第四十六章 把潮濕恒溫的房子賣給紅酒商！
這中介能處，買房就送女朋友！ 作者：酒時勾皮凱尖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
林遠看著妹子一臉茫然，又看了看她手中的手機，正在直播現場畫麵，怪不得能找到這裏。
回想起剛才發生的事，腦子裏不由的閃過一個念頭，不確定的問道：“你這是...不會也是要來買房的吧？”
妹子聞言表情略顯驚訝：“這你都猜到了？”
隨後笑嘻嘻的解釋道：“靈山殯儀館出事的消息今天一早就傳播出去了，現在入殮師太少了，好幾家殯儀館給我打電話讓我去上班。”
“我選了一個最合適的，青山殯儀館，正好我今天白天沒事，你能給我推薦一套離工作近的房子嗎？”
聽完妹子的解釋，正準備出門的所有人都麵露古怪，全都看向林遠，眼神裏充滿了佩服。
這年頭房子難賣，幾乎是人人都知道的事情。
價格一直在掉，很多人明明有需求，但都盡量拖著不買，就怕前腳買，後腳幫銀行打工。
除非那些需要結婚等，急需的才會買房。
但是到了林遠這邊就不一樣了。
他們當中有的人可能並不是很著急，有的甚至沒有太大需求。
更多的是想要感謝林遠，順帶著買房。
從這裏就可以看出，林遠賣的不僅僅是房子，而是他的人情。
就好比現在要買房的三個人，除了妹子，另外兩個都欠著大人情呢。
妹子本身就有需求，再加上昨晚特殊事件，所以找林遠買房也無可厚非。
說來也是搞笑，這三個人貌似從頭到尾都還沒介紹過房子，連戶型都沒提到過。
林遠看向妹子心裏早就樂開了花，笑嗬嗬的說道：“那感情好，正好我們一起去！”
“嗯嗯，好的！”
就這樣，一行人浩浩蕩蕩的前往房產中介公司。
當老板看到林遠帶著一大幫人到來的那一刻，嘴巴都要笑歪了。
趕忙跑到門口迎接：“來來來，幾位請進，我幫你們倒杯茶。”
在來之前，他就已經通過直播間知道了這些人都是來買房的，而且是買三套。
林遠現在在他眼裏那就是金疙瘩，香饃饃，小祖宗。
哪怕現在讓他去幫忙找客戶，他都不帶廢話的。
由於三個客戶的需求都不同，林遠沒法同時帶他們三個一起去看房。
隻好根據他們的情況選定了幾套房子，然後由其他同事代勞去看房。
至於他自己，當然是陪妹子去看房。
剛好之前老板給他的奇葩戶型裏就有一個房子是火葬場旁邊的。
整天都是大煙囪在燒，味道非常難聞，空氣中充滿了鈣元素。
對於一般人來說，根本受不了那個味。
但是對妹子來說，她早已經習慣了。
而且由於那個位置非常偏僻，再加上沒人買，房價低到令人發指。
60平方的房子，僅僅花了20萬不到就搞定了。
但偏僻不代表沒有人，因為殯儀館的生意常年火爆，附近又有不少商戶，所以生活方麵還是非常便捷的。
對於這個戶型，妹子相當滿意。
她怎麽也沒想到20萬不到就買到一套房。
雖然有點小，但她一個人住足夠了。
而且聽她的意思，現在所有殯儀館都在推行無煙政策。
要不了多久，汙染的問題也將不複存在。
林遠聽完這些，忍不住咋了咋舌，果然沒有最爛的房子，隻有合不合適的房子。
經過幾個小時的折騰，三個人全都滿意的簽了合同付款買房。
臨走前還特地打招呼讓林遠有空找他們喝茶，回頭朋友買房，一定介紹過來。
對此，林遠全都禮貌的表示了感謝。
直到送走最後一個人，中介公司所有人全都累趴下了。
老板大手一揮：“走，我請客，吃大餐！”
午飯過後，下午2點鍾。
林遠靠在老板的椅子上，翻看著手中的客戶和戶型資料，思考著接下來怎麽賣。
剛才那一波提成又賺了4萬多，加上之前的12萬多，資產達到了16萬。
經過之前把房子賣給聾啞人和把火葬場附近的房子賣給入殮師，他明白了一個道理。
再爛的房子，也有它特殊的優勢。
如果能利用好這點，挖掘出它的優勢，再找到適合的客戶，沒有什麽房子是賣不出去的。
