琳達請她們留步，自己加快腳步，趕上了鹿露的車：“你去哪兒，載我?一程。”
“回酒店。”鹿露打哈欠，“累死，回去睡覺。”
“別忘了恭子小姐，不如安排在明天下午？”琳達提醒。
林泮便道：“我?昨天就和井田小姐聯係過，為她買好了機票，沒有意外的話，下午就能一道喝茶。”
“你倒是?挺能幹。”琳達讚許，“好好幹，機會難得。”
林泮低聲道：“謝謝，您謬讚。”
鹿露倒是?覺得她誇得對?：“林泮是?我?從市政廳挖過來的，你還有沒有合適的人選，再?介紹給我?兩?個。”
“我?回頭看?看?有哪家會記事?務所合適，推薦給你吧，記住，稅務問題再?小心都不為過，有的人專門盯著你這樣的有錢人查賬，被他們查出來就罰個幾百幾千萬的。”琳達道，“避稅要找專業的團隊操作，每年?上當受騙的高淨值人群可不少。”
鹿露卻說：“不避，我?交，但能不能匿名買房啊。”
琳達笑了：“為什麽不問問井田小姐呢？”
“她還懂這個？”
“專業的物業經理，就是?要為雇主安排好生活的方方麵麵。”琳達放平椅子的靠背，拉下遮光罩，“好了，讓我?休息一會兒，我?可不是?十八歲的小姑娘了。”
鹿露：“十八歲小姑娘哪有你厲害。”
琳達睇來笑盈盈的眼波，顯然十分?受用她的恭維。
“那我?也睡會兒。”鹿露也累了，躺平打盹。
飛機場到霧頤酒店的路程不長，高速行駛半小時?就到。
鹿露之前?就沒退房，照舊住進原來的房間?，衝個澡就早早入睡，當然，沒忘記和喬納森發個消息，說她回上海了，約明天的晚餐。
之後一夜無話，睡到天明。
洗漱，做個日常監測發送給黃教授。
黃教授建議她適度運動，導致鹿露突發間?接性?自律，立馬換泳衣，到地下的室內泳池撲騰了兩?圈。
重新衝澡，吹頭發，換衣服，決定中午吃希臘菜。
葡萄葉子裏包著碎肉和米，烹調後味道不錯，還有一種甜甜的餡餅，風味也與?眾不同。
吃過飯，差不多就是?下午1點了。
鹿露在周圍逛了逛，買兩?件潮牌衣服增加庫存，又給喬納森買了一頂情侶鴨舌帽。
2點30分?，回到酒店的茶餐廳，和井田恭子小姐見麵。
她很準時?。
鹿露和她約的是?2點半，可侍者說，她2點就在了。
“是?井田小姐嗎？”她問。
“是?的，我?是?井田恭子。”恭子起身，微微鞠躬，露出梳得無比光滑的頭頂和圓髻，“您好，鹿小姐。”
“請坐。”鹿露率先坐下，打量對?方。
恭子大概四五十歲，鵝蛋臉孔，麵容秀麗，眉毛細長淺淡，口紅是?豆沙色的，淡淡的裸妝感，整體印象很舒服。個子應該不高，穿著得體的白色襯衫和駝色過膝裙，真絲的材質在酒店的打光下泛著柔和的光。
總體上來說，是?個體麵的職場女性?形象。
鹿露麵試的次數多了，倒也有了一套自己的辦法：“我?想招聘一位物業經理，有人向我?推薦了你，井田小姐做這一行多久了呢？”
第80章 物業經理
恭子小姐說：“我二十二歲畢業進入建築事務所工作, 因為性格緣故，決定改行嚐試物業領域，在霓虹市的奢逢公寓工作了五年。期間認識了我的第一位雇主, 他很欣賞我的能力, 邀請我成為他的物業經理，迄今已經有十二?年了。”
鹿露早就看?過恭子的履曆，這麽問隻是想看看她怎麽應對。
恭子不愧是亞裔，回答謙遜，並不誇耀自己的履曆, 很符合鹿露的胃口。
她?繼續問：“你願意評價一下前任雇主嗎？”
“露絲女士富有慷慨，熱衷慈善和教育事業, 我非常敬重她?。”恭子小姐沒?有拒絕, 可也滴水不漏, “至於其他的傳聞，屬於雇主的個人隱私, 恕我不能回答。”
