第190章 香山別墅
社會你彪哥的民國生涯 作者：我家小憨憨 投票推薦 加入書簽 留言反饋
老北京有一個圈文化，無論是什麽行業都有一個圈，而且這種圈子往往很小很排外，一旦這個圈形成了，它就形成了一個慣性。
比如做電影來說，馮褲子，有馮褲子的圈。
張導有張導的圈。
平時他們也都在北京發展，包括他們旗下的專業演員，在平時他們之間根本就不碰麵，即使碰麵了也沒一句實話。
明麵上呢，看到媒體了，欸嗎，我特別崇拜張導啊，張導這電影拍的。。。。
背地裏呢。。。呸，他媽的癟犢子，那是電影麽，那就是狗屁。
都這樣，也包括古董這個圈子，就連咱們的電視大明星老馬也都是，他在行裏麵的口碑麽，隻要不是一個圈子的，沒人看的上你。
時隔一個來月再次看到李德福，拉努倆人先是一陣擁抱，然後眾人紛紛上車。
”欸嗎，拉努，行啊，換新車了啊，這凱美瑞五代是吧？“
”老板，咱們現在的業務越來越寬了，不與時俱進不行啊是不？我這也都是為了公司著想。“
彪哥點點頭，對，說的一點都沒毛病，這一個月坑了自己好幾十萬了，怎麽能不為了公司著想呢，但還別說這車挺好，全黑色的挺像奧迪a6。
繞著這車走了圈，真想一腳給這車踢爆炸了，但臉還是笑臉點點頭。
“加油啊，明年爭取弄個奔馳開開。”
讓李德福坐在自己車裏，把張警官他們趕到前車，這彪哥才問了下這一個多月來的發展狀況。
“彪哥，現在搶生意的越來越多，現在生意不好做了，咱們還沒有自己地盤，你都不知道，現在那些能套驢的四合院，就這一個來月租金都被他們炒高了一倍還不止，就這樣還租不上地方。”
掙錢麽，套路都是學的，看你掙錢了別人自然也跟進，行內可沒什麽父慈子孝那一套，要玩大家一起玩，這樣事不新鮮隻要不越大格就井水不犯河水。
但按照李德福的說法，現在套路那肯定也是越來越不好走了，除非他們弄出新的套路來，要不然啊，這利潤隻能是越來越低，畢竟他們也是對縫的遊擊隊，跟人家正規軍根本沒法比。
“那這個月的利潤怎麽樣？”
“這個月的利潤還行，你拿過來的有幾樣市麵上沒有的，我都當真貨出了，這一下咱們就弄了三百多萬，再有就是拉努這邊的旅行團那邊也都打通了關係，咱們這個月，一共加起來能有七百五十多萬。估計下個月能更好，下個月就奧運了，全是外國人，那更好忽悠，彪哥，不行咱們弄塊地方？”
“有看好的？”
“香山有一套別墅，內部出售，彪哥你看？”
“香山？”
乾隆爺幾乎每年夏天都要爬次香山避暑，以至於香山也算是四九城非常有名的旅遊勝地，不過地方比較偏僻，以至於真正去那邊遊玩的人並不多，而且很安靜。
“我發小，他大院出來的七十年代末時，他家弄了套四合院，後來呢就改了產權，也許你不知道怎麽回事，我給你講講。。。。”
要說這香山別墅知道的人還真不多，其實呢這地方的別墅，一般都是xxx當初度假或者療養住的，很少有人知道，特別是有幾坐大院修在了山上，那都是不可描述之人，嗯嗯。。。
別看二環，三環內那些王府啊，還是四合院啊，真正之人從來不住那，住那太紮眼，出門進門都不方便，以至於真正級別到了，都住在嗯。。。。
筆者在北京也住過多年，對於不可描述啊，不可描述。
能說的是，那個黃金瞳啊，還是一些小說裏麵，什麽住大四合院啊，住王府啊。。。。那都是下乘，真正有實力住的根本都讓你老百姓看不到。
“臥槽，這麽牛逼，這玩意的多錢？”
