第867章 回購地塊
撞破女領導私密，我官升三級 作者：任羨魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“請市長放心，這件事我一直在想辦法解決。”
江一鳴說道：“我作為雲海市的第一負責人，比誰都更加在意雲海市的穩定和經濟的發展。”
“你心裏有譜就行。”
郭臨野點了點頭，詢問道：“最近永安大橋垮塌事故重新調查有沒有進展？”
“有了明顯的進展，查出了一些幹部牽扯其中，目前尚未采取措施，是想等證據更加確鑿，並將相關人員一起查實之後，再進行抓捕。”
江一鳴說話的時候，目光一直在觀察郭臨野的神色變化。
“很好，你們的工作開展的不錯。”
郭臨野點了點頭，笑道：“如果你們在打黑除惡行動中再取得成果，你們今年的各項考核肯定名列前茅。”
“還請市長多多支持雲海市。”
江一鳴笑道。
“我想不支持也不行，畢竟你們實力擺在那裏。”
兩人閑聊了會，江一鳴就離開了。
“莫非郭市長沒有牽扯到永安大橋項目中？”
江一鳴暗暗想道。
之前他翻看了黃琦臨地窖裏的賬本，上麵寫著郭臨野收受十萬元。
當時他看到這條記錄時格外的驚訝。
他沒想到郭臨野竟然也在名單內，反而丁楠和吳勇不在裏麵。
但從郭臨野的神色來看，他好像並沒有參與。
不過到了他這個位置，早就練就了喜怒不形於色,好惡不言於表;悲歡不溢於麵。
也許對方隻是隱藏的深。
最終還是要看證據。
另一邊。
市委書記辦公室。
“書記，您還是給我換個地方吧。”
吳勇說道：“今天發生了這種事，江一鳴肯定不會給我好臉色的，以後我在雲海市恐怕就很難再有話語權了。”
“就這點事，你就退縮了。”
丁楠不悅道：“你身後不是還有我嗎，有我給你撐腰，你怕什麽？”
“書記，他是一把手，又是市委常委，我拿什麽跟他抗衡？”
吳勇說道：“原本他就對我有意見，發生了這事，他恐怕就更不會把我當回事了，我在雲海市就是受氣小媳婦了。”
“說的沒有這回事，你就不是受氣小媳婦似的。”
丁楠說道：“你與江一鳴的幾次較量，哪次占據上風了？”
“這，這也比現在好吧？”
吳勇有些無奈道：“如果對他產生了影響還好，但這次完全做的是無用功，絲毫沒有對他造成影響，反而把我架在那裏不上不下的。”
“我確實沒想到江一鳴那麽能夠詭辯，要怪也怪你自己，帶的都是什麽兵，還沒上戰場呢，就被人斬落馬下，真夠丟人的！”
“不過，這種結果我也不是沒有預料到。其實這次會議最終結果如何，都無所謂。如果能夠借助這次會議對江一鳴進行問責，那我就可以上報到省委對其進行處理。”
“當然，這次沒有形成統一意見也無所謂，畢竟我在市委常委會上提出過對江一鳴進行問責，隻不過沒有通過。倘若雲海市樓市崩盤，上麵肯定會追責問責，有了這次會議，最起碼我可以消除所有責任。”
“所以，你就多點耐心，多等等，兩三個月就會見效果。如果雲海市的樓市出了問題，我就會順勢上報到省裏，對江一鳴進行問責，到時雲海市市委書記一職肯定會交出來，在我的大力舉薦下，再加上你的資曆在那，市委書記一職由你擔任就是順理成章的事。”
“當然，也可能江一鳴走運，雲海市的樓市扛了過去，那我就會積極的為江一鳴表功，以他這兩年的表現，明年他的職位肯定要動一動了，到時雲海市的位置還是要空出來。依然是你接任。”
吳勇一聽，臉上擠滿了笑容：“還是書記您站得高看得遠，不像我是鼠目寸光，隻注重眼前的東西。”
“這段時間你就老老實實的配合江一鳴，不要再與他起爭端，為下一步升任市委書記做好鋪墊，別到時候組織部門去考察的時候，到處在說你與一把手不和，會對你考察造成影響的。”
