“什麽?”李宇凡冷笑了一聲:“哈哈,這就是商業,這就是我父親讓您給我的答複嗎?”這時劉永已經把水接滿了,並且放到了李宇凡旁邊的茶幾上。
“宇凡,你先坐下。”坤叔說完拉著李宇凡坐在了沙發上,然後盯著李宇凡看了一會說:“來,喝口水。那你說說為什麽要反對這件事情呀?”
李宇凡輕輕的押了一小口水,“為了麗水天地項目賣的更好,通過我們聯係了公交公司改變公交線路後,哪裏居住的業主出行會更加的方便。並且我打算要提交董事會一個商業策劃案,也就是在麗水天地項目附近征地,然後建設商業綜合體。”
坤叔笑了笑:“這個想法是不錯,如果能成應該會給公司帶來很大的利潤啊。”
聽到坤叔對自己肯定後,李宇凡繼續說道:“因為麗水天地一期銷售可觀,我想二期和三期應該不會錯的。”說完就看著坤叔的反應。
坤叔點了點頭,“我小看你了,宇凡你很用想法啊。但是有一點是你不知道的,也就是麗水天地一期工程隻有30%的樓盤可以銷售,其他的都是返遷樓,也就是要把70%的房子還給哪裏的原住民的。”
李宇凡笑著說:“坤叔這個我知道,所以我說二期和三期才會更賺錢啊。”
坤叔看著李宇凡:“也許會利潤更大,但是以目前的銷售來看,一期工程我們最多隻能是保證回收現有投入資金的50%,我們已經投了將近一個億了,你明白這是什麽概念嗎?也就是說我們把一期工程能賣的房子都賣出去隻能回來5000萬左右,甚至更少。但是我們手裏還有200畝地,當時我們是按100萬一畝征來的,現在可以賣到300萬一畝了,這是什麽概念?也就是說我們什麽都不用幹,就可以轉幾個億了。”
李宇凡吃驚的看著坤叔,想了想說:“那如果我們自己建房子的,會不會利潤翻番?”
坤叔笑著說,“房地產的調控措施每天都在出台,我們的資金不能往裏邊再投了。誰也不知道未來樓市的價格是什麽樣的,但是我們預期不會太好。”
李宇凡也不知自己要怎麽說了,但是他還是舍不得。
坤叔笑了笑:“你是個聰明的孩子,我要說的都說了,現在你可以去你父親那了,他等著你呢。”
李宇凡站起身來對坤叔說:“謝謝坤叔。”
坤叔笑著拍了拍李宇凡的肩膀,“快去吧。”
宋瑾雖然沒有跟李宇凡一起去總部,但是心裏卻一直放不下心。所以車裏的宋瑾和大力的氣氛也很緊張,大力會時不時的看看宋瑾,因宋瑾的眉頭一直皺著,絲毫沒有舒緩的意思。宋瑾眼睛不停的盯著辦公大樓的出口,然後看了看表,自言自語道:“也不知道怎麽樣了?”
大力笑了笑:“宋姐,其實我覺得這件事董事長沒錯,李總也沒有錯。”
宋瑾奇怪的看了看大力:“那是為什麽呢?”
大力笑著說:“我就發表個人觀點,不帶有任何感情色彩,也不帶有官方觀點,好不好?”
宋瑾笑了笑:“你這小孩,快說吧。”
大力聽宋瑾叫自己小孩子後竟然有些害羞:“我覺得就是站的角度不同,其實商業我也不太懂。但是我小時候家在農村,到秋天糧食熟了的時候就是一天一個價格,要是賺錢的時候不賣,等到了糧食跌倒白菜價就後悔了。”
宋瑾驚奇的看著大力,竟然發現說的很有道理,不住的點了點頭。
“父親……”
李宇凡剛想說話就被李延年打斷了,“你先坐下,別著急,你看你火急的樣子,將來怎麽執掌這個企業。”
“對不起,父親。坤叔都跟我解釋清楚了但是我相信自己能把它做得更好。”李宇凡還是爭取著。
李延年看了看李宇凡:“但是我們不能拿公司的利益去賭,你明白嗎?”
“您不相信我?”
