周安東看著眼前的中年人，這個家夥眼珠一個勁兒轉悠，眼神發飄，一看就不是好東西，估摸著帶頭鬧事的幾家就有他。
“你是原來林家的租戶吧。”
“對對對！”這個家夥滿臉堆笑：“我叫田良，在區釀造廠上班。”
“哦！”周安東點點頭：“你們現在對居住環境還滿意嗎？”
“滿意，非常滿意。”田良的回答沒有一點遲疑，可以說非常絲滑。
“哦！”周安東又哦了一聲：“我以為你們會喜歡住樓房呢，正好我手裏有幾套樓房，既然你們喜歡住四合院，那就算了。”
周安東邁步就要走，田良急忙說道：“東家！”
“嗯？”周安東抬頭看向他：“你還有什麽事兒嗎？”
“那個！”田良一手端著盆，一手在身上蹭了蹭：“如果我們要租樓房，租金是多少？”
“租金呐。”周安東沉吟了一下：“50平的房子，要看位置，月租金大概在一百到一百五之間。
當然了，咱都是街坊，你們又是老租戶，這個價格沒有任何參考價值。我呢，也不在乎你們那點租金。
但無規矩不成方圓，對吧。所以，你們要想租樓房，比現在的租金漲一點就行。”
田良壓住內心的激動，急忙問道：“東家，漲多少租金，您給交個底，我也回去考慮考慮。”
周安東嘴角翹起，怎麽都壓不住：“你家現在一年租金多少錢？”
“八塊！”田良舉起手，比劃了一下。
“這樣！”周安東說道：“畢竟是樓房嘛，60平以內，兩室的，十五塊。”
田良的心髒噗通一聲，猛烈跳動了一下。
“東家，這是一年還是一個月？”
“當然是一年。”周安東不滿的說道：“我們是街坊，你們都是老租戶，租金一直都是這麽交的，我要是趁著這個機會漲價，那也太不是人了，你們還不得戳著我脊梁骨的罵？”
“不會，不會！”
田良的臉漲得有些紅，除了激動之外，還被周安東說中了。
想白住，不交租金的那幾戶就有他，而且經常在背後罵周安東為富不仁的也是他。
“東家，你不會是在跟我開玩笑吧。”
誰他媽的不想住樓房，隻是樓房租金太貴。
他也不是租不起，但一年樓房的租金，他在四合院能住到死了。
現在周安東要租樓房給他，租金雖說漲了一倍，但按照市場價，跟白住沒什麽兩樣。
而且這個家夥還起了小心思，丈母娘家還有個雜物間，收拾收拾也能住。
到時候，他以每年十五塊的租金，在周安東手裏把樓房租過來，然後再一千塊錢租出去，這錢不是白得嗎？
就是老丈母家距離廠子有點遠，每天上班最少要早起半個小時。但也無所謂，那可是一千塊錢呢，早起點就早起點唄。
“東家，我回家跟媳婦商量商量，行不行？”
“行！”周安東答應下來：“你在問問其他鄰居，願不願意租樓房，當然了，要是不願意也無所謂，不用強求。”
“沒問題。”田良拍著胸口：“這件事情交給我。”
“嗯！”周安東滿意的點頭：“另外，還有個事情要跟你說清楚，租樓房可是要簽合同的。我們把租金都寫在合同裏，這就有了約束。
到時候，我不能隨意漲房租，你們也不能少交一分錢。如果我漲房租那就是違法，你們少交房租也是一樣。”
田良臉上一喜，簽合同好啊，他還害怕周安東半道兒漲房租呢。
而且他也能想到，周安東為什麽簽合同，肯定是上次他們鬧的。
不管怎麽說，這對他有好處，就算是發現他以高價把房子租出去了。
隻要有合同在，也不怕周安東找麻煩，甚至有借口漲他房租。
“簽合同好，簽合同好。”現在田良滿腦子都是一千塊錢：“就像您說的，無規矩不成方圓嘛。”
“那就這樣吧。”周安東一擺手：“你們想好了去找我。”
“好的，好的！”田良猛點著頭：“東家，您慢走。”