丁楠說道：“另外，你對趙鼎他們說，我們已經盡力了，實在不行就割肉止損，及時把手裏的地塊和樓盤處理了，等到合適的機會再介入。隻要留得青山在不愁沒柴燒，等你上台後，他有的是賺錢的機會。”
“好的書記，我來傳達您的意思。”
吳勇喜滋滋的回去了。
隨後，吳勇找到了趙鼎等人，勸說他們退讓一步，忍痛割肉。
“我們倒是想現在割肉，但沒有人接盤啊。”
趙鼎說道。
“地塊購買的是政府的，你們想辦法轉讓出去，實在不行就把難題甩給江一鳴，江一鳴如果不想出事，必須想辦法解決這件事。”
吳勇說道：“都不能再拖下去了，到時樓價再次下跌，在建的樓房以及手中的地塊就會更加的貶值，趁現在還有的談，趕緊出手，隻要大家保存實力，以後等我接任市委書記了，再投到其他項目上，一樣可以賺回來。”
“好，那我們就先把手中在建的大樓給停了，銀行的欠款也停下，然後去找江一鳴談判。”
趙鼎幾人一合計，打算按照這個思路進行。
國慶節剛過，雲海市多個在建樓盤停工，交了房款的市民頓時急了，紛紛到工地上鬧，到市政府鬧。
江一鳴讓吳勇召集所有地產開發商開會，勸說他們繼續開工，把樓建好交給購房者。
“書記，不是我們不願意蓋了，實在是現在的房子太便宜了，我們的樓隻預售了一部分，根本沒有資金再繼續建下去了。”
“是啊江書記，我原本打算這邊的樓建成賣出去後，就開始動工蓋下一棟樓的，地都拍下來了，哪知樓市這麽低迷，我連地塊的錢都收不回來，更別說蓋房子了，我跳樓的心思都有了。”
房地產商們紛紛叫苦。
江一鳴知道，他們不是演的，而是真的快支撐不住了。
但他沒有打算現在收手的意思，嚴厲道：“我不管，這些是你們的投資行為，市場出現了變化，你們要為此承擔風險，你們既然把房子賣出去了，就必須把樓蓋好，否則你們就等著被起訴吧。”
隨後，他還通知公檢法有關部門做好對開發商進行公訴的準備。
開發商們並沒有把江一鳴的話當回事，俗話說，欠錢的是大爺，他們還欠銀行不少錢，最急的應該是銀行，他們到時不還錢，銀行也會找江一鳴。
隨著還款日期到期，多個房地產商未及時還款，各個銀行都急了，紛紛找到江一鳴，向他匯報目前麵臨的風險。
“書記，市裏需要想想辦法了，倘若房地產商無法還款，就會有大量資金無法收回來，到時上麵肯定追責的。”
“不僅是房地產商無法還款，如果不盡快想辦法解決這個問題，很多購房者無法收到房子，他們也會選擇不再還房貸，到時候會引發一係列問題。”
因為在建樓盤停工，引發了一係列的問題。
不僅是房地產商、銀行、購房者找市政府，就連建材店、家具店的老板也紛紛找到市政府。
因為一旦爛尾，就會有很多房子不能交付，房子不能交付，就不能裝修，不能裝修，他們這些靠房子裝修的店鋪就沒法生活。
這些矛盾也反映到了臨江市甚至省一級。
江一鳴分別向臨江市以及省裏叫苦，這是市場行為，雲海市委市政府也苦於財政資金不足，無法出麵幹預。
最終省裏和市裏分別下撥五千萬和兩千萬資金幫助雲海市解決眼下的危機。
江一鳴有了錢之後，就更加有底氣與開發商談判了。
“今天我代表市委市政府與在座的各位商談解決辦法。”
江一鳴說道：“想必各位也都知道了省裏和市裏下撥了資金，總共七千萬，我們市財政的情況，想必你們比我還了解，一分錢拿不出來，所以資金有限，你們不要漫天要價，也不要拖拖拉拉，誰的誠意足，誰的意願強烈，我們就優先收購他手中的地塊，至於樓盤，我們也會想辦法托底，能夠收購的就會收購。”
“書記，我看了下政府提供的方案，竟然比我們之前購買地塊的價格還低，這不是讓我們做賠本買賣嗎？”
“就是，我花了那麽多錢把地買了下來，結果還沒有使用，就虧了幾十萬，我們怎麽可能接受，你們市政府要提高價格。”
房地產商紛紛說道。
