第195章 三個贏家
總裁班的老板們求我帶飛 作者：生活趣事多 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當金玉表示可以用土地來代替現金支付。
以獲得大量天然氣資源的時候。
馬永新，丁少卿，吳文化等三位市長立馬精神了。
郊區的土地和成品天然氣。
請問二者有可比性嗎？
沒有，完全沒有！
土地，有都是！
天然氣，缺得要死！
“錦東市在年內就可以批給金院長一萬畝工業用地。”
“我們的要求不高。”
“跟金院長交換20億立方米的天然氣即可。”
這次第一個表態的是錦東市長丁少卿。
本來呢，金玉開出的價碼是：
20億立方米天然氣=9000畝郊區的工業用地。
結果丁少卿直接給金玉湊了個整數。
丁少卿這樣幹為的就是搶占先機。
錦東，一個五線小城市。
經濟十分不發達。
閑置的土地太多了。
郊區的閑置土地尤其多。
估計再過三十年都不會開發到郊區。
為什麽？
因為主城區的開發都是個大問題。
一沒能源，二沒資金。
郊區的土地除了閑著還能幹什麽呢？
所以說，在拿郊區土地換天然氣這件事上。
即使多給那麽一丟丟。
丁少卿也是八百個樂意。
何況這完全在他這個市長大人的權限之內。
這番騷操作沒有任何違規的地方。
對錦東市來說有百利而無一害！
“丁市長大氣，我同意了！”
“以後每年給錦東市的份額就定為20億立方米。”
“前提是郊區的用地要先於天然氣交付給我。”
“這個應該沒問題吧？”
金玉大手一揮，開心地說道。
“沒問題，土地先於天然氣六個月交付！”丁少卿立馬拍板。
“好，成交！”
“丁市長讓人準備合同吧。”
“我們明天就簽下來，一簽十年！”
金玉高興地拍著手掌。
金玉手下的智囊團為他精準核算過。
一旦ai植物工廠項目啟動。
每畝土地創造出來的年利潤不會低於五萬元。
上不設限，幾十萬也不是沒可能。
照此計算的話。
錦東市每年置換給金玉的一萬畝土地。
在未來可以創造保底五億元的年利潤。
如果金玉擁有十萬畝這樣的土地。
那麽年利潤是多少？
整整50億！
這還隻是一個小小的錦東市而已。
青水市呢？
寧州市呢？
三個城市的土地全部到位之後。
每年怕是能為金玉創造200億的淨利潤。
ai植物工廠的造富速度。
不是當下的人們能想明白的。
金玉要不是拜讀了韋伯的書。
怕是也很難有這樣的見識。
當然，如果一個人沒有金玉這樣的見識。
讀了韋伯的書也是白讀。
此事暫時按下不表。
單說錦東市長丁少卿拿到了20億立方米\/年的天然氣份額之後。
馬永新和吳文化二人可急眼了。
“我們寧州市開出的條件和錦東市一樣。”
“每年用一萬畝郊區的工業用地。”
“置換20億立方米的天然氣。”
“金院長不會厚此薄彼吧？”
寧州市長吳文化搶著說道。
其實這樣置換的話吳文化是吃虧的。
因為寧州市本身是四線城市。
他們那裏的土地價格肯定要比錦東貴一些。
大概貴個15%左右吧。
但是吳文化有什麽辦法呢？
假如他不搶在馬永新之前開口的話。
估計金玉留給他的天然氣份額很可能達不到20億立方米。
這是吳文化無法接受的。
錦東市和寧州市各有一座大型化工廠。
一旦天然氣方麵獲得了穩定的供應。
那麽化工廠的規模必將翻上好幾倍。
到時候大量的就業問題是不是解決了？
巨額的利稅是不是到手了？
政績不用刻意去修飾，是不是很自然的就來了？
在如此眾多的利益麵前。
吳文化即使明知道自己吃虧了。
也隻能硬著頭皮上。
獲得天然氣份額是戰略性問題。
土地上賠點小錢是經濟問題。
哪頭大哪頭小吳文化還是拎得清的。
“吳市長果然豪爽。”
“同樣的置換條件。”
“您還是頁岩氣項目的主場。”
“我想不到拒絕您的理由。”
隨著金玉的話音落下。
吳文化心中的大石總算是落地了。
每年20億立方米的天然氣份額到手。
接下來是不是可以研究一下寧州市升三線的問題了。
貌似有希望。
之前寧安全省一年的天然氣消耗量才40億立方米。
現在寧州市自己的年天然氣消耗量就有20億立方米。
