夕陽西斜。


    一輛輛黑色大氣的華龍轎車,駛出強盛集團總部前往白金瀚。


    第二輛轎車的後排座上。


    高啟盛一邊緩緩擦拭眼鏡,一邊聽陳院長娓娓道來。


    “六年前,也就是1998年,亞太州爆發金融危機。”


    “許多人隻記得,以傣國為代表的,多個東南亞小國瀕臨破產。”


    “大家如今都忘了,那一年咱們的日子也相當難過,大量國營企業業績暴跌。”


    “當時上麵抓大放小,實施市場化改製,徹底摧毀了以計劃經濟為核心的社會結構。”


    “而經濟當時最困難的貴嶺省,一馬當先想要嚐試搞房地產經濟,擺脫經濟困境。”


    “當時財政特別吃緊,很多地方公務警務教師醫生等,連基本工資都快發不起了。”


    “迫於壓力,上麵同意貴嶺省作為房改試點省,允許加快住房建設,深化城鎮住房製度改革。”


    “不到兩年時間,就發現搞房地產經濟好處不少,既可以讓民眾住的更好,又能拉動經濟增長,還能收不少稅。”


    “雖然這麽做的壞處,是讓不少人透支未來二三十年的財富,幾乎一輩子當房奴,但要發展,又豈能沒有代價呢?”


    “可是這樣的代價,看似傷害不大,實則危害極深,如果有更好的選擇,誰也不想把房地產當做國民經濟支柱!”


    說到這兒,陳院長微眯著眼,看向窗外一幢幢摩天大樓。


    一旁的高啟盛,眉頭冷凝。


    “我居然不知道,1998年竟然還讓貴嶺省搞了次試點啊?”


    “按理說,在那之前的幾年,在蘭海省轟然破滅的房地產泡沫,教訓還不夠深嗎?”


    陳院長回過頭來,苦澀一笑。


    “有句話怎麽說來著?好了傷疤忘了疼!”


    “當年櫻花的房地產泡沫剛破滅,而蘭海省又成立才剛一年。”


    “各方麵的市場經濟體製,本就還不是很完善,而投機倒把牟取暴利的人,更是數不勝數。”


    “很多人衝進蘭海省淘金,導致根本沒有產業基礎的蘭海省,驟然聚集了大量人口,為搞房地產奠定了基礎。”


    “再後來,你肯定也知道了,官方沒有宏觀調控的經驗,金融機構為了追逐利潤,不僅瘋狂放貸,甚至還親自下場。”


    高啟盛輕哼一笑。


    “我當然知道那段瘋狂的歲月。”


    “那會兒就連我們舊廠街菜市場裏,都有人討論要不要去蘭海省搏一把。”


    “短短不過幾年的時間,當地房價就從每平米一千多,衝到了近萬元。”


    “一個總人口還不到兩百萬,更沒有任何基礎產業的新省份,竟然有兩萬多家房地產企業。”


    “而且房價還高到快上萬元,堪比燕京、天海、深城等一線城市,這不是泡沫,還能是啥?”


    陳院長一聲歎息。


    “當年無數人過去瘋狂炒房子,不止是把房價炒到快近萬元一平米,也把地價炒到了將近七百萬一畝。”


    “而且房地產投機熱潮,還逐漸擴散蔓延到周邊省市,為了避免泡沫持續擴大,高層果斷出手調控打壓。”


    “通過嚴格控製信貸規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違規拆借資金等一係列措施,讓以銀行為代表的金融機構撤出。”


    “猶如釜底抽薪的這一狠招,顯然用力過猛,讓泡沫瞬間破裂,留下了好幾百棟爛尾樓、荒廢了上萬公頃的土地,直到近兩年才有所好轉。”


    高啟盛戴上眼鏡,唇角掠起一抹冷笑。


    “餓死膽小,撐死膽大!”


    “我記得那場泡沫破滅,是害苦了不少炒房人,其中傾家蕩產跳樓的都有不少。”


    “但見好就收,撤得夠早的一小批人,也是真的大發橫財,最牛的據說賺了上億,真是夠吹一輩子了。”


    陳院長嗬嗬笑道:“有人歡喜就有人愁!”


    “那一場泡沫,苦了無數人,也肯定造富了一小部分。”


    “而蘭海的房地產泡沫破滅之後沒幾年,貴嶺就申請搞房地產試點改革。”


    “其實也不僅隻是為了緩解財稅枯竭,主要目的還是想為房地產健康發展找路。”


    “如果不出意外,貴嶺省的成功試點,會極大推動住房的商品化發展,讓土地財政成為可能。”


    “而一旦將房地產作為了國民經濟支柱,土地財政必將成為咱們龍國的主要稅收來源,可誰也沒想到……”


    說到這兒,陳院長不敢往下說了。


    高啟盛眉頭一挑。


    “沒想到什麽?怎麽不敢說了呀?”


    “這裏沒有外人,你放心大膽的接著說!”


