閆軍看了張俊濤一眼又轉頭抿了抿嘴，“劉工，這種情況和我們領導上次傳達的交房會內容，差距實在有點大，要不你先坐坐，我去給我們領導匯報一下。”
“匯報啥呀？屁大點事兒，以後你們單子過來，我們也要和領導匯報後再說。一期也交了一年多了，再有啥別過來找我們，自己整去。”
看了看不言語的幾人又接著說道，“整天跟在你們屁股後麵轉，一天到晚給你們幫多少忙，該幹的不該幹的都找過來，啥時候打過絆子，就這點忙，你們都不幫？”
看著閆軍麵露難色，又緊跟著大聲問道，“接還是不接給句話吧。”
“接，這個忙要幫，這鑰匙今天必須接。”聽見聲音，幾人扭頭一看，王洪慶從門外走了進來。
“領導，”幾人忙打著招呼，能看出來，閆軍明顯鬆了口氣。
李三石偷偷給張俊濤打了個眼色，抽身離開了。時間耽擱不成，這會兒他得到環境部去。
“坐，”王洪慶轉身坐到張俊濤拉過來的椅子上，“劉工，坐下說坐下說，一家人還有啥說不開的，整天的麻煩你們，我們可沒見過外啊！”
劉工見狀也隻好俯身坐下，身旁那兩位一看：“經理來了更好，這……，”剛開口就被王洪慶笑著止住。
“兩位，我非常尊重咱們施工方的每一個人，你們給業主建造了質量優良的房屋，可給我們省了不少勁。但這和今天這是兩碼事，而且，就算接也是從項目部手中接，是不是？等我們說完好嗎？”
說完不等回應又轉過頭來，“劉工啊，接沒問題。這樣，你給項目部張總說一聲，讓他給我打個招呼，我這邊馬上安排接。”
劉工聽到這話，臉色有些難看。
王洪慶一怔：“不好辦嗎？問題是這和交房會溝通的的確不一樣，我剛才也聽了一點，差距還真不小。劉工，你應該知道為什麽讓物業提前接管？可這樣子達不到集團要求啊。”又想了想，“那這樣，你們出個函讓我們接管，上麵附上樓裏完工時間和一層大門安裝時間就好。這主我做了，兄弟單位相互幫助沒說的。”說完，他看著劉工靜靜的等待答複。
“王經理，這……，”劉工的臉色更加的難看。
“這也為難？那行，你那邊不方便，我們寫個申請，特殊情況我們接管。但是因為現場的情況，我得臨時調配人手，就按二十個人左右一個半月的臨時費用，你們給確認一下也成。不夠的我這邊想辦法擠擠。”
“王經理，你就幹脆說不接得了，有意思嗎？”劉工也豁出去了。後麵施工方那倆見狀也是一副氣哼哼的樣子，隻是沒敢再搭腔。
“這可不是有意思沒意思的事兒，物業要接就得管好，你現在樓裏到處漏風四通八達的，物業怎麽管？交房會你也在場，你們張總在會上說的那些，你應該都聽到了，你告訴我怎麽接？”
看了看低頭不語的劉工王洪慶繼續說道，“還有，我要糾正你一點，這房不是給我們物業交，是我們替開發商交房，也是把你們項目部的成果順利交給業主。
老板會上講的很清楚。交房時，業主發現問題多的要處罰物業，為什麽？說明物業不認真。可同時也要處罰你們項目，說明你們的工作也沒做到位。所以我們查的細是替你們在查，是代表業主做的驗收。
你可以不在意我們，但是你總得心疼心疼自己吧。咱們的標準隻有高於業主，才能讓他們滿意。你說是不是這個理啊？
你們可不是圍著我們轉，我們都是圍著業主再轉。我們也可以鬆鬆手，可結果呢？就拿一期修補來說，你們不管，可以！單子整出來，我王洪慶還是能見上老板的，如果老板也嫌我們多事，沒說的，物業還樂得輕鬆。
