第七十五章 建築設計(下)
60年代開始的美利堅遊戲帝國 作者：辛古拉瑞提 投票推薦 加入書簽 留言反饋
托尼拋出了一個雷艾倫，高琨，文奇都從未想過的問題。
“難道是他們的兒女的智力成就？”文奇疑惑到。
托尼搖了搖頭。
“那就是他們家族到底出了多少名人。”高琨接著猜測。
托尼還是搖了搖頭。
雷艾倫傻了。他從未想過這個問題。但是從他後世的經驗來看，蘋果三星的手機可以賣得很貴，買家還趨之若鶩。好像是一個道理。
這裏麵的共性就是——買了所謂的名牌，其他人能看到認識？
那還有為什麽答案是有錢人的標誌呢？
就在這三個智力絕對不差的人冥思苦想不得答案的時候。
托尼說話了。
“建築。答案就是建築。全世界最賺錢最大牌的建築師都在紐約華爾街附近。為什麽？
因為華爾街的人有錢啊。全世界最有錢的地方！
建築才是這個世界上，最有錢的人區分自己的身份的啊。”
托尼帶著嘲諷的笑容看著他眼前的三個人。
他麵前這三個人，絕對是跟“**絲”沾不上邊的。高琨是光纖的發明人，科學家；文奇是雙料頂級文憑加暫時的準一流小說家；而雷艾倫，則年紀輕輕就已經創立了一家估值100萬美元的公司，還在這個月就已經全部收回當初的研發投入。
但是，在建築師托尼看來，這三個剛剛脫離窮人範疇的暴發戶，就是完完全全的土包子了。建築師托尼見過太多有錢的人，但是最後找到他的時候，都被預算嚇到了而屈辱的選擇了“量力而行”這個詞語。眼下，顯然接下來的規則都是托尼一個人說了算了。
這也算權力的一種了。托尼說什麽就是什麽。這個領域非專家沒法有發言權。
雷艾倫這才明白，為什麽迪拜要建立阿裏法塔。為什麽上海要建設東方明珠。為什麽紐約要建立自由女神像。為什麽法國要建造埃菲爾鐵塔。乃至古代埃及法老王為什麽要造那麽大的金字塔。
建築這玩意，隻有做到將財力、權力完全集中的個人，或者地區，或者國家，才能玩得轉。玩建築這種奢侈品，價格隻會嚇死人不償命。
無他，普通等級甚至包括中上等級的富人，都沒能力裝逼裝到這份上。富人玩的遊艇飛機什麽的，跟世界頂級建築師所設計的摩天大樓的花費相比，毛都不算一個。
所以世界上最有錢的公司，蘋果，才會建造“飛船”的建築作為新總部。
所以諾基亞跟索尼沒錢要崩潰的時候，就賣總部大樓……
……
看著原本是自詡天才的三個人的癡呆樣子，托尼很滿意自己給他們帶來的精神傷害。不過他也知道，他得幹活了。
托尼清了清嗓子，開始了他的演講：
“如果你們打算盡可能高質量高速度的完成你的建築的話。
首先要把建築地點遷移到洛杉磯朝向聖何塞的州際公路外圍。
理由有這麽幾點。
第一、洛杉磯市整個地區加起來已經差不多快1000萬人了，比舊金山和聖何塞整個地區加起來的人還要多得多。
第二、洛杉磯外圍的地區，可以有四通八達的公交交通從洛杉磯市區到達。公交交通的意義，在於提高每小時運輸客流量。完完全全隻靠私家車的話，一小時的頂峰流量也就不到2000人次。而加上各種公交車有軌電車的幫助，客流量可以達到1萬人次每小時。是單純依靠私家車交通的5倍。而且還減少你的停車場車位需求總量。當然，我都不想說，水電管道網絡架設的便利性了。