肯為死人保守秘密，底線總不會太低。鹿露點?點?頭，自我介紹：“我目前?隻在巨鯨市買了一套小房子, 打算再置辦一些地產，你對?我有什麽建議嗎？”
恭子小姐問：“鹿小姐購置地產, 是為了投資還是自住，抑或是兩者都有呢？”
“目前?主要是自住。”
“我不太了解您的居住喜好和生?活習慣, 假如僅僅是在上海, tot公寓是不二?之選。”恭子小姐說，“這裏地段好, 生?活便利，適合您這樣的未婚小姐。假如您對?上海有更?多的青睞, 可以考慮在佘山購入別墅，或是再擴大一點?，在杭州或者蘇州購入園林。”
鹿露眨眼：“園林？”
“是的，蘇州、南京、杭州到上海都有懸浮路段，車程大概四十多分鍾，都有自己獨特?的曆史人文背景。”恭子明明在西班牙，卻能對?長三角的地產如數家珍，顯然做過功課，“隱居園林觀山水，也是現在十分流行的生?活方式。”
衛星城的一年四季區別不大，擁抱自然是高端人群才能有的體驗。
“如果不局限在長三角呢？”
“深圳同樣是一個交通便利的樞紐城市，成都氣?候濕潤，山間有許多療養院，很多富豪喜歡在那裏置辦度假別墅，再打造一個自己的農場，自給?自足，過桃源生?活。當然，同樣最值得入手的還有北京，一國首府，許多政治會議和論壇都在北京召開，假如您的事業與其相關，那麽最合適的還是先在北京購買住宅，方便工作。”
恭子認真規劃，“除此之外，蘇黎世是歐洲置產的不二?之選，兼顧金融與度假，法德意的城堡很多，但需要大量資金支持才能正常生?活，不建議優先選擇，夏威夷和拉斯維加斯是放縱之城，更?適合娛樂，我建議隻購買公寓。”
雖然她?的介紹十分籠統，沒?有具體到哪個城市的哪個地段，甚至哪家地產，可鹿露還是聽得津津有味。
沒?辦法，當人買得起?的時候，看?啥都想嚐嚐。
不過，這不是今天的重點?。
“假如我雇傭你做我的物業經理，你能為我提供什麽樣的服務呢？”她?問出關鍵。
恭子微微直起?上身，思索道：“物業經理不僅僅是為雇主打理房產，更?多的時候是為您提供周到的生?活服務。方才您說自己在巨鯨市有一處房產，那麽，我會為您處理所有與此有關的瑣事——每年的物業費、水電費、社區公攤費用、家庭賬戶的使用綁定，替您招聘此處房產的服務人員，比如清潔師、廚師、園丁，為您安排房屋輻射清潔，采購您需要的一切。”
鹿露總結：“管家。”
“是的，管家是物業經理最核心的業務。此外，如果您要購置新的房產，那麽我會幫您和賣家、房屋經紀人對?接，談判價格，簽訂合約之後，我也會安排驗房團隊核查，幫您與設計事務所對?接，幫您購入符合要求的家具和陳設，並招聘另一個獨立團隊，為您提供與從?前?一樣的服務。”
恭子的聲?音很溫柔，不疾不徐地說道，“從?今往後，無?論您在哪一處房產，都不用擔心不習慣。我會提前?安排好家政團隊打掃，每處宅邸的床品、服飾、洗漱用品都是您日常使用的類型，不需要您再次花時間去適應，您回到哪個城市，都像是回家一樣。”
鹿露驟然心動。
她?以前?以為有錢人的生?活就是在家宅著吃喝玩樂，事實證明絕非如此，到處跑才是常態。
“還有嗎？”
“承辦宴會也是我的工作。”恭子說，“小到您和朋友的下午茶，大到您的生?日、結婚紀念日或是以後孩子的生?日，我都可以為您策劃，聯係相關團隊，盡量滿足您的所有需求。”
說到這裏，她?轉動手環，投出幾個宴會現場的照片，“我為露絲女士工作的事並非秘密，這些照片也都可以在社交媒體上找到——這是露絲女士八十壽辰的照片，她?希望能夠看?到雪山和白色花海，滿足她?對?天堂的想象，所以我把宴會地點?選在了瑞士。”
