第164節
穿成年代文的無腦女配[七零] 作者：一碗新茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
不知道對方怎麽就變成了公社社長了，也不清楚大家剛才有沒有在對方麵前說錯話。
此刻看著突然過來的公社社長，還有站在旁邊全部都臉上帶笑的七八個大隊幹部。現場的所有老人，都稍微有些緊張，也有一點點不知所措。他們中很多的人，一輩子都沒有出過隴縣，有些甚至連黑水溝都沒有出過。所以在他們很多人的意識裏，他們公社的社長，已經是特別特別大的官了。
“沒事，這是我應該做的。”
陳州又跟大家客氣了幾句，等把大家都說的放鬆了。
他才適時的跟大家說了再見，才推著自己的自行車，跟周圍一行人一起真正去陶寧村的大隊院子了。
跟陳社長說一樣的，陶寧村的王村長確實是個非常正直又很有責任感的村長。
他給趙麟的感覺，真的跟沈三林很像。
就是這種人，在對著自己認識的人，自家的家人時，他可能會扭扭捏捏。會有那種，不願意給自家人給朋友辦事，唯恐會被別人誤會多想的感覺。
但對著陌生人，他卻特別的講規矩會辦事。有的時候，他甚至會給人如沐春風特別熱情的感覺。，
反正這一刻，趙麟就是有了這樣的感覺。
現在整個村子還是吃大鍋飯時期，所有土地都是國家的，就是村子的。
就是一個村子的村長，他對他們公社的土地，是有一定的支配權的。
隻要手續齊全了，一切都是按照法律法規了。他是可以把一部分村子的土地批給別人，或者租和賣給別人的。
當然所有這樣的手續，最後都是交到上麵，也要上麵同意的。
但現在陳州都在這裏，自然就不可能發生什麽上麵不同意的情況了。
所以眾人在辦公室坐了一下後，在確定了趙麟到底是要租還是買，大概需要多大的地方開廠子。以及簡單的問了一下他，為什麽要從沈家村搬出來，未來會不會還搬走等大概問題後。
等趙麟大概的回答了一下村子的問題，又說了一下他是看上這個村子的便利性。打算賣下幾畝地，在這裏建廠子，未來如果不出什麽意外，大概不會搬走後。
大家有些高興，就立馬帶著的趙麟和陳社長去看合適建廠的地方了。
當然這個地方，肯定不是陶寧村的村子裏麵。是屬於陶寧村，但不蓋房子隻是種地的那些地方。
加上趙麟說了，他建廠就想建在馬路邊，地方還要平和大後。其實最後能滿足他要求的，就是陶寧村的下半部分地方，就是他們村子跟下麵村子的一個中間位置。
陶寧村七八個村委會成員，跟著趙麟過來的陳社長，還有今天連定金都帶過來的趙麟。大家一行人，最後一點都沒有來虛的，就是直奔這個村子最合適蓋廠子的地方。
一個村子突然有工廠了，村子會得到一部分租金或者地款，這是一方麵。
另外一個就是，隻要有廠子在村子了。那肯定會帶動村子的經濟，肯定會給村子帶來一定的就業機會。
如果這個廠子辦的好了，他還會交稅，還會給村子和國家一定的稅錢。
因為這些原因，基本隻要不是那個村子福的流油，他就不會拒絕有廠子進駐。
當然那種像養殖場塑料廠和化工廠那種，因為有氣味和汙染，大家可能會排斥一點。
但像趙麟這種服裝廠和生產電熱毯的，大家卻不會太排斥。
反正此刻，即便不太清楚趙麟為什麽一定要把廠子從原來的沈家村搬出去。
但此刻見財神爺上門了，見對方還神通廣大的把陳社長都請來了。
大家就都不猶豫了，也不來虛的了。
就把一切都進行的特別快。
那天上午，在看完陶寧村最合適開廠子的幾個地方後，趙麟就確定了他們最開始的地方。
就是那塊陶寧村跟下麵村子的中間空餘位置，現在村子的土地都是屬於村子屬於公社的。趙麟這邊，算是隻要跟村長確定了他要那塊地，再跟村長他們把購買協議簽好，再把錢給到他們基本就好了。
現在黑水溝公社每個村子的耕地，到底是什麽價格，也是有指導價格的。
