第115節
重回大學，彪悍女生開啟成豪之路 作者：麽白 投票推薦 加入書簽 留言反饋
把兩人趕到旁邊坐著，她繼續改文，一直到改完這一部分，才停下來。
江悅現在是頭沒梳臉沒洗，一臉的憔悴。
韋豔玲看著不修邊幅地江悅搖搖頭說道：“這要是你的粉絲知道你在家裏是這個模樣，心裏的多幻滅啊。”
江悅翻了個白眼說道：“她們要是知道我是為了出版《無盡天下》才變成這樣的肯定會更加心疼我。”
韋豔玲：……
天下怎會有如此厚顏無恥之人。
第160章 價格博弈
兩人也不著急，讓江悅去梳洗一番，這才說起今天來的目的。
葉陽舒把遇到魏兵的事情，以及想要購買他家的工廠的事情跟江悅說了。
江悅聽到工廠在渾南之後眼睛亮了起來。
渾南可是沈市城區發展的重要戰略地區。
現在渾南就已經在開發了，幾年之後，大半渾南地區就會建起很多小區，配套設施也會越來越好，地鐵也會修建到那邊。
江悅雖然不知道魏家村的具體位置，但是有很大概率能等到拆遷。
位置簡直賺了啊。
交通方便的話，這兩年就先發展。
等到拆遷的時候，再跟政府要一塊好地皮，再加上一些政策補貼，說不定還會有一筆巨款，嘖嘖，想想這件事怎麽都劃算。
江悅說道：“買，必須買，說不定過幾年就拆遷了呢。”
葉陽舒不明白江悅為啥覺得渾南一會發展起來，不過，他的意見也傾向於拿下。
至於價格，三人討論之後，覺得五百萬比較合適。
八百萬對於現在的東陵區來說，太貴了。
確定好價格，葉陽舒就不在江悅這裏待著了，他拉著韋豔玲離開了，他倆還要約會呢。
江悅也不挽留，女大不中留啊，她還是趕緊改稿吧。
第二天，葉陽舒和韋豔玲就按照魏兵給的地址到了魏家村。
魏兵一大早就蹲在村口等人，他在村口，惹得村裏一些老頭老太太都警惕起來。
他們不是沒聽過魏兵要賣廠子的風聲，但是老人總覺得這是老魏頭的心血，魏兵向來是個孝順的，應該不會把他爸的心血賣了，所以有恃無恐。
今天看到魏兵也不去工廠忙活，反倒在村口等人，就覺得應該是有什麽情況。
果然，九點多從外麵來了輛私家車。
一看這車，村裏人都知道這是個有錢人。
魏兵看到車眼睛亮起了來，把煙頭扔掉就站起來迎了上去。
其他老頭老太太也都跟著想去看看咋回事。
結果沒想到，魏兵一靠近私家車直接就上車了。
私家車也不猶豫，立刻掉頭就走，直接往廠子的方向開去。
老頭們開始著急了，齊老頭趕緊招呼自己大孫子說道：“狗蛋，趕緊去汽水廠找你爹，告訴他有人來看廠子了！”
齊狗蛋立刻朝著工廠跑了過去。
魏兵領著葉陽舒和韋豔玲來到了工廠。
跟他們說了工廠土地的範圍，然後領著人進了工廠。
一進工廠，裏麵就有三四個漢子蹲在門口抽煙。
看到魏兵來了，抽著煙站了起來。
看到他身邊竟然有陌生人，都愣了一下。
這兩個人一看就是城裏的有錢人，他們有些羞愧，但還是擔心是不是來買廠子的。
魏兵現在已經破罐子破摔了，他請葉陽舒和韋豔玲去生產車間，邊走邊說道：“葉總，看到了吧，唉，現在廠子裏都是這種情況。訂單也繼續都沒了，實在是堅持不下去了。”