第三、洛杉磯的教育並不輸給舊金山。洛杉磯有加州大學洛杉磯分校和加州理工大學等。是美國工程師數量最高的城市。如果你不占據洛杉磯這個城市的市場，可以預料，你一定會在加州輸掉與其他對手的競爭。洛杉磯的市民現在比聖何塞和舊金山的市民都要更渴望新的娛樂方式的誕生。而你們馬上就要在聖何塞鋪開了。洛杉磯市場還是空白的情況下，你會放棄美國第二大城市的誘惑？
第四、洛杉磯的藝術隻是在繪畫領域上麵輸給了舊金山。但舊金山可沒洛杉磯好萊塢的成體係的電影工業，何況你現在已經預計遊戲行業將逐步轉向電影化了。如果你願意在這裏造你的遊戲聖城的話，未來可以有更直接的與好萊塢接觸機會。更不用說，洛杉磯的音樂藝術也是一流。
第五、地點設在洛杉磯附近。你才有辦法招募到未來你所需的各種學曆的工作人員。而不需要你親自把員工宿舍造出來。這又可以節約一大筆開支。
接著，我們再說點改革問題。
這個改革就是，你的32層的設計別考慮了。樓層高的代價是用挖更深的土，打更深的地基來實現的。地基這一打搞不好就是3年，然後3年之後才開始從0開始造建築，建築造好之後才開始搞裝修。一來二去都多久了，說句不好聽的。你真的覺得你現在的創業公司能安安全全活到那一天麽？我見過太多半途而廢的豆腐渣工程了。我不希望看到多你們一個。
你們需要做的是。先在洛杉磯外圍買塊地。現在買塊地的價格不是很貴。就多買點。50萬美元可以買到洛杉磯外圍不錯的荒地了。大小也勉強夠用，公交車車站的距離也不算太遠。
買完地之後，就建木板房。2-3層樓高就停下。如果大量的空地整理出來作為停車場。然後先把必要的房屋建好。遊戲廳，飯店，公廁當然是目前最急需的部分。但是在洛杉磯旁邊，我建議是一並造一個電影院，成本很低，但是可以支持很多人娛樂很長時間，而且還可以幫你吸引來流量。包括大量的中學生，大學生和正在約會的情侶。電影看完之後，他們在這附近散步要做什麽？自然會來玩遊戲。
接著，再補充一點。有人來就有消費。有消費的話，自動售貨機當然要有，盡可能的，小規模的超市就建立一個吧。做完這一步之後，你們這娛樂專區的功能就豐富很多了。
如果你未來還打算擴張的話。你可以在這裏造一個遊戲行業的博物館什麽的。包括遊戲行業的圖書館之類的。總之，如果你成功之後，你得有東西讓你的地方高大上起來。
做到這一步之後，你還想發展的話。有錢了，就隨便你了，這個時候，你再在周圍的空地，造一棟32層乃至64層的建築都隨便你。前提是你成功。你得先成功了之後，再談夢想。
我幫你做了計算。你要做的事情是起步準備這麽多錢：買地50萬，整地+停車場10萬。木頭房子三套+裝修一共20萬，我已經算上了在外麵鋪上《萬智傳說》牌桌的情況。超市20萬，裝修加商品沒的談。其他雜項開支20萬，除了一些不便明說的成本外，這20萬裏還包含了雇傭我的設計費提成2%。總之如果你要想先運轉，第一期準備好120萬美元就行了。
錢到位後，洛杉磯政府部門如果配合得當的話。最快可以在6個月內完成。那個時候你們就可以看著你們的經營能力了。
超市跟公廁沒有盈利能力，電影院如果運營得當可以在可以在1年內回本，以後穩定刷錢。遊戲廳能賺多少不知道，這個隻能你們專業拿注意。總之，你如果能向你的投資人證明，這是一個絕對可以賺錢的買賣，我一定有機會賺到你的設計費用，並且在未來幾十年中持續賺到你的錢。”
雷艾倫終於從托尼的聲音裏，看到了一個叫“希冀”的光芒。
