二期工程簽訂的合約同一期的一般,也是5%的個人利益,13%村裏占據,雖說二期地皮稍微靠裏,不如一期的那麽方便,但勝在地塊大,二期工程足足可以蓋得下四棟,據包工頭所說,倘若要是擠一擠,五棟也是可以的,隻不過樓間距小了一些,日照可能得縮短點。
雖說國家標準裏麵有明確的說明,隻需要一天曬足兩個小時就可以,然何家還是覺得寬一些讓人感覺舒暢點更好,畢竟業主們住的舒服了,他們的項目才能打得出名氣,要不然把名聲搞壞,以後可就得擔得個臭名,何進財要麵子,這是他不能接受的,雖說利益點少了一棟樓,但相比之下,對長遠計劃還是很有好處的。
何新軍自然也沒有意見,他也覺得老爹辦的不錯,錢是少賺了一些,不過給人感覺舒服,這些都是隱性財富,就如同是恒大、萬達那些大的地產商,相比之下,人們還是更信任他們。
何家沒有那麽大的財力,隻能在縣裏折騰折騰,但其實要能把縣裏的人圍攏起來,也能夠讓他們賺的盆滿缽溢。
一期工程開始開工建設,二期三期也進入籌備期,按照迎憲村的計劃,明年的這個時候,爭取把二期工程的拆遷戶也談下來,現在雖說也有人願意以兩套房交換,但村長自己不太樂意,他還想要看看一期工程會給他帶來多大的收益,到時候再根據情況來決定是如何拆遷,都把這二十多戶安置到一期中,他的第一步收益就會受到侵害,這是他不能接受的,而放到二期,二期還沒有動靜,自然是村民不太樂意,隻有等到明年,二期工程有了進展的時候再去洽談,眼下隻是先跟他們打個招呼,以免到時候出些不好的狀況。
房子在建設,售樓部也租了一間旁邊的門市,改造成了售樓部,一期工程一共也就兩棟樓,雖說花不了多少錢,但何家還是決定同步開賣,早一步的收回資金,不是說他蓋不起,隻是用別人的錢去投資,更加的舒服一些,自己的那些,則用來當做鋪底流動資金,以備不時之需。
場地平整期間,一些必要的前提工作還是得做一做,即便隻是個麵子功夫依舊如此,因此,相應的立項手續也開始了完善,由於是個人投資不涉及到財政撥款,再加上隻是房地產項目的簡單性,隻是做了個很簡單的項目申請報告,去核準了一下,然後就做初設和設計,畢竟這些東西工程上的用,雖說今年基本動不了工,但明年一開春就得要這個,趕早不趕晚,何進財幾乎是跑斷了腿,三天兩頭就往省城跑,各大建築設計院沒少折騰,總算是解決了一樁大事兒。
一切都在按部就班的進行,何家也開始了逐步的擴張,家底日漸豐盈。
轉眼間,秋去冬來,又是一年好時節,何新軍裹得嚴嚴實實,站在村裏的院落裏看著外麵飄飄揚揚的雪花,思緒萬千。
2005年轉瞬即逝,時間依舊如同流水,潺流不息,一年的時間,何家穩步向前,不論在金錢上還是地位上,都得到了長足的進步。大年初一,按照風俗習慣都要回到老家過年,眼下的老院中,正是人聲鼎沸,屋中人滿為患,婦女們堆積在一塊,說笑著捏著餃子,大老爺們則在一旁打著麻將,周圍圍繞著一圈看熱鬧的觀眾,各位手中的煙屁股不斷向上冒著靛藍色的煙霧,煙霧同爐火上做著的開水騰起的水蒸氣交織在一起,很快,便將玻璃染成了霧白色。
親戚們恭維著老爹老媽,不斷的陪著笑,猶如接待什麽大人物一般,這幾年著實讓他倆感受到了親人的溫暖,不似前世那般,近乎於老死不相往來,誰讓他們有求於何家呢?大姑家兒子娶妻需要蓋房子,老爹痛快的讚助給了五萬,大伯家的要買大車跑運輸,老爹讚助給五萬,二姑見人人有份,也喊著說家裏要做點小買賣,又是五萬,老爹如同散財童子,笑著接濟著他的兄弟姐妹,在他看來,家中富足了,自然得多招呼招呼親人,反正現在五萬在何家看來,也就是旁餘人家的五百塊錢罷了。
老媽看著老爹在一邊充大頭,也隻是淡然的笑笑,沒有去反對。雖說86年他們結婚那時這些所謂的親戚並沒有對她如何的好,反而是在懷孕時還讓她下地幹活,不過那個時候家裏窮,倒也能夠理解,95年從烏市回來後,不管這麽說,這些人對自己還算不錯,盡管這其中有因為自己家中過的不錯他們想要巴結巴結的原因,但相對來說,已經算是不錯了,因此,老爹本著能把一把是一把的原則,倒是讓他們高興了。
“進財,咱家二丫頭不上學了麽,你看能不能讓她去你那上班?”三姑摸了一把手中的麵粉,臉上帶著笑容一臉期冀的望向了何進財,期冀之中又帶著一抹的擔憂。
打著麻將的何進財頓時不知道說些什麽了。家裏攤子不小是不錯,可目前已經人滿為患,再說了,這孩子這麽說都是自己的侄女,能讓她幹些什麽?幹的輕了別人看不過去,幹的重了,家裏又嫌都是親戚卻沒有得到照顧,這種情況就如同是水蛭一般,光會吸血,不會創造,何新軍當了這麽久的領導,自然明白其中的道理,頓了一下,隨即苦笑道,“三姐,我家的事兒你又不是不知道,你覺得我在家裏有地位嗎?這些都是蘭香負責的,你要是說跟稅務局有關的,或許我能幫的上忙,家裏的那攤子事兒,我卻是不管的,也壓根不知道如何去管啊,您找我是找錯人了,您得問您身旁的那位才行。”
何進財打了個哈哈,將皮球又踢回了自己媳婦身上,王蘭香恨恨的瞪了老爹一眼,隨即露出一抹和煦的笑容,扭身笑道,“三姐,咱家丫頭今年多大了?”