彪哥聽完猴子的描述後，那也是震驚啊，這他媽的，牛逼，必須拿下啊，不管多錢都的拿下，這玩意拿下不光是彰顯地位的原因，更。。。。搭上線了不是。
“我發小呢今年做房地產是虧了，銀行那邊吹的很，要不也不能出這房子，這價錢呢。”
隻見李德福張開五指在彪哥麵前晃了晃。
“五千萬？我尼瑪。”
有這個錢直接能買一棟樓了，自己蓋都能蓋個小型商貿中心來，到香山就能買個這玩意，那心裏。。。。再說了他現在是真沒錢啊，這要是買了那這份錢還真不知道從哪裏出。
彪哥頓時就不說話了，也沒辦法說，這車子很快就來到了李德福他們家的四合院，今天的李媽更加熱情，早就準備好了一桌子酒菜，當看到彪哥那一刻，眼睛毛都樂歪了，那直接杯子倒滿。
上來就幹，然後就是第二杯，接下來就是第三杯。
兩半的酒杯直接三杯，那就接近一斤的白酒下肚，彪哥頓時滿臉通紅。
崩潰啊崩潰，當初就被他媽給灌多了，這次估計還跑不了。
這他媽的，內蒙老娘們就是牛逼，跟誰喝酒都不能跟內蒙老娘們喝酒，這三杯酒，在內蒙那邊也是有說道的，什麽美其名曰敬天，敬地，敬萬物，其實呢，酒是直接給你悶倒拉到。
反觀李德福她媽，那臉色都沒變該說話說話該喝酒喝酒，這多半斤白酒下肚跟沒事人似的。結果呢，結果第二天起來，彪哥都不知道昨天晚上自己怎麽上的床。
但讓他慶幸的是，幾乎所有人那喝的都跟彪哥差不多，但彪哥他憋屈啊，昨天晚上他是想帶著李小雅出去住賓館的。。。這他媽的一手好牌直接就崩潰了。
“彪哥起來吃早飯啦。”
答應聲跟著李曉雅來到飯桌前喝點粥感覺這胃還火辣辣的，喝啥都喝不下去，沒有胃口，索性喝了兩口粥就回到屋內，很快拉努跟李德福也都進到屋裏。
要說這分贓麽，彪哥自然拿大頭，畢竟起始的本錢和貨物都是人家彪哥出的，但是現在他的這個北京分公司也算是自治，一切也都的靠著李德福和拉努倆人操辦。
所以這分紅自然也不能低，幾人研究了下，根據彪哥的意見就是，李德福占百分之十五的股份，拉努占據公司百分之十的股份，倆人聽到也沒什麽意見，索性就按照這個此股比例給他們二人各自分了下紅。
等安排完這一切，李德福的電話突然響了起來，隻見他走出門外接聽了會就急匆匆的跑了回來。
“彪哥，那邊著急賣，三千萬就出手，你看？”
“去看看行不？”
“應該沒問題，他人現在就在別墅那邊呢。”
“那咱們走先去看看。”
要問出了什麽事其實很簡單，零八年下半年開始各大開發商的資金都開始緊張起來，受到國外金融危機影響，國內的房地產竟然一夜之間賣不動了。
而此時國內的銀行也跟著恐慌起來。
這幾個月的壞賬比率不斷飆升，已經到達2.7左右了，別看這個數字並不高，但這也隻是全球金融危機的開始，而且賬麵上的，跟實際上的，那差距可就大了。
國內銀行在壞賬的計算跟很多國家不同，因為政策原因，國內很多銀行的貸款是都沒有抵押的再者銀行內部計算等原因其實真實的壞賬率。。。。
而且現在地產遇冷，很多開發商的資金鏈很緊，銀行作為其放款的最大債權人自然就不能讓自己受到損失，以至於那些中小開發商就開始倒黴了。
而這些開發商呢，為了維持其高杠杆，高周轉，玩的杠杆也太大，一旦出點風吹草動，馬上就資金鏈緊張，但銀行是他們最大的債主，銀行過來逼債，那多少也的展示下自己賬麵上。。。。
細心的朋友能知道，零八年八月份到十月份那段時間。
那時候的隔夜拆借利率一度上到了百分之十左右，一直到年底更瘋狂，不光是開發商借錢，銀行也借錢，一夜之間，仿佛整個世界都在缺錢。
