萬不可能！談都不要談呐！”
中年房主聽不慣他們貶低這棟房子的話，臉色變得很不耐煩，語氣憤憤的，“你們買你們的別墅去吧！別糟蹋我的房子啦。”
開什麽玩笑呀！
傳承快百年的老洋房是那些中不中西不西的別墅能比得上的嗎？
風格懂伐啦？
情調懂伐啦？
簡直要氣死人了！
要不是實在需要錢，誰會舍得賣呀！
“我這棟房子加上花園有三百八十平呀！還是三層的樓房！又大又氣派！地段兒還好，屬於本地的中心區，你們出去問問，這附近的樓房一平都要四千多了，你們算算價呀！加一加該多少錢？一百五十萬我都賣虧了！”
“樓房和獨棟不能這麽算的，花園不能算在住宅的價裏……”
前麵的看房客也是有心想買，剛才那樣說就是想要房主降降價，大家買房都這樣，不說好的，隻說壞的，誰知把人家給惹生氣了。
“算了算了。”房主不耐的揮揮手，“你們嫌貴就別買呀，別耽擱後麵的人看房子。”
後麵的人是誰？
當然是悄無聲息等在一旁的沈曉君了。
見他們看過來，沈曉君嘴角彎了彎。
默默的在心裏道：是的，是的，趕緊走吧，別耽擱我看房子。
前麵的看房客本來沒怎麽注意沈曉君的，聽房主這樣說，也怕沈曉君後來居上把房子搶了，買房最怕的就是旁邊有人抬價哄搶，到時候房子的價肯定要買貴，拉著房主往其他房間走，小聲的商量價格。
“我們都各退一步嘛……”
後麵說什麽沈曉君聽不清了，豎著耳朵都沒用，想要湊近些更不可能了，人家老婆在外麵守著的。
眼睛還時不時的瞄一眼沈曉君。
又給家裏和林哲打了電話，聊了一會兒才下樓去吃晚飯。
酒店裏就有晚餐自助，她也沒去外麵覓食，誰便吃了點，然後去酒店的休閑區坐下點了一杯果汁，看看不遠處的黃浦江，吹吹江風，心情特別的寧靜。
“女士，要不要喝一杯？”有人過來搭訕。
沈曉君直接搖了搖頭。
又坐了一會兒，把杯子裏的果汁喝完，沈曉君才上樓休息。
第二天，裝修公司便打電話邀請她去公司商談，地方不遠，就在浦東。
等她到了地方，昨天接待她的工作人員帶著她看展廳。
巴拉巴拉的介紹瓷磚，衛浴，房門等等，從產地說到工藝。
還給她看以前裝修的案例。
沈曉君又提醒道：“我就簡單裝修，不搞這些複雜的，你們趕緊報價吧。”
工作人員道：“姐，您這麽好的房子，不好好裝就可惜了。”
沈曉君摸了摸麵前立著的大理石，“不可惜，我又不自住。”
“額，懂了！姐你是拿來投資的。”
“趕緊報價吧。”沈曉君拍了拍手上不存在的灰。
等給了報價，她記得小方說的話，直接給它壓下一半來，兩方又談了談，最後商定了個合適的價格。
然後又去小區實地量房，量完房又選裝修要用到的材料，簽了合同給了一半裝修費，隻等三個月後過來驗收接房。
第244章 花園洋房
“沈姐，您還在魔都吧？”
沈曉君正在收拾行李，電話響了，接起一聽，電話那頭便傳來這麽一句話。
“在，怎麽了？”
電話那頭小方的語氣非常激動，“老洋房呀！沈姐，有一套特別合適的老洋房正準備出售，產權清晰，絕對一點問題都沒有！姐，你現在在哪裏？我馬上來接你。”
沈曉君忙道：“不用你過來接，你把地址給我，我打車過去。”
老洋房肯定在浦西，一來一去的麻煩不說，還浪費時間。
還不如直接打車到現場。
“那行，您記一下，靜安區江寧路……”
靜安區江寧路……沈曉君默念了兩遍。
“行，我知道了，我現在就打車過去。”
掛上電話，沈曉君也不收拾行李了，先打電話到前台把退房取消。
她本來是打算今天下午就走的，機票都訂了。
挎上包，出了房間，關上房門，下意識地往裏推了推，然後下樓，在酒店，門口打了一輛出租車。
在出租車上，又打電話把原訂的機票給取消了，改簽時間待定。
出租車才停穩，小方就湊上來開門，“姐，裏麵還有一戶人在看，咱們先聽聽，看他們怎麽談，別急著說話。”
沈曉君挑了挑眉，“這麽搶手啊？”
“你進去看了就知道了，前後帶花園呢，正宗的花園洋房！不大不小剛好合適。”
大了太貴，小了又憋屈。
“最主要的是買過來根本不用裝修，房主多年前就給複原了，全家又在幾年前移民了，這次回來是專門來處理房子的，說是在國外開公司要錢，要得急……”
小方帶著她到了門口，沈曉君抬頭望去，石材砌成的院牆上爬著爬藤植物，具體是什麽植物她不認識，隻是看著就茂盛，鬱鬱蔥蔥的別有一番趣味。