葉陽舒說道：“該維護的銷售渠道還是的維護的，不然你這部分價值就降低了不少。我想要買你這個工廠，也有部分是為了你現有的銷售渠道。你要是渠道就這麽沒了，那價格我還的好好考慮一下。”
魏兵從來沒有想過銷售渠道也是加分項，聽到葉陽舒這麽說，趕緊改口說道：“不不不，雖然這一批貨沒供上，但這十幾年的情分不是假的，隻要穩定了我再去找他們，肯定還能要我們的貨。”
葉陽舒沒再說話，而是進入了生產車間。
進入生產車間，葉陽舒點點頭。
雖然外麵的工人散漫，還經常罷工，但是生產車間的衛生卻不錯。
有三四個正在工作的工人穿著都很幹淨衛生。
飲料廠一共蓋了八個廠房，生產車間有六個，剩下兩個是辦公樓。
總體來說並不像村裏的小作坊，確實是一個工廠的配置。
加上土地麵積大，他們量起來之後，還可以再蓋一批廠房。
出了廠房，向南麵看去，直接就能看到柏油馬路，車輛川流不息，這條路是通往各個城市的主路，交通也非常方便。
葉陽舒對飲料廠十分滿意。
魏兵也對於自己家的工廠有信心。
他給葉陽舒遞了根煙，兩人點上，魏兵吸了一口說道：“葉總，怎麽樣，我沒撒謊吧，我家這個工廠是真的值八百萬。”
葉陽舒搖了搖頭說道：“不值。不過，總體來說還算不錯，四百萬，你考慮一下。”
葉陽舒上來就砍了一半，魏兵皺著眉頭說道：“葉總，你這就不誠心了啊。四百萬肯定不行。”
葉陽舒笑著說道：“魏總，現在對於廠子的估價可不是你想的那些不動產了。你手裏的房子、生產線都不值錢了。就這樣的房子，也就二三十萬吧，不能再多了。生產線，都是十年前的了，我也用不了，你賣也就是個賣廢品的錢，我一口價，五十萬打包，都算是人情價了。”
聽到葉陽舒得到話，魏兵沉默了。
葉陽舒繼續說道：“硬件裏麵也就是這塊地值錢了。但是工廠就算是有地契，那也是工業用地，價格跟你農業用地以及住宅是不一樣的。工業用地先不說別的，就是這個稅就貴不少，更別說價格是很便宜了。我也不說假話，我家是寰宇集團的，寰宇集團在沈市投資的幾家工廠，地政府都是白給的。你這邊我也不說別的，咱們按照市場價優惠一些事正常的吧。”
魏兵沒有說話，隻是蒙頭抽煙，聽到這裏，才點點頭。
葉陽舒無奈地繼續說：“真正值錢的，你這裏反而沒有了。第一個就是銷售渠道，你根本就沒有意識到這個關係要好好維護，現在自己丟的差不多了。”
魏兵聽到這裏不服氣了，他說道：“這個我解釋了，下次肯定就能撿起來了。”
葉陽舒擺擺手說道：“哪有那麽簡單，如果是你的廠子，生產的還是現在這個維嘉品牌，那說不定可以。但是你已經把廠子賣了，我們怎麽知道你會不會負責把渠道鋪回來？”
魏兵想要表白，想要說自己不是言而無信的人。
第161章 鬧事
葉陽舒沒有給魏兵說話的機會，繼續說道：“退一萬步說，魏總不是這種人，但是，我們要研發新品，換一款產品你怎麽就知道那些銷售商還認。畢竟廠子換人了，產品也換了，相當於另外一個廠子了，情分還好不好用誰知道呢。而且，我們這個公司也是有其他股東的，不是我一個人說的算，我不能拿公司冒險，一旦出現問題了，我沒有辦法跟股東們交代。所以現在銷售渠道這邊，談不上價格。”