李延年拿出煙扔給了宇凡一根,“沒有任何人比我更相信你,因為我是你父親。但是我們得到了消息,馬上就可能出台房屋限購政策。所以不隻是我們,陳鋒他們也在回收資金。”
李宇凡吃驚的看著李延年,“那就是說這件事不可逆了?”
李延年走到李宇凡的麵前拍了拍李宇凡的肩膀,“現在已經簽完約了,合同已經生效了。麗水天地項目跟我們沒有關係了,你要做的就是現在回去把善後措施處理好。”
李宇凡臉色越來越難看:“為什麽不提前跟我說一聲?還在我哪裏安插臥底。”
李延年笑了笑,“臥底?你是說徐瑩吧,她要是臥底就不能讓你知道了。麗水天地項目被賣沒跟你說是有原因的,這樣大的生意不能讓任何人知道,不然會影響我們跟對方討價還價。”
李宇凡想了想,也是這樣的,如果真的是暗中監視自己的人,又怎麽會讓自己知道呢,“但是,我的人為什麽都留在了哪裏,我舍不得。”
李延年正色道:“什麽是你的人?哪裏有你的人?那都是公司的人。”
李宇凡冷笑道:“對,就是因為是公司的人,你就可以打包把他們賣了嗎?”
李延年生氣的說:“混帳!這個是收購項目的公司提出的要求,人家不可能重新組建公司,隻有原班人馬留下。”
李宇凡冷笑道:“那為什麽不把我也留在那?”
李延年生氣的看了看李宇凡:“因為你是我兒子,第一在哪人家不放心,第二我們有更重要的工作交給你。明天你就來總部,李氏的執行副總裁就是你了。”
李宇凡冷笑了一聲,“哈哈,爸爸你以為我喜歡嗎?我隻想做我想做的工作,現在我在麗水天地就很開心。”
李延年看著李宇凡的樣子也有些吃驚,因為這些第一次看到自己的兒子有這種表情,然後緩和了一下聲音,“我們公司不打算繼續投入房地產,那些人回來我們無法安置,這是我的無奈。”
李宇凡輕蔑的笑了笑,“可是我真的無法理解你為什麽不提前跟我說,我是外人嗎?”說完之後就往李延年的辦公室外邊走。
李延年看著李宇凡的背影說:“你記著想做自己喜歡的工作,就要有選擇的資本。整個李氏的商業帝國都將是你一個人的,你的哥哥已經放棄了這條路,你要為家族為企業負責。”
李宇凡晃了晃手,頭都沒有回,就離開了。
“大力把我送到陳鋒公司那,我去找紫涵。”李宇凡說完就閉上了眼。
“是不是沒法改變?”宋瑾小聲的問道。
李宇凡歎了口氣,“宋姐你去公司,幫我把辦公室再收拾一下。必要時,替我跟大家告個別吧。”說完把頭外向了一邊。
宋瑾看著失落的宇凡不知道說些什麽,然後試探的說:“那明天我們怎麽辦?”
“哦,對了,你這幾天把麗水天地的事情處理一下,按要求來公司報道就好了。”李宇凡說完就擺了擺手,示意宋瑾不要再問了。車上異常的安靜,李宇凡望著車窗外行駛的車輛,表情有些凝重又有些無奈。宋瑾看著宇凡有些心疼起來,曾經這個自己最討厭的富二代,經過這些日子的相處,竟然對他有了些好感和依賴。未來誰也決定不了,有些時候妥協未必是壞事,改變不了壞境就應該學會去改變自己,但是當局者往往是迷茫的。
陳氏辦公大樓一層,李宇凡靠在門口的沙發上閉著眼睛。下班的陳氏員工有的三五成群打打鬧鬧,有的獨自一人匆匆而過,有的人臉上寫滿了憂愁,有的正幻想著夜晚的美好時光。徐小雅對紫涵講述著讓她感覺開心的事情,夏紫涵不停的點著頭,有時也會笑一笑。夏紫涵正要走出大樓時看到了李宇凡,心裏有些小激動又有些吃驚的說:“咦,宇凡?你怎麽沒有給我打個電話呢。”
李宇凡聽到夏紫涵的聲音,緩緩的站了起來,看見徐小雅後點了點頭微微的露出一絲苦笑,然後對著紫涵說:“嗯,今天有些事情,我過來早就沒有打擾你。”徐小雅看著李宇凡突然感覺有些眼熟,但是又不知道在哪裏見過。
夏紫涵看出了李宇凡的不一樣,但是又不知道哪裏不對,然後對著徐小雅說:“那小雅我就不能陪你了哦。”
徐小雅笑了笑:“沒事沒事,你們忙,我先走了。”然後看了看宇凡,“大帥哥再見嘍。”
李宇凡看了看徐小雅,“嗯,再見。”
徐小雅走出辦公大樓後,夏紫涵走到李宇凡旁邊,挽著李宇凡的胳膊說:“親愛的,是不是心情不好?”