“我也很想為你們挽回損失，但資金有限，我也無能為力，如果你們覺得虧本，那就繼續把地捏在手裏坐等升值。”
江一鳴說道：“當然，我也告知你們一聲，市裏已經做好了準備，如果你們不能及時償還銀行的欠款，銀行將把你們起訴到法院，到時法院將把你們手中的地公開拍賣，用以償還欠款。至於你們的賬戶，也會凍結，直到你們還清欠款為止。”
“好了，今天就談到這了，你們如果沒有什麽要問的，我就去忙其他事了，以後具體的事務就由陸市長負責，你們與他溝通。”
說完，江一鳴直接離開了會場，讓開發商們氣的不行。
開發商們也集體離開。
但隨著時間的推移，各大銀行向法院遞交了材料後，部分房地產商開始著急了，主動與陸翎羽聯係，按照市政府提供的價格出售。
有了第一個行動的，其他的房地產商就開始爭先恐後的出售，他們也擔心七千萬的資金就這麽用完了。
當然，還有一部分開發商在觀望。
而江一鳴並沒有給他們喘息的機會，立即更改了收購方案，再次降低回購價格。
原本觀望的房地產商再也不敢等了，他們怕市政府再次降低價格，紛紛搶著要把地賣給市政府。
總共就七千萬，雲海市自然沒有錢把所有的土地及樓房給收購回來。
於是九州集團出麵收購一部分。
與此同時，江一鳴利用已經回購的土地進行抵押，向銀行貸款，有了錢之後，雲海市再次進行回購地塊以及在建的樓盤。
就這樣，在十月二十五號的時候，五百三十畝的地塊，已經回收了四百六十畝，還有七十畝在趙鼎手裏，他的資金雄厚，隻賣了一部分。
不過已經無所謂了，隻要大部分地塊回購回來就行了。
而大約有九家在建樓盤被市政府兜底購買了回來。
對於在建樓盤的回購，雲海市政府層麵有較大的爭議。
支持的認為市政府是在兜底，解決了潛在的矛盾。
反對的則認為，市政府幹預太多，浪費了財政資金。
雖然爭議性很大，但江一鳴還是以強有力的手段收購了地塊和在建樓盤。
同時要求城投兜底，對在建樓盤開工建設，爭取如期交房。
未售出的樓房，在建好後再售賣。
這一舉措，贏得了市民的稱讚。
江一鳴說道：“我作為雲海市的第一負責人，比誰都更加在意雲海市的穩定和經濟的發展。”
“你心裏有譜就行。”
郭臨野點了點頭，詢問道：“最近永安大橋垮塌事故重新調查有沒有進展？”
“有了明顯的進展，查出了一些幹部牽扯其中，目前尚未采取措施，是想等證據更加確鑿，並將相關人員一起查實之後，再進行抓捕。”
江一鳴說話的時候，目光一直在觀察郭臨野的神色變化。
“很好，你們的工作開展的不錯。”
郭臨野點了點頭，笑道：“如果你們在打黑除惡行動中再取得成果，你們今年的各項考核肯定名列前茅。”
“還請市長多多支持雲海市。”
江一鳴笑道。
“我想不支持也不行，畢竟你們實力擺在那裏。”
兩人閑聊了會，江一鳴就離開了。
“莫非郭市長沒有牽扯到永安大橋項目中？”
江一鳴暗暗想道。
之前他翻看了黃琦臨地窖裏的賬本，上麵寫著郭臨野收受十萬元。
當時他看到這條記錄時格外的驚訝。
他沒想到郭臨野竟然也在名單內，反而丁楠和吳勇不在裏麵。
但從郭臨野的神色來看，他好像並沒有參與。
不過到了他這個位置，早就練就了喜怒不形於色,好惡不言於表;悲歡不溢於麵。
也許對方隻是隱藏的深。
最終還是要看證據。
另一邊。
市委書記辦公室。
“書記，您還是給我換個地方吧。”
吳勇說道：“今天發生了這種事，江一鳴肯定不會給我好臉色的，以後我在雲海市恐怕就很難再有話語權了。”
“就這點事，你就退縮了。”
丁楠不悅道：“你身後不是還有我嗎，有我給你撐腰，你怕什麽？”
“書記，他是一把手，又是市委常委，我拿什麽跟他抗衡？”
吳勇說道：“原本他就對我有意見，發生了這事，他恐怕就更不會把我當回事了，我在雲海市就是受氣小媳婦了。”