但這個上麵，其實是可以加錢的。
而多出來的錢，其實就是可以給到村子。到時這就是他們村子的額外收入了，等到年底分紅的時候，就可以分到村子了。
這其實也是一個生意，所以在陳社長在的情況下，趙麟還是跟王村子好好協商一番。
這個過程，其實並不是十分的愉快。
就算有陳社長，王村子為了村子的利益，也跟趙麟好好的掰扯了一番。
這樣的情況下，陳州也不便出麵。
但就算這個步驟陳社長礙於身份沒有出馬，趙麟也據理力爭，好好的砍下來一筆。
現在首都離京郊區的房價是八十到一百塊一平米，隴城現在買個樓房最貴也不到一百塊一平米。
城裏的房子是這個價格，那農村的耕地價格就更加便宜了。
反正這個下午，趙麟就用一平米三十的價格，買下陶寧村將近六千平的土地。
六千平的麵積，就隻是比一個足球場稍微的小一點。裏麵如果蓋樓房廠房的話，大概可以蓋三四棟樓房了。
就是趙麟現在買下的地方，其實是比他們原來的廠房麵積至少要大五六倍了。
六千平大概就是九畝的地，如果是大企業買地蓋廠子，這點麵積好像根本就不夠看。
但一個中小型企業，一下子能買這麽大的地方，好像又挺有實力的。
一平米耕地才三十塊，感覺好像不多。
但趙麟一下子買六千平，就意味著他一下子要拿出十八萬。
在這個年頭，這個數字又聽著特別嚇人。
甚至整個陶寧村，以前其實都沒有賣過這麽大的一塊土地。
他們之前的記錄是現在村子僅存的一個小水泥廠，占地六百多平，就是一畝地。
而現在，這次趙麟一下子要了九畝。
九畝地好像並不是特別大，但一下子拿九畝地蓋一個廠子，好像又感覺特別大。
而且他要一下子給村子付十八萬的地款，也感覺特別的恐怖。
大家的思緒，在便宜和高昂之間，來回轉換著。
反正那天等在陳州的見證下，趙麟立馬從包包裏拿出四萬定金。
說其他的，他會按照合同，後期一筆一筆給後。
當天不管是回去的陳州，還是白天收了那個錢，簽了那個合同的王村長。大家都是恍恍惚惚的，都有一種他們今天好像做夢了，好像幹了一件特別特別大事情的感覺。
反正這一天，這個晚上誰都沒有睡好。
連感覺精神不好，天天動不動想睡覺的沈春花，這晚上想著趙麟晚上給她看過的那個土地買賣合同。她都瞪著眼睛，完全的睡不著了。
“十八萬？一千八百萬！！”
神奇的換算法則在這個時候再次起作用了，想著趙麟說著的那個價格。
沈春花再也睡不著了，她立馬從床上跳了起來，再次大半夜去客廳翻趙麟的那個黑色公文包。
等看到那個數字後，想到自己這兩年給趙麟的那些零花錢，還有她自己偷偷摸摸轉到自己賬戶上的一點錢。再算了一下，他們廠子現在所有對公賬戶上的那些錢。
刹那間沈春花就有一種，這些年都白幹了，趙麟一下子就把自己徹底弄窮了，徹底榨幹了感覺。
想到他們在外麵還有那麽多的房子和店麵，需要他們每月還貸款。
想到再過幾天，他們又要給大家發工資發提成了。
這一刻沈春花就想到“資金鏈斷裂”和“破產”，幾個大字。
“啊啊啊！！！”
什麽抑鬱什麽難受，在後知後覺的反應過來趙麟幹了什麽後。沈春花再也顧不上其他了，立馬踩著自己的綿拖鞋，蹬蹬蹬的迅速上樓去找趙麟算賬了。
第112章
“趙——”
沈春花跑上二樓， 推開亮著燈光的書房房門後，看到的就是穿著白色長袖襯衫抬手趴在書桌閉著眼睛睡覺的趙麟。
因為這個發現，本來氣勢洶洶的沈春花， 突然的就像被紮了一下的氣球一樣。迅速就癟了下去，也迅速的心平氣和下來。
這個二十平不到的小書房，隻兩三天的時間， 原本空著的書架上就放了一些書籍和本子， 還有一些像模組電板一樣的東西。
抬步慢慢的走了過去，沈春花下意識的看向被他枕著壓著的東西。
沈春花的本意是想看看那些東西重要不重要，然後想著要不要幫忙挽救一下抽出來。
