周安東笑著說道：“我是怕秋東方購物廣場建成開業後，百貨大樓職工下崗了，讓您頭疼。”
眾人一愣，緊接著回過味來一陣哈哈大笑。
唐光武說道：“周董，要是百貨大樓跟您競爭倒閉了，大樓就賣給您，到時候職工您接收不就完了？”
“對！”孟懷誌指著大樓，“如果他幹不過你，還不如交到你手裏。”
周安東眨了眨眼，嗬嗬笑了兩聲，沒有搭茬：“走吧，我們到前麵溜達溜達。”
“不去大樓轉一圈？”孟懷誌很有些意外：“百貨大樓引進了國外先進管理經驗，總經理可是個海歸，為了留住他，除了高薪之外，我們還給了他百分之五的股份。”
周安東暗暗一翻白眼，怪不得不怕他競爭，原來有一隻海裏爬出來的牛逼生物在坐鎮。
“你看看這情況，還是算了吧。”
“不去就走吧。”
孟懷誌沒有再堅持，因為他們這些人太紮眼了。裏麵是周安東的保鏢，外麵是警察，路邊還有將近二十來輛車，又是奔馳又是警車的，打著雙閃停著。
街對麵已經聚集了不少人，都在往這邊看著。有人認出了市裏小號車，知道市領導在這裏，但不知道在幹啥，指指點點的議論著。
一群人在卜奎大街、卜奎北大街、卜奎南大街溜達了一圈，然後又去別的地方轉了轉。
晚上很多消息靈通的人就知道了，禦貢集團董事長來齊市考察了，據說是投資一家大型購物廣場。
第二天上午，市府招待所會議室展開了談判，市裏給的優惠政策是三年免稅五年減半，這個力度真的是很牛逼了。
周安東對這個優惠沒有疑義，主要是地皮，周安東把一張齊市地圖拿了出來。
“市府辦公樓我就不要了。”周安東拿著筆在地圖上畫了個圈，“卜奎南大街和龍華路交叉口。”
孟懷誌把地圖拿過來，其他市領導一看，臉上的表情就變得很精彩。
市規劃局局長塗洪勇撓了撓大光頭：“周董，您這一個圈，最少得有二十萬平方米了。如果換個地方肯定沒問題，但是這條街……”
周安東笑了：“我要做，就不可能隻做一個購物廣場，還得有一個現代化的高層住宅小區。”
這個年代，隻要掛上現代化，絕對無往不利。在場的眾人眼前一亮，心怦然而動。
唐光武問道：“要建多少層？”
周安東說道：“兩個選擇，你們說的算，32層的高層，或者17層的小高層。”
“當然是32層！”劉蘭雲脫口而出，“既然要建高層住宅，當然要建最高的。”
土地局局長劉連剛手裏拿著煙，眼睛一直盯著地圖。
“32層高的住宅，咱市最高的樓也才16層吧。”
孟懷誌吧嗒抽了口煙：“你要的麵積太大了，我得回去開會討論一下。”
“可以！”
昨晚周安東就考慮了，既然孟懷誌說了讓他選，他當然不會小家子氣。
他的計劃是把購物廣場建起來，帶動周圍商圈，住宅樓的價格自然就上來了。
當然，住宅樓要分四期完成，一期三年，拖個十多年。
他做這個決定，還有一個非常重要的原因。
齊市是黑龍省第二大城市，也是著名的重工業城市。
即使是到了二十多年後，還有很多重要的國字號企業屹立而不倒。
所以，齊市的消費水平還是有的。
會議結束，孟懷誌想留下兩個人陪同周安東到處走走，但被周安東拒絕了。
下午，孟懷誌就召開了班會，他把話一說，其他人一陣沉默。
過了一會，副書記蔣慧君把臉上厚厚的眼鏡摘下來，找到紙巾擦了擦鏡片。
“現代化高層住宅，這個對在座的各位都很有吸引力，我說的沒錯吧。”
其他人笑著點頭，副市長劉光耀說道：“咱市最高的樓就是醫藥大廈，那也才16層。而禦貢集團投資的住宅樓，居然要32層，誰能不心動。