“說的沒有這回事，你就不是受氣小媳婦似的。”
丁楠說道：“你與江一鳴的幾次較量，哪次占據上風了？”
“這，這也比現在好吧？”
吳勇有些無奈道：“如果對他產生了影響還好，但這次完全做的是無用功，絲毫沒有對他造成影響，反而把我架在那裏不上不下的。”
“我確實沒想到江一鳴那麽能夠詭辯，要怪也怪你自己，帶的都是什麽兵，還沒上戰場呢，就被人斬落馬下，真夠丟人的！”
“不過，這種結果我也不是沒有預料到。其實這次會議最終結果如何，都無所謂。如果能夠借助這次會議對江一鳴進行問責，那我就可以上報到省委對其進行處理。”
“當然，這次沒有形成統一意見也無所謂，畢竟我在市委常委會上提出過對江一鳴進行問責，隻不過沒有通過。倘若雲海市樓市崩盤，上麵肯定會追責問責，有了這次會議，最起碼我可以消除所有責任。”
“所以，你就多點耐心，多等等，兩三個月就會見效果。如果雲海市的樓市出了問題，我就會順勢上報到省裏，對江一鳴進行問責，到時雲海市市委書記一職肯定會交出來，在我的大力舉薦下，再加上你的資曆在那，市委書記一職由你擔任就是順理成章的事。”
“當然，也可能江一鳴走運，雲海市的樓市扛了過去，那我就會積極的為江一鳴表功，以他這兩年的表現，明年他的職位肯定要動一動了，到時雲海市的位置還是要空出來。依然是你接任。”
吳勇一聽，臉上擠滿了笑容：“還是書記您站得高看得遠，不像我是鼠目寸光，隻注重眼前的東西。”
“這段時間你就老老實實的配合江一鳴，不要再與他起爭端，為下一步升任市委書記做好鋪墊，別到時候組織部門去考察的時候，到處在說你與一把手不和，會對你考察造成影響的。”
丁楠說道：“另外，你對趙鼎他們說，我們已經盡力了，實在不行就割肉止損，及時把手裏的地塊和樓盤處理了，等到合適的機會再介入。隻要留得青山在不愁沒柴燒，等你上台後，他有的是賺錢的機會。”
“好的書記，我來傳達您的意思。”
吳勇喜滋滋的回去了。
隨後，吳勇找到了趙鼎等人，勸說他們退讓一步，忍痛割肉。
“我們倒是想現在割肉，但沒有人接盤啊。”
趙鼎說道。
“地塊購買的是政府的，你們想辦法轉讓出去，實在不行就把難題甩給江一鳴，江一鳴如果不想出事，必須想辦法解決這件事。”
吳勇說道：“都不能再拖下去了，到時樓價再次下跌，在建的樓房以及手中的地塊就會更加的貶值，趁現在還有的談，趕緊出手，隻要大家保存實力，以後等我接任市委書記了，再投到其他項目上，一樣可以賺回來。”
“好，那我們就先把手中在建的大樓給停了，銀行的欠款也停下，然後去找江一鳴談判。”
趙鼎幾人一合計，打算按照這個思路進行。
國慶節剛過，雲海市多個在建樓盤停工，交了房款的市民頓時急了，紛紛到工地上鬧，到市政府鬧。
江一鳴讓吳勇召集所有地產開發商開會，勸說他們繼續開工，把樓建好交給購房者。
“書記，不是我們不願意蓋了，實在是現在的房子太便宜了，我們的樓隻預售了一部分，根本沒有資金再繼續建下去了。”
“是啊江書記，我原本打算這邊的樓建成賣出去後，就開始動工蓋下一棟樓的，地都拍下來了，哪知樓市這麽低迷，我連地塊的錢都收不回來，更別說蓋房子了，我跳樓的心思都有了。”
房地產商們紛紛叫苦。
江一鳴知道，他們不是演的，而是真的快支撐不住了。
但他沒有打算現在收手的意思，嚴厲道：“我不管，這些是你們的投資行為，市場出現了變化，你們要為此承擔風險，你們既然把房子賣出去了，就必須把樓蓋好，否則你們就等著被起訴吧。”
隨後，他還通知公檢法有關部門做好對開發商進行公訴的準備。
開發商們並沒有把江一鳴的話當回事，俗話說，欠錢的是大爺，他們還欠銀行不少錢，最急的應該是銀行，他們到時不還錢，銀行也會找江一鳴。