“文奇，我們好像得從第一步就要考慮300-400英裏長的網絡架設問題了。”高琨想到了一個非常可怕的問題。
文奇聽到，直接眼前一黑。
“難道是他們的兒女的智力成就？”文奇疑惑到。
托尼搖了搖頭。
“那就是他們家族到底出了多少名人。”高琨接著猜測。
托尼還是搖了搖頭。
雷艾倫傻了。他從未想過這個問題。但是從他後世的經驗來看，蘋果三星的手機可以賣得很貴，買家還趨之若鶩。好像是一個道理。
這裏麵的共性就是——買了所謂的名牌，其他人能看到認識？
那還有為什麽答案是有錢人的標誌呢？
就在這三個智力絕對不差的人冥思苦想不得答案的時候。
托尼說話了。
“建築。答案就是建築。全世界最賺錢最大牌的建築師都在紐約華爾街附近。為什麽？
因為華爾街的人有錢啊。全世界最有錢的地方！
建築才是這個世界上，最有錢的人區分自己的身份的啊。”
托尼帶著嘲諷的笑容看著他眼前的三個人。
他麵前這三個人，絕對是跟“**絲”沾不上邊的。高琨是光纖的發明人，科學家；文奇是雙料頂級文憑加暫時的準一流小說家；而雷艾倫，則年紀輕輕就已經創立了一家估值100萬美元的公司，還在這個月就已經全部收回當初的研發投入。
但是，在建築師托尼看來，這三個剛剛脫離窮人範疇的暴發戶，就是完完全全的土包子了。建築師托尼見過太多有錢的人，但是最後找到他的時候，都被預算嚇到了而屈辱的選擇了“量力而行”這個詞語。眼下，顯然接下來的規則都是托尼一個人說了算了。
這也算權力的一種了。托尼說什麽就是什麽。這個領域非專家沒法有發言權。
雷艾倫這才明白，為什麽迪拜要建立阿裏法塔。為什麽上海要建設東方明珠。為什麽紐約要建立自由女神像。為什麽法國要建造埃菲爾鐵塔。乃至古代埃及法老王為什麽要造那麽大的金字塔。
建築這玩意，隻有做到將財力、權力完全集中的個人，或者地區，或者國家，才能玩得轉。玩建築這種奢侈品，價格隻會嚇死人不償命。
無他，普通等級甚至包括中上等級的富人，都沒能力裝逼裝到這份上。富人玩的遊艇飛機什麽的，跟世界頂級建築師所設計的摩天大樓的花費相比，毛都不算一個。
所以世界上最有錢的公司，蘋果，才會建造“飛船”的建築作為新總部。
所以諾基亞跟索尼沒錢要崩潰的時候，就賣總部大樓……
……
看著原本是自詡天才的三個人的癡呆樣子，托尼很滿意自己給他們帶來的精神傷害。不過他也知道，他得幹活了。
托尼清了清嗓子，開始了他的演講：
“如果你們打算盡可能高質量高速度的完成你的建築的話。
首先要把建築地點遷移到洛杉磯朝向聖何塞的州際公路外圍。
理由有這麽幾點。
第一、洛杉磯市整個地區加起來已經差不多快1000萬人了，比舊金山和聖何塞整個地區加起來的人還要多得多。
第二、洛杉磯外圍的地區，可以有四通八達的公交交通從洛杉磯市區到達。公交交通的意義，在於提高每小時運輸客流量。完完全全隻靠私家車的話，一小時的頂峰流量也就不到2000人次。而加上各種公交車有軌電車的幫助，客流量可以達到1萬人次每小時。是單純依靠私家車交通的5倍。而且還減少你的停車場車位需求總量。當然，我都不想說，水電管道網絡架設的便利性了。
第三、洛杉磯的教育並不輸給舊金山。洛杉磯有加州大學洛杉磯分校和加州理工大學等。是美國工程師數量最高的城市。如果你不占據洛杉磯這個城市的市場，可以預料，你一定會在加州輸掉與其他對手的競爭。洛杉磯的市民現在比聖何塞和舊金山的市民都要更渴望新的娛樂方式的誕生。而你們馬上就要在聖何塞鋪開了。洛杉磯市場還是空白的情況下，你會放棄美國第二大城市的誘惑？