李宇凡輕輕的點了點頭,“先去吃些東西吧,你餓了吧?”
“我沒事,感覺你今天不對勁了。”
“先去吃東西吧,不能讓我的公主餓肚子啊。”
徐瑩的辦公室裏異常的安靜,兩個漂亮的女人坐在一起竟然多了一絲沉默。麗水天地被賣的消息還沒有傳出來,公司的一切還像往常一樣運轉著。宋瑾率先打破了沉默:“李總不過來了,委托我處理一下善後的事情。”
徐瑩點了點頭:“他有些接受不了吧?其實我也舍不得這個公司,因為我在這工作的時間是最長的。”
宋瑾也開始理解徐瑩了,在這個公司裏麵唯一能做的就是做好自己的本職工作,她們兩個誰也決定不了公司的發展方向和決策:“嗯,我們唯一能做的隻有配合吧。”
徐瑩笑了笑:“謝謝你的理解。”
宋瑾搖了搖頭:“應該是謝謝你的理解。”然後兩人相視一笑,笑容中多了幾許無奈。
徐瑩歎了口氣,“公司的資金早就開始回籠了,所以我這裏沒有什麽問題。關鍵是你那,不過我想不會有什麽大的事情發生,因為不涉及到人員遣散的問題。”
宋瑾無奈的笑了笑:“嗯,剛才我接到了公司電話,明天上午人家就來接收公司了。”
徐瑩看了看自己的辦公室,有些留戀更有些不舍,“馬上就要離開了。”
“對啊,馬上就要離開了。”
“明天李總過來嗎?”
宋瑾沒有說話,隻是搖了搖頭。徐瑩也搖了搖頭,不知是對這個項目被賣出無奈,還是對李宇凡的逃避感到無奈。
“宇凡,你先坐下。”坤叔說完拉著李宇凡坐在了沙發上,然後盯著李宇凡看了一會說:“來,喝口水。那你說說為什麽要反對這件事情呀?”
李宇凡輕輕的押了一小口水,“為了麗水天地項目賣的更好,通過我們聯係了公交公司改變公交線路後,哪裏居住的業主出行會更加的方便。並且我打算要提交董事會一個商業策劃案,也就是在麗水天地項目附近征地,然後建設商業綜合體。”
坤叔笑了笑:“這個想法是不錯,如果能成應該會給公司帶來很大的利潤啊。”
聽到坤叔對自己肯定後,李宇凡繼續說道:“因為麗水天地一期銷售可觀,我想二期和三期應該不會錯的。”說完就看著坤叔的反應。
坤叔點了點頭,“我小看你了,宇凡你很用想法啊。但是有一點是你不知道的,也就是麗水天地一期工程隻有30%的樓盤可以銷售,其他的都是返遷樓,也就是要把70%的房子還給哪裏的原住民的。”
李宇凡笑著說:“坤叔這個我知道,所以我說二期和三期才會更賺錢啊。”
坤叔看著李宇凡:“也許會利潤更大,但是以目前的銷售來看,一期工程我們最多隻能是保證回收現有投入資金的50%,我們已經投了將近一個億了,你明白這是什麽概念嗎?也就是說我們把一期工程能賣的房子都賣出去隻能回來5000萬左右,甚至更少。但是我們手裏還有200畝地,當時我們是按100萬一畝征來的,現在可以賣到300萬一畝了,這是什麽概念?也就是說我們什麽都不用幹,就可以轉幾個億了。”
李宇凡吃驚的看著坤叔,想了想說:“那如果我們自己建房子的,會不會利潤翻番?”