就比如眼前這棟別墅。
當初房主為了擴建地下室，花錢找關係，批了改建文件，又找設計師設計之後便動工挖掘。
剛開始一切順利，地下室從原本的100多平方擴建到300多平方，並且裝修的非常漂亮，一家人都很開心。
結果好景不長，幾個月不到，屋子裏彌漫著潮濕的氣息。
牆角長滿了青苔，地上濕漉漉的，一些木製家具已經開始腐爛。
經過檢測，地下室的濕度達到了80%。
如此高的濕度下，會導致空氣中的水分凝結在牆壁、地麵、家具等表麵，容易滋生黴菌和細菌。
此外，高濕度還會影響室內空氣質量，讓人感到悶熱不透氣，容易引起呼吸道疾病和過敏反應。
更操蛋的是，因為這是地下室，不透風，濕氣根本散不掉，一直恒溫在12到15度之間。
想要解決這個問題，隻有使用除濕設備全天不間斷的抽濕。
本以為是當初防水沒做好才導致的原因。
可經過一番檢測維修發現，防水做的很好，沒有問題。
真正的原因竟然是這一代的地下水位相對偏高，土壤中的水分會不斷滲透進地下室，導致地下室常年潮濕。
唯一的辦法就是把地下室全部拆了，然後整個包裹起來做厚厚幾層防水。
那樣的話成本太高了，而且太費事，這就相當於重建了。
房主思慮了一下還是決定放棄，與其費那麽大功夫重新搞，不如賣了重新買套房子。
但是如此高濕度的房子誰會買？
別說地下室了，就是上麵的獨棟別墅都沒法住人。
相比於附近其他的房子，他家的別墅牆體早就開始掉落了。
牆體一片一片的印記，看起來就像是掉了牙的老太一樣，跟附近的環境格格不入。
所有前來看房子的人，基本都是瞅了一眼就跑。
他們有錢買別墅，不就是圖個麵子和享受生活嗎，傻子才會買這種房子。
任憑房主一降再降都沒用，就連周邊的戶主都對他家頗有怨言，拉低了附近整體的房價。
對此，房主已經放棄了，都不抱希望了。
要是之前，林遠也會覺得這種房子根本賣不出去。
但現在，他卻發現了這棟房子的優點。
無論是濕度高，還是恒溫，它都非常符合紅酒的儲藏。
自從上次抽到品酒師的技能後，他第一時間就聯想到了這一塊。
回想起剛才發生的事，腦子裏不由的閃過一個念頭，不確定的問道：“你這是...不會也是要來買房的吧？”
妹子聞言表情略顯驚訝：“這你都猜到了？”
隨後笑嘻嘻的解釋道：“靈山殯儀館出事的消息今天一早就傳播出去了，現在入殮師太少了，好幾家殯儀館給我打電話讓我去上班。”
“我選了一個最合適的，青山殯儀館，正好我今天白天沒事，你能給我推薦一套離工作近的房子嗎？”
聽完妹子的解釋，正準備出門的所有人都麵露古怪，全都看向林遠，眼神裏充滿了佩服。
這年頭房子難賣，幾乎是人人都知道的事情。
價格一直在掉，很多人明明有需求，但都盡量拖著不買，就怕前腳買，後腳幫銀行打工。
除非那些需要結婚等，急需的才會買房。
但是到了林遠這邊就不一樣了。
他們當中有的人可能並不是很著急，有的甚至沒有太大需求。
更多的是想要感謝林遠，順帶著買房。
從這裏就可以看出，林遠賣的不僅僅是房子，而是他的人情。
就好比現在要買房的三個人，除了妹子，另外兩個都欠著大人情呢。
妹子本身就有需求，再加上昨晚特殊事件，所以找林遠買房也無可厚非。
說來也是搞笑，這三個人貌似從頭到尾都還沒介紹過房子，連戶型都沒提到過。
林遠看向妹子心裏早就樂開了花，笑嗬嗬的說道：“那感情好，正好我們一起去！”
“嗯嗯，好的！”
就這樣，一行人浩浩蕩蕩的前往房產中介公司。
當老板看到林遠帶著一大幫人到來的那一刻，嘴巴都要笑歪了。
趕忙跑到門口迎接：“來來來，幾位請進，我幫你們倒杯茶。”
在來之前，他就已經通過直播間知道了這些人都是來買房的，而且是買三套。
林遠現在在他眼裏那就是金疙瘩，香饃饃，小祖宗。
哪怕現在讓他去幫忙找客戶，他都不帶廢話的。
