從昨天見到趙夢涵開始，郭書喻就有一種做夢的感覺，他得到了曾經想要的，隻不過好像並沒有太興奮或者激動。
3點多的時候郭書喻就從郭記老街出來，來到了火車站，趙夢涵也走了，她準備明天回一趟老家，趙夢涵就是萊州周邊縣的人，距離不遠，但回家乘坐公交車也至少要1個小時。
正好明天提了車開車回去？先不說趙夢涵從拿本之後就一直沒有開過車，就是如何跟家裏人交代這車的來曆都是一個大問題。
一個小姑娘，上班剛兩年，突然開回去一輛二十多萬的車，村裏人如何說？村裏的八卦最多，可能不用一天，幾十個版本就出來了，她可以不在意，但不能不在意父母爺爺奶奶的感受。
當然，這些事情郭書喻就不知道了，這時候郭書喻正在火車站滿臉忐忑的等著周桐。
不過也許資本真的能夠改變一個人，不由自主的郭書喻腦海中不停出現“男人三妻四妾不是很正常？”、“好歹也是一個成功人士有錢人，外麵有個女人怎麽了？”這樣的想法，伴隨著這樣的想法，郭書喻內心的忐忑逐漸消失不見。
快4點的時候郭書喻下車來到火車站出口處等待周桐，一個靚麗的身影很快出現，然後帶著笑容同郭書喻揮揮手，然後快步朝他走過來。
“這幾天沒見想我沒有？昨晚上怎麽沒有跟我開視頻，是不是喝多了？”
本來郭書喻給自己洗腦洗的不錯，不過突然聽到周桐類似開玩笑一樣的質問，郭書喻心裏一突，不過還好臉上沒有表露出來。
郭書喻搖頭說道：“沒有沒有，就喝了一點。”
周桐臉上佯裝凶巴巴的質問：“那為什麽沒有接我視頻？”
郭書喻尷尬一笑，編了一個理由：“當時玩遊戲呢，可能沒有聽見。”
周桐臉上露出驚異的表情：“玩的什麽啊！聯盟？就你那水平，人家不嫌棄你啊！”
郭書喻被周桐這句話說得有點無語：“都一樣的水平，憑什麽嫌棄我啊！”
聽到郭書喻這話，周桐笑得樂不開支。
“這兩天郭記老街的營業額怎麽樣，今天初七，應該多少有點影響吧！”
“初五營業達到了1180萬，其中十二個郭記老街的營業額達到了910萬，比預想的多了不少，初六比初五總營業還多了200萬，達到了1380萬，不過今天有一個小幅度的降低，但破千萬問題不大。”
周桐有點不可思議的問道：“每天穩定在1000萬沒問題？”
郭書喻點點頭，然後周桐繼續問道：“扣除全部的支出外，每天的剩餘至少900萬吧！”
“可能還要更高一點，不過接下來要建員工公寓，就是每天9000萬也不太夠。”
可不是不太夠，一個公寓，哪怕是這種偏僻地方，至少也要3000萬，算上裝修什麽的全部下來，到能住進去包括酒店什麽的全部能正式運營，基本上要5000萬才行。
這也是為什麽暫時沒辦法弄員工宿舍的原因，銀行貸款給的那20個億，如果全部用來建造員工宿舍，估計也就是40棟樓。
“員工公寓你們最終怎麽安排的？”
關於員工公寓的事情，郭書喻也就是那天簡單的同周桐說了說，隨後郭書喻又是參加同學聚會、又是遇到趙夢涵，便沒有來得及跟周桐溝通細說。
“優先在省會和地級市建造員工公寓，縣區級的老街暫緩。”
周桐瞬間就明白了郭書喻的意思，從商業上來說，市級、省會外地流量多，無論是員工公寓配套的健身房、電影院還是酒店回錢速度都比較快；而從它原本的目的出發，縣區大部分都是本地人，不需要宿舍，但是地級市就不同了，也許有下麵縣區的，來回跑不方便，更需要宿舍。
不過很明顯，地級市和省會的公寓造價肯定要貴出來不少，不僅土地貴，人工也同樣貴，好在現在凱輝建築公司已經是郭記的戰略合作夥伴，施工費用要便宜不少。
“今年省裏如何布局，郭義傑有沒有出方案？”
“出了，冬小麥比想象中可能要成熟的更早一些，大概下個月就能收割一批，正好也能早一點建造大棚，郭義傑和幾名大掌櫃明天前往各地準備籌辦仿古街的事情。”