魏兵張了張嘴，葉陽舒雖然說得不好聽，但他知道，葉陽舒確實是跟他打開天窗說亮話，說得也很誠懇，他無法反駁。
葉陽舒停了一會繼續說道：“另外一個資產就是工人以及研發團隊。我這一來，先不說沒有研發團隊，你們廠子十幾年都生產相同的產品，根本沒有新品，這些都不說了，就說這一堆罷工的工人吧，不僅不加分還減分。除此之外，最重要的就是銷售額，但是你們現在銷售額已經沒有多少了，不僅不賺錢還賠錢。”
魏兵聽到後，脊背感覺都彎了，就一個勁兒地抽煙。
葉陽舒笑了笑說道：“當然，我對於廠子的環境和位置還是很滿意的。這樣，我也是願意跟魏總交朋友，四百萬雖然是廠子的價值，但我願意為魏總你這個人加一百萬，五百萬是我能給出的最高價了。魏總你考慮一下，可以，咱們就簽合同，不行，也別耽誤時間。”
魏兵張了張嘴，剛想說話，後麵就來了一群村民。
齊大海走在最前麵，後麵跟著二三十個。
“大兵，這兩位是哪來的貴客啊？不介紹介紹？”
魏兵皺著眉頭說道：“你們要幹啥？”
齊大海笑著說道：“我們不幹啥，就是現在廠子裏沒訂單，閑著也是閑著，就來看看是不是來活了。這廠子沒有訂單，我們全家老小就得喝西北風啊，大夥說是不是啊。”
“對，大海說得對！”
“我家都揭不開鍋了！”
“就是就是！”
一群人吵吵嚷嚷的，魏兵氣個倒仰。
他廠子為啥沒有訂單，還不是他們鬧的，現在反倒是倒打一耙！
他們家裏都有地，咋就能喝西北風了。
要不是有地托底，他們能這麽鬧？
但是魏兵沒有心思跟他們掰扯，就是害怕他們鬧事讓葉陽舒打退堂鼓。
葉陽舒看著那些叫嚷的村民，問魏兵說道：“這些都是工廠的工人？”
魏兵苦笑著點點頭。
葉陽舒嗤笑一聲說道：“魏總，你真是一點信服力都沒有啊，這工人都不叫你一聲廠長？”
這話出來，叫囂的幾個人都安靜下來了。
齊大海看著葉陽舒，葉陽舒也回望著他。
魏兵對齊大海說道：“齊大海，現在咱們廠子叫你們霍霍成什麽樣了！你們竟然還想在葉總跟前鬧事？都趕緊走！”
齊大海不樂意說道：“大兵子，你這話說的就不對了。這個廠子是我們爹和你爹一起辦起來的，我們大家都有份！老廠長在我們不說啥，跟著他老人家幹就對了，但是老廠長走了之後，憑啥這個廠子就是你家的了？今年分紅給的那麽少，全都叫你貪了！別以為你想賣廠子跑路我們不知道，我告訴你，不可能，我們都不同意賣廠子，你就賣不了！”
說完又對著葉陽舒說道：“這位叫啥？噢，對對對，葉總是吧，這位葉總，你呀也別打這個工廠的主意了，我們是不會賣的。你要是不聽勸，買了，別怪我們沒有提前打好招呼！”
後麵幾個人都嗷嗷起來。
葉陽舒沒有管他們，隻是看著魏兵。
魏兵氣的滿臉通紅，他喝道：“你們這是要幹啥！我爹早就把廠子的股份買回來了，給你們分紅不過是念在大家都出力的份兒上罷了，結果竟然讓你們得寸進尺，以為有點分紅你們就有股份了？我告訴你們，別做夢了，這個廠子就是我家和村裏的產業，跟你們一點兒關係都沒有！你們就是一群蛀蟲，廠子什麽樣你們一點不關心，就是到從我家身上吸血！我告訴你們，這個廠子我是賣定了，你們愛咋咋地！”