鹿露好奇地翻看?這些3d照片。
不少眼熟的人，瑪利亞王後、埃伯特?王子、朱安娜小姐……都是歐洲王室圈的常見麵孔。
宴會現場遍地水晶，遠處是雪山，近處是人造雪和無?邊的白色花叢，濃淡不一的白色如同聖潔天使的翅膀，將中間的白發老人圍住。
她?微笑著和其他人合影，手邊是全場唯一的一杯紅酒，白中一點?鮮紅，靚麗無?比。
“這是你策劃的？”
“是的。”
“很漂亮。”
“謝謝。”恭子謙遜地笑笑，切換另一個文件夾，“這是我另一任雇主的婚禮現場，因為全程保密，並不對?外公布相關照片，隻有我前?一天拍攝的現場圖。”
鹿露看?到了一個粉色的婚禮現場，城堡、草坪、飛紗、七彩泡泡，還有一匹銀色的機械馬。
不同風格，同樣好看?。
“每位客人的喜好和口味都不同，越是大型的宴會，需要照顧的地方就越多。我的工作就是為雇主減輕負擔，讓他們盡情享受生?命中的重要時刻。”恭子道，“這就是我最核心的工作內容，為您提供妥善的生?活服務，為您打理不同地方的房產，承擔一些宴會的籌辦和策劃。”
鹿露不由?問：“不核心的呢？”
“因為每位雇主不同，其他方麵也就有些區別。比如像露絲女士，她?身邊有合作很久的朋友，無?論是購置藝術品收藏還是聘請私人廚師，都不需要我的建議，相反，如果沒?有密切合作的對?象，想要購買遊艇、私人飛機或者是別的什麽，我也能代為介紹。”
恭子表述含蓄，其實說白了就是人脈。
她?做了十幾年物業經理，認識許多為富豪服務的機構和對?象，就拿私人遊艇來說，雇主的預算有大有小，她?知道什麽價位去聯係什麽機構，省很多事。
同時，她?前?後兩任雇主都非富即貴，接觸的對?象亦不乏名流，舉個例子，別人不知道怎麽款待瑪利亞王後，她?卻知道對?方喜歡的是橙子布丁。
有時候，這一點?優勢足以改變一些事情的結果。
鹿露沉吟。
她?現在知道為什麽琳達要介紹恭子給?她?了，鹿露不是新貴，她?的財富曆史比不少人都久遠，卻也是“新人”，需要一個有經驗的物業經理幫忙社交。
“我正在考慮tot的公寓，你知道有什麽辦法能匿名購買嗎？”她?拋出難題。
恭子毫無?異色，回答道：“您是打算以公司的名義購買，還是以個人名義購買呢？前?者可以規避部分地產稅。”
鹿露問：“稅是交給?哪裏的？”
“地球置業統一交給?當地的國家政府。”
“那就個人購買。”她?老實繳稅。
恭子點?點?頭，建議道：“那麽，您可以考慮在5區的碧海市注冊一個隱私賬戶，碧海市出台了個人隱私條例，隻要在他們那裏置辦產業，就能開通個人隱私賬戶，獲得一個匿名賬號，購買房產可以使用這個虛擬id，隻不過每次交易都要額外付出一部分費用。”
“就好像網名購物？”鹿露試圖理解。
“是這個意思，隻不過這個賬號與您的身份id綁定，在後續的買賣中也需要提供相應文件。手續雖然麻煩，但對?外公開的信息中就不會有您的名字了。”恭子仔細介紹，“不過，虛擬id並非一串全然無?序的數字，依舊會體現國家區號和性別，您在巨鯨市的話，國家編號為01，區號為0201，性別是xx。”
她?打出一串數字：“010201-隨機虛擬編碼-xx。”
鹿露覺得可以：“在那裏置業的意思是買房？”
“開公司、買住宅或商鋪都可以，價格也不貴，20萬應該可以辦妥。”
鹿露忍不住吐槽：“這個市的稅收肯定很不錯吧。”
星時代的開曼群島了。