一個市的能源配給趕上半個省了。
經過若幹年的積澱。
我寧州從四線城市升到三線應該不算過分吧？
青水市長馬永新沒有急著表態。
青水市五年內的計劃是市區北擴。
十年內的計劃是市區南擴。
這也意味著在南北兩個方向上都沒有土地置換給金玉。
省會的東麵？
那裏有大量的名勝古跡。
傻子都知道那裏的土地未來會大幅升值。
那麽僅剩的就是青水市西麵的大量土地了。
不過僅憑西麵的土地還無法留住金玉的心。
馬永新要的是金玉把青水市當作他的第二故鄉。
最好是金玉全家都長久定居在青水市。
現在看來隻要自己這個市長把工作做到位。
此事成行的概率很大。
“金院長，我們青水市也不想搞特殊化。”
“雖然我們這裏的土地價格更高。”
“但是我依然同意20億立方米天然氣置換一萬畝土地的方案。”
“同時，我還要送給金院長一份大禮。”
“青水河畔南岸的青水島金院長熟悉吧。”
“東西長四公裏，南北寬兩公裏。”
“總占地麵積1.2萬畝。”
“它是青水市唯一的一座內陸島。”
“無數開發商天天惦記著呢。”
“市政府可以用這座內陸島來支付天然氣貨款。”
“不知金院長能給我們青水市多少份額？”
“啊！”金玉震驚了。
馬永新的手筆可太大了。
縱使金玉是寧安省首富。
他也有一種接不住的感覺。
這座名為青水的內陸島金玉聽方天耀提過很多次。
在連海地產還沒來青水的時候。
方天耀就已經爭取過好幾次了。
奈何每次都以失敗告終。
失敗的原因也很簡單。
青水市政府開出的價格太高了。
即使是身家500億的首富方天耀當時也沒能接住這塊地。
青水島占地800萬平方米。
當時市政府開出的價格是5000元\/平方米。
方天耀想吃下這塊風水寶地。
需要支付400億的購地款。
這他喵的是人能承受的價格？
至於說連海地產興起之後。
青水市的地價足足上漲了30%。
青水島這塊風水寶地就更沒人買得起了。
現在馬永新把這個標誌性地塊送給了金玉。
這裏麵的拉攏之意未免也太過明顯了。
奈何，金玉對青水島是真的喜歡。
這個占地1.2萬畝的小島簡直就是青水市中心的世外桃源。
四麵環水，地美水美。
能看到南北兩個方向的市區。
又不會被市區的喧囂所打擾。
這樣的寶地上哪裏找去？
“嗬嗬，領導，您的誠意感動了我。”
“我決定了，今後每年給青水市的天然氣配額是~”
“40億立方米！”
金玉笑著說道。
“謔，好家夥！”
馬永新頓時飄了，他賭對了。
金玉果然是個講究人。
前腳得了天大的好處。
後腳立馬就還回來。
丁少卿和吳文化酸了。
二人感覺自己的格局還是小了。
為什麽不大膽一點，多給金玉一點呢？
沒準能把金玉拉到自己的城市去定居。
那才叫真牛逼！
不過二人也就是想想。
大家都知道想讓首富金玉離開省會青水。
難度不是一般的大。
除非金玉和青水市政府之間的關係破裂。
現在看來這種情況是不可能發生了。
“如果是每年40億立方米天然氣的話。”
“青水島用來置換兩年的天然氣份額。”
“金院長覺得這個方案如何？”
馬永新嚐試著問道。
他就是故意讓金玉占便宜。
然後欠自己的人情。
當下的青水島值多少錢？
答案是500億！
40億立方米天然氣的批發價是多少錢？
不過72億而已。
二者根本就沒有可比性。
“三年，總計120億立方米天然氣。”
“同時我還欠馬市長一個大大的人情。”
金玉抬手說道。
同時示意馬永新不用再客氣了。
“好，一言為定！”
“明天就把合同的事情落實下來！”
馬永新開懷大笑。
最後出手的人成為了最大的贏家。
隻因馬永新的家底夠厚實，出手夠闊綽。
無論經商還是為官。
規律都是一樣的。
小舍小得，大舍大得。
看來青水市長馬永新深諳此道！
至此，80億立方米的天然氣份額被瓜分掉了。
20億立方米屬於錦東市。
20億立方米屬於寧州市。
40億立方米屬於青水市。
這三座城市成為了天然氣項目上的大贏家。
未來十年，這三座城市的發展必然是突飛猛進。
而剩餘的六座城市。
隻能苦逼地去爭奪最後20億立方米的天然氣份額。
誠然，那也不是個小數目。