坤叔笑著說,“房地產的調控措施每天都在出台,我們的資金不能往裏邊再投了。誰也不知道未來樓市的價格是什麽樣的,但是我們預期不會太好。”
李宇凡也不知自己要怎麽說了,但是他還是舍不得。
坤叔笑了笑:“你是個聰明的孩子,我要說的都說了,現在你可以去你父親那了,他等著你呢。”
李宇凡站起身來對坤叔說:“謝謝坤叔。”
坤叔笑著拍了拍李宇凡的肩膀,“快去吧。”
宋瑾雖然沒有跟李宇凡一起去總部,但是心裏卻一直放不下心。所以車裏的宋瑾和大力的氣氛也很緊張,大力會時不時的看看宋瑾,因宋瑾的眉頭一直皺著,絲毫沒有舒緩的意思。宋瑾眼睛不停的盯著辦公大樓的出口,然後看了看表,自言自語道:“也不知道怎麽樣了?”
大力笑了笑:“宋姐,其實我覺得這件事董事長沒錯,李總也沒有錯。”
宋瑾奇怪的看了看大力:“那是為什麽呢?”
大力笑著說:“我就發表個人觀點,不帶有任何感情色彩,也不帶有官方觀點,好不好?”
宋瑾笑了笑:“你這小孩,快說吧。”
大力聽宋瑾叫自己小孩子後竟然有些害羞:“我覺得就是站的角度不同,其實商業我也不太懂。但是我小時候家在農村,到秋天糧食熟了的時候就是一天一個價格,要是賺錢的時候不賣,等到了糧食跌倒白菜價就後悔了。”
宋瑾驚奇的看著大力,竟然發現說的很有道理,不住的點了點頭。
“父親……”
李宇凡剛想說話就被李延年打斷了,“你先坐下,別著急,你看你火急的樣子,將來怎麽執掌這個企業。”
“對不起,父親。坤叔都跟我解釋清楚了但是我相信自己能把它做得更好。”李宇凡還是爭取著。
李延年看了看李宇凡:“但是我們不能拿公司的利益去賭,你明白嗎?”
“您不相信我?”
李延年拿出煙扔給了宇凡一根,“沒有任何人比我更相信你,因為我是你父親。但是我們得到了消息,馬上就可能出台房屋限購政策。所以不隻是我們,陳鋒他們也在回收資金。”
李宇凡吃驚的看著李延年,“那就是說這件事不可逆了?”
李延年走到李宇凡的麵前拍了拍李宇凡的肩膀,“現在已經簽完約了,合同已經生效了。麗水天地項目跟我們沒有關係了,你要做的就是現在回去把善後措施處理好。”
李宇凡臉色越來越難看:“為什麽不提前跟我說一聲?還在我哪裏安插臥底。”
李延年笑了笑,“臥底?你是說徐瑩吧,她要是臥底就不能讓你知道了。麗水天地項目被賣沒跟你說是有原因的,這樣大的生意不能讓任何人知道,不然會影響我們跟對方討價還價。”
李宇凡想了想,也是這樣的,如果真的是暗中監視自己的人,又怎麽會讓自己知道呢,“但是,我的人為什麽都留在了哪裏,我舍不得。”
李延年正色道:“什麽是你的人?哪裏有你的人?那都是公司的人。”
李宇凡冷笑道:“對,就是因為是公司的人,你就可以打包把他們賣了嗎?”
李延年生氣的說:“混帳!這個是收購項目的公司提出的要求,人家不可能重新組建公司,隻有原班人馬留下。”
李宇凡冷笑道:“那為什麽不把我也留在那?”
李延年生氣的看了看李宇凡:“因為你是我兒子,第一在哪人家不放心,第二我們有更重要的工作交給你。明天你就來總部,李氏的執行副總裁就是你了。”
李宇凡冷笑了一聲,“哈哈,爸爸你以為我喜歡嗎?我隻想做我想做的工作,現在我在麗水天地就很開心。”
李延年看著李宇凡的樣子也有些吃驚,因為這些第一次看到自己的兒子有這種表情,然後緩和了一下聲音,“我們公司不打算繼續投入房地產,那些人回來我們無法安置,這是我的無奈。”
李宇凡輕蔑的笑了笑,“可是我真的無法理解你為什麽不提前跟我說,我是外人嗎?”說完之後就往李延年的辦公室外邊走。
李延年看著李宇凡的背影說:“你記著想做自己喜歡的工作,就要有選擇的資本。整個李氏的商業帝國都將是你一個人的,你的哥哥已經放棄了這條路,你要為家族為企業負責。”
李宇凡晃了晃手,頭都沒有回,就離開了。
“大力把我送到陳鋒公司那,我去找紫涵。”李宇凡說完就閉上了眼。
“是不是沒法改變?”宋瑾小聲的問道。
李宇凡歎了口氣,“宋姐你去公司,幫我把辦公室再收拾一下。必要時,替我跟大家告個別吧。”說完把頭外向了一邊。
宋瑾看著失落的宇凡不知道說些什麽,然後試探的說:“那明天我們怎麽辦?”