直到一枚本不應該來的大炸彈爆炸。。。。。
比如做電影來說，馮褲子，有馮褲子的圈。
張導有張導的圈。
平時他們也都在北京發展，包括他們旗下的專業演員，在平時他們之間根本就不碰麵，即使碰麵了也沒一句實話。
明麵上呢，看到媒體了，欸嗎，我特別崇拜張導啊，張導這電影拍的。。。。
背地裏呢。。。呸，他媽的癟犢子，那是電影麽，那就是狗屁。
都這樣，也包括古董這個圈子，就連咱們的電視大明星老馬也都是，他在行裏麵的口碑麽，隻要不是一個圈子的，沒人看的上你。
時隔一個來月再次看到李德福，拉努倆人先是一陣擁抱，然後眾人紛紛上車。
”欸嗎，拉努，行啊，換新車了啊，這凱美瑞五代是吧？“
”老板，咱們現在的業務越來越寬了，不與時俱進不行啊是不？我這也都是為了公司著想。“
彪哥點點頭，對，說的一點都沒毛病，這一個月坑了自己好幾十萬了，怎麽能不為了公司著想呢，但還別說這車挺好，全黑色的挺像奧迪a6。
繞著這車走了圈，真想一腳給這車踢爆炸了，但臉還是笑臉點點頭。
“加油啊，明年爭取弄個奔馳開開。”
讓李德福坐在自己車裏，把張警官他們趕到前車，這彪哥才問了下這一個多月來的發展狀況。
“彪哥，現在搶生意的越來越多，現在生意不好做了，咱們還沒有自己地盤，你都不知道，現在那些能套驢的四合院，就這一個來月租金都被他們炒高了一倍還不止，就這樣還租不上地方。”
掙錢麽，套路都是學的，看你掙錢了別人自然也跟進，行內可沒什麽父慈子孝那一套，要玩大家一起玩，這樣事不新鮮隻要不越大格就井水不犯河水。
但按照李德福的說法，現在套路那肯定也是越來越不好走了，除非他們弄出新的套路來，要不然啊，這利潤隻能是越來越低，畢竟他們也是對縫的遊擊隊，跟人家正規軍根本沒法比。
“那這個月的利潤怎麽樣？”
“這個月的利潤還行，你拿過來的有幾樣市麵上沒有的，我都當真貨出了，這一下咱們就弄了三百多萬，再有就是拉努這邊的旅行團那邊也都打通了關係，咱們這個月，一共加起來能有七百五十多萬。估計下個月能更好，下個月就奧運了，全是外國人，那更好忽悠，彪哥，不行咱們弄塊地方？”
“有看好的？”
“香山有一套別墅，內部出售，彪哥你看？”
“香山？”
乾隆爺幾乎每年夏天都要爬次香山避暑，以至於香山也算是四九城非常有名的旅遊勝地，不過地方比較偏僻，以至於真正去那邊遊玩的人並不多，而且很安靜。
“我發小，他大院出來的七十年代末時，他家弄了套四合院，後來呢就改了產權，也許你不知道怎麽回事，我給你講講。。。。”
要說這香山別墅知道的人還真不多，其實呢這地方的別墅，一般都是xxx當初度假或者療養住的，很少有人知道，特別是有幾坐大院修在了山上，那都是不可描述之人，嗯嗯。。。
別看二環，三環內那些王府啊，還是四合院啊，真正之人從來不住那，住那太紮眼，出門進門都不方便，以至於真正級別到了，都住在嗯。。。。
筆者在北京也住過多年，對於不可描述啊，不可描述。
能說的是，那個黃金瞳啊，還是一些小說裏麵，什麽住大四合院啊，住王府啊。。。。那都是下乘，真正有實力住的根本都讓你老百姓看不到。
“臥槽，這麽牛逼，這玩意的多錢？”
彪哥聽完猴子的描述後，那也是震驚啊，這他媽的，牛逼，必須拿下啊，不管多錢都的拿下，這玩意拿下不光是彰顯地位的原因，更。。。。搭上線了不是。