跟三位市長達成高端合作之後。
金玉在政府層麵再也不懼怕各路宵小了。
至於說政府以外的威脅。
金玉就沒當他們是人！
以獲得大量天然氣資源的時候。
馬永新，丁少卿，吳文化等三位市長立馬精神了。
郊區的土地和成品天然氣。
請問二者有可比性嗎？
沒有，完全沒有！
土地，有都是！
天然氣，缺得要死！
“錦東市在年內就可以批給金院長一萬畝工業用地。”
“我們的要求不高。”
“跟金院長交換20億立方米的天然氣即可。”
這次第一個表態的是錦東市長丁少卿。
本來呢，金玉開出的價碼是：
20億立方米天然氣=9000畝郊區的工業用地。
結果丁少卿直接給金玉湊了個整數。
丁少卿這樣幹為的就是搶占先機。
錦東，一個五線小城市。
經濟十分不發達。
閑置的土地太多了。
郊區的閑置土地尤其多。
估計再過三十年都不會開發到郊區。
為什麽？
因為主城區的開發都是個大問題。
一沒能源，二沒資金。
郊區的土地除了閑著還能幹什麽呢？
所以說，在拿郊區土地換天然氣這件事上。
即使多給那麽一丟丟。
丁少卿也是八百個樂意。
何況這完全在他這個市長大人的權限之內。
這番騷操作沒有任何違規的地方。
對錦東市來說有百利而無一害！
“丁市長大氣，我同意了！”
“以後每年給錦東市的份額就定為20億立方米。”
“前提是郊區的用地要先於天然氣交付給我。”
“這個應該沒問題吧？”
金玉大手一揮，開心地說道。
“沒問題，土地先於天然氣六個月交付！”丁少卿立馬拍板。
“好，成交！”
“丁市長讓人準備合同吧。”
“我們明天就簽下來，一簽十年！”
金玉高興地拍著手掌。
金玉手下的智囊團為他精準核算過。
一旦ai植物工廠項目啟動。
每畝土地創造出來的年利潤不會低於五萬元。
上不設限，幾十萬也不是沒可能。
照此計算的話。
錦東市每年置換給金玉的一萬畝土地。
在未來可以創造保底五億元的年利潤。
如果金玉擁有十萬畝這樣的土地。
那麽年利潤是多少？
整整50億！
這還隻是一個小小的錦東市而已。
青水市呢？
寧州市呢？
三個城市的土地全部到位之後。
每年怕是能為金玉創造200億的淨利潤。
ai植物工廠的造富速度。
不是當下的人們能想明白的。
金玉要不是拜讀了韋伯的書。
怕是也很難有這樣的見識。
當然，如果一個人沒有金玉這樣的見識。
讀了韋伯的書也是白讀。
此事暫時按下不表。
單說錦東市長丁少卿拿到了20億立方米\/年的天然氣份額之後。
馬永新和吳文化二人可急眼了。
“我們寧州市開出的條件和錦東市一樣。”
“每年用一萬畝郊區的工業用地。”
“置換20億立方米的天然氣。”
“金院長不會厚此薄彼吧？”
寧州市長吳文化搶著說道。
其實這樣置換的話吳文化是吃虧的。
因為寧州市本身是四線城市。
他們那裏的土地價格肯定要比錦東貴一些。
大概貴個15%左右吧。
但是吳文化有什麽辦法呢？
假如他不搶在馬永新之前開口的話。
估計金玉留給他的天然氣份額很可能達不到20億立方米。
這是吳文化無法接受的。
錦東市和寧州市各有一座大型化工廠。
一旦天然氣方麵獲得了穩定的供應。
那麽化工廠的規模必將翻上好幾倍。
到時候大量的就業問題是不是解決了？
巨額的利稅是不是到手了？
政績不用刻意去修飾，是不是很自然的就來了？
在如此眾多的利益麵前。
吳文化即使明知道自己吃虧了。
也隻能硬著頭皮上。
獲得天然氣份額是戰略性問題。
土地上賠點小錢是經濟問題。
哪頭大哪頭小吳文化還是拎得清的。
“吳市長果然豪爽。”
“同樣的置換條件。”
“您還是頁岩氣項目的主場。”
“我想不到拒絕您的理由。”
隨著金玉的話音落下。
吳文化心中的大石總算是落地了。
每年20億立方米的天然氣份額到手。
接下來是不是可以研究一下寧州市升三線的問題了。
貌似有希望。
之前寧安全省一年的天然氣消耗量才40億立方米。
現在寧州市自己的年天然氣消耗量就有20億立方米。
一個市的能源配給趕上半個省了。
經過若幹年的積澱。
我寧州從四線城市升到三線應該不算過分吧？
青水市長馬永新沒有急著表態。