恭子微笑：“每個城市都有自己的支柱產業，這並不觸犯地球憲法。”
“回酒店。”鹿露打哈欠，“累死，回去睡覺。”
“別忘了恭子小姐，不如安排在明天下午？”琳達提醒。
林泮便道：“我?昨天就和井田小姐聯係過，為她買好了機票，沒有意外的話，下午就能一道喝茶。”
“你倒是?挺能幹。”琳達讚許，“好好幹，機會難得。”
林泮低聲道：“謝謝，您謬讚。”
鹿露倒是?覺得她誇得對?：“林泮是?我?從市政廳挖過來的，你還有沒有合適的人選，再?介紹給我?兩?個。”
“我?回頭看?看?有哪家會記事?務所合適，推薦給你吧，記住，稅務問題再?小心都不為過，有的人專門盯著你這樣的有錢人查賬，被他們查出來就罰個幾百幾千萬的。”琳達道，“避稅要找專業的團隊操作，每年?上當受騙的高淨值人群可不少。”
鹿露卻說：“不避，我?交，但能不能匿名買房啊。”
琳達笑了：“為什麽不問問井田小姐呢？”
“她還懂這個？”
“專業的物業經理，就是?要為雇主安排好生活的方方麵麵。”琳達放平椅子的靠背，拉下遮光罩，“好了，讓我?休息一會兒，我?可不是?十八歲的小姑娘了。”
鹿露：“十八歲小姑娘哪有你厲害。”
琳達睇來笑盈盈的眼波，顯然十分?受用她的恭維。
“那我?也睡會兒。”鹿露也累了，躺平打盹。
飛機場到霧頤酒店的路程不長，高速行駛半小時?就到。
鹿露之前?就沒退房，照舊住進原來的房間?，衝個澡就早早入睡，當然，沒忘記和喬納森發個消息，說她回上海了，約明天的晚餐。
之後一夜無話，睡到天明。
洗漱，做個日常監測發送給黃教授。
黃教授建議她適度運動，導致鹿露突發間?接性?自律，立馬換泳衣，到地下的室內泳池撲騰了兩?圈。
重新衝澡，吹頭發，換衣服，決定中午吃希臘菜。
葡萄葉子裏包著碎肉和米，烹調後味道不錯，還有一種甜甜的餡餅，風味也與?眾不同。
吃過飯，差不多就是?下午1點了。
鹿露在周圍逛了逛，買兩?件潮牌衣服增加庫存，又給喬納森買了一頂情侶鴨舌帽。
2點30分?，回到酒店的茶餐廳，和井田恭子小姐見麵。
她很準時?。
鹿露和她約的是?2點半，可侍者說，她2點就在了。
“是?井田小姐嗎？”她問。
“是?的，我?是?井田恭子。”恭子起身，微微鞠躬，露出梳得無比光滑的頭頂和圓髻，“您好，鹿小姐。”
“請坐。”鹿露率先坐下，打量對?方。
恭子大概四五十歲，鵝蛋臉孔，麵容秀麗，眉毛細長淺淡，口紅是?豆沙色的，淡淡的裸妝感，整體印象很舒服。個子應該不高，穿著得體的白色襯衫和駝色過膝裙，真絲的材質在酒店的打光下泛著柔和的光。
總體上來說，是?個體麵的職場女性?形象。
鹿露麵試的次數多了，倒也有了一套自己的辦法：“我?想招聘一位物業經理，有人向我?推薦了你，井田小姐做這一行多久了呢？”
第80章 物業經理
恭子小姐說：“我二十二歲畢業進入建築事務所工作, 因為性格緣故，決定改行嚐試物業領域，在霓虹市的奢逢公寓工作了五年。期間認識了我的第一位雇主, 他很欣賞我的能力, 邀請我成為他的物業經理，迄今已經有十二?年了。”
鹿露早就看?過恭子的履曆，這麽問隻是想看看她怎麽應對。
恭子不愧是亞裔，回答謙遜，並不誇耀自己的履曆, 很符合鹿露的胃口。
她?繼續問：“你願意評價一下前任雇主嗎？”
“露絲女士富有慷慨，熱衷慈善和教育事業, 我非常敬重她?。”恭子小姐沒?有拒絕, 可也滴水不漏, “至於其他的傳聞，屬於雇主的個人隱私, 恕我不能回答。”