齊大海一聽他這麽說，立刻憤怒起來，說道：“好啊，魏兵，你就是個白眼狼，咱們幫你家那麽多，股份說沒就沒了？大夥上啊，揍他！”
江悅現在是頭沒梳臉沒洗，一臉的憔悴。
韋豔玲看著不修邊幅地江悅搖搖頭說道：“這要是你的粉絲知道你在家裏是這個模樣，心裏的多幻滅啊。”
江悅翻了個白眼說道：“她們要是知道我是為了出版《無盡天下》才變成這樣的肯定會更加心疼我。”
韋豔玲：……
天下怎會有如此厚顏無恥之人。
第160章 價格博弈
兩人也不著急，讓江悅去梳洗一番，這才說起今天來的目的。
葉陽舒把遇到魏兵的事情，以及想要購買他家的工廠的事情跟江悅說了。
江悅聽到工廠在渾南之後眼睛亮了起來。
渾南可是沈市城區發展的重要戰略地區。
現在渾南就已經在開發了，幾年之後，大半渾南地區就會建起很多小區，配套設施也會越來越好，地鐵也會修建到那邊。
江悅雖然不知道魏家村的具體位置，但是有很大概率能等到拆遷。
位置簡直賺了啊。
交通方便的話，這兩年就先發展。
等到拆遷的時候，再跟政府要一塊好地皮，再加上一些政策補貼，說不定還會有一筆巨款，嘖嘖，想想這件事怎麽都劃算。
江悅說道：“買，必須買，說不定過幾年就拆遷了呢。”
葉陽舒不明白江悅為啥覺得渾南一會發展起來，不過，他的意見也傾向於拿下。
至於價格，三人討論之後，覺得五百萬比較合適。
八百萬對於現在的東陵區來說，太貴了。
確定好價格，葉陽舒就不在江悅這裏待著了，他拉著韋豔玲離開了，他倆還要約會呢。
江悅也不挽留，女大不中留啊，她還是趕緊改稿吧。
第二天，葉陽舒和韋豔玲就按照魏兵給的地址到了魏家村。
魏兵一大早就蹲在村口等人，他在村口，惹得村裏一些老頭老太太都警惕起來。
他們不是沒聽過魏兵要賣廠子的風聲，但是老人總覺得這是老魏頭的心血，魏兵向來是個孝順的，應該不會把他爸的心血賣了，所以有恃無恐。
今天看到魏兵也不去工廠忙活，反倒在村口等人，就覺得應該是有什麽情況。
果然，九點多從外麵來了輛私家車。
一看這車，村裏人都知道這是個有錢人。
魏兵看到車眼睛亮起了來，把煙頭扔掉就站起來迎了上去。
其他老頭老太太也都跟著想去看看咋回事。
結果沒想到，魏兵一靠近私家車直接就上車了。
私家車也不猶豫，立刻掉頭就走，直接往廠子的方向開去。
老頭們開始著急了，齊老頭趕緊招呼自己大孫子說道：“狗蛋，趕緊去汽水廠找你爹，告訴他有人來看廠子了！”
齊狗蛋立刻朝著工廠跑了過去。
魏兵領著葉陽舒和韋豔玲來到了工廠。
跟他們說了工廠土地的範圍，然後領著人進了工廠。
一進工廠，裏麵就有三四個漢子蹲在門口抽煙。
看到魏兵來了，抽著煙站了起來。
看到他身邊竟然有陌生人，都愣了一下。
這兩個人一看就是城裏的有錢人，他們有些羞愧，但還是擔心是不是來買廠子的。
魏兵現在已經破罐子破摔了，他請葉陽舒和韋豔玲去生產車間，邊走邊說道：“葉總，看到了吧，唉，現在廠子裏都是這種情況。訂單也繼續都沒了，實在是堅持不下去了。”
葉陽舒說道：“該維護的銷售渠道還是的維護的，不然你這部分價值就降低了不少。我想要買你這個工廠，也有部分是為了你現有的銷售渠道。你要是渠道就這麽沒了，那價格我還的好好考慮一下。”