“我發小呢今年做房地產是虧了，銀行那邊吹的很，要不也不能出這房子，這價錢呢。”
隻見李德福張開五指在彪哥麵前晃了晃。
“五千萬？我尼瑪。”
有這個錢直接能買一棟樓了，自己蓋都能蓋個小型商貿中心來，到香山就能買個這玩意，那心裏。。。。再說了他現在是真沒錢啊，這要是買了那這份錢還真不知道從哪裏出。
彪哥頓時就不說話了，也沒辦法說，這車子很快就來到了李德福他們家的四合院，今天的李媽更加熱情，早就準備好了一桌子酒菜，當看到彪哥那一刻，眼睛毛都樂歪了，那直接杯子倒滿。
上來就幹，然後就是第二杯，接下來就是第三杯。
兩半的酒杯直接三杯，那就接近一斤的白酒下肚，彪哥頓時滿臉通紅。
崩潰啊崩潰，當初就被他媽給灌多了，這次估計還跑不了。
這他媽的，內蒙老娘們就是牛逼，跟誰喝酒都不能跟內蒙老娘們喝酒，這三杯酒，在內蒙那邊也是有說道的，什麽美其名曰敬天，敬地，敬萬物，其實呢，酒是直接給你悶倒拉到。
反觀李德福她媽，那臉色都沒變該說話說話該喝酒喝酒，這多半斤白酒下肚跟沒事人似的。結果呢，結果第二天起來，彪哥都不知道昨天晚上自己怎麽上的床。
但讓他慶幸的是，幾乎所有人那喝的都跟彪哥差不多，但彪哥他憋屈啊，昨天晚上他是想帶著李小雅出去住賓館的。。。這他媽的一手好牌直接就崩潰了。
“彪哥起來吃早飯啦。”
答應聲跟著李曉雅來到飯桌前喝點粥感覺這胃還火辣辣的，喝啥都喝不下去，沒有胃口，索性喝了兩口粥就回到屋內，很快拉努跟李德福也都進到屋裏。
要說這分贓麽，彪哥自然拿大頭，畢竟起始的本錢和貨物都是人家彪哥出的，但是現在他的這個北京分公司也算是自治，一切也都的靠著李德福和拉努倆人操辦。
所以這分紅自然也不能低，幾人研究了下，根據彪哥的意見就是，李德福占百分之十五的股份，拉努占據公司百分之十的股份，倆人聽到也沒什麽意見，索性就按照這個此股比例給他們二人各自分了下紅。
等安排完這一切，李德福的電話突然響了起來，隻見他走出門外接聽了會就急匆匆的跑了回來。
“彪哥，那邊著急賣，三千萬就出手，你看？”
“去看看行不？”
“應該沒問題，他人現在就在別墅那邊呢。”
“那咱們走先去看看。”
要問出了什麽事其實很簡單，零八年下半年開始各大開發商的資金都開始緊張起來，受到國外金融危機影響，國內的房地產竟然一夜之間賣不動了。
而此時國內的銀行也跟著恐慌起來。
這幾個月的壞賬比率不斷飆升，已經到達2.7左右了，別看這個數字並不高，但這也隻是全球金融危機的開始，而且賬麵上的，跟實際上的，那差距可就大了。
國內銀行在壞賬的計算跟很多國家不同，因為政策原因，國內很多銀行的貸款是都沒有抵押的再者銀行內部計算等原因其實真實的壞賬率。。。。
而且現在地產遇冷，很多開發商的資金鏈很緊，銀行作為其放款的最大債權人自然就不能讓自己受到損失，以至於那些中小開發商就開始倒黴了。
而這些開發商呢，為了維持其高杠杆，高周轉，玩的杠杆也太大，一旦出點風吹草動，馬上就資金鏈緊張，但銀行是他們最大的債主，銀行過來逼債，那多少也的展示下自己賬麵上。。。。
細心的朋友能知道，零八年八月份到十月份那段時間。
那時候的隔夜拆借利率一度上到了百分之十左右，一直到年底更瘋狂，不光是開發商借錢，銀行也借錢，一夜之間，仿佛整個世界都在缺錢。
直到一枚本不應該來的大炸彈爆炸。。。。。