“以前族人們對現代機械不太熟，不知道怎麽配合，不過前段時間工匠們一直參與新村的建設，雖然同時興建幾十個仿古街人手不夠，可很多東西都已經提前準備出來了，挖好地基之後，有兩個族人工匠盯著，剩下的招募本地人組裝就行，大概兩個月就能完成一個老街。”
聽到郭書喻的話，周桐點點頭：“北河的縣區一共是151個，按照咱們之前的造價700萬一個的話，11個億應該能下來，剩下的9個億在各個市區建造員工公寓？”
除去萊州，省內還有9個地級市，按照最高預算1個地級市至少需要1個億來建造員工公寓的話，那麽剛剛好，不過這是最高預算，實際上除非每個地級市都需要購買現成的樓房，自己建造的話，大概六七千萬就能下來，而這裏麵多半還是土地的價格。
當然，如果地方偏僻，那麽則不包括在內。
也就是說，實際上20個億不僅能布局全省的郭記老街，地級市全部打造完成員工宿舍，剩下的錢還可以打造10000畝左右的蔬菜大棚。
隨著郭家莊大棚蔬菜的火爆，而且今後注定種植會越來越多，因此羅永勝的那位同學幹脆被郭家莊村委直接聘用為農業專家，一年固定30萬的外聘費用。
因為郭記蔬菜的火爆，之前的“簡陋”大棚根本不合適了，因此羅永勝同學對大棚進行了更新換代，全部換成了半智能化，不過如此一來費用自然也就高了，平均下來一個大棚大概需要1萬塊的費用。
費用高也是相對而言的，如果請一個施工隊包工包料，材料費、人工費、技術費等等全部下來，一個大棚五六萬也是很正常的事情。
郭書喻說完這些，周桐忍不住笑道：“那看起來咱們不僅利潤大，就是各種的施工成本也比別人少了一半不止。”
“怪不得我們不需要擔心別人仿造，不說技術，光是這一個成本，大部分的資本就承受不住。”
其他的不說，單單一個郭記老街，那用的都是自己的工匠，他們拿的還是一個月4000的工資，放到外麵，光著一個工程，你沒有幾十萬根本請不到人。
一個仿古郭記老街看起來也就七百萬的造價，可是換成其它人試試，也許兩三千萬也就是一個框架雛形。
最最重要的是，可能你花了這麽多錢，效果連郭記一半都沒有，因為仿古街仿古街，重點在一個古字，沒有生活在那個時代、光憑借一些文獻資料，你能建造出真正有古意的建築來？很多東西都在細微處，這一點也許就是畫龍點睛之筆，讓你仿佛真的身處於幾百年前，這是大部分的現代文古建築工程師都做不到的事情。
郭書喻當時為什麽突然興起打造攝影師平台的念頭？就是因為他明白，今後這裏必然是網紅們的首要打卡地。
你要說那些殘留下來的古建築，沒錯，的確也有，很多古鎮甚至都有幾百年的曆史，可那些要麽是修複過的，要麽就是破破爛爛根本沒辦法當景點的，如何能跟郭記老街比？而且郭記老街還沒有門票錢。
周桐和郭書喻沒有直接回家，而是選擇到萊州郭記老街逛一圈，說實話這時候郭書喻還是有點緊張的，不過還好，並沒有出現什麽紕漏。
瞧著夾雜在老街內卻並不怎麽突兀的酒吧、網吧、ktv，周桐非常滿意的點點頭，酒吧裏逛一圈，是她喜歡的那種靜吧環境，瞧見了郭書喻和周桐，族人服務員紛紛打招呼，而這毫無疑問吸引來不少人的目光。
看到郭書喻，大部分人一閃而過，不過隨後見到周桐，人們尤其男性的眼睛都不由自主的一亮，隨後又有人把目光看向郭書喻，眼神讓郭書喻有點不舒服，因為他們好像都在說，怎麽好白菜都被豬拱了。
從酒吧出來，周桐本來還想要去網吧見一見郭書喻的大學同學，不過郭書喻拒絕了：“他們這時候正在打遊戲，估計沒有心思搭理咱們，等回頭再說吧！”
周桐倒是能理解打遊戲時的狀態，點點頭也不堅持。
逛一圈郭記老街，郭書喻便和周桐準備回家了，回家的路上，郭書喻說起跟同學成立傳媒工作室的事情，周桐倒是沒有反對。
“挺好的，我也不希望你變成有錢的“孤家寡人”，不過就是花了一點錢，然後保留幾個朋友，我覺得很值。”
周桐的善解人意讓郭書喻心裏越發的愧疚，而周桐沒有想那麽多，她雖然讚同郭書喻的行為，可是不代表她就沒有一點的擔心，可這時候也隻能心裏默默道：隻希望他們的心態不會發生變化。