魏兵從來沒有想過銷售渠道也是加分項，聽到葉陽舒這麽說，趕緊改口說道：“不不不，雖然這一批貨沒供上，但這十幾年的情分不是假的，隻要穩定了我再去找他們，肯定還能要我們的貨。”
葉陽舒沒再說話，而是進入了生產車間。
進入生產車間，葉陽舒點點頭。
雖然外麵的工人散漫，還經常罷工，但是生產車間的衛生卻不錯。
有三四個正在工作的工人穿著都很幹淨衛生。
飲料廠一共蓋了八個廠房，生產車間有六個，剩下兩個是辦公樓。
總體來說並不像村裏的小作坊，確實是一個工廠的配置。
加上土地麵積大，他們量起來之後，還可以再蓋一批廠房。
出了廠房，向南麵看去，直接就能看到柏油馬路，車輛川流不息，這條路是通往各個城市的主路，交通也非常方便。
葉陽舒對飲料廠十分滿意。
魏兵也對於自己家的工廠有信心。
他給葉陽舒遞了根煙，兩人點上，魏兵吸了一口說道：“葉總，怎麽樣，我沒撒謊吧，我家這個工廠是真的值八百萬。”
葉陽舒搖了搖頭說道：“不值。不過，總體來說還算不錯，四百萬，你考慮一下。”
葉陽舒上來就砍了一半，魏兵皺著眉頭說道：“葉總，你這就不誠心了啊。四百萬肯定不行。”
葉陽舒笑著說道：“魏總，現在對於廠子的估價可不是你想的那些不動產了。你手裏的房子、生產線都不值錢了。就這樣的房子，也就二三十萬吧，不能再多了。生產線，都是十年前的了，我也用不了，你賣也就是個賣廢品的錢，我一口價，五十萬打包，都算是人情價了。”
聽到葉陽舒得到話，魏兵沉默了。
葉陽舒繼續說道：“硬件裏麵也就是這塊地值錢了。但是工廠就算是有地契，那也是工業用地，價格跟你農業用地以及住宅是不一樣的。工業用地先不說別的，就是這個稅就貴不少，更別說價格是很便宜了。我也不說假話，我家是寰宇集團的，寰宇集團在沈市投資的幾家工廠，地政府都是白給的。你這邊我也不說別的，咱們按照市場價優惠一些事正常的吧。”
魏兵沒有說話，隻是蒙頭抽煙，聽到這裏，才點點頭。
葉陽舒無奈地繼續說：“真正值錢的，你這裏反而沒有了。第一個就是銷售渠道，你根本就沒有意識到這個關係要好好維護，現在自己丟的差不多了。”
魏兵聽到這裏不服氣了，他說道：“這個我解釋了，下次肯定就能撿起來了。”
葉陽舒擺擺手說道：“哪有那麽簡單，如果是你的廠子，生產的還是現在這個維嘉品牌，那說不定可以。但是你已經把廠子賣了，我們怎麽知道你會不會負責把渠道鋪回來？”
魏兵想要表白，想要說自己不是言而無信的人。
第161章 鬧事
葉陽舒沒有給魏兵說話的機會，繼續說道：“退一萬步說，魏總不是這種人，但是，我們要研發新品，換一款產品你怎麽就知道那些銷售商還認。畢竟廠子換人了，產品也換了，相當於另外一個廠子了，情分還好不好用誰知道呢。而且，我們這個公司也是有其他股東的，不是我一個人說的算，我不能拿公司冒險，一旦出現問題了，我沒有辦法跟股東們交代。所以現在銷售渠道這邊，談不上價格。”
魏兵張了張嘴，葉陽舒雖然說得不好聽，但他知道，葉陽舒確實是跟他打開天窗說亮話，說得也很誠懇，他無法反駁。