隨著還款日期到期，多個房地產商未及時還款，各個銀行都急了，紛紛找到江一鳴，向他匯報目前麵臨的風險。
“書記，市裏需要想想辦法了，倘若房地產商無法還款，就會有大量資金無法收回來，到時上麵肯定追責的。”
“不僅是房地產商無法還款，如果不盡快想辦法解決這個問題，很多購房者無法收到房子，他們也會選擇不再還房貸，到時候會引發一係列問題。”
因為在建樓盤停工，引發了一係列的問題。
不僅是房地產商、銀行、購房者找市政府，就連建材店、家具店的老板也紛紛找到市政府。
因為一旦爛尾，就會有很多房子不能交付，房子不能交付，就不能裝修，不能裝修，他們這些靠房子裝修的店鋪就沒法生活。
這些矛盾也反映到了臨江市甚至省一級。
江一鳴分別向臨江市以及省裏叫苦，這是市場行為，雲海市委市政府也苦於財政資金不足，無法出麵幹預。
最終省裏和市裏分別下撥五千萬和兩千萬資金幫助雲海市解決眼下的危機。
江一鳴有了錢之後，就更加有底氣與開發商談判了。
“今天我代表市委市政府與在座的各位商談解決辦法。”
江一鳴說道：“想必各位也都知道了省裏和市裏下撥了資金，總共七千萬，我們市財政的情況，想必你們比我還了解，一分錢拿不出來，所以資金有限，你們不要漫天要價，也不要拖拖拉拉，誰的誠意足，誰的意願強烈，我們就優先收購他手中的地塊，至於樓盤，我們也會想辦法托底，能夠收購的就會收購。”
“書記，我看了下政府提供的方案，竟然比我們之前購買地塊的價格還低，這不是讓我們做賠本買賣嗎？”
“就是，我花了那麽多錢把地買了下來，結果還沒有使用，就虧了幾十萬，我們怎麽可能接受，你們市政府要提高價格。”
房地產商紛紛說道。
“我也很想為你們挽回損失，但資金有限，我也無能為力，如果你們覺得虧本，那就繼續把地捏在手裏坐等升值。”
江一鳴說道：“當然，我也告知你們一聲，市裏已經做好了準備，如果你們不能及時償還銀行的欠款，銀行將把你們起訴到法院，到時法院將把你們手中的地公開拍賣，用以償還欠款。至於你們的賬戶，也會凍結，直到你們還清欠款為止。”
“好了，今天就談到這了，你們如果沒有什麽要問的，我就去忙其他事了，以後具體的事務就由陸市長負責，你們與他溝通。”
說完，江一鳴直接離開了會場，讓開發商們氣的不行。
開發商們也集體離開。
但隨著時間的推移，各大銀行向法院遞交了材料後，部分房地產商開始著急了，主動與陸翎羽聯係，按照市政府提供的價格出售。
有了第一個行動的，其他的房地產商就開始爭先恐後的出售，他們也擔心七千萬的資金就這麽用完了。
當然，還有一部分開發商在觀望。
而江一鳴並沒有給他們喘息的機會，立即更改了收購方案，再次降低回購價格。
原本觀望的房地產商再也不敢等了，他們怕市政府再次降低價格，紛紛搶著要把地賣給市政府。
總共就七千萬，雲海市自然沒有錢把所有的土地及樓房給收購回來。
於是九州集團出麵收購一部分。
與此同時，江一鳴利用已經回購的土地進行抵押，向銀行貸款，有了錢之後，雲海市再次進行回購地塊以及在建的樓盤。
就這樣，在十月二十五號的時候，五百三十畝的地塊，已經回收了四百六十畝，還有七十畝在趙鼎手裏，他的資金雄厚，隻賣了一部分。
不過已經無所謂了，隻要大部分地塊回購回來就行了。
而大約有九家在建樓盤被市政府兜底購買了回來。
對於在建樓盤的回購，雲海市政府層麵有較大的爭議。
支持的認為市政府是在兜底，解決了潛在的矛盾。
反對的則認為，市政府幹預太多，浪費了財政資金。
雖然爭議性很大，但江一鳴還是以強有力的手段收購了地塊和在建樓盤。
同時要求城投兜底，對在建樓盤開工建設，爭取如期交房。
未售出的樓房，在建好後再售賣。
這一舉措，贏得了市民的稱讚。