想想，上樓下樓坐電梯，站在窗前，遠望城市景色，那是什麽感覺，一定很美。”
“是啊！”蔣慧君說道：“隻是那裏，我們要打造繁華的商業街，秋東方購物廣場的經營模式是什麽，我們不知道，要是跟百貨大樓一樣，是否有必要引進來？
畢竟這個地點，距離百貨大樓並不遠。當然，如果在其他地段，不要說二十萬平米，就是五十萬平米，都可以給批給他。”
“慧君同誌的話說到點子上了。”孟懷誌笑了笑：“秋東方購物廣場，跟傳統的百貨大樓經營模式不一樣。
算地下一共六層，地下一層是大型商超，就是自選商場，所有商品擺在貨架子上，顧客拖著小車自己去選擇，然後在門口結賬。
一樓到三樓，就是電器、鞋帽服裝、兒童遊樂區，而且會有國際一線品牌入駐。四樓是美食區，匯聚全國各地美食。五樓就是超級影院，至於怎麽超級，我也不知道，反正就是電影院。”
這一下所有人都心動了，蔣慧君沉思了一下：“我現在確實是心動了，尤其大型商超，我很想知道是什麽樣的。”
“想要知道是什麽樣，很簡單。”孟懷誌把煙頭按在了煙灰缸裏，然後端起茶杯喝了一口，“國內第一家大型商超，八月中旬就會在京城開業，我們可以去考察學習一下。”
蔣慧君眼睛一亮：“也是周安東投資的嗎？”
“對！”孟懷誌點頭，“到時候慧君你帶隊去。”
“行！”蔣慧君毫不猶豫的答應。
“大家還有什麽意見沒有？”趙進問道。
其他人搖頭，趙進說道：“那好，現在研究一下這塊地的價格。”
孟懷誌掃了幾個人一眼：“這塊地的價值在三億左右，為了顯示我們的誠意，價格肯定要往下壓。但壓到什麽程度，還得是我們雙方都能接受的價格。”
趙進琢磨了一下：“兩三千萬肯定是要讓的，太少了沒有太大的意義，反而會讓人家覺得我們太小家子氣。”
眾人一愣，緊接著回過味來一陣哈哈大笑。
唐光武說道：“周董，要是百貨大樓跟您競爭倒閉了，大樓就賣給您，到時候職工您接收不就完了？”
“對！”孟懷誌指著大樓，“如果他幹不過你，還不如交到你手裏。”
周安東眨了眨眼，嗬嗬笑了兩聲，沒有搭茬：“走吧，我們到前麵溜達溜達。”
“不去大樓轉一圈？”孟懷誌很有些意外：“百貨大樓引進了國外先進管理經驗，總經理可是個海歸，為了留住他，除了高薪之外，我們還給了他百分之五的股份。”
周安東暗暗一翻白眼，怪不得不怕他競爭，原來有一隻海裏爬出來的牛逼生物在坐鎮。
“你看看這情況，還是算了吧。”
“不去就走吧。”
孟懷誌沒有再堅持，因為他們這些人太紮眼了。裏麵是周安東的保鏢，外麵是警察，路邊還有將近二十來輛車，又是奔馳又是警車的，打著雙閃停著。
街對麵已經聚集了不少人，都在往這邊看著。有人認出了市裏小號車，知道市領導在這裏，但不知道在幹啥，指指點點的議論著。
一群人在卜奎大街、卜奎北大街、卜奎南大街溜達了一圈，然後又去別的地方轉了轉。
晚上很多消息靈通的人就知道了，禦貢集團董事長來齊市考察了，據說是投資一家大型購物廣場。
第二天上午，市府招待所會議室展開了談判，市裏給的優惠政策是三年免稅五年減半，這個力度真的是很牛逼了。
周安東對這個優惠沒有疑義，主要是地皮，周安東把一張齊市地圖拿了出來。
“市府辦公樓我就不要了。”周安東拿著筆在地圖上畫了個圈，“卜奎南大街和龍華路交叉口。”
孟懷誌把地圖拿過來，其他市領導一看，臉上的表情就變得很精彩。