站在黑漆漆西式風格的大鐵門前，能看到院內高大的梧桐樹，還有一棟法式風格的小樓。
小方推開門，沈曉君跟著走了進去。
房子一看就是幾年沒有主人了，院子裏的植被長得異常的茂盛，不好好整理一番，都看不出原來的樣子。
中間的這條道一看就是這兩天才清理出來的，地磚縫隙裏的植物還泛著綠意。
洋房的門開著，沈曉君跟在小方身後走了進去。
還沒走過玄關，便聽到一個中年男人的聲音在介紹這棟房子，“……這房子是1930年建的，距今已經有快70年的曆史了，是當年我的曾祖父建請國外的設計師設計的……”
“光這棟洋房的占地麵積就有280平，花園有一百平，整個加起來有三百八十平……”
“當年房子返還後，已經不成樣子了，我們費了很大一番功夫，按照以前的樣子複原的，你們看看，玻璃的彩窗，實木地板，原頂的鋼窗，還有這些複古的花磚，當年可是很難得找齊的……”
沈曉君和小方悄無聲息的走進去，一邊聽房主介紹房子的曆史，一邊欣賞這棟老洋房的內部風貌。
房主說得沒錯，的確費了一番心思複原，這棟房子就和她在電視裏看到的民國劇裏麵的老洋房一樣，古典，雅致，又充滿著浪漫主義氣息。
小方湊過來小聲問道：“沈姐，你覺得怎麽樣？”
沈曉君點了點頭，“就是不知道什麽價格……”
肯定不便宜啊！
前幾年買個破破爛爛的老洋房都要五六十萬吧。
“如果不是移民去了國外，這房子我根本舍不得賣。”中年房主摸著實木的樓梯扶手一臉的不舍。
“下次回來還不知道什麽時候，也許不會再回來了，放在這兒讓它被植被覆蓋實在可惜，還不如把它賣給有緣人……”
聽小方的內幕消息是房主做生意需要錢……
還要得急……
也是，真要這樣說了，買房的人就有機會壓價了。
但這不舍應該是真的。
她要有這麽一棟房子，她也舍不得賣。
老宅終於回到了手裏，費盡心思的複原，然後沒幾年，掛牌出售。
這不是敗家是什麽？
要是知道十幾年後老洋房能賣出上億的價，估摸著得吐血三升。
“一百五十萬。”
房主開了價，在他們前麵的那一撥開始和房主砍價。
“一百五十萬太貴了！”
“對呀！這個價都能在前幾年都能買三棟了。”
“都說了是幾年前了……”
“那也沒漲得這麽厲害啊！”
“我這裝修其他房子可比不了……”
“複原得再好，頂多也就十幾萬的裝修期費，不可能超過二十萬，加在一起八十萬還差不多。”
“其實買別墅還好些，沒這麽貴，房子裏麵規劃還合理，我就覺得以前的老房子規劃得怪七怪八的……”
“就是，人家也是洋房的裝修風格，還有物業打理環境，最主要的是安全。”
“老洋房的優勢其實就是地段兒好一點，現在交通發達，條條大路通羅馬，剩下的錢還不如買輛好車。”
前麵那一家你一句我一句，把這棟老洋房說的一點優勢都沒有了。
沈曉君聽得想笑。
小方在心裏雙手合十：他們看不上，他們看不上，看不上……
第245章 成交
“八十萬不可能！談都不要談呐！”
中年房主聽不慣他們貶低這棟房子的話，臉色變得很不耐煩，語氣憤憤的，“你們買你們的別墅去吧！別糟蹋我的房子啦。”
開什麽玩笑呀！
傳承快百年的老洋房是那些中不中西不西的別墅能比得上的嗎？
風格懂伐啦？
情調懂伐啦？
簡直要氣死人了！
要不是實在需要錢，誰會舍得賣呀！
“我這棟房子加上花園有三百八十平呀！還是三層的樓房！又大又氣派！地段兒還好，屬於本地的中心區，你們出去問問，這附近的樓房一平都要四千多了，你們算算價呀！加一加該多少錢？一百五十萬我都賣虧了！”
“樓房和獨棟不能這麽算的，花園不能算在住宅的價裏……”
前麵的看房客也是有心想買，剛才那樣說就是想要房主降降價，大家買房都這樣，不說好的，隻說壞的，誰知把人家給惹生氣了。
“算了算了。”房主不耐的揮揮手，“你們嫌貴就別買呀，別耽擱後麵的人看房子。”
後麵的人是誰？
當然是悄無聲息等在一旁的沈曉君了。
見他們看過來，沈曉君嘴角彎了彎。
默默的在心裏道：是的，是的，趕緊走吧，別耽擱我看房子。
前麵的看房客本來沒怎麽注意沈曉君的，聽房主這樣說，也怕沈曉君後來居上把房子搶了，買房最怕的就是旁邊有人抬價哄搶，到時候房子的價肯定要買貴，拉著房主往其他房間走，小聲的商量價格。
“我們都各退一步嘛……”
後麵說什麽沈曉君聽不清了，豎著耳朵都沒用，想要湊近些更不可能了，人家老婆在外麵守著的。
眼睛還時不時的瞄一眼沈曉君。