周安東都走出一段距離了，還能聽到田良在身後喊東家慢走呢。
簡秋歪頭看了周安東一眼，笑眯眯的說道：“當初買那套院子的時候，你是不是就想到用這個辦法，把那二十多租戶騙走？”
“簡秋同誌。”周安東嚴肅的說道：“請你注意用詞，什麽叫騙走？”
“噗嗤！”
簡秋笑了起來，緊接著就是認錯：“好好好，我錯了，行了吧。”
周安東撇著嘴：“你這個錯認的，一點誠意都沒有。”
簡秋摟著周安東的胳膊，很是感歎的說道：“這大雜院兒啊，夏天悶熱，冬天冰寒，早晨起來上個廁所都要排隊。夏天那個味道不用說了，冬天沒有味道，但卻能把屁股凍掉。
如果我們那套院子，以前不是機關單位在辦公，設施比較齊全，我們早上去廁所，估摸著也得排隊。這還真怪不得，人人都想逃離大雜院，住進樓房。”
“其實吧。”周安東說道：“我也沒想著現在就把他們弄走，能住著暫時就住著唄，等過幾年再說。
但是他們鬧騰，居然不想交房租，那就沒辦法，隻能讓他們離開四合院，去住樓房。先簽兩年或者三年都行，等合同到期就漲房租。
如果他們願意以行情價租，那就讓他們住著，租誰不是租。如果他們還想把我當成傻子，以一年二十塊二十塊的租，那就滾蛋。”
簡秋問道：“你知不知道，那些租戶，其中有兩家特困戶。”
周安東搖頭：“這我上哪去知道。”
“我也是聽吳姐說的，過完年，是她帶著人去收租的。”簡秋攏了一下額前的發絲：“其中一戶，男人在街道辦的紙盒箱廠上班，三年前有病死了。
女人帶著個未成年的孩子和老人生活，但老人身體不好，常年吃藥。街道看她們一家生活困難，就讓她去紙盒箱廠上班。
可她是農村戶口，因為種種原因沒有簽過來，雖然接替男人去了紙盒箱廠，但不能轉正，一直都臨時工，所以工資比正式職工少，隻有二百多。”
“你是原來林家的租戶吧。”
“對對對！”這個家夥滿臉堆笑：“我叫田良，在區釀造廠上班。”
“哦！”周安東點點頭：“你們現在對居住環境還滿意嗎？”
“滿意，非常滿意。”田良的回答沒有一點遲疑，可以說非常絲滑。
“哦！”周安東又哦了一聲：“我以為你們會喜歡住樓房呢，正好我手裏有幾套樓房，既然你們喜歡住四合院，那就算了。”
周安東邁步就要走，田良急忙說道：“東家！”
“嗯？”周安東抬頭看向他：“你還有什麽事兒嗎？”
“那個！”田良一手端著盆，一手在身上蹭了蹭：“如果我們要租樓房，租金是多少？”
“租金呐。”周安東沉吟了一下：“50平的房子，要看位置，月租金大概在一百到一百五之間。
當然了，咱都是街坊，你們又是老租戶，這個價格沒有任何參考價值。我呢，也不在乎你們那點租金。
但無規矩不成方圓，對吧。所以，你們要想租樓房，比現在的租金漲一點就行。”
田良壓住內心的激動，急忙問道：“東家，漲多少租金，您給交個底，我也回去考慮考慮。”
周安東嘴角翹起，怎麽都壓不住：“你家現在一年租金多少錢？”
“八塊！”田良舉起手，比劃了一下。
“這樣！”周安東說道：“畢竟是樓房嘛，60平以內，兩室的，十五塊。”
田良的心髒噗通一聲，猛烈跳動了一下。
“東家，這是一年還是一個月？”
“當然是一年。”周安東不滿的說道：“我們是街坊，你們都是老租戶，租金一直都是這麽交的，我要是趁著這個機會漲價，那也太不是人了，你們還不得戳著我脊梁骨的罵？”
“不會，不會！”
田良的臉漲得有些紅，除了激動之外，還被周安東說中了。
想白住，不交租金的那幾戶就有他，而且經常在背後罵周安東為富不仁的也是他。