市規劃局局長塗洪勇撓了撓大光頭：“周董，您這一個圈，最少得有二十萬平方米了。如果換個地方肯定沒問題，但是這條街……”
周安東笑了：“我要做，就不可能隻做一個購物廣場，還得有一個現代化的高層住宅小區。”
這個年代，隻要掛上現代化，絕對無往不利。在場的眾人眼前一亮，心怦然而動。
唐光武問道：“要建多少層？”
周安東說道：“兩個選擇，你們說的算，32層的高層，或者17層的小高層。”
“當然是32層！”劉蘭雲脫口而出，“既然要建高層住宅，當然要建最高的。”
土地局局長劉連剛手裏拿著煙，眼睛一直盯著地圖。
“32層高的住宅，咱市最高的樓也才16層吧。”
孟懷誌吧嗒抽了口煙：“你要的麵積太大了，我得回去開會討論一下。”
“可以！”
昨晚周安東就考慮了，既然孟懷誌說了讓他選，他當然不會小家子氣。
他的計劃是把購物廣場建起來，帶動周圍商圈，住宅樓的價格自然就上來了。
當然，住宅樓要分四期完成，一期三年，拖個十多年。
他做這個決定，還有一個非常重要的原因。
齊市是黑龍省第二大城市，也是著名的重工業城市。
即使是到了二十多年後，還有很多重要的國字號企業屹立而不倒。
所以，齊市的消費水平還是有的。
會議結束，孟懷誌想留下兩個人陪同周安東到處走走，但被周安東拒絕了。
下午，孟懷誌就召開了班會，他把話一說，其他人一陣沉默。
過了一會，副書記蔣慧君把臉上厚厚的眼鏡摘下來，找到紙巾擦了擦鏡片。
“現代化高層住宅，這個對在座的各位都很有吸引力，我說的沒錯吧。”
其他人笑著點頭，副市長劉光耀說道：“咱市最高的樓就是醫藥大廈，那也才16層。而禦貢集團投資的住宅樓，居然要32層，誰能不心動。
想想，上樓下樓坐電梯，站在窗前，遠望城市景色，那是什麽感覺，一定很美。”
“是啊！”蔣慧君說道：“隻是那裏，我們要打造繁華的商業街，秋東方購物廣場的經營模式是什麽，我們不知道，要是跟百貨大樓一樣，是否有必要引進來？
畢竟這個地點，距離百貨大樓並不遠。當然，如果在其他地段，不要說二十萬平米，就是五十萬平米，都可以給批給他。”
“慧君同誌的話說到點子上了。”孟懷誌笑了笑：“秋東方購物廣場，跟傳統的百貨大樓經營模式不一樣。
算地下一共六層，地下一層是大型商超，就是自選商場，所有商品擺在貨架子上，顧客拖著小車自己去選擇，然後在門口結賬。
一樓到三樓，就是電器、鞋帽服裝、兒童遊樂區，而且會有國際一線品牌入駐。四樓是美食區，匯聚全國各地美食。五樓就是超級影院，至於怎麽超級，我也不知道，反正就是電影院。”
這一下所有人都心動了，蔣慧君沉思了一下：“我現在確實是心動了，尤其大型商超，我很想知道是什麽樣的。”
“想要知道是什麽樣，很簡單。”孟懷誌把煙頭按在了煙灰缸裏，然後端起茶杯喝了一口，“國內第一家大型商超，八月中旬就會在京城開業，我們可以去考察學習一下。”
蔣慧君眼睛一亮：“也是周安東投資的嗎？”
“對！”孟懷誌點頭，“到時候慧君你帶隊去。”
“行！”蔣慧君毫不猶豫的答應。
“大家還有什麽意見沒有？”趙進問道。
其他人搖頭，趙進說道：“那好，現在研究一下這塊地的價格。”
孟懷誌掃了幾個人一眼：“這塊地的價值在三億左右，為了顯示我們的誠意，價格肯定要往下壓。但壓到什麽程度，還得是我們雙方都能接受的價格。”
趙進琢磨了一下：“兩三千萬肯定是要讓的，太少了沒有太大的意義，反而會讓人家覺得我們太小家子氣。”