3點多的時候郭書喻就從郭記老街出來，來到了火車站，趙夢涵也走了，她準備明天回一趟老家，趙夢涵就是萊州周邊縣的人，距離不遠，但回家乘坐公交車也至少要1個小時。
正好明天提了車開車回去？先不說趙夢涵從拿本之後就一直沒有開過車，就是如何跟家裏人交代這車的來曆都是一個大問題。
一個小姑娘，上班剛兩年，突然開回去一輛二十多萬的車，村裏人如何說？村裏的八卦最多，可能不用一天，幾十個版本就出來了，她可以不在意，但不能不在意父母爺爺奶奶的感受。
當然，這些事情郭書喻就不知道了，這時候郭書喻正在火車站滿臉忐忑的等著周桐。
不過也許資本真的能夠改變一個人，不由自主的郭書喻腦海中不停出現“男人三妻四妾不是很正常？”、“好歹也是一個成功人士有錢人，外麵有個女人怎麽了？”這樣的想法，伴隨著這樣的想法，郭書喻內心的忐忑逐漸消失不見。
快4點的時候郭書喻下車來到火車站出口處等待周桐，一個靚麗的身影很快出現，然後帶著笑容同郭書喻揮揮手，然後快步朝他走過來。
“這幾天沒見想我沒有？昨晚上怎麽沒有跟我開視頻，是不是喝多了？”
本來郭書喻給自己洗腦洗的不錯，不過突然聽到周桐類似開玩笑一樣的質問，郭書喻心裏一突，不過還好臉上沒有表露出來。
郭書喻搖頭說道：“沒有沒有，就喝了一點。”
周桐臉上佯裝凶巴巴的質問：“那為什麽沒有接我視頻？”
郭書喻尷尬一笑，編了一個理由：“當時玩遊戲呢，可能沒有聽見。”
周桐臉上露出驚異的表情：“玩的什麽啊！聯盟？就你那水平，人家不嫌棄你啊！”
郭書喻被周桐這句話說得有點無語：“都一樣的水平，憑什麽嫌棄我啊！”
聽到郭書喻這話，周桐笑得樂不開支。
“這兩天郭記老街的營業額怎麽樣，今天初七，應該多少有點影響吧！”
“初五營業達到了1180萬，其中十二個郭記老街的營業額達到了910萬，比預想的多了不少，初六比初五總營業還多了200萬，達到了1380萬，不過今天有一個小幅度的降低，但破千萬問題不大。”
周桐有點不可思議的問道：“每天穩定在1000萬沒問題？”
郭書喻點點頭，然後周桐繼續問道：“扣除全部的支出外，每天的剩餘至少900萬吧！”
“可能還要更高一點，不過接下來要建員工公寓，就是每天9000萬也不太夠。”
可不是不太夠，一個公寓，哪怕是這種偏僻地方，至少也要3000萬，算上裝修什麽的全部下來，到能住進去包括酒店什麽的全部能正式運營，基本上要5000萬才行。
這也是為什麽暫時沒辦法弄員工宿舍的原因，銀行貸款給的那20個億，如果全部用來建造員工宿舍，估計也就是40棟樓。
“員工公寓你們最終怎麽安排的？”
關於員工公寓的事情，郭書喻也就是那天簡單的同周桐說了說，隨後郭書喻又是參加同學聚會、又是遇到趙夢涵，便沒有來得及跟周桐溝通細說。
“優先在省會和地級市建造員工公寓，縣區級的老街暫緩。”
周桐瞬間就明白了郭書喻的意思，從商業上來說，市級、省會外地流量多，無論是員工公寓配套的健身房、電影院還是酒店回錢速度都比較快；而從它原本的目的出發，縣區大部分都是本地人，不需要宿舍，但是地級市就不同了，也許有下麵縣區的，來回跑不方便，更需要宿舍。
不過很明顯，地級市和省會的公寓造價肯定要貴出來不少，不僅土地貴，人工也同樣貴，好在現在凱輝建築公司已經是郭記的戰略合作夥伴，施工費用要便宜不少。
“今年省裏如何布局，郭義傑有沒有出方案？”
“出了，冬小麥比想象中可能要成熟的更早一些，大概下個月就能收割一批，正好也能早一點建造大棚，郭義傑和幾名大掌櫃明天前往各地準備籌辦仿古街的事情。”
“以前族人們對現代機械不太熟，不知道怎麽配合，不過前段時間工匠們一直參與新村的建設，雖然同時興建幾十個仿古街人手不夠，可很多東西都已經提前準備出來了，挖好地基之後，有兩個族人工匠盯著，剩下的招募本地人組裝就行，大概兩個月就能完成一個老街。”