但在看清楚紙張上的東西後，沈春花微微的頓了一下， 隨即罕見的不知所措了一下。
被趙麟壓在身下的東西， 是一份像模像樣工廠設計圖紙。
上麵密密麻麻的畫了很多東西， 什麽主辦公樓，什麽第一車間和第二車間。什麽原材料倉庫，以及成品倉庫等等。
即便沈春花懂的不夠多， 但彎腰仔細的觀察著， 她也慢慢的看出了一點點門道。
就是可能是因為這次買的地方足夠大， 所以趙麟把原材料進廠到生產、到質檢，再到成品出庫， 做成了一個合理的流動線路。
正是因為這樣， 這個廠子是有三個大門的。
員工大門和物料車進廠是用不同的大門， 甚至物料車放下東西， 怎麽出去。這個趙麟也在圖紙上用箭頭的方式標注了出來，他就是把整個進庫和出庫做在一條上了。這樣如果新廠子從正門進了一輛車子， 那麽這個車子幾乎都不用掉頭， 隻要順著這個路線一直走， 就能直直的從後麵直接出去。
說的再直白一點，就是趙麟他把員工進出廠子的大門，跟車子進去出來的大門給完全的區分了。
這樣可能會更加安全一點，對於車子的進出管理，可能會更加規範。
在這個圖紙上，沈春花甚至看到了專門的員工食堂和休息室。甚至連小型的籃球賽和台球室，裏麵也標注了兩個。
這個年代的很多商人，其實也挺有人情味的。
他們跟沈春花經曆過的那些老板，真的不一樣。
如果有能力，他們好像都想給員工提供住宿和食堂。他們也熱衷於給員工多弄一些遊樂設施，讓大家能在廠子裏麵多運動和高興一下。
就是相比冷冰冰的現代鐵血工廠，他們都致力於把工廠打造成一個像小社區一樣的地方。
他們都巴不得把員工的所有吃喝拉撒睡，幾乎全部解決掉，然後讓他們特別安心和開心的一直在裏麵專心工作。
當然能提供這些，能管到這些的，都是相對有經濟實力的企業。
如果是特別特別小的企業，在沒有經濟實力之前，他們根本就沒有能力做到這些。
顯然趙麟理想中的好企業，就是給員工提供住宿，也管了一日三餐。偶爾還能讓大家在廠子裏稍微活動一下，打打籃球或者乒乓球的那種廠子。
此刻看著突然過來的公社社長，還有站在旁邊全部都臉上帶笑的七八個大隊幹部。現場的所有老人，都稍微有些緊張，也有一點點不知所措。他們中很多的人，一輩子都沒有出過隴縣，有些甚至連黑水溝都沒有出過。所以在他們很多人的意識裏，他們公社的社長，已經是特別特別大的官了。
“沒事，這是我應該做的。”
陳州又跟大家客氣了幾句，等把大家都說的放鬆了。
他才適時的跟大家說了再見，才推著自己的自行車，跟周圍一行人一起真正去陶寧村的大隊院子了。
跟陳社長說一樣的，陶寧村的王村長確實是個非常正直又很有責任感的村長。
他給趙麟的感覺，真的跟沈三林很像。
就是這種人，在對著自己認識的人，自家的家人時，他可能會扭扭捏捏。會有那種，不願意給自家人給朋友辦事，唯恐會被別人誤會多想的感覺。
但對著陌生人，他卻特別的講規矩會辦事。有的時候，他甚至會給人如沐春風特別熱情的感覺。，
反正這一刻，趙麟就是有了這樣的感覺。
現在整個村子還是吃大鍋飯時期，所有土地都是國家的，就是村子的。
就是一個村子的村長，他對他們公社的土地，是有一定的支配權的。
隻要手續齊全了，一切都是按照法律法規了。他是可以把一部分村子的土地批給別人，或者租和賣給別人的。
當然所有這樣的手續，最後都是交到上麵，也要上麵同意的。
但現在陳州都在這裏，自然就不可能發生什麽上麵不同意的情況了。
所以眾人在辦公室坐了一下後，在確定了趙麟到底是要租還是買，大概需要多大的地方開廠子。以及簡單的問了一下他，為什麽要從沈家村搬出來，未來會不會還搬走等大概問題後。
等趙麟大概的回答了一下村子的問題，又說了一下他是看上這個村子的便利性。打算賣下幾畝地，在這裏建廠子，未來如果不出什麽意外，大概不會搬走後。