青水市五年內的計劃是市區北擴。
十年內的計劃是市區南擴。
這也意味著在南北兩個方向上都沒有土地置換給金玉。
省會的東麵？
那裏有大量的名勝古跡。
傻子都知道那裏的土地未來會大幅升值。
那麽僅剩的就是青水市西麵的大量土地了。
不過僅憑西麵的土地還無法留住金玉的心。
馬永新要的是金玉把青水市當作他的第二故鄉。
最好是金玉全家都長久定居在青水市。
現在看來隻要自己這個市長把工作做到位。
此事成行的概率很大。
“金院長，我們青水市也不想搞特殊化。”
“雖然我們這裏的土地價格更高。”
“但是我依然同意20億立方米天然氣置換一萬畝土地的方案。”
“同時，我還要送給金院長一份大禮。”
“青水河畔南岸的青水島金院長熟悉吧。”
“東西長四公裏，南北寬兩公裏。”
“總占地麵積1.2萬畝。”
“它是青水市唯一的一座內陸島。”
“無數開發商天天惦記著呢。”
“市政府可以用這座內陸島來支付天然氣貨款。”
“不知金院長能給我們青水市多少份額？”
“啊！”金玉震驚了。
馬永新的手筆可太大了。
縱使金玉是寧安省首富。
他也有一種接不住的感覺。
這座名為青水的內陸島金玉聽方天耀提過很多次。
在連海地產還沒來青水的時候。
方天耀就已經爭取過好幾次了。
奈何每次都以失敗告終。
失敗的原因也很簡單。
青水市政府開出的價格太高了。
即使是身家500億的首富方天耀當時也沒能接住這塊地。
青水島占地800萬平方米。
當時市政府開出的價格是5000元\/平方米。
方天耀想吃下這塊風水寶地。
需要支付400億的購地款。
這他喵的是人能承受的價格？
至於說連海地產興起之後。
青水市的地價足足上漲了30%。
青水島這塊風水寶地就更沒人買得起了。
現在馬永新把這個標誌性地塊送給了金玉。
這裏麵的拉攏之意未免也太過明顯了。
奈何，金玉對青水島是真的喜歡。
這個占地1.2萬畝的小島簡直就是青水市中心的世外桃源。
四麵環水，地美水美。
能看到南北兩個方向的市區。
又不會被市區的喧囂所打擾。
這樣的寶地上哪裏找去？
“嗬嗬，領導，您的誠意感動了我。”
“我決定了，今後每年給青水市的天然氣配額是~”
“40億立方米！”
金玉笑著說道。
“謔，好家夥！”
馬永新頓時飄了，他賭對了。
金玉果然是個講究人。
前腳得了天大的好處。
後腳立馬就還回來。
丁少卿和吳文化酸了。
二人感覺自己的格局還是小了。
為什麽不大膽一點，多給金玉一點呢？
沒準能把金玉拉到自己的城市去定居。
那才叫真牛逼！
不過二人也就是想想。
大家都知道想讓首富金玉離開省會青水。
難度不是一般的大。
除非金玉和青水市政府之間的關係破裂。
現在看來這種情況是不可能發生了。
“如果是每年40億立方米天然氣的話。”
“青水島用來置換兩年的天然氣份額。”
“金院長覺得這個方案如何？”
馬永新嚐試著問道。
他就是故意讓金玉占便宜。
然後欠自己的人情。
當下的青水島值多少錢？
答案是500億！
40億立方米天然氣的批發價是多少錢？
不過72億而已。
二者根本就沒有可比性。
“三年，總計120億立方米天然氣。”
“同時我還欠馬市長一個大大的人情。”
金玉抬手說道。
同時示意馬永新不用再客氣了。
“好，一言為定！”
“明天就把合同的事情落實下來！”
馬永新開懷大笑。
最後出手的人成為了最大的贏家。
隻因馬永新的家底夠厚實，出手夠闊綽。
無論經商還是為官。
規律都是一樣的。
小舍小得，大舍大得。
看來青水市長馬永新深諳此道！
至此，80億立方米的天然氣份額被瓜分掉了。
20億立方米屬於錦東市。
20億立方米屬於寧州市。
40億立方米屬於青水市。
這三座城市成為了天然氣項目上的大贏家。
未來十年，這三座城市的發展必然是突飛猛進。
而剩餘的六座城市。
隻能苦逼地去爭奪最後20億立方米的天然氣份額。
誠然，那也不是個小數目。
跟三位市長達成高端合作之後。
金玉在政府層麵再也不懼怕各路宵小了。
至於說政府以外的威脅。
金玉就沒當他們是人！