“東家，你不會是在跟我開玩笑吧。”
誰他媽的不想住樓房，隻是樓房租金太貴。
他也不是租不起，但一年樓房的租金，他在四合院能住到死了。
現在周安東要租樓房給他，租金雖說漲了一倍，但按照市場價，跟白住沒什麽兩樣。
而且這個家夥還起了小心思，丈母娘家還有個雜物間，收拾收拾也能住。
到時候，他以每年十五塊的租金，在周安東手裏把樓房租過來，然後再一千塊錢租出去，這錢不是白得嗎？
就是老丈母家距離廠子有點遠，每天上班最少要早起半個小時。但也無所謂，那可是一千塊錢呢，早起點就早起點唄。
“東家，我回家跟媳婦商量商量，行不行？”
“行！”周安東答應下來：“你在問問其他鄰居，願不願意租樓房，當然了，要是不願意也無所謂，不用強求。”
“沒問題。”田良拍著胸口：“這件事情交給我。”
“嗯！”周安東滿意的點頭：“另外，還有個事情要跟你說清楚，租樓房可是要簽合同的。我們把租金都寫在合同裏，這就有了約束。
到時候，我不能隨意漲房租，你們也不能少交一分錢。如果我漲房租那就是違法，你們少交房租也是一樣。”
田良臉上一喜，簽合同好啊，他還害怕周安東半道兒漲房租呢。
而且他也能想到，周安東為什麽簽合同，肯定是上次他們鬧的。
不管怎麽說，這對他有好處，就算是發現他以高價把房子租出去了。
隻要有合同在，也不怕周安東找麻煩，甚至有借口漲他房租。
“簽合同好，簽合同好。”現在田良滿腦子都是一千塊錢：“就像您說的，無規矩不成方圓嘛。”
“那就這樣吧。”周安東一擺手：“你們想好了去找我。”
“好的，好的！”田良猛點著頭：“東家，您慢走。”
周安東都走出一段距離了，還能聽到田良在身後喊東家慢走呢。
簡秋歪頭看了周安東一眼，笑眯眯的說道：“當初買那套院子的時候，你是不是就想到用這個辦法，把那二十多租戶騙走？”
“簡秋同誌。”周安東嚴肅的說道：“請你注意用詞，什麽叫騙走？”
“噗嗤！”
簡秋笑了起來，緊接著就是認錯：“好好好，我錯了，行了吧。”
周安東撇著嘴：“你這個錯認的，一點誠意都沒有。”
簡秋摟著周安東的胳膊，很是感歎的說道：“這大雜院兒啊，夏天悶熱，冬天冰寒，早晨起來上個廁所都要排隊。夏天那個味道不用說了，冬天沒有味道，但卻能把屁股凍掉。
如果我們那套院子，以前不是機關單位在辦公，設施比較齊全，我們早上去廁所，估摸著也得排隊。這還真怪不得，人人都想逃離大雜院，住進樓房。”
“其實吧。”周安東說道：“我也沒想著現在就把他們弄走，能住著暫時就住著唄，等過幾年再說。
但是他們鬧騰，居然不想交房租，那就沒辦法，隻能讓他們離開四合院，去住樓房。先簽兩年或者三年都行，等合同到期就漲房租。
如果他們願意以行情價租，那就讓他們住著，租誰不是租。如果他們還想把我當成傻子，以一年二十塊二十塊的租，那就滾蛋。”
簡秋問道：“你知不知道，那些租戶，其中有兩家特困戶。”
周安東搖頭：“這我上哪去知道。”
“我也是聽吳姐說的，過完年，是她帶著人去收租的。”簡秋攏了一下額前的發絲：“其中一戶，男人在街道辦的紙盒箱廠上班，三年前有病死了。
女人帶著個未成年的孩子和老人生活，但老人身體不好，常年吃藥。街道看她們一家生活困難，就讓她去紙盒箱廠上班。
可她是農村戶口，因為種種原因沒有簽過來，雖然接替男人去了紙盒箱廠，但不能轉正，一直都臨時工，所以工資比正式職工少，隻有二百多。”