咱們是做了許多不該做的，可那是為什麽？還不是為了集團的口碑。人常說，售後是銷售的開始，房地產開發不像別的產品，難免會有些瑕疵，不就得靠咱們及時補漏嗎？”
張俊濤在旁邊聽著也點著頭，這幾句話也說到了他的心裏。是啊，物業替業主仔細驗收，不就是在給開發商補漏嗎？總好過交房時，一大堆的問題，被業主鬧著不收房索賠要強吧？
看著不再吭聲的幾人，王洪慶放緩了語氣笑著說：“劉工，材料部那邊我溝通，窗戶廠家交付晚了就得多上人，一周內安裝不完，這官司我和他們打。完了一層大門沒到貨，也沒關係，兩位辛苦些，讓人用木板把通地下室的通道臨時封死，等門到了再換。完了一周後，我們接鑰匙，到時候窗戶收口，上的都是咱們施工方的人，辦證出入就行了。你們看這樣行不行？”
“行行，就照王經理意思來。”幾人聽了連連點頭。
待他們離去，王洪慶轉臉對著他們，“你們做的很對，就是要堅持原則，不能接的堅決不能鬆口。”
“領導，還得您出馬，這事，我們還真應付不了。”閆軍笑著答複。
揉了揉眉心，王洪慶沒接他的話，“行了，都忙自己的事兒吧。李魯，剛才說的注意跟進，我先和材料上溝通一下。”說完就轉身走了，閆軍也跟著離開了客服。
王洪慶最後的動作，張俊濤是看明白了，這物業說白了就是個誰都能踩，誰都想踩的。想站直了，你得自己先硬起來。
問題是，這黑臉本身該閆軍唱的。可這位的表現，把王洪慶逼的隻能站出來，黑臉紅臉的一起唱，擱誰都累啊。
說實話，遇上這種領導，他張俊濤不介意衝在前麵，他覺得這本身就是一個主管該幹的事兒。
哎呀，有點飄了，剛來才兩天，這咋淨往這方麵想？他卻不知道，這些年的閱曆帶給他的不隻是社會的捶打，還有看待問題的高度和角度。
這方麵，他是完勝從學校畢業就在這裏打工的這幾個人，隻是他自己完全沒有意識到罷了。
“匯報啥呀？屁大點事兒，以後你們單子過來，我們也要和領導匯報後再說。一期也交了一年多了，再有啥別過來找我們，自己整去。”
看了看不言語的幾人又接著說道，“整天跟在你們屁股後麵轉，一天到晚給你們幫多少忙，該幹的不該幹的都找過來，啥時候打過絆子，就這點忙，你們都不幫？”
看著閆軍麵露難色，又緊跟著大聲問道，“接還是不接給句話吧。”
“接，這個忙要幫，這鑰匙今天必須接。”聽見聲音，幾人扭頭一看，王洪慶從門外走了進來。
“領導，”幾人忙打著招呼，能看出來，閆軍明顯鬆了口氣。
李三石偷偷給張俊濤打了個眼色，抽身離開了。時間耽擱不成，這會兒他得到環境部去。
“坐，”王洪慶轉身坐到張俊濤拉過來的椅子上，“劉工，坐下說坐下說，一家人還有啥說不開的，整天的麻煩你們，我們可沒見過外啊！”
劉工見狀也隻好俯身坐下，身旁那兩位一看：“經理來了更好，這……，”剛開口就被王洪慶笑著止住。
“兩位，我非常尊重咱們施工方的每一個人，你們給業主建造了質量優良的房屋，可給我們省了不少勁。但這和今天這是兩碼事，而且，就算接也是從項目部手中接，是不是？等我們說完好嗎？”
說完不等回應又轉過頭來，“劉工啊，接沒問題。這樣，你給項目部張總說一聲，讓他給我打個招呼，我這邊馬上安排接。”
劉工聽到這話，臉色有些難看。
王洪慶一怔：“不好辦嗎？問題是這和交房會溝通的的確不一樣，我剛才也聽了一點，差距還真不小。劉工，你應該知道為什麽讓物業提前接管？可這樣子達不到集團要求啊。”又想了想，“那這樣，你們出個函讓我們接管，上麵附上樓裏完工時間和一層大門安裝時間就好。這主我做了，兄弟單位相互幫助沒說的。”說完，他看著劉工靜靜的等待答複。