肯為死人保守秘密，底線總不會太低。鹿露點?點?頭，自我介紹：“我目前?隻在巨鯨市買了一套小房子, 打算再置辦一些地產，你對?我有什麽建議嗎？”
恭子小姐問：“鹿小姐購置地產, 是為了投資還是自住，抑或是兩者都有呢？”
“目前?主要是自住。”
“我不太了解您的居住喜好和生?活習慣, 假如僅僅是在上海, tot公寓是不二?之選。”恭子小姐說，“這裏地段好, 生?活便利，適合您這樣的未婚小姐。假如您對?上海有更?多的青睞, 可以考慮在佘山購入別墅，或是再擴大一點?，在杭州或者蘇州購入園林。”
鹿露眨眼：“園林？”
“是的，蘇州、南京、杭州到上海都有懸浮路段，車程大概四十多分鍾，都有自己獨特?的曆史人文背景。”恭子明明在西班牙，卻能對?長三角的地產如數家珍，顯然做過功課，“隱居園林觀山水，也是現在十分流行的生?活方式。”
衛星城的一年四季區別不大，擁抱自然是高端人群才能有的體驗。
“如果不局限在長三角呢？”
“深圳同樣是一個交通便利的樞紐城市，成都氣?候濕潤，山間有許多療養院，很多富豪喜歡在那裏置辦度假別墅，再打造一個自己的農場，自給?自足，過桃源生?活。當然，同樣最值得入手的還有北京，一國首府，許多政治會議和論壇都在北京召開，假如您的事業與其相關，那麽最合適的還是先在北京購買住宅，方便工作。”
恭子認真規劃，“除此之外，蘇黎世是歐洲置產的不二?之選，兼顧金融與度假，法德意的城堡很多，但需要大量資金支持才能正常生?活，不建議優先選擇，夏威夷和拉斯維加斯是放縱之城，更?適合娛樂，我建議隻購買公寓。”
雖然她?的介紹十分籠統，沒?有具體到哪個城市的哪個地段，甚至哪家地產，可鹿露還是聽得津津有味。
沒?辦法，當人買得起?的時候，看?啥都想嚐嚐。
不過，這不是今天的重點?。
“假如我雇傭你做我的物業經理，你能為我提供什麽樣的服務呢？”她?問出關鍵。
恭子微微直起?上身，思索道：“物業經理不僅僅是為雇主打理房產，更?多的時候是為您提供周到的生?活服務。方才您說自己在巨鯨市有一處房產，那麽，我會為您處理所有與此有關的瑣事——每年的物業費、水電費、社區公攤費用、家庭賬戶的使用綁定，替您招聘此處房產的服務人員，比如清潔師、廚師、園丁，為您安排房屋輻射清潔，采購您需要的一切。”
鹿露總結：“管家。”
“是的，管家是物業經理最核心的業務。此外，如果您要購置新的房產，那麽我會幫您和賣家、房屋經紀人對?接，談判價格，簽訂合約之後，我也會安排驗房團隊核查，幫您與設計事務所對?接，幫您購入符合要求的家具和陳設，並招聘另一個獨立團隊，為您提供與從?前?一樣的服務。”
恭子的聲?音很溫柔，不疾不徐地說道，“從?今往後，無?論您在哪一處房產，都不用擔心不習慣。我會提前?安排好家政團隊打掃，每處宅邸的床品、服飾、洗漱用品都是您日常使用的類型，不需要您再次花時間去適應，您回到哪個城市，都像是回家一樣。”
鹿露驟然心動。
她?以前?以為有錢人的生?活就是在家宅著吃喝玩樂，事實證明絕非如此，到處跑才是常態。
“還有嗎？”
“承辦宴會也是我的工作。”恭子說，“小到您和朋友的下午茶，大到您的生?日、結婚紀念日或是以後孩子的生?日，我都可以為您策劃，聯係相關團隊，盡量滿足您的所有需求。”
說到這裏，她?轉動手環，投出幾個宴會現場的照片，“我為露絲女士工作的事並非秘密，這些照片也都可以在社交媒體上找到——這是露絲女士八十壽辰的照片，她?希望能夠看?到雪山和白色花海，滿足她?對?天堂的想象，所以我把宴會地點?選在了瑞士。”