葉陽舒停了一會繼續說道：“另外一個資產就是工人以及研發團隊。我這一來，先不說沒有研發團隊，你們廠子十幾年都生產相同的產品，根本沒有新品，這些都不說了，就說這一堆罷工的工人吧，不僅不加分還減分。除此之外，最重要的就是銷售額，但是你們現在銷售額已經沒有多少了，不僅不賺錢還賠錢。”
魏兵聽到後，脊背感覺都彎了，就一個勁兒地抽煙。
葉陽舒笑了笑說道：“當然，我對於廠子的環境和位置還是很滿意的。這樣，我也是願意跟魏總交朋友，四百萬雖然是廠子的價值，但我願意為魏總你這個人加一百萬，五百萬是我能給出的最高價了。魏總你考慮一下，可以，咱們就簽合同，不行，也別耽誤時間。”
魏兵張了張嘴，剛想說話，後麵就來了一群村民。
齊大海走在最前麵，後麵跟著二三十個。
“大兵，這兩位是哪來的貴客啊？不介紹介紹？”
魏兵皺著眉頭說道：“你們要幹啥？”
齊大海笑著說道：“我們不幹啥，就是現在廠子裏沒訂單，閑著也是閑著，就來看看是不是來活了。這廠子沒有訂單，我們全家老小就得喝西北風啊，大夥說是不是啊。”
“對，大海說得對！”
“我家都揭不開鍋了！”
“就是就是！”
一群人吵吵嚷嚷的，魏兵氣個倒仰。
他廠子為啥沒有訂單，還不是他們鬧的，現在反倒是倒打一耙！
他們家裏都有地，咋就能喝西北風了。
要不是有地托底，他們能這麽鬧？
但是魏兵沒有心思跟他們掰扯，就是害怕他們鬧事讓葉陽舒打退堂鼓。
葉陽舒看著那些叫嚷的村民，問魏兵說道：“這些都是工廠的工人？”
魏兵苦笑著點點頭。
葉陽舒嗤笑一聲說道：“魏總，你真是一點信服力都沒有啊，這工人都不叫你一聲廠長？”
這話出來，叫囂的幾個人都安靜下來了。
齊大海看著葉陽舒，葉陽舒也回望著他。
魏兵對齊大海說道：“齊大海，現在咱們廠子叫你們霍霍成什麽樣了！你們竟然還想在葉總跟前鬧事？都趕緊走！”
齊大海不樂意說道：“大兵子，你這話說的就不對了。這個廠子是我們爹和你爹一起辦起來的，我們大家都有份！老廠長在我們不說啥，跟著他老人家幹就對了，但是老廠長走了之後，憑啥這個廠子就是你家的了？今年分紅給的那麽少，全都叫你貪了！別以為你想賣廠子跑路我們不知道，我告訴你，不可能，我們都不同意賣廠子，你就賣不了！”
說完又對著葉陽舒說道：“這位叫啥？噢，對對對，葉總是吧，這位葉總，你呀也別打這個工廠的主意了，我們是不會賣的。你要是不聽勸，買了，別怪我們沒有提前打好招呼！”
後麵幾個人都嗷嗷起來。
葉陽舒沒有管他們，隻是看著魏兵。
魏兵氣的滿臉通紅，他喝道：“你們這是要幹啥！我爹早就把廠子的股份買回來了，給你們分紅不過是念在大家都出力的份兒上罷了，結果竟然讓你們得寸進尺，以為有點分紅你們就有股份了？我告訴你們，別做夢了，這個廠子就是我家和村裏的產業，跟你們一點兒關係都沒有！你們就是一群蛀蟲，廠子什麽樣你們一點不關心，就是到從我家身上吸血！我告訴你們，這個廠子我是賣定了，你們愛咋咋地！”
齊大海一聽他這麽說，立刻憤怒起來，說道：“好啊，魏兵，你就是個白眼狼，咱們幫你家那麽多，股份說沒就沒了？大夥上啊，揍他！”