聽到郭書喻的話，周桐點點頭：“北河的縣區一共是151個，按照咱們之前的造價700萬一個的話，11個億應該能下來，剩下的9個億在各個市區建造員工公寓？”
除去萊州，省內還有9個地級市，按照最高預算1個地級市至少需要1個億來建造員工公寓的話，那麽剛剛好，不過這是最高預算，實際上除非每個地級市都需要購買現成的樓房，自己建造的話，大概六七千萬就能下來，而這裏麵多半還是土地的價格。
當然，如果地方偏僻，那麽則不包括在內。
也就是說，實際上20個億不僅能布局全省的郭記老街，地級市全部打造完成員工宿舍，剩下的錢還可以打造10000畝左右的蔬菜大棚。
隨著郭家莊大棚蔬菜的火爆，而且今後注定種植會越來越多，因此羅永勝的那位同學幹脆被郭家莊村委直接聘用為農業專家，一年固定30萬的外聘費用。
因為郭記蔬菜的火爆，之前的“簡陋”大棚根本不合適了，因此羅永勝同學對大棚進行了更新換代，全部換成了半智能化，不過如此一來費用自然也就高了，平均下來一個大棚大概需要1萬塊的費用。
費用高也是相對而言的，如果請一個施工隊包工包料，材料費、人工費、技術費等等全部下來，一個大棚五六萬也是很正常的事情。
郭書喻說完這些，周桐忍不住笑道：“那看起來咱們不僅利潤大，就是各種的施工成本也比別人少了一半不止。”
“怪不得我們不需要擔心別人仿造，不說技術，光是這一個成本，大部分的資本就承受不住。”
其他的不說，單單一個郭記老街，那用的都是自己的工匠，他們拿的還是一個月4000的工資，放到外麵，光著一個工程，你沒有幾十萬根本請不到人。
一個仿古郭記老街看起來也就七百萬的造價，可是換成其它人試試，也許兩三千萬也就是一個框架雛形。
最最重要的是，可能你花了這麽多錢，效果連郭記一半都沒有，因為仿古街仿古街，重點在一個古字，沒有生活在那個時代、光憑借一些文獻資料，你能建造出真正有古意的建築來？很多東西都在細微處，這一點也許就是畫龍點睛之筆，讓你仿佛真的身處於幾百年前，這是大部分的現代文古建築工程師都做不到的事情。
郭書喻當時為什麽突然興起打造攝影師平台的念頭？就是因為他明白，今後這裏必然是網紅們的首要打卡地。
你要說那些殘留下來的古建築，沒錯，的確也有，很多古鎮甚至都有幾百年的曆史，可那些要麽是修複過的，要麽就是破破爛爛根本沒辦法當景點的，如何能跟郭記老街比？而且郭記老街還沒有門票錢。
周桐和郭書喻沒有直接回家，而是選擇到萊州郭記老街逛一圈，說實話這時候郭書喻還是有點緊張的，不過還好，並沒有出現什麽紕漏。
瞧著夾雜在老街內卻並不怎麽突兀的酒吧、網吧、ktv，周桐非常滿意的點點頭，酒吧裏逛一圈，是她喜歡的那種靜吧環境，瞧見了郭書喻和周桐，族人服務員紛紛打招呼，而這毫無疑問吸引來不少人的目光。
看到郭書喻，大部分人一閃而過，不過隨後見到周桐，人們尤其男性的眼睛都不由自主的一亮，隨後又有人把目光看向郭書喻，眼神讓郭書喻有點不舒服，因為他們好像都在說，怎麽好白菜都被豬拱了。
從酒吧出來，周桐本來還想要去網吧見一見郭書喻的大學同學，不過郭書喻拒絕了：“他們這時候正在打遊戲，估計沒有心思搭理咱們，等回頭再說吧！”
周桐倒是能理解打遊戲時的狀態，點點頭也不堅持。
逛一圈郭記老街，郭書喻便和周桐準備回家了，回家的路上，郭書喻說起跟同學成立傳媒工作室的事情，周桐倒是沒有反對。
“挺好的，我也不希望你變成有錢的“孤家寡人”，不過就是花了一點錢，然後保留幾個朋友，我覺得很值。”
周桐的善解人意讓郭書喻心裏越發的愧疚，而周桐沒有想那麽多，她雖然讚同郭書喻的行為，可是不代表她就沒有一點的擔心，可這時候也隻能心裏默默道：隻希望他們的心態不會發生變化。