鹿露好奇地翻看?這些3d照片。
不少眼熟的人，瑪利亞王後、埃伯特?王子、朱安娜小姐……都是歐洲王室圈的常見麵孔。
宴會現場遍地水晶，遠處是雪山，近處是人造雪和無?邊的白色花叢，濃淡不一的白色如同聖潔天使的翅膀，將中間的白發老人圍住。
她?微笑著和其他人合影，手邊是全場唯一的一杯紅酒，白中一點?鮮紅，靚麗無?比。
“這是你策劃的？”
“是的。”
“很漂亮。”
“謝謝。”恭子謙遜地笑笑，切換另一個文件夾，“這是我另一任雇主的婚禮現場，因為全程保密，並不對?外公布相關照片，隻有我前?一天拍攝的現場圖。”
鹿露看?到了一個粉色的婚禮現場，城堡、草坪、飛紗、七彩泡泡，還有一匹銀色的機械馬。
不同風格，同樣好看?。
“每位客人的喜好和口味都不同，越是大型的宴會，需要照顧的地方就越多。我的工作就是為雇主減輕負擔，讓他們盡情享受生?命中的重要時刻。”恭子道，“這就是我最核心的工作內容，為您提供妥善的生?活服務，為您打理不同地方的房產，承擔一些宴會的籌辦和策劃。”
鹿露不由?問：“不核心的呢？”
“因為每位雇主不同，其他方麵也就有些區別。比如像露絲女士，她?身邊有合作很久的朋友，無?論是購置藝術品收藏還是聘請私人廚師，都不需要我的建議，相反，如果沒?有密切合作的對?象，想要購買遊艇、私人飛機或者是別的什麽，我也能代為介紹。”
恭子表述含蓄，其實說白了就是人脈。
她?做了十幾年物業經理，認識許多為富豪服務的機構和對?象，就拿私人遊艇來說，雇主的預算有大有小，她?知道什麽價位去聯係什麽機構，省很多事。
同時，她?前?後兩任雇主都非富即貴，接觸的對?象亦不乏名流，舉個例子，別人不知道怎麽款待瑪利亞王後，她?卻知道對?方喜歡的是橙子布丁。
有時候，這一點?優勢足以改變一些事情的結果。
鹿露沉吟。
她?現在知道為什麽琳達要介紹恭子給?她?了，鹿露不是新貴，她?的財富曆史比不少人都久遠，卻也是“新人”，需要一個有經驗的物業經理幫忙社交。
“我正在考慮tot的公寓，你知道有什麽辦法能匿名購買嗎？”她?拋出難題。
恭子毫無?異色，回答道：“您是打算以公司的名義購買，還是以個人名義購買呢？前?者可以規避部分地產稅。”
鹿露問：“稅是交給?哪裏的？”
“地球置業統一交給?當地的國家政府。”
“那就個人購買。”她?老實繳稅。
恭子點?點?頭，建議道：“那麽，您可以考慮在5區的碧海市注冊一個隱私賬戶，碧海市出台了個人隱私條例，隻要在他們那裏置辦產業，就能開通個人隱私賬戶，獲得一個匿名賬號，購買房產可以使用這個虛擬id，隻不過每次交易都要額外付出一部分費用。”
“就好像網名購物？”鹿露試圖理解。
“是這個意思，隻不過這個賬號與您的身份id綁定，在後續的買賣中也需要提供相應文件。手續雖然麻煩，但對?外公開的信息中就不會有您的名字了。”恭子仔細介紹，“不過，虛擬id並非一串全然無?序的數字，依舊會體現國家區號和性別，您在巨鯨市的話，國家編號為01，區號為0201，性別是xx。”
她?打出一串數字：“010201-隨機虛擬編碼-xx。”
鹿露覺得可以：“在那裏置業的意思是買房？”
“開公司、買住宅或商鋪都可以，價格也不貴，20萬應該可以辦妥。”
鹿露忍不住吐槽：“這個市的稅收肯定很不錯吧。”
星時代的開曼群島了。
恭子微笑：“每個城市都有自己的支柱產業，這並不觸犯地球憲法。”