“17了,哎呀,說什麽都不去上學了,也是沒辦法,管不住。”何新軍的三姑苦笑著道。
“奧,這麽說來,高中都沒有讀完啊。”王蘭香露出一抹思考的模樣,使得身旁的中年婦女更加的局促起來。
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何新軍自然也沒有意見,他也覺得老爹辦的不錯,錢是少賺了一些,不過給人感覺舒服,這些都是隱性財富,就如同是恒大、萬達那些大的地產商,相比之下,人們還是更信任他們。
何家沒有那麽大的財力,隻能在縣裏折騰折騰,但其實要能把縣裏的人圍攏起來,也能夠讓他們賺的盆滿缽溢。
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房子在建設,售樓部也租了一間旁邊的門市,改造成了售樓部,一期工程一共也就兩棟樓,雖說花不了多少錢,但何家還是決定同步開賣,早一步的收回資金,不是說他蓋不起,隻是用別人的錢去投資,更加的舒服一些,自己的那些,則用來當做鋪底流動資金,以備不時之需。
場地平整期間,一些必要的前提工作還是得做一做,即便隻是個麵子功夫依舊如此,因此,相應的立項手續也開始了完善,由於是個人投資不涉及到財政撥款,再加上隻是房地產項目的簡單性,隻是做了個很簡單的項目申請報告,去核準了一下,然後就做初設和設計,畢竟這些東西工程上的用,雖說今年基本動不了工,但明年一開春就得要這個,趕早不趕晚,何進財幾乎是跑斷了腿,三天兩頭就往省城跑,各大建築設計院沒少折騰,總算是解決了一樁大事兒。
一切都在按部就班的進行,何家也開始了逐步的擴張,家底日漸豐盈。
轉眼間,秋去冬來,又是一年好時節,何新軍裹得嚴嚴實實,站在村裏的院落裏看著外麵飄飄揚揚的雪花,思緒萬千。
2005年轉瞬即逝,時間依舊如同流水,潺流不息,一年的時間,何家穩步向前,不論在金錢上還是地位上,都得到了長足的進步。大年初一,按照風俗習慣都要回到老家過年,眼下的老院中,正是人聲鼎沸,屋中人滿為患,婦女們堆積在一塊,說笑著捏著餃子,大老爺們則在一旁打著麻將,周圍圍繞著一圈看熱鬧的觀眾,各位手中的煙屁股不斷向上冒著靛藍色的煙霧,煙霧同爐火上做著的開水騰起的水蒸氣交織在一起,很快,便將玻璃染成了霧白色。
親戚們恭維著老爹老媽,不斷的陪著笑,猶如接待什麽大人物一般,這幾年著實讓他倆感受到了親人的溫暖,不似前世那般,近乎於老死不相往來,誰讓他們有求於何家呢?大姑家兒子娶妻需要蓋房子,老爹痛快的讚助給了五萬,大伯家的要買大車跑運輸,老爹讚助給五萬,二姑見人人有份,也喊著說家裏要做點小買賣,又是五萬,老爹如同散財童子,笑著接濟著他的兄弟姐妹,在他看來,家中富足了,自然得多招呼招呼親人,反正現在五萬在何家看來,也就是旁餘人家的五百塊錢罷了。
老媽看著老爹在一邊充大頭,也隻是淡然的笑笑,沒有去反對。雖說86年他們結婚那時這些所謂的親戚並沒有對她如何的好,反而是在懷孕時還讓她下地幹活,不過那個時候家裏窮,倒也能夠理解,95年從烏市回來後,不管這麽說,這些人對自己還算不錯,盡管這其中有因為自己家中過的不錯他們想要巴結巴結的原因,但相對來說,已經算是不錯了,因此,老爹本著能把一把是一把的原則,倒是讓他們高興了。
“進財,咱家二丫頭不上學了麽,你看能不能讓她去你那上班?”三姑摸了一把手中的麵粉,臉上帶著笑容一臉期冀的望向了何進財,期冀之中又帶著一抹的擔憂。
打著麻將的何進財頓時不知道說些什麽了。家裏攤子不小是不錯,可目前已經人滿為患,再說了,這孩子這麽說都是自己的侄女,能讓她幹些什麽?幹的輕了別人看不過去,幹的重了,家裏又嫌都是親戚卻沒有得到照顧,這種情況就如同是水蛭一般,光會吸血,不會創造,何新軍當了這麽久的領導,自然明白其中的道理,頓了一下,隨即苦笑道,“三姐,我家的事兒你又不是不知道,你覺得我在家裏有地位嗎?這些都是蘭香負責的,你要是說跟稅務局有關的,或許我能幫的上忙,家裏的那攤子事兒,我卻是不管的,也壓根不知道如何去管啊,您找我是找錯人了,您得問您身旁的那位才行。”
何進財打了個哈哈,將皮球又踢回了自己媳婦身上,王蘭香恨恨的瞪了老爹一眼,隨即露出一抹和煦的笑容,扭身笑道,“三姐,咱家丫頭今年多大了?”
“17了,哎呀,說什麽都不去上學了,也是沒辦法,管不住。”何新軍的三姑苦笑著道。
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