大家有些高興，就立馬帶著的趙麟和陳社長去看合適建廠的地方了。
當然這個地方，肯定不是陶寧村的村子裏麵。是屬於陶寧村，但不蓋房子隻是種地的那些地方。
加上趙麟說了，他建廠就想建在馬路邊，地方還要平和大後。其實最後能滿足他要求的，就是陶寧村的下半部分地方，就是他們村子跟下麵村子的一個中間位置。
陶寧村七八個村委會成員，跟著趙麟過來的陳社長，還有今天連定金都帶過來的趙麟。大家一行人，最後一點都沒有來虛的，就是直奔這個村子最合適蓋廠子的地方。
一個村子突然有工廠了，村子會得到一部分租金或者地款，這是一方麵。
另外一個就是，隻要有廠子在村子了。那肯定會帶動村子的經濟，肯定會給村子帶來一定的就業機會。
如果這個廠子辦的好了，他還會交稅，還會給村子和國家一定的稅錢。
因為這些原因，基本隻要不是那個村子福的流油，他就不會拒絕有廠子進駐。
當然那種像養殖場塑料廠和化工廠那種，因為有氣味和汙染，大家可能會排斥一點。
但像趙麟這種服裝廠和生產電熱毯的，大家卻不會太排斥。
反正此刻，即便不太清楚趙麟為什麽一定要把廠子從原來的沈家村搬出去。
但此刻見財神爺上門了，見對方還神通廣大的把陳社長都請來了。
大家就都不猶豫了，也不來虛的了。
就把一切都進行的特別快。
那天上午，在看完陶寧村最合適開廠子的幾個地方後，趙麟就確定了他們最開始的地方。
就是那塊陶寧村跟下麵村子的中間空餘位置，現在村子的土地都是屬於村子屬於公社的。趙麟這邊，算是隻要跟村長確定了他要那塊地，再跟村長他們把購買協議簽好，再把錢給到他們基本就好了。
現在黑水溝公社每個村子的耕地，到底是什麽價格，也是有指導價格的。
但這個上麵，其實是可以加錢的。
而多出來的錢，其實就是可以給到村子。到時這就是他們村子的額外收入了，等到年底分紅的時候，就可以分到村子了。
這其實也是一個生意，所以在陳社長在的情況下，趙麟還是跟王村子好好協商一番。
這個過程，其實並不是十分的愉快。
就算有陳社長，王村子為了村子的利益，也跟趙麟好好的掰扯了一番。
這樣的情況下，陳州也不便出麵。
但就算這個步驟陳社長礙於身份沒有出馬，趙麟也據理力爭，好好的砍下來一筆。
現在首都離京郊區的房價是八十到一百塊一平米，隴城現在買個樓房最貴也不到一百塊一平米。
城裏的房子是這個價格，那農村的耕地價格就更加便宜了。
反正這個下午，趙麟就用一平米三十的價格，買下陶寧村將近六千平的土地。
六千平的麵積，就隻是比一個足球場稍微的小一點。裏麵如果蓋樓房廠房的話，大概可以蓋三四棟樓房了。
就是趙麟現在買下的地方，其實是比他們原來的廠房麵積至少要大五六倍了。
六千平大概就是九畝的地，如果是大企業買地蓋廠子，這點麵積好像根本就不夠看。
但一個中小型企業，一下子能買這麽大的地方，好像又挺有實力的。
一平米耕地才三十塊，感覺好像不多。
但趙麟一下子買六千平，就意味著他一下子要拿出十八萬。
在這個年頭，這個數字又聽著特別嚇人。
甚至整個陶寧村，以前其實都沒有賣過這麽大的一塊土地。
他們之前的記錄是現在村子僅存的一個小水泥廠，占地六百多平，就是一畝地。
而現在，這次趙麟一下子要了九畝。
九畝地好像並不是特別大，但一下子拿九畝地蓋一個廠子，好像又感覺特別大。
而且他要一下子給村子付十八萬的地款，也感覺特別的恐怖。
大家的思緒，在便宜和高昂之間，來回轉換著。
反正那天等在陳州的見證下，趙麟立馬從包包裏拿出四萬定金。
說其他的，他會按照合同，後期一筆一筆給後。
當天不管是回去的陳州，還是白天收了那個錢，簽了那個合同的王村長。大家都是恍恍惚惚的，都有一種他們今天好像做夢了，好像幹了一件特別特別大事情的感覺。