由於三個客戶的需求都不同，林遠沒法同時帶他們三個一起去看房。
隻好根據他們的情況選定了幾套房子，然後由其他同事代勞去看房。
至於他自己，當然是陪妹子去看房。
剛好之前老板給他的奇葩戶型裏就有一個房子是火葬場旁邊的。
整天都是大煙囪在燒，味道非常難聞，空氣中充滿了鈣元素。
對於一般人來說，根本受不了那個味。
但是對妹子來說，她早已經習慣了。
而且由於那個位置非常偏僻，再加上沒人買，房價低到令人發指。
60平方的房子，僅僅花了20萬不到就搞定了。
但偏僻不代表沒有人，因為殯儀館的生意常年火爆，附近又有不少商戶，所以生活方麵還是非常便捷的。
對於這個戶型，妹子相當滿意。
她怎麽也沒想到20萬不到就買到一套房。
雖然有點小，但她一個人住足夠了。
而且聽她的意思，現在所有殯儀館都在推行無煙政策。
要不了多久，汙染的問題也將不複存在。
林遠聽完這些，忍不住咋了咋舌，果然沒有最爛的房子，隻有合不合適的房子。
經過幾個小時的折騰，三個人全都滿意的簽了合同付款買房。
臨走前還特地打招呼讓林遠有空找他們喝茶，回頭朋友買房，一定介紹過來。
對此，林遠全都禮貌的表示了感謝。
直到送走最後一個人，中介公司所有人全都累趴下了。
老板大手一揮：“走，我請客，吃大餐！”
午飯過後，下午2點鍾。
林遠靠在老板的椅子上，翻看著手中的客戶和戶型資料，思考著接下來怎麽賣。
剛才那一波提成又賺了4萬多，加上之前的12萬多，資產達到了16萬。
經過之前把房子賣給聾啞人和把火葬場附近的房子賣給入殮師，他明白了一個道理。
再爛的房子，也有它特殊的優勢。
如果能利用好這點，挖掘出它的優勢，再找到適合的客戶，沒有什麽房子是賣不出去的。
就比如眼前這棟別墅。
當初房主為了擴建地下室，花錢找關係，批了改建文件，又找設計師設計之後便動工挖掘。
剛開始一切順利，地下室從原本的100多平方擴建到300多平方，並且裝修的非常漂亮，一家人都很開心。
結果好景不長，幾個月不到，屋子裏彌漫著潮濕的氣息。
牆角長滿了青苔，地上濕漉漉的，一些木製家具已經開始腐爛。
經過檢測，地下室的濕度達到了80%。
如此高的濕度下，會導致空氣中的水分凝結在牆壁、地麵、家具等表麵，容易滋生黴菌和細菌。
此外，高濕度還會影響室內空氣質量，讓人感到悶熱不透氣，容易引起呼吸道疾病和過敏反應。
更操蛋的是，因為這是地下室，不透風，濕氣根本散不掉，一直恒溫在12到15度之間。
想要解決這個問題，隻有使用除濕設備全天不間斷的抽濕。
本以為是當初防水沒做好才導致的原因。
可經過一番檢測維修發現，防水做的很好，沒有問題。
真正的原因竟然是這一代的地下水位相對偏高，土壤中的水分會不斷滲透進地下室，導致地下室常年潮濕。
唯一的辦法就是把地下室全部拆了，然後整個包裹起來做厚厚幾層防水。
那樣的話成本太高了，而且太費事，這就相當於重建了。
房主思慮了一下還是決定放棄，與其費那麽大功夫重新搞，不如賣了重新買套房子。
但是如此高濕度的房子誰會買？
別說地下室了，就是上麵的獨棟別墅都沒法住人。
相比於附近其他的房子，他家的別墅牆體早就開始掉落了。
牆體一片一片的印記，看起來就像是掉了牙的老太一樣，跟附近的環境格格不入。
所有前來看房子的人，基本都是瞅了一眼就跑。
他們有錢買別墅，不就是圖個麵子和享受生活嗎，傻子才會買這種房子。
任憑房主一降再降都沒用，就連周邊的戶主都對他家頗有怨言，拉低了附近整體的房價。
對此，房主已經放棄了，都不抱希望了。
要是之前，林遠也會覺得這種房子根本賣不出去。
但現在，他卻發現了這棟房子的優點。
無論是濕度高，還是恒溫，它都非常符合紅酒的儲藏。
自從上次抽到品酒師的技能後，他第一時間就聯想到了這一塊。