    陳院長扶了扶眼鏡。


    “誰也沒想到,咱們京海徐少橫空出世。”


    “六年爆發的亞太州金融危機,讓東南亞慘被金融風暴席卷,之後全球都遭受影響,經濟陷入停滯。”


    “那時候,咱們龍國原本連續高速增長了十年的外貿出口,也第一次出現了停滯,嚴重影響了咱們的經濟。”


    “再加上西方的消費需求下滑,米元多次加息回流米利本土,經濟危機越發嚴重,在這樣的大背景下,徐少逆勢而起。”


    “他幾乎是憑借一己之力,把電子信息產業也帶火了,讓高層立刻敏銳抓住機會,淘汰落後產業,推動產業升級轉型。”


    “再有徐少建言獻策,高層不再將房地產打造為國民經濟支柱,通過大規模的基礎設施建設與產業升級,走大力發展實體經濟路線。”


    “另外,咱們加入世貿之後,更是積極主動融入全球經貿體係,瘋狂吸納發達國家的產業轉移,大搞全球分工協作,推動信息化發展。”


    “而且國運來了,真是擋都擋不住,世貿大廈被恐怖襲擊,米利對阿土汗發起反恐戰爭,之後又對伊蘭克動手,咱們趁機完成百年夙願……”


    多餘的話,陳院長也不必多說。


    這些年,徐雷的驟然暴富,與龍國的猛然崛起。


    不僅相輔相成,相互成就了彼此。


    也是千年都難得一見的絕世奇跡。


    時機就是那麽的巧妙。


    在龍國最需要擺脫危機,尋找一條更好的發展之路時。


    徐雷把電子信息產業搞得風生水起,讓高層看到了希望。


    在雙方一拍即合,舉國之力豪賭一把的時候。


    老天爺也格外眷顧,給了一次又一次的機會。


    所以……


    原本會成為國民經濟支柱的房地產行業。


    就像是原本通過大選,都快進宮當妃子的秀女。


    突然就不受寵了。


    不僅沒當上妃子,享受恩寵。


    反而被當丫鬟使喚,看似也挺重要,但卻費力不討好。


    高啟盛是高材生,自然是聰明人。


    他當然知道。


    房地產,要是被當做國民經濟支柱產業。


    短時間內,經濟是會高速增長。


    因為從生產鋼鐵、鋁材、塑料管的冶金化工。


    到提供砂石、水泥、磚塊的建築材料,製造泥罐車、自卸車、水泥泵車的工程裝備。


    再到設計、施工、安防、裝修、家電、銷售、民工……


    房地產能輻射帶動的行業,實在是太多太多。


    許多行業會因此受益,各省市也能通過賣地收稅,不再財政吃緊。


    唯一的壞處,就是要苦一苦老百姓。


    有相當一部分人,要背上沉重的房貸,一輩子奔波勞碌。


    許許多多人,都將長期麵臨高昂的房價與物價壓榨。


    連傳宗接代,這種國人幾千年養成的習俗都不遵循。


    而且最關鍵的是……


    房地產無論有多麽火爆、發展多麽迅猛,所能帶動的各個行業,都沒什麽科技含量,完全就是一個勞動密集型產業。


    無數的曆史經驗教訓早已證明,房地產搞得再好,也不會讓一個國家,成為科技先進、工業強大、經濟繁榮的發達國家。


    所以……


    但凡稍微有點頭腦和見識的人,都知道房地產不能成國民經濟支柱。


    也正因如此。


    一旦有其他路子可走,那麽房地產行業就不可能被重視。


    就像但凡有一口好吃的,任何人也不可能傻乎乎的選擇吃土。


    更何況……


    當初高層之所以同意,讓貴嶺省搞房地產改革試點。


    其中一大原因,就是貴嶺省本就窮得叮當響。


    讓他們去折騰一下,搞一搞房改,又有何妨?


    反正又不需要撥款花錢,也就給點政策福利。


    如果試點搞得好,經驗可以值得全國推廣。


    沒搞好,也不會造成巨大的損失與惡劣的影響。


    另外。


    在徐雷的建議下,大力發展實體經濟、推動產業升級,走高端製造路線,也並不是說,房地產就不搞了。


    大量的農村人口湧入城市,他們讀大學、做生意、進工廠、打工上班……


    城鎮化是大勢所趨,建商品房也是勢在必行。


    如何既讓人們有房住,又不讓房地產經濟畸形發展?


    答案當然是官方充分發揮宏觀調控能力。


    通過一係列的限購限售政策,讓房地產行業有一定的發展空間,卻又沒有金融化、泡沫化的可能。


    如此一來。


    老百姓自然是獲益匪淺。


    龍國經濟迅猛發展,老百姓的腰包越來越鼓。


    卻不需要花多少錢,就能買到品質好的商品房。


    隻是這麽做,就隻能苦一苦眾多房地產企業,讓他們辛辛苦苦,也隻能賺取微薄利潤。


    想打破政策的束縛,謀取超額的暴利?