“哦,對了,你這幾天把麗水天地的事情處理一下,按要求來公司報道就好了。”李宇凡說完就擺了擺手,示意宋瑾不要再問了。車上異常的安靜,李宇凡望著車窗外行駛的車輛,表情有些凝重又有些無奈。宋瑾看著宇凡有些心疼起來,曾經這個自己最討厭的富二代,經過這些日子的相處,竟然對他有了些好感和依賴。未來誰也決定不了,有些時候妥協未必是壞事,改變不了壞境就應該學會去改變自己,但是當局者往往是迷茫的。
陳氏辦公大樓一層,李宇凡靠在門口的沙發上閉著眼睛。下班的陳氏員工有的三五成群打打鬧鬧,有的獨自一人匆匆而過,有的人臉上寫滿了憂愁,有的正幻想著夜晚的美好時光。徐小雅對紫涵講述著讓她感覺開心的事情,夏紫涵不停的點著頭,有時也會笑一笑。夏紫涵正要走出大樓時看到了李宇凡,心裏有些小激動又有些吃驚的說:“咦,宇凡?你怎麽沒有給我打個電話呢。”
李宇凡聽到夏紫涵的聲音,緩緩的站了起來,看見徐小雅後點了點頭微微的露出一絲苦笑,然後對著紫涵說:“嗯,今天有些事情,我過來早就沒有打擾你。”徐小雅看著李宇凡突然感覺有些眼熟,但是又不知道在哪裏見過。
夏紫涵看出了李宇凡的不一樣,但是又不知道哪裏不對,然後對著徐小雅說:“那小雅我就不能陪你了哦。”
徐小雅笑了笑:“沒事沒事,你們忙,我先走了。”然後看了看宇凡,“大帥哥再見嘍。”
李宇凡看了看徐小雅,“嗯,再見。”
徐小雅走出辦公大樓後,夏紫涵走到李宇凡旁邊,挽著李宇凡的胳膊說:“親愛的,是不是心情不好?”
李宇凡輕輕的點了點頭,“先去吃些東西吧,你餓了吧?”
“我沒事,感覺你今天不對勁了。”
“先去吃東西吧,不能讓我的公主餓肚子啊。”
徐瑩的辦公室裏異常的安靜,兩個漂亮的女人坐在一起竟然多了一絲沉默。麗水天地被賣的消息還沒有傳出來,公司的一切還像往常一樣運轉著。宋瑾率先打破了沉默:“李總不過來了,委托我處理一下善後的事情。”
徐瑩點了點頭:“他有些接受不了吧?其實我也舍不得這個公司,因為我在這工作的時間是最長的。”
宋瑾也開始理解徐瑩了,在這個公司裏麵唯一能做的就是做好自己的本職工作,她們兩個誰也決定不了公司的發展方向和決策:“嗯,我們唯一能做的隻有配合吧。”
徐瑩笑了笑:“謝謝你的理解。”
宋瑾搖了搖頭:“應該是謝謝你的理解。”然後兩人相視一笑,笑容中多了幾許無奈。
徐瑩歎了口氣,“公司的資金早就開始回籠了,所以我這裏沒有什麽問題。關鍵是你那,不過我想不會有什麽大的事情發生,因為不涉及到人員遣散的問題。”
宋瑾無奈的笑了笑:“嗯,剛才我接到了公司電話,明天上午人家就來接收公司了。”
徐瑩看了看自己的辦公室,有些留戀更有些不舍,“馬上就要離開了。”
“對啊,馬上就要離開了。”
“明天李總過來嗎?”
宋瑾沒有說話,隻是搖了搖頭。徐瑩也搖了搖頭,不知是對這個項目被賣出無奈,還是對李宇凡的逃避感到無奈。