反正這一天，這個晚上誰都沒有睡好。
連感覺精神不好，天天動不動想睡覺的沈春花，這晚上想著趙麟晚上給她看過的那個土地買賣合同。她都瞪著眼睛，完全的睡不著了。
“十八萬？一千八百萬！！”
神奇的換算法則在這個時候再次起作用了，想著趙麟說著的那個價格。
沈春花再也睡不著了，她立馬從床上跳了起來，再次大半夜去客廳翻趙麟的那個黑色公文包。
等看到那個數字後，想到自己這兩年給趙麟的那些零花錢，還有她自己偷偷摸摸轉到自己賬戶上的一點錢。再算了一下，他們廠子現在所有對公賬戶上的那些錢。
刹那間沈春花就有一種，這些年都白幹了，趙麟一下子就把自己徹底弄窮了，徹底榨幹了感覺。
想到他們在外麵還有那麽多的房子和店麵，需要他們每月還貸款。
想到再過幾天，他們又要給大家發工資發提成了。
這一刻沈春花就想到“資金鏈斷裂”和“破產”，幾個大字。
“啊啊啊！！！”
什麽抑鬱什麽難受，在後知後覺的反應過來趙麟幹了什麽後。沈春花再也顧不上其他了，立馬踩著自己的綿拖鞋，蹬蹬蹬的迅速上樓去找趙麟算賬了。
第112章
“趙——”
沈春花跑上二樓， 推開亮著燈光的書房房門後，看到的就是穿著白色長袖襯衫抬手趴在書桌閉著眼睛睡覺的趙麟。
因為這個發現，本來氣勢洶洶的沈春花， 突然的就像被紮了一下的氣球一樣。迅速就癟了下去，也迅速的心平氣和下來。
這個二十平不到的小書房，隻兩三天的時間， 原本空著的書架上就放了一些書籍和本子， 還有一些像模組電板一樣的東西。
抬步慢慢的走了過去，沈春花下意識的看向被他枕著壓著的東西。
沈春花的本意是想看看那些東西重要不重要，然後想著要不要幫忙挽救一下抽出來。
但在看清楚紙張上的東西後，沈春花微微的頓了一下， 隨即罕見的不知所措了一下。
被趙麟壓在身下的東西， 是一份像模像樣工廠設計圖紙。
上麵密密麻麻的畫了很多東西， 什麽主辦公樓，什麽第一車間和第二車間。什麽原材料倉庫，以及成品倉庫等等。
即便沈春花懂的不夠多， 但彎腰仔細的觀察著， 她也慢慢的看出了一點點門道。
就是可能是因為這次買的地方足夠大， 所以趙麟把原材料進廠到生產、到質檢，再到成品出庫， 做成了一個合理的流動線路。
正是因為這樣， 這個廠子是有三個大門的。
員工大門和物料車進廠是用不同的大門， 甚至物料車放下東西， 怎麽出去。這個趙麟也在圖紙上用箭頭的方式標注了出來，他就是把整個進庫和出庫做在一條上了。這樣如果新廠子從正門進了一輛車子， 那麽這個車子幾乎都不用掉頭， 隻要順著這個路線一直走， 就能直直的從後麵直接出去。
說的再直白一點，就是趙麟他把員工進出廠子的大門，跟車子進去出來的大門給完全的區分了。
這樣可能會更加安全一點，對於車子的進出管理，可能會更加規範。
在這個圖紙上，沈春花甚至看到了專門的員工食堂和休息室。甚至連小型的籃球賽和台球室，裏麵也標注了兩個。
這個年代的很多商人，其實也挺有人情味的。
他們跟沈春花經曆過的那些老板，真的不一樣。
如果有能力，他們好像都想給員工提供住宿和食堂。他們也熱衷於給員工多弄一些遊樂設施，讓大家能在廠子裏麵多運動和高興一下。
就是相比冷冰冰的現代鐵血工廠，他們都致力於把工廠打造成一個像小社區一樣的地方。
他們都巴不得把員工的所有吃喝拉撒睡，幾乎全部解決掉，然後讓他們特別安心和開心的一直在裏麵專心工作。
當然能提供這些，能管到這些的，都是相對有經濟實力的企業。
如果是特別特別小的企業，在沒有經濟實力之前，他們根本就沒有能力做到這些。
顯然趙麟理想中的好企業，就是給員工提供住宿，也管了一日三餐。偶爾還能讓大家在廠子裏稍微活動一下，打打籃球或者乒乓球的那種廠子。