    顯然,根本不可能!


    就算徐雷死了,也照樣不行。


    因為如今的龍國,已經在徐雷的推動下,走上了以製造業為核心的工業強國發展路線。


    傳統的冶金化工、機械製造、工程裝備、電力通信、船舶製造等在不斷升級。


    而新興的電子信息、新能源汽車、清潔發電、航空航天、生物製藥等又在迅猛發展。


    這些蓬勃發展的製造業,正不斷的擴大規模、吸納人才、創造稅收,讓龍國根本不需要大力發展房地產。


    況且這一個個增長迅猛、賺錢無數的行業,正形成一個全新的龐大的利益集團,他們是要玩高科技賺大錢。


    一幫房地產開發商,在他們麵前,能掀起什麽大浪?


    曆史車輪滾滾向前。


    龍國都已經走上了,要成為世界第一工業強國的發展之路。


    任何膽敢阻擋的人,都將被碾成粉碎。


    高啟盛仔細思索一番後,長籲了一口氣。


    “天下大勢,順勢者昌,逆之者亡!”


    “既然短時間內,咱們龍國上下都不可能重視房地產行業。”


    “那我也勸我哥,不要癡心妄想說服徐少,讓他去改變政策。”


    陳院長聞言,也是當即鬆了一口氣。


    “其實這個念頭,本就不該有的。”


    “嚴控房地產行業發展,是徐少提議的。”


    “如今讓他建議放鬆房地產的限製,這不是讓他自己打自己臉嗎?”


    “你們真要向他提出建議,他就算不當場給你們兄弟倆臉色看,你們也絕對在他麵前掉分了。”


    “會讓他覺得,你們根本沒有和他想到一塊去,他是要讓龍國成為科技先進的工業強國,而你們卻隻想炒房發大財。”


    高啟盛既然說車內可以暢所欲言,陳院長自然也就不客氣。


    這一番話,讓自尊心很強的高啟盛,頓時臉色有些掛不住。


    不過好在這時候,手機響了。


    一看來電號碼是妹妹。


    高啟盛毫不猶豫,連忙接通。


    “喂啟蘭,有什麽事嗎?怎麽突然想起給我打電話了?”


    高啟盛當然很了解妹妹高啟蘭。


    或許是因為年幼就失去了父母。


    盡管大哥,已經竭盡所能的照顧好兩人。


    可缺乏父愛母愛,還是讓高啟蘭的成長有所缺失。


    讓她的性格有些孤僻,不太愛跟人說話,喜歡沉浸在她自己一個人的世界裏。


    也正因如此,她在外地讀醫學研究生,除了每個月固定報平安,很少給家裏打電話。


    “二哥,我學校的附屬醫院,接到了一個為菲州友好國家,提供醫療援助的任務,我報名參加。”


    “醫療援助?你要去菲州?”


    高啟盛語調猛然拔高。


    菲州是什麽地方?


    那邊的條件是有多麽的落後?


    雖然高啟盛還沒去過菲州,但強盛礦業在那邊有礦場,各方麵的情況,他當然也是一清二楚。


    “是啊!大哥說尊重我自己的想法,但建議讓我再問問你,所以我想知道,你會不會支持我?”


    聽到妹妹高啟蘭這話,高啟盛就知道,自己不支持都不行了。


    “你們醫療援助的地方,應該不會特別動亂吧?”


    高啟盛試探性的問道。


    “聽說安全方麵沒什麽大問題,就是貧窮落後得很,不過我覺得越是貧窮落後,才越有鍛煉價值。”


    高啟蘭這番話,聽得高啟盛都無語死了。


    很想說,中西部那些農村地區,也很貧窮落後。


    你又何必去遙遠的菲州吃苦受罪?


    但一想到妹妹那執拗的性格,高啟盛還是勉為其難的同意了。


    “既然你確定要去,那就去吧!”


    “不過你們什麽時候出發呢?具體是去哪個國家、什麽地方?”


    ……


    兄妹倆煲起了電話粥。


    在這下班的高峰期,京海的街上已經開始出現堵車的狀況。


    盡管走走停停,這一支清一色的華龍轎車車隊,還是在飯局開始前,提前趕到了白金瀚。


    不過就在高啟盛和陳院長、高啟強與山口橫涇,下車準備進去的時候。


    一輛高大威猛的戰龍suv,呼嘯駛來,猛的刹停在了正門外。


    “飯局不是七點才開始嗎?誰這麽著急忙慌啊?”


    高啟盛正有些疑惑。


    隻見車門打開,一向溫文儒雅的高明遠箭步下車,行色匆匆的飛奔而來。


    眾人一見麵,高啟盛兄弟倆還沒來得及開口問好。


    倒是高明遠,像是急得如同熱鍋上的螞蟻。


    剛走過來,就迫不及待的問道:


    “徐少到了嗎?”


    ……

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