“王經理，這……，”劉工的臉色更加的難看。
“這也為難？那行，你那邊不方便，我們寫個申請，特殊情況我們接管。但是因為現場的情況，我得臨時調配人手，就按二十個人左右一個半月的臨時費用，你們給確認一下也成。不夠的我這邊想辦法擠擠。”
“王經理，你就幹脆說不接得了，有意思嗎？”劉工也豁出去了。後麵施工方那倆見狀也是一副氣哼哼的樣子，隻是沒敢再搭腔。
“這可不是有意思沒意思的事兒，物業要接就得管好，你現在樓裏到處漏風四通八達的，物業怎麽管？交房會你也在場，你們張總在會上說的那些，你應該都聽到了，你告訴我怎麽接？”
看了看低頭不語的劉工王洪慶繼續說道，“還有，我要糾正你一點，這房不是給我們物業交，是我們替開發商交房，也是把你們項目部的成果順利交給業主。
老板會上講的很清楚。交房時，業主發現問題多的要處罰物業，為什麽？說明物業不認真。可同時也要處罰你們項目，說明你們的工作也沒做到位。所以我們查的細是替你們在查，是代表業主做的驗收。
你可以不在意我們，但是你總得心疼心疼自己吧。咱們的標準隻有高於業主，才能讓他們滿意。你說是不是這個理啊？
你們可不是圍著我們轉，我們都是圍著業主再轉。我們也可以鬆鬆手，可結果呢？就拿一期修補來說，你們不管，可以！單子整出來，我王洪慶還是能見上老板的，如果老板也嫌我們多事，沒說的，物業還樂得輕鬆。
咱們是做了許多不該做的，可那是為什麽？還不是為了集團的口碑。人常說，售後是銷售的開始，房地產開發不像別的產品，難免會有些瑕疵，不就得靠咱們及時補漏嗎？”
張俊濤在旁邊聽著也點著頭，這幾句話也說到了他的心裏。是啊，物業替業主仔細驗收，不就是在給開發商補漏嗎？總好過交房時，一大堆的問題，被業主鬧著不收房索賠要強吧？
看著不再吭聲的幾人，王洪慶放緩了語氣笑著說：“劉工，材料部那邊我溝通，窗戶廠家交付晚了就得多上人，一周內安裝不完，這官司我和他們打。完了一層大門沒到貨，也沒關係，兩位辛苦些，讓人用木板把通地下室的通道臨時封死，等門到了再換。完了一周後，我們接鑰匙，到時候窗戶收口，上的都是咱們施工方的人，辦證出入就行了。你們看這樣行不行？”
“行行，就照王經理意思來。”幾人聽了連連點頭。
待他們離去，王洪慶轉臉對著他們，“你們做的很對，就是要堅持原則，不能接的堅決不能鬆口。”
“領導，還得您出馬，這事，我們還真應付不了。”閆軍笑著答複。
揉了揉眉心，王洪慶沒接他的話，“行了，都忙自己的事兒吧。李魯，剛才說的注意跟進，我先和材料上溝通一下。”說完就轉身走了，閆軍也跟著離開了客服。
王洪慶最後的動作，張俊濤是看明白了，這物業說白了就是個誰都能踩，誰都想踩的。想站直了，你得自己先硬起來。
問題是，這黑臉本身該閆軍唱的。可這位的表現，把王洪慶逼的隻能站出來，黑臉紅臉的一起唱，擱誰都累啊。
說實話，遇上這種領導，他張俊濤不介意衝在前麵，他覺得這本身就是一個主管該幹的事兒。
哎呀，有點飄了，剛來才兩天，這咋淨往這方麵想？他卻不知道，這些年的閱曆帶給他的不隻是社會的捶打，還有看待問題的高度和角度。
這方麵，他是完勝從學校畢業就在這裏打工的這幾個人，隻是他自己完全沒有意識到罷了。