第四、洛杉磯的藝術隻是在繪畫領域上麵輸給了舊金山。但舊金山可沒洛杉磯好萊塢的成體係的電影工業，何況你現在已經預計遊戲行業將逐步轉向電影化了。如果你願意在這裏造你的遊戲聖城的話，未來可以有更直接的與好萊塢接觸機會。更不用說，洛杉磯的音樂藝術也是一流。
第五、地點設在洛杉磯附近。你才有辦法招募到未來你所需的各種學曆的工作人員。而不需要你親自把員工宿舍造出來。這又可以節約一大筆開支。
接著，我們再說點改革問題。
這個改革就是，你的32層的設計別考慮了。樓層高的代價是用挖更深的土，打更深的地基來實現的。地基這一打搞不好就是3年，然後3年之後才開始從0開始造建築，建築造好之後才開始搞裝修。一來二去都多久了，說句不好聽的。你真的覺得你現在的創業公司能安安全全活到那一天麽？我見過太多半途而廢的豆腐渣工程了。我不希望看到多你們一個。
你們需要做的是。先在洛杉磯外圍買塊地。現在買塊地的價格不是很貴。就多買點。50萬美元可以買到洛杉磯外圍不錯的荒地了。大小也勉強夠用，公交車車站的距離也不算太遠。
買完地之後，就建木板房。2-3層樓高就停下。如果大量的空地整理出來作為停車場。然後先把必要的房屋建好。遊戲廳，飯店，公廁當然是目前最急需的部分。但是在洛杉磯旁邊，我建議是一並造一個電影院，成本很低，但是可以支持很多人娛樂很長時間，而且還可以幫你吸引來流量。包括大量的中學生，大學生和正在約會的情侶。電影看完之後，他們在這附近散步要做什麽？自然會來玩遊戲。
接著，再補充一點。有人來就有消費。有消費的話，自動售貨機當然要有，盡可能的，小規模的超市就建立一個吧。做完這一步之後，你們這娛樂專區的功能就豐富很多了。
如果你未來還打算擴張的話。你可以在這裏造一個遊戲行業的博物館什麽的。包括遊戲行業的圖書館之類的。總之，如果你成功之後，你得有東西讓你的地方高大上起來。
做到這一步之後，你還想發展的話。有錢了，就隨便你了，這個時候，你再在周圍的空地，造一棟32層乃至64層的建築都隨便你。前提是你成功。你得先成功了之後，再談夢想。
我幫你做了計算。你要做的事情是起步準備這麽多錢：買地50萬，整地+停車場10萬。木頭房子三套+裝修一共20萬，我已經算上了在外麵鋪上《萬智傳說》牌桌的情況。超市20萬，裝修加商品沒的談。其他雜項開支20萬，除了一些不便明說的成本外，這20萬裏還包含了雇傭我的設計費提成2%。總之如果你要想先運轉，第一期準備好120萬美元就行了。
錢到位後，洛杉磯政府部門如果配合得當的話。最快可以在6個月內完成。那個時候你們就可以看著你們的經營能力了。
超市跟公廁沒有盈利能力，電影院如果運營得當可以在可以在1年內回本，以後穩定刷錢。遊戲廳能賺多少不知道，這個隻能你們專業拿注意。總之，你如果能向你的投資人證明，這是一個絕對可以賺錢的買賣，我一定有機會賺到你的設計費用，並且在未來幾十年中持續賺到你的錢。”
雷艾倫終於從托尼的聲音裏，看到了一個叫“希冀”的光芒。
“文奇，我們好像得從第一步就要考慮300-400英裏長的網絡架設問題了。”高琨想到了一個非常可怕的問題。
文奇聽到，直接眼前一黑。